Suchergebnisse für "lieboch wohnung mieten"

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause für höchste Ansprüche In privilegierter Aussichtslage von Lieboch präsentiert sich diese außergewöhnliche Luxusvilla als wahres Refugium für Menschen mit Sinn für Qualität, Privatsphäre und stilvolles Wohnen. Eingebettet in eine sonnige Ruhelage am begehrten Panoramaweg vereint dieses Anwesen architektonische Großzügigkeit, hochwertige Bauweise und modernste Haustechnik auf eindrucksvolle Weise. Auf einem rund 1.272 m² großen, uneinsichtigen Grundstück wurde die Villa im Jahr 2005 in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet ein Wohn- und Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Großzügige Raumhöhen, exklusive Wellnessbereiche, ein traumhafter Außenpool sowie ein perfekt angelegter Garten schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die Highlights auf einen Blick Exklusive Ruhelage mit Panorama- und Grünblick Massive Ziegelbauweise Grundstücksfläche ca. 1.272 m²Gesamtnutzfläche von über 350 m²Großzügiger, offener Wohnbereich mit Galerie Raumhöhe im Wohnbereich 7–8 Meter Offener Kamin Hochwertige Materialien: Granit, Feinsteinzeug, Qualitätslaminat Wellnessbad mit Whirlpool & Sauna der Fa. Klafs Dachterrasse mit zusätzlichem Outdoor-Whirlpool Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller Außenpool (11,5 x 5,5 m) mit Überlauftechnik Solarbeheizte Poolanlage mit elektronischer Abdeckung Photovoltaikanlage mit ca. 12–13 k Wp Stromspeicher mit ca. 13 kWh Kapazität Alarmanlage & Kameraüberwachung Vollständig eingefriedetes Grundstück Doppelcarport mit ca. 40 m²Absolute Privatsphäre & uneinsehbarer Garten Wohnflächen & Raumaufteilung Kellergeschoss – ca. 129 m²Das vollständig beheizte Kellergeschoss überzeugt durch außergewöhnliche Nutzbarkeit und hohen Komfort. Hier befinden sich: Technikraum mit moderner Pooltechnik Stilvoller Weinkeller Fitnessraum Drei großzügige Räume – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästebereich Die Fußbodenheizung sorgt auch im Untergeschoss für ein angenehmes Raumklima und erweitert die Wohnqualität erheblich. Erdgeschoss – ca. 118 m²Bereits beim Betreten der Villa eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt sich bis hinauf zum Dachfirst und vermittelt durch die enorme Raumhöhe ein unvergleichliches Ambiente. Der Mittelpunkt des Hauses: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Galerie Offener Kamin als stilvoller Blickfang Hochwertige Bodenbeläge aus Granit, Feinsteinzeug und Qualitätslaminat Offene Designstiege ins Dachgeschoss Großzügige Küche Separate Speisekammer Hauswirtschaftsraum Gäste WC mit Dusche Begehbare Garderobe Große Glasflächen holen die Natur ins Haus und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Innen- und Außenbereich. Dachgeschoss – ca. 105 m²Das Dachgeschoss präsentiert sich als luxuriöser Privatbereich mit Wellnesscharakter. Aufgeteilt in: Großzügiges Schlafzimmer Offener Schlaf-/Loungebereich Exklusiver Schrankraum Luxuriöses Wellnessbadezimmer Das Badezimmer bietet: Whirlpool Doppelwaschbecken Beheizte Duschwände Sauna der Fa. Klafs Hochwertigste Ausstattung Ein besonderes Highlight ist die rund 22 m² große Terrasse mit traumhaftem Ausblick sowie einem zusätzlichen beheizten Whirlpool welcher nach dem Saunagang zum Entspannen einlädt. Außenbereich – Urlaub zuhause Der liebevoll gestaltete Garten wurde mit höchstem Anspruch an Privatsphäre und Ästhetik angelegt. Dichte Bepflanzung macht das Grundstück nahezu uneinsehbar und schafft eine exklusive Wohlfühloase. Poollandschaft Außenpool mit ca. 11,5 x 5,5 Meter Elegantes Überlaufbecken Elektronische Poolabdeckung mit Solarbeheizung Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends in absolut ruhiger Umgebung. Technik & Ausstattung Die Villa überzeugt auch technisch auf ganzer Linie: Photovoltaikanlage mit ca. 12–13 k Wp Stromspeicher mit ca. 13 kWh Luftwärmepumpe der Fa. Buderus Fußbodenheizung Alarmgesichert Kameraüberwachung Vollständig eingezäunt Doppelcarport für zwei Fahrzeuge Gartenhütte für allerlei Gartengeräte Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lieboch – ruhig, sonnig und mit herrlichem Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Berglandschaft. Die Kombination aus: absoluter Ruhelage, perfekter Sonnenausrichtung, hervorragender Privatsphäreund guter Erreichbarkeitmacht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit im steirischen Immobilienmarkt. Fazit Diese außergewöhnliche Villa vereint luxuriöses Wohnen, modernste Technik, großzügige Architektur und maximale Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise. Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen – exklusiv, repräsentativ und dennoch mit absolutem Wohlfühlcharakter. Eine Immobilie dieser Qualität und Lage ist nur selten verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück ist annähernd eben und grenzt an der Südwestseite an den Gleiskörper der Graz-Köflacher-Bahn an, weshalb der hinterste Bereich des Grundstückes auch von einer Bebauung freigehalten werden muss. Auf dem Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Projekt mit 7 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Baukörper vor, welches aber aus wirtschaftlichen Gründen des Projektanten nicht umgesetzt wurde. Das Grundstück eignet sich durch seine Konfiguration aber auch sehr gut zur Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern (z. Bsp. im Familienverbund!).... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück Einreichplan & Traumaussicht bis Kärnten - in 8501 Lieboch! Dieses wunderschöne Baugrundstück in 8501 Lieboch ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verwirklichen. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern bietet es eine angenehme, familiäre Nachbarschaft und zugleich einen herrlichen Rundumblick. Trotz der idyllischen Lage sind Sie mitten im Liebocher Geschehen ? zentral, gut erreichbar und dennoch mit dem Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Ein besonderer Platz, um den Traum vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen. Fakten zum Grundstück GST Fläche 734m² Baugrund zuzüglich GST Fläche 247m² Freiland Parzelle Nr. 4 , GST. Nr. 1286/1 Baubewilligung vorhanden der Bebauungsplan ist im KP inkludiert falls gewünscht, kann auch mit dem jetzigen Eigentümer als Generalunternehmer um ? 2.500,00 netto/m² gebaut werden der geplante Bungalow hat eine Länge von 15m und eine Breite von 16m eine Fläche von 154,2m² die Garage hat 36m² die großzügige Terrasse mit 61,9m² falls gewünscht, geht sich ein Pool auf alle Fälle sehr gut aus die Abstände zu den Nachbar GST betragen jeweils 4m zur Parzelle 5 und zur Parzelle 3 und 3m zur Parzelle 6 BD WA 0,2-0,4 KP ? 270.000,00 Provision 3% zuzüglich UST Highlights zum Grundstück wunderschönes Baugrundstück in 8501 Lieboch erhöhte Lage am Hügel hinter dem Kindergarten herrlicher Rundumblick über die Umgebung zentrale Lage im beliebten Ortsgebiet von Lieboch ruhiges und familiäres Wohnumfeld umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern Kindergarten, Schule und Ortskern rasch erreichbar gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gute Anbindung Richtung Graz und Umgebung ideal zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihn... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entzückendes Baugrundstück mit Fernblick & Einreichplan in 8501 Lieboch! Dieses wunderschöne Baugrundstück in 8501 Lieboch ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verwirklichen. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern bietet es eine angenehme, familiäre Nachbarschaft und zugleich einen herrlichen Rundumblick. Trotz der idyllischen Lage sind Sie mitten im Liebocher Geschehen ? zentral, gut erreichbar und dennoch mit dem Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Ein besonderer Platz, um den Traum vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen. Fakten zum Grundstück GST Fläche 734m² Baugrund zuzüglich GST Fläche 247m² Freiland Parzelle Nr. 4 , GST. Nr. 1286/1 Baubewilligung vorhanden der Bebauungsplan ist im KP inkludiert falls gewünscht, kann auch mit dem jetzigen Eigentümer als Generalunternehmer um ? 2.500,00 netto/m² gebaut werden der geplante Bungalow hat eine Länge von 15m und eine Breite von 16m eine Fläche von 154,2m² die Garage hat 36m² die großzügige Terrasse mit 61,9m² falls gewünscht, geht sich ein Pool auf alle Fälle sehr gut aus die Abstände zu den Nachbar GST betragen jeweils 4m zur Parzelle 5 und zur Parzelle 3 und 3m zur Parzelle 6 BD WA 0,2-0,4 KP ? 