Suchergebnisse für "Dr.Otto Feldmann Gasse, 3100 St. Pölten"

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

ERSTBEZUG in 3100 St.Pölten - 370m² Gewerbefläche Das Gebäude ist in idealer Lage, um den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu lokalen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten, einer höheren Schule, einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum. Darüber hinaus ist das Gebäude mit öffentlichen Verkehrsmitteln und einem nahe gelegenen Bahnhof leicht zu erreichen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 370m² bietet das Gebäude eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage mit 80 Wohneinheiten und bietet Ihnen als Mieter größtmöglichen Gestaltungsfreiraum. Großzügige Fensterfronten laden zu einer freundlichen Arbeitsumgebung ein. Die Gewerbefläche wird in Form eine ? Edelrohbaus? übergeben und ist daher frei und individuell gestaltbar. Auf Wunsch bietet der Vermieter Unterstützung bei der Planung und Umsetzung an. Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die monatliche Bruttomiete beträgt ? 5.454,46. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses beeindruckende Büro oder Praxis zu erfahren. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume zu helfen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

1,5 -Zimmer-Wohnung in begehrter Lage zu mieten in 3400 St.Pölten Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 62 m² große 1,5 Zimmer Wohnung mit folgender Raumaufteilung. - Vorraum - separates WC - Abstellraum - Wohnraum mit Einbauküche - Schlafbereich mit Schrankraum - Bad mit Badewanne Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit zusätzlich 178,75 EUR (brutto) pro Monat. Das Objekt ist durch die zentrale Lage sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten erreichbar. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Mitten in der Landeshauptstadt St.Pöltens, in zentraler und doch ruhiger Lage, befindet sich unser Wohnhaus in der Hans Handl-Gasse. Die Top-Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und schulische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sprechen für die Wohnhausanlage mit schönen und lichtdurchfluteten Wohnräumen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt dieses Objekt in guter Sichtbarkeit unweit des Hauptbahnhofs von St.Pölten. Die verfügbare Gewerbefläche erstreckt sich auf drei Etagen und umfasst das Kellergeschoß, das Erdgeschoß, sowie den ersten Stock des Hauses. Bauliche Änderungen für die perfekte Umsetzung des gewünschten Konzeptes können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft vorgenommen werden. Die Anmietung einer, oder mehrerer abgetrennten Teilflächen des Hauses ist ebenfalls möglich: Im Keller des Hauses steht eine Teilfläche ab ca. 150 m², sowie ein ca. 62 m² großes Archiv mit Rollregalen zur Verfügung. Im Erdgeschoß des Hauses stehen rund 200 m² zur getrennten Anmietung zur Verfügung. Das 1. OG des Hauses bietet ca. 420 m² Fläche, die gegebenenfalls weiter auf Wunsch unterteilt werden kann. Eine Vielzahl von Nutzungsarten wie z.B. eine Nutzung als Büro, Lager, Fitness oder Werkstatt sind in diesem Objekt aufgrund der hohen Anpassbarkeit des Hauses sehr gut realisierbar. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN KG375 m²€ 5,00 nach Vereinbarung EG240 m²€ 12,00 nach Vereinbarung 1.OG420 m²€ 12,00 nach Vereinbarung Betriebskosten: to be defined AUSSTATTUNG GESAMTOBJEKT öffenbare Fenster derzeit Atrium 2 Duschen 6 WCs Teeküche Lift Änderungswünsche können mit dem Eigentümer der Liegenschaft abgesprochen werden. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Zug: St.Pölten Hauptbahnhof Bus: verschiedene Buslinien am Busterminal St.Pölten Hbf INFRASTRUKTUR Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs von St.Pölten. Zusätzlich bieten nahe gelegene Parkhäuser zahlreiche Parkgelegenheiten. Die angrenzende, frisch sanierte Kremser Gasse ist eine Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt dieses Objekt in guter Sichtbarkeit unweit des Hauptbahnhofs von St.Pölten. Die verfügbare Gewerbefläche erstreckt sich auf drei Etagen und umfasst das Kellergeschoß, das Erdgeschoß, sowie den ersten Stock des Hauses. Bauliche Änderungen für die perfekte Umsetzung des gewünschten Konzeptes können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft vorgenommen werden. Die Anmietung einer, oder mehrerer abgetrennten Teilflächen des Hauses ist ebenfalls möglich: Im Keller des Hauses steht eine Teilfläche ab ca. 150 m², sowie ein ca. 62 m² großes Archiv mit Rollregalen zur Verfügung. Im Erdgeschoß des Hauses stehen rund 200 m² zur getrennten Anmietung zur Verfügung. Das 1. OG des Hauses bietet ca. 420 m² Fläche, die gegebenenfalls weiter auf Wunsch unterteilt werden kann. Eine Vielzahl von Nutzungsarten wie z.B. eine Nutzung als Büro, Lager, Fitness oder Werkstatt sind in diesem Objekt aufgrund der hohen Anpassbarkeit des Hauses sehr gut realisierbar. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN KG375 m²€ 5,00 nach Vereinbarung EG240 m²€ 12,00 nach Vereinbarung 1.OG420 m²€ 12,00 nach Vereinbarung Betriebskosten: to be defined AUSSTATTUNG öffenbare Fenster derzeit Atrium 2 Duschen 6 WCs Teeküche Lift Änderungswünsche können mit dem Eigentümer der Liegenschaft abgesprochen werden. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Zug: St.Pölten Hauptbahnhof Bus: verschiedene Buslinien am Busterminal St.Pölten Hbf INFRASTRUKTUR Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs von St.Pölten. Zusätzlich bieten nahe gelegene Parkhäuser zahlreiche Parkgelegenheiten. Die angrenzende, frisch sanierte Kremser Gasse ist eine Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht Stockwerke Stock KG: Büro, freie Fläche: 375 m², Mietpreis / m²: 5,00 € Stock EG: Büro, freie Fläche: 240 m², Mietpreis / m²: 12,00 € Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 420 m², Mietpreis / m²: 12,00 €... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt dieses Objekt in guter Sichtbarkeit unweit des Hauptbahnhofs von St.Pölten. Die verfügbare Gewerbefläche erstreckt sich auf drei Etagen und umfasst das Kellergeschoß, das Erdgeschoß, sowie den ersten Stock des Hauses. Bauliche Änderungen für die perfekte Umsetzung des gewünschten Konzeptes können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft vorgenommen werden. Die Anmietung einer, oder mehrerer abgetrennten Teilflächen des Hauses ist ebenfalls möglich: Im Keller des Hauses steht eine Teilfläche ab ca. 150 m², sowie ein ca. 62 m² großes Archiv mit Rollregalen zur Verfügung. Im Erdgeschoß des Hauses stehen rund 200 m² zur getrennten Anmietung zur Verfügung. Das 1. OG des Hauses bietet ca. 420 m² Fläche, die gegebenenfalls weiter auf Wunsch unterteilt werden kann. Eine Vielzahl von Nutzungsarten wie z.B. eine Nutzung als Büro, Lager, Fitness oder Werkstatt sind in diesem Objekt aufgrund der hohen Anpassbarkeit des Hauses sehr gut realisierbar. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN KG375 m²€ 5,00 nach Vereinbarung EG240 m²€ 12,00 nach Vereinbarung 1.OG420 m²€ 12,00 nach Vereinbarung Betriebskosten: to be defined AUSSTATTUNG GESAMTOBJEKT öffenbare Fenster derzeit Atrium 2 Duschen 6 WCs Teeküche Lift Änderungswünsche können mit dem Eigentümer der Liegenschaft abgesprochen werden. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Zug: St.Pölten Hauptbahnhof Bus: verschiedene Buslinien am Busterminal St.Pölten Hbf INFRASTRUKTUR Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs von St.Pölten. Zusätzlich bieten nahe gelegene Parkhäuser zahlreiche Parkgelegenheiten. Die angrenzende, frisch sanierte Kremser Gasse ist eine Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt dieses Objekt in guter Sichtbarkeit unweit des Hauptbahnhofs von St.Pölten. Die verfügbare Gewerbefläche erstreckt sich auf drei Etagen und umfasst das Kellergeschoß, das Erdgeschoß, sowie den ersten Stock des Hauses. Bauliche Änderungen für die perfekte Umsetzung des gewünschten Konzeptes können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft vorgenommen werden. Die Anmietung einer, oder mehrerer abgetrennten Teilflächen des Hauses ist ebenfalls möglich: Im Keller des Hauses steht eine Teilfläche ab ca. 150 m², sowie ein ca. 62 m² großes Archiv mit Rollregalen zur Verfügung. Im Erdgeschoß des Hauses stehen rund 200 m² zur getrennten Anmietung zur Verfügung. Das 1. OG des Hauses bietet ca. 420 m² Fläche, die gegebenenfalls weiter auf Wunsch unterteilt werden kann. Eine Vielzahl von Nutzungsarten wie z.B. eine Nutzung als Büro, Lager, Fitness oder Werkstatt sind in diesem Objekt aufgrund der hohen Anpassbarkeit des Hauses sehr gut realisierbar. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN KG375 m²€ 5,00 nach Vereinbarung EG240 m²€ 12,00 nach Vereinbarung 1.OG420 m²€ 12,00 nach Vereinbarung Betriebskosten: to be defined AUSSTATTUNG GESAMTOBJEKT öffenbare Fenster derzeit Atrium 2 Duschen 6 WCs Teeküche Lift Änderungswünsche können mit dem Eigentümer der Liegenschaft abgesprochen werden. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Zug: St.Pölten Hauptbahnhof Bus: verschiedene Buslinien am Busterminal St.Pölten Hbf INFRASTRUKTUR Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs von St.Pölten. Zusätzlich bieten nahe gelegene Parkhäuser zahlreiche Parkgelegenheiten. Die angrenzende, frisch sanierte Kremser Gasse ist eine Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Mietwohnungen am Puls der Landeshauptstadt - Wo schönes Wohnen ein Zuhause findet. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum – in bester Lage in St.Pölten, nahe dem Naherholungsgebiet Traisen sowie fußläufig nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Im „Stadthaus zum Fluss“ entstehen insgesamt 45 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – jeweils mit Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen, eine hohe Gebäudedämmung zeichnet für den ökologischen Aspekt des Gebäudes. Künftige Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht sowie freundlich hell und verfügen über einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Die Tops wirken weitläufig und begeistern bei der Ausstattung durch Vorzüge wie Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, Einbauküchen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen sowie moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung. Das „Herzstück“ bilden jeweils die zentralen, offenen Wohn-Ess-Bereiche mit angeschlossenem erweitertem Freiraum. Ein schöner Platz für Ihr neues Zuhause! Lage: Rund 58.000 Einwohner leben in der jüngsten Landeshauptstadt Österreichs und gleichzeitig größten Stadt Niederösterreichs, die für ihre hohe Lebensqualität gleichermaßen wie für die top Infrastruktur geschätzt wird. Nicht nur das kulturelle Angebot der „Europäischen Kulturhauptstadt 2024“ – Festspielhaus, Theater des Balletts, Kino, zahlreiche Restaurants & Cafés – ist großartig, sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen: ob Fachhochschule, HTL, BRG/BRG, BHAK/BHAS oder die Gesundheits- & Krankenpflegeschule – St.Pölten bietet ein breites Spektrum. St.Pölten – als Wirtschaftsstandort sehr gefragt – ist in den vergangenen Jahren um rd. 6.000 Einwohner gewachsen und verzeichnet weiter stetigen Zuzug. Mit den Mietwohnungen im „Stadthaus zum Fluss“ entsteht Wohnraum in Toplage. Die St.Pöltner Märkte am Domplatz, Herrenplatz und am Josefsmarkt bilden eine wundervolle Ergänzung zum Miteinander und laden zum Kauf regionaler Produkte ein. Sie können eine der zahlreichen Veranstaltungen besuchen oder es sich einfach bei einem Gastronomiebetriebe gut gehen zu lassen – für Abwechslung in der Stadt ist jedenfalls stets gesorgt. Zahlreiche Frei- sowie Grünräume, die Nähe zur Wachau (für Weinverkostungen, zur Marillenernte oder einfach als Ausflugsziel), das Wandern in den Voralpen oder im Dunkelsteinerwald, die nahen Skigebiete am Annaberg, das Golfen in der nahegelegenen Anlage Goldegg, das Schwimmen an den Badeseen oder Besuche im Sport. Zentrum. NÖ gestalten das Wohnen, Leben und Arbeiten hier sehr angenehm. Ausstattungshighlights „"Stadthaus zum Fluss“: •Großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten •Ca. 2,60 m hohe, helle Räume •Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen •Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fussbodenheizung •Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung •Wohnungseingangstüren einbruchhemmend mit