Suchergebnisse für "laufhaus kemeten"
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OKHaus kaufen in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 95m² / 3 Zimmer
€ 3.568,42 / m²
#Werkstatt
Wohnen mit besonderem Flair in Kemeten, genießen Sie Privatsphäre und Gemütlichkeit! Das Herzstück dieses Zuhauses ist der wunderschöne Innenhof. Ein ganz besonderer Rückzugsort für gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente im Alltag! Die großzügige Outdoor-Kochinsel lädt zu kulinarischen Abenden, während der gemütliche Pavillon und der Jacuzzi für entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre sorgen. Das Wohnhaus selbst wurde in den vergangenen Jahren bereits renoviert und modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen: - Erneuerung der Dacheindeckung - Modernisierung der Elektrik - neue Fassade inklusive Vollwärmeschutz - Austausch von Fenstern und Türen - Erneuerung der Böden Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen bereits installierte Splitgeräte zum Kühlen und Heizen sowie eine Photovoltaikanlage, die zeitgemäße Energieeffizienz unterstützt! Im Innenbereich überzeugt das Wohnhaus mit einer angenehmen und funktionalen Raumaufteilung. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemütliches Beisammensein. Das Wohnzimmer vermittelt eine warme und einladende Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer dem Flur sowie einem Badezimmer mit WC. In der Teilunterkellerung befinden sich ein weiteres WC sowie eine Dusche, wodurch zusätzliche Funktionalität und Komfort geboten werden. Durch die großzügigen Nebengebäude bestehen vielseitige Nutzflächen. Ein großer Stadl eröffnet ausreichend Platz für Lagerung, Hobby oder Werkstattnutzung. Besonders praktisch ist die großzügige Einfahrt mit hohem Tor, die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist, sowie zusätzliche KFZ-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Eine zweite Grundstückszufahrt erhöht die Flexibilität der Nutzung zusätzlich! Die Highlights zusammengefasst auf einen Blick: - besondere Liegenschaft im traditionellen Dreikantstil - wunderschöner, geschützter Innenhof - Kochinsel, Pavillon & Jacuzzi - Photovoltaikanlage - Splitgeräte zum Kühlen und Heizen im Wohngebäude, ein Gasanschluss mit Therme ist ebenfalls noch vorhanden - Teilunterkellerung - großer Stadl und vielseitige Nebengebäude, Brunnen - hohe Toreinfahrt und genügend Platz für weitere Abstellplätze - zweite Grundstückszufahrt Die Gemeinde Kemeten verfügt über Nahversorger, Allgemeinarzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine etc. Ebenso über eine gute Busverbindung nach Wien. Haltestellen sind innerorts vorhanden! Die A2 Autobahnauffahrt Lafnitztal ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Bezirkshauptstadt Oberwart. Ich freue mich Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 102m² / 4 Zimmer
€ 2.794,12 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Ortschaft, ca 7 km von der Einkaufsstadt Oberwart entfernt. Die Teilsanierung, Fassade, Fenster, Fußbodenheizung, Bad und Böden, erfolgten 2022 und 2023.Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Im westlichen Bereich grenzt der Garten an. Im südlichen Bereich befindet sich der Balkon. Das Obergeschoss unterteilt sich in: Vorraum mit Treppenaufgang, Küche- Esszimmer, Speis, 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Wäscheschacht, WC. Keller: Garage mit direktem Zugang ins Haus, Waschraum, Heizraum, Abstellräume. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager kaufen in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 1500m²
€ 666,33 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 7.000 m² Grundstücksfläche in sehr gut sichtbarer Lage direkt an der Bundesstraße 20. Die große Gewerbehalle mit ca. 1.500 m² bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Handel oder Logistik. Highlights: - Große Halle mit mehreren Toren - Teilweise LKW-Be- und Entladung möglich - Büroräume vorhanden - WC-Anlagen für Mitarbeiter & Kunden - Zahlreiche Parkplätze + großer Schotterparkplatz - Zusätzliche Garagen- und Lagerflächen (Zubau vor ca. 7 Jahren) - Gute Verkehrsanbindung & ausgezeichnete Sichtbarkeit Weitere wichtige Informationen seitens der Gemeinde folgen derzeit noch. Für nähere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail, damit wir Ihnen alle verfügbaren Unterlagen und Details bestmöglich übermitteln können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 1722m²
€ 34,73 / m²
#Baugrund #ruhig
