Suchergebnisse für "liesinger platz, 1230 wien liesing neubauwohnung mieten"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien, Liesing / 114m²
€ 19,14 / m²
#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Bürofläche in der Fabrik 1230 - das neue Grätzlzentrum in Wien- zu mieten Mitten im aufstrebenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk in Wien bietet die Fabrik1230 moderne, flexibel gestaltbare Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in einem außergewöhnlichen Ambiente. Die Kombination aus historischem Industriecharme und zeitgemäßer Architektur schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Darüber hinaus ist das Gebäude mit der ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet, was höchste Standards in Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr garantiert beste Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen 42 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Das Projekt umfasst rund 4.000 m² Büroflächen, ein 1.400 m² großes Gesundheitszentrum mit Apotheke sowie vielseitige Veranstaltungsbereiche. Großzügige Terrassen mit grünen Akzenten schaffen eine angenehme Atmosphäre und fördern die Work-Life-Balance. Ein Fitnesscenter sowie die geplante Gastronomie im historischen Gebäudeteil runden das Angebot ab. Verfügbare Büroflächen: 1. OG, Top 02.102, 114,83 m² 3. OG, Top 02.301, 504,84 m² zzgl. 258,18 m² Terrasse 3. OG, Top 01.308, 84,17 m² 4. OG, Top 02.401, 432,05 m² zzgl. 9,62 m² Terrasse 4. OG, Top 01.402, 445,54 m² 4. OG, Top 01.401, 170,11 m² zzgl. 9,62 m² Terrasse 5. OG, Top 02.501, 365,61 m² zzgl. 102,86 m² Terrasse 5. OG, Top 01.501, 316,51 m² zzgl. 62,60 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 - € 17,00 Verfügbare Ordinationsflächen: 2. OG, Top 01.202.8, 29,76 m² 2. OG, Top 01.202.7, 23,85 m² 2. OG, Top 01.202.6, 23,89 m² 2. OG, Top 01.202.5, 24,24 m² 2. OG, Top 01.202.4, 24,28 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Verfügbare Ordinationsfläche: 3. OG, Top 01.302, 163,83 m² zzgl. 54,79 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,00 zzgl. Heizung und Kühlung Lagerflächen im Ausmaß zwischen 21 m² bis 52 m² sind zu je 8,00 €/m² zzgl USt p.M. im Untergeschoss verfügbar und werden inklusive etwaiger Betriebs- und Nebenkosten vermietet. Miete Stellplatz zu je € 120,00 zzgl. Betriebskosten i Hv ca. € 30 zzgl. USt (p. M.) weitere Informationen: Elektrischer außenliegender, südseitiger Sonnenschutz Teppichbelag (Farbauswahl durch mietende Partei) auf Doppelboden mit Bodendosen (2 EDV, 2 Schuko und 2 RJ45-Datenanschlüsse, Vorbereitung für CAT7 je Dose) im Bürobereich Feinsteinzeug im ausgestatteten Sanitärbereich Terrassen mit Holzbelag Sichtbare Stahlbetondecke Anschlüsse für Teeküchen im Bürobereich Heiz- und Kühlsystem über Betonkernaktivierung und Fußbodenheizung im Sanitärbereich Mechanische Be- und Entlüftung (ca. 2 bis 5-facher Luftwechsel) mit vorkonditionierter Luft Bildrechte: © Josef Herfert, Alfred Trepka GmbH & © tschinkersten Lage: U-Bahn: U6 Bus: 58A, 58B, 60A, 62A, 64A, 66A Zug: S2, S3, S4 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 56,32m² / 2 Zimmer
€ 20,42 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit 56,32 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia) liegt im Haus Ahorn der 2021 fertiggestellten Wohnanlage Eschengarten in Liesing. Im Mittelpunkt steht der Wohnbereich mit offener Küche, dessen raumhohe Verglasung viel Tageslicht in die Wohnung bringt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Dazu kommen ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Die Freifläche erweitern den Wohnraum um 5,38 m², dazu kommt ein Kellerabteil mit 2,30 m². Ein hochwertiger Parkettboden und ein elektrischer, textiler Sonnenschutz runden die Ausstattung ab. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Fitnessraum, ein Garagenstellplatz ist auf Anfrage separaten anmietbar. Die Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsfrei. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 90,05m² / 3 Zimmer