270.000,00 Provision 3% zuzüglich UST Highlights zum Grundstück wunderschönes Baugrundstück in 8501 Lieboch erhöhte Lage am Hügel hinter dem Kindergarten herrlicher Rundumblick über die Umgebung zentrale Lage im beliebten Ortsgebiet von Lieboch ruhiges und familiäres Wohnumfeld umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern Kindergarten, Schule und Ortskern rasch erreichbar gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gute Anbindung Richtung Graz und Umgebung ideal zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt s... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Stilvolle Praxis mit besonderer Ausstrahlung in 8501 Lieboch In ausgezeichneter Lage von Lieboch, Am Mühlbach 24, präsentiert sich diese attraktive Ordination im Erdgeschoss als ideale Gelegenheit für Ärzt: innen, Therapeut: innen oder Investor: innen. Die rund 112 m² große Praxisfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und funktionalem Grundriss ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne größeren Adaptierungsbedarf. BESICHTIGUNGEN jeden Dienstag von 08: 00-09: 00 Objekthighlights: ca. 112 m² Nutzfläche Erdgeschosslage ? barrierefreier Zugang renoviertes Gebäude (2019) helle, freundliche Räume ruhige Lage nahe dem Mühlbach hervorragende Verkehrsanbindung nach Graz attraktives Einzugsgebiet mit wachsender Bevölkerung 4 Parkplätze vorhanden! Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Arbeitsplatz ? sie ist die Bühne für Ihren beruflichen Erfolg. Ideal geeignet für: Allgemeinmediziner: innen Fachärzt: innen Therapeut: innen (Physio, Ergo, Psychotherapie etc.) Gesundheitsdienstleister: innen Ordinationsgemeinschaften dank der flexiblen Raumstruktur sind auch alternative Nutzungen ? etwa als Büro oder Beratungszentrum ? problemlos möglich im Moment ist die Praxis eine Zahnarztpraxis Vorteile für Betreiber: innen & Investor: innen die Kombination aus wachsender Region, guter Erreichbarkeit und hoher Nachfrage nach medizinischen Dienstleistungen macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die barrierearme Erdgeschosslage bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Nutzung auch aus Investorensicht überzeugt die Immobilie durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit in einem stabilen Marktumfeld diese moderne Praxisfläche in Lieboch vereint Top-Lage, Funktionalität und Zukunftspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als Investment ? hier bietet sich ein... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

!!! VERMITTELT !!! *** LIEBOCH *** *** GROSSZÜGIGES ANWESEN MIT HERRLICHEM BLICK AUF DIE KORALPEN ? IDEAL FÜR FAMILIE, BERUF & HOBBYS *** Das perfekte Raumwunder für Familie, Arbeit und Hobbys! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Lieboch erfüllt all Ihre Wohnträume. Mit großzügigen 317 m² Wohnfläche und insgesamt 431 m² beheizter Nutzfläche bietet es reichlich Platz für Ihre Familie, berufliche Tätigkeiten und persönliche Interessen. Ein besonderes Highlight ist der 50 m² große, separate Bürobereich, der mit einem eigenen Eingang sowohl von außen als auch von innen zugänglich ist. Diese clevere Aufteilung ermöglicht Ihnen, Berufs- und Privatleben perfekt zu verbinden. Arbeiten Sie in Ruhe und Effizienz, ohne auf Ihre Privatsphäre und die Behaglichkeit Ihres Zuhauses verzichten zu müssen. Das gesamte Haus wird durch ein leistungsstarkes Notstromaggregat abgesichert, das im Falle eines Stromausfalls eine zuverlässige und kontinuierliche Energieversorgung gewährleistet, wodurch maximaler Komfort und Sicherheit zu jeder Zeit sichergestellt werden. Erleben Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre durchdachte Planung beeindruckt ? eine ideale Kombination aus Raum, Funktionalität und Lebensqualität. Lage: Das Haus liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend und begeistert mit einem schönen Blick auf die Koralpen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Nahversorger, Bäckereien, Gasthäuser, Ärzte, Kindergarten und die Volksschule. Eckdaten: 431 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, 317 m² Wohnfläche, 114 m² beheizter Keller, 2.000 m² Grundfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder, 25er Ziegelbauweise mit 16 cm Wärmedämmung, Raumhöhen von 2,80 m, Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden, Vorbereitung für 5 Klimageräte, Zentralstaubsaugeranlage, Erdwärme-Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen, massiv gebautes Carport für 2 PKW mit angrenzendem 12 m² Abstellraum, Rasenroboter, Notstromaggregat für das gesamte Haus, Baujahr 2012, HWB 48,77 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit schönem Kachelofen, Speisekammer, Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Fitnessraum. Zusätzlich ein 50 m² großes Büro mit separatem Eingang. OG: Zwei großzügige Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Galerie, Wirtscha... [Mehr]

