Suchergebnisse für "luxuriös wohnen mit pool"

#Villa #Terrasse #ruhig

Luxuriöse Villa an der Mittelmeerküste auf Kreta Ein Paradies der Eleganz und Ruhe erwartet Sie! Diese exklusive Villa an der malerischen Mittelmeerküste Kretas vereint opulenten Wohnkomfort mit unvergleichlicher Privatsphäre. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft, bietet dieses Anwesen eine luxuriöse Rückzugsoase für alle, die das ultimative mediterrane Lebensgefühl suchen. Willkommen in der charmanten Villa - dem Inbegriff von Luxus und Exklusivität. Highlights der Villa: • Wohnfläche: 623 m² • Grundstück: 4.125 m² • Schlafzimmer: 6 Doppelschlafzimmer • Infinity-Pool: Beheizt mit Blick auf die Insel Spinalonga Einzigartige Raumaufteilung und Ausstattung: Untergeschoss - Ruhe und Komfort: • Drei großzügige Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Lounge-Bereich • Direkter Zugang zum Pool für erholsame Momente am Wasser • Voll ausgestattetes Wohnzimmer und Gästeküche • Luxuriöser Außenbereich mit Sonnenliegen, Outdoor-Duschen, Jacuzzi und einem zusätzlichen WC Erdgeschoss - Gourmetgenuss und Panorama: • Zentrale, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar und Essbereich • Großzügiges Wohnzimmer mit authentischem Kamin • Nahtloser Übergang zur Außenterrasse mit Panoramablick auf das Meer • Außen-Essbereich für bis zu 10 Personen - perfekt für stimmungsvolle Abende und gesellige Runden Obergeschoss - Ein Rückzugsort der Extraklasse: • Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleidezimmer • Private Terrasse mit atemberaubender Aussicht - jeden Morgen mit Blick auf das Mittelmeer aufwachen Gästehaus - Unabhängiges Wohnen: • Doppelschlafzimmer mit en-suite Duschbad • Küchenzeile und gemütlicher Wohnbereich - ideal für Gäste oder Familienmitglieder Exklusiver Außenbereich: Ein privater Weg schlängelt sich durch üppige Gärten und verbindet die Hauptvilla mit dem Gästehaus. Die erhöhte Lage garantiert spektakuläre Ausblicke auf das tiefblaue Meer - von der Terrasse oder direkt aus dem Infinity-Pool. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein mediterraner Traum, der wahr wird. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von der Schönheit Kretas verzaubern und genießen Sie ein Leben in luxuriöser Entspannung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu präsentieren. Hinweis: Die angegebenen Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns für die aktuellsten Informationen. Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für Schreibfehler, Fehler oder Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Ihr Zuhause mit Altbaucharme In der Tendlergasse 3, im traditionsreichen 9. Bezirk, entsteht das außergewöhnliche Projekt PRUNKSTÜCK, das Eleganz und Komfort auf harmonische Weise vereint. Ein liebevoll revitalisiertes Gründerzeithaus erstrahlt in neuem Glanz und beherbergt 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m². Großzügige Freiflächen wie Balkone, Dachterrassen und private Gärten laden zum Entspannen ein. Hier verschmelzen historische Baukunst und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung bietet das PRUNKSTÜCK weit mehr als nur Wohnraum - es ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, großen Fensterflächen und hohen Türen betonen den klassischen Alt-Wien-Charakter und schaffen ein unvergleichliches Ambiente. Die edlen Fischgrätparkettböden aus hochwertigem Eichenholz und die liebevoll restaurierten Kastenfenster zeugen von erstklassiger Handwerkskunst und verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Die stilvollen Bäder sind mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen ausgestattet, während die hofseitigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen eine private Oase im Herzen der Stadt schaffen. Ein revitalisierter Stilaltbau, ausgestattet mit modernster Technik, sorgt für höchsten Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig den historischen Charme des Gebäudes. Genießen Sie luxuriöses Wohnen mit großzügigen Freiflächen und hochwertigem Design - ein Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Top 31 Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Altbau überzeugt mit hohen Decken und edlen Holzböden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Badezimmer mit großzügiger Dusche rundet das komfortable Wohnangebot ab. Highlights • 36 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden • vielfältige Grundrisse von 1 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 36 und 185 m² • attraktive