Suchergebnisse für "mühle mit wasserkraftwerk und nebengebäuden"

#Balkon #Versteigerung

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, insgesamt 361 Quadratmeter Wohnfläche und 178 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt zudem über eine Garage (mit 59 Quadratmetern Nutzfläche), ein Nebengebäude (47 Quadratmeter Nutzfläche) und einen Swimmingpool. Baujahr des Haupthauses ist 1985/87, der Pool wurde 1990 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Eingangshalle, eine Küche, ein Abstellraum, ein Flur, ein WC, drei Zimmer sowie das Wohnzimmer (insgesamt 180 Quadratmeter). Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum/Flur, ein weiteres Flur, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, sechs Zimmer sowie einen Balkon (insgesamt 181 Quadratmeter). Schätzwert: 997.000 EUR Geringstes Gebot: 797.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohn- und Nutzfläche von 357,96 m². Das Haus verfügt über einen überdachten Stellplatz mit darüber liegender Terrasse, sowie einem einstöckigen Anbau, einem Nebengebäude (100 m² Nutzfläche), einem überdachten Hühnerstall (80 m² Nutzfläche), mehreren Hütten und einem Flugdach. Baujahr ab 1959, Anbau 2016. Raumaufteilung: - Kellergeschoss: im Hauptgebäude (alt) Vorraum/Gang, Dusche/WC, Kellerraum, Heizraum mit Pelletsack, Abstellraum (von außen zugänglich), insgesamt 71,50 m². Im Anbau: Vorraum, Zimmer mit Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Technikraum, WC, Badezimmer, insgesamt 116,14 m². - Erdgeschoss: im Hauptgebäude (alt) Vorraum, Küche, WC, Badezimmer, Zimmer, Wohnzimmer, insgesamt 66,10 m², Balkon (11,02 m²), Terrasse (25 m²). - Dachgeschoss: im Hauptgebäude (alt) Vorraum, 3 Zimmer, insgesamt 68,20 m². Schätzwert: 200.000 EUR Geringstes Gebot: 180.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT DREI VIELSEITIG NUTZBAREN NEBENGEBÄUDEN IN WALDRANDLAGE In ruhiger, naturnaher Waldrandlage von 7444 Klostermarienberg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.389 m². Die Liegenschaft vereint Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Umgebung - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe, Erholung und Freiraum schätzen. Das im Jahr 1960 errichtete und 1993 umfassend sanierte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 133,18 m², verteilt auf 8 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon sowie zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden dazu ein, entspannte Stunden inmitten der Natur zu verbringen. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft sind die drei Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für individuelle Projekte - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, drei Stellplätze sowie einen Keller. Der liebevoll angelegte, großzügige Garten mit altem Baumbestand schafft eine grüne Wohlfühloase und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Die unmittelbare Nähe zum Waldrand sorgt für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität und macht Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustüre möglich. Lage: Klostermarienberg ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz im Mittelburgenland und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie seine naturnahe Umgebung aus. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf liegt nur etwa 6 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die bekannte Sonnentherme Lutzmannsburg mit Hochseilgarten und 9-Loch-Golfplatz erreichen Sie in nur rund 10 km. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Badeteiche, Freibäder sowie Wander- und Radwege in der näheren Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eisenstadt erreichen Sie in etwa 45 Minuten, die Bundeshauptstadt Wien in rund einer Stunde mit dem Auto. Klostermarienberg ist zudem weit über die Region hinaus für sein traditionsreiches Kastanienfest, das jährlich am 26. Oktober stattfindet, sowie für das historische Kloster bekannt. Hab ich Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Möglichkeit in absoluter Ruhelage, im Dorf, zu wohnen und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Der charmante Gewölbeeingang verbindet den Wohn- und Essbereich mit dem Rest des Hauses. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die hochwertig modernisierte Küche mit separater Speis. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Bereits vorbereitet ist eine Balkontür, über die sich künftig eine großzügige Terrasse realisieren lässt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt oder modernisiert werden kann. Über einen offenen Stiegenaufgang gelangen Sie ins komplett neu aufgebaute Obergeschoss. Dort erwarten Sie vier helle Zimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder kreative Nutzung. Ein echtes Highlight ist der Erdkeller mit Gewölbe, der ebenfalls modernisiert wurde. Neue Elektrik, eine installierte Lüftungsanlage sowie die Fußbodenheizung schaffen ideale Voraussetzungen für einen stilvollen Wein- Party- oder Aufenthaltskeller. Das großzügige Grundstück mit rund 3.175 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Nebengebäude kann entweder modernisiert oder abgetragen werden, um Platz für eine Garage oder einen Neubau zu schaffen. Ihre Highlights: Komplett neu aufgebautes Obergeschoss Modernisierte Wohnbereiche mit Fußbodenheizung Erneuerte Elektro- und Wasserleitungen Hochwertig sanierte Küche mit Durchreiche und separater Speis2 Badezimmer und 2 WCs (1 Badezimmer + WC bereits modernisiert) Begehbarer Kleiderschrank Büro mit Balkonzugang Erdkeller mit Gewölbe, Lüftung, neuer Elektrik und Fußbodenheizung Kunststofffenster mit Rollläden im EG Klimaanlage im Obergeschoss Glasfaseranschluss bis zur Grundstücksgrenze Großzügiger Dachboden als zusätzliche Nutzfläche Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial Laufende Zusatzeinnahmen durch bestehende Werbeflächen Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen konzentrierten sich auf die Wohn- und Haustechnikbereiche. Die Fassade wurde bewusst noch nicht fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die äußere Gestaltung individuell nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Dachstuhl, Fenster und Heizung wurden 1999/2000 erneuert, die Einbauküche wurde 2022 eingebaut, und 2022/2023 erfolgte die umfassende Sanierung mit erneuerten Strom- und Wasserleitungen, neu verputzten Wänden, modernisierten Böden, sanierten Wohn- und Sanitärbereichen, Fußbodenheizung in den sanierten Bereichen sowie im Badezimmer des Obergeschosses. Stellen Sie sich vor, wie an einem Sommerabend die letzten Sonnenstrahlen über Ihren Garten ziehen, die Kinder auf der weitläufigen Grünfläche spielen, Obst von den eigenen Bäumen pflücken und Sie mit Freunden in der Gartenlaube sitzen und die Ruhe genießen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In zentraler Lage kommt ein baubewilligter Dachboden samt ebenfalls baubewilligtem Nebengebäude zum Verkauf. Die bewilligte Fläche beläuft sich auf rund 559 m² Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen. Keine Stellplatzablöse! Das Bestandshaus besteht aus Keller-, Erd- und drei Obergeschossen Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne den Baubescheid sowie die bewilligte Planung zu. Verkaufspreis € 440.000,-Bei Fragen steht Ihnen Herr GEYIK jederzeit gernue unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Neubau Hofgebäude: Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012. EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 26.05.2021 ordnungsgemäß vor. Der HWB beträgt 26,2 kWh/m², Klasse B. Der fGEE beträgt 0,55 , Klasse A++. DG-Ausbau: Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012. EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 26.05.2021 ordnungsgemäß vor. Der HWB beträgt 29,3 kWh/m², Klasse B. Der fGEE beträgt 0,65 , Klasse A+. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt, nahe dem Welser Krankenhaus. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie von hier Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Min. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie punktet unter anderem durch ihre ruhige Lage. Über den Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohn- bzw. Essbereich und weiter in die Küche. Bis zu drei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC, machen diese Immobilie komplett. Zwei Garagen und ein Keller stehen außerdem zur Verfügung. Sie genießen hier die Infrastruktur des Stadtteils Neustadt, sowie das nahe Zentrum der Stadt Wels. Gut zu wissen!