Suchergebnisse für "möblierte kleinstwohnung salzburg stadt"

#Garconniere #Kellerabteil

Topmoderne Garconniere in Salzburg ab sofort zu mieten! Bezirk Lehen, an der Salzach. Die Garconniere besteht aus: Wohnzimmer (Parkettboden, eingebauten Wandschränken, ausziehbares Schlafsofa), eingebaute Küche, kleiner Vorraum mit Garderobe, schönes Badezimmer), Kellerabteil und Waschküche im Erdgeschoss. Bruttomietzins: 340 Euro (inkl. Umsatzsteuer und Betriebskosten) Direkt von Eigentümer, daher provisionsfrei! Kaution: 900 Euro... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Was für ein schönes Haus - hier möchte man sofort einziehen", kommt es durch den Sinn, wenn man erst einmal das Haus betritt. Kein Wunder: Das Haus stammt aus Architektenhand und wurde erst vor wenigen Jahren erbaut. Helle Sichtachsen und durchdachte Blickwinkel wohin man schaut. Jeder m2 Verkehrsfläche ist hier geplant. An hochwertiger Tischlerarbeit wurde nicht gespart. Und dabei ist alles auch noch unglaublich praktisch konzipiert und maßgeschneidert. Ob Mehrgenerationenhaus oder Vermietung als Einnahmequelle: Dieses Haus bietet Platz für viele Ideen und Möglichkeiten. Selbst wenn Ihre Kinder bereits ausgeflogen sind und nur mehr auf Besuch nach Hause kommen oder die Schwiegereltern manchmal den Babysitter-Dienst übernehmen - alle haben hier großzügig Platz und Privatsphäre. Das geräumige Haus auf 3 Ebenen besteht auf folgendem Raumprogramm: UG: 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoß mit rund 68 m2 und Gartenzugang. Diese ist bis Ende 31. Oktober 2026 befristet vermietet. EG: Bestandsfreie großzügige 3-Zimmer Hauptwohnung im Erdgeschoß mit 94,07 m2 Wohnfläche und großzügiger Terrasse. OG: 4 Studios, jeweils mit Bad/WC und Teeküche und über das zentrale Stiegenhaus aufgeschlossen. Nicht zu vergessen die Haustechnik: Diese begeistert schlichtweg! Ein Heizwärmebedarf von 7 kWh/m2 ist sehr, sehr selten. Dies gelingt nur durch eine hochwertige Bauweise, massive Dämmung, beste Fenster und Abstimmung aller Komponenten beim Bau. Dass in die Technik entsprechend hineingebuttert wurde, sieht man am Technikraum: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wasseraufbereitung - High-Tech auf höchstem Niveau für ein perfektes Raumklima im Winter und im Sommer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ist man hier noch in der Stadt oder schon in Elsbethen? Das kann man nicht so genau sagen: Der Stadtteil Aigen und der Ort Elsbethen wachsen an dieser Ecke zusammen. Die harmonische Einheit wird auch durch die direkte Busanbindung mit der Stadt unterstrichen. Auch sonst fühlt man sich hier am Rande der Stadt Salzburg. Wie auch immer man diese Ecke aus beiden Welten nennen mag: Hier genießt man auf alle Fälle den Charme der ländlichen Umgebung von Elsbethen mit den Vorzügen des Stadtlebens. Auch sonst vermisst man hier nichts für den täglichen Bedarf: Vom Bäcker, über die Bank bis zum Supermarkt ist alles in wenigen Schritten zu erreichen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Was für ein schönes Haus - hier möchte man sofort einziehen", kommt es durch den Sinn, wenn man erst einmal das Haus betritt. Kein Wunder: Das Haus stammt aus Architektenhand und wurde erst vor wenigen Jahren erbaut. Helle Sichtachsen und durchdachte Blickwinkel wohin man schaut. Jeder m2 Verkehrsfläche ist hier geplant. An hochwertiger Tischlerarbeit wurde nicht gespart. Und dabei ist alles auch noch unglaublich praktisch konzipiert und maßgeschneidert. Ob Mehrgenerationenhaus oder Vermietung als Einnahmequelle: Dieses Haus bietet Platz für viele Ideen und Möglichkeiten. Selbst wenn Ihre Kinder bereits ausgeflogen sind und nur mehr auf Besuch nach Hause kommen oder die Schwiegereltern manchmal den Babysitter-Dienst übernehmen - alle haben hier großzügig Platz und Privatsphäre. Das geräumige Haus auf 3 Ebenen besteht auf