Suchergebnisse für "landwirtschaftliche immobilien in oberösterreich"

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aussicht, Ruhe & Rendite: Liegenschaft mit Wohnhaus, Zinshaus, Baugrund & großem Grund mit landwirtschaftlicher Fläche und Wald in Bad Ischl. Über der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen: Eine außergewöhnliche Liegenschaft in traumhafter Aussichtslage, die Wohnen, Investment und Natur in perfekter Harmonie vereint. Eingebettet in nahezu alleinstehender Lage genießen Sie hier Ruhe, ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft des Salzkammerguts. Ein Ort, an dem man durchatmet, zur Ruhe kommt - und gleichzeitig nachhaltig investiert. Das Anwesen umfasst ein charmantes Wohnhaus zur Eigennutzung oder Vermietung, ausgestattet mit Balkon und Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der beeindruckenden Umgebung einladen. Eine Garage sowie moderne Infrastruktur wie Glasfaseranschluss und ein Regenwassertank unterstreichen den Komfort und die Zukunftssicherheit dieser Immobilie. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teils mit Balkon, teils mit Terrasse ausgestattet und vermietet - eine attraktive Einnahmequelle mit stabiler Rendite. Parkplätze für die Bewohner sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine ebenfalls angrenzende Fläche von über 17.500 m², bestehend aus landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wald und Garten. Ob zur eigenen Nutzung, als Rückzugsort oder als langfristige Wertanlage - hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Traumhafte Aussichtslage in Bad Ischl am Fuße des Siriuskogel - Fast Alleinlage mit Ruhe und ganztägiger Sonne - Wohnhaus mit Balkon, Terrasse & Garage - Zweites Gebäude mit 7 vermieteten Wohnungen (teils Balkon/Terrasse) - Parkplätze für die Einheiten vorhanden - Ausblick auf Dachstein und Katrin - Über 17.500 m² zusätzlicher Grund (Landwirtschaft, Wald & Garten) - Glasfaseranschluss & Regenwassertank - Gemauerter Grillofen - Fahrradhütte - Brunnen - Historscher Bahnschranken mit Läutwerk - Ideale Kombination aus Eigennutzung & Investment Diese Liegenschaft ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Lebensgefühl. Ein Rückzugsort, ein Investment, ein Stück Sicherheit in einer der schönsten Regionen Österreichs. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne können Sie sich einen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin verschaffen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Platz verzaubern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aussicht, Ruhe & Rendite: Liegenschaft mit Wohnhaus, Zinshaus, Baugrund & großem Grund mit landwirtschaftlicher Fläche und Wald in Bad Ischl. Über der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen: Eine außergewöhnliche Liegenschaft in traumhafter Aussichtslage, die Wohnen, Investment und Natur in perfekter Harmonie vereint. Eingebettet in nahezu alleinstehender Lage genießen Sie hier Ruhe, ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft des Salzkammerguts. Ein Ort, an dem man durchatmet, zur Ruhe kommt - und gleichzeitig nachhaltig investiert. Das Anwesen umfasst ein charmantes Wohnhaus zur Eigennutzung oder Vermietung, ausgestattet mit Balkon und Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der beeindruckenden Umgebung einladen. Eine Garage sowie moderne Infrastruktur wie Glasfaseranschluss und ein Regenwassertank unterstreichen den Komfort und die Zukunftssicherheit dieser Immobilie. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teils mit Balkon, teils mit Terrasse ausgestattet und vermietet - eine attraktive Einnahmequelle mit stabiler Rendite. Parkplätze für die Bewohner sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine ebenfalls angrenzende Fläche von über 17.500 m², bestehend aus landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wald und Garten. Ob zur eigenen Nutzung, als Rückzugsort oder als langfristige Wertanlage - hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Traumhafte Aussichtslage in Bad Ischl am Fuße des Siriuskogel - Fast Alleinlage mit Ruhe und ganztägiger Sonne - Wohnhaus mit Balkon, Terrasse & Garage - Zweites Gebäude mit 7 vermieteten Wohnungen (teils Balkon/Terrasse) - Parkplätze für die Einheiten vorhanden - Ausblick auf Dachstein und Katrin - Über 17.500 m² zusätzlicher Grund (Landwirtschaft, Wald & Garten) - Glasfaseranschluss & Regenwassertank - Gemauerter Grillofen - Fahrradhütte - Brunnen - Historscher Bahnschranken mit Läutwerk - Ideale Kombination aus Eigennutzung & Investment Diese Liegenschaft ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Lebensgefühl. Ein Rückzugsort, ein Investment, ein Stück Sicherheit in einer der schönsten Regionen Österreichs. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne können Sie sich einen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin verschaffen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Platz verzaubern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese außergewöhnliche Landwirtschaft mit gleich zwei Hofstellen, einer historischen Mühle, Alpen-Flächen im Eigen- und Gemeinschaftsbesitz und sogar einem eigenen Chalet im sonnigen Kärntner Mölltal mit direktem Blick auf den Großglockner als höchsten Berg Österreichs vereint Geschichte, Authentizität und alpinen Luxus in einzigartiger Weise. In traumhafter, sonnseitiger Panoramalage in der Gemeinde Heiligenblut am Großglockner, an der Apriacher Landesstraße gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen als wahres Unikat in den österreichischen Alpen. Mit freiem Blick auf den majestätischen Großglockner vereint diese Liegenschaft historischen Charakter, hochwertige Handwerkskunst und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Das Anwesen besteht aus einer aktuellen, modernen Hofstelle mit einem hochwertig und voll saniertem Wohnhaus im alpinen Stil samt zeitgemäßem Stallgebäude, einer historischen Hofstelle mit einem geschichtsträchtigen und bestens erhaltenem Bauernhaus samt Neben- und Stallgebäude aus dem 16. Jahrhundert sowie modernen Doppel-Garagen und einem als Aufbau in Handarbeit neu geschaffenem Chalet als Highlight und verfügt über knapp 15ha Eigenfläche inklusive einem historischen Mühlenbestand sowie über Anteile und Weidrechte an gleich 4 verschiedenen Agrargemeinschaften bzw. Gemeinschaftsalpen. Die aktuelle Hofstelle aus den 1990er-Jahren bietet zeitgemäßen Wohn- und Nutzkomfort und besteht aus einem großen, 3geschoßigen und voll unterkellerten Wohnhaus in massiver Ziegel- (Keller und Erdgeschoß) und Holzblockbauweise (Obergeschoße) mit Süd-Ausrichtung, dessen Zimmer durchwegs in Tischler-Qualität möbliert und mit liebevollen Details ausgestattet sind sowie einem modernen Stall inkl. Garagen, großer Tischler-Werkstätte und üblichem Mittelstock sowie der obligatorischen Tenne im obersten Geschoß. Ein besonderes Highlight ist die historische Hofstelle aus dem 16. Jahrhundert, die den ursprünglichen Charakter der Region widerspiegelt und mit ihrer traditionellen Bauweise einen seltenen historischen Wert darstellt, der bereits wissenschaftlich erforscht und attestiert wurde. Sie besteht aus einem großen, zweigeschoßigen Bauernhaus mit kleinem Nebengebäude sowie aus einem Hälfte-Anteil an einem Stallgebäude, welches man sich gemeinsam mit dem Nachbar teilt. Dieses einzigartige Relikt vergangener Zeiten diente aufgrund des unveränderten Original-Zustandes und bestem Erhaltungszustand und damit besonderem Wert auch für die Wissenschaft bereits zu Forschungszwecken der Wiener Universität für Bodenkultur, im Zuge dessen auch das exakte Alter der im Gebäude verbauten Hölzer festgestellt wurde. Auch ein bekanntes Freilicht-Museum wollte dieses zum damaligen Zeitpunkt aber noch nicht verkäufliche, historische Gebäude-Ensemble als Rarität erwerben, um es Stück für Stück abzutragen und exakt und wohlbehalten wieder an einem für mehrere Menschen zentralem Ort nahe einer Großstadt aufzubauen, um es als Dauer-Aussstellung einer breiten Masse jederzeit zugänglich zu machen und dieses geschichtliche Stück alpines wie österreichisches Kulturgut auf diese Weise zu sichern und besonders in Ehren zu halten. Ergänzt wird das aktuell verkäufliche Ensemble durch ein erst vor etwa 5 Jahren erbautes Chalet, welches in höchster Handwerkskunst und mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Bestehend aus warmen Naturmaterialien, traditioneller Architektur und exklusivem Innenausbau inklusive Einbau-Möbel aus heimischem Holz in Tischler-Qualität wurde hier ein unvergleichliches Wohnambiente geschaffen, woran sich zuletzt vor allem Touristen aus aller Welt im Rahmen der Kurzzeit-Vermietung erfreuen konnten. Sämtliche Gebäude sind voll möbliert und mit individuell angefertigten Tischler-Einbaumöbeln ausgestattet, wodurch ein sofortiger Bezug oder eine direkte Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Mit der bereits in Betrieb befindlichen PV-Anlage produzieren Sie ihren eigenen Strom, was zudem weitgehend energie - autark macht. Ganz ohne Strom wurde früher Getreide gemahlen und zeugt davon heute noch das naheliegende Ausflugsziel und Freilichtmuseum "Apriacher Stockmühlen". Und eines dieser hölzernen Mühlengebäude inklusive