Suchergebnisse für "maisonette 4020 linz"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 40.1.02 Erdgeschoss: Wohnen / Küche: ca. 34,28 m² Zimmer: ca. 14,68 m² Hauswirtschaftsraum: ca. 5,06 m² 1. Obergeschoss: Galerie: ca. 7,66 m² Schlafzimmer: ca. 15,09 m² Badezimmer: ca. 5,10 m² Abstellraum/Gang: ca. 5,79 m² WC: ca. 1,55 m² Terrasse: ca. 47,64 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 40.4.05 4. Obergeschoss: Wohnen / Küche: ca. 31,40 m² Zimmer I: ca. 11,57 m² Vorraum: ca. 6,68 m² 5. Obergeschoss: Schlafzimmer: ca. 19,12 m² Zimmer II: ca. 14,33 m² Gang: ca. 7,19 m² Badezimmer: ca. 6,45 m² WC: ca. 1,77 m² Balkon: ca. 5,90 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 38.1.02 Erdgeschoss: Wohnen / Küche: ca. 49,61 m² Hauswirtschaftsraum: ca. 4,53 m² Vorraum: ca. 7,88 m² Abstellraum: ca. 6,60 m² WC: ca. 3,35 m² 1. Obergeschoss: Schlafzimmer: ca. 14,60 m² Zimmer I: ca. 10,07 m² Zimmer II: ca. 11,35 m² Gang: ca. 12,40 m² Badezimmer: ca. 6,66 m² WC: ca. 2,32 m² Terrasse: ca. 23,80 m² Eigengarten: ca. 95,55 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein extravagantes Objekt im Stadtzentrum von Linz? Dann sind Sie hier absolut richtig... In einem charmanten Stadthaus im Zentrum steht ab sofort diese einmalige Wohnung zum Verkauf. Im Herzen der Landeshauptstadt gelegen, ist sowohl die Landstraße als auch der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Damit sind Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte nur wenige Schritte entfernt. Das Gebäude wurde 1888 in streng historischer Bauweise errichtet. Der Bestand wurde 2010 umfangreich restauriert und ausgebaut und schlägt gekonnt die Brücke zwischen charmantem Altbauflair und moderner Notwendigkeit. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet eine zeitgemäße Ausstattung: Fernwärme Heizung, modernes Bad mit Walk-In-Dusche, Designbeleuchtung und eine hauseigene Tiefgarage. Die spezielle Raumaufteilung reizt mit ungewöhnlichem Potenzial: - Schönes Foyer im Stiegenhaus - Zentraler Wohnraum mit ca. 41 m² - WC mit Handwaschbecken - Stiegenabgang - Diele - Vorraum mit direktem Zugang zur TG - Souterrain Zimmer mit Küche - Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und WC Ein PKW- Abstellplatz sowie ein Motorrad-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Ein Kellerabteil ist nicht verfügbar. Die Rücklage weist mit 31.12.2024 einen Stand von € 80.043 aus. Sie können dieses Objekt über unseren virtuellen 360°Grad Rundgang schon vorab von zu Hause aus besichtigen. Gerne steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] für Fragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte, zweistöckige Wohnung vereintdas Wohngefühl eines Reihenhauses mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Mit zwei separaten Eingangsbereichen und mehreren einladenden Außenflächen bietet sie ein Höchstmaß an Flexibilität und Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mitdirektem Zugang zur sonnigen Loggia. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne sowie einer integrierten Infrarotkabine - eine private Wellnessoase für entspannte Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch einseparates WC sowie einen großzügigen Abstellraum, der derzeit als begehbarer Schrankraum genutzt wird. Das Untergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Eingroßzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Glasfront sorgt fürlichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnambiente. Ein stilvoller Kachelofenschafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sichaußerdem ein weiteres Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer -, ein separater Wäscheraum (Abstellraum) sowie ein zusätzliches WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend und hochwertigsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einengroßen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen mit Hauscharakter und moderner Ausstattung verbinden möchten. Lage: Der Hausleitnerweg ist eine ruhige Wohnstraße mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre abseits des Durchzugsverkehrs, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Innenstadt von Linz ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in komfortabler Nähe. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen im Umfeld. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegenen Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ideal.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Maisonettewohnung mit zwei Balkonen über den Dächern von Linz zu verkaufen! Die exklusive Penthouse-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 5. Obergeschoß und das Dachgeschoß eines modernern Wohnhauses in Linz und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 117,56m². Durch die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und hochwertige Materialien entsteht ein modernes und elegantes Wohnambiente über den Dächern von Linz. Zwei hofseitige Balkone mit insgesamt ca. 24,92m² eröffnen einen traumhaften Blick über die Linzer Dachlandschaft und erweitern den Wohnraum ideal nach außen. RAUMAUFTEILUNG: 5.OG - Wohn-, Ess- & Kochbereich - Gästezimmer - Büro - Abstellraum - Gäste-WC - Balkon 6.OG - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon Eine Fußbodenheizung, edle Echtholz-Parkettböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen, zentrale Wohnraumlüftung, Klimatisierung und ein LOXONE Smart Home System sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,23m². Freistellplätze oder Tiefgaragenplätze (über den Lastenlift erreichbar) können je nach Verfügbarkeit angemietet oder angekauft werden. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Linzer Landstraße überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Ein sofort verfügbarer Erstbezug, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. KAUFPREIS: € 699.000,00 Die Betriebskosten belaufen sich derzeit monatl. auf € 318,78 inkl. USt und die Rücklage auf € 29,39. Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #ruhig

