Suchergebnisse für "leonhardweg top a1"

#Gewerbegrundstück

Verkehrstechnisch optimal gelegenes und ebenes Grundstück auf Baurechtsbasis im Gewerbegebiet Sattledt zu vergeben (provisionsfrei). Laut örtlichem Entwicklungskonzept ÖEK ist das Grundstück mit rd. 15.500 m² bereits als geplantes Betriebsbaugebiet gelistet. Eine Teilung ist möglich. Ohne Provision.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Teppichfliesen Doppelboden Stehleuchten Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung öffenbare Fenster Zutrittskontrolle Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. ? 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: Öffentlich:... [Mehr]

#Büro #Halle

Ab 200 m² eigenständige Gewerbeeinheit im neuen Gottwald Business Park Melk In der Solarstraße 7, 3390 Melk, entsteht ein moderner, hochwertig errichteter Hallenpark mit flexibel nutzbaren Gewerbeeinheiten ab ca. 200 m². Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerflächen, leichte Produktion, Dienstleistungsunternehmen oder Gewerbebetriebe mit kombiniertem Bürobedarf. Jede Halle ist als eigene, abgeschlossene Einheit konzipiert und bietet dadurch maximale Unabhängigkeit und klare Nutzungsstrukturen. Optional kann die Einheit mit einem integrierten Büro- und Sanitärcontainer (Büro + WC) ausgestattet werden – perfekt für Betriebe, die Administration und operative Tätigkeit an einem Standort bündeln möchten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: * Teppichfliesen * Doppelboden * Stehleuchten * Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet * Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung * öffenbare Fenster * Zutrittskontrolle * Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: _Öffentlich: _ Bus: Linie 1, 11 und 690 Bahn: Regionale Züge: R54, R55 _Individuell: _ Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: * Teppichfliesen * Doppelboden * Stehleuchten * Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet * Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung * öffenbare Fenster * Zutrittskontrolle * Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: _Öffentlich: _ Bus: Linie 1, 11 und 690 Bahn: Regionale Züge: R54, R55 _Individuell: _ Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: * Teppichfliesen * Doppelboden * Stehleuchten * Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet * Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung * öffenbare Fenster * Zutrittskontrolle * Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: _Öffentlich: _ Bus: Linie 1, 11 und 690 Bahn: Regionale Züge: R54, R55 _Individuell: _ Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: * Teppichfliesen * Doppelboden * Stehleuchten * Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet * Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung * öffenbare Fenster * Zutrittskontrolle * Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: _Öffentlich: _ Bus: Linie 1, 11 und 690 Bahn: Regionale Züge: R54, R55 _Individuell: _ Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #renovierungsbedürftig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Melk. Die Wohnung kann ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung von mehreren Monaten! So können Sie Ihre Traumwohnung selbst gestalten. Es handelt sich um eine Kategorie-B-Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Mietkosten im Rahmen der Anmietung: Monatliche Mietkosten: ? 355,28 (inkl. Betriebskosten & USt.; exklusive Energiekosten) Kaution: ? 1.421,12 Genossenschaftsbeitrag einmal 51? pro Hauptmieter Provisionsfrei Energiekosten (Strom, Warmwasser, Heizung) sind bei diesem Mietpreis nicht inkludiert! Infrastruktur Der Bahnhof Melk befindet sich nur rund 800m von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto gelang... [Mehr]