• NEU 1993: Dach, Fassade, Fenster, Türen, Böden, Bad und WC, Stromverteilerkasten• Ziegelmassi-Bauweise mit Vollwärmeschutz• Tischler-Küche• derzeit 2 Schlafzimmer - max. 3 möglich• Garten mit rundem Pool-Fundament• Nebengebäude/Garage mit Gartenlaube und Dachboden• 1 Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in den Garten + 1 Autoabstellplatz davor• Badezimmer mit Fenster• Keller gefliest Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <750m Klinik <375m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <650m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <450m Polizei <925m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <1.250m Flughafen <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Zwentendorf befindet sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 440 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft besticht durch eine sonnige, geschützte Lage sowie Privatsphäre. Dadurch wird eine besonders angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Das in den 1960er-Jahren errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet zusätzlich mit einer Doppelgarage sowie einem Nebengebäude reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys. Das Grundstück ist an den Kanal angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen hauseigenen Brunnen - ein öffentlicher Wasseranschluss befindet sich zudem bereits vor dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme, zusätzlich steht ein Kamin für feste Brennstoffe zur Verfügung. Weitere Vorteile dieser Liegenschaft sind die vorhandene Fassadendämmung (5 cm bzw. teilweise 12 cm) sowie zweifach verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ob für eine Großfamilie oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auch die Lage in einer aufstrebenden Region macht dieses Objekt besonders attraktiv. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Vorratsraum, Badezimmer, WC, Technikraum, Gästezimmer sowie der direkte Zugang zur Garage. Vom Erdgeschoss aus ist der Garten bequem erreichbar. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Darüber hinaus bietet ein großzügiger Gang Zugang zur überdachten Terrasse. Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden baulichen Zustand, sollte jedoch modernisiert werden, um den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards zu entsprechen. Zwentendorf an der Donau liegt im Bezirk Tulln und zählt zu den nachgefragten Wohnlagen des Tullnerfelds. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die unmittelbare Nähe zur Donau sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Nahversorger sind rasch erreichbar. Das bekannte jedoch nie in Betrieb genommene Kernkraftwerk dient heute als modernes Schulungs- und Energiezentrum und unterstreicht die innovative Ausrichtung der Region. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung Richtung Tulln, St.Pölten und Wien macht Zwentendorf zu einem idealen Wohnort für Pendler sowie für all jene, die naturnah leben und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Für einen Besichtigungstermin vor ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #ruhig

In ruhiger Lage von Herzogenburg, im Ortsteil St.Andrä, gelangt diese vielseitige Liegenschaft mit großem Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1.811 m² und bietet damit viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder individuelle Gestaltungsideen. Über den Innenhof betritt man das Haupthaus und gelangt zunächst in einen freundlichen Vorraum. Von hier aus führt ein Gang in die gemütliche Küche mit integriertem Essbereich. Das angrenzende Wohnzimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ebenso verfügt das Schlafzimmer über eine angenehme Größe und ausreichend Stellfläche. Vom Eingangsbereich aus erreicht man außerdem ein praktisches Durchgangszimmer, das sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder vielseitig nutzbarer Bereich anbietet. Von dort gelangt man weiter in das Badezimmer mit Dusche und WC sowie in ein weiteres Schlafzimmer. Im Gangbereich befinden sich zusätzlich zwei praktische Speis- bzw. Abstellräume sowie ein separates WC, wodurch zusätzlicher Komfort und ausreichend Stauraum gewährleistet werden. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das großzügige Nebengebäude mit viel Potenzial. Dieses bietet insgesamt vier weitere geräumige Nutzräume sowie einen Durchgang mit Abstellmöglichkeiten, ideal zur Lagerung von Holz, Gartengeräten oder anderen Dingen. Das weitläufige Grundstück lädt mit seinem schönen Garten zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Nutzung. Eine gemütliche Gartenhütte mit wettergeschützter Sitzlounge rundet das Angebot ab und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Grünen. Die Lage in Herzogenburg-St. Andrä verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut – sowohl das Zentrum von Herzogenburg als auch umliegende Städte sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur S33 bestehen zudem gute Anbindungen Richtung St.Pölten und Krems. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Kaisersdorf liegt im Herzen des Naturparkes Landseer Berge. Das Schmalangerdorf wurde in der Mitte des 16 Jhdt, gegründet. Einwohner 590. Seehöhe 361 m. Neben diversen Vereinen, einem Gasthaus, Tierarzt, einer Volksschule, Storchennest Privatschule und Privatkindergarten gibt es ein wunderschönes Erlebnisfreibad sowie einen toll gelegenen Fischteich. Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 5 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 40 km, nach Wien braucht man ca. 1 Stunde. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf(KH, Schulen, Einkaufsmöglichkeit) ist 12 km entfernt. Das Grundstück ist eben, rechteckig mit OW-Ausrichtung. Im hinteren Bereich nach dem Stadel fällt das Grundstück leicht ab. Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegendem Grundriß. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Der Holzofen, mit Kochstelle, in der Wohnküche bietet noch eine zusätzliche Wärmequelle. . Das DG ist ausbaufähig. Es handelt sich hier um einen typischen burgenländischen Langstreckhof mit diversen Ställen, die aktuell als Stauraum genutzt werden, und natürlich der Sommerküche die vor kurzem noch genutzt wurde wie die Selch neben dem Geräteschuppen. Die großzügigen Nebengebäude können für die Erweiterung des Wohnraumes, als Lager und Stauplatz für verschiedene Zwecke verwendet werden. Der mit diversen Bäumen( riesiger Kirschenbaum,...) bepflanzte Garten bietet dem kreativen Geistern eine Fülle von Möglichkeiten. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage nahe Drasenhofen befindet sich diese charaktervolle Liegenschaft mit klassischem Weinviertler Charme. Das Ensemble besteht aus einem bestehenden Wohnhaus, großzügigen Nebenflächen sowie ehemaligen Stall- und Wirtschaftsgebäuden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Die traditionelle Gebäudestruktur mit Innenhofcharakter, großzügiger Durchfahrt („Trettn“) und weitläufigen Nebenflächen verleiht der Liegenschaft ihren besonderen, authentischen Charakter. Gleichzeitig eröffnet das Objekt attraktives Potenzial für individuelle Adaptierungen und zukünftige Weiterentwicklungen. Wohnhaus & Raumaufteilung: Das bestehende Wohnhaus verfügt über eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen zentralen Gangbereich sowie zwei weitere hofseitig begehbare Schlafzimmer und eine Werkstatt/Hobbyraum. Die bestehende Gesamtnutzfläche beträgt rund 165m², welche durch einen großzügigen Garten sowie eine als Garage nuzbare Druchfahrt ergenzt wird. Die gesagte Grundstücksfläche einschließlich alle Nutz- und Gartenflächen beträgt ca. 1.200m²Nebenflächen & Potenzial: Die Liegenschaft umfasst laut Plan mehrere großzügige Abstell- und Stallflächen, Kellerbereiche sowie eine traditionelle „Trettn“ mit rund 60m², die den ursprünglichen Charakter des Hauses besonders unterstreicht. Diese vorhandenen Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Lager-, Werkstatt- oder Hobbyflächen, Schlafzimmer, sind in der Gesamtnutzlächen bereits ausgewiesen und werden derzeit auch der art genutzt. Laut Eigentümer sind diese im Begriff umgewidmet zu werden. Zum Verkauf gelangt die im Lageplan dargestellte Liegenschaft samt bestehender Bebauung. Die rückwärtig gelegene Wiesenfläche ist nicht Bestandteil des gegenständlichen Angebots. Highlights: Klassisches Weinviertler Landhaus mit Innenhofcharakter Nutzfläche ca. 165m² (Wohn- und Nebenflächen) Großzügiger Garten Einladende überdachte "Trettn" von 60m²Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.200m²Ruhige Lage im Weinviertel Vielseitiges Nutzungs- und Entwicklungspotenzial Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe Drasenhofen im niederösterreichischen Weinviertel, nahe der tschechischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Grünflächen und einer gewachsenen Dorfstruktur und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die Region überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege sowie die typisch Weinviertler Landschaft schaffen ideale Voraussetzungen für Personen, die Ruhe und Freiraum schätzen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die B7 ermöglicht zudem eine gute Verbindung Richtung Mistelbach und Wien. Insgesamt verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer guten infrastrukturellen Erreichbarkeit und bietet ein angenehmes Wohnumfeld im Herzen des Weinviertels. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Sie sind noch nicht fündig geworden? Hinterlegen Sie gerne Ihren Suchwunsch unter folgendem Link und wir informieren Sie sobald wir etwas passendes anbieten können. Suchagent anlegen - https://imfora.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #barrierefrei