€ 7.772,35 / m²
#Erstbezug #Terrasse
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Arminenstraße 21, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Christian Huber [Telefonnummer entfernt]) und Christian Nuster [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1230 Wien | Khekgasse 46 | TOP 2 "The Next Level." Ganz in der Nähe zum Riverside und der S-Bahnstation Liesing errichten wir für Sie neun exklusive Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung. Der Standort verbindet perfekt die Erholungsmöglichkeiten im Grünen in der Nähe mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 3-Zimmer-Eigentumswohnung • Nähe Bahnhof Liesing • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse • Badezimmer mit Dusche und WC • Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • 1 WC in eigenem Raum • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern • Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 699.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • In der Nähe des S-Bahnhofs Liesing • In netter Siedlungslage mit top Infrastruktur • Unweit ins Grüne (Kalksburger Grat, Weinberge Mauer und Perchtoldsdorfer Heide) • Gute Verkehrsanbindung durch A23 • Shopping Center Riverside fußläufig erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 118,54m² / 4 Zimmer
€ 8.097,69 / m²
#Erstbezug #Terrasse
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Arminenstraße 21, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Christian Huber [Telefonnummer entfernt]) und Christian Nuster [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1230 Wien | Khekgasse 46 | TOP 5 "The Big One." Ganz in der Nähe zum Riverside und der S-Bahnstation Liesing errichten wir für Sie neun exklusive Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung. Der Standort verbindet perfekt die Erholungsmöglichkeiten im Grünen in der Nähe mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 4-Zimmer-Eigentumswohnung • Nähe Bahnhof Liesing • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse • 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne • Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern • Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 959.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • In der Nähe des S-Bahnhofs Liesing • In netter Siedlungslage mit top Infrastruktur • Unweit ins Grüne (Kalksburger Grat, Weinberge Mauer und Perchtoldsdorfer Heide) • Gute Verkehrsanbindung durch A23 • Shopping Center Riverside fußläufig erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 113,37m² / 4 Zimmer
€ 7.673,11 / m²
#Erstbezug
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Arminenstraße 21, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Christian Huber [Telefonnummer entfernt]) und Christian Nuster [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1230 Wien | Khekgasse 46 | TOP 3 "Vier gewinnt." Ganz in der Nähe zum Riverside und der S-Bahnstation Liesing errichten wir für Sie neun exklusive Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung. Der Standort verbindet perfekt die Erholungsmöglichkeiten im Grünen in der Nähe mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 4-Zimmer-Eigentumswohnung • Nähe Bahnhof Liesing • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne • Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern • Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 869.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • In der Nähe des S-Bahnhofs Liesing • In netter Siedlungslage mit top Infrastruktur • Unweit ins Grüne (Kalksburger Grat, Weinberge Mauer und Perchtoldsdorfer Heide) • Gute Verkehrsanbindung durch A23 • Shopping Center Riverside fußläufig erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Ihr Unternehmensstandort in Wien-Liesing - Büro, Lager und Stellplätze nahe dem Knoten Inzersdorf
