Suchergebnisse für "maisonette oder reihenhaus wien 17 oder wien 18"

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine optimal aufgeteilte Single-Wohnung in einem gepflegten Neubau in begehrter Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss , ca. 50 m² Wohnfläche. • großzügiger, einladender Vorraum • helle und geräumige Wohnküche (Küche möbliert) • Badezimmer mit Dusche und WC • praktischer Abstellraum Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage kann ab € 15.000,- zusätzlich erworben werden. Lage Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort genutzt wird. Hier finden möglicherweise Märkte, Festivals und kulturelle Veranstaltungen statt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42 "Johann Nepomok Vogl Platz", 40 und 41 "Martinstraße" sowie die U6 Station "Währinger Straße" bzw. "Michelbeuern AKH" bestens gegeben. Die Wiener Innenstadt oder auch die Hauptuniversität Wien lässt sich somit in ca. 15 Minuten erreichen.... [Mehr]

Stapelplätze verfügbar! Sie möchten einen Stellplatz anmieten? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Eine unverbindliche Anfrage für einen Stellplatz ist über das Anfrageformular auf dieser Seite ( Anfrage/E-Mail senden) möglich. Anderweitige Vormerkungen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Anmietung Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie per E-Mail weitere Informationen zur Anmietung eines Stellplatzes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein modern ausgestattetes Reihenhaus im Neubauprojekt am Agavenweg im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Häuser und überzeugt durch eine ruhige Lage sowie eine zeitgemäße Architektur. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie private Außenflächen in Form von Terrasse und Eigengarten. Modernes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten, Terrasse und Balkon. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Zur Vermietung stehen 3 Zimmer auf den ersten beiden Wohnebenen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räumlichkeiten. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS * Großzügiger Wohnbereich - 25,84 m² * Offene Küche - 4,54 m² * Vorraum - 3,90 m² * Abstellraum - 3,31 m² * Separates WC - 2,33 m² * Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse 1. OBERGESCHOSS * Schlafzimmer 1 - 15,12 m² * Schlafzimmer 2 - 9,78 m² * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - 9,36 m² * Vorraum - 4,04 m² * Balkon - ca. 8,54 m² DACHGESCHOSS - ZUSÄTZLICHE RÄUMLICHKEITEN Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleinere Räume sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. * Raum 1 - 8,52 m² * Raum 2 - 10,43 m² * Badezimmer mit WC - 4,72 m² * Vorraum - 1,91 m² Diese Flächen werden als zusätzliche Räumlichkeiten beschrieben und nicht als reguläre Schlafzimmer beworben. AUSSENBEREICHE * Eigengarten - ca. 20,36 m² * Terrasse - ca. 6,00 m² * Weitere Terrasse - ca. 4,96 m² * Balkon - ca. 8,54 m² * Vorgarten - ca. 3,53 m² AUSSTATTUNG * Moderne Küche * Fußbodenheizung und Bodenkühlung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Außenrollläden * Ein Außenstellplatz inklusive * Haustiere erlaubt * Ruhige Wohnlage MIETKONDITIONEN Monatliche Miete: € 1.700,- * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Mietdauer: 5 Jahre * Verlängerung nach Vereinbarung möglich * Außenstellplatz inklusive * Stromkosten separat * Kaufoption nach Vereinbarung möglich Das Reihenhaus befindet sich am Agavenweg 22 im 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, eigenem Garten und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ca. 85 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | private Außenflächen | 2 Wohnebenen | eigener Eingang | Loggia | Balkon | Dachterrasse | Sauna | Hobby- & Kinderspielräume Wohnen mit Reihenhausgefühl Diese besondere Maisonette in Oberlaa bietet ein Wohnkonzept, das man in Wien nicht alltäglich findet: ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen, ein eigener Eingang direkt vom begrünten Innenhof, drei getrennt begehbare Zimmer im Obergeschoss sowie private Außenflächen. Die klare Trennung zwischen Wohnen im Erdgeschoss und Schlafen bzw. Arbeiten im Obergeschoss vermittelt echtes Reihenhausgefühl. Gleichzeitig bietet die außergewöhnlich gestaltete Wohnanlage umfangreiche Gemeinschaftsflächen wie Dachterrasse, Sauna, Hobby- und Kinderspielräume. Die Wohnung Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, ein separates WC, die Küche mit praktischer Speis sowie das rund 23 m² große Wohn-/Esszimmer. Von Küche und Wohnzimmer gelangt man direkt auf die geschützte und weitgehend uneinsehbare Loggia, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Zusätzlichen Stauraum gibt es unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Für die Waschmaschine bestehen Anschlussmöglichkeiten sowohl im Badezimmer als auch im zusätzlichen Abstellbereich. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Zusätzlich ist ein funktionsfähiger Kaminanschluss vorhanden. Die Fenster wurden samt Beschattung erneuert und sind versperrbar. Die Fassade der Wohnanlage wurde 2022 erneuert. Zwei diskret integrierte Safes sowie ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Eine außergewöhnliche Wohnanlage Die Wohnbereiche gruppieren sich um einen begrünten und geschützten Innenhof. Ein markanter, ei... [Mehr]