folgendem Raumprogramm: UG: 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoß mit rund 68 m2 und Gartenzugang. Diese ist bis Ende 31. Oktober 2026 befristet vermietet. EG: Bestandsfreie großzügige 3-Zimmer Hauptwohnung im Erdgeschoß mit 94,07 m2 Wohnfläche und großzügiger Terrasse. OG: 4 Studios, jeweils mit Bad/WC und Teeküche und über das zentrale Stiegenhaus aufgeschlossen. Nicht zu vergessen die Haustechnik: Diese begeistert schlichtweg! Ein Heizwärmebedarf von 7 kWh/m2 ist sehr, sehr selten. Dies gelingt nur durch eine hochwertige Bauweise, massive Dämmung, beste Fenster und Abstimmung aller Komponenten beim Bau. Dass in die Technik entsprechend hineingebuttert wurde, sieht man am Technikraum: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wasseraufbereitung - High-Tech auf höchstem Niveau für ein perfektes Raumklima im Winter und im Sommer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ist man hier noch in der Stadt oder schon in Elsbethen? Das kann man nicht so genau sagen: Der Stadtteil Aigen und der Ort Elsbethen wachsen an dieser Ecke zusammen. Die harmonische Einheit wird auch durch die direkte Busanbindung mit der Stadt unterstrichen. Auch sonst fühlt man sich hier am Rande der Stadt Salzburg. Wie auch immer man diese Ecke aus beiden Welten nennen mag: Hier genießt man auf alle Fälle den Charme der ländlichen Umgebung von Elsbethen mit den Vorzügen des Stadtlebens. Auch sonst vermisst man hier nichts für den täglichen Bedarf: Vom Bäcker, über die Bank bis zum Supermarkt ist alles in wenigen Schritten zu erreichen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

hübsche kleine 2 Zimmer-Wohnung in zentraler beliebter Lage Parsch, ca. 45 qm groß, neu renoviert, Schlafbereicht abgetrennt vom Wohnbereich, großzügiger Balkon, Waschküche im Keller, ... Die Wohnung verfügt über eine sehr breite Fensterfront, wodurch ausgesprochen viel Tageslicht den Wohnraum erfüllt. Die Infrastruktur in der umliegenden Umgebung ist hervorragend. So sind fußläufig in nur 1 Minute das beliebte Borromäuspoint mit Apotheke, Reformhaus und Bäckerei, 1-2 mal die Woche ein kleiner Bio-Markt mit Frischeprodukten von Brot, Wurst und Käse und diversen Spezialitäten, ein großer Supermarkt, die Raiffeisenbank-Parsch, der Eder-Heurige, Ärzte, Kaffeehaus, Blumengeschäft, Busstation, Restaurant, etc. erreichbar. Alle Unis sind ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Aufgrund dieser hervorragenden Gegebenheiten ist das Objekt eine perfekt geeignete Stadtwohnung, sowohl für einen Studenten, Single als auch für ein Pärchen. Vermietung ab sofort Langfristige Vermietung bevorzugt 3 Monatsmieten Kaution... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

KAUF SALZBURG STADT - PARSCH58 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend. Das kleine Wohnhaus ist am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Wohnung liegt im obersten Stock, mit Ausblick zum Gaisberg. Eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: Borromäus-Point, Supermarkt, Trafik, Bank, Restaurants etc.) ist vorhanden und zu Fuß leicht erreichbar. Bushaltestellen (O-Bus: 6) sind ca. 2 Gehminuten entfernt; die nächste S-Bahnstation (Parsch) ist in ca. 5-8 Gehminuten erreichbar.• ca. 58 m² Wohn-Nutzfläche • 2 Zimmer • ca. 4,60 m² Balkon• Stockwerk: 3. Stock (oberstes Stockwerk) - kein Lift• Haus BJ 1976 (lt. EA) - HWB: 88 kWh/(m²a); fGEE: 1,46 Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine großzügige und durchdachte Raumeinteilung: – geräumiger Vorraum – großes Wohnzimmer mit halbintegrierter Küche (ca. 26 m²) – geräumiges Schlafzimmer (ca. 16 m²) – großer begehbarer Schrankraum – Badezimmer – Toilette separat Die schöne Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung: + Parkettböden + weiße Kunststoffthermofenster mit Rollläden + weiße Einbauküche mit Elektrogeräten (Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) + gepflegtes Badezimmer mit Duschkabine, Handtuchtrockner, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette + SAT-TV + Rollläden + Markise + Heizung: Ölzentralheizung Der Balkon bietet Platz für einen Tisch und Stühle. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Direkt beim Wohnhaus stehen Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist mit befristetem Mietvertrag bis 31.08.2026 vermietet. Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern ist auch eine interessante Wertanlage mit guter Vermietbarkeit. • Betriebskosten: mtl. ca. € 316,00 inkl. Heizung, Warmwasser und I-Fond• Bezug/Übergabe/Verfügbar: ab 01.09.2026• Provision: 3% + 20 % Ust.• Kaufpreis: € 272.000,00 Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusives Grundstück in Salzburg Stadt, Josefiau - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf 300m² Grund in attraktiver, sonniger Lage, ideal situiert in ruhiger Wohngegend ! Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs - im Stadtteil Josefiau, Salzburg Süd, nahe der Salzach. Erreichen Sie die Salzburger Altstadt genauso schnell und fußläufig - oder leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln - wie die Naherholungsgebiete Freisaal, Hellbrunn; die Geh- und Radwege entlang der Salzach, die Josefiau (Landschaftsschutzgebiet), das Einkaufszentrum Herrnau auch mit kulinarischen Genüssen, die Freibäder (Freibad Alpenstraße sowie Volksgartenbad) ebenso wie die Stadtteile Nonntal, Parsch und Aigen sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind Sie zudem in Leopoldskron und Maxglan. Die Ausblicke auf die Berge des Hagen- und Tennengebirges beeindrucken ebenso wie die ruhige Umgebung. Entfernungen: Salzach: 130m, 1 - 2 Minuten zu Fuß Zentrum Herrnau: 280m, 3 Minuten zu Fuß (Supermärkte, Gastronomie, Ärzte, Physio, Scheiderei, Friseur etc). Das gegenständliche Grundstück wir duch Grundteilung geschaffen und kann mit einem zu errichtenden Gebäude mit ca. 110m² Wohnnutzfläche bebaut werden. Es besteht diesbzgl. eine Machbarkeitsstudie. Gegenwärtig ist das zum Verkauf stehenden Grundstück mit einer Garage (für einen Pkw) bebaut, deren Abbruch anzudenken ist. Widmung (i.S.d. Salzburger ROG 2009): Bauland, Kategorie "Erweitertes Wohngebiet (EW)". Auszug aus dem Flächenwidmungsplan liegt dem Exposé bei. Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung! Ebenso sind wir bei der Erstellung eines Kaufanbotes gerne behilflich. Anfragen sind bitte ausschließlich mittels Kontakt-/Anfrageformulars auf dieser Seite/Plattform - unter Angabe von Name/Firma, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - zu stellen. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss, dies bezieht sich auch auf die Machbarkeitsstudie/Beurteilung. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup GmbH) als Doppelmakler tätig, es besteht wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine ca. 30,17 m² große Garconniere im Dachgeschoss eines Wohnhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Salzburg-Taxham. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch ideale Voraussetzungen zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der kompakte Grundriss eignet sich besonders für Anleger, Singles oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie nutzen möchten. Der Stadtteil Taxham zählt zu den gefragten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung - Beginn Herbst 2025 - ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur sieben bezaubernden Wohnungen als Erstbezug Ihr Eigen zu nennen. Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattungs-Highlights, die überzeugen: Edler Fischgrätparkett: Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Historische Raumhöhen neu interpretiert: Mit beeindruckenden Türstöcken und Türen von 2,2 m Höhe sowie einer generösen Raumhöhe erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl und Licht. Komfort auf jeder Ebene: Ein moderner Lift ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung. Carport: Ihr Stellplatz in bester Stadtlage - ein unschätzbarer Vorteil. Designer-Bad als private Wohlfühloase: Ausgestattet mit hochwertigen großflächigen Fliesen, einer eleganten Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Großzügiger Südbalkon (10,56 m²): Ihr privater Rückzugsort für sonnige Stunden und entspannte Momente unter freiem Himmel. Repräsentativer Wohnraum (32,92 m²): Viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Perfekte Lage für anspruchsvolle Stadtliebhaber Die Lage ist unschlagbar: Eingebettet in eine der besten Wohngegenden der Stadt, genießen Sie die Ruhe einer privilegierten Adresse und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die historische Altstadt und das berühmte Festspielhaus sind in nur 15 Gehminuten bequem erreichbar. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überraschen und sichern Sie sich noch jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Projekt! Sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu machen und mehr über diese exklusive Wohnung zu erfahren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese charmante 120 qm große Wohnung als Erstbezug nach Komplettsanierung, gelegen im 2. Liftstock einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt, in der Judengasse. Das Haus Judengasse 11, "Fridel im Gmach", ist ein historisches Gebäude, das zu den denkmalgeschützten Objekten in einem der ältesten Viertel der Stadt Salzburg zählt. In dieser neu revitalisierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das Objekt zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet, welches den Altbaucharme mit architektonisch aufwertenden und das Wohngefühl steigernden modernen Details abrundet. Genießen Sie das quirlige Leben der Stadt unmittelbar vor der eigenen Haustür und entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause, Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Flair. Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter und die Architektur - die attraktive und äußerst großzügige Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: • Vorraum/Diele • repräsentatives, großes Wohnzimmer • Küche • sehr großes Schlafzimmer • Badezimmer/WC • WC • Abstellraum Die ansprechende Tischlerküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert als Erstbezug nach Komplettsanierung vermietet. Ein neu eingebauter Personenaufzug führt Sie in die einzelnen Etagen, wie auch in das Kellergeschoß, wo jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Ebenso findet sich hier ein geräumiger Fahrradabstellraum. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Einzigartige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem schönen Altstadthaus im obersten Stockwerk mit Lift direkt in die Wohnung. Repräsentativ und großzügig präsentiert sich die Wohnung mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen als Highlight und unglaublichen rundum Fernblick. Die hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage macht den Standort zu einer gefragten und beliebten Wohnadresse in Salzburg. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränkenmodernst ausgestatte XL-Kücheheller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenen Glaskamin2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränkengroßzügiges Wellnesbad mit Dampfdusche Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken2 Wintergärten ca. 11 m² und 13 m²Abstellraum Gäste WCHighlight: Dachterrasse (ca. 26 m²) mit traumhaften rundum Ausblick sowie kalt/warm Dusche Ausstattung: hochwertiger, edler Akazien Parkettboden Marmorboden und Fliesen XL Siematic Küche mit GAGGENAU Geräten Universalverkabelung für Netzwerk, Internet Telefon und TV in allen Räumen Alarmanlage Bussystemhochwertige Sanitärausstattung - Dampfdusche Klimaanlagen Fußbodenheizung - Gasthermeoffener Glaskaminmaßgefertigte Einbauschränke Sonstiges: Kellerabteil2 Tiefgaragenplätze Fahrradraum Waschküche mit Miele Waschmaschine, Trockner, Bügelmaschine Strom und Gas müssen direkt mit der Salzburg AG abgerechnet werden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundalge gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben stammen vom Vermieter und konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

