Suchergebnisse für "langenzersdorf grundstück mieten"

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNE MAISONETTE ( BJ 2005 ) Traumhafter Rundumblick - vom Bisamberg bis zum Leopoldsberg 129m² Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Grünruhelage, mit großzügigen 44m² Südwestbalkonen und 57m² großer Dachterrasse sowie PKW-Stellplatz. ( Vorzimmer, 2 Südwestbalkone, Dachterrasse, Wohnesszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer, 2 Abstellräume, Wirtschaftsraum, 2 WCs, Kellerabteil & PKW-Stellplatz ) 2. Liftstock + Dachgeschoss 2. Obergeschoss - ca.: 67,88 m²: Vom Vorzimmer gelangt man in das 14m² große Schlafzimmer mit anschließendem 18m² großen, südwestseitigen Balkon und einer 9m² großen begehbaren Garderobe mit Tischlereinbauten. Das zweite Schlafzimmer ist 16m² groß und orientiert sich nach Osten. Das große Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Eckbadewanne, einer Glasdusche + Regenduschkopf, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch + Unterschrank und Spiegel ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und einen Wirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Fenster verfügt über ein Handwaschbecken, ein Urinal und ein Bidet. Loftartiges DG - ca.: 60,74m²: Das sonnige Wohnesszimmer mit moderner, offener Küche, einem Kamin und Zugang zum schönen 26m² großen Südwestbalkon, ist 57m² groß und hat einen traumhaften Weitblick. Die offene Küche, der Marke EWE mit Markengeräten, verfügt über ein Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, eine Kühlgefrierkombination, Kochinsel und Backrohr. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum sowie ein separates WC mit Waschbecken, Spiegel und elektrischer Entlüftung. Der 26m² große südwestseitig orientierte Balkon verfügt über ausreichend Platz um einen Essplatz einzurichten und ist durch eine Wendeltreppe mit der schönen Dachterrasse verbunden. Dachterrasse - ca.: 56,84 m²: Die traumhafte 57m² große Dachterrasse hat einen schönen Rundumblick und ist teils als Dachgarten genutzt. Es gibt einen Outdoor-Jacuzzi. Der Wohnung ist ein ca. 6,27m² großes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: In wenigen Schritten gelangt man zum Hauptplatz hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale. Den Bahnhof Langenzersdorf erreicht man in ca. sieben Minuten zu Fuß, die Autobahnanschlussstelle in ca. fünf Minuten mit dem Fahrzeug. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da sie innenhofseitig liegt. Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jugendstil-Bildhauers Anton Hanka. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen in Wien und Umgebung, sowie unabhängige Finanzierungsberatung! Wann und Wo? Samstag und Sonntag von 10 - 18 Uhr Lobaugasse 25, 1220 Wien ? in diesem Projekt im Grünen sind noch 10 Eigentumswohnungen zu haben. Informieren Sie sich aber gerne zu allen Glorit-Häusern und -Wohnungen. Treffpunkt ist im stilvoll eingerichteten Penthouse 2.09 im hinteren Bauteil. Neben unserem Beratungsteam (Tel. [Tel]) ebenfalls durchgehend vor Ort: unabhängige Finanzierungsberater: innen von b4c consulting. Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 2103 Langenzersdorf | Sarobagasse 42 | Haus 2In einer sehr netten Einfamilienhaussiedlung zwischen dem Naherholungstraum "Seeschlacht" und dem Bahnhof Langenzersdorf gelegen, wurde in der Sarobagasse ein exklusives Doppelhaus auf Baurechtsgrund fertiggestellt. Sie wohnen auf , aufgeteilt auf Zimmer, in moderner Glorit-Architektur und mit idealer Raumaufteilung, die nicht nur am Plan gut ausschaut, sondern sich im "echten Leben" bewährt. Wenn Sie nicht gerade in der Seeschlacht, am Bisamberg oder dem Golfplatz am Tuttendörfl sind, genießen Sie gemütliche Stunden in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksgrößen liegen bei . Und auch in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Kellerfeeling kommt garantiert keines auf, denn selbst hier haben wir auf viel Lichteinfall Wert gelegt und auch die Fußbodenheizung - gespeist von der Wärmepumpe ohne Außengerät - samt feinster Bodenbeläge ist bereits inkludiert! Sie möchten ein Haus kaufen in der Nähe von Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles, wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um - inklusive Zäune und Außenanlagen. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 2 Fahrradminuten zur S-Bahn - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 2 PKW-Stellplätze inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 699.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Zwischen Seeschlacht und Bahnhof Langenzersdorf - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

