Suchergebnisse für "lienz osttirol kaufen"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lienz, die Sonnenstadt auf der Alpensüdseite. Mediterranes Flair verbunden mit gemütlicher Tiroler Atmosphäre, umgeben von den Lienzer Dolomiten und dem Nationalpark Hohe Tauern. Dieses Penthouse in 9900 Lienz befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus in einzigartiger Lage am Iselpark und ist sofort verfügbar. Es präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+ sowie die Heizenergiebedarfsklasse B. Der Kaufpreis beträgt 960.000 Euro. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf 85 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse mit 45 m². Es stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, wobei eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, und es sind eine hochwertige Einbauküche und Einbauschränke vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und Fußbodenheizung. Das Objekt kann vollmöbliert (hochwertige Ausstattung gegen Aufpreis) übergeben werden. Zur Ausstattung zählen weiters ein Lift, ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz gewidmet! Das Objekt wird ausschließlich direkt ohne Vermittlung ( Makler) verkauft. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet!... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Top-Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Lienz Sichtbarkeit. Frequenz. Flexibilität. Inmitten der beliebten Fußgängerzone von Lienz gelangt diese großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 193 m² zur Vermietung. Die rund 15 Meter breite Schaufensterfront sorgt für maximale Aufmerksamkeit und eine starke Präsenz im Stadtbild. Die offene und helle Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom modernen Einzelhandel über Showroom- und Dienstleistungskonzepte bis hin zu hochwertigen Büro- oder Beratungsflächen. Highlights auf einen Blick • 1A-Lage in der Fußgängerzone • ca. 193 m² Verkaufs-/Nutzfläche • ca. 15 m Schaufensterfront • helle und offene Raumgestaltung • barrierefreie Fläche • Lager und WC-Anlagen im Keller • zusätzliche Lagerflächen optional anmietbar • Glasfaseranschluss vorhanden • Fernwärme • individuelle Adaptierungen möglich • sofort verfügbar Ideal geeignet für • Filialbetriebe • Mode & Lifestyle • Sport & Outdoor • Showroom-Konzepte • Dienstleistungsunternehmen • Beauty & Gesundheit • Büro- und Beratungsflächen Mietkonditionen • Shopfläche: € 13,00 netto/m² • Lagerflächen: € 5,00 netto/m² • BK- und Heizkosten-Akonto: € 586,00 netto • Kaution: € 12.000,00 Lage Die Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage von Lienz – direkt in der Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz und hervorragender Sichtbarkeit. Die lebendige Bezirksstadt überzeugt durch hohe Lebensqualität, touristische Attraktivität und ein starkes regionales Einzugsgebiet.... [Mehr]

#möbliert

Infos: Für eine möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Emanuel von Hibler-Straße 4 in 9900 Lienz wird ab sofort ein Nachmieter gesucht. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 14,9 m² und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die vorhandenen Möbel können teilweise übernommen werden. Bett und Sofa können gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Lage: • ca. 10 Minuten zu Fuß zum SPAR • ca. 15 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof • ca. 14 Minuten zu Fuß zum Hauptplatz Kosten: Die monatlichen Gesamtkosten betragen 244,17 € (ohne Strom). Davon entfallen: • Betriebskosten: 37,52 € • Heizkosten: 12,78 € Die Stromkosten sind nicht in den monatlichen Gesamtkosten enthalten. Der Strom muss vom Mieter selbst beim jeweiligen Stromanbieter angemeldet und bezahlt werden. Die Kaution beträgt 733,00 €. Weitere Informationen: • Möbelübernahme: nach Vereinbarung • Besichtigung: nach Vereinbarung Bei Interesse gerne eine Nachricht schicken.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete, barrierefreie Penthouse-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großzügigen Sonnenterrasse mit ca. 80 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und viel Außenfläche. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Highlights 75 m² Wohnfläche ca. 80 m² Sonnenterrasse 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-/Essbereich hochwertige Küche modernes Bad barrierefrei & Lift Tiefgaragenplatz Keller- & Fahrradabteil Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lienz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Innenstadt, Fußgängerzone, Hauptplatz, Bezirkskrankenhaus und Bahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und großzügiger Außenfläche macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit. Ideal für alle, die modernes, hochwertiges Wohnen mit viel Außenfläche und kurzen Wegen schätzen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Gemütliche Räumlichkeit welche als Büro, Geschäft oder Behandlungsraum gewerblich genützt werden kann, in sehr gut frequentierter Lage im innerstädtischen Bereich von Lienz zu vermieten. Im Erdgeschoss gelegen bietet es einen eigenen Eingang und zwei Schaufenster. Straßenseitig ist diese Räumlichkeit gut sichtbar, vielleicht für Ihr neues Einzelhandelsgeschäft oder Ihr neues Büro direkt in der Stadt. Aktuell noch in den Farben wie am Titelbild und wird vor Übergabe weiß ausgemalt! Ca. 50m², Gemeinschaftstoilette, kleines Waschbecken. Langfristige Mieter gesucht, die von der hohen Fußgängerfrequenz und der belebten Straße profitieren wollen. Kostenaufstellung monatlich: Nettomiete € 500,- Mehrwertsteuer 20% € 100,- ca. € 40,- für allgemeine Betriebskosten Strom, Internet, Müll und Wasser je nach Verbrauch sind nicht enthalten und müssen extra entrichtet werden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Nebenkostenübersicht: Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an: 3 Bruttomonatsmieten Kaution. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung) Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee!!! Dieses Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 103 m², im Untergeschoss (ca. 67 m²) befinden sich Lagerräume und WC/Dusche. Die ca. 7 m große Auslagefront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Business perfekt zu präsentieren. Eine Kurzparkzone befindet sich direkt vor dem Geschäftslokal. Die umliegenden Geschäfte und Dienstleister sind der Frequenzgarant. Erdgeschoss: Geschäftsfläche mit Schiebetür, Personaleingang , Nebenraum/Lager/Büro Untergeschoss: heller beheizbarer Raum z B als zweites Büro, Personalraum, Besprechungszimmer, Lager,... WC/Dusche, WC extra, kleiner Abstellraum, weitere Lagermöglichkeiten Sehr gute, frequentierte Lage Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt (Kurzparkzone) nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt Apotheke, Friseur, Trafik,.. sind in der gleichen Geschäftszeile. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne unter folgender Telefonnummer: [Tel], Ansprechpartner: Fr. Sovek Natascha? Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnanlage mit Wohnraumlüftung wurde 2016 fertiggestellt und umfasst 16 Wohneinheiten auf 2 Wohnblöcke mit je 3 Stockwerken aufgeteilt. Die lichtdurchflutete Penthousewohnung umfasst 100 m2 Wohnfläche und ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Ein 13 m2 großer Südbalkon mit Markise und mit flexibler Verglasung und Sonnenrollo im Westen (schützt optimal gegen Niederschläge, Wind und Sonne) stellt 10 Monate im Jahr ein Freiluftrefugium dar. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Sie bietet einen großen Wohnbereich (24,15 m2) mit offener Küche (11,28 m2), 3 gleichwertigen Zimmern (je ca. 14m2), ein Bad (7,58 m2) mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, 1 separates WC (2,25 m2) mit Waschbecken und Bidet, sowie einen Windfang (6,30 m2) mit begehbarem Abstell- bzw. Kleiderschrank. Die barrierefreien Böden im Wohn- und Schlafbereich sind aus gediegenem Akazienparkett matt versiegelt. Küche, Bad, WC, Windfang und Balkon sind mit Fliesen- bzw. Feinsteinböden ausgestattet. 3 fix verglaste Dachfenster in Bad, Windfang und Flur tragen zusätzlich zur Helligkeit der Wohnung bei. Sowohl die Küche als auch die Küchengeräte (Herd, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Kellerfach und Geschirrspüler) sind hochwertig und wurden so wie auch der Rest der zum Teil verbauten Möbel vom Heinfelser Einrichtungshaus Aichner eingerichtet. • Provisionsfreier Privatverkauf • 1 Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation inklusive • Die Einrichtung weicht geringfügig vom angehängten Grundrissplan ab - Eine Möbelablöse ist bei Bedarf verhandelbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige und barrierefreie Gewerbefläche in der Beda-Weber-Gasse 38 in 9900 Lienz. Die ehemalige Schauraumfläche umfasst ca. 223 m², davon rund 207 m² offene Hauptfläche und ca. 16 m² Lager- und Personalbereich. Der helle, weitgehend offene Grundriss mit nur zwei Stützen ermöglicht flexible Raumkonzepte. Die Fläche eignet sich insbesondere für Therapie und Gesundheit, Training und Bewegung, Bildung, Büro und