Suchergebnisse für "lienz kaufen"

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Entdecken Sie diese schöne Verkaufsfläche in guter Innenstadtlage von Lienz. Diese Immobilie bietet eine vielseitig nutzbare Verkaufsfläche, die sowohl für den Verkauf als auch für Büro- oder Ordinationszwecke ideal geeignet ist. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre für Besucher und Mitarbeiter. Zusätzlich zur Verkaufsfläche stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, der den Zugang zur Immobilie erleichtert. Die zentrale Lage in der Innenstadt von Lienz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dieses schöne Geschäftslokal wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen von Lienz Ihr neues Domizil zu eröffnen. Mietpreis auf Anfrage Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftslokal in Lienz – zentral gelegen am Johannesplatz Dieses attraktive Geschäftslokal am stark frequentierten Johannesplatz in Lienz bietet 58 m² ebenerdige Geschäftsfläche mit großzügiger Fensterfront und guter Sichtbarkeit. Zusätzlich stehen 28 m² Lagerfläche im Keller zur Verfügung. Aktuell wird das Lokal noch bis Ende 2025 vom „Teegarten“ genutzt – eine Übernahme ist möglich, Details gerne auf Anfrage. Zentrale Lage, hohe Passantenfrequenz und gute Erreichbarkeit machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Ihre Geschäftsidee! Geeignet ist die Fläche für: • Büro / Ordination • Dienstleistungsbetriebe - Handelsbetriebe... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

großzügige Büroflächen im Dachgeschoß inkl. Terrasse Die Büroflächen befinden sich im 4. OG in einem Geschäftshaus in sehr gut erreichbarer Lage am Ortseingang von Lienz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft sowie das Finanzamtsgebäude. Ein großer Parkplatz (Kurzparkzone) in direkter Nachbarschaft sowie die Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und Geschäftsverkehr. Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Demnächst beziehbar! Sichern Sie sich jetzt diese moderne und elegante Mietwohnung mit idealer Verkehrsanbindung in bester Lienzer Sonnenlage. Beim dem Objekt handelt es sich um eine von insgesamt 11 individuellen Wohneinheiten, liebevoll und mit höchstem Designanspruch erstellt, als Teil unseres preisgekrönten Prestigeprojekts in der Lienzer Karl-Hofmann-Straße. Die barrierefreie Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zugänglich. Es erwartet Sie eine sonnenlicht-durchflutetes, modernes und geräumiges Wohnerlebnis, das mit maßgeschneiderter Inneneinrichtung besticht und Einbauküche, separaten Balkon sowie ein Gäste-WC inkludiert. Beheizter Autostellplatz im Erdgeschoss sowie separates Kellerabteil und eine Waschküche stehen selbstverständlich zur Verfügung und runden so das komfortable Wohngefühl ab. Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin in den nächsten Tagen und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie! Familie Niederegger... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 133 m² große Verkaufsfläche. Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann. Mietpreis: € 8/m² exkl. 20% Ust + ca. € 3,50/m² exkl. 10% USt Betriebskosten verbindet große Parkplätze an der Hauptstraße mit dem Hauptplatz von Lienz frequenzbringende Geschäfte im Haus: Bäckerei, Drogeriemarkt Bipa Kaffeehaus und Metzgerei mit Restauration im Haus Tiefgarage im Haus barrierefreie Zugänge im Citycenter Lienz neu renovierte Toiletten im 1.OG sind eine Dienstleistung für viele Sprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort 84m² große 3.5- Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG in Lienz (Andreas Hofer Straße 40b) zu vermieten. Auch sehr gut als WG-geeignet. In ruhiger Wohnsiedlung, Schule, Bushaltestelle, Nahversorger Lebensmittel und Handel im nahgelegenden Umkreis: • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Loggia 1 • Loggia 2 • Bad • WC • Abstellraum • Gang/Vorraum • Kellerabteil • Parkplatz • Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller Email bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Das Geschäftslokal wird seit 80 Jahren als Gastronomie bzw. Café geführt, kann aber auch für den Einzelhandel genutzt werden. Das Lokal ist komplett eingerichtet und verfügt über einen Gastgarten an der am meisten frequentierten Stelle der Lienzer Innenstadt. Nach der Sommersaison steht der Vermieter für eine Umgestaltung, Adaptierung bzw. Neuplanung des Lokals mit angemessenen Finanzierungsbeitrag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Bewerber die vorab die Sommersaison nutzen wollen und / oder für die Zukunft einen erstklassigen Standort für ihren Betrieb nutzen wollen. Die Gesamtfläche teilt sich in ca.86m² Verkaufsraum zzgl. WC, ca.25m² Lager plus ca.65m² Lagerfläche im Untergeschoß. Keine Ablöse! Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein Büro optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Gewerbeobjekt in Lienz, der charmanten Stadt inmitten der malerischen Tiroler Berglandschaft? Dann könnten diese Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Gesamtfläche von ca. 119 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist die Erreichbarkeit für Ihre Kunden kein Problem. Auch für Mitarbeiter und Lieferanten ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb Ihres Geschäfts benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Supermarkt – alles ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Auch für die Mittagspause oder den Einkauf nach Feierabend bietet die Nähe zu einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum alle Annehmlichkeiten. DNeben der ausgezeichneten Lage und Infrastruktur bietet die Immobilie auch im Inneren einige Highlights. Die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhalten, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Möglichkeit, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, bieten Ihnen alle Freiheiten für Ihre Geschäftsgestaltung. Zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Geschäftsräumlichkeiten und starten Sie durch in Lienz, der Stadt mit Herz inmitten der Tiroler Alpen. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Gewerbetreibende aufgepasst - wir haben ein interessantes Angebot inmitten der Sonnenstadt für Sie! In bester Frequenzlage gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoß und Untergeschoß, in der unmittelbaren Nähe von Banken, Bahnhof, Kino und mit ausreichend öffentlichen Parkmöglichkeiten ab sofort zur Vermietung. Die Top-Gelegenheit in Lienz - für all jene, die wirklich Großes vorhaben und ihre Geschäftsidee verwirklichen möchten. Bisher wurden die Räumlichkeiten für die Gastronomie verwendet und sind entsprechend ausgestattet. Erdgeschoss: Thekenbereich, Podest, Abstellraum und Gastraum Untergeschoss: 2 Lagerräume, WC, Küchenecke inkl. Abwasch und Kühlzone Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche bzw. Ordinationsfläche in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Es liegt im Erdgeschoß, Adaptierungsarbeiten müssen in Absprache mit dem zukünftigen Mieter noch vom Vermieter - auf dessen Kosten - vorgenommen werden. Die Gesamtfläche von 86m² ist noch beliebig - je nach Bedarf - teilbar. Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein weiteres Büro angemietet werden. Wir freuen uns auf Bewerber die zukünftig einen erstklassigen Standort für ihren Betrieb nutzen wollen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Dieses charmante Gewölbelokal überzeugt durch seine hervorragende Lage im Herzen von Lienz - nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Sie profitieren hier von hoher Sichtbarkeit, lebendiger Frequenz und idealer Erreichbarkeit - sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus in der Kurzparkzone. Die charakteristische Gewölbedecke verleiht dem Verkaufsraum eine unverwechselbare Atmosphäre. Der helle Raum bietet Platz für verschiedenste Geschäftsideen - ob als kleines Geschäft, Atelier oder Raum für Dienstleistungen. Ein abgetrennter Bereich kann als Lager- oder Arbeitsraum mit Waschbecken genutzt werden, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Das Lokal ist barrierefrei zugänglich. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert #ruhig