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#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis entstehen acht hochwertige Doppelhaushälften in Langenzersdorf mit günstigem monatlichen Baurechtszins von nur ? 192.- ! Projektbeschreibung Nur wenige Minuten von Wien entfernt, werden in nachhaltiger Massivholzbauweise moderne Doppelhaushälften errichtet. Das Projekt vereint ökologisches Wohnen, moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort ? ideal für Familien und anspruchsvolle Paare. Die durchdachte Bauweise, praktische Planung und hochwertige Ausstattung sorgen für ein gesundes Raumklima und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Übergabe der belagsfertigen Häuser ist mit Ende 2026 geplant! Ausstattung Massivholzbauweise (CLT) ? natürlich, nachhaltig und langlebig Dreifach verglaste Kunststoff-Alu Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz, großzügige Hebe-Schiebetüre Luftwärmepumpe (230Liter Warmwasserspeicher) ? umweltfreundliche, energieeffiziente Heiztechnik Vollwärmeschutzfassade mit 22 cm Dämmstärke elektrische Rollläden Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und großzügigen Freiflächen Raumhöhe 270 cm im Erdgeschoß Terrasse und Garten (ca. 121,40 - ca. 213 m²) Eine s... [Mehr]

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Mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis entstehen acht hochwertige Doppelhaushälften in Langenzersdorf mit günstigem monatlichen Baurechtszins von nur ? 192.- ! Projektbeschreibung Nur wenige Minuten von Wien entfernt, werden in nachhaltiger Massivholzbauweise moderne Doppelhaushälften errichtet. Das Projekt vereint ökologisches Wohnen, moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort ? ideal für Familien und anspruchsvolle Paare. Die durchdachte Bauweise, praktische Planung und hochwertige Ausstattung sorgen für ein gesundes Raumklima und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Übergabe der belagsfertigen Häuser ist mit Ende 2026 geplant! Ausstattung Massivholzbauweise (CLT) ? natürlich, nachhaltig und langlebig Dreifach verglaste Kunststoff-Alu Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz, großzügige Hebe-Schiebetüre Luftwärmepumpe (230Liter Warmwasserspeicher) ? umweltfreundliche, energieeffiziente Heiztechnik Vollwärmeschutzfassade mit 22 cm Dämmstärke elektrische Rollläden Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und großzügigen Freiflächen Raumhöhe 270 cm im Erdgeschoß Terrasse und Garten (ca. 121,40 - ca. 213 m²) Eine s... [Mehr]

#Balkon

Diese zentral gelegene helle Wohnung mit Balkon im 1. Stock ohne Lift ist im Jahre 2018 komplett saniert worden. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028 Eckdaten: Wohnraum ca. 31m²Schlafzimmerneue Kücheneue Böden Vorraum Balkon Kellerabteil Rollläden Gegensprechanlage Wasserleitungen neu verlegt Stromleitungen + Stromkasten erneuertneues Bad, separates WCHeizung neu - Infrarotpaneele (für die Wohnung wird kein Gasbenötigt - Gasanschlüsse wären aber vorhanden) Machen Sie sich selbst ein Bild von IHREM neuen Zuhause. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

In den Verkauf gelangt dieses renovierungsbedürftige Ein-/Mehrfamilienhaus auf Eigengrund mit folgender Raumaufteilung: Gartengeschoß: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Arbeitstraum, WC Erdgeschoß: Diele, Küche, 2 Zimmer und Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon Obergeschoß: Diele, 2 verbundene Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Das Haus wird aktuell noch geräumt, Innenaufnahmen folgen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Terrasse