Beratung, Dienstleistung, Schauraum oder Einzelhandel. Eine Nutzung als Praxis oder Ordination ist vorbehaltlich der behördlichen und technischen Genehmigungen möglich. Highlights • ebenerdig und barrierefrei • ca. 223 m² Gesamtfläche • ca. 207 m² offene Hauptfläche • ca. 16 m² Lager- und Personalbereich • große Fensterfront • nur zwei Stützen im Hauptraum • 5 direkt zugeordnete Stellplätze beim Eingang • Fernwärme • gepflegter Zustand • ab sofort verfügbar • provisionsfrei direkt vom Eigentümer Lage Das Objekt befindet sich gut erreichbar in der Beda-Weber-Gasse in Lienz. Bezirkskrankenhaus, Wohn- und Pflegeheim, HTL sowie weitere Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Standort verbindet gute Sichtbarkeit mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Konditionen • Nettomiete: € 2.000,00 pro Monat • Betriebskosten: ca. € 334,50 netto pro Monat (€ 1,50/m²) • Gesamtbelastung: ca. € 2.334,50 netto bzw. € 2.801,40 brutto inklusive 20 % USt • verbrauchsabhängige Kosten nicht enthalten • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Provision: keine • verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt PROVISIONSFREI ein heller Büroraum mitten in der Lienzer Innenstadt. Das gesamte Gebäude wurde 2015 kernsaniert und befindet sich somit in neuwertigem Zustand. Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und fußläufig zu zahlreichen Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ideal für Ihre Mittagspause oder Kundentermine. Optimale Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto (beste Anbindung an die B100) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Effiziente Nutzung: Ideal geschnittene Fläche und somit kosteneffizient für konzentriertes Arbeiten. Praktischer Lagerraum: Im Mietumfang ist ein an den Büroraum angrenzender Lagerraum enthalten. Zusätzlich stehen bei Bedarf weitere Lagerflächen im Keller zur Verfügung flexibel erweiterbar je nach individuellem Bedarf.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige Geschäftsfläche in gut sichtbarer Lage an der Tiroler Straße 30 in Lienz. Der Standort verbindet die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit für den Auto-, Fahrrad- und Fußgängerverkehr. Die Fläche umfasst rund 270 m² Verkaufsfläche sowie weitere 50 m² Lager- und Personalfläche. Der großzügige, weitgehend offene Verkaufsraum, die hohe Raumhöhe und die breite Auslagenfront ermöglichen eine flexible Gestaltung und eine wirkungsvolle Präsentation. Besondere Vorteile: • insgesamt rund 320 m² Nutzfläche • davon ca. 270 m² Verkaufsfläche • ca. 50 m² Lager- und Personalfläche • ebenerdiger und barrierefreier Zugang • breite Auslagenfront und sehr gute Sichtbarkeit • unmittelbare Lage an der B100 • nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt • Bahnhof und Mobilitätszentrum direkt gegenüber • großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe • flexibel gestaltbarer Verkaufsraum • provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer Die Fläche eignet sich insbesondere für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung oder Studio sowie – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – für Praxis- und Gesundheitskonzepte. Konditionen: Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer: 3.840 € pro Monat Kaution: drei Bruttomonatsmieten Provision: keine Verfügbarkeit: ab sofort Besichtigungen können flexibel vereinbart werden. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Weitere Informationen und Fotos: https://immobilien-lienz.at/objekte/tiroler-strasse-30-geschaeftsflaeche... [Mehr]

Zur Vermietung gelangen zwei separate Lagerflächen im Kellerbereich des Hauses Hauptplatz 2, 9900 Lienz. Die Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden. Zur Auswahl stehen ein eigener Lagerraum mit 15,92 m² sowie eine abgetrennte kleine Lagerfläche mit ca. 8 m². Eigener Lagerraum mit 15,92 m² Nettomiete: 169,00 € monatlich Betriebskostenpauschale: 2,00 €/m², somit 31,84 € monatlich Gesamt: 200,84 € netto monatlich Neu abgetrennte Lagerfläche mit ca. 8 m² Nettomiete: 70,00 € monatlich Betriebskostenpauschale: ca. 16,00 € monatlich Gesamt: ca. 86,00 € netto monatlich Bei gemeinsamer Anmietung beträgt der monatliche Gesamtpreis ca. 250€ netto inklusive Betriebskosten. Die Lagerflächen befinden sich in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Lienz. Der Keller ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und das Gebäude ist auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und ohne Vertragserrichtungskosten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]