Suchergebnisse für "loft werkstatt kaufen"

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Business-Center mit folgenden Räumlichkeiten bzw. Ausstattung:• 240m² eingerichteten Büro- und Seminarräumen• großzügige Terrasse im Obergeschoß• angrenzende 85 m² Werkstatt mit Grundausstattung für Servicearbeiten oder Produktions-, Lagerfläche• mind. 7 PKW-Parkplätze vor dem Gebäude• gesamt ca. 720 m² asphaltierte Fläche Gelegen inmitten einem großen Industriegebiet auf 1.800 m² i1 Industriegrund (derzeit ist noch die Widmung als Helikopter-Flugplatz aufrecht), nur 15 km zur A2/Gleisdorf-Süd.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Büro- und Wohngebäude sowie einer Werkstatt, Garagen und Lagerflächen. Ursprünglich war das Wohn- und Betriebsgebäude Teil einer Sägewerksanlage, Baujahr unbekannt, wahrscheinlich mindestens 100 Jahre alt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit Vorraum, Bad, Küche/Essbereich und WC. Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, ein Zimmer mit 88,50 m². Wohnung Nr. 2 verfügt im Erdgeschoss über einen Gang, WC, Waschraum, Aufenthaltsraum, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss von Wohnung Nr. 3 befinden sich Diele, Flur, Bad/WC, Küche/Essbereich, 2 Zimmer und eine Terrasse (4,32 m²) mit insgesamt 89,96 m² Fläche. Das Werkstattgebäude bietet im Erdgeschoss Garagen, Werkstatt, Lager und Freiflächen mit 173,15 m². Im Obergeschoss gibt es 2 Lagerräume mit 206 m². Im Dachgeschoss steht ein Dachboden mit 41 m² zur Verfügung. Schätzwert: 272.000 EUR Geringstes Gebot: 204.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Büro- und Wohngebäude sowie einer Werkstatt, Garagen und Lagerflächen. Ursprünglich war das Wohn- und Betriebsgebäude Teil einer Sägewerksanlage, Baujahr unbekannt, wahrscheinlich mindestens 100 Jahre alt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit Vorraum, Bad, Küche/Essbereich und WC. Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, ein Zimmer mit 88,50 m². Wohnung Nr. 2 verfügt im Erdgeschoss über einen Gang, WC, Waschraum, Aufenthaltsraum, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss von Wohnung Nr. 3 befinden sich Diele, Flur, Bad/WC, Küche/Essbereich, 2 Zimmer und eine Terrasse (4,32 m²) mit insgesamt 89,96 m² Fläche. Das Werkstattgebäude bietet im Erdgeschoss Garagen, Werkstatt, Lager und Freiflächen mit 173,15 m². Im Obergeschoss gibt es 2 Lagerräume mit 206 m². Im Dachgeschoss steht ein Dachboden mit 41 m² zur Verfügung. Schätzwert: 272.000 EUR Geringstes Gebot: 204.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

In der Silvrettastraße 196 in 6780 Schruns präsentiert sich eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Produktion, Logistik, Lagerung oder Dienstleistung optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb bietet. Die Immobilie vereint Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen an einem Standort und ermöglicht dadurch effiziente Betriebsabläufe sowie kurze Kommunikations- und Transportwege. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1972 errichtet und laufend erweitert sowie modernisiert. Heute überzeugt das Objekt durch seine funktionale Flächenaufteilung, die hohe Flexibilität in der Nutzung und die ausgezeichnete Erreichbarkeit innerhalb der Region Montafon. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von rund 4.097 m² stehen insgesamt etwa 5.140 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst rund 321 m² Büroflächen, ca. 574 m² Werkstattflächen sowie rund 1.192 m² Innenlagerflächen. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Außenlagerflächen mit einer Fläche von ca. 1.665 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Anlieferung, Fahrzeugabstellung oder betriebliche Erweiterungen bieten. Die Werkstatt- und Lagerbereiche sind funktional miteinander verbunden und ermöglichen einen effizienten Waren- und Materialfluss. Die großzügigen Flächen bieten ausreichend Platz für unterschiedliche betriebliche Anforderungen und schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Der Bürobereich ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, vier Büroräume, zwei Besprechungsräume, ein Archiv, einen Serverraum, einen Druckerraum sowie eine Teeküche und einen Pausenraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Besucher. Besonders hervorzuheben ist die hohe Flexibilität der Immobilie. Je nach individuellem Bedarf können sowohl Teilflächen als auch die gesamte Liegenschaft angemietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für etablierte Unternehmen mit größerem Flächenbedarf als auch für Betriebe, die auf der Suche nach einer maßgeschneiderten Gewerbelösung sind. Diese Gewerbeliegenschaft vereint Funktionalität, Flexibilität und ein großzügiges Flächenangebot an einem attraktiven Wirtschaftsstandort im Montafon und bietet damit ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Unternehmenswachstum. Auf Wunsch können Teilflächen oder auch die gesamte Liegenschaft angemietet werden.... [Mehr]

#Werkstatt #renovierungsbedürftig

Im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Werkstatteinheit im Souterrain überzeugt mit großem Entwicklungspotenzial, urbaner Lage und attraktivem Kaufpreis. Die im Souterrain gelegene Fläche umfasst rund 71,48 m² und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von Werkstatt- und Lagerflächen über Produktionsbereiche bis hin zu kreativen Atelier- oder Gewerbeprojekten. Besonders interessant ist der attraktive Kaufpreis von lediglich € 86.000,-. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Vorhandene Fensterflächen sorgen trotz der Souterrainlage für natürliches Licht und schaffen gemeinsam mit dem charmanten Stadtblick eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eckdaten Objekttyp: Industrie- und Gewerbeimmobilie Widmung: Werkstatt Lage: 1030 Wien Nutzfläche: ca. 71,48 m²Kaufpreis: € 86.000,-Geschoss: Souterrain / Keller Zustand: Sanierungsbedürftig Heizung: Zentralheizung Sanitäreinrichtungen: Dusche & WC vorhanden Boden: Estrich Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Objektbeschreibung Diese Gewerbeeinheit bietet auf rund 71,48 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer, Handwerksbetriebe, Kreative oder Investoren mit Vision. Die Souterrainlage eignet sich ideal für Werkstatt-, Lager-, Produktions- oder Ateliernutzung. Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten ausreichend Tageslicht für produktives Arbeiten. Das klassische Satteldach unterstreicht den authentischen Werkstattcharakter und verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme. Durch die notwendige Sanierung ergibt sich die seltene Möglichkeit, die Fläche individuell zu adaptieren und ein maßgeschneidertes Nutzungskonzept zu realisieren. Ausstattung & Highlights Vielseitig nutzbare Gewerbefläche Souterrainlage mit guter Erreichbarkeit Große, öffenbare Fensterflächen Helle Arbeitsatmosphäre trotz Kellerlage Charmanter Stadtblick Estrichboden Funktionierende Elektroinstallation Zentralheizung vorhanden Dusche & WCKlassisches Satteldach Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Attraktiver Einstiegspreis mit Entwicklungspotenzial Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage im dynamischen und stark nachgefragten 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn Straßenbahn Buslinien Bahnhofsnähe Gute Anbindung an das Autobahnnetz Dadurch ist die Liegenschaft sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal erreichbar. Auch die Infrastruktur im direkten Umfeld überzeugt: Supermärkte Bäckereien Einkaufszentrum Ärzte & Apotheken Kliniken und Krankenhäuser Schulen & Kindergärten Universitäten und Bildungseinrichtungen Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich ideal für: Werkstattbetriebe Lager- oder Logistikflächen Kreativ- und Atelierkonzepte Produktions- oder Gewerbeflächen Revitalisierungsprojekte Individuelle Unternehmenskonzepte Mit der richtigen Vision entsteht hier eine einzigartige Gewerbeeinheit in einer der wirtschaftlich attraktivsten Lagen Wiens. Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer leistbaren Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in urbaner Lage sind. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr individuelles Projekt im Herzen Wiens. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Axel Pagacz gerne zur Verfügung: Tel.: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in Hagenbrunn (Siedlung neues Wirtshaus) nähe G3 Shopping Resort Gerasdorf. Das Haus wurde 1949 erbaut und laufend gut in Schuss gehalten, jedoch entsprechen die Wand- und Bodenbeläge nicht mehr der heutigen Zeit. ca. 151m² Wohnnutzfläche, 7 Zimmer sind auf 2 Stockwerke verteilt, weitere ca. 86m² Nutzfläche bieten Garagen, Werkstatt und Nebenräume. Diese zusätzliche Nutzfläche könnte teilweise auch wohnlich adaptiert werden. Als Keller steht ein kleiner Erdkeller für Lebensmittel zu Verfügung (ca. 7m²) Im Erdgeschoss befinden sich alle notwendigen Räume (Badezimmer, WC, Küche usw.) Im Obergeschoss gibt es eine weitere Küche, welche auch als Bad und WC adaptiert werden kann. 2 Garagen sowie zusätzlich 2-3 Autoabstellplätze am eigenen Grundstück bietet viel Platz. Das Haus liegt in einer sehr ruhig gelegenen Siedlung. In nur 4 Autominuten gelangen Sie zum G3 Shopping Resort Gerasdorf. In 11 Minuten zur U1 Station Leopoldau. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Gebäude ist ein klassisches Gründerzeithaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Entwicklungspotenzial. Es umfasst:• 10 Bestandswohnungen Gesamt: 304,32 m² (zzgl 3,5 m² Balkon + 33,11 m² Terassenflächen)• 1 Geschäftslokal Gesamt: 38,13 m² (zzgl 5,54 m² Terassenfläche)• 1 Büros Gesamt: 30,85 m²• 1 große Werkstätte mit Magazin (EG + KG) Gesamt: 130,94 m² (zzgl 52,36 m² Kellergeschoss)• Rohdachboden bereits baubewilligt4 Parkplatz• baubewilligter Dachgeschossausbau (4 neue Wohnungen + Galerie)• Liftzubau genehmigt• Balkon- und Terrassenerrichtung genehmigt• Eine Airbnb‑Genehmigung wurde bereits eingereicht, befindet sich jedoch noch im behördlichen Prüfprozess. Im hinteren Haustrakt befinden sich 4 Wohnungen die nicht dem MRG unterliegen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Dieses beeindruckende Anwesen mit einer Wohnfläche von 249 m² bietet reichlich Platz für große Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder die Nutzung als komfortables Zweifamilienhaus. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten – von mehreren Kinderzimmern über Home-Office-Bereiche bis hin zu separaten Wohn- und Rückzugsbereichen für unterschiedliche Generationen. Traditionell und gleichzeitig praktisch konzipiert, vereint das Haus hohen Wohnkomfort mit solider Funktionalität. Im Herzen des Hauses befindet sich eine stilvolle, moderne Küche mit einem echten Holzofen zum Kochen. Hier entsteht nicht nur kulinarische Freude, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das gesamte Objekt wird effizient und umweltfreundlich über eine moderne Pelletsheizung aus dem Jahr 2025 beheizt. Der großzügige 8-Tonnen-Tank sorgt für langanhaltende Wärme und angenehm niedrige Betriebskosten – selbst in den kalten Monaten des Waldviertels. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Außenbereich. Das Grundstück bietet reichlich Platz zum Leben, Spielen und Entspannen. Zwei große Schuppen und eine geräumige Werkstatt mit Grube machen das Anwesen zur idealen Adresse für Bastler, Handwerker und Auto-Liebhaber. Im hinteren Teil des Grundstücks lädt ein privater Wellnessbereich mit Stahlwannenpool und großzügigem Relax-Bereich zum Abschalten und Erholen ein – ein echtes Highlight für die ganze Familie. Die Lage rund um Raabs an der Thaya verkörpert das Waldviertel in seiner schönsten Form: ruhige Natur, direkte Radwege, hervorragende Fischereimöglichkeiten und ein nahegelegenes Wellnessbad. Hier finden Sie echte Lebensqualität, frische Luft und alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben im Grünen – perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Platz, Natur und moderne Ausstattung legen. Dieses Objekt ist die ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischen Nutzungsmöglichkeiten und privatem Wellness-Genuss. Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern Lebensqualität auf hohem Niveau. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort möglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Die Rendite beträgt 5 % - Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre - Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung - Sehr gute Lage - Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . - Halle 734 m² - Eine große Laderampe mit 81 m² - Überall Sektionaltore - Büroflache mit 95 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angeb Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort möglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Die Rendite beträgt 5 % - Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre - Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung - Sehr gute Lage - Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . - Halle 734 m² - Eine große Laderampe mit 81 m² - Überall Sektionaltore - Büroflache mit 95 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Sehr gut... [Mehr]

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort möglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Die Rendite beträgt 5 % • Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre • Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung • Sehr gute Lage • Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . • Halle 734 m² • Eine große Laderampe mit 81 m² • Überall Sektionaltore • Büroflache mit 95 m² • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Hotel #Werkstatt

Das Objekt befindet sich Nähe Landstraßer Gürtel. Es ist auch straßenseitig begehbar. Strom vorhanden, Anschlüsse für WC vorbereitet. Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt], Herrn Herberger.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Gewerbefläche mit Werkshallen und Büroflächen im Bauland Betriebsgebiet – vielseitig nutzbar bzw. als attraktives Anlageobjekt - zu verkaufen! Das Objekt umfasst 2 Werkshallen (BJ 1978 / 2004) mit dazugehörigen Lagerflächen, großzügigem Werkstattbereich, integrierten Büroflächen sowie einem im Vorbau situierten Schauraum, welcher derzeit als Büro mit Besprechungszimmer adaptiert wurde. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Die erforderlichen Elektroanschlüsse, Druckluftversorgung sowie eine entsprechende Werkstattausstattung sind vorhanden. Zwei vollständig ausgestattete Lackierboxen runden das Angebot ab und werden zur raschen Verfügbarkeit mit einer Ölfeuerung betrieben. Diese Kombination sorgt für flexible Betriebsabläufe und effiziente Energienutzung. Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Lager- und Stellflächen. Der überwiegende Teil der Immobilie ist derzeit an einen Schlosserbetrieb vermietet, wodurch eine sofortige Rendite erzielbar ist und Spielraum für eine spätere Eigennutzung oder Umgestaltung besteht. Die restlichen Flächen unterliegen der Eigennutzung durch den Eigentümer. Das Objekt verfügt über die erforderlichen gewerberechtlichen Genehmigungen für den derzeitigen Betrieb als Schlosserei/Metallbau. Die Lage am Ortsrand im Bauland Betriebsgebiet bietet eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung, ausreichend Platz für Anlieferung und Abstellflächen. Das Objekt stellt damit für etablierte Unternehmen, welche neue Produktions- und Lagerflächen suchen eine hervorragende Gelegenheit dar. Der Autobahnanschluss Westautobahn Haag bzw. Amstetten ist in je ca. 20 Minuten erreichbar. Die Entfernung zu Waidhofen/Ybbs ca.12 km, Amstetten ca. 20 km und Steyr mit ca. 25 km unterstreicht die zentrale Lage in der Region und macht den Standort somit auch verkehrstechnisch interessant. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]