Freiflächen, darunter Balkone, private Gärten, Terrassen und Dachterrassen • sorgfältig revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik • erstklassige Lage für höchste Lebensqualität • harmonisches Altbauflair kombiniert mit zeitgemäßen Wohnungen und hochwertiger Ausstattung Stilvoll Wohnen am Alsergrund Die attraktive Lage im 9. Bezirk besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U6-Station Währinger Straße, welche in 5 Gehminuten erreichbar ist, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Durch die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten richtet sich das Projekt sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition für die Zukunft sind. Das Prunkstück krönt diese außergewöhnliche Lage mit zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In privilegierter Lage am Fuße der Perchtoldsdorfer Heide, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als zeitlos elegantes Anwesen mit höchstem Wohnkomfort. Eingebettet in das renommierte Sonnbergviertel erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an exklusives Wohnen. Bereits beim Betreten über den Haupteingang mit vorgelagerter Sonnensegel-Terrasse entfaltet sich die architektonische Qualität des Hauses. Großzügige Raumdimensionen, teils über drei Meter hohe Decken sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche prägen das Ambiente. Von mehreren Wohn- und Terrassenbereichen eröffnen sich beeindruckende Ausblicke über ganz Wien, das Leithagebirge sowie auf den markanten Perchtoldsdorfer Turm. Edle Materialien wie Marmorplatten und Eichenholzböden unterstreichen den hochwertigen Charakter. Die sonnige Küche von Bulthaup mit Geräten von Gaggenau überzeugt durch Qualität und Design. Ein elegantes Treppenhaus mit Echtholz Spiegelgeländer verbindet die Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt den exklusiven Wellnessbereich mit großzügiger Schwimmbadhalle. Unter anderem Indoorpool mit Sternenhimmel, Lichtorgel und Jetstream, Sauna, Fitnessbereich, Kneippbecken sowie direkter Terrassenzugang schaffen ein privates Spa. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästeapartment, einen Weinkeller sowie eine Garage für drei PKW. Im Untergeschoss befindet sich die gesamte Haustechnik auf höchstem Niveau: modernste Schwimmbadtechnik, zwei getrennt steuerbare Luft Wärmepumpen, zusätzlich aktivierbare Gasheizung, Entkalkungsanlage sowie ein Diesel Notstromaggregat. Im Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsbereiche. Die großzügige Hauptsuite mit Kamin, beeindruckendem Ausblick sowie komfortabler Ankleide und Schrankraum bietet höchsten Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Teile des Hauses sind klimatisiert. Das Dachgeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit Terrasse und Panoramablick über Wien. Der Garten mit Gartenpavillon im Stil des Palmenhauses, hochwertig ausgeführten Terrassen aus indischem Schiefer und einem Teich mit Potenzial zum Pool fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Villa wurde laufend modernisiert und befindet sich technisch wie gestalterisch auf aktuellem Stand. BUS System und interner Aufzug sorgen für zeitgemäßen Komfort. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Privatsphäre, Qualität und eine der spektakulärsten Aussichtslagen im Süden Wiens.... [Mehr]

#Garten

Schon beim Ankommen entsteht dieses seltene Gefühl, einen besonderen Ort entdeckt zu haben. Hinter drei Meter hohen Mauern öffnet sich ein 1.461 m² großes Grundstück, das auf natürliche Weise Privatsphäre und Geborgenheit schenkt. Der Blick schweift über die Parkanlage, die das imposante Haupthaus umrahmt, und findet den grün abgeschirmten Gartenraum, in dem das Wasser des Swimmingpools glitzert und der überdachte Grillbereich zu langen Sommerabenden mit Freunden bei einem Glas Wein einlädt. Die Geschichte dieses Anwesens reicht weit zurück: Bereits 1311 wurde die ehemalige Getreidemühle erstmals urkundlich erwähnt, damals von der nahegelegenen Reichen Liesing angetrieben. Die Grundlage des heutigen Wohnhauses entstand 1733 im Spätbarock – bis heute sichtbar in Stuckdecken, dem charaktervollen Mauerportal und der gewachsenen Struktur des Hauses. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit rund 400 m² Wohnfläche und verbindet historische Architektur mit großzügigem Wohnen. Elegante Rundbögen und echter Steinboden verleihen den Räumen im Erdgeschoß Tiefe und Wärme, während sich durch die Fenster immer wieder den Ausblick ins Grüne öffnet. Die geräumige Küche bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Angrenzende Wohnsalons laden zu Musik, Gesprächen oder stillen Lesestunden ein. Ein Studio- und Medienzimmer bietet Raum für Filmabende oder kreative Nutzung. Die Sauna mit direktem Zugang zum Pool wird zur privaten Wohlfühloase. Im Obergeschoss eröffnet sich ein ruhiger Rückzugsbereich mit Schlafzimmern und eleganten Bädern, ergänzt durch Kinder- oder Gästezimmer sowie praktische Abstellräume. Ein möglicher Dachbodenausbau bietet zusätzliches Potenzial. Unterhalb des Hauses befindet sich ein eindrucksvolles Kellergewölbe mit Weinkeller. Drei offene Kamine sorgen besonders in der kühleren Jahreszeit für eine unverwechselbar behagliche Atmosphäre. Ein separates Nebengebäude mit rund 100 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Atelier, Homeoffice, Studio, Ordination oder Gästebereich. Im ausbaufähige Dachboden lassen sich zusätzliche rund 50 m² erschließen. All das macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlich vielseitigen Ort zum Leben und Arbeiten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in der exklusiven Welt einer stilvollen Villa am Isarhochufer in Grünwald in idyllischer Bestlage am Ende einer Sackgasse ! Diese beeindruckende Immobilie, die ca. 360m² Wohnfläche und ca. 450m² Nutzfläche bietet, verspricht ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Grünwald, die noble Gemeinde am Isarufer, ist weit mehr als nur ein Wohnort. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus erholsamer Natur und erstklassiger Lebensqualität. Die Grünruhelage dieser Gemeinde ist nicht nur ein Versprechen, sondern Realität, die jeden Tag aufs Neue genossen werden kann. Erdgeschoss: Beim Betreten der Villa erwartet Sie ein herrschaftlicher Eingangsbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von etwa 5,5 Metern. Die offene Treppe ins Obergeschoss verleiht dem Raum eine majestätische Note. Der große Wohnsalon lädt mit einem offenen Kamin zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Ausblick auf die Terrasse und den gepflegten, parkähnlichen Garten, der mit einem großzügigen überdachten Pool aufwartet. Für die Arbeit von zu Hause aus steht ein Büro mit angrenzendem Bad und Toilette zur Verfügung, während die voll ausgestattete Küche perfekt geeignet ist, um kulinarische Meisterwerke zu erschaffen. Im Eingangsbereich finden Sie zudem eine separate begehbare Garderobe mit einem angrenzenden Schuhabstellraum sowie eine separate Toilette und einen Technikraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 4 Schlafzimmer, einen großzügigen begehbaren Schrankraum sowie 2 hochwertig ausgestattete Bäder und 2 Toiletten. Hier wurde mit Liebe zum Detail an jeden Komfort gedacht, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Untergeschoss: Im Untergeschoss erwartet Sie ein SPA - Bereich mit Dusche, perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum / Lagerraum bieten praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Belange. Der Vorgarten beeindruckt mit einem Säulen verzierten Eingangsportal, das den eleganten Charakter der Villa unterstreicht. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa sorgt für höchsten Komfort. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, und die Terrasse lädt mit einem überdachten Sitzbereich und einem Grillplatz dazu ein, gesellige Stunden im Freien zu genießen. Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise Eleganz, Komfort und Funktionalität. Erleben Sie das Beste in Sachen Wohnen am idyllischen Isarufer in Grünwald. Willkommen zuhause! Lage und Infrastruktur : Die exklusive Gemeinde Grünwald bietet nicht nur eine idyllische Umgebung und eine erstklassige Infrastruktur, sondern punktet auch mit ihrer optimalen Lage in Bezug auf wichtige Verkehrsanbindungen und attraktive Ausflugsziele. Die kurze Entfernung zum Münchner Stadtzentrum macht Grünwald zu einem bevorzugten Wohnort für diejenigen, die die pulsierende Metropole in greifbarer Nähe haben möchten. Für Vielreisende ist die Nähe zum Flughafen München ein unschätzbarer Vorteil. Die bequeme Anbindung ermöglicht stressfreie Reisen, sei es beruflich oder für den wohlverdienten Urlaub. Das Besondere an Grünwald ist die harmonische Verbindung von städtischem Luxus und natürlicher Schönheit. Die Naherholungsgebiete rund um Grünwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Momenten ein. Die Isar, die sich malerisch durch die Landschaft schlängelt, verleiht der Region einen besonderen Charme. Eine der vielen