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Grundstück ca. 2.587 m2 Widmung BD Gesamtnutzfläche ca. 896,81 m2 Lokal 1 ca. 110,59 m2 Lokal 2 ca. 200,96 m2 Festsaal mit WC Anlagen ca. 255,16 m2 Wohnung im 1. OG ca. 163,60 m2 Gewölbekeller ca. 50 m2 Gartenhaus, Schuppen, Lagerräme, Einfahrt ca. 116,50 m2 Geeignet für Investoren, Anleger, Bauträger, Logistik, Gastro, Pizza, Versandartikel, Oldtimer, Motorräder, Lagermöglichkeiten Sportstudio uvm. Ehemaliges Gasthaus mit Lokal/ Bar auf sehr attraktiven Grundstück In perfekter Ortslage an der Hauptstrasse gelegen mit Schanigarten und Parkplätzen vor Ort. Barrierefrei zu begehen großzügig mit Potenzial zur Neugestaltung Aufteilung der Liegenschaft wie folgt - LOKAL 1 GASTHAUS + Einfahrt + Eingangsbereich + Schankraum mit Gästebereich + zwei separate Gästezimmer + 2 Küchenbereiche mit Fenster zum Innenhof + WC Anlage für Damen und Herren + Veranstaltungssaal mit Barbereich + Heizraum + Abstellraum 1 + Bürobereich + Abstellraum 1 + Abgang in den Gewölbekeller Durchgang zum 2 Lokal LOKAL 2 + Cafe Bar mit ca. 110 m2 + Barbereich + Extraraum Gewölbezimmer + WC Anlage für Damen und Herren + schöne gepflegter Innenhof mit Altbaumbestand + gemauertes Nebengebäude 26,52 m2 + Schuppen mit ca. 42,28 m2 Wohnung im OG: + Vorraum +Bad + WC + Wohnzimmer + Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum + Küche + Loggia mit Blick in den Innenhof + Büro + Wirtschaftsraum + Abstellraum + Lager FACTS: neues Dach 2016 neue Fassade 2017 Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. SONSTIGES Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 261.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig

In einer ruhigen Seitenstraße im südburgenländischen Großpetersdorf liegt dieses Wohnhaus mit insgesamt ca 414 m² Nutzfläche, davon ca 106 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit der Widmung Bauland-Geschäftsgebiet und Verkehrsflächen. Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Da der Stadel 1954 errichtet wurde, dürfte das Hauptgebäude älter sein. Ein Zubau erfolgte 1970. Die Immbolie ist teilunterkellert und verfügt über einen eigenen Hausbrunnen. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung mit Radiatoren. Nebengebäude & Nutzflächen Das eigentliche Highlight des Anwesens liegt im Außenbereich: Ein Stadel mit beeindruckenden ca 231 m² bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob Lager, Werkstatt, landwirtschaftliche Nutzung oder kreative Umgestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Schweinestall sowie weitere Nutzflächen, die das Gesamtangebot auf ca 414 m² bringen. Zustand & Sanierungsbedarf Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Bereits durchgeführte Maßnahmen: 1995 - Fenstertausch (Zweifachverglasung ca. 50 %) 2018 - Teilsanierung des Daches (ca. 50 %) Lage & Atmosphäre Was das Objekt besonders macht, ist die Kombination aus Rückzug und Erreichbarkeit. Der private Innenhof ist von außen nicht einsehbar und schafft eine Atmosphäre, wie man sie in dieser Lage kaum erwartet. Dabei sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und die weiteren Einrichtungen des Ortes fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Großpetersdorf selbst ist ein lebendiger Ort im Süden Burgenlands mit guter Grundversorgung und einer ruhigen, ländlichen Wohnqualität. Infrastruktur in der Nähe Bildung: Volksschule, Musikmittelschule und Kindergarten sind alle vor Ort in Großpetersdorf. Einkaufen: BILLA und PENNY befinden sich im Ort. Gesundheit: Apotheke vorhanden. Bank: Raiffeisenbezirksbank im Ort. Öffentlicher Verkehr: Busanbindung über die Verkehrsbetriebe Burgenland. Die Infrastruktur ist für einen Ort dieser Größe sehr gut - alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]