Suchergebnisse für "lazarettgasse"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #gefördert

Wohnen am Puls Die Liegenschaft der Lazarettgasse 37 und 37a befindet sich im Bezirk Gries in guter Grazer Wohnlage, sehr zentral und nahe der Inneren Stadt. Städtebaulich ist die Wohngegend rund um die Lazarettgasse besonders attraktiv. 20 Wohneinheiten (tw. mit Balkon bzw. Garten) Wohnungsgrößen ca. 38 - 77 m² Hochwertige Küchenausstattung Begrünter Hof Kellerabteile Fahrradabstellplätze Zur Verfügung steht: TOP 2 im 1. OG ca. 66 m², 3-Zimmer , 6,71 m² Balkon und Kellerabteil Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 801,49 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 801,49 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Lazarettgasse 52 / Stiege 2 / Top 14, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 31840-099) - 2 Zimmer inklusive Wohnküche - 1 Küche - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Loggia (6,38 m²) - 1 Kellerabteil Ausstattung Wohnung - Voraussetzung für die Anmietung: zwei Jahre Hauptmeldung in Wr. Neustadt oder Arbeitsplatz in Wr. Neustadt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell

In der Lazarettgasse in Graz befindet sich dieses Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich auf rund 37m², 44m², 56m² und 85m², aufgeteilt auf 6 Stockwerke welche allesamt mit Lift erreichbar sind. Die Wohnungen überzeugen mit einer optimalen Einteilung und hochwertiger Ausstattung. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Schöne Fliesen und Vinylböden geben den Wohnungen ein gemütliches Flair. Die Küchen sind voll ausgestattet, sämtliche Räume mit großen Fenstern gestaltet, wodurch wir helle und lichtdurchflutete Räume haben. Ein allgemeiner Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Beziehbar sind diese tollen Wohnungen ab sofort …! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell

In der Lazarettgasse in Graz befindet sich dieses Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich auf rund 37m², 44m², 56m² und 85m², aufgeteilt auf 6 Stockwerke welche allesamt mit Lift erreichbar sind. Die Wohnungen überzeugen mit einer optimalen Einteilung und hochwertiger Ausstattung. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Schöne Fliesen und Vinylböden geben den Wohnungen ein gemütliches Flair. Die Küchen sind voll ausgestattet, sämtliche Räume mit großen Fenstern gestaltet, wodurch wir helle und lichtdurchflutete Räume haben. Ein allgemeiner Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Beziehbar sind diese tollen Wohnungen ab sofort …! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Diese klassische Wiener Altbauwohnung wartet darauf in neuem Glanz zu erscheinen - die freie Gestaltung, kann hier in vollen Zügen ausgelebt werden. Im 1. Liftstock des gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen drei Räume auf einer Gesamtfläche von 91,04 m² zur Verfügung, die teilweise mit eleganten Flügeltüren ausgestattet sind. Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Bars. Ausstattung1. Zimmer 25,18 m²2. Zimmer 25,18 m²Kabinett 13,78 m²Vorraum 12,45 m²Küche 8,96 m²Badezimmer 4,32 m²WC seperat Gasetagenheizung Fahrradabstellplatz Betriebskosten: Betriebskosten 133,34 €Instandhaltungskosten 95,19 € 281,49 € Betriebskosten inkl. Ust/monatlich Lage Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zum Währinger Park, sowie zum Türkenschanz Park bieten einen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, ebenso wie die Nähe zur Innenstadt und das alles in nur wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung nur 250m gehen und man trifft auf den Supermarkt Billa. Verkehrsanbindung350m zur Straßenbahn 43, 44 - "Brünnlbadgasse"400m zur U-Bahn U6; Straßenbahn 43 - "Alser Straße"500m zur U-Bahn U6 - "AKH Michelbeuern"500m zur Straßenbahn 5, 33 - "Lazarettgasse"Gerne steht Ihnen Frau Alexandra Frenkel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und repräsentativen Fläche für Ihr Büro oder Ihre Ordination/Praxis in bester Lage? Dann könnte diese Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie sein! Dieses Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und sehr gepflegten Neubauhauses mitten im 9. Bezirk genau zwischen Lazarettgasse und Alser Straße! Die voll klimatisierte ca. 168 m² Fläche teilt sich in 2 Bereiche mit je einem separaten Eingang (durch eine kurze Gangfläche geteilt): Bereich 1 besteht aus einem großen Raum nach