€ 2.907,-
1230 Wien / 306m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Terrasse
Objekt und Lage: In der Kolpingstraße im 23. Wiener Gemeindebezirk steht ein vielseitiges Betriebsobjekt vorzugsweise zur Gesamtanmietung zur Verfügung. Ein Gesamtmieter wird bevorzugt, jedoch können die Flächen auch getrennt voneinander angemietet werden. Die Kombination aus rund 910 m² Bürofläche und rund 923 m² beheizter Lagerfläche bietet Unternehmen die Möglichkeit, Verwaltung und Lager an einem Standort zu bündeln. Zusätzlich gibt es noch eine Wohnung mit rund 61 m². Die Büroflächen bieten Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche – von Büros mit Glastrennwänden bis hin zu einem großzügigen Seminar- oder Großraumbüro. Terrassenflächen von rund 87 m² ergänzen das Raumangebot und schaffen Platz für Pausen im Freien. Die derzeit miteinander verbundenen Lagerflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit rund 380 m² und das erste Obergeschoss mit rund 542 m². Eine Anlieferungsrampe, eine Ein- und Durchfahrt sowie 19 Abstellplätze ergänzen die betriebliche Infrastruktur. Hinzu kommen rund 703 m² Grünfläche. Bei der Gesamtanmietung der Liegenschaft (2.125,16 m² Büro- und Lagerflächen) liegt die Nettomiete für die Büro- und Lagerflächen bei € 6,50 pro m² und Monat, zuzüglich Betriebskosten von circa € 1,00 pro m² und Monat. Für die Ein- und Durchfahrt sowie die 19 Abstellplätze wird eine Pauschale von € 1.000, netto angesetzt. Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. In diesem Fall werden die Heiz- und Stromkosten direkt mit der Mieterin abgerechnet. Die Vermietung erfolgt befristet nach Vereinbarung; eine Kaution ist nicht vorgesehen. Bei der Anmietung von einzelnen Büroflächen liegt die Nettomiete bei € 9,50 pro m² und Monat, bei der Anmietung nur der Lagerfläche bei € 8, pro m² und Monat netto. In diesem Fall liegt der Preis für einen Stellplatz bei EUR 80, netto. Die Betriebskosten (ca. € 1, /m²/Monat/netto) sind als zirka Angaben zu verstehen. Das Strom- und Heizkosten-Akonto liegt bei ca. € 1, /m²/Monat/netto. Diese werden nach der Nutzfläche abgerechnet. Aufteilungsmöglichkeiten: Variante 1: Gesamtanmietung von Lager- und Büroflächen mit ca. 2.125 m² - Miete € 6,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 2: Anmietung der gesamten oder einzelnen Büroflächen (EG, 1. OG oder 2. OG) im vorderen Gebäudeteil mit bis zu ca. 910 m² (teilbar in EG - 306 m², 1. OG - 411 m², 2. OG - 193 m²) - zuzüglich ca. 87 m² Terrasse im 2. OG - Miete € 9,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 3: Anmietung nur der Lagerflächen (EG und 1. OG) in hinteren Gebäudeteil mit ca. 923 m² - Miete € 8, /m²/Monat/netto exkl. BKAusstattung Büro:• Fußbodenheitung• Kühlung teilweise vorhanden• Glastrennwände teilweise Ausstattung Lager:• Rampe• Hebebühne• Lastenaufzug Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 97,36 kWh/m².a Verkehrsanbindung: Der Standort im Industriezentrum Liesing überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt am Knoten Vösendorf ist in etwa drei Fahrminuten erreichbar; die Buslinien 67A und 67B bieten eine öffentliche Anbindung. Nahversorger im Umfeld ergänzen die Infrastruktur. HINWEIS: Einzelne Abbildungen wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind entsprechend gekennzeichnet. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <3.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Ihr Unternehmensstandort in Wien-Liesing - Büro, Lager und Stellplätze nahe dem Knoten Inzersdorf
€ 1.833,50