Charmante Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse in ruhiger Linzer Wohnlage zu verkaufen! Diese besondere Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den privaten Gartenbereich sowie die Dachterrasse. Auf insgesamt ca. 149,04m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im 1. Obergeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit ca. 17,52m² das Herzstück der Wohnung und sorgt gemeinsam mit dem angrenzenden Esszimmer für ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine beeindruckende Bibliothek mit ca. 32,68m², ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal und verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung optimal für Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 27,36m² sowie der zugehörige Eigengarten mit ca. 124,67m², welcher vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien bietet. Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 149,04m² Wohnnutzfläche Terrasse mit ca. 27,36m² Eigener Garten mit ca. 124,67m² 1x Abstellplatz im Freien Vielseitige Raumaufteilung mit mehreren Schlaf- bzw. Arbeitsräumen Großzügige Bibliothek/Hobbyraum Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Teilweise Möblierung nach Vereinbarung Attraktives Kaufmodell mittels Leibrente Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Linzer Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hohe Wohnqualität. KAUFPREIS: ? 150.000,00 zzgl. Leibrente ? 832,86,- pro Monat Zusätzlich besteht die monatliche Verpflichtung aus der bestehenden Leibrente in Höhe von jeweils ? 416,43 an zwei Personen mit 71 und 73 Jahren. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgeb... [Mehr]

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist im Zwischengeschoss vorhanden. Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartements ideal ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG) Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Küche. *** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese Wohnung in zentraler Linzer Lage befindet sich in der Stelzerstraße 43 im 1. Stockwerk eines etwa 1942 errichteten Gebäudes. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung selbst ist zentral über eine Diele aufgeschlossen. Ein Badezimmer mit Toilette sowie fünf weitere Zimmer stehen zur Verfügung die Küche ist separat und von dort gelangt man auf eine kleine Loggia, die mit Glas geschlossen ist. Die Wohnung selbst ist in einem absolut desolaten Zustand und von Grund auf zu sanieren. Sämtliche Technik sowie alle Beläge und teilweise das Mauerwerk sind wieder in Stand zu setzen. Die Anlage verfügt über einen sehr schönen großen Innenhof, wo sich Spielplatz und Sitzgelegenheiten der Eigentümer befinden. Hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist vorhanden. Zur Donau und in die Innenstadt auf die Landstraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Parkplätze sind um die Anlage auf öffentlichem Gut vorhanden. Durch den eben erfolgten Wechsel der Hausverwaltung in der Anlage ist davon auszugehen, dass die Eigentümer in den nächsten Jahren über sinnvolle Verbesserungsmaßnahmen nochmals abstimmen werden und bestehende Beschlüsse dadurch hinfällig sein könnten. Details können hierzu leider noch nicht bekannt gegeben werden Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können und eine Besichtigung erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der Lage der Wohnung und der Anlage vorgenommen werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese großzügige Wohnung in einer 1942 errichteten Anlage verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist innenliegend und sämtliche Räume werden über die zentrale Diele aufgeschlossen. Einerseits ist die Wohnung nach Norden und nach Westen hin ausgerichtet. Von einem Zimmer hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof der Anlage. Die Wohnung ist in einem durchaus desolaten Zustand und bedarf einer Generalsanierung. Durch die Anzahl der Räume und die Lage im ersten Stockwerk ist die Wohnung vor allem für Familien mit Kinder geeignet. Im Innenhof befinden sich diverse Bänke sowie ein Spielplatz und es wird dieser Bereich von den Bewohnern der Anlage rege genutzt. Hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist zu Fuß erreichbar. Parkplätze stehen rund um die Anlage auf öffentlichem Gut zur Verfügung. Sowohl auf die Donaulände als auch auf die Landstraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Diverse Einkaufsmöglichkeiten oder der Bus sind ebenso rasch erreichbar. Zwei Kellerabteile sind der Wohnung zugeordnet. Es besteht zusätzlich in der Anlage die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern. Verbesserungen an der Anlage werden gerade überlegt. Bitte zu beachten, dass die Flächen vom Bestand und den vorhandenen Plänen abweichen können. Durch den eben erfolgten Wechsel der Hausverwaltung in der Anlage ist davon auszugehen, dass die Eigentümer in den nächsten Jahren über sinnvolle Verbesserungsmaßnahmen nochmals abstimmen werden und bestehende Beschlüsse dadurch hinfällig sein könnten. Details können hierzu leider noch nicht bekannt gegeben werden Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten &... [Mehr]

> Linz | Tiefgaragenplatz | Mieten < Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Jagd nach einem Parkplatz! Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Wienerstr 221-223, 4020 Linz. Informieren Sie sich jetzt! Kosten & Details Finanzamtgebühr, einmalig: 34,92 € Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Traumhaftes Grundstück in Linz - Ihr perfekter Start in Oberösterreich Sie suchen ein großzügiges Grundstück in einer der attraktivsten Lagen Linz ? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 1137 m² befindet sich in 4020 Linz und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Linz und Umgebung. Ob Berufspendler, Studierende oder Familien - hier profitieren Sie von einem optimalen Netzwerk öffentlicher Verkehrsmittel. Darüber hinaus punktet die Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Arzt und Apotheke sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen im Alltag ein sicheres und komfortables Gefühl gibt. Für Familien besonders wichtig: Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur Raum zum Bauen, sondern auch die Chance, in einer angenehmen Gegenden in Linz zu leben und zu investieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von der idealen Lage und Infrastruktur. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Naturschwimmteich und ein kleines Holzhäuschen, beides behördlich genehmigt. Es gibt einen neuen Bebauungsplan, welcher eine Grundstücksteilung und dann 2 mal 3 Einheiten in gekuppelter Bauweise ermöglicht. Es kann aber auch ein Einfamilienhaus errichtet werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in 4020 Linz. Ihre Zukunft beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das großzügige Baugrundstück im Keferfeld liegt neben der tieferliegenden Pyhrnbahn in einer sehr schönen Wohngegend.... [Mehr]