Suchergebnisse für "möblierte apartment linz"

#Balkon #Terrasse #möbliert

Diese denkmalgeschützte Biedermeier-Liegenschaft befindet sich in der Ballgasse - einer feinen, stillen Fußgängerzone mitten im Herzen der Wiener Innenstadt, die ein bemerkenswertes Ensemble aus josephinischen Wohnhäusern aufweist. 1772/73 wurde auf Anordnung Maria Theresias das Gebäude als Herberge für arbeitslose Gesellen errichtet, ab 1893 diente das Gebäude als Innungshaus der Tischler. Oberhalb des Korbbogenportals weist die Inschrift ? Der bürgerlichen Tischler Herberg 1772? auf den damaligen Zweck des Hauses hin. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (kein Lift) und verfügt insgesamt über ca. 53 qm Wohnfläche (zzgl. Vorraum und Abstellraum) und ist zur ruhigen Ballgasse hin ausgerichtet. Ein Highlight ist der hofseitige Balkon zur Alleinnutzung! Die voll möblierte Wohneinheit ist sofort bezugsbereit. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: privater Vorraum straßenseitiger Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche (ca. 27 qm) hofseitiges Schlafzimmer (ca. 13 qm) mit en Suite-Bad (ca. 6 qm) separate Toilette mit Handwaschbecken allgemeiner Eingangsbereich mit Zugang zum Balkon Die Wohneinheit teilt sich einen gemeinsamen Eingangsbereich mit der Nachbarwohnung sowie einen Abstellraum, in dem eine Waschmaschine zur Verfügung steht. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist mit originalen Holzfenstern und Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Design ausgestattet. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Konditionen Gesamtmiete: EUR 2.317,27 (inkl. BK, Möbelmiete und USt) Monatliches Akonto für Strom und Gas: EUR 82,73 inkl. 20 % USt (Tatsächlicher Verbrauch wird jährlich abgerechnet.) Kaution: EUR 13.903,62 (6 BMM) Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.? Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.? Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwi... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #möbliert

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Kauf gelangt eine exquisite, möblierte 4 -Zimmer Wohnung inmitten der Altstadt Wiens. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 1961 erbauten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 126,11 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume/begehbare Kleiderschränke. Das Besondere an dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der großzügige, ruhige Innenhof. Die Wohnräume sind mit weißen Fenstern sowie edlen Glasfliesen ausgestattet. Die Nassräume sind mit hochwertiger Sanitäreinrichtung und Armaturen versehen. Diese einzigartige Immobilie glänzt vor allem durch die Auswahl und Zusammenstellung der hochwertigsten Materialien . Die Wohnung ist außerdem mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, welches im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Zusätzlich stehen zwei Parkplätze im Innenhof zur Verfügung. Diese werden nach dem First Come-First Served Prinzip vergeben. Auch ein Kellerabteil ist dem Objekt zugeordnet. Es besteht zudem die Möglichkeit einer Miet-Kauf-Option. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus Sie alle Räumlichkeiten der Immmobilie zentral erreichen. Rechterhand befindet sich die luxuriöse Küche. Diese ist mit hochwertigen Geräten der Firma Gaggenau ausgestattet und bietet viel Stauraum. Direkt nebenan liegt das helle Wohn- und Esszimmer . Dieser Bereich besticht durch das modern eingerichtete Mobiliar sowie den großzügigen Platz zum Wohnen und Essen. Ein elektrischer Kamin sorgt für ein ganz besonderes Flair. Die großen Fenster durchfluten den Raum zudem mit viel Licht. Entlang des Flurs finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder vor, welche zentral begehbar sind. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigen Betten ausgestattet und sind sehr hell und einladend gestaltet. Das größte der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen begehbaren Kleiderschrank. Die modernen Bäder sind jeweils mit einem Handwaschbecken, einer Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Ihren Gästen steht eine eigene Toilette zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Zudem wird die Immobilie in den Sommermonaten durch eine Klimaanlage gekühlt. Im Anhang finden Sie zudem weitere Pläne, die Varianten der Immobilie darstellen und zeigen, wie die Immobilie noch gestaltet werden könnte. Das luxuriöse Objekt punktet vor allem durch die absolute Toplage inmitten der Wiener Innenstadt. Schicke Bars und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre. Des Weiteren finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vor. Folgende öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich in der Nähe: Buslinie 1A, 2A und 3A. Zudem erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz (U1, U4) sowie Stephansplatz (U1, U3). Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell #möbliert

