Suchergebnisse für "luxus wohnung pinzgau"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in den Hohen Tauern befindet sich die malerische Ortschaft Hollersbach. Mitten in zentraler Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 12 Einheiten in einem der schönsten Täler Salzburgs. Das Gebiet rund um Hollersbach und die einzigartige, teilweise unberührte Natur, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Besucher an. Die Wohnanlage befindet sich gerade in der Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: so wird in den Wohn- und Schlafräumen edles Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Ausstattung der Badezimmer und die Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz. Als Eigenheim oder als Anlageobjekt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt ? von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen. Jede der Wohnungen verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Freistellplätze. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Auf fast 70 m² Wohnfläche bietet Ihnen die hier angeboten Eigentumswohnung Top 8 alles, was das Herz begehrt und teilt sich wie folgt auf: in den großzügigen Eingangsbereich, welcher zugleich alle Zimmer miteinander verbindet, den offen gestalteten Wohn-Ess-Kochbereich, zwei getrennte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und großer Eckdusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie über einen ca. 13 m² großen Balkon mit fantastischem Ausblick. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in den Hohen Tauern befindet sich die malerische Ortschaft Hollersbach. Mitten in zentraler Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 12 Einheiten in einem der schönsten Täler Salzburgs. Das Gebiet rund um Hollersbach und die einzigartige, teilweise unberührte Natur, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Besucher an. Die Wohnanlage befindet sich gerade in der Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: so wird in den Wohn- und Schlafräumen edles Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Ausstattung der Badezimmer und die Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz. Als Eigenheim oder als Anlageobjekt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt ? von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen. Jede der Wohnungen verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Freistellplätze. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die exklusive Wohnung Top 5 bietet auf knapp 55 m² ein durchdachtes Raumerlebnis und folgendes Raumkonzept: Eingangsbereich, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Eckdusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Der ca. 14 m² große Balkon besticht durch den gebotenen Ausblick auf die Hollersbacher Bergwelt. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt dank Hanglage in erhöhter Sonnenposition. Bei guter Schneelage ist ein Ski-In/Out möglich. Wenige hundert Meter entfernt liegt bereits die nächste Bushaltestelle sowie eine Bahnstation der Krimmler Bahn. Ebenfalls in der Nähe liegt die Talstation der Panoramabahn, welche Hollersbach mit dem hochkarätigen Skigebiet Kitzbühel verbindet. Dank den großen Belichtungsflächen sowohl im Wohn/Koch/Esszimmer als auch im Master Schlafzimmer hat man hier einen Traumhaften Ausblick auf die südlich gelegenen Hohen Tauern. Auf dem 7m² süd-ausgerichteten Balkon befindet sich Platz für zwei Liegestühle. Dank effizienter Raumaufteilung gibt es 2 eigenständige Bäder, eines davon mit Dusche und Wanne. Zusätzlich dazu gibt es einen Abstellraum, in welchem bereits ein Waschmaschinenanschluss existiert. Das Wohn/Koch/Esszimmer verfügt über überdurchschnittlich hohe Decken. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen 18m² Dachbodenraum, zur zusätzlichen Lagerung gibt es des Weiteren noch ein knapp 5m² großes Kellerabteil. Verbunden werden sämtliche Geschosse mit einem Aufzug, zusätzlich zur Treppe. Direkt neben dem Eingang des Hauses sind 2 Carport-Abstellplätze, welche für jeweils €15.000,- dazu erwerbbar sind. Bis 31.10.2028 besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, wobei der Mietzins €1400,- inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in den Hohen Tauern befindet sich die malerische Ortschaft Hollersbach. Mitten in zentraler Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 12 Einheiten in einem der schönsten Täler Salzburgs. Das Gebiet rund um Hollersbach und die einzigartige, teilweise unberührte Natur, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Besucher an. Die Wohnanlage befindet sich gerade in der Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: so wird in den Wohn- und Schlafräumen edles Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Ausstattung der Badezimmer und die Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz. Als Eigenheim oder als Anlageobjekt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt ? von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen. Jede der Wohnungen verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Freistellplätze. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die hier angebotene Gartenwohnung Top 1, bietet knapp 55 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung: Einen großzügigen Eingangsbereich, einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Abstellraum, ein Masterschlafzimmer, eine Gästetoilette und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine knapp 24 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge runden dieses Apartment perfekt ab. Energiedaten in Arbeit. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in den Hohen Tauern befindet sich die malerische Ortschaft Hollersbach. Mitten in zentraler Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 12 Einheiten in einem der schönsten Täler Salzburgs. Das Gebiet rund um Hollersbach und die einzigartige, teilweise unberührte Natur, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Besucher an. Die Wohnanlage befindet sich gerade in der Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: so wird in den Wohn- und Schlafräumen edles Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Ausstattung der Badezimmer und die Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz. Als Eigenheim oder als Anlageobjekt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt ? von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen. Jede der Wohnungen verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Freistellplätze. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die hier angebotene Gartenwohnung Top 3, bietet knapp 55 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung: Einen großzügigen Eingangsbereich, einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Abstellraum, ein Masterschlafzimmer, eine Gästetoilette und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine knapp 24 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge runden dieses Apartment perfekt ab. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Hotel

Zum Verkauf steht ein bestens eingeführter 4-Sterne-Hotelbetrieb im Pinzgau in zentraler Toplage. Das Hotel wird derzeit erfolgreich geführt, befindet sich im Vollbetrieb und kann nahtlos übernommen werden. Aufgrund des ausdrücklichen Wunsches des Eigentümers nach Diskretion können an dieser Stelle keine weiteren Details veröffentlicht werden. Für ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – bitte kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Neubau-Terrassenwohnung mit Einstieg in die Kitzbüheler Alpen! Gelegen auf dem Sonnenplateau oberhalb des malerischen Ortes Hollersbach im Pinzgau, erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer atemberaubenden Aussicht auf das imposante Bergpanorama der Hohen Tauern. Die Wohnung begeistert nicht nur durch ihre privilegierte Aussichtslage und absolute Privatsphäre sondern auch durch die direkte Anbindung an die Panoramabahn ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern. Auch in der warmen Jahreszeit lädt der Nationalpark Hohe Tauern, der sprichwörtlich direkt vor der Tür liegt, mit seinem weitläufigen Netz an Panoramawanderwegen zum Naturerlebnis ein. Auch Golfliebhaber profitieren die Nähe zum 18-Loch-Golfplatz Mittersill, der in wenigen Minuten erreichbar ist und sportliches Vergnügen in alpiner Traumkulisse bietet. Die Garten-Maisonettewohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 226 m² befindet sich in einem exklusiven Neubau mit insgesamt 14 Luxusappartements mit Zweitwohnsitzwidmung. Im oberen Geschoss eröffnet eine elegante Glasflügeltür den fast 90 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterfronten inszenieren das Panorama der Hohen Tauern – ergänzt durch einen offenen Kamin für wohlige Wärme. Zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden diese Ebene ab. Die gesamte Ebene im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang ist exklusiv dem Master-Bereich gewidmet: Hier erwartet Sie der großzügige Wellnessbereich mit einer privaten Sauna und einem Außen-Jacuzzi sowie einem atemberaubenden Blick auf die Skipiste. Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert. Insgesamt stehen ca. 80 m² Außenfläche zur Verfügung – mit Südausrichtung für sonnige Stunden. Zwei Kellerabteile sind der Immobilie zugehörig. 3 KFZ-Tiefgaragenplätze sind à € 30.000,00 zu erwerben. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, sich in einer der begehrtesten Wintersportdestinationen in den österreichischen Alpen ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil zu sichern. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Jacob Bastiaan Elshout unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand der Wohneinheit widerspiegeln müssen. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das luxuriöse Neubauprojekt "The Riverside" ist in idyllischer Ruhelage unweit der Skipiste in Kirchberg in Tirol gelegen und spiegelt höchste Bauqualität und einen exklusiven Wohnstandard wider. Fast alle Wohnungen in dem Projekt sind bereits verkauft. Sie haben aber nun die Gelegenheit, eines der letzten exklusiven Apartments in "The Riverside" am Fuße des Gaisbergs zu erwerben. Hierbei handelt es sich um ein Penthouse mit 191,59 m² Wohnfläche und 51,49 m² Balkon/Terrassenfläche um 4.400.000 ?. Das Penthouse teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe sowie einer Gäste-Toilette und einem Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Weiters verfügt das Luxus-Apartment über einen großen Wohnbereich mit Gas-Kamin und offener Designer-Küche und gemütlichem Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei Balkon-Terrassen mit traumhaftem Ausblick auf den Rettenstein, das Kitzbüheler Horn und den Sonnberg. Der Masterbedroom mit Badezimmer en suite mit Sauna sowie zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en suite, vervollständigen diese exklusive Wohnung. Von jedem Schlafzimmer gelangt man auch auf die Balkon-Terrasse. Die gesamte hochwertige Luxus-Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis bereits enthalten. Selbstverständlich kommt man mit dem Lift bis vor das Penthouse. Zubehör ist ein 9 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentral-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die Technik ist auf dem neuesten Standard und lässt keinerlei Wünsche offen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

++ EXKLUSIVE AUSSICHT ++ SKYLINE LUXUS mit Video ++ DANUBE FLATS - Ein Blick, der verzaubert - über Wien & Donau ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ Die Danube Flats befinden sich in absoluter Premiumlage direkt an der Neuen Donau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Dieser exklusive Wohnkomplex zählt zu den modernsten und höchsten Wohngebäuden Österreichs und vereint urbanen Lifestyle mit einzigartiger Lebensqualität am Wasser. Wohntraum zum Ansehen - hier startet die Video-Tour: https://www.youtube.com/watch? v=tv Nc Ir Ha RPw Diese außergewöhnliche DREI Zimmer Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit atemberaubendem Blick über Wien und die Donau. Bodentiefe Glasfronten durchfluten den offenen Wohnbereich, während der großzügige Balkon von ca. 31 m² die perfekte Erweiterung des Wohnraums nach draußen bildet. Die Wohnung vereint elegantes Design, hochwertige Materialien und modernste Technik: Ein offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, drei Toiletten und ein Abstellraum bieten Raum und Flexibilität. Die neue EWE-Küche mit allen Geräten und Weinkühler wird zum Herzstück des Wohnens. Ausstattung & Highlights der Wohnung: + Offener Wohnbereich mit großflächigen Glasfronten und spektakulärem Wien- und Donaublick + Balkon: 31 m² + Zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer + Zwei hochwertige Bäder, Masterbad mit Badewanne und Walk-in-Dusche + Eine separate Toilette + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Neue EWE-Küche mit sämtlichen Geräten und Weinkühler + Heizung & Kühlung: Deckenheizung/-kühlung (Betonkernaktivierung), Fußbodentemperierung, Fernwärme, elektrische Zusatzheizung im Bad. + Smart-Living-Technologie + Hochwertiger Eichenparkettboden und großformatige Fliesen + Raumhöhen ca. 2,80 m + Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage, Smart Living Technology + Barrierefrei + Automatisch bewässerte Pflanztröge Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser Luxuswohnung beträgt: EUR 1.850.000.- Optionale Tiefgaragenplätze: Zwei Stellplätze nebeneinander zu je EUR 60.000.- Exklusive Services & Gemeinschaftsbereiche: + Memberclub-Etage (Spa-Bereich) mit beheiztem Außenpool, Sauna, Fitnessbereich, Yogaraum und Ruhezone + Cook & Chill Area im 12.Stock für unvergessliche Momente mit Freunden & Skygarten im 25. Stock + Concierge-Service und Videoüberwachung + Tiefgarage mit zwei Stellplätzen optional + Arbeits- und Business-Lounges für geschäftliche Termine + Gastronomie & Nahversorgung direkt im Haus (Billa, Restaurant) + Begrünte Parkflächen und angenehmer Zugang zur Donau Lage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Infrastruktur der Danube Flats lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Anbindung: Die U-Bahn-Station U1 Donauinsel ist bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene A22 Donauufer Autobahn sorgt für eine schnelle Anbindung. Das beliebte Donau Zentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Donauinsel liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Spazieren, Radfahren oder Wassersport ein. Zahlreiche Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen ergänzen das Freizeitangebot. Hier wohnen Sie nicht nur exklusiv - Sie leben mitten im Herzen eines der attraktivsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens mit direktem Zugang zu Natur und urbanem Komfort. Fazit: Diese Wohnung bietet die perfekte Verbindung von Luxus, Raum und modernem Design - ideal für Käufer, die Eleganz, Komfort und Lifestyle suchen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den KÄUFER EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien Mobil: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Penthouse überzeugt nicht nur mit seiner grandiosen Lage, sondern auch durch seine exquisit gestalteten Räumlichkeiten und die großzügige Aussicht! Das neu errichtete Penthouse präsentiert sich auf großzügigen 115 m² Wohnfläche und begeistert mit einer atemberaubenden Terrasse von 128 m². Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und des Vergnügens zu gestalten. Die Terrasse ist mit Wasseranschlüssen versehen, ideal für die Pflege von Pflanzen oder die Installation eines eigenen privaten Whirlpools, der Ihnen unvergessliche Entspannungsmomente beschert. Das Penthouse umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter eine exklusive Bad Suite, die mit ihrem einzigartigen Design und ihrer herausragenden Funktionalität all Ihre Wünsche erfüllt. Ganz gleich, ob Sie nach einem luxuriösen Rückzugsort für sich selbst suchen oder eine stilvolle Unterkunft für Ihre Gäste benötigen – hier entdecken Sie Ihr persönliches Refugium, das Ihnen rundum Wohlbefinden und Entspannung bietet. Erleben Sie höchsten Komfort dank modernster Technologie, darunter eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung und elektrische Raffstores, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die hochwertige Ausstattung der Badezimmer und die edlen Armaturen lassen keine Wünsche offen und garantieren ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Das zeitlose Design des Penthouse besticht durch edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig – ein wahrer Blickfang für Ihr neues Zuhause. Für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt eine Lagerfläche direkt im Erdgeschoss, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und Ihnen dabei hilft, Ihren Wohnraum optimal zu nutzen. Erleben Sie Luxus und Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem einzigartigen Penthouse und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern! Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Details zu diesem Traum-Penthouse zu erfahren und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Kosteninformation Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um Schätzwerte (Erstbezugswohnung). Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. • Kaufpreisangabe inkl. Kaufnebenkosten-Information: Voraussetzungen: Ersteigentum, Vertragserrichtung über die Kanzlei Aspida (Graz)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese Luxus-Wohnung befindet sich in begehrter und elitärer Lage von Alt-Hietzing. Im 1.Stock ohne Lift, eines Neubaus, Bj 2006, mit nur 5 Wohneinheiten, ist dieses Appartement vorzufinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 75m² und einer Süd-West-Terrasse mit ca. 15m² sind ein Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WM-Anschluß und ein separates WC sowie ein Abstellraum vorzufinden. Durch die großflächigen Glasfronten und die westliche Ausrichtung ist die Wohnung sonnen- und lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Grünblick! Die Ausstattung ist hochwertig, Glastüren, Parkett-/ und Fliesenböden, Miele-Geräte in der Küche, SAT- und Telefonanschluß. Eine eigene Haus-Sauna und der große, gepflegte Garten stehen den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung. Eine Privatstrasse führt zu dieser Liegenschaft, die über Garagenplätze verfügt; ein Stellplatz kann um 149,16 EUR dazu gemietet werden. Obwohl in absoluter Grünruhelage gelegen, sind es zu Fuß nur wenigen Minuten um das "Platzl" Hietzing zu erreichen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerung, vermietet. Miete (netto): 1.201,25 EUR Betriebskosten: 239,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 144,07 EUR Gesamtmiete: 1.584,72 EURKaution: 7.131,23 EUR MV-Vergebührung: 600,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

DAS PROJEKT Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau. Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116 Quadratmetern. Sonnige Aussichten garantiert der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand welcher für ein Mehr an Lebensqualität sorgt. Jede Wohnung glänzt durch eine erstklassige Ausstattung, welche den anspruchsvollen Lebensstil seiner Bewohner hervorhebt. Vom edlen Fußboden im französischem Fischgrät-Muster über Stiltüren "Alt-Wien" bis hin zu luxuriösen Bädern. Diese setzen elegante Statements: Design-Armaturen, Regenduschen und ein in die Decke integriertes Musiksystem machen das luxuriös ausgestattete Bad zur Wellnessoase. Perfektioniert wird die zeitgemäße Ausstattung mit einem Aufzug, der die Regel- und Dachgeschoße komfortabel erschließt. Manche Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, welche zum Verweilen mit wunderbaren Blick ins Grüne einladen. Ausstattung hochwertige Parkettdielen Fußbodenheizung Markensanitärprodukte Luxuriöses Feinsteinzeug Stiltüren "Alt-Wien" Stilaltbau mit Balkonen HIGHLIGHTS Repräsentative Eigentumswohnungen 24 bis 130 m² Wohnfläche 1 bis 4 Zimmer Sonniger & ruhiger Innenhof Eleganter Altbau Lage am Park Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 19 Diese exklusive 172 m² große Dachgeschoss-Wohnung vereint Luxus, Stil und modernen Komfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen, gepflegten Stilaltbau in einer der besten Lagen Wiens. Die Wohnung ist in einem offenen, lichtdurchfluteten Stil gestaltet, die durchdachte Raumaufteilung und die luxuriöse Ausstattung bieten alles, was das Herz eines gehobenen Wohnanspruchs begehrt. Das geräumige Wohnzimmer bietet große Fensterfronten, von denen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt genießen. Vier weitere Zimmer bieten viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight ist die knapp 100m2 große Dachterrasse, welche einen Panoramblick über Wien bietet. Zwei Marmorbäder, ein Vorraum und ein Abstellraum komplettieren dieses exklusive Stadtdomizil. Anspruch und Stil! NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]