Suchergebnisse für "lokalität geschäft mieten lockenhaus"

#Handel

Zur Vermietung gelangt eine 34 m² große Geschäftsfläche in Frequenzlage. Symbolfoto. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Fotos teilweise KI generiert. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Gewerbefläche für Büro-, Geschäfts- oder Praxisnutzungsofort verfügbareinladender Empfangsbereichhelle Materialiengeräumig und hellindividuell nutz- und teilbar Besucherparkplätze und Mitarbeiterparkplätze vorhandengut erreichbares Gewerbegebiet Fordern Sie unverbindlich unsere Objektunterlagen an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Handel

Miete: Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn-/ & Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Hochfilzen. Die ebenerdige Geschäftseinheit kann mehreren Nutzungen zugeführt werden. Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn” befindet sich acht Autominuten entfernt. Es besteht weiter die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit zu teilen. Gesamtmietzins von EUR 3.000, inklusive Betriebskosten exklusive Ust. Acht Parkplätze direkt vor der Einheit runden das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in Lockenhaus zu verkaufen. Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden. Grundstück 412 749 m² Kaufpreis € 36.000, (zzgl. Vermessung und Einfriedung), die vorhandene Hütte bleibt bestehen Grundstück 413 831 m² Kaufpreis € 40.000, (zzgl. Vermessung und Einfriedung), der vorhandene Container wird entfernt Kaufpreis als Doppelparzelle € 71.000, Widmung BM Bauladmischgebiet Für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Vefügunmg.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Die rund 295,18 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß der Hauptplatzpassage Neunkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für Handels-, Dienstleistungs- oder Ausstellungszwecke. Hier profitieren Sie von einer zentralen, gepflegten und professionellen Umgebung. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung. Die große Schaufensterfläche ermöglicht eine ansprechende Warenpräsentation und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Objekt durch einen Mitarbeiterraum mit WC, der sich ideal als Aufenthalts- oder Lagerbereich eignet. Der barrierefreie Zugang über eine automatische Schiebetür bietet zusätzlichen Komfort für Kundinnen, Kunden und Mitarbeiter. Die Hauptplatzpassage überzeugt durch einen vielfältigen und lebendigen Branchenmix, der für eine kontinuierliche Frequenz sorgt. Neben Modegeschäften wie Fussl und Boutique Momo sind hier auch mehrere Dienstleister aus dem Gesundheits- und Fitnessbereich vertreten – darunter das Ambulatorium Neunkirchen, die Praxis Dr. Carniel & Dr. Toth, Ladyfit und Bodystudio. Ergänzt wird das Angebot durch einen Friseursalon, eine Steuerberatungskanzlei sowie ein beliebtes nepalesisches Restaurant, die gemeinsam zu einem attraktiven und vielseitigen Umfeld beitragen. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit für Besucherinnen und Besucher gewährleistet ist. Die monatliche Miete für dieses Objekt beträgt 2.890,42 € netto. Diese Investition lohnt sich, da Sie hier langfristig von einer zentralen und etablierten Lage profitieren und somit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg schaffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser attraktiven Geschäftsfläche – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Die rund 295,18 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß der Hauptplatzpassage Neunkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für Handels-, Dienstleistungs- oder Ausstellungszwecke. Hier profitieren Sie von einer zentralen, gepflegten und professionellen Umgebung. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung. Die große Schaufensterfläche ermöglicht eine ansprechende Warenpräsentation und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Objekt durch einen Mitarbeiterraum mit WC, der sich ideal als Aufenthalts- oder Lagerbereich eignet. Der barrierefreie Zugang über eine automatische Schiebetür bietet zusätzlichen Komfort für Kundinnen, Kunden und Mitarbeiter. Die Hauptplatzpassage überzeugt durch einen vielfältigen und lebendigen Branchenmix, der für eine kontinuierliche Frequenz sorgt. Neben Modegeschäften wie Fussl und Boutique Momo sind hier auch mehrere Dienstleister aus dem Gesundheits- und Fitnessbereich vertreten - darunter das Ambulatorium Neunkirchen, die Praxis Dr. Carniel & Dr. Toth, Ladyfit und Bodystudio. Ergänzt wird das Angebot durch einen Friseursalon, eine Steuerberatungskanzlei sowie ein beliebtes nepalesisches Restaurant, die gemeinsam zu einem attraktiven und vielseitigen Umfeld beitragen. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit für Besucherinnen und Besucher gewährleistet ist. Die monatliche Miete für dieses Objekt beträgt 2.890,42 € netto. Diese Investition lohnt sich, da Sie hier langfristig von einer zentralen und etablierten Lage profitieren und somit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg schaffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser attraktiven Geschäftsfläche - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Haus in ruhiger Sonnenlage – Ihr persönlicher Rückzugsort auf der Föhrenhöhe Inmitten der idyllischen Föhrenhöhe in Lockenhaus erwartet Sie dieses charmante Haus, das mit seiner ruhigen Lage, einem liebevoll angelegten Garten und einer gemütlichen Wohnatmosphäre überzeugt. Ob als kleines Eigenheim oder als Ferienhaus für erholsame Auszeiten – hier genießen Sie Natur, Ruhe und Lebensqualität. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit ca. 1.000m² Grundfläche, die jährliche Pacht beträgt zurzeit ca. € 1.000.- pro Jahr und ist auf 20 Jahre wertgesichert (Details siehe unten) Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit jeweils einer Zufahrt an den beiden obersten Straßen, gelegen in erhöhter Lage. Diese Besonderheit bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bei der Nutzung sowie eine attraktive Lage. Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt. Das Haus mit rund 70 m² Nutzfläche bieten eine durchdachte Raumaufteilung und schaffen ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder all jene, die bewusst kleiner, aber umso gemütlicher wohnen möchten. Die Liegenschaft verfügt über: sonnige Terrasse in Südlageeinen liebevoll angelegten Garten zum Entspannengemütliches Wohnzimmer mit Kaminfunktionale Kücheein Schlafzimmer Badezimmer mit WCAbstellraum bzw. vielseitig nutzbaren Hobbyraum Gerätehäuser und Carport Das Haus wurde 1967 als eingeschossiger Bau mit Teilkeller in Ziegelmassivbauweise errichtet. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter: Dachdeckung Isolierung der oberen Geschossdecke3-fach verglaste Fenster Strom und Zählerkasten Terrassenzubau und Überdachung Infrarotheizung Küche Badezimmer Die südseitige Terrasse lädt dazu ein entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne zu genießen. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Das Wohnzimmer mit Kamin sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort. Die Föhrenhöhe zählt zu den beliebtesten Wohnlagen rund um Lockenhaus. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln genießen Sie hier absolute Ruhe und eine naturnahe Umgebung. Wanderwege, Radstrecken sowie die historische Burg Lockenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv. Fazit Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen: perfekt als gemütliches Eigenheim für Singles oder Paare Hauptwohnsitz ist möglichideal als Ferien- oder Wochenendhausnaturnahe Lage mit viel Privatsphäresonniger Garten und Südterrasse für entspannte Stunden im Freien Ein kleines Juwel auf der Föhrenhöhe – ideal für Menschen, die Ruhe, Gemütlichkeit und die Natur des Burgenlands schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen oder Urlauben: Gemütliches Haus in Top-Ruhelage im Burgenland Inmitten der idyllischen Föhrenhöhe in Lockenhaus erwartet Sie dieses charmante Haus, das Ruhe, Natur und Wohnkomfort perfekt vereint. Ob als gemütliches Ferienhaus oder als neuer Lebensmittelpunkt – hier finden Sie einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Liegenschaft bietet einen sonnigen Garten und eine 78,59 m² Wohn-/Nutzfläche. Herzstück ist der helle Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund, die jährliche Pacht beträgt zurzeit € 690.