KAUF STADT SALZBURG - LIEFERING: Stilvolle, hochwertige 86 m² 3-Zimmer-Gartenwohnung• ca. 86 m² Wohn-Nutzfläche • 3 Zimmer • ca. 294 m² Garten • ca. 33 m² Süd-West-Terrasse• EG (geräumiger Lift vom Keller oder TG - barrierefrei)• inkl. Tiefgaragenabstellplatz und Carport-Abstellplatz• inkl. Kellerraum• Haus BJ 2012 (gem. EA) - HWB 28 fGEE 0,40Die moderne Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnlage in der Nähe der Salzachseen. Im kleinen Wohnhaus sind nur 5 Eigentumswohnungen. In der Nachbarschaft sind Ein- und kleine Mehrparteienwohnhäuser und Grünflächen. Das Naherholungsgebiet „Salzachseen“ ist bei vielen sehr beliebt und der öffentliche Badesee ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Geh- und Fahrradweg an der Salzach lädt zum Joggen, Radfahren, Skaten etc. ein. Das Stadtzentrum von Salzburg ist schnell erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.– Bushaltestellen (Bus Nr. 7) sind nur wenige Gehminuten entfernt – rasche Erreichbarkeit des Europark und der Münchner Bundesstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – sehr gute Autobahnanbindung (Autobahnanschluss Messe) Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumeinteilung:• zentraler Vorraum mit Garderobenschrank • gemütliches, sonniges Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit halb integrierter hochwertiger Küche • geräumiges Elternschlafzimmer (ca. 16 m²) • großes Kinderzimmer (ca. 15 m²) • elegantes Badezimmer mit Waschtischverbau mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC, Handtuchtrockner und Fenster • Kinder/Gäste-Badezimmer mit Waschtischverbau, Dusche, WC und Handtuchtrockner • praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Wäschetrockner-Anschluss Die Süd-West-Terrasse (ca. 33 m²) und der große Garten (ca. 294 m²) laden zum Entspannen und Genießen ein. Die elegante Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung:• Eichen-Parkettböden • weiße Holztüren • weiße Kunststoffthermofenster mit 3-fach Isolierverglasung • elektrische Raffstores; Plissees • Insektenschutzgitter • Tischlerküche mit Miele-Geräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Dampfgarer, großer Kühlschrank mit 3 Tiefkühlfächern, Geschirrspüler) • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Wärmepumpe • moderne Bäder • Spiegel-Garderoben-Schuhschrank im Vorraum • Staubsaugeranlage • Sat-TV • Video-Haustürsprechanlage • Betriebskosten: mtl. € 429,43 (inkl. Heizung, Warmwasser, Kanal, TG, CP, Rücklage, USt.)• Bezug/Übergabe/Verfügbar: nach Vereinbarung• Kaufpreis: € 749.000,00Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG STADT18 m² Büroraum in Agentur - Nähe Künstlerhaus18 m² Büroraum (abgeschlossener Raum) in 90 m² Agenturgemeinschaft ab sofort zu vermieten. Bestehend aus Vorraum, drei Zimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Balkon und Gartenbenützung (Kellerabteil soweit verfügbar). Parkplatz vorhanden Die Agentur befindet sich direkt neben dem Künstlerhaus an der Salzach. Nettomiete mtl.: € 536,00Bruttomiete (inkl. 20 % MwSt., Strom, BK, Internet, Reinigung, Küchenausstattung, Parkplatz): € 695,00Möbliert oder unmöbliert. Videos gerne auf Anfrage. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Doina-Maria Husiatynski unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]