Vorzüge Grünwalds liegt in der hervorragenden Infrastruktur. Gehobene Einkaufsmöglichkeiten erfüllen selbst die anspruchsvollsten Wünsche und lassen das Herz eines jeden Shoppingliebhabers höherschlagen. Die Vielzahl an Ärzten gewährleistet eine erstklassige medizinische Versorgung, während Kindergärten und Schulen optimale Bedingungen für eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Sportbegeisterte finden im Grünwalder Freizeitpark ideale Bedingungen, um aktiv zu sein und fit zu bleiben. Ob Tennis, Fitness oder andere Sportarten - hier kommt jeder auf seine Kosten. Er lädt Sie ein Ihre Freizeit sportlich, spannend oder einfach erholsam zu gestalten. Die Parkanlage mitten im Herzen der Gemeinde Grünwald mit ihrem alten Baumbestand bietet für alle Altersgruppen verschiedene Sporteinrichtungen, eine Schwimmbad- und Saunaanlage, Fußballplätze und Sporthallen, einen Kletterturm, einen Spielplatz und einen Eislaufplatz im Winter. Wenn es um Ausflüge in die Natur geht, ist Grünwald der perfekte Ausgangspunkt. Das malerische Fünfseenland mit seinen idyllischen Seen und charmanten Städtchen liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier können Sie entspannte Tage am Wasser verbringen und die Schönheit der bayerischen Seenlandschaft erleben. Die majestätischen Alpen sind ebenfalls in greifbarer Nähe und bieten das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden die Berge zu Wanderungen und Bergtouren ein, während im Winter Skigebiete für Wintersportbegeisterte zugänglich sind. Die atemberaubende Naturkulisse der Alpen ist zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Erlebnis. Grünwald bietet somit nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch die perfekte Basis für abwechslungsreiche Ausflüge in die Umgebung - sei es in die Natur, in die Berge oder in historische Städte. Willkommen in Grünwald, wo Lebensqualität und Vielseitigkeit Hand in Hand gehen! Für mehr Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren sie Frau Nina Jordanov unter [Tel] oder via [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Lage: Das Anwesen mit der repräsentativen Villa liegt in der Gemeinde Grünwald in ruhiger, idyllischer Bestlage am Ende einer Sackgasse, in direkter Nähe zum Isarhochufer. Die Gemeinde Grünwald zählt zu einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Bayerns und steht für idyllische Straßen mit prachtvollen Villen in wunderschönen parkähnlichen Gärten und für direkte Nähe zur Natur. Die beliebten Naherholungsgebiete Isarhochufer und Grünwalder Forst liegen in unmittelbarer Umgebung und sind äußerst beliebt bei Spaziergängern, Jogging-Begeisterten und Radfahrern, die allesamt gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Seit jeher zieht die herrlich grüne Gemeinde dank ihrer außerordentlich hohen Lebensqualität Familien, Paare und ruhesuchende an, die einen gehobenen Lebensstil pflegen und ersehnen. Die hervorragende Infrastruktur rundet die perfekte Lage ab, man findet in Grünwald zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche, eine große Auswahl an Ärzten, Kindergärten, Schulen, Sportzentrum sowie den Grünwalder Freizeitpark und Restaurants. Das Zentrum von München erreicht man mit dem PKW in rund 20 Minuten oder in circa 25 Minuten mit der Tram 25 die einen zur Linie U1 und dem weiteren U-Bahn-Netz bringt. Die Haltestelle der Tram 25 liegt fußläufig circa 10 Minuten entfernt und ermöglicht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von München. Zum Internationalen Flughafen München, welcher als Drehkreuz für Flüge zu allen Destinationen der Welt gilt, benötigt man mit dem Auto rund 45 Minuten. Grünwald ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen des Fünfseenlands (Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See) sowie zu den Alpen. Für kulturelle Ausflüge bietet sich ebenso die Stadt Salzburg in Österreich an welche mit dem Auto circa 90 Minuten entfernt ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Das exklusive Feriendomizil wurde 2022 in Holzbauweise errichtet und ist dank der konstanten und hohen Nachfrage an Ferienunterkünften in der beliebten Region eine lohnende Investition! Die Highlights für Sie: + inmitten der bekannten WM-Region Kreischberg + exklusivste Lage am Kreischberg + Start in den Ski- oder Wandertag direkt von der Haustür aus + 13 modernste Liftanlagen und weitläufige Pisten + beliebte Urlaubsregion europaweit Zahlen und Fakten für Sie: + touristische Vermietung inklusive Sorglospaket + erfahrenes Marketing und