Suchergebnisse für "lokal miete neulengbach"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Wichtigste auf einen Blick * Kürzlich fertiggestelltes Bauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und Ausstattung * Moderne Haustechnik: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion im Sommer und PV Anlage * Die Wohnung umfasst 76,9 m², aufgeteilt in Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt * Großer Balkon für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 15.000,-) * Kaufpreis EUR 349.000,- für Eigennutzer bzw. EUR 308.865,- zzgl. 20 % USt für Anleger Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 Wohnungen in drei Baukörpern, jeweils mit eigenem Lift und über die gemeinsame Tiefgarage mit 60 Stellplätzen miteinander verbunden. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Haustechnik gelegt: Eine Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen sorgen für Komfort und reduzierte Betriebskosten. Die Wohnung Top 8 im 1. Obergeschoß von Haus 3 bietet auf 76,9 m² ein durchdachtes Raumprogramm mit Vorraum, drei Zimmern, Abstellraum, Badezimmer und separatem WC. Von der Wohnküche führt der Ausgang auf den rund 8 m² großen Balkon, der den Wohnraum um wertvolle Freifläche erweitert. Eichen-Echtholz-Parkett, großformatige Fliesen mit hochwertiger Keramik in den Nassräumen sowie eine Sicherheits-Eingangstüre runden das Gesamtpaket ab und sorgen für Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie optional verfügbare Garagenplätze in der Tiefgarage zum Angebot. Die Stadtgemeinde Neulengbach überzeugt mit hoher Lebensqualität: viel Grün zum Laufen, Radfahren und Wandern, das Freibad mit Tennisplätzen direkt nebenan sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten. Der Bahnhof ist in nur 900 Metern zu Fuß erreichbar - von dort gelangt man in ca. 35 Minuten nach Wien und in etwa 20 Minuten nach St.Pölten. Auch die Westautobahn (A1) ist schnell erreichbar, womit Freizeitqualität und Alltagskomfort perfekt verbunden sind. _Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber sowie die Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wichtigste auf einen Blick * Kürzlich fertiggestelltes Bauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und Ausstattung * Moderne Haustechnik: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion im Sommer und PV Anlage * Die Wohnung umfasst 75,4 m², aufgeteilt in Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt * Lage im Dachgeschoß, 48 m² große Terrasse, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 15.000,-) * Kaufpreis EUR 399.000,- für Eigennutzer bzw. EUR 353.115,- zzgl. 20 % USt für Anleger Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 Wohnungen in drei Baukörpern, jeweils mit eigenem Lift und über die gemeinsame Tiefgarage mit 60 Stellplätzen miteinander verbunden. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Haustechnik gelegt: Eine Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen sorgen für Komfort und reduzierte Betriebskosten. Die Wohnung Top 10 im Dachgeschoß (2. OG) von Haus 1 bietet auf 75,4 m² ein durchdachtes Raumprogramm mit Vorraum, drei Zimmern, Abstellraum, Badezimmer und separatem WC. Von allen Zimmern führt der Ausgang auf die rund 48 m² große Terrasse, die den Wohnraum um wertvolle Freifläche erweitert. Eichen-Echtholz-Parkett, großformatige Fliesen mit hochwertiger Keramik in den Nassräumen sowie eine Sicherheits-Eingangstüre runden das Gesamtpaket ab und sorgen für Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie optional verfügbare Garagenplätze in der Tiefgarage zum Angebot. Die Stadtgemeinde Neulengbach überzeugt mit hoher Lebensqualität: viel Grün zum Laufen, Radfahren und Wandern, das Freibad mit Tennisplätzen direkt nebenan sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten. Der Bahnhof ist in nur 900 Metern zu Fuß erreichbar - von dort gelangt man in ca. 35 Minuten nach Wien und in etwa 20 Minuten nach St.Pölten. Auch die Westautobahn (A1) ist schnell erreichbar, womit Freizeitqualität und Alltagskomfort perfekt verbunden sind. _Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber sowie die Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wichtigste auf einen Blick * Kürzlich fertiggestelltes Bauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und Ausstattung * Moderne Haustechnik: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion im Sommer und PV Anlage * Die Wohnung umfasst 56,2 m², aufgeteilt in Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt * Terrasse und Garten für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 15.000,-) * Kaufpreis EUR 255.000,- für Eigennutzer bzw. EUR 225.675,- zzgl. 20 % USt für Anleger Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 Wohnungen in drei Baukörpern, jeweils mit eigenem Lift und über die gemeinsame Tiefgarage mit 60 Stellplätzen miteinander verbunden. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Haustechnik gelegt: Eine Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen sorgen für Komfort und reduzierte Betriebskosten. Die Wohnung Top 3 im Erdgeschoß von Haus 2 bietet auf 56,2 m² ein durchdachtes Raumprogramm mit Vorraum, zwei Zimmern, Abstellraum, Badezimmer und separatem WC. Von der Wohnküche führt der Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Garten, die den Wohnraum um wertvolle Freifläche erweitert. Eichen-Echtholz-Parkett, großformatige Fliesen mit hochwertiger Keramik in den Nassräumen sowie eine Sicherheits-Eingangstüre runden das Gesamtpaket ab und sorgen für Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie optional verfügbare Garagenplätze in der Tiefgarage zum Angebot. Die Stadtgemeinde Neulengbach überzeugt mit hoher Lebensqualität: viel Grün zum Laufen, Radfahren und Wandern, das Freibad mit Tennisplätzen direkt nebenan sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten. Der Bahnhof ist in nur 900 Metern zu Fuß erreichbar - von dort gelangt man in ca. 35 Minuten nach Wien und in etwa 20 Minuten nach St.Pölten. Auch die Westautobahn (A1) ist schnell erreichbar, womit Freizeitqualität und Alltagskomfort perfekt verbunden sind. _Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber sowie die Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Ortskern von Neulengbach befindet sich diese tolle, absolut ruhig gelegene Wohnung mit viel Potential. Sie liegt im ersten Stockwerk ohne Lift. Hier gibt es einen halbkreisförmigen Vorraum, ein WC, ein Bad mit Wanne und zweizentral begehbare Zimmer. Ursprünglich war eines der großen Zimmer geteilt auf zwei Räume. Bis vor Kurzem wurde die Wohnung als Büro genutzt und kann nach wenigen Umbauarbeiten zu einem wunderschönen Domizil mit herrlicher Wohnküche undzwei Schlafzimmern umgestaltet werden. Die Möbel müssen nicht übernommen werden. Es gibt ein Kellerabteil und einen Garagenplatz im Hof. Die Rücklage beträgt 106,74 Euro. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #möbliert

Vermietet wird das sanierte Erdgeschoss eines charmanten Hauses inklusive Garten. Keller und ein Dachgeschossraum können als Lagerfläche benutzt werden. Der Wohnbereich besticht durch umfassende Sanierung und einer zentralen Lage. • Zentrale Lage: ◦ 3 Minuten nach Neulengbach (Hauptplatz) ◦ 13 Minuten zum Tullnerfelder Bahnhof ◦ 20 Minuten nach Tulln ◦ 22 Minuten nach St.Pölten ◦ 30 Minuten nach Wien • Wohnfläche EG: 98 m² (neue Böden, Malerarbeiten, neue Leitungen, Heizkörper, Markenküche Vito, neues Bad & WC, neue Fenster und Türen) • Räumlichkeiten: ◦ Hochwertige Küche mit Essbereich ◦ Speisekammer ◦ Modernes Bad ◦ Separates WC ◦ 3 vielseitig nutzbare Wohn-/Kinderzimmer • Grundstück: 815 m² mit Garten (Gestaltung nach Absprache möglich) • Teilmöbliert: Markenküche inklusive • Heizung: Pellets • Verfügbarkeit: ab Dezember 2025 • € 1.250,93 Monatsmiete (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) • Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-ZIMMER-MAISONETTE ? STARTEIGENTUM IN BESTER ZENTRUMSLAGE Diese gut gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Lift und besticht durch einen praktischen Grundriss. Durch die Aufteilung auf 2 Etagen entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung liegt sehr zentral in Neulengbach und wäre für kleine Familien oder Paare als Starteigentum gut geeignet. AUSSTATTUNG: Baujahr 2005, Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), gepflegte Einbauküche, KFZ- Garagenplatz, Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG: Obere Ebene: Vorraum, Abstellraum, Toilette, Wohnküche. Untere Ebene: Diele, Technikraum, Toilette, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer LAGE: Direkt im Markt von Neulengbach, beste öffentliche Anbindung - der Bahnhof sowie alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar INFRASTRUKTUR: Kindergärten, Volksschule, die Mittelschule, Oberstufengymnasium, Nahversorgung, Ärzte, Banken, Gastronomie, Kultur, Freibad und Sporteinrichtungen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 31 fGEE: 0,73 MONATLICHE KOSTEN: BETRIEBSKOSTEN: EUR 356,85 HEIZKOSTEN: EUR 104,58 RÜCKLAGE: EUR 91,17 GARAGENPLATZ: EUR 41,72 GESAMT: EUR 594,32 zuzüglich Stromkosten Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m² Bauland Agrar und 718 m² Grünland. TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores und Rollos mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Fliesen- und Laminatböden Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage. ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 fGEE 0,75 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit ca. 60 m² Terrasse, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum UNTERGESCHOSS: Vorraum, WC, Dusche, Technikraum, Doppelgarage, ein ca. 48 m² großer Sportraum, gut belichtet mit Südterrrasse VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Telekom GARTEN: ebener südseitiger Garten, planiert, Rasen angelegt, Doppelgarage, Zufahrt LAGE: ruhige, sonnige Dorflage, ca. 3KM vom Bahnhof Kirchstetten und ca. 6KM von Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtungen entfernt, Mittelschule und BORG in Neulengbach Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Branchenfreies Lokal - 117qm - öffentliche Verkehrsmittel - unbefristete Mietdauer Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Zur Vermietung gelangt ein Ecklokal mit ca. 117 qm im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses. Zwei Gasträume, Lager/Büro und Toiletten - Küche ist nicht möbliert. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle und die Bushaltestelle 49 und 51A Leyserstraße. Den Bahnhof mit der S45 Breitensee finden Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß vor. Die U3 Hütteldorferstraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Im Umkreis von ca. 2 Kilometer befindet sich das Schloss Schönbrunn und der Tiergarten Schönbrunn. Das bekannte Gasthaus Plachutta Grünspan, mit einem gemütlichen Gastgarten, lädt zu einem gemütlichen und kulinarischen Erlebnis ein. Sie finden in der Lage auch kleine gemütliche Lokale und weitere Restaurants. Der Gaumen wird hier garantiert vielfältig verwöhnt. Resümee: Eine sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis in sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. HWB: 160,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese neue, absolut nachhaltig gebaute Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Neulengbach/Emmersdorf. Highlight dieses Hauses ist die moderne technische Vollausstattung mit Lutfwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicherung (Notstromversorgung im Inselbetrieb bei Stromausfall). Hard Facts: ca. 441 qm Grundstückca. 176 qm Wohnflächeca. 28 qm Terrassenflächeca. 258 qm Gartenflächeca. 12 qm Vorraum4 Schlafzimmerca. 65 qm großer Wohn-/Essbereichvoll ausgestattete Küchemöblierter Vorraum Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster, Handtuchtrockner, Toiletteseparate Gästetoilettegroßer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Befeuerung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung/Kühlung Kaminanschlussmodernste, hochwertigste technische Ausstattung mit Photovoltaik, Batteriespeicher Außenjalousienautomatisches Sonnensegel zur Beschattung Gartenhaus für Geräte Rasenmähroboter2 KFZ-Stellplätze, einer davon mit Carport und Wallboxund und und Gerne laden wir Sie ein, vorab den 3D-Rundgang auf unserer Homepage (www.gurschler-immobilien.at) zu nutzen und die Immobilie bequem virtuell zu besichtigen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeberersuchen wir Sie, uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Gastronomielokal inmitten der Fußgängerzone in Hartberg. Gastronomielokal, Nfl. 208,30 m²: Der Zugang erfolgt direkt von der Fußgängerzone aus über eine zweiflügelige Glastür. Durch einen Gang erreicht man den Innenbereich des Gastronomielokals. Zentral gelegen befindet sich der Bar-, Schankbereich von wo man alle Räumlichkeiten mit kurzen Wegen erreichen kann. Die Gasträumlichkeiten sind in unterschiedlichen Ebenen aufgeteilt. Im Obergeschoß befinden sich ein Gastraum mit einem "Extra - Zimmer". Der Raum bietet, je nach Anordnung der Tische und Stühle, bis zu 25 - 30 Sitzplätze, im Extrazimmer findet man Platz für ca. 10 Sitzplätze. Im Erdgeschoß gibt es einen weiteren Gastraum. Unmittelbar an den Schankbereich angeschlossen ist die Küche, die auch einen separaten Zugang zum Hof und dadurch eine sehr gute Erschließung der Lieferanten hat. Über einen Stiegenabgang, mit wenigen Stufen, befindet sich der Sanitärbereich. Das Lokal bietet sich, aufgrund seines rustikalen Stils und seines unverwechselbaren Charmes, sowohl als Speiselokal als auch als gemütliche Bar an. Erwähnenswert ist auch seine außergewöhnlich gute Lage in der Fußgängerzone inmitten der Stadt Hartberg. Der Schankbereich ist voll ausgestattet mit einer Schankanlage und diversen Kühlladen. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserboiler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Voll ausgestattetes Restaurant- Cafe in bester Lage! Miete Netto: € 1.700,00 Das gut eingeführte Cafe- Restaurant ist voll ausgestatet und verfügt über ca. 40 Sitzlätze und 20 weitere Sitzplätze auf der Terrasse. Die gesamte Einrichtung und das Inventar sind vorhanden. Eine sofortige Betriebsaufnahme ist somit problemlos möglich – aufsperren und loslegen! In den Betriebskosten sind auch die Stromkosten bereits inkludiert. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit eine Wohnung im selben Gebäude anzumieten.... [Mehr]

#Büro

vielseitig verwendbares Lokal im Sous-Terrain, zentrale Lage nur 200m von der S-Bahn Rennweg, ca. 120qm aufgeteilt in 2 große Räume - ca. 40qm und 20 qm 2 Büros - ca. 11qm und 8 qm Lager/Büro - ca. 13qm Küche und Gemeinschaftsraum kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Warmwasserboiler WC Starkstrom vorhanden neu ausgemalt, sehr guter Zustand, hell und ruhig Verkabelung für Klimaanlage vorbereitet das Badezimmer ist mittels Elektrostrahler beheizt, die anderen Räume derzeit ohne Heizung - nachrüstbar.... [Mehr]