Zentrales Geschäftslokal / Büro mit charmantem Gewölbe HINWEIS: Unser Büro ist vom 24.12.2025 bis 06.01.2026 wegen Betriebsurlaub geschlossen! 🎄Das gesamte RE/MAX Team wünscht besinnliche Feiertage im Kreise ihrer Liebsten, Ruhe und Entspannung, Hoffnung und Vertrauen für die Zukunft sowie alles erdenklich Gute im neuen Jahr! Geeignet für Ihr Büro, Ihren zentralen Ausstellungsraum oder für Ihr Einzelhandel mit großzügigen Auslagen! Aufteilung der ca. 145 m² Nutzfläche: - Verkaufsraum (ca. 109 m²) - Büro - Nebenraum mit Küche und Nebeneingang über Innenhof - Nebenraum mit Waschbecken, Boiler - 2 WC´s (Damen und Herren getrennt) Sonstiges: - zentrale Lage im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - teilweise möbliert - gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit; Freitags und Samstag findet in der gegenüberliegenden Messinggasse der Lienzer Bauernmarkt statt (ganzjährig). - genügend Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) in unmittelbarer Umgebung (Firmenparkkarte der Gemeinde Lienz) Mietkonditionen: - Miete pro Monat: € 1.521,67 netto - Betriebskosten-Akonto pro Monat: € 145,00 netto (exkl. Heizkosten, exkl. Strom) - Strom- / Heizungsverträge sind vom Mieter mit den Lieferanten (Tiwag, Fernwärme) direkt abzuschließen und abzurechnen - Kaution 4 BMM (Bar oder Bankgarantie): € 8.000,00 - langfristige Mietverträge werden bevorzugt (3-5 Jahre) - Vertragserrichtungskosten (Bar): € 150,00 netto - Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) - Kosten Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1521,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €145 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €333,33 Gesamtbetrag €2000 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]