Suchergebnisse für "landwirtschaftliche flächen völkermarkt"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bei Eberndorf steht eine Gastro- und Diskothekenbetrieb mit einer Nutzfläche von rund 300 m² zur Vermietung. Die touristisch attraktive Lage nahe dem Kloppeinersee bietet vielfältiges Potential. Der Club umfasst großzügige Innenflächen auf zwei Etagen, Lagerbereiche, Sanitäranlagen sowie rund 50 Pkw-Stellplätze – ideal für Veranstaltungen, Gastronomie oder alternative gewerbliche Nutzung. DIE VORTEILE DIESER GEWERBEIMMOBILIE AUF EINEN BLICK: Gut erreichbar bei Eberndorf - touristisch attraktive Region. Nur ca. 6 km nach Völkermarkt mit umfassender Infrastruktur. Ca. 300 m² Nutzfläche über zwei Etagen (EG, OG). Rund 50 Pkw-Stellplätze vorhanden. Fußboden- und Zentralheizung vorhanden. EDV-Verkabelung und Musik-Installationen gegeben. Öffnungszeit bis 04: 00 Früh zulässig. Möglichkeit zur Anmietung einer Wohnung im Gebäude (sanierungsbedürftig). DIE GEWERBEFLÄCHE. Die zur Vermietung stehende Fläche umfasst ca. 300 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie wurde vormals als Diskothek betrieben und ist mit einer Bar, großzügigen Aufenthaltsräumen sowie getrennten WC-Anlagen ausgestattet. Ein ca. 10 m² großer Lagerraum und ein Keller ergänzen das Raumangebot. Dank der Genehmigung mit Öffnung bis 04: 00 Uhr Früh bietet sich hier vielfältiges Potential für Party-, Bar- und Discobetriebe. Rund 50 KFZ-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Wohnung im Haus mitgemietet werden – diese ist in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zusätzliches Potenzial. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert Investitionen, bietet jedoch eine solide bauliche Substanz. Die Bauweise ist massiv (Ziegel), das Dach als Satteldach ausgeführt. Beheizt wird über eine Kombination aus Fußbodenheizung und Zentralheizung. Die Ausstattung umfasst Kunststoffböden, eine angeschlossene Bar, getrennte WC-Anlagen, EDV-Verkabelung sowie einen Abstellraum. DIE MIET-KONDITIONEN. Die Gesamtmiete beträgt monatlich € 3.250,- netto. Davon entfallen rund € 590,- netto auf die Betriebskosten, wobei diese zum Teil verbrauchsabhängig sind. Die Kaution beläuft sich auf € 20.000,-. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Mietdauer und Nutzungsmöglichkeiten erfolgen nach Vereinbarung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht ein 5.260 m² großes landwirtschaftliches Grundstück in Neukirchen am Walde. Die Fläche wird derzeit als Wiese genutzt. Es besteht die Möglichkeit, den Grund wieder als Acker zu bewirtschaften. Es besteht aktuell kein aufrechter Pachtvertrag - sofort verfügbar.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Hanglage! Derzeit wird der überwiegende Teil dieses Grundstück als Wildgehege genutzt. Gesamtflächen insgesamt ca. 15.509 m² davon sind ca. 1.022 m² Waldbaumbestand. Die Flächen befinden sich zwischen Schalchen und Helpfau-Uttendorf. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zwei landwirtschaftliche Gründe stehen zum Verkauf: 6.200 m² und 4.100 m², sie können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Preis 19-20€ je m², je nach Beshaffenheit

#Landwirtschaft

Auf rund 1,6 ha Eigengrund sowie zusätzlich ca. 1,8 ha Pachtgrund (tlw. mit langjährigem Kündigungsverzicht seitens des Verpächters) gedeihen eine Vielzahl an Ertrags- und seltenen Obstsorten. Rund 2,3 ha als zusammenhängende Fläche, Pachtflächen in geringer Entfernung. Gut maschinenbefahrbar, bestens gepflegt, 1/3 Altbestand, 2/3 am Beginn der Ertragsphase. Derzeit wird alles selbst vermarktet und verarbeitet: Frischverkauf, Marmelade, Gelee, Sirup, Likör, Edelbrand, Marillenholzprodukte……. An Gebäuden besteht neben dem 1963 bewilligten Altbestand „Werkzeughütte mit Obstlagerkeller“ (saniert), ein in den letzten Jahren errichteter Neubau „ Lager- und Geräteschuppen“ mit einer Fläche von 60 m² in Wohnhausqualität. Große Wasserzisterne, Vorbereitung für PV Anlage. Gebäude im Grünland, alles baugenehmigt, nicht für Wohnzwecke gewidmet! Erweiterung in Richtung Gemüseanbau z.B. Market Gardening wäre gut möglich, Flächen für Folientunnel/Glashaus wurden bei der Bepflanzung berücksichtigt. Gut eingeführter Betrieb mit Stammkundenstock: Ca. 200 Privatkunden Ca. 12 Wiederverkäufer Vereinzelt Gastronomie Handelsplattformen (bauernladen.at) Firmenkunden Bio und Demeter Zertifikatgemeinwohlgeprüft Jahresumsatzprognose bei Vollertrag: Rund 15 Tonnen Marillen (Frischware, Marmelade, Edelbrand) Holleranlage für 3 bis 5 000 Liter Hollersirup (Gelee, Likör) Zusätzliche 130 div. Obstbäume für kreative Produkte Prognostizierter Jahresumsatz ca. € 180.000,- bei Vollertrag (und passender Witterung) Soft Skills: Baumschnittkurse Veredelungskurse Anlage eines Edelreisergartens empfehlenswert Beratende Unterstützung in der Startphase wenn gewünscht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

