Suchergebnisse für "leibnitz steiermark haus"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet eine Loggia (5,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 760,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool, Garten & Panorama-Terrasse in Top-Lage in Leibnitz-Stadt Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus, das in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert wurde. Die moderne, ansprechende Architektur in Kombination mit der zentralen und dennoch ruhigen Lage in einer Seitengasse macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Wohnfläche & Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche gemäß vorliegendem Plan: Erdgeschoss – ca. 125,5 m² • Einladendes Vorzimmer • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich • Separater Raum für die Küche • Gäste-WC • Abgetrennter Elternbereich mit Schlafzimmer und eigenem Bad/WC Von den zwei überdachten Stellplätzen betreten Sie das Haus bequem und wettergeschützt. Sowohl vom Vorzimmer als auch vom Wohnbereich führen große Schiebe-Terrassentüren in die weitläufige Loggia und weiter in den Pool- und Gartenbereich. Der gepflegte Garten umgibt das gesamte Haus und bietet Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Obergeschoss – ca. 52,5 m² • Drei Kinderzimmer • Großzügiges Badezimmer • Separates WC • Beeindruckende, weitläufige Terrasse Alle drei Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie einen traumhaften 270°-Panoramablick – unter anderem auf das beeindruckende Schloss Seggau. Kellergeschoss – ca. 60 m² Viel Platz für Stauraum, Hobby, Fitness oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick • Ruhige, zentrale Stadtlage • Moderne Architektur & hochwertige Renovierung • Pool mit großzügigem Garten rund ums Haus • Zwei überdachte Stellplätze • Große Panorama-Terrasse mit Fernblick • Durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Komfort und eine hervorragende Lage – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Lebensstil. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen melden Sie sich bitte bei Hr. Mag. Oliver Glanz, Tel: [Telefonnummer entfernt], mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Alle Angaben sind ohne Gewähr und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in Gralla, einem beliebten Wohngebiet im Bezirk Leibnitz. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 127 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohnumfeld mit viel Tageslicht und einer idealen Raumaufteilung. Terrasse, Balkon und ein liebevoll angelegter Garten schaffen zusätzliche Lebensqualität und laden dazu ein, das Grün der Südsteiermark in vollen Zügen zu genießen. Die ruhige Lage in Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht dieses Objekt zur idealen Adresse für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Objektdaten • Wohnfläche: ca. 127 m² • Außenflächen: Terrasse, Garten, Balkon • Räume: großzügige Aufteilung, zwei Badezimmer, zwei separate WCs • Heizung: Öl-Zentralheizung • Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche Ausstattung und Highlights • Helle Wohnräume durch große Fensterflächen • Voll ausgestattete Einbauküche • Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs • Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien • Balkon im Obergeschoss mit schönem Ausblick Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen, angenehmen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertigen Materialien schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Freiflächen – Garten, Terrasse und Balkon – erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die Nähe zu allen wichtigen Versorgungspunkten macht das Objekt besonders alltagstauglich und attraktiv für Familien. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Entdecken Sie bei einem persönlichen Termin die besondere Wohnqualität, die dieses Haus in Gralla zu bieten hat. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Der Energieausweis wird nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <4.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Holzblockhaus in erhöhter Lage direkt am malerischen Sulmsee – einem wahren Juwel in der Südsteiermark. Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Erholung schätzen. Umgeben von üppigem Grün, mit einem unvergleichlichen Blick auf die sanfte Hügellandschaft und nur einen Steinwurf vom See entfernt, lässt dieses Domizil keine Wünsche offen. Der Sulmsee, eingebettet in die sanfte Landschaft der Südsteiermark, ist ein exklusiver Ort für Genießer. Nur etwa 150 Meter vom Haus entfernt, lädt sein gepflegter Badebereich zum Schwimmen, Sonnen und Entspannen ein – fernab vom Massentourismus. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang rund um den See oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier erleben Sie die Südsteiermark von ihrer schönsten Seite. Mit 187 m² Grundstücksanteil gehört dieses Haus zu den großzügigsten Parzellen im gesamten Feriendorf – ein weiteres Plus für Naturliebhaber und Individualisten. Ausstattung & Highlights: Wohnbereich: Einladend und gemütlich – der Wohnbereich schafft eine warme Atmosphäre, perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Badezimmer: Das Haus verfügt über ein Badezimmer inklusive WC – praktisch und funktional gestaltet. Schlafbereich: Im Obergeschoss erwartet Sie ein behaglicher Schlafbereich mit natürlichen Materialien, die ein angenehmes Raumklima und echtes Wohlfühlambiente schaffen. Erhöhte Lage: Aufgrund der erhöhten Lage im Feriendorf Sulmsee ist das Haus geschützt vor etwaigen Hochwasser und damit einhergehenden Unannehmlichkeiten. Heizung: Ein Gasofen sorgt für wohlige Wärme und macht auch die Übergangszeit angenehm bewohnbar. Terrasse: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein echtes Highlight – ganztägige Sonneneinstrahlung, ein freier Blick auf Schloss Seggau und die umliegende Hügellandschaft machen diesen Platz zum Herzstück des Hauses. Ideal für entspannte Stunden, gesellige Runden oder einfach nur zum Genießen. Weitere Informationen: Saisonale Nutzung: Das Haus kann vom 15. April bis 15. Oktober genutzt werden. In der Wintersaison (16. Oktober – 14. April) stehen Wasser, Kanalanschluss und Winterdienst nicht zur Verfügung. Eine Wintersperre des gesamten Areals von 01.12. - 28.02. ist seitens des Betreibers vorgesehen. Nutzung & Mietverhältnis: Die Nutzung ist ausschließlich für den privaten Freizeitgebrauch vorgesehen – eine gewerbliche oder dauerhafte Nutzung ist nicht gestattet. Der Mietvertrag des Grundstücks ist auf fünf Jahre befristet. Haustiere: Bitte beachten Sie das behördlich angeordnete Verbot für Nutztiere auf dem gesamten Areal. Haustiere sind geduldet. Mietkosten & Nebenkosten: Das Haus befindet sich auf einem Mietgrundstück. Der Mietzins beinhaltet Müll- und Kanalgebühren. Strom, Wasser, Gas und Versicherung werden individuell abgerechnet. Monatlich belaufen sich die Grundkosten (Grundstücksmiete inkl. Nebenkosten ohne verbrauchsabhängige Kosten wie Strom/Heizung) auf ca. €425,00,–. Parkplätze: Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden, allerdings nicht parzellen-spezifisch zugeordnet. Ein besonderes Stück Südsteiermark erwartet Sie. Entdecken Sie die Ruhe und Schönheit des Sulmsees – ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich willkommen zu heißen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Dieses gemütliche Holzblockhaus in zweiter Reihe am Sulmsee steht zum Verkauf und bietet einen perfekten Erholungsplatz in der malerischen Südsteiermark. Umgeben von üppiger Natur und in unmittelbarer Nähe zum Sulmsee, verspricht dieses Haus pure Erholung und Entspannung. Das Haus liegt perfekt eingebettet in der südsteirischen Weinstrasse. Dies lädt zu diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Der Badebereich des Sulmsees ist nur etwa 150 Meter entfernt, was dieses Haus besonders attraktiv für Wassersportliebhaber und Badefreunde macht. Entdecken Sie die Schönheit der Südsteiermark und lassen Sie sich von der einmaligen Lage am Sulmsee verzaubern. Der Sulmsee ist exklusiv für Campinggäste und Ferienhausbewohner zugänglich und bietet somit Schutz vor überlaufenen Badetagen. Ausstattung und Besonderheiten: Wohnbereich: Der einladende Wohnbereich besticht durch seine hochwertige Einrichtung, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Badezimmer: Ein Badezimmer inklusive WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Schlafbereich: Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet einen Rückzugsort. Heizung: Beheizt wird das Objekt mit einem Gasofen, der auch in der Übergangszeit wohlige Wärme garantiert. Terrasse: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse spendet ganztägig Wärme und Wohlbefinden. Dies ist ein ideales Fleckchen für gesellige Zusammenkunft sowie ein Genuss im Sonnenschein. Dämmung Boden: Die Außendämmung des gesamten Sockel des Ferienhauses wurde 2015 durch Feuchtigkeit-abweisendes Porozell ersetzt, was natürlich eine langfristige Verbesserung der Grundsubstanz bietet. Weitere Informationen: Saisonale Nutzung: Die Wintersaison beginnt am 16. Oktober und endet am 14. April. In diesem Zeitraum gibt es kein Wasser/Kanal und auch keinen Winterdienst. Der Mietvertrag des Grundstückes wird einmal jährlich zum Stichtag erneuert. Art der Nutzung: Die Sulmsee-Häuschen sind lediglich zum eigenen Erholungsbedarf im Umfang einer Freizeitnutzung gedacht und demnach ist eine Untervermietung bzw. gewerbliche Nutzung untersagt. Haustierverbot: Bitte beachten Sie, dass auf dem gesamten Areal ein behördlich angeordnetes Haus - und Nutztierverbot besteht. Mietgrundstück: Das Haus befindet sich auf einem Mietgrundstück, dessen Mietzins beinhaltet Müll- und Kanalgebühren. Die Kosten für Strom, Wasser, Gas und Versicherung sind nicht in dem Mietpreis enthalten. KFZ Abstellplätze sind um die Häuser vorhanden, jedoch nicht spezifisch zugeordnet. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen und heiße Sie am Sulmsee herzlich willkommen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint architektonische Raffinesse, stilvolle Eleganz und modernste Haustechnik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. In aufwendiger Split-Level-Bauweise gestaltet, erstreckt sich das Haus über insgesamt fünf Ebenen auf rund 2,5 Stockwerken – und eröffnet dabei ein Wohngefühl, das man erlebt haben muss: offen, lichtdurchflutet und voller spannender Perspektiven. Schon beim Eintreten wird klar: Hier wurde mit Anspruch und Feingefühl geplant. Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 78 m² – ein Ort, der Großzügigkeit, Design und Wohnlichkeit auf einzigartige Weise verbindet. Der angrenzende Wintergarten erweitert diesen Bereich harmonisch und schafft eine besondere Atmosphäre – lichtdurchflutet, stilvoll und wie gemacht für besondere Momente. Ein edler Kachelofen im Erdgeschoss setzt nicht nur optische Akzente, sondern sorgt auch für wohlige Wärme und eine unvergleichlich gemütliche Stimmung. Die Ausstattung folgt konsequent einem hohen Anspruch: Eine exklusive Designküche mit hochwertigen Geräten und großzügiger Kochinsel wird zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Ergänzt wird sie durch eine separate Kaffee- bzw. Teeküche – ein durchdachtes Detail, das den Alltag spürbar aufwertet. Edle Einbauspots, Fußboden - Wandheizung sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen das gehobene Wohnniveau. Mit über fünf Schlafzimmern eröffnet diese Doppelhaushälfte vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Gäste oder stilvolles Arbeiten von zu Hause. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Ein modernes KNX-Smart-Home-System steuert komfortabel zahlreiche Funktionen, darunter elektrische Rollläden. Vorbereitung für eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine Entkalkungsanlage zeigen die Liebe zum Detail und die durchdachte Planung. Beheizt wird das Haus effizient über Fernwärme – für ein besonders angenehmes Raumklima. Ein weiterer zukunftsweisender Vorteil: Vorrichtungen für Photovoltaik und Solarthermie sind bereits vorhanden und ermöglichen eine einfache Erweiterung in Richtung nachhaltiger Energieversorgung. Raumaufteilung & Flächen: Erdgeschoss (ca. 109,61 m²): Wohnen-Essen-Küche: 78 m² Zimmer: 12,80 m² Bad: 7,70 m² Vorraum: 10,97 m² Obergeschoss (ca. 84,81 m²): Zimmer: 20,73 m² Zimmer: 15,00 m² Zimmer: 11,70 m² Zimmer: 11,31 m² Schrankraum: 13,39 m² Vorraum: 9,30 m² Vorraum klein: 3,38 m² Kellergeschoss (ca. 26,31 m²): Keller: 12,80 m² Vorraum: 6,03 m² Bad & WC: 7,48 m² Außenbereich: Terrasse: 28,79 m² Grundstück: ca. 420 m² Garten: ca. 309 m² Der Garten präsentiert sich als