#Loft #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Außergewöhnliches Wohnkonzept in guter Lage - Wohnfläche mit 112m² - 4 Stellplätze - in 8501 Lieboch In attraktiver Lage von Lieboch, Am Mühlbach 24, wartet eine Eigentumswohnung der besonderen Art auf Menschen, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Auf rund 112 m² bietet die Immobilie helle Räumlichkeiten, eine flexible Raumstruktur und jede Menge Potenzial für ein außergewöhnliches Zuhause. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2019 umfassend renovierten und äußerst gepflegten Gebäudes. Der komfortable, barrierefreie Zugang sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte ? vom modernen Familienwohnsitz über großzügiges Wohnen für Paare bis hin zur Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die derzeit noch als Zahnarztpraxis genutzten Räumlichkeiten lassen sich mit entsprechenden Adaptierungsmaßnahmen in eine stilvolle und außergewöhnliche Eigentumswohnung verwandeln. Ob offen, urban und loftartig oder klassisch mit mehreren getrennten Zimmern. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das garantiert nicht von der Stange ist. BESICHTIGUNGEN jeden Dienstag von 08: 00-09: 00 Objekthighlights ca. 112 m² großzügige Nutzfläche Erdgeschosslage mit barrierefreiem Zugang flexibel gestaltbare Raumaufteilung helle und freundliche Räumlichkeiten Gebäude im Jahr 2019 umfassend renoviert sehr gepflegter und moderner Gesamtzustand ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Mühlbach ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Graz ideal für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice vier Stellplätze direkt bei der Immobilie sind im KP inkludiert KP ? 299.000,00 Provision 3% zuzüglich UST Viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen Die großzügige Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer, ein komfortabler Homeoffice-Bereich oder zusätzliche Rückzugsräume lassen sich, abhängig von der gewünschten Planung und den behördlichen Voraussetzungen realisieren. Wo... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus im Ortszentrum von Lieboch, nur 10 Minuten nach Graz mit ca. 982 m² Grundstück, viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das große Grundstück bietet durch die Baudichte von 0,5 erhebliches Entwicklungspotenzial und ist damit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Bauträger interessant. Ein besonderes Highlight ist der eigene Brunnen und das massiv errichtete Nebengebäude mit großzügiger Doppelgarage, Werkstatt, Lagerraum und einem großen Dachgeschoss. Stromanschluss (auch Kraftstrom), Wasseranschluss und Kamin mit Kaminanschluss im Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 62 m² Kellerfläche: Kellergeschoss: Speis, Technikraum und 3 Lagerräume Erdgeschoss: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich und 2 Zimmer Obergeschoss: Diele, Bad mit Wanne, 2 Zimmer und Balkon Die wichtigsten Highlights ca. 982 m² Grundstück Baudichte 0,5 – großes Entwicklungspotenzial ca. 110 m² Wohnfläche + 62 m² Keller massives Nebengebäude mit Doppelgarage ca. 37 m² Werkstatt ca. 16 m² + Lagerraum ca. 16 m² Dachgeschoss im Nebengebäude ca. 45 m² eigener Brunnen großer, eingezäunter Garten Balkon / Terrassenbereich Glasfaseranschluss zentrale Lage mit kurzen Wegen Einkauf, Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke bequem zu Fuß erreichbar gleichzeitig Grün- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre niedrige Betriebskosten sofort beziehbar Eine Immobilie mit viel Platz, kurzen Wegen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial – überzeugen Sie sich selbst! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und vergleichen unabhängig verschiedene Banken für Sie. Immobilie finden – CHECK! Wohntraum finanzieren – CHECK! Träume verwirklichen – CHECK! CHECK Immobilien – Ihr Immobilienservice. Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Mehr als Büro. Ein Statement für Ihren Unternehmenserfolg! - 1.450 m² Premium-Bürofläche!- ERSTBEZUG in Top Lage! Willkommen im Business Tower Styria, einer neuen Landmarke im Süden von Graz. Hier entstehen moderne Büroflächen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Qualität und nachhaltiges Wachstum legen. Mit einer Höhe von rund 45 Metern und insgesamt 12 Geschossen setzt der Tower ein starkes architektonisches Zeichen und bietet seinem künftigen Mieter einen Unternehmensstandort mit außergewöhnlicher Strahlkraft. Das Gebäude befindet sich direkt am Autobahnknoten Lieboch (A2/B76) und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie seine strategisch attraktive Lage. Die angebotene Bürofläche mit rund 1.450 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmenszentralen, regionale Headquarters, technologieorientierte Betriebe sowie Dienstleistungsunternehmen mit hohen Ansprüchen an Arbeitsqualität und Repräsentation. Großzügige Fensterflächen, moderne Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattungsstandards sowie maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglichen eine Arbeitsumgebung, die Produktivität, Innovation und Mitarbeiterzufriedenheit gleichermaßen fördert. Besonderes Augenmerk wurde auf eine zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Das Gebäude verfügt unter anderem über Fernwärmeversorgung, moderne Lüftungs- und Haustechniksysteme, barrierefreie Erschließung, Personenaufzüge sowie eine hochwertige Aluminium-Glas-Fassade. Die Infrastruktur schafft optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe und ein professionelles Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Ob als neue Unternehmenszentrale, repräsentativer Firmensitz oder innovativer Standort für Expansion und Wachstum ? der Business Tower Styria bietet die seltene Gelegenheit, einen Erstbezug in einem der markantesten Neubauprojekte der Steiermark zu sichern. Hier entstehen keine gewöhnlichen Büroflächen, sondern ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und den Erfolg von morgen aktiv unterstützt. Business Tower Styria ? Arbeiten mit Weitblick. Wachsen mit Perspektive. Erfolg mit Signalwirkung. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWER Der Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Aktuell verfügbare Flächen... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Dort arbeiten, wo Zukunft entsteht!- 500 m² Premium-Bürofläche!- ERSTBEZUG in Top Lage! Willkommen an einer Adresse, die weit mehr ist als ein Arbeitsplatz. Im renommierten Business Tower Styria erwartet Sie eine exklusive Bürofläche, die Unternehmen Raum für Wachstum, Innovation und professionelles Auftreten bietet. Modernste Architektur, ein repräsentatives Erscheinungsbild und höchste Flexibilität schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und Zukunftssicherheit legen. Auf rund 500 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Arbeitswelten ganz nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Das Besondere: Die Flächen sind flexibel erweiterbar und können gemeinsam mit Ihnen an die Entwicklung Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob moderne Open-Space-Lösungen, repräsentative Kundenbereiche, effiziente Teamflächen oder großzügige Besprechungszonen ? hier entstehen maßgeschneiderte Bürokonzepte, die sich an Ihren Anforderungen orientieren und nicht umgekehrt. So schaffen Sie eine Arbeitsumgebung, die Ihre Unternehmenskultur widerspiegelt und langfristig mit Ihrem Erfolg mitwächst. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, inspirierende Arbeitsbereiche, während die hochwertige Bauweise und moderne Gebäudetechnik ein Umfeld schaffen, in dem sich Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen wohlfühlen. Die ausgezeichnete Lage am Autobahnknoten Lieboch verbindet erstklassige Erreichbarkeit mit einer starken wirtschaftlichen Infrastruktur. Ob Kundenbesuche, Mitarbeiteranreise oder regionale und internationale Geschäftsbeziehungen: Von diesem Standort aus profitieren Sie von optimalen Verbindungen in alle Richtungen. Der Business Tower Styria richtet sich an Unternehmen, die nicht irgendein Büro suchen, sondern einen Unternehmensstandort mit Ausstrahlung. Hier entstehen Arbeitswelten, die Produktivität fördern, Talente begeistern und den Erfolg Ihres Unternehmens sichtbar unterstreichen. Business Tower Styria ? Arbeiten mit Weitblick. Wachsen mit Perspektive. Erfolg mit Signalwirkung. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWER Der Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Aktuell verfügbare Flächen Einheiten Größe... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