- pro Jahr und ist auf 20 Jahre wertgesichert (Details siehe unten) Das Haus verfügt über: Südhang Lage - Sone den ganzen Tageinen einladenden Wintergarteneine funktionale Küche Esszimmer Wohnraumein gemütliches Schlafzimmer mit Schrankraumein Badezimmer sowie ein separates WCeinen vielseitig nutzbaren Hobbyraumeinen Teilkeller Geräteschuppen Das rund 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Gestaltung. Ob sonnige Terrasse, Gartenlounge oder eigener Gemüsegarten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Der Garten wurde gepflegt und eine Gartendusche wurde bereits eingebaut - Sie können also mit Ihrem Gartentraum gleich durchstarten! Die Föhrenhöhe zählt zu den begehrtesten Lagen der Region und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln genießen Sie hier eine außergewöhnliche Lebensqualität fernab vom Trubel. Die charmante Gemeinde Lockenhaus bietet zudem eine perfekte Kombination aus Natur und Kultur. Die bekannte Burg Lockenhaus, zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen machen die Region besonders lebenswert. Fazit: Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit vielseitiger Nutzung: Perfekt als Ferienhaus für entspannte Auszeiten Ebenso geeignet als dauerhafter Wohnsitz für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen Ein echtes Juwel in einer der schönsten Lagen des Burgenlands – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf kommt ein Haus in bester Lage mit großem Garten & Blick auf die Burg Lockenhaus Im Hauptgeschoß gibt es rund 145m² Wohnfläche. Von der großzügigen Diele (25m²) mit Sitzgelegenheit kommt man ostseitig ins EG-Wohnzimmer (30m²) und dahinter ins Badezimmer mit Dusche und Badewanne (8m²), süd-westseitig gelangt man in die Küche (14m²) und das Esszimmer (20m²). Weiters gibt es im Hauptgeschoss zwei Schlafzimmer mit je ca 24m². Alle Räume sind hell und freundlich, der Ausblick ist unverbaubar. Im hochwertig ausgebauten Dachgeschoß befindet sich das große, ostseitige DG-Wohnzimmer (40m²), ein süd-westseitiges Zimmer mit herrlichem Ausblick, ein Stüberl sowie die große Terrasse (17m²) über dem Garten und Abstellräume in den Dachschrägen.2 Keller und Nebengebäude haben viel Stauraum, der eigene Obstgarten liefert jedes Jahr reichliche Ernte. Auch ein Stück des Waldes oberhalb des Obstgartens ist Teil der Liegenschaft. Darüber hinaus gibt es zusätzlich zum Wasseranschluß an die Ortswasserleitung auch einen eigenen Hausbrunnen. Die Marktgemeinde Lockenhaus bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie: Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, zahlreiche andere therapeutische Einrichtungen, Kindergarten und Bibliothek, über 10 Gastronomiebetriebe, ein reges Vereinsleben für Sport und Kultur, ein Erlebnisbad, einen herrlichen Naturpark, erstklassige Fahrradtrails und natürlich die Burg Lockenhaus mit dem Kammermusikfest uvm. Im Expose sende ich Ihnen weitere Pläne, Grundrisse u. Luftbilder. Mit der Angabe Ihrer Telefonummer rufe ich gerne bei Ihnen an zur Vereinbarung einer Besichtigung. Immobilienmakler Walter Pap Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

In ausgezeichneter Lage von Villach, in der Ossiacher Zeile 10, gelangt diese großzügige und modern ausgestattete Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar, was sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter einen hohen Komfort bietet. Mit einer Gesamtfläche von rund 168 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die Fläche umfasst mehrere Räume in unterschiedlichen Größen, einen einladenden Empfangsbereich, einen Besprechungsraum, zusätzliche Nebenräume wie Depot und Serverraum sowie eine voll ausgestattete Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einen Putzraum. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bieten dank ihrer Struktur sowohl klassische Büroaufteilungen als auch flexible Nutzungskonzepte. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, Dienstleister oder medizinische Einrichtungen. Ausstattung & Highlights Moderne, gepflegte Ausstattung Helle und freundliche Räume Funktionale Raumaufteilung Lift vorhanden Eigene Küche Separate Sanitärbereiche Ausreichend Parkmöglichkeiten (Tiefgarage + Freiplätze) Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Eignung als Praxisstandort. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich bereits ein etabliertes Brillen- und Kontaktlinsengeschäft, wodurch sich optimale Synergieeffekte ergeben. Insbesondere für Augenärzte bietet diese Kombination beste Voraussetzungen, um von bestehender Kundenfrequenz und Standortvorteilen zu profitieren. Nutzungsmöglichkeiten Arztpraxis (insbesondere Augenarzt) Therapiezentrum Kanzlei oder Büro Dienstleistungsunternehmen Schulungs- oder Beratungsräume Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch insgesamt sieben Parkmöglichkeiten, bestehend aus drei Tiefgaragenstellplätzen sowie vier Freistellplätzen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ausreichend Stellfläche bieten. Die monatliche Nettomiete inkl. BK und HK beträgt € 3.450,04 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Kaution: 3BMM Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage in Villach (Ossiacher Zeile 10). Ein besonderer Standortvorteil: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich bereits ein Brillen- und Kontaktlinsengeschäft, wodurch sich diese Einheit ideal für einen Augenarzt oder medizinische Nutzung im Bereich Optik eignet. Synergieeffekte und bestehende Kundenfrequenz bieten hier ein großes Potenzial.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf kommt ein Haus in bester Lage mit großem Garten, Wald & Blick auf die Burg Lockenhaus Im Hauptgeschoß gibt es rund 145m² Wohnfläche. Alle Zimmer sind über die einladende Diele mit 17m² zentral begehbar. Das große südostseitige Wohnzimmer (~30m²) befindet sich rechts vom Eingang. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. Im WZ gibt es einen gemütlichem Kachelofen, der vom gegenüberliegenden Aufenthaltszimmer und Essbereich (10m²) befeuert wird. Daneben gibt es ein Badezimmer mit Brause und ein WC. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele gibt es im Hauptgeschoß 3 weitere Zimmer mit 20m² und 2 mal ca.16m², die 14m² große Küche, eine Speis und ein weiteres WC. Alle Räume sind hell und freundlich, der Ausblick ist unverbaubar. Im Dachgeschoß befindet sich das große, ostseitige DG-Wohnzimmer (25m²) mit großer 2 überdachte Balkonen, einen ostseitigen mit Blick über den eigenen Garten bis zur Burg, ein süd-westseitiges Zimmer, auch hier mit SSW Balkon & herrlichem Panoramablick sowie ein großer Abstellraum in den Dachschrägen. Zum Garten hin gibt es ostseitig einen mit schönen Schiefersteinen und anderen Natursteinen ausgelegten Aufenthaltsbereich mit überdachtem Grillplatz samt gemauertem Grill und großer Gästetafel. Dahinter erstreckt sich der Garten und darüber ein eigener 486m² großer Waldanteil oberhalb vom Haus. Ein weit größerer anschließender Wald kann eventuell auch mitgekauft werden. Im Keller gibt es drei nebeneinander liegende, sonnige südseitige Räume mit 16m², 12m² und 12m², die wegen der gemütlichen und lichtdurchfluteten Lage als Aufenthaltsräume genutzt wurden. Hier gibt es einen Sparherd, Wasser und Abwasser, dieser Bereich ist renovierungsbedürftig. Weiters sind im Keller der Heizraum, Tankraum und ein separat begehbarer, ostseitiger Lagerraum mit über 20m². Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude mit an die 60m² Lagerfläche und weitere gut gemauerte und überdachte Schuppen mit an die 30m² Fläche. Zwei jeweils knapp 20m² große Garagen/Lager am Hangfuß des Grundstücks gehören auch ins Eigentum der Liegenschaft. Die Marktgemeinde Lockenhaus bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie: Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, zahlreiche andere therapeutische Einrichtungen, Kindergarten und Bibliothek, über 10 Gastronomiebetriebe, ein reges Vereinsleben für Sport und Kultur, ein Erlebnisbad, einen herrlichen Naturpark, erstklassige Fahrradtrails und natürlich die Burg Lockenhaus mit dem Kammermusikfest uvm. Mit der Angabe Ihrer Telefonummer rufe ich gerne bei Ihnen an zur Vereinbarung einer Besichtigung. Immobilienmakler Walter Pap Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf kommen zwei Häuser in bester Lage mit großem Garten & Blick auf die Burg Lockenhaus Erstes Haus: Im Hauptgeschoß gibt es rund 145m² Wohnfläche. Von der großzügigen Diele (25m²) mit Sitzgelegenheit kommt man ostseitig ins EG-Wohnzimmer (30m²) und dahinter ins Badezimmer mit Dusche und Badewanne (8m²), süd-westseitig gelangt man in die Küche (14m²) und das Esszimmer (20m²). Weiters gibt es im Hauptgeschoss zwei Schlafzimmer mit je ca 24m². Alle Räume sind hell und freundlich, der Ausblick ist unverbaubar. Im hochwertig ausgebauten Dachgeschoß befindet sich das große, ostseitige DG-Wohnzimmer (40m²), ein süd-westseitiges Zimmer mit herrlichem Ausblick, ein Stüberl sowie die große Terrasse (17m²) über dem Garten und Abstellräume in den Dachschrägen.2 Keller und Nebengebäude haben viel Stauraum, der eigene Obstgarten liefert jedes Jahr reichliche Ernte. Auch ein Stück des Waldes oberhalb des Obstgartens ist Teil der Liegenschaft. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Hausbrunnen. Zweites Haus: Im Hauptgeschoß gibt es auch hier rund 145m² Wohnfläche. Alle Zimmer sind über die einladende Diele mit 17m² zentral begehbar. Das große südostseitige Wohnzimmer (~30m²) befindet sich rechts vom Eingang. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. Im WZ gibt es einen gemütlichem Kachelofen, der vom gegenüberliegenden Aufenthaltszimmer und Essbereich (10m²) befeuert wird. Daneben gibt es ein Badezimmer mit Brause und ein WC. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele gibt es im Hauptgeschoß 3 weitere Zimmer mit 20m² und 2 mal ca.16m², die 14m² große Küche, eine Speis und ein weiteres WC. Alle Räume sind hell und freundlich, der Ausblick ist unverbaubar. Im Dachgeschoß befindet sich das große, ostseitige DG-Wohnzimmer (25m²) mit großer 2 überdachte Balkonen, einen ostseitigen mit Blick über den eigenen Garten bis zur Burg, ein süd-westseitiges Zimmer, auch hier mit SSW Balkon & herrlichem Panoramablick sowie ein großer Abstellraum in den Dachschrägen. Zum Garten hin gibt es ostseitig einen mit schönen Schiefersteinen und anderen Natursteinen ausgelegten Aufenthaltsbereich mit überdachtem Grillplatz samt gemauertem Grill und großer Gästetafel. Dahinter erstreckt sich der Garten und darüber ein eigener 486m² großer Waldanteil oberhalb vom Haus. Ein weit größerer anschließender Wald kann eventuell auch mitgekauft werden. Im Keller gibt es drei nebeneinander liegende, sonnige südseitige Räume mit 16m², 12m² und 12m², die wegen der gemütlichen und lichtdurchfluteten Lage als Aufenthaltsräume genutzt wurden. Hier gibt es einen Sparherd, Wasser und Abwasser, dieser Bereich ist renovierungsbedürftig. Weiters sind im Keller der Heizraum, Tankraum und ein separat begehbarer, ostseitiger Lagerraum mit über 20m². Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude mit an die 60m² Lagerfläche und weitere gut gemauerte und überdachte Schuppen mit an die 30m² Fläche. Zwei jeweils knapp 20m² große Garagen/Lager am Hangfuß des Grundstücks gehören auch ins Eigentum der Liegenschaft. Die Marktgemeinde Lockenhaus bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie: Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, zahlreiche andere therapeutische Einrichtungen, Kindergarten und Bibliothek, über 10 Gastronomiebetriebe, ein reges Vereinsleben für Sport und Kultur, ein Erlebnisbad, einen herrlichen Naturpark, erstklassige Fahrradtrails und natürlich die Burg Lockenhaus mit dem Kammermusikfest uvm. Im Expose sende ich Ihnen weitere Pläne, Grundrisse u. Luftbilder. Mit der Angabe Ihrer Telefonummer rufe ich gerne bei Ihnen an zur Vereinbarung einer Besichtigung. Immobilienmakler Walter Pap Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]