liebevoll gestaltete Rückzugsoase. Durch die durchdachte Bepflanzung entsteht ein nahezu uneinsehbarer Bereich – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und Entspannung. Kennzahlen: Wohnfläche: ca. 194 m² Gesamtnutzfläche: ca. 249 m² Highlights auf einen Blick: Exklusive Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise Großzügiger Wohnbereich mit ca. 78 m² Über 5 Schlafzimmer – flexibel nutzbar Hochwertige Designküche mit Kochinsel Zusätzlicher Kaffee-/Teeküchebereich Edler Kachelofen im Erdgeschoss Fernwärme & Wandheizung Vorbereitung für Photovoltaik & Solarthermie KNX-Smart-Home-System & elektrische Rollläden Fußbodenheizung & 3-fach verglaste Fenster Vorbereitung für Staubsaugeranlage Entkalkungsanlage Sonnige Terrasse & uneinsehbarer Garten 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 Stellplätze im Freien Sehr gutes und ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein durchdachtes Zuhause für Menschen mit Anspruch. Architektur, Ausstattung und Lage fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt. Ein Ort, der begeistert – und den man nicht mehr missen möchte. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich davon überzeugen. Kosteninformationen Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Sonniges Zuhause im Zweifamilienhaus mit Anlagepotenzial ? zwei Wohneinheiten in Bestlage von Gralla! Zwei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, sonnigem Garten und laufenden Modernisierungen ? ideal für Eigennutzer und Anleger mit Blick in die Zukunft(1x Wohneinheit zur sofortigen Eigennutzung und 1x Wohneinheit mit lebenslangem Wohnrecht!) Objektbeschreibung Willkommen in Gralla ? einem Ort, an dem Wohnkomfort, Ruhe und Wertbeständigkeit perfekt harmonieren. Dieses charmante Zweifamilienhaus in der beliebten Sportplatzstraße überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und einen gepflegten Gesamtzustand. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als zukunftssichere Anlage mit stabilem Wertpotenzial ? hier verbinden sich Lebensqualität und Investmentchancen auf ideale Weise. Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet zwei eigenständige Gartenbereiche, die Privatsphäre und Freiraum gleichermaßen gewährleisten. Beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge, wodurch sich die Nutzung flexibel und bedarfsgerecht gestalten lässt. Erdgeschoss ? mit lebenslangem Wohnrecht Die Erdgeschosswohnung mit rund 110 m² Wohnfläche ist aktuell vom Bruder der Verkäuferin (Jahrgang 1968) bewohnt, dem ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt wurde. Dieses Wohnrecht wurde in der Bewertung mit einem Mietwert von ? 10 / m² berücksichtigt ? der Kaufpreis spiegelt somit bereits dieses besondere Nutzungskonzept wider. Zum Erdgeschoss gehört ein eigener, abgetrennter und eingezäunter Gartenbereich, der liebevoll gepflegt und gut nutzbar ist. Der Bewohner trägt seine Betriebskosten anteilig selbst, was die laufenden Aufwendungen reduziert. Damit eignet sich dieses Haus auch für kapitalorientierte Käufer, die eine solide Langzeitanlage mit planbarer Nutzung suchen. Obergeschoss ? sofort beziehbar, sonnig & modern Die obere Wohneinheit mit rund 118 m² Wohnfläche ist sofort beziehbar und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Schon beim Betreten entsteht ein Aha-Effekt: Der über 50 m² große, offen gestaltete Wohn-Essbereich beeindruckt mit Großzügigkeit, klarer Architektur und einem modernen Raumgefühl. Ein echtes Highlight ist der Essplatz direkt unter dem großzügigen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, mit Garage und Technikraum (40,87 m² Nfl.), Bj. 1970-75, Sanierung 2020/21, Zubau Garage und Technikraum 2021 - Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, 41,60 m²; EG: Vorraum/Diele, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, 97,14 m²Terrasse, 46,52 m²; OG: 2 Vorräume, Bad/WC, 4 Zimmer, Balkon, 95,60 m² Verkehrswert: 335.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ausbaustufe: belagsfertig ab Oberkante Fundament Beschreibung belagsfertig im Anhang der Bilder Grundstück: separat zu erwerben Fundamentplatte auf Anfrage