GENIEß EN SIE ABSOLUTE RUHE UND PRIVATSPHÄRE AUF IHREM EIGENEN HÜGEL MIT RD. 13 ha FLÄCHE! Die wunderschöne Lage dieser Liegenschaf inmitten des malerischen südweststeirischen Hügellandes nahe der Aussichtswarte Demmerkogel und nur wenige Meter vom größten Klapotetz der Welt entfernt, bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Während rd. 10ha eigene Waldfläche für ein unvergleichbares Mikroklima sorgen, genießen Sie auf den übrigen rd. 3 ha Grundfläche ausreichend Platz für verschiedenste Projekte. Das geräumige Haupthaus und gleichzeitig Wohnhaus wurde um das Jahr 1977 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von rd. 276m2 ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Zusätzlich ist ein Keller mit rd. 182m2 vorhanden, welcher frontseitig eben befahrbar ist und neben ausreichend Stauraum auch eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Tankraum, eine Kühlzelle und einen Verarbeitungsraum birgt. Derzeit wird das Haus mittels Holz oder Öl beheizt und weist einen Vollwärmeschutz auf, sodass Ihnen auch an heißen Sommertagen im Innenbereich eine kühle Raumtemperatur gewährleistet wird. Die Liegenschaft verfügt außerdem über ein Nebengebäude mit traditionellem Gewölbekeller (sanierungsbedürftig), ein Wirtschaftshaus sowie über eine im Jahr 2002 errichtete Holz- und Maschinenhalle. Ein neben dem Wohnhaus gelegener kleiner Holzpavillon dient als klimatisierter Hofladen. Derzeit werden dort selbst produzierte Getreideprodukte und Teigwaren, Säfte, Kernöl, Gemüse, sowie Obstprodukte wie Marmeladen, aber auch Edelbrände oder Liköre und vieles mehr verkauft. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der Schönheit dieses Naturjuwels. HWB (kwh/m²/Jahr): 78,1 Kaufpreis: Auf Anfrage Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. USt Konnte ich Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen. [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die kleine, kernsanierte Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten befindet sich in herrlicher Panoramalage. Die ruhigen, sonnigen Südwestwohnungen bestechen durch einen atemberaubenden Blick auf Berge und Wasser und laden zum Genießen der Naturkulisse ein. In der Kreuzberglsiedlung, in Ruhelage von Völkermarkt, entsteht ein Generationenhaus für Singles, Paare und Familien, die sich einen außergewöhnlichen Wohn- und Rückzugsort wünschen. Ideal geeignet als Ferienwohnung für unvergessliche Aufenthalte sowohl im Sommer als auch im Winter. Hier entsteht Lebensraum für Menschen mit besonderem Gespür für Qualität und Natur. Helle, lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen bieten eine besondere Wohnqualität. Nachhaltige, hochwärmedämmende Baustoffe und eine hochwertige Ausstattung werten die Immobilie zusätzlich auf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich eine dieser Top-Seeimmobilien in der Nähe des Klopeiner Sees! ALLGEMEINE HINWEISE: Die Darstellung in den Verkaufsunterlagen beziehen sich auf den aktuellen Stand der Bauausführung. Im Zuge der Fertigstellung kann es bedingt durch Behördenauflagen, oder auf Grund technischer Erfordernisse zu Änderungen gegenüber den Verkaufsunterlagen gekommen sein. Die in den Verkaufsunterlagen, Plänen und Grundrissen dargestellten Möblierung ist symbolhaft und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Haustechniksymbole und Sanitärgegenstände sind in den Ausführungsplänen nicht maß genau dargestellt und definieren nur die Lage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass der Vekauf der einzelnen Wohnungseigentumsobjekte wie besichitgt erfolgt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: UNIKAT: 