1230 Wien / 193m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Terrasse
Objekt und Lage: In der Kolpingstraße im 23. Wiener Gemeindebezirk steht ein vielseitiges Betriebsobjekt vorzugsweise zur Gesamtanmietung zur Verfügung. Ein Gesamtmieter wird bevorzugt, jedoch können die Flächen auch getrennt voneinander angemietet werden. Die Kombination aus rund 910 m² Bürofläche und rund 923 m² beheizter Lagerfläche bietet Unternehmen die Möglichkeit, Verwaltung und Lager an einem Standort zu bündeln. Zusätzlich gibt es noch eine Wohnung mit rund 61 m². Die Büroflächen bieten Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche – von Büros mit Glastrennwänden bis hin zu einem großzügigen Seminar- oder Großraumbüro. Terrassenflächen von rund 87 m² ergänzen das Raumangebot und schaffen Platz für Pausen im Freien. Die derzeit miteinander verbundenen Lagerflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit rund 380 m² und das erste Obergeschoss mit rund 542 m². Eine Anlieferungsrampe, eine Ein- und Durchfahrt sowie 19 Abstellplätze ergänzen die betriebliche Infrastruktur. Hinzu kommen rund 703 m² Grünfläche. Bei der Gesamtanmietung der Liegenschaft (2.125,16 m² Büro- und Lagerflächen) liegt die Nettomiete für die Büro- und Lagerflächen bei € 6,50 pro m² und Monat, zuzüglich Betriebskosten von circa € 1,00 pro m² und Monat. Für die Ein- und Durchfahrt sowie die 19 Abstellplätze wird eine Pauschale von € 1.000, netto angesetzt. Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. In diesem Fall werden die Heiz- und Stromkosten direkt mit der Mieterin abgerechnet. Die Vermietung erfolgt befristet nach Vereinbarung; eine Kaution ist nicht vorgesehen. Bei der Anmietung von einzelnen Büroflächen liegt die Nettomiete bei € 9,50 pro m² und Monat, bei der Anmietung nur der Lagerfläche bei € 8, pro m² und Monat netto. In diesem Fall liegt der Preis für einen Stellplatz bei EUR 80, netto. Die Betriebskosten (ca. € 1, /m²/Monat/netto) sind als zirka Angaben zu verstehen. Das Strom- und Heizkosten-Akonto liegt bei ca. € 1, /m²/Monat/netto. Diese werden nach der Nutzfläche abgerechnet. Aufteilungsmöglichkeiten: Variante 1: Gesamtanmietung von Lager- und Büroflächen mit ca. 2.125 m² - Miete € 6,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 2: Anmietung der gesamten oder einzelnen Büroflächen (EG, 1. OG oder 2. OG) im vorderen Gebäudeteil mit bis zu ca. 910 m² (teilbar in EG - 306 m², 1. OG - 411 m², 2. OG - 193 m²) - zuzüglich ca. 87 m² Terrasse im 2. OG - Miete € 9,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 3: Anmietung nur der Lagerflächen (EG und 1. OG) in hinteren Gebäudeteil mit ca. 923 m² - Miete € 8, /m²/Monat/netto exkl. BKAusstattung Büro:• Fußbodenheitung• Kühlung teilweise vorhanden• Glastrennwände teilweise Ausstattung Lager:• Rampe• Hebebühne• Lastenaufzug Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 97,36 kWh/m².a Verkehrsanbindung: Der Standort im Industriezentrum Liesing überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt am Knoten Vösendorf ist in etwa drei Fahrminuten erreichbar; die Buslinien 67A und 67B bieten eine öffentliche Anbindung. Nahversorger im Umfeld ergänzen die Infrastruktur. HINWEIS: Einzelne Abbildungen wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind entsprechend gekennzeichnet. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <3.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Ihr Unternehmensstandort in Wien-Liesing - Büro, Lager und Stellplätze nahe dem Knoten Inzersdorf
€ 8.645,-
1230 Wien / 910m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Terrasse
