Suchergebnisse für "luxuswohnung in ebbs gesucht"

#Büro #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Bürogebäude und Mitarbeiterwohnungen im Investmentpaket Projektbeschreibung: Gewerbeprojekt mit Mischnutzung Das geplante Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist ein wegweisendes Vorhaben für wachsende Unternehmen, das innovative Arbeitsmöglichkeiten mit einem zeitgemäßen Lebenskonzept verbindet. Die folgenden Eckdaten charakterisieren das Projekt: Allgemeine Informationen: Grundstücksgröße: 2302 Quadratmeter Gesamtnutzfläche: 1677 Quadratmeter Büroflächen: 1338 Quadratmeter verteilt auf zwei Gebäude Wohnfläche: 339 Quadratmeter Parkplätze: 44 vorhandene Stellplätze (erweiterbar) Aufteilung: Büro/Wohnen veränderbar Projektmerkmale: Flexible Raumaufteilung: Die geplante Nutzung bietet Raum für Anpassungen. Die Aufteilung zwischen Büro- und Wohnfläche ist variabel und kann an die individuellen Bedürfnisse potenzieller Investoren angepasst werden. Effiziente Raumaufteilung: Sowohl die Büro- als auch Wohnflächen sind so konzipiert, dass sie eine effiziente Nutzung der Flächen gewährleisten. Hochwertige Ausstattung: Das gesamte Projekt wird mit einer hochwertigen Ausstattung angeboten und bietet modernste technische Standards sowie ansprechende architektonische Elemente. Schlüsselfertige Übergabe: Das Projekt wird vom renommierten Bauträger angeboten und in schlüsselfertigem Zustand übergeben. Gute Lage für Mitarbeiterakquise: Die strategische Lage des Projekts bietet nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch attraktive Wohnmöglichkeiten für Mitarbeiter in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz. Potenziale: Erweiterung der Wohnflächen: Das Projekt bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erhöhen, was insbesondere für Unternehmen von Interesse sein könnte, die Bedarf an Mitarbeiterwohnungen haben. Wirtschaftliche Bedeutung: Standortvorteil: Die Lage des Projekts bietet nicht nur eine attraktive Anbindung, sondern ist auch strategisch ideal für Unternehmen, die Wert auf Wirtschaftswachstum und Mitarbeitergewinnung legen. Dieses Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist darauf ausgerichtet, Unternehmen nicht nur attraktive Arbeitsräume, sondern auch wohnliche Lösungen anzubieten. Die Flexibilität in der Raumnutzung und die exzellente Lage machen es zu einer vielversprechenden Investition für Unternehmen, die Wert auf innovative Arbeitsumgebungen und die Zufriedenheit ihrer Mitarbeiter legen. Lagebeschreibung Ebbs, ein malerisches Dorf nahe der Gemeinde Kufstein in Tirol, Österreich und bietet eine Vielzahl von Vorzügen in Bezug auf Infrastruktur, Natur und wirtschaftliche Standpunkte: Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Ebbs liegt in unmittelbarer Nähe zu Kufstein und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, darunter die Nähe zur deutschen Grenze sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A12.Inn-Nähe: Der Ort liegt malerisch am Ufer des Inns, was nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses bietet. Vignettenfreiheit: Da Ebbs an der Grenze zu Deutschland liegt, ermöglicht es Vignettenfreiheit auf deutschen Straßen für Anwohner und Besucher. Natur und Bergwelt: Bergpanorama: Die umliegende Bergwelt bietet ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Es gibt zahlreiche Wander- und Kletterrouten, die von Einsteigern bis zu erfahrenen Bergsteigern reichen. Freizeitmöglichkeiten: Von Skifahren im Winter bis zu Wanderungen im Sommer bietet die Natur rund um Ebbs das ganze Jahr über Aktivitäten. Nähe zu Kufstein: Kulturelle Nähe: Die Nähe zu Kufstein ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Auswahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten. Wirtschaftsstandort: Wirtschaftliche Bedeutung: Ebbs hat sich zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt. Unternehmen profitieren von der Nähe zur Autobahn und der guten Erreichbarkeit. Gastronomie: Vielfältige Gastronomie: Die Region bietet eine Vielzahl von Restaurants und Gasthäusern, die regionale Tiroler Küche und internationale Speisen anbieten. Ebbs ist also nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv aufgrund