#hell

Es gibt nur wenige Adressen in Wien, die eine so lebendige Vergangenheit erzählen können wie diese: Der Gebäudekern stammt aus dem 17. Jahrhundert. Seinen Namen verdankt das Haus einer Badestube, die hier bereits seit dem 14. Jahrhundert bestand und mit Wasser aus einer alten römischen Wasserleitung gespeist wurde – bis heute lebt diese Geschichte im Haus fort. In diesem geschichtsträchtigen Ambiente präsentiert sich nun eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 158,26 m² im 2. Stock, bequem per Lift erreichbar. Wohnen mit Geschichte: Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich eigenständiger Einheiten und bietet dadurch ein großzügiges, äußerst flexibles Raumkonzept – ideal für alle, die in der Wiener Innenstadt einen wirklich besonderen Lebensmittelpunkt suchen. Das unbestrittene Herzstück ist das vollständig erhaltene "blaue Zimmer" aus dem 18. Jahrhundert – mit vertikal gestreiften Wandfeldern, kunstvollen Blumenrahmen sowie originalen Kelch- und Supraportenmotiven. Ein solches Raumensemble, in dieser Vollständigkeit erhalten, ist in Wien eine echte Seltenheit und verwandelt jeden Tag in dieser Wohnung in ein Stück gelebte Stadtgeschichte – ob als stilvolles Wohnzimmer, Bibliothek oder Salon für besondere Anlässe. Der Lift führt direkt in die Wohnung und sorgt so für maximale Privatsphäre und Komfort im Alltag – ein Luxus, den man in der Innenstadt selten findet. Raumaufteilung im Überblick: Wohnnutzfläche: ca. 158,26 m² 6 vielseitig nutzbare Zimmer, darunter das historische "blaue Zimmer" Badezimmer 2 separate Gäste-WCs Einbauküche Direkter Liftzugang in die Wohnung Die großzügigen, hellen Räume lassen viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte – vom repräsentativen Empfangsbereich bis zu privaten Rückzugsorten.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