Objekt und Lage: In der Kolpingstraße im 23. Wiener Gemeindebezirk steht ein vielseitiges Betriebsobjekt vorzugsweise zur Gesamtanmietung zur Verfügung. Ein Gesamtmieter wird bevorzugt, jedoch können die Flächen auch getrennt voneinander angemietet werden. Die Kombination aus rund 910 m² Bürofläche und rund 923 m² beheizter Lagerfläche bietet Unternehmen die Möglichkeit, Verwaltung und Lager an einem Standort zu bündeln. Zusätzlich gibt es noch eine Wohnung mit rund 61 m². Die Büroflächen bieten Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche – von Büros mit Glastrennwänden bis hin zu einem großzügigen Seminar- oder Großraumbüro. Terrassenflächen von rund 87 m² ergänzen das Raumangebot und schaffen Platz für Pausen im Freien. Die derzeit miteinander verbundenen Lagerflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit rund 380 m² und das erste Obergeschoss mit rund 542 m². Eine Anlieferungsrampe, eine Ein- und Durchfahrt sowie 19 Abstellplätze ergänzen die betriebliche Infrastruktur. Hinzu kommen rund 703 m² Grünfläche. Bei der Gesamtanmietung der Liegenschaft (2.125,16 m² Büro- und Lagerflächen) liegt die Nettomiete für die Büro- und Lagerflächen bei € 6,50 pro m² und Monat, zuzüglich Betriebskosten von circa € 1,00 pro m² und Monat. Für die Ein- und Durchfahrt sowie die 19 Abstellplätze wird eine Pauschale von € 1.000, netto angesetzt. Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. In diesem Fall werden die Heiz- und Stromkosten direkt mit der Mieterin abgerechnet. Die Vermietung erfolgt befristet nach Vereinbarung; eine Kaution ist nicht vorgesehen. Bei der Anmietung von einzelnen Büroflächen liegt die Nettomiete bei € 9,50 pro m² und Monat, bei der Anmietung nur der Lagerfläche bei € 8, pro m² und Monat netto. In diesem Fall liegt der Preis für einen Stellplatz bei EUR 80, netto. Die Betriebskosten (ca. € 1, /m²/Monat/netto) sind als zirka Angaben zu verstehen. Das Strom- und Heizkosten-Akonto liegt bei ca. € 1, /m²/Monat/netto. Diese werden nach der Nutzfläche abgerechnet. Aufteilungsmöglichkeiten: Variante 1: Gesamtanmietung von Lager- und Büroflächen mit ca. 2.125 m² - Miete € 6,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 2: Anmietung der gesamten oder einzelnen Büroflächen (EG, 1. OG oder 2. OG) im vorderen Gebäudeteil mit bis zu ca. 910 m² (teilbar in EG - 306 m², 1. OG - 411 m², 2. OG - 193 m²) - zuzüglich ca. 87 m² Terrasse im 2. OG - Miete € 9,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 3: Anmietung nur der Lagerflächen (EG und 1. OG) in hinteren Gebäudeteil mit ca. 923 m² - Miete € 8, /m²/Monat/netto exkl. BKAusstattung Büro:• Fußbodenheitung• Kühlung teilweise vorhanden• Glastrennwände teilweise Ausstattung Lager:• Rampe• Hebebühne• Lastenaufzug Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 97,36 kWh/m².a Verkehrsanbindung: Der Standort im Industriezentrum Liesing überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt am Knoten Vösendorf ist in etwa drei Fahrminuten erreichbar; die Buslinien 67A und 67B bieten eine öffentliche Anbindung. Nahversorger im Umfeld ergänzen die Infrastruktur. HINWEIS: Einzelne Abbildungen wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind entsprechend gekennzeichnet. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <3.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Ihr Unternehmensstandort in Wien-Liesing - Büro, Lager und Stellplätze nahe dem Knoten Inzersdorf
€ 3.904,50
1230 Wien / 411m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Terrasse