seiner Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Städten. Die Mischung aus Natur, Wirtschaft und Infrastruktur macht Ebbs zu einem interessanten Ort für Unternehmen, Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Potenzielles Investitionsinteresse: Das beschriebene Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist nicht nur für Unternehmen mit Bedarf an vielseitigen Arbeits- und Wohnflächen attraktiv, sondern könnte auch für Investoren von Interesse sein: Investitionsmöglichkeit: Die vielfältige Nutzung dieses Projekts bietet Investoren die Chance, in ein facettenreiches Immobilienprojekt zu investieren, das sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnsektor starkes Potenzial aufweist. Langfristige Rendite: Die Kombination aus Büro- und Wohnflächen in einer attraktiven Lage könnte langfristig stabile Renditen für potenzielle Investoren bedeuten. Vielseitigkeit der Nutzung: Die Flexibilität in Bezug auf die Aufteilung der Flächen bietet Investoren die Möglichkeit, die Immobilie an die individuellen Anforderungen und Bedürfnisse des Marktes anzupassen. Dieses Projekt könnte daher auch für Investoren interessant sein, die eine vielseitige Immobilienmöglichkeit suchen, die sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnimmobilienmarkt eine solide und aussichtsreiche Investition darstellt. Der angebotene Teil: Beim angebotenen Teil handelt es sich um das "Gebäude 1". Dieses weist eine Wohnfläche von 783,30 qm auf. Innerhalb dieses Gebäudes ist eine Mischnutzung ebenfalls möglich und kann bei Nachfrage näher erläutert werden. Der angebotene Preis bezieht sich auf diesen angebotenen Teil. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein attraktives Gewerbeobjekt inklusive Betreiberwohnung steht zum Verkauf. Erbaut im Jahr 1992, erstreckt sich die Liegenschaft über ein 1217 Quadratmeter großes Grundstück. Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie auf rund 299 Quadratmetern vielfältig nutzbare Flächen vor: Büros, einen Empfangsbereich mit Ausstellungsmöglichkeiten, eine kleine Küche, Sanitäranlagen, Lager- und Werkstatträume, ein Lager für Kleinteile sowie eine Garage. Das erste Stockwerk bietet neben einem weiteren Ausstellungs- und Besprechungsbereich ein Badezimmer mit WC und eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich über etwa 76 Quadratmeter erstreckt. Der Keller bietet mit seinen 306 Quadratmetern genügend Raum für umfangreiche Lagermöglichkeiten, ein Archiv und die Haustechnik. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand, regelmäßige Instandhaltungen und Sanierungen wurden durchgeführt. So wurde beispielsweise 2007 die Ölheizung durch eine Pelletsheizung ersetzt, die eine Fußbodenheizung für die Büros und die Wohnung speist. Im Jahr 2017 wurden außerdem alle Böden und Bäder in der Wohn- und Ausstellungsfläche erneuert. Für die Parkplatzsituation ist mit 10 Außenstellplätzen, 3 überdachten Carport-Plätzen und einem Garagenplatz bestens gesorgt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe oder ähnliche Gewerbe, die Wert auf großzügige Nutz- und Lagerflächen sowie ausreichend Parkraum legen. Interessenten können ein detailliertes Exposé anfordern und erhalten Zugang zu einer 360°-Online-Tour für einen ersten digitalen Eindruck des Objekts. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Anlageobjekt - Wohnrecht Älteres gepflegtes Zweifamilienhaus in sehr schöner zentraler Lage von Ebbs zu kaufen. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und verfügt über 3 Wohnungen im Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m². Sämtliche Einbauten in OG und DG sind sehr gediegen ausgeführt, die Einrichtung im Erdgeschoß ist renovierungsbedürftig. Ursprüngliches Baujahr 1955, eine Teilsanierung des Wohnhauses und der Dachboden-Ausbau erfolgte 2006. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung- beheizt, die zentrale Warmwasserbereitung wird mit einer thermischen Solaranlage unterstützt. Zusätzlich stehen für die Beheizung mehrere Kachelöfen im EG und OG zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehört auch eine Garage sowie ein großzügig angelegtes Gartenhaus (Baujahr 1985). Ein Erweiterungsbau im Bereich der Gartenfläche ist gemäß Tiroler Bauordnung grundsätzlich denkbar. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger, da die Liegenschaft mit einem lebenslangen Wohnrecht (berechtigte Person ist weiblich, Alter 86 Jahre) belegt wird und das Haus derzeit nicht selbst bewohnt werden kann. Der Barwert für dieses Wohnrecht ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Das Wohnhaus wird bis zur Übernahme instandgehalten und gepflegt und es fallen bis dahin auch keine Betriebskosten an. RAUMPROGRAMM Kellergeschoß: ca. 60 m², Vorratsraum, Heizraum, Waschküche, die Kellerräume sind verputzt und mit Bodenfliesen versäubert Erdgeschoß: ca. 60 m², Eingang/Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, 2 verbundene Kachelöfen Küche/WZ, die gesamte Einrichtung ist renovierungsbedürftig Obergeschoß: ca. 60 m², Eingang/Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, modernes Bad mit WC, 2 verbundene Kachelöfen Küche/WZ, die gesamte Einrichtung ist hochwertig in Holz ausgeführt Dachgeschoß: ca. 46 m², Dachschrägen in den Räumen, großer Koch/Wohnbereich mit Teeküche, zwei Schlafzimmer eines davon vom Koch/Wohnbereich aus begehbar, modernes Bad mit WCBeziehbar: belegt mit Wohnrecht Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Verkaufe 123 m² Maisonettenwohung im Zentrum von Ebbs. _ Neue Eichenholzböden in der kompletten Wohnung _ Neue hochwertige Küche _ zwei WC´s _ moderner Kachelofen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Im malerischen Ebbs, am Fuße des Kaisergebirges, erwartet Sie die Immobilie 24K105, ein Einfamilienhaus voller Charme. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1966 erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 131 m². Obwohl sanierungsbedürftig, birgt es das Potenzial, in ein modernes Zuhause umgewandelt zu werden, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Mit vier Schlafzimmern und insgesamt fünf Zimmern bietet es genügend Raum für Familien oder Paare. Ein Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für Komfort. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und die Balkonfläche von 55,92 m² ermöglicht genussvolle Stunden im Freien. Drei Freiplätze und eine geräumige Garage von 25,16 m² bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das vollständig unterkellerte Gebäude schafft extra Stauraum. Ebbs zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und beeindruckende Natur aus. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Immobilie Ihr Traumhaus zu realisieren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sehr schöne gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport mit Baujahr 1999 in ruhiger Wohnlage von Ebbs zu kaufen. Die Terrasse sowie der wenig einsehbare kleine Garten sind nach Südosten ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt, die ruhige Lage sowie die gute Raumaufteilung der Wohneinheit. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 205 m², die ca. 103 m² Wohnfläche sind auf Erd- und Obergeschoß verteilt. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Für Wärme im Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Radiatoren in den Wohnräumen. Ein Zusatzofen im Wohnzimmer dient als zusätzliche Wärmequelle. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, wurde jedoch noch nicht aktiviert. Für PKWs stehen ein Parkplatz im Carport (ca. 18 m²) sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Ein kleiner Geräteraum (ca. 3 m²) grenzt direkt an das Carport an. Der Zugang zur Garage ist auch über den Garten (Geräteraum) möglich. RAUMPROGRAMM Kellergeschoß: ca. 53 m² Kellerfläche: 2 Kellerräume, Gang, Heizraum, Tankraum Erdgeschoß: ca. 50 m² Wohnfläche: Diele/Vorraum, WC, Abstellraum, möblierte Küche, großzügiger offener heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten und Zugang Geräteraum Obergeschoß: ca. 53 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den südöstlich gelegenen Balkon, Gang, WC, Bad mit Wanne Die Lage ist ruhig, verfügt aber trotzdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bezug: nach Vereinbarung Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT! In den Verkauf gelangt eine exklusive 5-Zimmer-Penthouse im Herzen von Ebbs. Die großzügige Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Wohnstil zu entfalten. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die natürliche Umgebung direkt von Ihrem neuen Zuhause aus. Die zentrale Lage in Ebbs garantiert Ihnen eine optimale Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, während Sie dennoch die Ruhe einer entspannten Nachbarschaft genießen können. Das Penthouse besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung. Zwei Balkone, darunter einer mit über 30 Quadratmetern, laden dazu ein, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Im Inneren erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einem großzügigen Wohnessbereich mit über 53 Quadratmetern. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ein eigenes Bad en Suite, sondern auch einen begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Die Ausstattung der Wohnung liegt in den eigenen Händen und wird in Absprache mit dem Bauträger festgelegt - Materialien wie Böden, Fliesen sowie die Badezimmer-Ausstattung können selbst ausgewählt werden. Diese Freiheit ermöglicht es, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Zur Wohnung gehört außerdem eine geräumige Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2025 geplant. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses traumhaften Penthouse zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Diese renovierte Erstbezug-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Bauernhauses bietet nicht nur eine zeitgemäße Einrichtung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen und einladenden Ambiente empfangen, das durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung geprägt ist. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon, welcher nach Südosten ausgerichtet ist. Von hier aus kann man zahlreiche Sonnenstunden mit Blick auf den Zahmen Kaiser genießen. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Ein Highlight ist der Garten des Hauses, der nach Vereinbarung von Ihnen genutzt werden darf. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und sich entspannen. Ein Parkplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen, und ein weiterer kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden. Für alle Ski und Fahrradliebhaber gibt es einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss, um Ihre Sportgeräte sicher und bequem zu lagern. Kommen Sie und erleben Sie das Beste von Ebbs in dieser modernen und komfortablen Wohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Short Cuts: Ebbs, Wohnfläche 80 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, modern, Gartennutzung, Einbauküche, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.610,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 320,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Loft #Garten #hell

Zum Verkauf steht eine beeindruckende 4-Zimmer-LOFT-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einer atemberaubenden Helligkeit. Diese außergewöhnliche Immobilie thront im Herzen von Ebbs und bietet gleichzeitig eine idyllische Aussicht ins Grüne. Bereits beim Betreten dieser LOFT-Wohnung fällt die großartige Raumgestaltung ins Auge. Die großzügige Aufteilung schafft eine optimale Nutzung der Wohnfläche und verleiht der Wohnung ein luftiges und offenes Ambiente. Dank der hellen Farben und der großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung den gesamten Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre erzeugt. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Die Küche bietet reichlich Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Des Weiteren stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen bieten. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Armaturen und stilvoller Ausstattung versehen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum 1.08.2024 kann in die freundliche Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Zu dem Objekt zählt eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein seltenes Penthouse-Juwel in Ebbs. Dieses exklusive Apartment befindet sich in einem im Jahr 2020 errichteten Gebäude, das sich direkt im Herzen des malerischen Dorfes Ebbs befindet. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca.130 Quadratmetern und verfügt über eine atemberaubende Terrasse mit einem Panoramablick, die etwa 113 Quadratmeter einnimmt. Von dieser Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Rundumblick, der vom Niederndorferberg über das majestätische Kaisergebirge und die Kufsteiner Festung bis hin zum imposanten Pendling reicht. Dieses beeindruckende Panorama können Sie direkt aus dem Pool oder Whirlpool auf der Terrasse erleben. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein separates Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Büro und eine Waschküche runden die praktische Aufteilung ab. Die Wohnung ist mit hochwertigen handgefertigten Möbeln ausgestattet. Ein KNX-System rundet das technische Erlebnis in dieser Wohnung ab und ermöglicht die Steuerung aller technischen Bereiche im Wohnbereich. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche gehört auch ein großer Kellerraum mit einer Fläche von etwa 30 Quadratmetern zum Angebot. Dieser Raum ist bequem über die beiden zugehörigen Stellplätze in der Tiefgarage erreichbar. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen €400,00. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EBBS - Feldberg - Einfamilienwohnhaus mit 5 Zimmern und Garten Ruhe in Ihr Leben bringen im Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großer Gartenfläche Allgemeines zum Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Garten Ein Einfamilienhaus gut gelegen, mit einem bezaubernden Blick in die Natur und Bergwelt, befindet sich in kurzer Distanz zum Dorfzentrum. Diese Immobilie bietet einen Rückzugsort im Grünen, ausgerichtet Richtung Süden. Ein neues Zuhause, wo Sie Ihren Wohnideen Raum geben können. Beschreibung: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Garten Das Einfamilienwohnhaus wurde 1966 errichtet. Im Jahre 1986 wurde ein Geräteschuppen angebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Stube mit Kachelofen und ein weiteres Wohnzimmer sowie Bad mit Dusche und ein separates WC. Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren erneuert. Im OG befinden sich ein Elternzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Vom Elternzimmer, Kinderzimmer und Stiegenhaus gelangt man jeweils auf den Balkon. Weiters im OG ein Büro bzw. Abstellraum und ein WC. Das Büro befindet sich oberhalb vom Bad im EG und kann daher ein weiters Bad bei Bedarf installiert werden. Im Rohdachboden, in der Mitte mit ordentlicher Raumhöhe, ist ebenfalls noch viel Platz für Stauraum. Im Keller befindet sich eine Garage, welche aktuell als Abstellplatz für Fahrräder genutzt wird. Anschließend eine praktische Werkstatt sowie weitere Lagerräume. EBBS - Feldberg - Einfamilienwohnhaus zum Verkauf Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben in eigenen Wohnräumen und naturnah. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Aktuell ist das Haus an eine Familie vermietet, daher werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir haben uns um zwei Besichtigungstermine wie folgt bemüht: Termin 1: 11. Mai 2024 von 10: 00 Uhr bis 16: 00 Uhr Termin 2: 08. Juni 2024 von 10: 00 Uhr bis 16: 00 Uhr Die Mieter haben bereits eine andere Immobilie käuflich erworben und werden lt. kürzlich erfolgter Information voraussichtlich im Bereich zwischen Weihnachten 2024 und Ostern 2025 ausziehen. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 31. Juli 2025 und wird seitens des Vermieters keine Verlängerung erfolgen. Wir freuen uns auf Sie. EBBS am zahmen Kaiser Ebbs ist umgeben von schönen Berglandschaften und hat Anschluss an den Inntalradweg und gilt deshalb als Fahrrad freundliches Dorf. Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, im besonderen das Naturschutzgebiet Kaisertal und den Fohlenhof-Ebbs (Haflingergestüt). Deshalb auch der Name Haflinger Dorf. Ebbs ist erreichbar aus Deutschland über die A8 München Salzburg und Inntalautobahn Ausfahrt Niederndorf/Oberaudorf. Ebbs liegt auf einer Höhe von 475 m und ist das tiefgelegenste Dorf Tirols. Das Dorf zieht sich über 40,08 km² und zählt zu den größten Gemeinden im Bezirk Kufstein. Einwohnerzahl ca. 5800.Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Kufstein Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]