kleiner Eigenfläche im dafür bekannten Nachbarort Apriach gehört sogar als Eigenbesitz zum verkaufsgegenständlichen Anwesen, wird mitverkauft und birgt zusätzliches wirtschaftliches Entwicklungspotenzial. In Summe verfügt das verkaufsgegenständliche Anwesen über einen Grundbesitz von ca. 14,5 ha im Alleineigentum. Dies bestehend aus einer nahegelegenen und zusammenhängenden Almfläche von ca. 9 ha, die auch lange Zeit als sogenannte "Bergmahd" gemäht wurde, der Grundfläche rund um die historische Stockmühle in Apriach und der restlichen Eigenfläche rund um die beiden Hofstellen von nochmals über 5,5 ha oder 55.000 Quadratmetern direkt rund um die eigenen Gebäude. Ein Teil der aktuell großteils als Grünland gewidmeten, direkt arrondierten Eigenflächen rund um den Betrieb bzw. den Gebäude-Bestand und die Hofstellen sollte lt. Gemeinde Heiligenblut demnächst sogar in Bauland-Dorfgebiet umgewidmet werden, was zusätzliche Nutzungs- und Baumöglichkeiten schaffen wird. Dies liegt seitens der Gemeinde als Baubehörde bereits als konkretes Umwidmungsvorhaben schriftlich vor. Zusätzlich zur Eigenfläche von über 14,5 ha verfügt der verkaufsgegenständliche Besitz auch noch über Anteilsrechte an gleich 4 verschiedenen Agrargemeinschaften und somit über zusätzlichen Gemeinschaftsbesitz riesiger Alpenflächen der großen und bekannten, zum Teil im Nationalpark Hohe Tauern gelegenen Almen und Wäldern im Ausmaß vieler Tausender Hektar. Dazu gehören: 12 von 392 Anteilen am Gemeinschaftsbesitz "Alpe Apriacher Kühberg" (knapp 100 ha) 12 von 546 Anteilen am Gemeinschaftsbesitz "Fleißner Ochsenalpe" (über 2.200 ha) 12 von 470 Anteilen am Gemeinschaftsbesitz "Alpe Hinter den Wiesen" (knapp 4.000 ha) 3 von 170 Anteilen am Gemeinschaftsbesitz "Apriacher Wälder" (über 500 ha) Nicht nur daher kann im Idealfall und sollte nach Ansicht bzw. im Interesse des Verkäufers die Liegenschaft auch von neuen Eigentümern auch weiterhin in irgendeiner Form als aktiver, landwirtschaftlicher und/oder touristischer Betrieb weitergeführt werden und ermöglicht zum Beispiel in Verbindung mit der touristischen Vermietungs-Möglichkeit (zur reinen Nächtiung oder zur Abhaltung spezieller Seminare usw...) ganzer Gebäude(teile), wie dem Chalet, dem historischen Bauernhaus und auch von 10 Doppelzimmern im neuen Bauernhaus als Einnahmequelle sogar einen lukrativen Haupterwerb und die Schaffung eigener Ganzjahres-Arbeitsplätze direkt vor Ort am eigenen landwirtschaftlichen Gutsbesitz am Fuße des Großglockner als DEM österreichischen Tourismus-Magneten. Auf Wunsch und in Abstimmung mit den passenden Käufern wäre der aktuelle Eigentümer sogar bereit, sich auch nach dem Verkauf in irgend einer Form unterstützend (ob selbst handwerklich, als vorübergehender Verwalter vor Ort oder einfach beratend als landwirtschaftlicher und regionaler Experte in der Nähe) für eine Zeit lang weiter einzubringen. FAZIT: Ein Anwesen als Gesamt-Ensemble in dieser Qualität, Historie und Lage gelangt nur äußerst selten auf den Markt und gibt es in solch besonderer Zusammensetzung wohl auch kein weiteres Mal. Diese einzigartige Landwirtschaft bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Alpen-Immobilien, Investoren oder gesamte Familien, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit Tradition und Prestige suchen und direkt vor Ort sogar vielfältige geschäftliche Möglichkeiten vorfinden, um hier nicht nur ganzjährig großzügig zu residieren, sondern aus verschiedenen Standbeinen vom Betrieb auch wirtschaftlich gut zu leben.... [Mehr]

#Landwirtschaft

PROVISIONSFREI für den Käufer! Im südburgenländischen Bezirk Oberwart stehen 4 Grundstücke mit einem Gesamtausmaß von ca. 279.950 m² zum Kauf! Ein Grundstück mit ca. 68.415 m², ein weiteres mit ca. 92.546 m² und noch ein drittes Grundstück mit ca. 109.955 m². Das vierte Grundstück (Wald) beläuft sich auf ca. 9.034 m². Zwei der Grundstücke sind aneinandergereiht, das dritte Grundstück in unmittelbarer Nähe und das vierte Grundstück ist in kurzer Entfernung vorzufinden! Die Grundstücke befinden sich im Status ländlicher Neuordnung. Zuteilungsausweis, Übersichtsplan und Grundstücksvermarkungen (Messpunkte) sind bereits vorhanden. Bitte kontaktieren Sie mich für Fotos, weitere Details und einer Anschauung Vorort! Langfristige Finanzierungsmöglichkeiten gegeben! Überzeugen Sie sich nun selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis an dieser Stelle: Eine Pacht von weiteren Flächen ist eventuell zusätzlich möglich! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnung in Attnang-Puchheim zu kaufen Diese hochwertige, klimatisierte Dachgeschosswohnung in Attnang-Puchheim vereint modernes Wohnen mit einem hervorragenden Investmentpotenzial, inklusive einer attraktiven Rendite von ca. 4 %. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Gestaltung und ein durchdachtes Raumkonzept, das für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit praktischem Einbauschrank, von dem aus allen Räumen zentral erreichbar sind. Die neue, modern ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer besticht durch beeindruckende Glasgiebelfenster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen herrlichen Weitblick bieten. Für höchsten Wohnkomfort (auch an heißen Tagen) sorgen die integrierte Klimaanlage sowie Rollläden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit großen Dachschrägfenstern bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch ein separates WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen überdachten Parkplatz direkt hinter dem Haus, ein klarer Vorteil in zentraler Lage. Zusätzlich stehen in der Umgebung zahlreiche Freiflächen zur Verfügung. Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Regau sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck erreichen Sie in nur ca. 8 Minuten. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt, diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Lage und solider Rendite. Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

***Arbeiten und Wohnen vereint - Toplage in Linz*** Dieses gepflegte Wohn- und Betriebsobjekt befindet sich in Linz und wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung und Erweiterung zwischen 2015 und 2016 auf modernen Stand gebracht. Es vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 170 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, ergänzt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit beheiztem Salzwasserpool, Dusche, Wintergarten sowie großzügigen Terrassenflächen. Ein separates Betriebsgebäude mit ca. 140 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven. HARDFACTS: - Grundstücksfläche: ca. 670 m² - Wohnfläche: ca. 170 m² - Betriebsgebäude: ca. 140 m² - 4,5 Zimmer - voll möbliert inkl. Küche & E-Geräte - beheizter Salzwasserpool mit Wärmepumpe - idyllischer Garten mit Gemüsegarten, Dusche & Markise - Wintergarten - Fußbodenheizung - drei Klimageräte - Carport, Garage mit Starkstromanschluss & weitere Stellplätze - Zufahrt für PKW & LKW problemlos - MB-Widmung (eingeschränkt gemischtes Baugebiet) - Zentrumsnähe & sehr gute Verkehrsanbindung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, vollunterkellert, zwei Doppelgaragen und einen schönen grossen ebenen Garten. Die Raumaufteilung ist in beiden Geschossen gleich und besteht aus: Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und drei weitere Zimmer. Im Keller befinden sich der Heizraum, Öltankraum, eine geräumige Garage sowie zwei weitere Räume. Vom Keller kommt man über eine Aussenstiege in den schönen ebenen Garten. Das Wohnhaus wurde mit Yong-Ziegel errichtet. Weitere Details können gerne bei einer Besichtigung besprochen werden. Anfragen werden nur beantwortet wenn sie ihren Namen, Adresse und Telefonnummer angeben. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir die gesetzlich geregelte Provision in Rechnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde 4312 Ried in der Riedmark, Oberösterreich. Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 75,8 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder auch als ruhiges Arbeits- und Freizeitzuhause geeignet. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Südbalkon, der Ihnen nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen herrlichen Ausblick und ein angenehmes Ambiente zum Relaxen bietet. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder ein entspannter Abend mit Freunden - hier finden Sie einen wundervollen Rückzugsort. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch ihre praktische Lage: Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Für Familien besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten, was den Alltag mit Kindern enorm erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine tolle Infrastruktur direkt vor der Haustür. Die monatliche Miete von 643,77 € macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend. Hier verbinden sich Lebensqualität, praktische Lage und ein angenehmes Wohngefühl zu Ihrem perfekten neuen Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried in der Riedmark wartet auf Sie!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim. Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt. Sehr gute Bodenklimazahl!