#Büro #Ordination

Maria Trapp Platz 1 / Top 215, 1220 Wien(Objekt Nr. 96840-015)? 1 Zimmer Ausstattung Büro/Ordination? Anschlussmöglichkeiten durch Telekom A1, UPC Telekabel und Telefon sind vorbereitet? Die Büroflächen sind komplett ausgestattet jedoch ohne Möblierung bzw. Büroutensilien (Computer, Tische, usw.) ? komplett ausgestattete Teeküche sowie 2 Sanitäranlagen sind zur Mitbenützung vorhanden? ebenfalls gibt es ein Nutzungsrecht für einen großzügigen Besprechungsraum (2. OG) Hinweis: Die angegebene Miete versteht sich inkl. Umsatzsteuer, Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonto. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 4.828,57.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Maria Trapp Platz 1 / Top 114, 1220 Wien(Objekt Nr. 96840-112)? 1 Zimmer Ausstattung Büro/Ordination? Anschlussmöglichkeiten durch Telekom A1, UPC Telekabel und Telefon sind vorbereitet? Die Büroflächen sind komplett ausgestattet jedoch ohne Möblierung bzw. Büroutensilien (Computer, Tische, usw.) ? komplett ausgestattete Teeküche sowie 2 Sanitäranlagen sind zur Mitbenützung vorhanden? ebenfalls gibt es ein Nutzungsrecht für einen großzügigen Besprechungsraum (2. OG) Hinweis: Die angegebene Miete versteht sich inkl. Umsatzsteuer, Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonto. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 2.140,90.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

