Suchergebnisse für "lend mieten"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Welcome Home -Lend Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend). Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche Erholungsort im hauseigenen Innenhof Tiefgaragenplätze im Haus Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten Eiche Parkettboden Feinsteinfliesen im Badezimmer Internet UPC Anschluss in der Wohnung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Welcome Home -Lend Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend). Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche Erholungsort im hauseigenen Innenhof Tiefgaragenplätze im Haus Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten Eiche Parkettboden Feinsteinfliesen im Badezimmer Internet UPC Anschluss in der Wohnung... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig

LEND - SUPER ZENTRAL - ATTRAKTIV Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Badezimmer mit Wanne und WC Küche mit Blick Richtung Innenhof und Schloßbergblick Wohnzimmer Kinder/Arbeitszimmer Schlafzimmer Kellerabteil Der Allgemein-Garten zeichnet sich durch absolute Ruhelage, einem traumhaften Blick auf benachbarte Gärten, sowie dem Schloßberg aus.... [Mehr]

#Zinshaus

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Graz-Lend in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Trendviertel Lend ist besonders durch kulturelle Angebote sowie gastronomische Lokale geprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Keplerstraße und am Lendplatz gegeben. An dieser befinden sich auch ein Gymnasium und eine Mittelschule. Der Standort erfüllt somit bestens alle Voraussetzungen für eine Wohnnutzung. Das gemischt genutzte Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem 1. und 2. Obergeschoss sowie aus einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die gesamte Nutzfläche weißt derzeit ca. 477 m² auf. Die Geschäftsfläche im EG ist wie das ganze Objekt bestandsfrei und weist daher ein großzügiges Entwicklungspotential auf. Der derzeitige Zustand ist als schlecht einzustufen. Ein Bescheid über eine Baubewilligung mitsamt der genehmigten Einreichplanung liegen vor. Mit dem Bau wurde gemäß Baustellenausweis begonnen. Es ist geplant die Geschäftsfläche im EG zu verkleinern und in Ausrichtung Hof eine barrierefreie Wohnung herzustellen. In den Obergeschossen ist die umfassende Sanierung für Wohnflächen geplant. Das Dachgeschoss soll dabei ebenfalls für 2 Wohnungen umgebaut werden. Im Hofbereich wird im Rahmen des Umbaus ein Lift zur Erschließung der Obergeschosse errichtet. Das Objekt weist einen sehr hohen Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau auf. Grundfläche: 357 m² Widmung/Dichtung: KG+WA(EA) (Kerngebiet + Allgemeines Wohngebiet mit Einkaufszentrenausschluss) / 0,8-2,5 Vermietungsgrad: bestandfrei Wärme: Feststoffheizung pro Top, Gas und Fernwärme möglich... [Mehr]

