Suchergebnisse für "loft lenzing 4860"

#Büro #Parkmöglichkeit

In sehr gut erreichbarer Lage, in Lenzing, befindet sich das zur Vermietung gelangende Büro. Mit dem Lift oder über die Stiege gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses in dem sich der großzügige Büroraum befindet. Ein weiterer Raum und ein WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Im großen Büroraum befindet sich ein Klimagerät, 2 Kf Z-Stellplätze stehen beim Gebäude (bei Bedarf - optional) zur Verfügung. Kaution: 3 Monatsmieten Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In sehr gut erreichbarer Lage, in Lenzing, befindet sich das zur Vermietung gelangende Büro. Mit dem Lift oder über die Stiege gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses in dem sich der großzügige Büroraum befindet. Ein weiterer Raum und ein WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Im großen Büroraum befindet sich ein Klimagerät, 2 Kf Z-Stellplätze stehen beim Gebäude (bei Bedarf - optional) zur Verfügung. Kaution: 3 Monatsmieten Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Liegenschaft in Lenzing, Atterseenähe Zum Verkauf steht eine gepflegte und stilvoll eingerichtete Liegenschaft in Lenzing, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem 1.164 m² großen Grundstück. Der preisgekrönte Garten, der sich auf zwei Seiten der Liegenschaft erstreckt, präsentiert sich auch mit dem Pavillon und der überdachten Terrasse sehr gepflegt und den ganzen Tag sonnig. Das Haus, erbaut zwischen 1972 und 1975, wurde gepflegt und laufend modernisiert. Die energiesparende und umweltschonende Pelletsheizung wurde 2006 installiert. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung, während in den anderen Räumen Radiatoren mit Thermostatköpfen für wohlige Wärme sorgen. Am gemütlichsten sind aber die entspannenden Stunden vor dem Kamin im Wohnzimmer. Das isolierte Ziegeldach wurde 2005 erneuert. Die Küche, etwa 5 Jahre alt und vom Tischler maßgefertigt, ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und verbleibt selbstverständlich in der Liegenschaft. Die Wohnfläche von ca. 188 m² umfasst auch drei ausgebaute Räume im Untergeschoss/Kellergeschoss. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder weitere Wohnfläche nach einem etwaigen Ausbau. Ausreichend Platz für Ihre fahrbaren Untersätze finden Sie sowohl in der Garage als auch nicht überdacht am Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich in der Atterseestraße in Lenzing. Eine Bushaltestelle ist innerhalb von 1 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Eurospar sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Kindergarten, Ärztezentrum und der Bahnhof befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnanbindung A1 in Seewalchen ist in wenigen Autominuten erreichbar, was eine schnelle und bequeme Verbindung zu größeren Städten und weiteren Regionen bietet. Diese Liegenschaft bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Infrastruktur, ideal für Familien oder Menschen, die eine gute Wohnqualität und die Nähe zum Attersee schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 215.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lenzing wartet dieses Reihenhaus mit Garten auf seine neuen Eigentümer. Der Eingangsbereich führt über eine Treppe in den Vorraum, von dem aus Sie sowohl das ausgebaute Dachgeschoss als auch den Keller erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene. Vom Gang aus gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/8iu9Das Kellergeschoss bietet zwei Kellerräume und einen Technikraum und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen drei Stellplätze im Freien zur Verfügung, die Parken direkt am Haus ermöglichen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Diese moderne und barrierefreie Geschäftsfläche befindet sich in einer bestens frequentierten Lage im Herzen von Lenzing. Das Gebäude bietet eine ideale Umgebung für Ihre Praxis oder Ihr Büro, denn im selben Haus befinden sich eine Apotheke, eine Ärztin, eine Physiotherapeutin sowie ein Zahnarzt – ein klarer Vorteil für Ihre berufliche Vernetzung und Kundenfrequenz. Highlights auf den ersten Blick: Neuwertiger Zustand – sofort bezugsfertig Barrierefrei – einfacher Zugang für alle Flexibel gestaltbar – Umgestaltung nach Absprache mit dem Vermieter möglich Genügend Parkplätze – bequemes Parken für Sie und Ihre Kunden Möblierung inklusive – vorhandene Möbel können ablösefrei übernommen werden Raumaufteilung: Vorraum / Warteraum Besprechungsraum Großer Büroraum Teeküche Toilette Archiv Nutzfläche: ca. 86 m² Miete inkl. 20% USt. € 877,20 Betriebskosten inkl. USt. ca. € 172,- Kaution: 3.250,- Mietvertrag Dauer: unbefristet Verfügbarkeit: ab sofort Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Lenzing, Oberösterreich! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 151m² und 23m² Atrium vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit und bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 369.000,00 € erwartet Sie eine gepflegte Wohnung, die in jeder Hinsicht überzeugt. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und schaffen eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Die Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gesellige Abende zu verbringen. Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die frische Luft in vollen Zügen auszukosten. Es besteht die Option, eine Dachterrasse mit einer Fläche von 40 m² zu errichten. Der Zugang erfolgt über das etwa 24 m² große Atrium. Die Dachterrasse bietet einen Rundumblick auf die gesamte Umgebung. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Der komfortable Zugang zu zwei WCs und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne runden das durchdachte Raumkonzept ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. So gehört lästiges Suchen nach Parkplätzen der Vergangenheit an! Die Verkehrsanbindung in Lenzing ist hervorragend. Ob Bus oder Bahnhof - Sie erreichen alle wichtigen Ziele im Handumdrehen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alle Besorgungen problemlos erledigen können. Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs zu finden. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Lenzings und den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wundervollen Immobilie verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Hans-Sachs-Straße 4860 Lenzing besticht durch ihre idyllische Lage in der Nähe des Attersees. Sie genießen die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur, mit einem Supermarkt, einer Bäckerei und einer Bank in unmittelbarer Nähe. Auch eine Polizeistation, Geldautomaten sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind schnell erreichbar. Hier verbinden sich gemütliches Wohnen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Natur und das tägliche Leben.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt-Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine ideale Lage. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten. Gegen Aufpreis kann einer der beiden PKW-Stellplätze optional mit einem Carport aufgewertet werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küche, ein separates WC sowie ein Technik- bzw. Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer Platz für die ganze Familie bieten. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Doppelhaushälfte wird bereits mit einem vollwertigen Kellergeschoss errichtet und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional mit einem Carport ausgestattet werden kann (€ 4.400,– ohne Abstellraum). Highlights im Überblick: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) 2 PKW-Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 k Wp Die Fertigstellung der Doppelhaushälfte ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen. Die Lage in Alt-Lenzing überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viele Möglichkeiten gibt es nicht, einmal eine derartige Penthouse-Wohnung in Lenzing und Umgebung zu besitzen und zu bewohnen. Egal ob in absehbarer Zeit für Sie selber, oder vielleicht für Ihre Kinder oder Enkelkinder. Hier handelt es sich um ein absolut seltenes und doch sehr lohnenswertes Investment. Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoß und damit ganz oben, in Lenzing, Waldstraße. Highlight dieser Wohnung ist ganz sicher die uneinsehbare Dachterrasse über zwei Seiten mit einem absolut unvergleichlichen Ausblick auf die Bergwelt des Salzkammergutes und teilweise auch auf den Attersee. Genießen Sie die Fotos und das Video. Aber auch die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand. Neue Fenster, neues Bad, Klimaanlage, usw. Als eine der wenigen Wohnungen in diesem Gebäude, verfügt diese Wohnung auch über eine Einzelgarage. Warum Investment? Die Wohnung wird unter der Bedingung eines lebenslangen Wohnrechts verkauft. Die Eigentümer sind derzeit 81 und 74 Jahre alt. Das Wohnrecht und damit die Möglichkeit zur Selbstnutzung erlischt mit dem Tod des letzten Eigentümers bzw. ein halbes Jahr nachdem der letzte Eigentümer die Wohnung nicht mehr bewohnt. Der aktuelle Verkehrswert der Wohnung liegt bestandsfrei bei € 374.000, . Laut Liegenschaftsbewertungsgesetz beträgt der Wert des Wohnrechtes ca. € 127.000, , bei einer statistischen Lebenserwartung von ca. 11 Jahren. Während der Wohnrechtsdauer kommen die Eigentümer für alle Betriebskosten, auch inkl. Reparaturfond- und Heizkosten auf. So eine Wohnung muss man einfach in der Familie haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsbild. Derzeit sind Flächen im 1.OG verfügbar. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Energieausweis: HWB 66,8, fGEE 1,34 Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #ruhig

In idyllischer Lage an der Ager befindet sich diese entzückende Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, wodurch Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima garantiert sind. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,11 m² liegt im 2. Obergeschoss (Ohne Lift) und bietet sonnige Räume mit leichter Mansarde, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Lage am Ortsrand von Lenzing erlaubt es, die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Attersee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Badeplätze an der Ager nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese Wohnung verbindet somit Ruhe und Erholung mit der Möglichkeit zur sportlichen Betätigung und Freizeitgestaltung in einer malerischen Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum mit geräumiger Garderobe, moderne Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Wanne. Besonders hervorzuheben ist die eigene Garage mit ca. 14,5 m², die den Komfort dieser Immobilie zusätzlich steigert. Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 120,- zuzüglich Heizung (Ferngas) und Strom. Instandhaltefond sind EUR 70,- mtl.... [Mehr]