MODERNES WOHNPROJEKT MIT FREIFLÄCHEN, TOP-AUSSTATTUNG UND ATTRAKTIVEN KAUFKONDITIONEN In der begehrten Weinbaugemeinde Kirchberg am Wagram entstehen aktuell 52 hochwertige Eigentumswohnungen in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise. Zwei moderne Baukörper, verbunden durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, bieten lichtdurchflutete, durchdacht geschnittene Wohneinheiten für höchste Ansprüche - alle mit Balkon oder Eigengarten. Diese Wohnanlage wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit geplant. Ein ansprechendes Architekturkonzept, gepaart mit effizienter Haustechnik und liebevoll gestalteten Außenflächen, sorgt für dauerhafte Lebensqualität - für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz - Top-Dämmwerte * Vorbereitungen für außenliegenden Sonnenschutz * Glasfaser (A1) & Kabelplus-Anschlüsse in jeder Einheit * Lift in alle Etagen * Kellerabteile, Fahrradstellplätze & Spielplatz * Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben WAHLWEISE MIT EIGENGARTEN ODER BALKON * Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Eigengarten * Alle Wohnungen im 1. & 2. Obergeschoss bieten einen eigenen Balkon * Außenanlagen inkl. Spielplätze und Müllplatz sind hochwertig gestaltet * Kaufpreis für Kfz-Stellplatz: € 6.600,- KAUFABWICKLUNG OHNE BTVG - EINFACH & SICHER Die Abwicklung erfolgt außerhalb des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Das bedeutet für Sie: 🔹 Nur 25 % Anzahlung auf ein sicheres Treuhandkonto (oder Bankgarantie möglich) 🔹 Der Restkaufpreis wird erst 2 Wochen vor Übergabe fällig 🔹 Keine Baufortschrittszahlungen - volle Kontrolle und Sicherheit JETZT INVESTIEREN & VORSPRUNG SICHERN! Dieses Projekt kombiniert niedrige Betriebskosten, exzellente Bauqualität und eine Lage mit langfristigem Wertzuwachs. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage - profitieren Sie von einem Wohnprojekt, das mitgedacht wurde. 📞 Kontaktieren Sie uns jetzt für Verfügbarkeiten, Preise & Grundrisse - wir beraten Sie gerne persönlich! Zusatzinformationen für Anleger: innen & Investor: innen * Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 5.940,- zzgl. 20 % USt * Der angegebene Kaufpreis versteht sich für Privatkäufer: innen. * Für Anleger & Investoren gilt ein Nettokaufpreis von: € 214.146,06 zzgl. 20 % USt * Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne erfahrene Handwerkspartner für die Ausstattung und den Innenausbau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Die projektierte und baubewilligte Wohnanlage bestehend aus insgesamt drei Einheiten wird am sonnenverwöhnten Südhang direkt oberhalb des Ortszentrums der Gemeinde Unterach errichtet. Zwei nebeneinander liegende Maisonette-Wohnungen sowie eine Penthouse-Wohnung on Top bieten in erhöhter Lage einen wunderbaren Ausblick auf den türkisblauen Attersee und die Bergwelt des Salzkammerguts. Das Erdgeschoss der Maisonette erreichen Sie über einen stufenlosen Zugangsweg. Große, bodentiefe Schiebetürelemente in beiden Wohngeschoßen erzeugen helle und sonnige Wohnatmosphäre. Von der Garderobe führt Sie eine offene Diele in den großzügigen Koch- und Essbereich mit dem atemberaubenden Ausblick auf den See und Ausgang auf die davor liegende große Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit großem Badezimmer und dem Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Über die gerade verlaufende Innentreppe kommen Sie direkt in das Gartengeschoß, mitten hinein in das großzügige Wohnzimmer, von welche Die projektierte und baubewilligte Wohnanlage bestehend aus insgesamt drei Einheiten wird am sonnenverwöhnten Südhang direkt oberhalb des Ortszentrums der Gemeinde Unterach errichtet. Zwei nebeneinander liegende Maisonette-Wohnungen sowie eine Penthouse-Wohnung on Top bieten in erhöhter Lage einen wunderbaren Ausblick auf den türkisblauen Attersee und die Bergwelt des Salzkammerguts. Das Erdgeschoss der Maisonette erreichen Sie über einen stufenlosen Zugangsweg. Große, bodentiefe Schiebetürelemente in beiden Wohngeschoßen erzeugen helle und sonnige Wohnatmosphäre. Von der Garderobe führt Sie eine offene Diele in den großzügigen Koch- und Essbereich mit dem atemberaubenden Ausblick auf den See und Ausgang auf die davor liegende große Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit großem Badezimmer und dem Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Über die gerade verlaufende Innentreppe kommen Sie direkt in das Gartengeschoß, mitten hinein in das großzügige Wohnzimmer, von welchem Sie auf die Gartenterrasse mit angeschlossenem Eigengarten gelangen. Zwei Schlafzimmer und ein Dusch-WC bieten Platz für Familie und Gäste. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, ...) , Arzt, Kindergarten, Volksschule, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Das öffentliche Freizeitzentrum ist ebenso binnen weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Unterach bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort, nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn. Zu den Anschluss-Stellen Oberwang und Mondsee benötigen Sie mit dem Auto gerade mal 15 Minuten. Salzburg ist in weniger als eine Stunde, die internationalen Flughäfen Wien und München sind in knapp 2,5 Stunden erreichbar. Eintauchen in das kristallklare Wasser des Attersees - schwimmen, segeln, wandern, biken, Kulinarik und Kultur oder das Privileg in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen! Objekttyp: Wohnungseigentum (Maisonette) Flächenangaben: Wohnfläche: A ~ 124,93 m² (lt. NWGA Heizung/Warmwasser: Luft-Wärmepumpe | Fußbodenheizung Besondere Ausstattungsmerkmale: große Auswahlmöglichkeit an Boden-/Wandbeläge Glasfaseranschluss Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Zusatzmodul "Kühlen" Parkmöglichkeit: Freistellplätze Nutzung: Die Gemeinde Unterach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes 1994 - Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die projektierte und baubewilligte Wohnanlage bestehend aus insgesamt drei Einheiten wird am sonnenverwöhnten Südhang direkt oberhalb des Ortszentrums der Gemeinde Unterach errichtet. Zwei nebeneinander liegende Maisonette-Wohnungen sowie ein Penthouse on Top bieten in erhöhter Lage einen wunderbaren Ausblick auf den türkisblauen Attersee und die Bergwelt des Salzkammerguts. Die Zufahrt erfolgt von der Attersee Bundesstraße B 151 über Öffentliches Gut der Gemeinde. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arzt, Kindergarten, Volksschule, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Das öffentliche Freizeitzentrum ist ebenso binnen weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Unterach bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort, nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn. Zu den Anschluss-Stellen Oberwang und Mondsee der A1 Westautobahn benötigen Sie mit dem Auto gerade mal 15 Minuten. Salzburg ist in weniger als eine Stunde, die internationalen Flughäfen Wien und München sind in knapp 2,5 Stunden erreichbar. Eintauchen in das kristallklare Wasser des Attersees - schwimmen, segeln, wandern, biken, Kulinarik und Kultur oder das Privileg in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen!... [Mehr]