Großzügiger Tiefgaragenabstellplatz in der Leuzenhofgasse im Grazer Bezirk Lend zu vermieten. Die KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze weisen eine Höhe von 2,10 m auf und befinden sich in einem gepflegtem Neubauobjekt und sind gut beleuchtet und werden mittels Handsender bedient. Es besteht die Möglichkeit mehrere KFZ-Abstellplätze anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Tiefgaragenabstellplatz befindet sich sehr zentral in der Leuzenhofgasse im Grazer Bezirk Lend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Innere Stadt.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Leben im Herzen von Graz-Lend In einem der lebendigsten Bezirke von Graz finden Sie ein exklusives Wohnbauprojekt, welches urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität vereint. Ein Wohnraum mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung ? perfekt für Familien, Singles oder Paare, die ihre erste gemeinsame Wohnung suchen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 34 m² bis großzügigen 134 m² ? hier findet jeder seinen individuellen Wohntraum. Wohnen mit Mehrwert Jede Einheit überzeugt durch großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung. Der begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt und fördert ein nachbarschaftliches Miteinander. Zertifiziert mit dem ÖGNI-Gold-Vorzertifikat, steht das Projekt zudem für energieeffiziente Bauweise und höchste Qualitätsstandards. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Ausstattungsstandard Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern Einbauküchen inkl. aller E-Geräte Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien) Internetanschluss (UPC) in jeder Wohnung Vorteile auf einen Blick Ruhige Lage nahe der Grazer Innenstadt Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Generationswohnhaus in der Babenberger Straße! - 73 Wohneinheiten, davon 18 Betreutes Wohnen (mit Balkon/Terrasse bzw. Garten) - Wohnungsgrößen ca. 40 - 70m² -Lift - Bäder mit barrierefreier Dusche - Hochwertige Küchenausstattung - Gemeinschaftsgarten - Kellerabteile - PKW-Stellplätze (Tiefgarage) - Fahrrad Abstellfläche - Fußbodenheizung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit 41m² Wohnfläche teilt sich in ein Schlafzimmer, einer großzügigen Wohnküche, Sanitärbereich und einen Vorraum auf. Der dazugehörige Balkon hat einen tollen Blick ins Grüne und ist äußerst ruhig gelegen. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Lend ist der beliebteste junge Wohnbezirk der Stadt Graz. Das unmittelbare Wohnumfeld rund um das Objekt bietet den Bewohnern eine optimale Infrastruktur: In wenigen Minuten sind Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne kontaktieren! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 564,53 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 56,45 Gesamtbetrag € 620,98 Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort bis 14. Februar 2026 Gemütliche und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung im trendigen Stadtteil Lend, Ruhig gelegen. Sofort bezugsbereit. Moderne Küche, Balkon mit Parkblick, modernes Bad, Fußbodenheizung, schnelles Internet, 32m², im Erdgeschoss, mit Lift, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse A++, Primärer Energieträger Fernwärme, Baujahr Gebäude 2023, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12275/ English: tempoflat.at/offer-detail/12275/... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur Projektwebsite: hier klicken Zur Musterwohnung: hier klicken Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite: hier klicken HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <225m Klinik <1.150m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <800m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <175m Bank <225m Post <925m Polizei <700m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <350m Autobahnanschluss <5.300m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne lichtdurchflutete Bürofläche in Graz-Lend, zwischen Annenstraße und Keplerstraße . Hervorragende Verkehrsanbindung und flexible Flächenvarianten (Gesamtfläche von ca. 448 m² oder zwei Einheiten à ca. 220 m²) bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten in ca. 500 m Entfernung zum Grazer Hauptbahnhof. Straßenbahnlinien 1, 4, 7: Station Esperantoplatz - nur 4 Gehminuten entfernt. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ausreichend PKW Stellplätze. Derzeit steht die Ausführung in einer Gesamtfläche von 448 m² mit der Möglichkeit zur Aufteilung . Prompt verfügbar. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines rundum begrünten Gebäudes. Sie ist barrierefrei mittels Aufzug erreichbar und liegt absolut ruhig mit Blick in den begrünten Innenhof. Der vordere Trakt der Anlage ist ein Wohnhaus und der Hintertrakt Büro. Zusätzlich besteht Zugang zu einer Gemeinschafts-Dachterrasse. Flexible Aufteilungsmöglichkeiten, ruhige Umgebung trotz zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar und Bipa sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Konditionen: Miete € 11.-/m², BK € 2,36.- zzgl. Ust, Heizkosten direkt nach Verbrauch Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Grazer Stadtteile – Graz-Lend. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die nahegelegene Radfahrstraße sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße aus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule, Post, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Eine attraktive Gelegenheit in bester Lage! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss; das Wohnhaus verfügt über keinen Aufzug. Die vollständig sanierte Wohnung bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: Vorraum Möblierte Küche Wohn-/Schlafraum Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum im Zwischengeschoss Kellerabteil Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Haus in der Grünzone oder – je nach Verfügbarkeit – in der nahen Tiefgarage (separater Mietvertrag). Vor dem Gebäude stehen zudem Abstellplätze für Fahrräder zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung wurde komplett saniert und hochwertig eingerichtet – somit sofort bezugsbereit. Die monatliche Miete von € 579,- inkludiert den Nettomietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten sowie sämtliche gesetzlichen Abgaben. Strom ist nicht enthalten und wird gesondert mit dem Energiedienstleister verrechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten dürfen, die vollständigen Namen, Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Schlüsselfertige Zahnarztpraxis in Toplage Graz – mieten & sofort starten! Im aufstrebenden Bezirk Lend, nahe der Smart City Graz, gelangt eine nagelneue, voll ausgestattete Zahnarztpraxis zur Vermietung. Einziehen, einschalten, loslegen – ohne Bauverzögerungen, Investitionsrisiken oder organisatorischen Aufwand. Fläche: ca. 122 m² im Erdgeschoss Zweck: vollständig eingerichtete Zahnarztpraxis zur langfristigen Miete Starttermin: ab sofort USt-befreit (ärztliche Nutzung) 2 Tiefgaragenplätze inklusive Ausstattung Drei moderne Behandlungseinheiten von Sirona (Axano, Intego Pro) 3D-Röntgenanlage (Dürr Vista Pano S) Sterilisations- und Hygienebereich (MELAtherm 10 Evolution) CEREC Primescan AC & Primemill für digitale Abformung Voll ausgestattete IT-Infrastruktur & Möblierung (Empfang, Wartebereich, Personalraum) Wartung & Instandhaltung der Geräte durch den Vermieter Vorteile für Zahnärzte Miete, Geräte, Wartung, EDV-Service und Infrastruktur sind im Gesamtpreis enthalten Planbare Fixkosten und keine Überraschungen Ideal für Einsteiger, Praxisgemeinschaften oder Teilzeit-Zahnärzte Wir freuen uns über Ihre Anfrage und einen Termin! Bitte kontaktieren Sie uns! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]