MIETDAUER ab 7. Dezember 2026 (mind. 1 Monat) Geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 17.Bezirk. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, voll ausgestattete Kuche mit Geschirrspüler, Herd, Waschmaschiene, Essbereich, Bad mit Dusche und WC, 100m², 3. Etage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Für die Monate Oktober bis März wird ein Aufschlag von EUR 100.- für die Heizung verlangt.. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12472/ English: tempoflat.at/offer-detail/12472/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zentrale Lage trifft zukunftssichere Qualität Mitten im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk entsteht in der Augasse 17 ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse perfekt vereint. Insgesamt entstehen 81 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen von 39 bis 163 m² – vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis hin zur großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnung. Fast jede Einheit verfügt über Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten, wodurch Innen- und Außenräume fließend ineinander übergehen. Das Projekt verbindet höchste Wohnqualität mit Nachhaltigkeit: Dank Bauteilaktivierung in Kombination mit Luft-Wärmepumpe und Fernwärme wird besonders effizient geheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage am Dach senkt die Betriebskosten und macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition. Projekt-Highlights Top-Lage im 9. Bezirk – ruhige Wohnstraße mit exzellenter Anbindung81 Eigentumswohnungen | 39–163 m² | 2–5 Zimmer Fast alle Einheiten mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten30 komfortable Stellplätze in der Tiefgarage Großzügige Flächen für Fahrräder & Lastenräder Gemeinschaftsraum für Bewohner Ausstattung – Modern & Stilvoll Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und durchdachte Details: Parkettböden aus Eiche Großformatiges Feinsteinzeug (60×60 cm) in allen Sanitärräumen Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen, Glasabtrennungen und Designarmaturen in Chrom Balkone & Terrassen mit robusten Flachstahlgeländern und frostsicheren Außenanschlüssen Sicherheits-Wohnungseingangstüren, elegante weiße Innentüren, Video-Sprechanlage Außenbeschattung mittels Raffstores und Rollläden Zukunftssichere Haustechnik: Bauteilaktivierung für Heizen & Kühlen, Luft-Wärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaik Klimageräte im zweiten Dachgeschoß + Kaminanschluss Lage – Urban, zentral, bestens angebunden Die Augasse 17 bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und ruhiger Wohnqualität. Anbindungen: D-Straßenbahn direkt vor der Haustüre In wenigen Minuten zu Fuß: U4 & U6Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof mit Regional- und S-Bahn-Anschluss Naherholung & Freizeit: Wiener Innenstadt & Donaukanal – nur wenige Minuten entfernt Grünoasen wie der Türkenschanzpark und die Weinberge von Grinzing schnell erreichbar Damit vereint das Projekt die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ihr Vorteil: Provisionsfrei für Käufer Zukunftssicheres Investment durch nachhaltige Bauweise und Top-Lage Für einen detaillierten Überblick und Preisinformationen empfehlen wir Ihnen einen Blick auf unsere EHL-Projekthomepage! Baustart: 1. Juni 2026 Fertigstellung: 1.Quartal 2028 Provisionsfrei für Käufer!© Visualisierungen: Jam Jam Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zentrale Lage trifft zukunftssichere Qualität Mitten im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk entsteht in der Augasse 17 ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse perfekt vereint. Insgesamt entstehen 81 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen von 39 bis 163 m² – vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis hin zur großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnung. Fast jede Einheit verfügt über Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten, wodurch Innen- und Außenräume fließend ineinander übergehen. Das Projekt verbindet höchste Wohnqualität mit Nachhaltigkeit: Dank Bauteilaktivierung in Kombination mit Luft-Wärmepumpe und Fernwärme wird besonders effizient geheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage am Dach senkt die Betriebskosten und macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition. Projekt-Highlights Top-Lage im 9. Bezirk – ruhige Wohnstraße mit exzellenter Anbindung81 Eigentumswohnungen | 39–163 m² | 2–5 Zimmer Fast alle Einheiten mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten30 komfortable Stellplätze in der Tiefgarage Großzügige Flächen für Fahrräder & Lastenräder Gemeinschaftsraum für Bewohner Ausstattung – Modern & Stilvoll Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und durchdachte Details: Parkettböden aus Eiche Großformatiges Feinsteinzeug (60×60 cm) in allen Sanitärräumen Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen, Glasabtrennungen und Designarmaturen in Chrom Balkone & Terrassen mit robusten Flachstahlgeländern und frostsicheren Außenanschlüssen Sicherheits-Wohnungseingangstüren, elegante weiße Innentüren, Video-Sprechanlage Außenbeschattung mittels Raffstores und Rollläden Zukunftssichere Haustechnik: Bauteilaktivierung für Heizen & Kühlen, Luft-Wärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaik Klimageräte im zweiten Dachgeschoß + Kaminanschluss Lage – Urban, zentral, bestens angebunden Die Augasse 17 bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und ruhiger Wohnqualität. Anbindungen: D-Straßenbahn direkt vor der Haustüre In wenigen Minuten zu Fuß: U4 & U6Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof mit Regional- und S-Bahn-Anschluss Naherholung & Freizeit: Wiener Innenstadt & Donaukanal – nur wenige Minuten entfernt Grünoasen wie der Türkenschanzpark und die Weinberge von Grinzing schnell erreichbar Damit vereint das Projekt die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ihr Vorteil: Provisionsfrei für Käufer Zukunftssicheres Investment durch nachhaltige Bauweise und Top-Lage Für einen detaillierten Überblick und Preisinformationen empfehlen wir Ihnen einen Blick auf unsere EHL-Projekthomepage! Baustart: 1. Juni 2026 Fertigstellung: 1.Quartal 2028 Provisionsfrei für Käufer!© Visualisierungen: Jam Jam Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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