Verkauft wird ein wunderschönes, ebenes Baugrundstück in absoluter Traumlage im südburgenländischen Kemeten. Die ebene Topografie bietet nicht nur ideale bauliche Voraussetzungen, sondern auch einen herrlichen Ausblick. Mit einer großzügigen Fläche von 1.722 m² am ruhigen Ortsrand bietet diese Liegenschaft die perfekte Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt – sei es ein weitläufiges Einfamilienhaus mit großem Garten oder ein Bauprojekt mit Entwicklungspotenzial. Das Grundstück verbindet ländliche Idylle und Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung. Die Gemeinde Kemeten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte). Die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem Einkaufszentrum EO, dem modernen Krankenhaus und allen höheren Schulen ist in nur ca. 5 bis 7 Autominuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A2 Richtung Wien/Graz liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 230m² / 8 Zimmer
€ 2.169,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, hochwertig saniertes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage nahe Oberwart. Die Immobilie überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die Toplage: Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Haus ideal für Familien macht. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Details: * Einfamilienhaus * Hochwertig saniert * Wunderschöner Garten * Toplage nahe Oberwart * Schule und Kindergarten in der Nähe Kaufpreis: 499.000 € Provision: Provisionsfrei (kein Makler) Bei Interesse können Sie sich gerne direkt bei mir melden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8565 Köppling
Eigennutzer oder Anleger: Generalsaniertes Laufhaus mit 13 Zimmer an der b70 Nahe Voitsberg
€ 499.900,-
8565 Köppling / 523m² / 13 Zimmer
€ 955,83 / m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein generalsaniertes Laufhaus mit 13 Zimmern , das sich durch seine hervorragende Frequenzlage direkt an der B70 und seinen sehr guten Gesamtzustand auszeichnet. Das Gebäude wurde im Jahr 2020/2021 umfassend saniert und präsentiert sich heute als modernes, technisch bestens ausgestattetes Gewerbe- und Anlageobjekt . Das Laufhaus selbst ist derzeit leerstehend und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer , die den Betrieb selbst übernehmen möchten, als auch für Anleger , die das Objekt neu vermieten und das vorhandene Nachfragepotential nutzen wollen. Besonders hervorzuheben ist, dass zusätzliche laufende Einnahmen bereits heute über zwei Automaten (Zigaretten- und Lebensmittelautomat) sowie einen Sendemasten von Magenta generiert werden. Diese Mietverhältnisse bestehen fort und sorgen für eine Grundrendite , noch bevor das Laufhaus wieder in Betrieb genommen bzw. neu vermietet wird. Das Gebäude erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über eine klar strukturierte, gewerbetaugliche Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Lagerräumen die Heiz- und Tankräume sowie eine geräumige Doppelgarage . Das Untergeschoss wurde im Zuge der Generalsanierung nur teilweise adaptiert und bietet daher noch weiteres Entwicklungspotential für zusätzliche Lagerflächen, Mitarbeiterbereiche oder Technikräume. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Empfangs- und Zugangsbereich des Laufhauses. Hier befinden sich ein repräsentativer Empfangsbereich , allgemeine WC-Anlagen , ein Abstellraum , eine möblierte Gemeinschaftsküche bzw. Aufenthaltsraum sowie ein Büro . Zusätzlich sind im Erdgeschoss 3 Zimmer untergebracht, jeweils mit Dusche und WC . Von dieser Ebene aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit rund 61,28 m² , die sich beispielsweise für eine Gastterrasse oder einen Ruhebereich eignet. Im 1. Obergeschoss stehen weitere 6 Zimmer zur Verfügung, die ebenfalls mit eigenen Sanitärbereichen ausgestattet sind. Durch die moderne Ausführung und die zweckmäßigen Grundrisse bieten sich die Räume für eine effiziente Nutzung im Rahmen eines Laufhauses oder ähnlicher gewerblicher Konzepte an. Das Dachgeschoss beherbergt die letzten 4 Zimmer , ebenfalls mit Dusche und WC . Durch die Dachlage entsteht eine angenehme, geschützte Atmosphäre, die insbesondere von Stammkundschaft geschätzt wird. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon mit etwa 3 m² , der straßenseitig einen Ausblick ermöglicht. Sowohl auf der Straßenseite als auch im Hinterhof der Liegenschaft stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Im Zuge der Generalsanierung 2020/2021 wurden sämtliche Leitungen für Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär (HKLS) sowie die Elektroinstallationen erneuert. Es wurde eine Fluchtwegsbeleuchtung sowie eine Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) installiert, wodurch ein hohes Sicherheitsniveau und die Einhaltung der relevanten Bestimmungen unterstützt werden. Alle Zimmer sind mit neuen Brandschutztüren ausgestattet. Darüber hinaus wurden Leitungen für Klimaanlagen bereits vorinstalliert, wodurch eine Nachrüstung von Klimageräten mit überschaubarem Aufwand möglich ist. Das gesamte Gebäude verfügt über Videoüberwachungskameras sowie WLAN-Router und eine moderne IT-Verkabelung (Cat 6) . Im Empfangsbereich ist die Aufstellung eines Kaffeeautomaten vorbereitet, inklusive Wasseranschluss und Stromversorgung . In den einzelnen Zimmern befindet sich eine Lichtsignalanlage , die im Vorraum die Belegtheit der Zimmer anzeigt. Zusätzlich ist bei den Betten ein Notfallknopf installiert, der direkt mit dem Büro im Erdgeschoss verbunden ist und so ein zusätzliches Sicherheitsfeature bietet. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und hochwertigen Kunststoffbelägen ausgeführt. Die Badezimmer wurden modern gestaltet und verfügen über Duschen , WCs und teilweise Fenster . Die Fenster sind öffenbar und doppelt bzw. mehrfach verglast. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Öl-Befeuerung . Neben der rein technischen Ausstattung überzeugen die Räume auch optisch: moderne Zimmer , neue Badezimmer , ansprechende Böden und maßangefertigte Tischlermöbel schaffen ein einheitliches, attraktives Erscheinungsbild und unterstreichen den zeitgemäßen Standard der Liegenschaft. Die Liegenschaft befindet sich im Alleineigentum und wird als Gewerbe- bzw. Anlageobjekt angeboten. Der Kaufpreis beträgt 499.900 € zzgl. 20% USt. , wobei eine Überrechnung der Umsatzsteuer ohne effektiven Zahlungsfluss möglich ist. Das Laufhaus selbst ist aktuell leerstehend , weshalb ein künftiger Betreiber oder Investor die Möglichkeit hat, eigene Miet- und Betriebskonzepte umzusetzen. Die bestehenden Mietverhältnisse hinsichtlich der Automaten sowie des Sendemastes (Magenta) bleiben aufrecht und generieren laufende Nettoerträge , deren genaue Höhe im Rahmen eines persönlichen Gesprächs offengelegt werden kann. Bei Vollvermietung des Laufhauses kann eine Rendite von rund 10% erreichbar sein, abhängig von der konkreten Mietgestaltung und Auslastung. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %), Vertragserrichtungskosten (ca. 1 % zzgl. USt und Barauslagen) sowie die Maklerprovision (3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt) sind vom Käufer zu tragen. Weitere Details zur wirtschaftlichen und steuerlichen Behandlung, insbesondere bei umsatzsteuerpflichtigem Erwerb, sollten im Einzelfall mit einem Steuerberater abgestimmt werden. Diese Liegenschaft kombiniert eine Top-Frequenzlage an der B70 mit einem generalsanierten, technisch hochwertigen Gebäude und bietet damit eine hervorragende Grundlage für ein ertragreiches Gewerbekonzept . Die Tatsache, dass das Laufhaus derzeit leersteht , eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Investoren maximale Flexibilität bei der künftigen Nutzung. Die bereits bestehenden Mieterträge aus Automaten und Sendemasten reduzieren das Leerstandsrisiko und schaffen eine Basisrendite , während die klar strukturierte, moderne Raumaufteilung die rasche Wiederaufnahme eines Laufhausbetriebes oder - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - die Umsetzung alternativer gewerblicher Nutzungskonzepte (z.B. Zimmervermietung, Monteurzimmer, thematische Kurzzeitvermietung) ermöglicht. Mit ihrer Kombination aus guter Bausubstanz , aktueller Technik , Sicherheitseinrichtungen , hochfrequentierter Lage und bestehender Infrastrukturanbindung stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Großraum Graz - Voitsberg dar. Eckdaten und Ausstattungshighlights: Ca. 960 m² Grundstücksfläche in guter, frequentierter Lage an der B70 Ca. 523 m² Nutzfläche auf KG - EG - 1. OG - DG 13 Zimmer , jeweils mit Dusche und WC , insgesamt 13 Bäder und 15 WCs Große Terrasse mit ca. 61,28 m² sowie Balkon mit ca. 3 m² Vollunterkellert mit Lagerräumen , Heiz- und Tankraum sowie Doppelgarage Generalsanierung 2020/2021 mit Erneuerung aller HKLS- und Elektroinstallationen Fluchtwegsbeleuchtung und Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) Brandschutztüren in sämtlichen Zimmern Vorbereitung für Klimaanlagen in den Zimmern Videoüberwachung , WLAN und IT-Verkabelung (Cat 6) im gesamten Objekt Lichtsignalanlage zur Anzeige der Zimmerbelegung und Notrufsystem zum Büro Zentralheizung (Öl) , überwiegend Fliesen- und Kunststoffböden , moderne Bäder Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden, zzgl. Doppelgarage Laufende Einnahmen aus Automaten und Sendemast , Laufhaus selbst derzeit leerstehend Attraktives Renditepotential , bei Vollvermietung rechnerisch bis ca. 10 % Rendite Kaufpreis 499.900 € zzgl. 20 % USt , Überrechnung der USt möglich Mikro- und Makrolage mit sehr guter Anbindung an Voitsberg, Lieboch, Seiersberg und Graz Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Gewerbeliegenschaft geweckt? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Herr Tobias Weikl unter [Tel] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Köppling 60 in der Gemeinde Söding - St.Johann, direkt an der stark frequentierten B70. Durch die Lage an einer der am stärksten befahrenen Straßen der Steiermark mit durchschnittlich rund 20.000 Fahrzeugen pro Tag bietet das Objekt ein enormes Potential für Laufkundschaft und eine sehr gute Sichtbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 50 m Entfernung, der Bahnhof ist in rund 675 m erreichbar und somit auch gut fußläufig angebunden. Ein Supermarkt liegt in etwa 1.675 m Entfernung, eine Bäckerei in rund 1.450 m. Ein Arzt ist etwa 2.475 m entfernt, die nächste Apotheke rund 2.950 m. Schulen befinden sich in ca. 1.400 m Entfernung, weitere Kinderbetreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Der nächste Autobahnanschluss ist in etwa 4 km schnell zu erreichen, womit eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist. Auf Makroebene liegt Söding - St.Johann mit knapp 4.300 Einwohnern im Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Die Bezirkshauptstadt Voitsberg ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Arbeitsplätze. Die Zentren Lieboch und Seiersberg mit ihrem umfangreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sind in rund 15 Autominuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz liegt nur etwa 30 Autominuten entfernt und ist sowohl wirtschaftlich als auch infrastrukturell ein bedeutender Standort mit zahlreichen Arbeitgebern, Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Naherholungsräume im Grünen, wodurch sich der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden attraktiv präsentiert.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8565 Köppling
8565 Köppling / 523m² / 13 Zimmer
€ 8,51 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zur Vermietung gelangt ein erst vor wenigen Jahren generalsaniertes Laufhaus mit 13 Zimmern , das sich durch seine Top-Frequenzlage direkt an der B70 und seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand auszeichnet. Das Objekt wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich heute als modern ausgestattete, schlüsselfertige Gewerbeimmobilie für das Laufhausgewerbe. Das Laufhaus ist derzeit leerstehend und kann daher kurzfristig übernommen werden. Durch die vollständige Möblierung der Zimmer und Gemeinschaftsräume ist ein sofortiger Betriebsstart für den künftigen Pächter möglich. Die Kombination aus moderner Technik, zeitgemäßer Ausstattung und einem durchdachten Sicherheitskonzept macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Adresse für Betreiber im Bereich Laufhaus, Zimmervermietung oder ähnlicher Nutzungskonzepte. Geschossweise Beschreibung: Das Gebäude gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet auf insgesamt rund 523 m² Nutzfläche eine klar strukturierte Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich neben mehreren Lagerräumen die Heiz- und Tankräume sowie eine großzügige Doppelgarage . Das Untergeschoss wurde im Zuge der Sanierung nur teilweise adaptiert und bietet daher noch zusätzliches Entwicklungspotential , etwa für erweiterte Lagerflächen, Personalräume oder weitere Technikbereiche. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Empfangs- und Administrationsbereich des Laufhauses. Hier befinden sich ein einladender Empfangsbereich , allgemeine WC-Anlagen , ein Abstellraum , eine möblierte Gemeinschaftsküche bzw. Aufenthaltsraum , ein Büro sowie 3 Zimmer . Die Zimmer sind jeweils mit Dusche und WC ausgestattet und entsprechen dem modernen Gesamtstandard des Hauses. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit rund 61,28 m² , die sich ideal als Gastterrasse oder Raucherbereich nutzen lässt und zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Das 1. Obergeschoss umfasst 6 weitere Zimmer , ebenfalls jeweils mit eigenen Sanitärbereichen . Die Zimmer wurden hinsichtlich Grundriss und Ausstattung auf einen effizienten Betrieb optimiert und ermöglichen eine übersichtliche Organisation und Nutzung. Im Dachgeschoss liegen die letzten 4 Zimmer , wiederum mit Dusche und WC . Ein kleiner Balkon mit etwa 3 m² sorgt für zusätzlichen Außenraum und bietet einen Blick in Richtung Süden bzw. ins Umland. Sowohl straßenseitig als auch im Hinterhof stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Zusätzlich sorgt die Doppelgarage im Kellergeschoss für geschützte Parkmöglichkeiten, etwa für Betreiberfahrzeuge. Technische Beschreibung: Der Zustand des Gebäudes ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Rahmen der Generalsanierung 2020 wurden sämtliche relevanten technischen Systeme erneuert oder auf den neuesten Stand gebracht. Dazu zählen insbesondere die Heizungs-, Klima-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen (HKLS) sowie die komplette Elektroinstallation . Es wurden eine Fluchtwegsbeleuchtung und eine Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) installiert, wodurch ein hohes Sicherheitsniveau gewährleistet ist. Alle Zimmer verfügen über neue Brandschutztüren , die den entsprechenden Vorgaben Rechnung tragen. Darüber hinaus wurden Leitungen für Klimaanlagen bereits vorinstalliert, sodass eine spätere Nachrüstung von Klimageräten mit überschaubarem Aufwand möglich ist. Das gesamte Gebäude ist mit Überwachungskameras ausgestattet und verfügt über WLAN-Router sowie eine IT-Verkabelung (Cat 6) . Die Zimmer sind mit einer Lichtanlage versehen, welche die Belegung der Zimmer im Vorraum anzeigt. Zusätzlich ist bei den Betten ein Notfallknopf installiert, der direkt mit dem Büro im Erdgeschoss verbunden ist und so ein zusätzliches Sicherheits- und Serviceelement darstellt. In den Zimmern und Sanitärräumen wurden moderne Fliesen und hochwertige Kunststoffböden verlegt. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet, verfügen über Duschen , WCs und teilweise Fenster und entsprechen damit den Anforderungen an eine moderne, leicht zu reinigende und optisch ansprechende Ausstattung. Die Fenster sind öffenbar und doppel- bzw. mehrfach verglast , was sowohl energetische als auch akustische Vorteile mit sich bringt. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Öl-Befeuerung . Die Beleuchtung erfolgt mittels Deckenleuchten. In den Gemeinschaftsbereichen steht eine Einbauküche/Teeküche zur Verfügung, die als Aufenthalts- und Versorgungsbereich für Mitarbeiter und gegebenenfalls Gäste genutzt werden kann. Die große Terrasse fungiert zusätzlich als Gastterrasse und erweitert das Angebot um attraktive Außenflächen. Rechtliche Beschreibung und Mietkonditionen: Das Objekt wird als Gewerbeimmobilie im Gastgewerbe (Laufhaus) zur Miete/Pacht angeboten und ist sofort beziehbar . Die Nettomiete beträgt 4.100,00 € pro Monat und inkludiert die Nutzung des vorhandenen Mobiliars. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von derzeit 350,00 € netto pro Monat . Zuzüglich 20 % Umsatzsteuer ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung von 5.340,00 € , wobei Strom und Heizung separat nach Verbrauch abzurechnen sind. Abschließende Bemerkungen und Zusammenfassung: Dieses generalsanierte Laufhaus verbindet eine außerordentlich starke Frequenzlage an der B70 mit einem modernen, technisch hochwertigen Innenausbau und einer schlüsselfertigen Vollmöblierung . Die durchdachte Raumaufteilung über vier Geschosse, die zeitgemäßen Sicherheits- und Kommunikationssysteme sowie die großzügigen Außenflächen mit Terrasse und zahlreichen Stellplätzen schaffen hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Da das Objekt derzeit leersteht , kann ein neuer Betreiber den Betrieb kurzfristig aufnehmen und seine individuellen Vorstellungen hinsichtlich Marketing, Personal und Angebot direkt umsetzen. Die hohe Sichtbarkeit, die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Voitsberg, Lieboch, Seiersberg und Graz machen diese Liegenschaft zu einem sehr interessanten Standort für Laufhausbetreiber oder andere, vergleichbare gewerbliche Nutzungskonzepte. Eckdaten und Ausstattungshighlights: Ca. 960 m² Grundstücksfläche in stark frequentierter Lage direkt an der B70 Ca. 523 m² Nutzfläche auf KG - EG - 1. OG - DG 13 Zimmer mit eigenen Sanitärbereichen (insgesamt 13 Bäder , 15 WCs ) Große Terrasse mit ca. 61,28 m² sowie Balkon mit ca. 3 m² Vollunterkellert mit Lagerräumen , Heiz- und Tankräumen und Doppelgarage Generalsanierung 2020 - innen umfassend erneuert und vollrenoviert Fluchtwegsbeleuchtung und RWA-Anlage für erhöhte Sicherheit Brandschutztüren in sämtlichen Zimmern Vorbereitung für Klimaanlagen in den Zimmern Videoüberwachung , Sicherheitskameras , WLAN und IT-Verkabelung (Cat 6) Lichtsignal- und Notrufsystem in den