Suchergebnisse für "leibnitz mieten"

#Parkmöglichkeit #ruhig

Am Kainberg, einer der Hausberge der Bezirkshauptstadt Leibnitz, gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in besonders begehrter Aussichtslage zum Verkauf. Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die Stadt Leibnitz und die umliegende südsteirische Landschaft. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Altbestand mit rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage und eröffnet im Zuge eines Um- oder Ausbaus erhebliches Entwicklungspotenzial. Die bestehende Wohn- und Nutzfläche kann dabei auf etwa die doppelte Größe erweitert werden, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für eine großzügige private Nutzung oder ein hochwertiges Wohnkonzept ergeben. Ergänzt wird das Objekt durch eine Garage mit einer Fläche von rund 39 m², die ebenfalls erweitert beziehungsweise verdoppelt werden kann. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, beeindruckender Aussicht, vorhandener Bausubstanz und großem Erweiterungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer echten Seltenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen rund um Leibnitz. Eine ideale Gelegenheit für alle, die die besondere Lebensqualität der Südsteiermark in einer exklusiven Aussichtslage mit Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig guter Stadtnähe verbinden möchten. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktive Büro- und Praxisfläche in 8430 Leibnitz - Ihr neuer Standort für Erfolg und Wachstum Suchen Sie eine moderne und gepflegte Büro- oder Praxisfläche in einer hervorragenden Lage? Diese großzügige Immobilie in Leibnitz in der Steiermark bietet Ihnen auf 137,96 m² viel Raum für Ihre beruflichen Pläne. Mit insgesamt 5 gut geschnittenen Zimmern finden Sie hier ideale Voraussetzungen für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld. Das Objekt besticht durch seine gepflegte Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - egal ob Sie ein Büro, eine Praxis oder eine kombinierte Arbeitsstätte suchen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung und Einrichtung, sodass Sie sich und Ihre Mitarbeiter wohlfühlen werden. Die Lage in Leibnitz überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch den nahegelegenen Busanschluss, der Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme An- und Abreise ermöglicht. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken und verschiedenen Bildungseinrichtungen - vom Kindergarten über Schulen bis hin zur höheren Schule. Auch für die tägliche Verpflegung und Besorgungen ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Mit einer monatlichen Miete von 1.900,25 € erhalten Sie hier eine attraktive Gewerbefläche, die Ihnen viel Flexibilität und Komfort bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer aufstrebenden Region der Steiermark professionell und repräsentativ zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in Leibnitz wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese Büro- und Praxisfläche in 8430 Leibnitz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Höhere Schule. Auch Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post und Busanbindung sind bequem erreichbar - ideal für eine optimale Erreichbarkeit und vielfältige Versorgung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Leibnitz! Diese attraktive Dachgeschosswohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 76,3 m² ein modernes und komfortables Wohngefühl. Mit zwei hellen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und hochwertige Details wie Fußbodenheizung, elegante Fliesen und edles Parkett, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei Badezimmer - eines mit Fenster und Dusche - bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Westterrasse mit herrlichem Stadtblick, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagenplätze zur Verfügung, die Ihren Alltag besonders bequem machen. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung - perfekt für alle Lebenslagen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie optimal mit der Region verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. So sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell und unkompliziert abgedeckt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Leibnitz - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Dachgeschoßwohnung in 8430 Leibnitz besticht durch ihre westliche Ausrichtung mit herrlichem Abendlicht. Die Lage ist ideal: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Höhere Schule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Wir präsentieren Ihnen eine moderne Bürofläche in zentraler Lage von Leibnitz, die sich ideal für verschiedene berufliche Anwendungen eignet. Die ehemalige Ordination kann vielfach verwendet werden, beispielsweise als Praxis- Büroflächen, Co-working Büro u.v.m. Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Leibnitz, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und dem Bahnhof entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. Aufgeteilt sind die Mietflächen, wie folgt: Wartezimmer: Ein einladender Empfangsbereich, der Ihren Kunden Komfort bietet. Empfang: Ein separater Empfangsbereich zur Begrüßung Ihrer Klienten/Kunden. Büros: Vier helle und geräumige Büros, die vielseitig genutzt werden können, sei es für Einzelarbeit oder Teamprojekte. Teeküche: Eine praktische Teeküche zur Zubereitung von Snacks und Getränken. Sanitärräume: Zwei Toiletten stehen zur Verfügung. Die Bürofläche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer angenehmen Atmosphäre. Die Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Optional können zwei Parkplätze angemietet werden, was einen zusätzlichen Vorteil für Mitarbeiter darstellt. Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort zu starten. Diese moderne Bürofläche im Zentrum von Leibnitz eignet sich hervorragend für Dienstleister, Berater oder kreative Unternehmen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihr Geschäft zu etablieren! Betriebskosten a conto Eur 450, / netto Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss in ausgezeichneter Lage von Leibnitz. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie eine besonders hohe Kundenfrequenz - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept. Die Lage garantiert eine konstante Laufkundschaft und bietet optimale Bedingungen für Verkaufsflächen, die von spontanen Kaufentscheidungen und hoher Passantenfrequenz profitieren. Durch die direkte Zugänglichkeit im Erdgeschoss ist die Fläche für Kunden leicht erreichbar und bestens geeignet für den stationären Handel. Aufgrund der gegebenen Lichtverhältnisse im hinteren Bereich eignet sich die Fläche insbesondere für Einzelhandelsnutzungen mit Fokus auf Verkaufspräsenz im vorderen Bereich. Diese Gewerbefläche bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich an einem stark frequentierten Standort erfolgreich zu positionieren. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lage: Das Geschäftslokal in 8430 Leibnitz besticht durch seine zentrale Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Geldautomat, Post und Busanbindung gewährleisten hohen Komfort und beste Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der charmanten Stadt Leibnitz, Steiermark! Diese erstklassige Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsplatz benötigen - und das in einer der besten Lagen der Region. Mit einer großzügigen Fläche von 82,39 m² und drei hellen, gut geschnittenen Zimmern präsentiert sich diese Einheit als ideale Lösung für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die gepflegte Ausstattung sorgt nicht nur für ein einladendes Ambiente, sondern fördert auch die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und Klienten. Die modernen Annehmlichkeiten wie der Doppelboden und die Fußbodenheizung garantieren Ihnen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zudem sorgt der Personenaufzug für eine barrierefreie Erreichbarkeit - ideal für Ihre Kunden und Patienten. Ein Parkplatz sowie eine Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung, was den Zugang für Sie und Ihre Besucher besonders komfortabel gestaltet. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Sicherheitskamera sorgt für ein gutes Gefühl, während Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Die zentrale Lage dieses Büros/Praxisraums könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum - somit sind Sie bestens vernetzt und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls optimal - Ihre Klienten und Mitarbeitenden werden es schätzen, unkompliziert zu Ihnen gelangen zu können. Die monatliche Miete von 1.136,99 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision in einem Raum zu verwirklichen, der sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Zögern Sie nicht! Diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre beruflichen Ziele zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots in Leibnitz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage in 8430 Leibnitz, Steiermark, mit einer angenehmen Nordwest-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Eine Bank, ein Geldautomat und die Post runden das Angebot ab. Zudem sorgt die gute Anbindung an den Bus für eine hervorragende Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im Herzen von Leibnitz, der charmanten Stadt in der Steiermark! Diese gepflegte Bürofläche in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Arbeitsumfeld, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der jeden Arbeitstag zu etwas Besonderem macht. Mit einer großzügigen Fläche von 2 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein praktischer Doppelboden sorgt für optimale Verkabelungsmöglichkeiten, während Fliesen und Teppichboden ein harmonisches Ambiente schaffen. Die Fußbodenheizung garantiert in den kälteren Monaten für angenehme Temperaturen und ein behagliches Arbeitsklima. Die Einbauküche ist ideal, um kurze Pausen mit einem Kaffee oder einem Snack zu genießen, während der Personenaufzug den Zugang zur 3. Etage besonders komfortabel macht. Ein Reinigungsservice kümmert sich um die Sauberkeit Ihrer Räume, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren können. Zudem ist die Bürofläche mit moderner DV- und EDV-Verkabelung ausgestattet und bietet somit die besten Voraussetzungen für eine effiziente Arbeitsweise. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, problemlos zu Ihnen zu gelangen. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles, was Sie für ein rundum gelungenes Arbeitsumfeld benötigen. Die Miete von 1.352,40 € ist angesichts der Lage und der Ausstattung mehr als fair und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine erstklassige Immobilie zu investieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der aufstrebendsten Regionen der Steiermark zu etablieren und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihnen Leibnitz zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis wartet bereits auf Sie - nutzen Sie die Chance, in einer lebendigen Stadt zu arbeiten und erfolgreich zu wachsen! Lage: Diese Büro- oder Praxisfläche in 8430 Leibnitz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Busverbindungen optimal. Ein idealer Standort für Ihre beruflichen Ambitionen!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Leibnitz, Steiermark! Diese gepflegte Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein helles und einladendes Arbeitsumfeld, sondern auch einen beeindruckenden Stadtblick, der Ihre Kreativität und Motivation steigern wird. Mit einer monatlichen Miete von nur 505,78 € können Sie sich eine attraktive Bürofläche in einer der aufstrebendsten Regionen Österreichs sichern. Die Einheit besteht aus einem großzügigen Zimmer, das sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt - sei es für Ihr Büro, Ihre Praxis oder als Beratungsraum. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer modernen Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur 2. Etage, während ein Reinigungsservice dafür sorgt, dass Ihre Räumlichkeiten stets in einem tadellosen Zustand sind. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen eine optimale technische Anbindung, sodass Sie sofort durchstarten können. Ein weiterer Vorteil ist das vorhandene Parkhaus sowie die Tiefgarage, die Ihnen und Ihren Kunden unkomplizierte Parkmöglichkeiten bieten. Sicherheit wird hier großgeschrieben - die integrierte Sicherheitskamera sorgt für ein gutes Gefühl, während Sie sich auf Ihre Arbeit konzentrieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie und Ihre Kunden die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos nutzen können. Darüber hinaus genießen Sie die Vorzüge der infrastrukturellen Nähe. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, die Höhere Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Alles ist fußläufig erreichbar und trägt dazu bei, dass sowohl Sie als auch Ihre Kunden sich in dieser Lage wohlfühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort in Leibnitz zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- oder Praxisfläche! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 8430 Leibnitz besticht durch ihre hervorragende Lage im Südosten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sowie die Nähe zu Banken und Geldautomaten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Selbstständige und Dienstleister.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante ca. 67 m² große Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein entspanntes und modernes Wohnen. Gelegen in einer attraktiven Umgebung, überzeugt die 1. Stock-Wohnung mit Fahrstuhl durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen schönen ca. 20 m² großen Balkon und eine ideale Lage. Die L-förmige Küche ist bereits verbaut und rundet den Wohn-Essbereich gut ab. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Note. Das Badezimmer mit Fenster nach außen ist vom WC getrennt und verfügt unter anderem auch über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung ermöglicht eine ordentliche Aufbewahrung von Alltagsgegenständen und schafft so mehr Platz in den Wohnräumen. Besonders praktisch ist auch das separate Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit zwei Thermostaten, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglichen. Damit wird ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen gewährleistet. Ein besonderes Highlight dieses Objekts sind zwei Carportplätze, die vor Wind und Wetter schützen und gleichzeitig bequemen Zugang zur Wohnung ermöglichen. Ein Einkaufszentrum sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für eine bequeme Versorgung und optimale Bildungseinrichtungen sorgt. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnabfahrt Leibnitz ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglicht. Eine Vertragserrichtungsgebühr i Hv €270,00 brutto ist bei Mietvertragserstellung vom Mieter zu entrichten. Da dem Vermieter eine langfristige Vermietung am Herzen liegt wird die Liquidität jedes Mieter im Vorhinein geprüft. Um Diskrepanzen zu vermeiden stellen Sie bitte sicher, dass Ihre Einkommensnachweise zumindest das Doppelte der Bruttowarmmiete beträgt, um einer Ablehnung vorzubeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Diese freundlichen und hellen Büroflächen liegen im 3. OG und bieten die besten Voraussetzungen für ein unkompliziertes Arbeitsklima. Wählbar aus 3 abgetrennten Büroreinheiten zu unterschiedlichen Größen , mit Besprechungsraum , Pausenraum mit Platz für Tisch und Stühle, Damen und Herren WC, ein Serverraum und eine Empfangsfläche geeignet für eine Rezeption. . Sämtliche technische Infrastruktur ist vorhanden und kann natürlich für Ihre Zwecke erweitert werden. HWB 62,85 Energieklasse C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 211 Quadratmetern bietet eine hervorragende Möglichkeit für Ihr Unternehmen. Die großzügigen Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsbereiche. Raumaufteilung: 6 Büroräume: Die Büroräume sind hell und freundlich gestaltet, ideal für konzentriertes Arbeiten. Jeder Raum bietet genügend Platz für individuelle Arbeitsplätze oder Teambüros. 1 Sozialraum: Ein komfortabler Sozialraum steht zur Verfügung, der sich perfekt für Pausen und gemeinsame Mahlzeiten eignet. Hier können sich Ihre Mitarbeiter entspannen und Energie tanken. Damen- und Herren-WC: Separate Sanitäranlagen für Damen und Herren sorgen für Komfort und Hygiene. Archiv: Ein separater Archivraum bietet genügend Platz für die Aufbewahrung wichtiger Dokumente und Akten. Technikraum: Ein Technikraum ist vorhanden und eignet sich hervorragend zur Unterbringung von IT- und Kommunikationstechnik. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleiste Moderne Verkabelung für IT und Telekommunikation Helle und freundliche Räumlichkeiten mit großen Fenstern Hochwertiger Bodenbelag Klimatisierung in den Büroräumen Ausreichende Stellplätze vor dem Gebäude Die Geschäftsfläche kann individuell an den Geschäftspartner angepasst werden Ein "360° Rundgang" befindet sich in der Anzeige... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Miete inkl. BK, Garage und Heizung € 1.150,- Strom EXTRA! Besichtigungen: [Tel] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese neuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 86 m², sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische steirische Luft bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen die Parkplatzsuche in der Stadt erheblich erleichtert. Die Lage könnte kaum besser sein: Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob Bus oder Bahnhof, die Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen und bringen Sie problemlos zu Ihren Zielen in der Umgebung oder in die nächstgelegenen größeren Städte. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ob Sie frisches Brot von der Bäckerei, Lebensmittel aus dem Supermarkt oder ein entspanntes Shopping-Erlebnis im Einkaufszentrum suchen - hier ist alles in greifbarer Nähe. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage und eignet sich perfekt für all jene, die das Leben in einer lebendigen und gut ausgestatteten Stadt genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Leibnitz wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in Leibnitz besticht durch ihre ideale Lage im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen sowie einen Kindergarten und eine höhere Schule. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum, Banken, Geldautomaten und die Post befinden sich ebenfalls in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel inklusive Bus und Bahnhof runden das Angebot ab.... [Mehr]