Modernes Einfamilienhaus Erstbezug mit exklusiver Ausstattung Dieses neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung. Die Fertigstellung erfolgt 2 Monate nach Kauf, wobei individuelle Anpassungen in der Raum- und Bodengestaltung noch möglich sind. Raumaufteilung (derzeitige Planung): Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 60 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 35 m²), Diele, Gäste-WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Duschbad, separate Toilette, Abstellraum. Gartengeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer, Toilette, großzügiger Abstellraum sowie Fitnessraum. Ausstattungshighlights: Nachhaltige Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Parkettböden Exklusive Sanitärausstattung Swimmingpool mit Gegenstromanlage Bodenkühlung, Vorbereitung für Klimaanlage Ladestation für Elektrofahrzeuge Garten mit Rollrasen, automatischer Bewässerung und Mähroboter Außenliegende Beschattung an allen Fenstern Glasfaseranschluss und flächendeckendes WLAN Lage & Infrastruktur: Die hervorragende Verkehrsanbindung garantiert höchste Flexibilität: Die Schnellbahnstation S3 ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

2 BESTANDSOBJEKTE MIT 1.600 m2 EIGENGRUND Mehrparteienhaus (Baujahr 2014) mit 6 Wohnungen teilweise mit Garten, Balkon oder Terrasse, (derzeit alle vermietet) und 1 weiteres Einfamilienhaus (Baujahr 1960) ebenfalls vermietet, PKW-Abstellplätze. Sämtliche Objekte sind befristet vermietet. PARIFIZIERUNG und somit ein ABVERKAUF der einzelnen Einheiten möglich. 1.600 m2 ebener Eigengrund mit der Widmung: Baulandkerngebiet, 30%, o, BK I, II Infrastruktur: Schnellbahnanschluss, Golfplatz, Ärzte, Spar- u. Billa, Drogerien, Metro, Bäckerei, Heurigenlokale, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindung (Bus), Billa (2 km), Autobahnanschluss mit PKW in 2 Minuten erreichbar. HWB: 26,71 KWH/m2a fGEE: 1,02 Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Wohnebenen und vereint modernes Design mit klarer Architektur. Die ruhige Lage am grünen Stadtrand von Wien bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die stilvolles Wohnen und Erholung im Alltag schätzen. Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Gartengeschoss – den zentralen Wohnbereich des Hauses mit einer Raumhöhe von drei Meter. Hier befindet sich die offene Küche mit großzügiger Kochinsel und fließendem Übergang zum Ess- und Wohnbereich. Ein clever integrierter Speise- und Abstellraum ist dezent hinter der Küchenfront verborgen – praktisch und elegant zugleich. Die Küchenausstattung umfasst einen Quooker-Wasserhahn und Gaggenaugeräte. Großflächige Fensterflächen öffnen den Raum zum Garten hin und schaffen eine helle, offene Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss liegen zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide – sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im obersten Geschoss befindet sich der Masterbereich: ein Schlafzimmer mit en suite Bad - inklusive freistehender Badewanne, Dusche und Klimaanlage, die hier für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Untergeschoss befindet sich der private Wellnessbereich mit Sauna sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Außenbereich überzeugt durch klare Gestaltung und hochwertige Ausführung. Das Highlight bildet der rund 16 Meter lange Pool, der an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten schaffen zusätzlichen Freiraum für Ruhe und Erholung. Außerdem bieten das Poolhaus und die großzügige Garage, mit E-Ladestation, zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge, Gartengeräte, o.ä. Die Liegenschaft befindet sich auf einem langfristig gesicherten Pachtgrund mit einer Laufzeit von 60 Jahren und Verlängerungsoption. Der jährliche Pachtzins beträgt aktuell rund € 3.368 – eine Kombination aus exklusivem Wohnen und verlässlicher Planbarkeit. Weitere Highlights sind: flächenbündige Türen, elektrische Raffstores und Insektenschutzgitter im gesamten Haus. Ein Sonnensegel und Elektro-Bus-System im Wohnzimmer (zur Steuerung von Licht, Raffstores und Beleuchtung im Garten) werten diese besondere Immobilie auf. Dieses Haus steht für eine Wohnkultur, die Ästhetik, Funktion und Qualität miteinander verbindet. Es ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlt, an dem Alltag und Rückzug gleichermaßen Raum finden und der durch seine gelungene Architektur sowie die hochwertige Ausstattung überzeugt.... [Mehr]