Objekt und Lage: In der Kolpingstraße im 23. Wiener Gemeindebezirk steht ein vielseitiges Betriebsobjekt vorzugsweise zur Gesamtanmietung zur Verfügung. Ein Gesamtmieter wird bevorzugt, jedoch können die Flächen auch getrennt voneinander angemietet werden. Die Kombination aus rund 910 m² Bürofläche und rund 923 m² beheizter Lagerfläche bietet Unternehmen die Möglichkeit, Verwaltung und Lager an einem Standort zu bündeln. Zusätzlich gibt es noch eine Wohnung mit rund 61 m². Die Büroflächen bieten Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche – von Büros mit Glastrennwänden bis hin zu einem großzügigen Seminar- oder Großraumbüro. Terrassenflächen von rund 87 m² ergänzen das Raumangebot und schaffen Platz für Pausen im Freien. Die derzeit miteinander verbundenen Lagerflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit rund 380 m² und das erste Obergeschoss mit rund 542 m². Eine Anlieferungsrampe, eine Ein- und Durchfahrt sowie 19 Abstellplätze ergänzen die betriebliche Infrastruktur. Hinzu kommen rund 703 m² Grünfläche. Bei der Gesamtanmietung der Liegenschaft (2.125,16 m² Büro- und Lagerflächen) liegt die Nettomiete für die Büro- und Lagerflächen bei € 6,50 pro m² und Monat, zuzüglich Betriebskosten von circa € 1,00 pro m² und Monat. Für die Ein- und Durchfahrt sowie die 19 Abstellplätze wird eine Pauschale von € 1.000, netto angesetzt. Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. In diesem Fall werden die Heiz- und Stromkosten direkt mit der Mieterin abgerechnet. Die Vermietung erfolgt befristet nach Vereinbarung; eine Kaution ist nicht vorgesehen. Bei der Anmietung von einzelnen Büroflächen liegt die Nettomiete bei € 9,50 pro m² und Monat, bei der Anmietung nur der Lagerfläche bei € 8, pro m² und Monat netto. In diesem Fall liegt der Preis für einen Stellplatz bei EUR 80, netto. Die Betriebskosten (ca. € 1, /m²/Monat/netto) sind als zirka Angaben zu verstehen. Das Strom- und Heizkosten-Akonto liegt bei ca. € 1, /m²/Monat/netto. Diese werden nach der Nutzfläche abgerechnet. Aufteilungsmöglichkeiten: Variante 1: Gesamtanmietung von Lager- und Büroflächen mit ca. 2.125 m² - Miete € 6,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 2: Anmietung der gesamten oder einzelnen Büroflächen (EG, 1. OG oder 2. OG) im vorderen Gebäudeteil mit bis zu ca. 910 m² (teilbar in EG - 306 m², 1. OG - 411 m², 2. OG - 193 m²) - zuzüglich ca. 87 m² Terrasse im 2. OG - Miete € 9,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 3: Anmietung nur der Lagerflächen (EG und 1. OG) in hinteren Gebäudeteil mit ca. 923 m² - Miete € 8, /m²/Monat/netto exkl. BKAusstattung Büro:• Fußbodenheitung• Kühlung teilweise vorhanden• Glastrennwände teilweise Ausstattung Lager:• Rampe• Hebebühne• Lastenaufzug Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 97,36 kWh/m².a Verkehrsanbindung: Der Standort im Industriezentrum Liesing überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt am Knoten Vösendorf ist in etwa drei Fahrminuten erreichbar; die Buslinien 67A und 67B bieten eine öffentliche Anbindung. Nahversorger im Umfeld ergänzen die Infrastruktur. HINWEIS: Einzelne Abbildungen wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind entsprechend gekennzeichnet. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <3.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Ihr Unternehmensstandort in Wien-Liesing - Büro, Lager und Stellplätze nahe dem Knoten Inzersdorf
€ 13.812,50
1230 Wien / 2125m²
€ 6,50 / m²
#Büro #Terrasse
Objekt und Lage: In der Kolpingstraße im 23. Wiener Gemeindebezirk steht ein vielseitiges Betriebsobjekt vorzugsweise zur Gesamtanmietung zur Verfügung. Ein Gesamtmieter wird bevorzugt, jedoch können die Flächen auch getrennt voneinander angemietet werden. Die Kombination aus rund 910 m² Bürofläche und rund 923 m² beheizter Lagerfläche bietet Unternehmen die Möglichkeit, Verwaltung und Lager an einem Standort zu bündeln. Zusätzlich gibt es noch eine Wohnung mit rund 61 m². Die Büroflächen bieten Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche – von Büros mit Glastrennwänden bis hin zu einem großzügigen Seminar- oder Großraumbüro. Terrassenflächen von rund 87 m² ergänzen das Raumangebot und schaffen Platz für Pausen im Freien. Die derzeit miteinander verbundenen Lagerflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit rund 380 m² und das erste Obergeschoss mit rund 542 m². Eine Anlieferungsrampe, eine Ein- und Durchfahrt sowie 19 Abstellplätze ergänzen die betriebliche Infrastruktur. Hinzu kommen rund 703 m² Grünfläche. Bei der Gesamtanmietung der Liegenschaft (2.125,16 m² Büro- und Lagerflächen) liegt die Nettomiete für die Büro- und Lagerflächen bei € 6,50 pro m² und Monat, zuzüglich Betriebskosten von circa € 1,00 pro m² und Monat. Für die Ein- und Durchfahrt sowie die 19 Abstellplätze wird eine Pauschale von € 1.000, netto angesetzt. Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. In diesem Fall werden die Heiz- und Stromkosten direkt mit der Mieterin abgerechnet. Die Vermietung erfolgt befristet nach Vereinbarung; eine Kaution ist nicht vorgesehen. Bei der Anmietung von einzelnen Büroflächen liegt die Nettomiete bei € 9,50 pro m² und Monat, bei der Anmietung nur der Lagerfläche bei € 8, pro m² und Monat netto. In diesem Fall liegt der Preis für einen Stellplatz bei EUR 80, netto. Die Betriebskosten (ca. € 1, /m²/Monat/netto) sind als zirka Angaben zu verstehen. Das Strom- und Heizkosten-Akonto liegt bei ca. € 1, /m²/Monat/netto. Diese werden nach der Nutzfläche abgerechnet. Aufteilungsmöglichkeiten: Variante 1: Gesamtanmietung von Lager- und Büroflächen mit ca. 2.125 m² - Miete € 6,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 2: Anmietung der gesamten oder einzelnen Büroflächen (EG, 1. OG oder 2. OG) im vorderen Gebäudeteil mit bis zu ca. 910 m² (teilbar in EG - 306 m², 1. OG - 411 m², 2. OG - 193 m²) - zuzüglich ca. 87 m² Terrasse im 2. OG - Miete € 9,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 3: Anmietung nur der Lagerflächen (EG und 1. OG) in hinteren Gebäudeteil mit ca. 923 m² - Miete € 8, /m²/Monat/netto exkl. BKAusstattung Büro:• Fußbodenheitung• Kühlung teilweise vorhanden• Glastrennwände teilweise Ausstattung Lager:• Rampe• Hebebühne• Lastenaufzug Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 97,36 kWh/m².a Verkehrsanbindung: Der Standort im Industriezentrum Liesing überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt am Knoten Vösendorf ist in etwa drei Fahrminuten erreichbar; die Buslinien 67A und 67B bieten eine öffentliche Anbindung. Nahversorger im Umfeld ergänzen die Infrastruktur. HINWEIS: Einzelne Abbildungen wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind entsprechend gekennzeichnet. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <3.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Ihr Unternehmensstandort in Wien-Liesing - Büro, Lager und Stellplätze nahe dem Knoten Inzersdorf
€ 7.384,-
1230 Wien / 923m²
€ 8,- / m²
#Büro #Terrasse
Objekt und Lage: In der Kolpingstraße im 23. Wiener Gemeindebezirk steht ein vielseitiges Betriebsobjekt vorzugsweise zur Gesamtanmietung zur Verfügung. Ein Gesamtmieter wird bevorzugt, jedoch können die Flächen auch getrennt voneinander angemietet werden. Die Kombination aus rund 910 m² Bürofläche und rund 923 m² beheizter Lagerfläche bietet Unternehmen die Möglichkeit, Verwaltung und Lager an einem Standort zu bündeln. Zusätzlich gibt es noch eine Wohnung mit rund 61 m². Die Büroflächen bieten Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche – von Büros mit Glastrennwänden bis hin zu einem großzügigen Seminar- oder Großraumbüro. Terrassenflächen von rund 87 m² ergänzen das Raumangebot und schaffen Platz für Pausen im Freien. Die derzeit miteinander verbundenen Lagerflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit rund 380 m² und das erste Obergeschoss mit rund 542 m². Eine Anlieferungsrampe, eine Ein- und Durchfahrt sowie 19 Abstellplätze ergänzen die betriebliche Infrastruktur. Hinzu kommen rund 703 m² Grünfläche. Bei der Gesamtanmietung der Liegenschaft (2.125,16 m² Büro- und Lagerflächen) liegt die Nettomiete für die Büro- und Lagerflächen bei € 6,50 pro m² und Monat, zuzüglich Betriebskosten von circa € 1,00 pro m² und Monat. Für die Ein- und Durchfahrt sowie die 19 Abstellplätze wird eine Pauschale von € 1.000, netto angesetzt. Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. In diesem Fall werden die Heiz- und Stromkosten direkt mit der Mieterin abgerechnet. Die Vermietung erfolgt befristet nach Vereinbarung; eine Kaution ist nicht vorgesehen. Bei der Anmietung von einzelnen Büroflächen liegt die Nettomiete bei € 9,50 pro m² und Monat, bei der Anmietung nur der Lagerfläche bei € 8, pro m² und Monat netto. In diesem Fall liegt der Preis für einen Stellplatz bei EUR 80, netto. Die Betriebskosten (ca. € 1, /m²/Monat/netto) sind als zirka Angaben zu verstehen. Das Strom- und Heizkosten-Akonto liegt bei ca. € 1, /m²/Monat/netto. Diese werden nach der Nutzfläche abgerechnet. Aufteilungsmöglichkeiten: Variante 1: Gesamtanmietung von Lager- und Büroflächen mit ca. 2.125 m² - Miete € 6,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 2: Anmietung der gesamten oder einzelnen Büroflächen (EG, 1. OG oder 2. OG) im vorderen Gebäudeteil mit bis zu ca. 910 m² (teilbar in EG - 306 m², 1. OG - 411 m², 2. OG - 193 m²) - zuzüglich ca. 87 m² Terrasse im 2. OG - Miete € 9,50/m²/Monat/netto exkl. BKVariante 3: Anmietung nur der Lagerflächen (EG und 1. OG) in hinteren Gebäudeteil mit ca. 923 m² - Miete € 8, /m²/Monat/netto exkl. BKAusstattung Büro:• Fußbodenheitung• Kühlung teilweise vorhanden• Glastrennwände teilweise Ausstattung Lager:• Rampe• Hebebühne• Lastenaufzug Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 97,36 kWh/m².a Verkehrsanbindung: Der Standort im Industriezentrum Liesing überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt am Knoten Vösendorf ist in etwa drei Fahrminuten erreichbar; die Buslinien 67A und 67B bieten eine öffentliche Anbindung. Nahversorger im Umfeld ergänzen die Infrastruktur. HINWEIS: Einzelne Abbildungen wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind entsprechend gekennzeichnet. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <3.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 42,1m² / 2 Zimmer
€ 20,25 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit THE HOHM 9 entsteht in der Willi-Hohm-Promenade 9 im 23. Wiener Gemeindebezirk ein modernes Wohnprojekt mit 116 attraktiven Neubauwohnungen mit späterer Kaufoption. Gut geplante Grundrisse, private Freiräume und vielseitige Gemeinschaftsbereiche bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität. Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2027 Alle Wohnungen im 3D-Wohnungsfinder ansehen Das erwartet Sie: Exklusive Mietwohnungen mit Kaufoption in 10 Jahren Hochwertige Parkettböden und elektrisch bedienbarer Sonnenschutz in allen Wohnungen Energieeffiziente Wärmeversorgung durch Geothermie und Wärmepumpe Angenehmes Raumklima durch Bauteilaktivierung beziehungsweise Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer Großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Urban Gardening, Outdoor-Küche und Rooftop-Bar sowie Wasserfläche am Dach Fitness- und Wellnessangebote direkt in der Wohnanlage Indoor-Kinderspielplatz und Gästewohnung im EG Begrünter Innenhof sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche für unterschiedliche Altersgruppen Praktische Fahrrad- und Kinderwagenräume, Waschküche und Waschraum für Haustiere sowie eine hauseigene Tiefgarage Mehr Info zum THE HOHM 9 Infrastruktur ansehen Die hier angezeigte Wohnung ist nur ein Beispiel aus dem Projekt THE HOHM 9.In unserem innovativen 3D-Wohnungsfinder entdecken Sie ALLE verfügbaren Wohnungen auf einen Blick und können Lage, Ausrichtung, Grundriss und Preis direkt vergleichen. Starten Sie jetzt Ihre Wohnungssuche und finden Sie Ihr neues Zuhause: Alle Wohnungen im 3D-Wohnungsfinder ansehen und anfragen... [Mehr]