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim. Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt. Sehr gute Bodenklimazahl!

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung in Linz. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer erstklassigen Lage. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit einem herrlichen Stadtblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet. Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Besonders praktisch ist die Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können - ob zum Frühstück, für eine Tasse Kaffee oder einfach zum Abschalten. Für Ihre Einkäufe sind Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten und Services. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, der Ihnen den Alltag erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit all seinen Vorteilen schätzen und dabei nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten. Erleben Sie das pulsierende Leben in Linz von Ihrer neuen Wohnung aus - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnangebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Highlights * großzügige Raumaufteilung * möblierte Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt * Loggia für gemütliche Stunden * Badezimmer mit Badewanne . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnangebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Honauerstraße, 4020 Linz, besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind bequem erreichbar. Kindergarten, Schulen und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum, sowie Bank, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für maximale Lebensqualität und Mobilität.... [Mehr]

Hochmodernes Gewerbe- und Logistikzentrum "AREA55" in verkehrsgünstiger Top-Lage Mit dem Projekt "AREA55" wurde Anfang 2026 in St.Florian bei Linz ein zukunftsorientierter Gewerbestandort fertiggestellt, der Büro-, Lager- und Logistikflächen in modernster Bauausführung vereint. Direkt an der A1 Westautobahn gelegen, bietet die Liegenschaft eine optimale Verkehrsanbindung und setzt neue Maßstäbe bei Nachhaltigkeit, Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeiten. Verfügbare Flächen & Konditionen Büroflächen: bis ca. 3.150 m² - ab € 12,00/m² / Monat Lager-/Hallenflächen: bis ca. 10.400 m² - ab € 8,00/m² / Monat Kommissionierflächen: bis ca. 2.289 m² Servicierte Hochregallagerflächen: nach Bedarf ab ca. 750 m². Parkplätze sind für € 50,00 / Monat verfügbar (Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. Betriebskosten, Heiz- und Kühlkosten, Strom sowie 20% USt. ) Standort & Erreichbarkeit Direkte Anbindung: Nur ca. 2,5 km zum Autobahnanschluss Asten (A1). Logistik-Hubs in der Nähe: Der Ennshafen (ca. 11,6 km) und der Flughafen Linz (ca. 24 km) sind in kurzer Zeit erreichbar. Highlights der Liegenschaft Maximale Energieeffizienz: Eine großflächige, rund 14.000 m² große Photovoltaikanlage (2.400 k Wp) auf den Dächern macht den Standort weitgehend energieautark. Die Energie wird vor Ort in hochmodernen Batteriespeichern gepuffert. Zudem stehen E-Ladepunkte für Fahrzeuge zur Verfügung. Premium-Büroausstattung: Die Büros bieten lichtdurchflutete Räume, eine Klimatisierung über akustisch wirksame Heiz- und Kühldecken (22°C Heizfall / 26°C Kühlfall) sowie eine durchdachte IT-Infrastruktur (CAT 7-Netzwerk). Leistungsstarke Logistik: Die Hallen bestechen durch eine durchschnittliche Raumhöhe von ca. 11,30 m und sind mit professionellen Anpassrampen inklusive Vorbauschleusen ausgestattet. Kameras zur automatischen Kennzeichenerkennung beschleunigen die Zufahrtsprozesse. Höchste Sicherheitsstandards: In der Logistics Area gibt es speziell ausgestattete Gefahrguthallen, die sich ideal als Batterielager eignen. Ein kompromissloses Brandschutzkonzept mit E190-Brandschutzpaneelen, allseitigen Löschwasserbarrieren und automatischen Rauchfreihaltungssystemen garantiert maximale Sicherheit. Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3-6 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt.... [Mehr]