Zimmern (Belegungsanzeige, Notfallknopf) Zentralheizung (Öl) , moderne Fliesen- und Kunststoffböden , zeitgemäße Badezimmer Einbauküche/Teeküche im Gemeinschaftsbereich, möblierte Aufenthaltsräume Vollmöbliertes Laufhaus - sofort betriebsbereit Zahlreiche Stellplätze straßenseitig und im Hof, plus Doppelgarage Monatliche Nettomiete 4.100,00 € inkl. Möbel, zzgl. BK 350,00 € , zzgl. 20 % USt Monatliche Gesamtbelastung 5.340,00 € inkl. BK und USt, exkl. Strom und Heizung Kaution 3 Bruttomonatsmieten , Provision 10.680,00 € inkl. 20 % USt Sehr gute Lagebewertung , schnelle Erreichbarkeit von Voitsberg, Lieboch, Seiersberg und Graz Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin. Gerne steht Ihnen Herr Tobias Weikl unter [Tel] für Rückfragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Köppling 60 in der Gemeinde Söding - St.Johann, direkt an der stark frequentierten B70. Durch die Lage an einer der am stärksten befahrenen Straßen der Steiermark mit durchschnittlich rund 20.000 Fahrzeugen pro Tag bietet das Objekt ein enormes Potential für Laufkundschaft und eine sehr gute Sichtbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 50 m Entfernung, der Bahnhof ist in rund 675 m erreichbar und somit auch gut fußläufig angebunden. Ein Supermarkt liegt in etwa 1.675 m Entfernung, eine Bäckerei in rund 1.450 m. Ein Arzt ist etwa 2.475 m entfernt, die nächste Apotheke rund 2.950 m. Schulen befinden sich in ca. 1.400 m Entfernung, weitere Kinderbetreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Der nächste Autobahnanschluss ist in etwa 4 km schnell zu erreichen, womit eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist. Auf Makroebene liegt Söding - St.Johann mit knapp 4.300 Einwohnern im Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Die Bezirkshauptstadt Voitsberg ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Arbeitsplätze. Die Zentren Lieboch und Seiersberg mit ihrem umfangreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sind in rund 15 Autominuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz liegt nur etwa 30 Autominuten entfernt und ist sowohl wirtschaftlich als auch infrastrukturell ein bedeutender Standort mit zahlreichen Arbeitgebern, Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Naherholungsräume im Grünen, wodurch sich der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden attraktiv präsentiert.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8565 Köppling
8565 Köppling / 523m² / 13 Zimmer
€ 7,84 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zur Vermietung gelangt ein erst vor wenigen Jahren generalsaniertes Laufhaus mit 13 Zimmern, das sich durch seine Top-Frequenzlage direkt an der B70 und seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand auszeichnet. Das Objekt wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich heute als modern ausgestattete, schlüsselfertige Gewerbeimmobilie für das Laufhausgewerbe. Das Laufhaus ist derzeit leerstehend und kann daher kurzfristig übernommen werden. Durch die vollständige Möblierung der Zimmer und Gemeinschaftsräume ist ein sofortiger Betriebsstart für den künftigen Pächter möglich. Die Kombination aus moderner Technik, zeitgemäßer Ausstattung und einem durchdachten Sicherheitskonzept macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Adresse für Betreiber im Bereich Laufhaus, Zimmervermietung oder ähnlicher Nutzungskonzepte. Geschossweise Beschreibung: Das Gebäude gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet auf insgesamt rund 523 m² Nutzfläche eine klar strukturierte Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich neben mehreren Lagerräumen die Heiz- und Tankräume sowie eine großzügige Doppelgarage. Das Untergeschoss wurde im Zuge der Sanierung nur teilweise adaptiert und bietet daher noch zusätzliches Entwicklungspotential, etwa für erweiterte Lagerflächen, Personalräume oder weitere Technikbereiche. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Empfangs- und Administrationsbereich des Laufhauses. Hier befinden sich ein einladender Empfangsbereich, allgemeine WC-Anlagen, ein Abstellraum, eine möblierte Gemeinschaftsküche bzw. Aufenthaltsraum, ein Büro sowie 3 Zimmer. Die Zimmer sind jeweils mit Dusche und WC ausgestattet und entsprechen dem modernen Gesamtstandard des Hauses. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit rund 61,28 m², die sich ideal als Gastterrasse oder Raucherbereich nutzen lässt und zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Das 1. Obergeschoss umfasst 6 weitere Zimmer, ebenfalls jeweils mit eigenen Sanitärbereichen. Die Zimmer wurden hinsichtlich Grundriss und Ausstattung auf einen effizienten Betrieb optimiert und ermöglichen eine übersichtliche Organisation und Nutzung. Im Dachgeschoss liegen die letzten 4 Zimmer, wiederum mit Dusche und WC. Ein kleiner Balkon mit etwa 3 m² sorgt für zusätzlichen Außenraum und bietet einen Blick in Richtung Süden bzw. ins Umland. Sowohl straßenseitig als auch im Hinterhof stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Zusätzlich sorgt die Doppelgarage im Kellergeschoss für geschützte Parkmöglichkeiten, etwa für Betreiberfahrzeuge. Technische Beschreibung: Der Zustand des Gebäudes ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Rahmen der Generalsanierung 2020 wurden sämtliche relevanten technischen Systeme erneuert oder auf den neuesten Stand gebracht. Dazu zählen insbesondere die Heizungs-, Klima-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen (HKLS) sowie die komplette Elektroinstallation. Es wurden eine Fluchtwegsbeleuchtung und eine Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) installiert, wodurch ein hohes Sicherheitsniveau gewährleistet ist. Alle Zimmer verfügen über neue Brandschutztüren, die den entsprechenden Vorgaben Rechnung tragen. Darüber hinaus wurden Leitungen für Klimaanlagen bereits vorinstalliert, sodass eine spätere Nachrüstung von Klimageräten mit überschaubarem Aufwand möglich ist. Das gesamte Gebäude ist mit Überwachungskameras ausgestattet und verfügt über WLAN-Router sowie eine IT-Verkabelung (Cat 6). Die Zimmer sind mit einer Lichtanlage versehen, welche die Belegung der Zimmer im Vorraum anzeigt. Zusätzlich ist bei den Betten ein Notfallknopf installiert, der direkt mit dem Büro im Erdgeschoss verbunden ist und so ein zusätzliches Sicherheits- und Serviceelement darstellt. In den Zimmern und Sanitärräumen wurden moderne Fliesen und hochwertige Kunststoffböden verlegt. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet, verfügen über Duschen, WCs und teilweise Fenster und entsprechen damit den Anforderungen an eine moderne, leicht zu reinigende und optisch ansprechende Ausstattung. Die Fenster sind öffenbar und doppel- bzw. mehrfach verglast, was sowohl energetische als auch akustische Vorteile mit sich bringt. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Öl-Befeuerung. Die Beleuchtung erfolgt mittels Deckenleuchten. In den Gemeinschaftsbereichen steht eine Einbauküche/Teeküche zur Verfügung, die als Aufenthalts- und Versorgungsbereich für Mitarbeiter und gegebenenfalls Gäste genutzt werden kann. Die große Terrasse fungiert zusätzlich als Gastterrasse und erweitert das Angebot um attraktive Außenflächen. Rechtliche Beschreibung und Mietkonditionen: Das Objekt wird als Gewerbeimmobilie im Gastgewerbe (Laufhaus) zur Miete/Pacht angeboten und ist sofort beziehbar. Die Nettomiete beträgt 4.100,00 € pro Monat und inkludiert die Nutzung des vorhandenen Mobiliars. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von derzeit 350,00 € netto pro Monat. Zuzüglich 20 % Umsatzsteuer ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung von 5.340,00 €, wobei Strom und Heizung separat nach Verbrauch abzurechnen sind. Abschließende Bemerkungen und Zusammenfassung: Dieses generalsanierte Laufhaus verbindet eine außerordentlich starke Frequenzlage an der B70 mit einem modernen, technisch hochwertigen Innenausbau und einer schlüsselfertigen Vollmöblierung. Die durchdachte Raumaufteilung über vier Geschosse, die zeitgemäßen Sicherheits- und Kommunikationssysteme sowie die großzügigen Außenflächen mit Terrasse und zahlreichen Stellplätzen schaffen hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Da das Objekt derzeit leersteht, kann ein neuer Betreiber den Betrieb kurzfristig aufnehmen und seine individuellen Vorstellungen hinsichtlich Marketing, Personal und Angebot direkt umsetzen. Die hohe Sichtbarkeit, die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Voitsberg, Lieboch, Seiersberg und Graz machen diese Liegenschaft zu einem sehr interessanten Standort für Laufhausbetreiber oder andere, vergleichbare gewerbliche Nutzungskonzepte. Eckdaten und Ausstattungshighlights: Ca. 960 m² Grundstücksfläche in stark frequentierter Lage direkt an der B70Ca. 523 m² Nutzfläche auf KG - EG - 1. OG - DG13 Zimmer mit eigenen Sanitärbereichen (insgesamt 13 Bäder, 15 WCs) Große Terrasse mit ca. 61,28 m² sowie Balkon mit ca. 3 m²Vollunterkellert mit Lagerräumen, Heiz- und Tankräumen und Doppelgarage Generalsanierung 2020 - innen umfassend erneuert und vollrenoviert Fluchtwegsbeleuchtung und RWA-Anlage für erhöhte Sicherheit Brandschutztüren