Hoch über den Dächern der Linzer Innenstadt erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse-Wohnung in begehrter Lage der Domgasse. Auf rund 126 m² Wohnfläche vereint dieses exklusive Objekt modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl und beeindruckendem Stadtblick. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre mit Blick über die Stadt. Die stilvolle Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, ideal auch als Büro nutzbar - eines davon verfügt über einen begehbaren Schrank (Walk-in-Closet) Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Großer, offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, der modernes Wohnen perfekt widerspiegelt Zusätzlich steht ein eigener, großzügiger Abstellraum auf derselben Ebene wie die Wohnung zur Verfügung und sorgt für ausreichend Stauraum. Im oberen Geschoss befindet sich das absolute Highlight der Wohnung: eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick auf den Pöstlingberg - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das Penthouse präsentiert sich modern und stilvoll eingerichtet und wird möbliert übergeben, wodurch ein sofortiger Einzug mit höchstem Wohnkomfort möglich ist. Lediglich ausgewählte persönliche Gegenstände sowie einzelne Möbelstücke werden von der derzeitigen Mieterin übernommen. Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Fernwärmeheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Versorgung steht. Diese Immobilie vereint Exklusivität, Lage und Lebensqualität auf höchstem Niveau und bietet ein Wohnerlebnis, das urbanen Luxus neu definiert. Monatliche Miete: Grundmiete: € 2.075,90 inkl. USt. Betriebskosten: € 229,94 inkl. USt. Heizkosten: € 90,99 € inkl. USt. Gesamtbetrag: €2.396,83 Kaution: € 9.000,- Provisionsfrei für den Mieter Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer-Wohnung • Erdgeschosswohnung • 3m² Loggia • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Atemberaubender Ausblick über Wien und die Wienerberge mit Sonnenuntergang bietet diese moderne helle Drei-Zimmer-Wohnung mit voll verglastem Wohn-Ess-Koch-Bereich im markanten elliptischen Hochhaus Ecke Kundratstraße/Triester Straße. WC im Eingangsbereich, zwei Zimmer mit Zugang zur voll verglasten Loggia, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, praktischer Abstellraum. Im mit vier schnellen Liften erschlossenen Haus befindet sich ein praktischer Arzt, Fachärzte, ein Asia-Restaurant, Fitnesscenter, ein Café, ein Bankomat, eine Gemeinschaftssauna, Spielplatz und Müllraum auch für sperrige Gegenstände. Nebenan ist sowohl der Supermarkt Lidl, der Drogeriemarkt Müller, eine Tankstelle und der Baumarkt Obi. Über der Triester Straße befinden sich nicht nur viele weitere Geschäfte und Restaurants, auch die Straßenbahn Linie 1 führt direkt ins Zentrum, die Linie 6 und 18 werden dazu in ergänzt durch eine in Bau befindliche U2-Station. Beim Matzleinsdorfer Platz ist die Schnellbahn und der Bahnhof Meidling kann auch zu Fuß erreicht werden. Mit dem Auto ist man sofort am Gürtel oder auf der Autobahn. Vor dem Haus befinden sich eine Auto-e-Ladestation, sowie e-Scooter und Leihräder. Mietdauer und (Teil) Möblierung nach individueller Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Die Wohnung liegt in der bekannten "Penzinger Cottage" – einer der schönsten Teile Wiens. Das Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und liegt in einer Sackgasse (begehbar über einen Fußweg, keine Straße). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Das Schlafzimmer blickt auf einen begrünten Fußweg und die Wohnküche Richtung Garten. Die Wohnung ist ruhig gelegen und hat eine schöne Loggia. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Doppelbett und offenes Bad • Separate Toilette Ausstattung: Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über WLAN und Kabel/Satelliten-TV. Es ist auch eine vollausgestattete Küche mit Mikrowelle, Ofen etc. vorhanden.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Zur Vermietung steht hier meine Wohnung, die ich mit viel handwerklichem Geschick und hochwertigen Materialien ausgestattet habe. Die 65,75 m² sind top aufgeteilt und es wird kein Quadratmeter verschwendet, weshalb die Wohnung größer wirkt als so manch andere 3-Zimmer-Wohnung. Aufgeteilt ist sie im Moment in ein Schlafzimmer (12,7 m²), ein Büro (12,7 m²), einen Abstellraum (3,4 m²), Wohnen/Kochen/Essen (27,5 m²) und ein Bad (5,5 m²). Elektrotechnisch wurde die Wohnung komplett mit Loxone Smart Home ausgestattet. Das bedeutet, dass jede Beschattung, jedes Licht (dimmbar), die Fussbodenheizung, die Fussbodenkühlung, das Radio, die Alarmanlage,... digital über das Handy gesteuert und überwacht werden können. Die meisten Möbel sind Maß Anfertigungen und gehören zur Wohnung, sie werden daher mit vermietet. Alles entspricht höchstem Qualitätsstandard – und was nach Holz aussieht, ist auch echtes Holz. Ich vermiete die Wohnung mit einer sehr guten Grundausstattung, sodass kaum etwas benötigt wird, um einzuziehen. Selbst der 65-Zoll-TV mit 5.1-Heimkino von KEF bleibt in der Wohnung. Koffer packen und einziehen! Die Lage ist ein absoluter Traum: die Aussicht, die Nähe zur Natur und trotzdem ist man in 5 Minuten im nächsten Geschäft. Wenn Sie in Google "Wohnanlage Rheintalblick Dafins" eingeben sehen sie noch einige Bilder von außen. Wenn von vorne auf das Gebäude geschaut wird, ist es die Wohnung im Dachgeschoss ganz Links in der Ecke. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, melden Sie sich einfach. Ich vermiete ohne Makler, also auch ohne Zusatzkosten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Eugenbach und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 59m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem angenehmen Gefühl der Gemütlichkeit und Helligkeit empfangen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und ermöglicht es, die Räume individuell zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Bergblick und Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden in der Natur verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, so dass Sie jederzeit bequem und stressfrei parken können. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die umliegenden Städte wie Salzburg und das nahegelegene Einkaufszentrum sind schnell und bequem zu erreichen. Die Lage der Wohnung bietet zudem eine perfekte Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Wassersport auf den umliegenden Seen. Zusatzleistungen wie Heizung, TV, Internet und Telefonie sind vom Mieter direkt mit dem Anbieter abzuschließen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Eugendorf ist eine Gemeinde im Norden des Bundeslandes Salzburg in Österreich und hat 6882 Einwohner. Der Ort ist mit der S-Bahn Salzburg (Linie S2) an das regionale Schienennetz angebunden. Wichtig sind auch die hauptsächlich zu den Stoßzeiten in sehr kurzen Abständen verkehrenden Postbusse. Von und nach Salzburg verkehren pro Tag und Richtung mehr als 70 Busse.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Diese charmante Kleinwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ideal für Singles, Studierende oder Pendler! Sie teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit kleiner Küchenzeile Badzimmer mit WC und Dusche Schlafzimmer Terrasse Gesamtmiete ALL IN: € 548,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom und gesetzl. Steuer! Zögern Sie nicht lange, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Unser Team steht Ihnen gerne persönlich für weitere Informationen zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die hell durchflutete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage am Rande von Oberndorf. Das Haus ist sehr schön ruhig gelegen und von kleinen Häusern und viel Grün umgeben. Die Wohnung selbst ist eingeteilt in einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch/WM-Anschluss, einem kleinen Schlafzimmer, einem offenen Wohn- Ess- Kochbereich und Ausgang auf den einem Balkon. Ein kleines Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung dazu. Für die Möbel ist eine Ablöse zu zahlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Oberndorf