Der perfekte Rahmen für Ihre Praxis oder Ihr Büro - ERSTBEZUG in Top Lage! Willkommen in einer neuen Dimension des Arbeitens. Mitten im zukunftsweisenden Business Tower Styria erwartet Sie eine Gewerbefläche, die weit mehr ist als ein klassisches Büro. Hier entstehen moderne Büro-, Praxis- und Ordinationsräume, die Funktionalität, Repräsentativität und Flexibilität auf höchstem Niveau vereinen. Der markante Business Tower bildet das Herzstück des großangelegten Business Village Styria und setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten in der Steiermark. Direkt am Verkehrsknotenpunkt Lieboch gelegen, profitieren Unternehmen, Dienstleister und Gesundheitsanbieter von einer erstklassigen Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld. Das Projekt umfasst rund 20.000 m² Bruttogeschoßfläche und zählt zu den bedeutendsten Gewerbeentwicklungen im Grazer Umland. Die flexibel gestaltbaren Einheiten beginnen bereits ab 50 m² und ermöglichen individuelle Raumkonzepte, die exakt auf die Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis abgestimmt werden können. Ob kompakte Ordination, moderne Kanzlei, Beratungszentrum oder innovativer Unternehmensstandort, hier schaffen Sie die ideale Grundlage für langfristigen Erfolg. Modernste Gebäudetechnik, hochwertige Bauausführung, barrierefreie Erschließung sowie ein repräsentatives Erscheinungsbild sorgen für ein Arbeitsumfeld, das Kunden, Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen überzeugt. Der Business Tower vereint wirtschaftliche Vernunft mit architektonischer Qualität und bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Zukunftssicherheit, Komfort und eine starke Unternehmensadresse legen. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWER Der Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Aktuell verfügbare Flächen Einheiten Größe Mietpreis in ? Mietpreis in ? Edelrohbau Schlüsselfertig 1 50 550,00 650,00 2 100 1.100,00 1.300,00 3 200 2.200,00 2.600,00 4 500 5.500,00 6.500,00 5 800 8.800,00 10.400,00 6 1.000 11.000,00 13.000,00... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Business Village Styria | Halle D/A | Lieboch bei Graz - Moderne Gewerbeeinheit mit 324 m² zum Kauf ? Eigentum mit Zukunftsperspektive Moderne Gewerbeeinheit in Lieboch bei Graz Sichern Sie sich eine moderne Gewerbeeinheit in einem der attraktivsten Unternehmensstandorte im Grazer Zentralraum. Das Business Village Styria entsteht auf einem rund 90.000 m² großen Areal und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung. Die Einheiten der Halle D/A können flexibel an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen angepasst werden und bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Gerne informieren wir Sie über verfügbare Einheiten, Kaufpreise und individuelle Ausbauoptionen. VERFÜGBARE EINHEITEN IN HALLE D/A Die Halle D/A bietet moderne Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Lagerung, Gewerbe, Werkstätte oder Unternehmensstandort, die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Fläche 1: 416,99 m² ? verfügbar Fläche 2: 504,90 m² ? verfügbar Fläche 3: 966,11 m² ? verfügbar Fläche 4: 1.471,10 m² ? vermietet Spezial-Flächengrößen nach Verfügbarkeit: Fläche 1.1: 108 m² ? verfügbar Fläche 1.2: 216 m² ? verfügbar Fläche 1.3: 324 m² ? verfügbar 5 Highlights Top-Lage an den Toren von Graz mit direkter Autobahnanbindung Maximale Flexibilität für Gewerbe, Lager, Logistik und individuelle Nutzungskonzepte 8 Meter Hallenhöhe für effiziente Lager-, Produktions- und Logistikprozesse Ausbau und Ausstattung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Unternehmenscampus und wachsen Sie gemeinsam mit dem Business Village Styria Vorteile für Eigennut... [Mehr]