Süden (straßenseitig) und einen Eck-Raum nach Süden und Westen (straßenseitig) ausgerichtet. Bereich 2 besteht aus einem großzügigen Raum samt etwas abgetrennter Küche und Waschraum mit 2 separaten WC's, nach Süden (straßenseitig) und Norden (Hof/Parkseitig) ausgerichtet. Alle Fenster verfügen über elektronische Außenrollos. WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser/Klima (Hauszentralheizung) pro Monat werden mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 442,48 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Warmwasser/Klima beträgt EURO 4.171,20 !! Zur Info: Dieses Objekt ist nur über mehrere Stufen erreichbar (Lift fährt bis in den DG - von dort sind es noch ca. 20 Stufen bis zum Mietgegenstand)! In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkmöglichkeiten (Auto und Motorrad) zur Verfügung (obere Ebene EURO 159,00 Brutto; untere Ebene EURO 129,00 Brutto). Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen (6 Monate Kündigungsverzicht), 3 Monate Kündigungsfrist. Exzellente Lage und hervorragende Infrastruktur: Ob Nahversorgung (Spar, Billa), zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, oder öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 5, 33, 43, 44, oder U6 Alser Straße) - es befindet sich alles in unmittelbarer Nähe! RAUMAUFTEILUNG: Großer Raum inkl. kleine Küche und Waschraum mit Waschbecken und 2 WC's; Verbindungsgang; 2 Räume Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 12.600,00 Kaution EURO 4.171,20 Erste Brutto Monatsmiete EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 2.502,72 Vergebührungskosten EURO 12.563,35 Provision EURO 31.997,27 GESAMT Vermietung an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. möglich! Energieausweiswerte: B und HWB 49 (neuer Energieausweis folgt demnächst) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Im östlichen Ortsteil von Wiener Neustadt, dem Musikantenviertel, Nähe Lazarettgasse, befindet sich dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus (Ziegel Massivbauweise) auf einem sonnigen ~669 m2 großen Eckgrundstück. Das Haus wurde ~1940 erbaut und in den 1960er Jahren durch Zubauten sowie eine Garage erweitert. ZUSTAND: Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand, es ist jedoch eine Sanierung zu tätigen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie dieses Haus mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. FLÄCHENWIDMUNG: BW / 33 / ok* / 8 Bauland Wohngebiet, Bebauungsdichte 33%, max. Bauhöhe 8 m, Sonderbebauungsweise (ok*): Bei Errichtung eines Hauptgebäudes auf einem Bauplatz sind zu den seitlichen Grundstücksgrenzen Abstände in halber Gebäudehöhe einzuhalten oder die Hauptgebäude sind an einer gemeinsamen seitlichen Grundstücksgrenze aneinander zu bauen. AUSSTATTUNG: Holzverbundfenster, in der Veranda Glasbausteine Böden: Teppich, PVC, Fliesen, Riemenparkett Blechhütte für Gartengeräte ANSCHLÜSSE: Strom, Wasser, Kanal, Gas HEIZUNG: Gaszentralheizung, WOLF Brennwertgerät 20k W mit 160 lt. Warmwasserspeicher, (Anschaffung ~2012), Radiatoren GARAGE: ~31 m2, B: 3,40 m x L 9,20 m, Höhe: 2,50 m, elektrisches Garagentor VERKEHRSANBINDUNG: Autobahn: ca. 1,9 km zur A2/S4 Anschlussstelle Wiener Neustadt Ost Busverkehr: Öffentlicher Busverkehr (Linie K) befindet sich in fußläufiger Distanz (ca. 200 m) Wiener Neustadt Hauptbahnhof: ca. 2,25 km BEZUG/ÜBERNAHME: Nach verlassenschaftsgerichtlicher Genehmigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und repräsentativen Fläche für Ihr Büro oder Ihre Ordination/Praxis in bester Lage? Dann könnte diese Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie sein! Dieses Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und sehr gepflegten Neubauhauses mitten im 9. Bezirk genau zwischen Lazarettgasse und Alser Straße! Die voll klimatisierte ca. 168 m² Fläche teilt sich in 2 Bereiche mit je einem separaten Eingang (durch eine kurze Gangfläche geteilt): Bereich 1 besteht aus einem großen Raum nach Süden (straßenseitig) und einen Eck-Raum nach Süden und Westen (straßenseitig) ausgerichtet. Bereich 2 besteht aus einem großzügigen Raum samt etwas abgetrennter Küche und Waschraum mit 2 separaten WC's, nach Süden (straßenseitig) und Norden (Hof/Parkseitig) ausgerichtet. Alle Fenster verfügen über elektronische Außenrollos. WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser/Klima (Hauszentralheizung) pro Monat werden mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 442,48 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Warmwasser/Klima beträgt EURO 4.171,20 !! Zur Info: Dieses Objekt ist nur über mehrere Stufen erreichbar (Lift fährt bis in den DG - von dort sind es noch ca. 20 Stufen bis zum Mietgegenstand)! In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkmöglichkeiten (Auto und Motorrad) zur Verfügung (obere Ebene EURO 159,00 Brutto; untere Ebene EURO 129,00 Brutto). Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen (6 Monate Kündigungsverzicht), 3 Monate Kündigungsfrist. Exzellente Lage und hervorragende Infrastruktur: Ob Nahversorgung (Spar, Billa), zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, oder öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 5, 33, 43, 44, oder U6 Alser Straße) - es befindet sich alles in unmittelbarer Nähe! RAUMAUFTEILUNG: Großer Raum inkl. kleine Küche und Waschraum mit Waschbecken und 2 WC's; Verbindungsgang; 2 Räume Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 12.600,00 Kaution EURO 4.171,20 Erste Brutto Monatsmiete EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 2.502,72 Vergebührungskosten EURO 12.563,35 Provision EURO 31.997,27 GESAMTVermietung an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. möglich! Energieausweiswerte: B und HWB 49 (neuer Energieausweis folgt demnächst) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #ruhig

Saniertes Lokal mit Gewölbedecken – sehr gemütlich und bereit für Ihr Projekt Das Schmuckstück liegt in der verkehrsberuhigten Breitenfelder Gasse in einem repräsentativen Gründerzeithaus (BJ 1909) mit gegliederter Fassade. Es wurde aufwendig und fachkundig saniert und hat eine Größe von ca. 54,34m². Die Raumaufteilung des schönen Lofts ist wie folgt: Über das straßenseitig gelegene Entrée (ca. 16,97m²) erreicht man ein großes Zimmer (ca. 26,68m²) mit Essbereich und moderner Einbauküche. Von hier aus betritt man das 3.Zimmer (ca. 5,21m²) und das moderne Duschbad (ca. 2,58m²). Zusätzlich existiert ein separates WC (ca. 2,90m²). Die Nutzflächen wurden mit hochwertigen Vollholz-Eichen-Parketten ausgestattet und wirken mit den mehr als 100 Jahre alten Gewölbedecken sehr edel. Durch die aufwendige und fachgerechte Sanierung der massiven Ziegelwände sind die entstandenen Räumlichkeiten vielseitig nutzbar. Sie haben Platz für alle Arten Ihres Business: Airbnb, aber auch Büro und Atelier, Künstler-Klause, hochwertiges Store, Ausstellungsraum, Geschäftslokal für das erste Start-Up, Schönheits-, Yoga-, oder andere Entspannungsmethoden- und Gesundheits-Studio, Produkt-Präsentations- und Erstkunden-Begegnungszentrum, Psychotherapie-Räumlichkeiten für Einzel-Therapien und -Gespräche, etc. Das Kaufobjekt vermittelt durch die optimale Raumaufteilung eine angenehme Atmosphäre und die trutzigen, massiven Wände aus Ziegel sorgen für ein ausgewogenes und selbstregulierendes Raumklima zu allen Jahreszeiten. Die Gewölbedecken sind das Highlight des Lokals und stellen den optischen Reiz der Immobilie dar. Die Ausstattung ist Top: Fußbodenheizung mittels energiesparender E-Therme (Niedrigtemperatur-Vorlaufheizung bis max. 40 Grad Celsius), Fischgrät-Holzparketten in allen Nutzräumen, Alt-Wiener-Holztüren, hochwertige Armaturen, voll verfliestes Duschbad, doppelt verglaste Thermofenster und -Türen, Sprossenheizung im Duschbad, etc. Die unmittelbare Umgebung der Location im beliebten 8.Gemeindebezirk ist eine typische, verkehrsberuhigte Wohngegend mit renovierten Gründerzeithäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch folgende Verkehrsmittel gegeben: U6-Bahnstationen Lazarettgasse und Josefstädter Straße und die Linien 2er, 5er, 33er, 43er, 13A, etc. Die umliegenden Geschäftsstraßen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beliebte Gastronomie-Betriebe laden zu geselligen Runden mit Freunden ein. Das Stadtzentrum von Wien ist bequem in wenigen Fahrtminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Betriebskosten sind aufgrund der Widmung niedrig: EUR 180, /mtl. inkl. Reparaturrücklage, Verwaltung, Betriebskosten, MwSt. Umfassendes Informationsmaterial auf Anfrage. Besichtigungen nach Absprache. Auch am Wochenende. Der E-Ausweis ist für das gesamte Zinshaus vorhanden: HWB: 135,34 kWh/m²a – Klasse D fGEE: 2,30 – Klasse D KAUFPREIS: EUR 205.000, Verhandlungsbasis, inkl. Inventar KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Alleinbeauftragte Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]