Die Südsteiermark hat sich in den vergangenen Jahren einen weit über die österreichischen Landesgrenzen hinaus ausgezeichneten Ruf gemacht. Nicht nur die weltweit geschätzten Weine, sondern auch die herrliche Kulturlandschaft, die freundlichen Menschen und die intakte Natur bieten eine besondere Lebensqualität. Und mitten in dieser bevorzugten Region liegt ein geschichtsträchtiges Schloss in erhabener Lage. Eine besondere Liegenschaft, welche auf die Wertschätzung eines wissenden Käufers wartet. Es besteht die Möglichkeit diese Liegenschaft touristisch, privat und/oder geschäftlich zu nutzen. Zum Schloss unmittelbar zugehörig sind ca. 22,5 ha. | Southern Styria has got an excellent reputation in the recent years even far beyond the Austrian borders. Not only the world's most esteemed wines, but also the beautiful cultural landscape, the friendly people and unspoiled nature offer a special quality of life. And in the middle of this preferred region is a historic castle in an elevated position. A special property, which is waiting for the appreciation of a knowing buyer. There is the possibility to use this property touristic, private and/or for business purposes.... [Mehr]

#Baugrund

Ebenes, leistbares Baugrundstück mit bewilligtem Einreichplan in Kirchbach/Steiermark Zum Verkauf steht ein ebenes Baugrundstück in Kirchbach in der Steiermark, mit 738 m² Gfl. Es ist eines von gesamt 5 bebaubaren Grundstücken. Für dieses Objekt ist bereits ein bewilligter Einreichplan vorhanden. Die schöne Lage, die Nähe zu Graz und nach Leibnitz, die die gute Infrastruktur sowie die Möglichkeit zur raschen Umsetzung Ihres Bauvorhabens machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Sichern Sie sich Ihre Chance – kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

In Sankt Marein-Feistritz steht dieses Einfamilienhaus mit rund 154 m² Nutzfläche zum Verkauf - ideal für alle, die ein Objekt mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie bietet insgesamt 4,5 Zimmer und eine praktische Raumaufteilung. Die Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Der Garten direkt neben dem Bach schafft eine besonders naturnahe Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein Gerätehaus als praktischer Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Gas- Zentralheizung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, teilweise auch sanierungsbedürftig, und richtet sich vor allem an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich gemäß Gefahrenzonenplan der Wildbach- und Lawinenverbauung teilweise in einer roten und gelben Gefahrenzone. Diese weist auf ein potenzielles Naturgefahrenrisiko hin. Eine weitere Bebauung ist in diesen Bereichen grundsätzlich nicht bzw. nur unter sehr eingeschränkten Voraussetzungen möglich. Weiters wird ein kleiner Teil des öffentlichen Gutes beansprucht (vor dem Haus, strassenseitig), hierfür gibt es eine vertragliche Vereinbarung mit der Gemeinde. Eckdaten auf einen Blick: Nutzfläche: ca. 154 m² Zimmer: 4,5 Gas- Zentralheizung Renovierungs- / Sanierungsbedarf Teilweise rote & gelbe Zone Eine interessante Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen möchten. Förderungen für Hauskauf, Sanierung und Heizung 2026 Für Einfamilienhäuser können aktuell Förderungen des Bundes sowie des Landes beantragt werden. Diese betreffen Hauskauf in Kombination mit einer verpflichtenden Sanierung sowie den Austausch von Heizsystemen. Wichtige Voraussetzungen im Überblick: • Das Gebäude muss älter als 30 Jahre sein • Der Hauptwohnsitz im Objekt ist erforderlich • Eine Sanierung ist verpflichtend • Ein Sanierungskonzept muss erstellt und vor Beginn der Maßnahmen genehmigt werden Die Förderungen bieten eine interessante Möglichkeit, die Investitionskosten zu reduzieren und gleichzeitig den Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz zu verbessern. Für eine fundierte Beratung und die Erstellung eines passenden Sanierungskonzeptes empfehlen wir den Kontakt zur Energieagentur Mur-Mürz, deren Kontaktdaten wir Ihnen auf Wunsch jederzeit weiterleiten. Betriebskostenübersicht Gebäudeversicherung: ca. € 42,- monatlich Wasser, Kanal, Müll & Grundsteuer: ca. € 70,- pro Quartal Gas (derzeit abgemeldet): Vorschreibung 2025 war ca. € 70,- monatlich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]