Sales Team vor Ort + Wohnfläche 117 m² + für bis zu 12 Personen Platz + eigener Pool an der Terrasse + finnische Sauna + 2 zugeordnete Autoabstellplätze + hochwertige Vollausstattung optional Diese hochwertig und elegant ausgestattete Villa befindet sich in der exklusivsten Lage von St.Georgen am Kreischberg! Die Gondelbahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, die Sie dann auf den WM-Berg bringt. Dort warten weitläufige Pisten im Winter und sanfte Almwiesen im Sommer mit atemberaubendem Ausblicken. Von Salzburg aus erreichen Sie den Kreischberg in etwa 2 Stunden, ebenso von Graz aus. Wien liegt etwa 3 Autostunden entfernt. In unmittelbarer Umgebung des Ferienresorts bieten eine Bäckerei und ein Einkaufsladen Produkte für den täglichen Bedarf an. Die Bezirkshauptstadt Murau erreicht man in etwa 10 Autominuten. Haben wir Ihr Interesse für diese exklusive Ferienimmobilie geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine spektakuläre Immobilie im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Villa Mira Mare wurde im Jahr 1878 vom letzten Ottakringer Bürgermeister Kaminski auf ca. 1815 m² Grundfläche erbaut und steht auch heute noch unter Denkmalschutz. Die ca. 513,34 m² Wohnfläche erstrecken sich auf vier Stockwerke und teilen sich auf in 14 Zimmer. Davon sind 11 Schlafzimmer und sieben Badezimmer vorhanden. Die Wohnfläche lässt sich ebenfalls in drei Wohneinheiten aufteilen, da drei separate Zähler vorhanden sind. Die voll möblierten Wohnräume der Immobilie sind durchwegs mit Fischgrätparkett ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen. Eine Garage mit vier Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Die gesamten Nebenräume haben zusätzlich eine Fläche von ca. 49,60 m². Ein elektronisches Einfahrtstor mit Türe gibt den Eintritt auf das grandiose Grundstück frei. Bereits bei der Anfahrt werden Sie ins Staunen geraten. Die einzigartige Immobilie sticht imposant hinter dem Zaun hervor und regt die Neugierde an, was sich hinter den Steinmauern verbirgt. Sie gelangen auf einen betonierten Vorplatz und haben die Möglichkeit die Immobilie ebenerdig zu betreten oder über die eindrucksvollen Stufen direkt in das Halbgeschoss zu gelangen. Wählen Sie den Eingangsbereich neben der Garage, so gelangen Sie in einen Bereich der Villa, der sich hervorragend als Gästebereich oder als separate Wohneinheit mit einer Größe von ca. 108,14 m² für Personal eignet. Ein Gang führt Sie direkt ein ca. 10 m² großes Zimmer mit einem En-Suite Badezimmer, sowie einem Schrankraum. Zwei weitere Zimmer befindet sich gleich daneben. Eine Tür linkerhand führt in einen Vorraum, der in einem ca. 14 m² großem Zimmer mit Badezimmer mündet. Eine Treppe oder der eingebaute Aufzug bringen Sie in die nächste Etage. Das Halbgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 140,99 m² und wird derzeit als Schlafbereich der Villa genutzt. Vier Schlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der Masterbedroom besticht mit einem elegantem En-Suite Badezimmer, mit wunderschönen Fliesen ausgelegt. Hier finden Sie eine freistehende Badewanne, zwei Waschbecken, eine Toilette und ein Bidet. Eine Sauna stellt hier nochmals ein extra Highlight dar. Ein Schrankraum ist ebenfalls vorhanden. Drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer, ein großer Wohnbereich, ein Zimmer mit Recamiere und ein Wintergarten, der derzeit als Atelier genutzt wird, vervollständigen dieses Stockwerk. Das ca. 143,10 m² große Obergeschoss bildet das Herzstück der Villa. Hier kommt die Familie zusammen. Der große Salon, wo sich eine gemütliche Sofalandschaft vor dem Kamin befindet, lädt zum Entspannen ein. Durch den Zugang auf eine Terrasse, ist der Raum lichtdurchflutet und stellt so einen wunderbaren Ort dar, um viele Stunden gemeinsam zu verbringen. Eine Bar in einem anderen Bereich des Raumes freut Gäste, die zu Besuch kommen. Und eine Leseecke mit Bibliothek, rundet diesen Raum perfekt ab. Hinter dem Barbereich finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, das sich ausgezeichnet für Filmabende eignet. Das Speisezimmer finden Sie auf der gegenüber liegenden Seite. Ein großer Tisch mit vielen Stühlen, verspricht gesellige Abende bei gutem Essen. Zwei große Fenster geben den Blick in den Garten frei und sorgen für ein schönes Ambiente. Vom Speisezimmer erreichen Sie die voll ausgestattete Küche im Landhausstil. Auch hier findet ein großer Tisch für mehrere Personen seinen Platz und sorgt für Abwechslung, wo Sie speisen möchten. Das ca. 121,11 m² große Dachgeschoss eignet sich ebenfalls perfekt als eigene Wohneinheit. Entweder für Familienmitglieder oder als Gästebereich. Das Geschoss verfügt über ein Schlafzimmer, sowie ein ca. 62 m² großes Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer mit Arbeitsplatz genutzt wird. Zur Entspannung lädt eine Terrasse mit eindrucksvollem Ausblick über Wien zum Verweilen ein. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit eine Küche zu installieren. Alle dafür benötigten Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette sowie zwei weitere Räume vervollständigen diese Wohnung. Ein Highlight dieser rundum einzigartigen Immobilie, ist die Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien. Durch die zwei Türme können Sie sich hier fühlen, als wären Sie auf Ihrer eigenen Burg. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Wienerwald. So ist das Objekt nicht von Nachbarn einsichtig. Die gesamte Villa ist klimatisiert. Als Heizung dient eine Luftwärmepumpe und die Wohnräume werden mittels Wand- als auch Fußbodenheizung erwärmt. Ein Notstromaggregat sichert die Stromversorgung auch im Notfall. Rechts vom Haus stehen weitere ca. 300 m² nach einer unverbindlichen Schätzung zur Verfügung, die bebaut werden können, falls Bedarf danach besteht. Nun das letzte Highlight, aber mit Sicherheit das Wichtigste. Der wunderschöne, weitläufige Garten, der die Villa zu einer wahren Oase macht. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein großer Pool mit Wasserfall lädt zum Schwimmen ein und die angrenzende Terrasse zum Sonnen. Ein Pavillion mit Outdoorküche und großem Tisch sichert das nächste BBQ. Ein Outdoor Fitnessstudio und ein Trampolin sorgen für sportliche Betätigung und auch das Baumhaus, kann jederzeit beklettert werden. Ihren grünen Daumen können Sie an den Beeten trainieren und für sonstige Wünsche steht Ihnen ausreichend Grünfläche zur Verfügung. Die Villa besticht außerdem mit ihrer besonderen Lage. Am Wilhelminenberg gelegen, können Sie die Ruhe und Aussicht genießen und trotzdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung Lokale und zahlreiche Geschäfte. Mit dem Auto erreicht man die City in ca. 25 Minuten und mit der U-Bahnlinie U3 in nur 35 Minuten. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Angebot wird ein sehr gepflegtes Landhaus im steirischen Baustil mit gekreuzten Giebeln in Ost – West und Nord - Süd. Ein besonderer Hingucker ist das Indoor Hallenbad mit Solarthermie, beheizt wird mit einem neuen 36 KW Pellets Kessel von KWB und kann ganzjährig genutzt werden. Der schöne Grund besteht aus vielen hübschen und idyllisch angelegten Plätzen, einem Gemüsegarten, einem Biotop mit Regenwasser gespeist - von der umgebenden Parkanlage. Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in der Gemeinde Wies im Schilcherdorf Wernersdorf am Fuß der Koralpe in der Südweststeiermark.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem einmaligen Objekt handelt es sich um eine äußerst großzügig angelegte zweigeschoßige Villa, die als besonderes Highlight mit einem fast 100m² großen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna aufwartet. Die 475,5m² Nutzfläche gliedern sich wie folgt: Wohnfläche 325,45m² Wellness 95,54m² Technikraum 17,68m² Garage 36,83m² Dazu kommen über 100m² Balkon und Terrassenflächen. Das obere Eingangsgeschoß besteht aus: der Garage dem Vorraum dem großzügigen Eingangs/Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon/Terrasse drei Schlafzimmern drei Badezimmern mit Toiletten Über eine Stiege gelangt man in das untere Wohngeschoß. Hier befinden sich: der enorme Wohnbereich, von dem man auf die große Terrasse gelangt an diesen schließt der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Kaltwasserbecken, Umkleide, Dusche und Toilette an der Technikraum der Essbereich mit Küche und Abstellraum ein weiteres Schlafzimmer ein Badezimmer eine Toilette ein Lager ein Wirtschaftsraum Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer Komplettsanierung des ursprünglich 1980 errichteten Gebäudes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie,... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem einmaligen Objekt handelt es sich um eine äußerst großzügig angelegte zweigeschoßige Villa, die als besonderes Highlight mit einem fast 100m² großen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna aufwartet. Die 475,5m² Nutzfläche gliedern sich wie folgt: Wohnfläche 325,45m² Wellness 95,54m² Technikraum 17,68m² Garage 36,83m² Dazu kommen über 100m² Balkon und Terrassenflächen. Das obere Eingangsgeschoß besteht aus: der Garage dem Vorraum dem großzügigen Eingangs/Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon/Terrasse (hier lassen sich bei Bedarf unkompliziert noch 1-2 weitere Schlafzimmer schaffen) zwei Schlafzimmern drei Badezimmern mit Toiletten Über eine Stiege gelangt man in das untere Wohngeschoß. Hier befinden sich: der enorme Wohnbereich, von dem man auf die große Terrasse gelangt an diesen schließt der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Kaltwasserbecken, Umkleide, Dusche und Toilette an der Technikraum der Essbereich mit Küche und Abstellraum ein weiteres Schlafzimmer ein Badezimmer eine Toilette ein Lager ein Wirtschaftsraum Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer Komplettsanierung des ursprünglich 1980 errichteten Gebäudes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Inf... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Luxusvilla mit Pool und Tennisplatz - Umgebung Vrsar In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Lage nahe Vrsar befindet sich diese hochwertige Villa, die Privatsphäre, Luxus und Funktionalität auf einer hervorragenden Lage vereint, nur 5 km vom Meer und dem Ortszentrum entfernt. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3.790 m², während die gesamte Wohnfläche 203 m² beträgt. Sie erstreckt sich über drei Etagen - Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Entspannen und Freizeit. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, verbunden mit einer überdachten Terrasse und dem Pool durch große Glasfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Von allen Zimmern und Terrassen bietet sich ein offener Blick auf das Meer und die Natur, was die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Im Untergeschoss befindet sich ein Unterhaltungsbereich - ein Game Room mit Billardtisch und Play Station-Konsole - sowie technische Räume (Heizraum und Abstellraum). Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der beeindruckende Außenbereich. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 40 m² und Sonnenterrasse, daneben eine vollständig ausgestattete, überdachte Sommerküche mit Essbereich im Freien. Zusätzlichen Luxus bieten ein privater Tennisplatz von ca. 800 m² sowie ein Outdoor-Fitnessbereich. Das Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Es ist vollständig umzäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Zudem stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Villa wird komplett möbliert und mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln verkauft. Technisch ist sie auf höchstem Niveau ausgestattet - Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen sowie ein Solarsystem für Warmwasser. Diese Immobilie ist ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in die touristische Vermietung, dank hochwertiger Ausstattung, umfangreicher Inhalte und attraktiver Lage in einer der begehrtesten Regionen Istriens. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7918 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Luxusvilla mit Pool und Tennisplatz - Umgebung Vrsar... [Mehr]

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Dieses exklusive, komplett möblierte Neubau Chalet verfügt über ca. 315 m² Wohn-Nutzfläche. Dieses Alpenchalet vereint hochwertigen Wohnkomfort mit absoluter Ruhelage in Kössen. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührte Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Kohlbachweg Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Chalet wurde vom Bauherren mit viel Herzblut und Liebe zum Detail extrem hochwertig ausgestattet. Details: Wohn-Nutzfläche ca. 315 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Balkon/Terrassenflächen ca. 310 m² 4 Schlafzimmer/3 Bäder etc. Highlights: Modernste Technik Edle sowie natürliche Materialien wie Holz und Stein Luxuriöse Bäder Foyer Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin und Sichtdachstuhl Großzügige Sonnenterrassen mit Traumblick sowie Outdoor Pool Saunahaus Großzügiger Balkon Elektrische Raffstores Carport für 2 Autos Den Skilift erreichen Sie in wenigen Autominuten. Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem das schönste Wander- und Rad und Flugsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen •Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino •Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen sehr gerne auf Anfrag den Plan zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]