mit seinen 5.500 Einwohnern (Höhenlage 394 m), einst die alte Schiffersiedlung mit kaiserlichem Marktrecht, ist zentrale Stadtgemeinde im nördlichen Flachgau und reich an Zeugnissen aus einer ereignisreichen Vergangenheit. Am 24. Dezember 1818 erklang in der ehemaligen St.Nikolauskirche das weltberühmte Weihnachtslied "Stille Nacht! Heilige Nacht!" zum ersten Mal. Die Stille- Nacht-Gedächtniskapelle erinnert neben vielen weiteren Sehenswürdigkeiten noch an diese Zeit und ist alljährlich Pilgerstätte in- und ausländischer Gäste. Wie es einer Stadt mit kultureller Vergangenheit entspricht, hat hier das unverfälschte Brauchtum seinen Platz: Schifferstechen, Piratenschlacht, Himmelbrotschutzen, Sonnwend auf der Salzach oder die Plättenfahrten mit den Schifferschützen in ihrer ehemaligen Schiffertracht. Oberndorf, nur 20 km von der Festspielstadt Salzburg entfernt, mit der Lokalbahn im Halbstundentakt erreichbar, ist das ideale Paradies für viele Rad- und Wanderrouten, die durch die Stille-Nacht- und Einkaufsstadt führen. Gemütliche Gasthäuser, die für die heimische Gastfreundlichkeit bekannt sind empfangen Sie gerne. Für Sportbegeisterte: Tennisplätze, Asphaltbahn, Beachvolleyballplatz, Skaterbahn und unzählige Wege zum Nordic Walken.... [Mehr]

#möbliert

AUFGEPASST! - Tolle 1- Zimmer Wohnung inkl. möblierter Küche nahe Landestheater Linz Diese Wohnung mit ablösefreier Küche befindet sich in absoluter Zentrumslage. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich direkt vor der Wohnung. Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 36 m² wie folgt: -Vorraum -Wohn-Schlafen-Essen -Badezimmer -WC Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Verfügbarkeit: ab sofort Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese extravagante Altbauwohnung in bester Lage am Linzer Auberg bietet auf knapp 164 m² ein offenes Wohnkonzept über mehrere Ebenen (UG, EG, 1. OG) und beeindruckt mit ihrem ganz besonderen Charakter. Im 1. Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn‑ und Essbereich, der über eine Treppe direkt mit dem darunterliegenden Bereich verbunden ist. Schlafzone und Badezimmer schließen hier - dank der offenen Gestaltung - harmonisch an und erzeugen ein zusammenhängendes Raumgefühl. Kamine im EG sowie im 1.OG sorgen für eine wohltuende Atmosphäre, während markante Säulen und Elemente des Jahrhundertwende‑Stadthauses dem Interieur eine ganz besondere Note verleihen. Der helle Wintergarten im 1. OG erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Platz für jede Jahreszeit. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die rund 20 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Wandfliesenbilder von Gustav Klimt, Marmorböden, antike Kirchenfenster und einige weitere Designelemente unterstreichen die avantgardistische Ausstattung. Die möblierte Küche inkl. Teppanyaki‑Platte und eine geschmackvoll integrierte Bar bieten zudem beste Voraussetzungen für kulinarische Abende. Im Souterrain befindet sich ein rund 44 m² großer und ebenso beheizter Raum, der sich flexibel nutzen lässt und über den wohnungsinternen Lift bequem erreichbar ist. Derzeit wird dieser Bereich als Ankleide- und Arbeitsraum (inkl. WM und Trockner) genutzt. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt, ist teilweise möbliert und kann sofort bezogen werden - perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Rund um den Auberg zeigt sich eine der beliebtesten Wohngegenden von Linz, in der ländliche Ruhe und städtische Nähe ideal zusammenspielen. Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Hauptstraße Urfahr mit der Lentia City sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig laden Spazierwege und Grünbereiche jederzeit dazu ein, Abstand vom Alltag zu gewinnen und die Natur zu genießen. Diese Wohnung kann man nicht beschreiben - man muss sie erlebt haben. Sie entfaltet ihre Wirkung erst dann vollständig, wenn man die Räume betritt, die Atmosphäre wahrnimmt und die besondere Mischung aus Altbaucharme und avantgardistischem Design unmittelbar auf sich wirken lässt. Ein Objekt für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen - in einer der besten Lagen von Linz. 360° Rundgang online verfügbar! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel]‑19 • [Tel] • [Email] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]