Suchergebnisse für "lustenau mieten"

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche mit rund 950 m² im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Produktionsgebäudes. Der Neubau befindet sich in bester Lage des Betriebsgebiets Heitere in Lustenau mit der Widmung Betriebsgebiet I und bietet Unternehmen ein zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld mit hochwertiger technischer Ausstattung. Die Bürofläche wird im Erstbezug übergeben. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, sodass eine individuelle Teeküche nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden kann. Mehrere Sanitäranlagen stehen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung und -kühlung. Durch die energieeffiziente Versorgung mittels Prozessabwärme und Wärmepumpe profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Die Betriebskosten werden nach Verbrauch verrechnet. Ein leistungsstarker Glasfaseranschluss gewährleistet optimale Voraussetzungen für moderne digitale Arbeitsprozesse. Ausreichend Parkplätze im Freien sowie in der Tiefgarage können je nach Bedarf angemietet werden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit den nahegelegenen Autobahnanschlüssen, der Schweizer Grenze sowie einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv. Diese moderne Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Effizienz und eine hervorragende Erreichbarkeit legen. Gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus in Lustenau bietet mit seinen 4 Zimmern auf 96m² Wohnfläche und einem schönen Garten mit genügend Platz für Familien. Die drei Etagen und die Dachterrasse mit Ausblick bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Entfaltung. Die top Anbindung und die gute Lage machen dieses neuwertige Objekt zum idealen Zuhause für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen. inklusive übernehmbare Wohnbauförderung ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • neuwertig • modern • top Angebunden • gute Lage • familienfreundlicher Standort • 3 Etagen • Dachterrasse mit Ausblick • schöner Garten • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus in Lustenau bietet mit seinen 4 Zimmern auf 96m² Wohnfläche und einem schönen Garten mit genügend Platz für Familien. Die drei Etagen und die Dachterrasse mit Ausblick bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Entfaltung. Die top Anbindung und die gute Lage machen dieses neuwertige Objekt zum idealen Zuhause für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen. inklusive übernehmbare Wohnbauförderung ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertig - modern - top Angebunden - gute Lage - familienfreundlicher Standort - 3 Etagen - Dachterrasse mit Ausblick - schöner Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: keine... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

+ Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Banken, Supermärkte und Gastronomie in kurzer Entfernung + Toller Geschäftsstandort mit vielversprechender Kundenfrequenz direkt vor der Eingangstüre + Große Schaufensterfront, ideal für Präsentation und Außenwerbung + Helle, geräumige Geschäftsfläche + Barrierefreier Zugang über Lift möglich + Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang Diese helle und großzügige Mehrzweckfläche wurde 2011 umfassend generalsaniert und bietet auf 237 m² modernen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Geschäftsfläche, lassen sich aber ebenso problemlos als Büro, Praxis oder vielseitige Arbeitsumgebung gestalten. Die große Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und ist optimal für Präsentationen, Außenwerbung und eine wirkungsvolle Produkt- oder Dienstleistungspräsentation. Dank der zentralen Lage in Lustenau überzeugt das Objekt mit einer sehr guten Infrastruktur. Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit für Kundinnen und Mitarbeiterinnen. Banken, Supermärkte sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Direkt vor dem Gebäude stehen Kundenparkplätze zur Verfügung, die unkomplizierte Besuche ohne lange Suche nach Abstellmöglichkeiten gewährleisten. Die lichtstarke Raumgestaltung bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine vielseitige Fläche mit hohem Potenzial in bester Lage, ideal für Unternehmen oder Dienstleister, die Wert auf Flexibilität, Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit legen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Eine Geschäftsfläche, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten dürfen. Im Rheindorf in Lustenau, Bahnhofstraße 6 entsteht ein neues Areal mit zahlreichen Wohnungen. 39 Wohnungen sind bereits bezugsfertig und viele weitere folgen in den nächsten Bauabschnitten. Diese Gewerbefläche bildet den Mittelpunkt und bietet Ihnen somit ein hohes Maß an Kundenfrequenz. Die große Glasfront sorgt nicht nur für helle Räume, sondern kann auch zur Präsentation Ihrer Waren dienen, oder zur Aussicht für Ihre Gäste. Die Gewerbefläche im Edelrohbau bietet derzeit noch Ausbauvarianten an, nutzen Sie die Chance an vielfältigen Möglichkeiten zum bedürfnisorientierten Ausbau. In dieser Ausbaustufe sind noch viele Optionen zur Positionierung der z.B. WC-Anlagen, Theken, Empfang und/oder Wartezimmer möglich. Die gesamte, ungeteilte Fläche umfasst 232,26 m². Der angeführte Mietpreis bezieht sich auf die gesamte, ungeteilte Fläche. Die Gewerbefläche eignet sich besonders gut für Ihr neues Café oder Bistro. Für die gesamte Gewerbefläche stehen 4 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Natürlich können dort Ihre Mitarbeiter, oder Mitarbeiterinnen, sowie Ihre Patienten/Klienten etc. parken. Zusätzlich gibt es 4 oberirdische Parkplätze. Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen neuen Standort mit bester infrastruktureller Anbindung in einem innovativen, nachhaltigen 8-stöckigen Neubau, der als markantes Highlight innerhalb der neuen Quartierentwicklung gilt. Nebenkosten: Vermittlungsprovision laut Nebenkostenübersicht Vertragserrichtungskosten: € 960,- inkl. Ust. Mietkaution: € 16.000,-... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche in hervorragender Lage im Grenzgebiet! Diese attraktive Bürofläche in Lustenau befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Verwaltungsbetriebe, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar. Die Sanitäranlagen befinden sich im Allgemeinbereich des Gebäudes und stehen den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Raumaufteilungca. 131 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Der Bürofläche ist eine Dachbodenfläche mit ca. 15 m² als Lagerfläche zugeordnet. Technische Ausstattung Zentrale Gasheizung Zentraler Warmwasserboiler Elektrik gemäß Gewerbestandards Helle und funktionale Büroräumlichkeiten Küche mit 2-Platten Herd und Geschirrspüler Service und Betreuung Ein professioneller Reinigungsdienst sorgt regelmäßig für gepflegte Außenanlagen und saubere Allgemeinflächen. Dadurch präsentiert sich das gesamte Objekt in einem gepflegten und repräsentativen Zustand. Highlights auf einen Blick Flexible Nutzung als Büro- oder Dienstleistungsfläche Grenznähe zur Schweiz Gute Erreichbarkeit in etabliertem Gewerbegebiet Zentrale Gasheizung & Warmwasserboiler Gepflegte Außen- und Allgemeinflächen Funktionale Raumaufteilung Autoabstellmöglichkeiten Der Bürofläche sind drei Parkplätze zugeteilt! Verfügbarkeit Die Bürofläche ist nach Absprache ab dem 01. November 2026 verfügbar. Besichtigung Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Wir ersuchen um Verständnis, dass bei vermieteten Einheiten vorweg eine Abstimmung mit den Mietern zu erfolgen hat. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großzügige Lagerfläche in Toplage! Diese ca. 296 m² große Lagerfläche in Lustenau überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, großzügige Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist das großzügige Doppelflügeltor mit ca. 4,5 m Höhe und ca. 2 m Breite, das auch das Einbringen größerer und sperriger Gegenstände ermöglicht. Ein robuster, geschliffener Betonboden sowie ein WC ergänzen die funktionale Ausstattung. Die Fläche ist derzeit unbeheizt, eine Gasheizung kann bei Bedarf installiert werden. Ideal als Lagerfläche für Unternehmen und Gewerbetreibende, die viel Platz benötigen. Parkmöglichkeiten Direkt vor der Lagerfläche besteht die Möglichkeit, mit einem Auto oder auch einem größeren Bus zu parken. Ideal zum Be- und Entladen – kurze Wege und unkomplizierter Zugang. Nebenkosten Strom, Wasser und Gas sind direkt abzuführen - somit bestimmen Sie Ihre Betriebskosten selbst! Verfügbarkeit Mietbeginn nach Vereinbarung Besichtigung Besichtigungen sind gerne nach Terminvereinbarung möglich. Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Gastronomie mit Barbetrieb zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Gastronomielokal mit integriertem Barbetrieb und einer Nutzfläche von ca. 220 m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, die ein Restaurant, Café, Bistro oder eine Kombination aus Gastronomie und Barbetrieb realisieren möchten. Der zukünftigen Mieter hat Möglichkeit, das Lokal nach eigenen Vorstellungen und Konzepten zu gestalten. Aufteilung: (Grundriss kann von der Realität abweichen) • Eingangsbereich • Toiletten • Cafe-Bistro • Gastronomie • Küche • Lager • Gastgarten Parkplätze vor den Gebäude sind vorhanden. Miete: € 3.000,00 Betriebskosten: ca. € 280,00 Heizkosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon

Moderne 3,5 Zimmerwohnung in schöner Kleinwohnanlage, Teilenstraße! In einem herrlichen Althaus (gesamterneuert) können wir Ihnen diese neuwertige Wohnung zum Bezug anbieten. Die hübsche und charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen schönen, überdachten Balkon. Über einen herrlich großen Dielen/Eingangsbereich gelangen Sie in den Koch- Essbereich und das moderne Bad. Ein separates Gäste-WC ist ein weiteres wichtiges Detail dieser gemütlichen Wohnung. Das schöne Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Erker - ein charmantes Highlight. Ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Wir wenden uns mit diesem Angebot ausschließlich an Nichtraucher und Haushalte mit maximal 2 Personen. Miete: € 970,00 BK: ca. € 240,00 Kaution: € 3.660,00 mittels Bankgarantie oder Sparbuch HWB: 93,00 kWh/m²a Klasse: C... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonderheiten moderne Architektur zentrale und ruhige Lagegroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualitätgroßes Angebot für Freizeitgestaltung PV-Anlage für Allgemeinstromhervorragende Infrastruktur Glasfaseranschluss... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonderheiten moderne Architektur zentrale und ruhige Lagegroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualitätgroßes Angebot für Freizeitgestaltung PV-Anlage für Allgemeinstromhervorragende Infrastruktur Glasfaseranschluss... [Mehr]