Mehrfachverriegelung •Weiße Holzinnentüren •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen •Badewanne oder bodennahe Dusche mit Glastrennwand •W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden •Fernwärmeanschluss •Heizwärmebedarf „"Stadthaus zum Fluss“: HWB Ref, SK 25,6 kWh/m²a| HWB SK 25,6 kWh/m²a| fGEE, SK = 0,66 Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Genossenschaftswohnung in MIETE - Wiedervermietung Zur Vermietung gelangen sehr schöne Genossenschaftswohnungen in St.Pölten Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Einheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1 ab 01.12.2023 Wohnfläche: 73,95 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.419,00Miete: € 746,00Top 3 ab 01.11.2023 Wohnfläche: 76,14 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.151,00Miete: € 761,00Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, plant und entwickelt 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden sowie Photovoltaikanlagerunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Auch die Flexibilität der Grundrisse ist ein starkes Argument: Falls Sie mehr Wohnfläche zur Verfügung haben möchten, können zwei Wohnungen zusammengelegt werden. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Der Baubeginn ist im Februar 2022 erfolgt und die Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant. Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Höhere Schule <2.075m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Mietwohnungen am Puls der Landeshauptstadt - Wo schönes Wohnen ein Zuhause findet. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum – in bester Lage in St.Pölten, nahe dem Naherholungsgebiet Traisen sowie fußläufig nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Im „Stadthaus zum Fluss“ entstehen insgesamt 45 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – jeweils mit Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen, eine hohe Gebäudedämmung zeichnet für den ökologischen Aspekt des Gebäudes. Künftige Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht sowie freundlich hell und verfügen über einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Die Tops wirken weitläufig und begeistern bei der Ausstattung durch Vorzüge wie Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, Einbauküchen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen sowie moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung. Das „Herzstück“ bilden jeweils die zentralen, offenen Wohn-Ess-Bereiche mit angeschlossenem erweitertem Freiraum. Ein schöner Platz für Ihr neues Zuhause! Lage: Rund 58.000 Einwohner leben in der jüngsten Landeshauptstadt Österreichs und gleichzeitig größten Stadt Niederösterreichs, die für ihre hohe Lebensqualität gleichermaßen wie für die top Infrastruktur geschätzt wird. Nicht nur das kulturelle Angebot der „Europäischen Kulturhauptstadt 2024“ – Festspielhaus, Theater des Balletts, Kino, zahlreiche Restaurants & Cafés – ist großartig, sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen: ob Fachhochschule, HTL, BRG/BRG, BHAK/BHAS oder die Gesundheits- & Krankenpflegeschule – St.Pölten bietet ein breites Spektrum. St.Pölten – als Wirtschaftsstandort sehr gefragt – ist in den vergangenen Jahren um rd. 6.000 Einwohner gewachsen und verzeichnet weiter stetigen Zuzug. Mit den Mietwohnungen im „Stadthaus zum Fluss“ entsteht Wohnraum in Toplage. Die St.Pöltner Märkte am Domplatz, Herrenplatz und am Josefsmarkt bilden eine wundervolle Ergänzung zum Miteinander und laden zum Kauf regionaler Produkte ein. Sie können eine der zahlreichen Veranstaltungen besuchen oder es sich einfach bei einem Gastronomiebetriebe gut gehen zu lassen – für Abwechslung in der Stadt ist jedenfalls stets gesorgt. Zahlreiche Frei- sowie Grünräume, die Nähe zur Wachau (für Weinverkostungen, zur Marillenernte oder einfach als Ausflugsziel), das Wandern in den Voralpen oder im Dunkelsteinerwald, die nahen Skigebiete am Annaberg, das Golfen in der nahegelegenen Anlage Goldegg, das Schwimmen an den Badeseen oder Besuche im Sport. Zentrum. NÖ gestalten das Wohnen, Leben und Arbeiten hier sehr angenehm. Ausstattungshighlights „"Stadthaus zum Fluss“: •Großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten •Ca. 2,60 m hohe, helle Räume •Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen •Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fussbodenheizung •Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung •Wohnungseingangstüren einbruchhemmend mit Mehrfachverriegelung •Weiße Holzinnentüren •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen •Badewanne oder bodennahe Dusche mit Glastrennwand •W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden •Fernwärmeanschluss •Heizwärmebedarf „"Stadthaus zum Fluss“: HWB Ref, SK 25,6 kWh/m²a| HWB SK 25,6 kWh/m²a| fGEE, SK = 0,66 Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Mietwohnungen am Puls der Landeshauptstadt - Wo schönes Wohnen ein Zuhause findet. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum – in bester Lage in St.Pölten, nahe dem Naherholungsgebiet Traisen sowie fußläufig nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Im „Stadthaus zum Fluss“ entstehen insgesamt 45 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – jeweils mit Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen, eine hohe Gebäudedämmung zeichnet für den ökologischen Aspekt des Gebäudes. Künftige Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht sowie freundlich hell und verfügen über einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Die Tops wirken weitläufig und begeistern bei der Ausstattung durch Vorzüge wie Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, Einbauküchen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen sowie moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung. Das „Herzstück“ bilden jeweils die zentralen, offenen Wohn-Ess-Bereiche mit angeschlossenem erweitertem Freiraum. Ein schöner Platz für Ihr neues Zuhause! Lage: Rund 58.000 Einwohner leben in der jüngsten Landeshauptstadt Österreichs und gleichzeitig größten Stadt Niederösterreichs, die für ihre hohe Lebensqualität gleichermaßen wie für die top Infrastruktur geschätzt wird. Nicht nur das kulturelle Angebot der „Europäischen Kulturhauptstadt 2024“ – Festspielhaus, Theater des Balletts, Kino, zahlreiche Restaurants & Cafés – ist großartig, sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen: ob Fachhochschule, HTL, BRG/BRG, BHAK/BHAS oder die Gesundheits- & Krankenpflegeschule – St.Pölten bietet ein breites Spektrum. St.Pölten – als Wirtschaftsstandort sehr gefragt – ist in den vergangenen Jahren um rd. 6.000 Einwohner gewachsen und verzeichnet weiter stetigen Zuzug. Mit den Mietwohnungen im „Stadthaus zum Fluss“ entsteht Wohnraum in Toplage. Die St.Pöltner Märkte am Domplatz, Herrenplatz und am Josefsmarkt bilden eine wundervolle Ergänzung zum Miteinander und laden zum Kauf regionaler Produkte ein. Sie können eine der zahlreichen Veranstaltungen besuchen oder es sich einfach bei einem Gastronomiebetriebe gut gehen zu lassen – für Abwechslung in der Stadt ist jedenfalls stets gesorgt. Zahlreiche Frei- sowie Grünräume, die Nähe zur Wachau (für Weinverkostungen, zur Marillenernte oder einfach als Ausflugsziel), das Wandern in den Voralpen oder im Dunkelsteinerwald, die nahen Skigebiete am Annaberg, das Golfen in der nahegelegenen Anlage Goldegg, das Schwimmen an den Badeseen oder Besuche im Sport. Zentrum. NÖ gestalten das Wohnen, Leben und Arbeiten hier sehr angenehm. Ausstattungshighlights „"Stadthaus zum Fluss“: •Großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten •Ca. 2,60 m hohe, helle Räume •Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen •Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fussbodenheizung •Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung •Wohnungseingangstüren einbruchhemmend mit Mehrfachverriegelung •Weiße Holzinnentüren •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen •Badewanne oder bodennahe Dusche mit Glastrennwand •W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden •Fernwärmeanschluss •Heizwärmebedarf „"Stadthaus zum Fluss“: HWB Ref, SK 25,6 kWh/m²a| HWB SK 25,6 kWh/m²a| fGEE, SK = 0,66 Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]