in sämtlichen Zimmern Vorbereitung für Klimaanlagen in den Zimmern Videoüberwachung, Sicherheitskameras, WLAN und IT-Verkabelung (Cat 6) Lichtsignal- und Notrufsystem in den Zimmern (Belegungsanzeige, Notfallknopf) Zentralheizung (Öl), moderne Fliesen- und Kunststoffböden, zeitgemäße Badezimmer Einbauküche/Teeküche im Gemeinschaftsbereich, möblierte Aufenthaltsräume Vollmöbliertes Laufhaus - sofort betriebsbereit Zahlreiche Stellplätze straßenseitig und im Hof, plus Doppelgarage Monatliche Nettomiete 4.100,00 € inkl. Möbel, zzgl. BK 350,00 €, zzgl. 20 % USt Monatliche Gesamtbelastung 5.340,00 € inkl. BK und USt, exkl. Strom und Heizung Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 10.680,00 € inkl. 20 % USt Sehr gute Lagebewertung, schnelle Erreichbarkeit von Voitsberg, Lieboch, Seiersberg und Graz Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin. Gerne steht Ihnen Herr Tobias Weikl unter [Telefonnummer entfernt] für Rückfragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <1.750m Post <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Keller
Bei dem Apartments mit insgesamt 19 Räumen bietet aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung möglicherweise auch Potenzial für die Nutzung für ein Laufhaus. Ob so eine Nutzung zulässig ist und welche Genehmigungen oder Auflagen erforderlich sind, ist vom Interessenten eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen und einzuholen. Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im Herzen des 23. Bezirks und bietet dadurch eine besonders attraktive Ausgangslage für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Wohnfläche: 19 Räume Nebenräume: Keller & Hobbyraum Heizung: Gas Energieausweis: in Arbeit Parkplätze: vorhanden Miete: auf Anfrage Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7540 Eisenhüttl
7540 Eisenhüttl, Rehgraben, Kemeten, Ne...
#Landwirtschaft
Zum Verkauf steht ein attraktives Portfolio verschiedener Waldgrundstücke im Südburgenland. Die Flächen sind in mehreren Gemeinden in den Bezirken Güssing und Oberwart verteilt. Die Grundstücke umfassen unterschiedliche Bestandsstrukturen, Größen und Lagen und bieten sowohl privaten Naturliebhabern, als auch Investoren und Forstwirten interessante Nutzungsmöglichkeiten. Wald zählt seit Generationen zu den wertbeständigsten Sachwerten. Die Region profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Waldflächen, sowohl als Sachwertanlage als auch zur nachhaltigen Holznutzung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7540 Eisenhüttl
7540 Eisenhüttl, Rehgraben, Kemeten, Ne...
#Landwirtschaft
Zum Verkauf steht ein attraktives Portfolio verschiedener Waldgrundstücke im Südburgenland. Die Flächen sind in mehreren Gemeinden in den Bezirken Güssing und Oberwart verteilt. Die Grundstücke umfassen unterschiedliche Bestandsstrukturen, Größen und Lagen und bieten sowohl privaten Naturliebhabern, als auch Investoren und Forstwirten interessante Nutzungsmöglichkeiten. Wald zählt seit Generationen zu den wertbeständigsten Sachwerten. Die Region profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Waldflächen, sowohl als Sachwertanlage als auch zur nachhaltigen Holznutzung. Lage: Die angebotenen Waldgrundstücke liegen verteilt in mehreren Gemeinden des Südburgenlandes, in den Bezirken Güssing und Oberwart. Diese Region zählt zu den waldreichsten Teilen Österreichs und ist geprägt von sanften Hügeln, Landwirtschaft und weitläufigen Waldgebieten - ideale Voraussetzungen für nachhaltige Forstwirtschaft und einen langfristig wertstabilen Grundbesitz. Durch die Nähe zu den regionalen Zentren Güssing und Oberwart sind die Flächen gut in die Infrastruktur eingebunden. Gleichzeitig bleibt der Charakter der Umgebung bewusst ländlich, ruhig und naturnah - ein Vorteil für Eigentümer, die Wert auf gute Bewirtschaftung und Entwicklungspotenzial legen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8055 Graz
8055 Graz / 829,91m²
€ 1.626,68 / m²
#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine multioptionale Gewerbeliegenschaft im Süden von Graz. Die Liegenschaft liegt direkt an der Triesterstraße, dem Einfahrtstor nach Graz - Frequenz und Anbindung sprechen für Gastronomie, Beherbergung oder Laufhaus! Die Bewilligungen für Gastronomie und Hotellerie sind aktiv und können übernommen werden. Teilung möglich! Liegenschaftsdetails: Widmung: KG + GG mit Zusatzwidmung EA Bebauungsdichte: 0,5 – 1,0 Grundstücksfläche: 1.898 m² Nutzfläche: 829,91 m² Garagen-/Lagerflächen: ca. 200m² Balkonfläche: ca. 50m² Parkplätze: 14 Stück Besichtigungen jederzeit möglich!... [Mehr]