3,5 Zimmer-Neubauwohnung am Stausee * seltene Lage – über dem Völkermarkter Stausee mit direktem Blick auf das Wasser und der Bergwelt im Hintergrund * ruhig gelegen mit guter Infrastruktur - alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von nur wenigen Fahrminuten zu erreichen * sonnige, malerische Lage * unweit von einem der wärmsten Badeseen Europas * einer der schönsten Golfplätze Kärntens befindet sich in der Nähe * gute Anbindung an die A2 Südautobahn und den Flughafen Klagenfurt * das Meer (ITA, SLO), sowie Wien sind innerhalb von 3 Fahrstunden zu erreichen * die Umgebung bietet viele Bade-, Wander-, Wintersportmöglichkeiten, Rudersport, u.v.m. * wunderschöne Spazierwege und Erholungsflächen in unmittelbarer Umgebung * ein detailreiches Lageexposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu! * massiver Neubau * Süd – Süd/West Ausrichtung * nur 2 Wohnungen im Gebäude! * überdachter Hauseingangsbereich * zentrales, breites und helles Stiegenhaus * vorbereiteter Liftschacht (Barrierefreiheit möglich!) * Lagerräume und großzügige Doppelgaragen können dazu erworben werden! * großzügiger Bereich vor der Wohnungstür mit gemeinschaftlicher Seeblick-Loggia * große Fensterflächen mit direktem Blick über den Stausee und auf die Karawanken * viel natürlicher Lichteinfall in den Wohnräumen * keine direkt angrenzenden Wohnungen! PLANEN SIE MIT: * Böden, Innentüren und Sanitärgegenstände * Raumaufteilung: - Vorraum – Wohnungstür mit Glasausschnitt, - Bad mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche, Fenster nach Westen, Waschbecken, - sep. WC mit Waschbecken, - Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, - 2 Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit Fenster Richtung Süden und Osten, mit Ankleideraum und kleinem Bad (barrierefreie Dusche, Waschbecken, Fenster Ost) * inklusive Balkon! * Fußbodenheizung, zentral Pellets * 3-fach verglaste Internorm Kunststofffenster mit integriertem, elektr. Sonnenschutz und Insektenschutzgitter * Waschmaschinenanschluss im Bad vorbereitet, auch im Abstellraum/Garage möglich * 2023 wurden die Garageneinfahrten sowie der Hauseingang asphaltiert * Starkstromanschlussmöglichkeit in den Garagen * Wohnungseigentum in Gründung * Gegensprechanlage Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: UNIKAT: 4,5 Zimmer-Neubauwohnung am Stausee * seltene Lage – über dem Völkermarkter Stausee mit direktem Blick auf das Wasser und der Bergwelt im Hintergrund * ruhig gelegen mit guter Infrastruktur - alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von nur wenigen Fahrminuten zu erreichen * sonnige, malerische Lage * unweit von einem der wärmsten Badeseen Europas * einer der schönsten Golfplätze Kärntens befindet sich in der Nähe * gute Anbindung an die A2 Südautobahn und den Flughafen Klagenfurt * das Meer (ITA, SLO), sowie Wien sind innerhalb von 3 Fahrstunden zu erreichen * die Umgebung bietet viele Bade-, Wander-, Wintersportmöglichkeiten, Rudersport, u.v.m. * wunderschöne Spazierwege und Erholungsflächen in unmittelbarer Umgebung * ein detailreiches Lageexposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu! * massiver Neubau * Süd – Süd/West Ausrichtung * nur 2 Wohnungen im Gebäude! * überdachter Hauseingangsbereich * zentrales, breites und helles Stiegenhaus * vorbereiteter Liftschacht (Barrierefreiheit möglich!) * Lagerräume und großzügige Doppelgaragen können dazu erworben werden! * großzügiger Bereich vor der Wohnungstür mit gemeinschaftlicher Seeblick-Loggia * große Fensterflächen mit direktem Blick über den Stausee und auf die Karawanken * keine direkt angrenzenden Wohnungen! * großer Balkon mit traumhafter Aussicht * viel natürlicher Lichteinfall PLANEN SIE MIT: * Böden, Innentüren und Sanitärgegenstände * Raumaufteilung: - Vorraum – Wohnungstür mit Glasausschnitt, - Bad mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche, Fenster nach Osten, Waschbecken, - sep. WC mit Waschbecken, - weiterer Vorraum – sehr gut geschnitten mit etwa 7 m², - Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, - 3 Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit Fenster Richtung Süden und Westen, mit Ankleideraum und kleinem Bad (barrierefreie Dusche, Waschbecken, Fenster West) * mit Balkon! * Fußbodenheizung, zentral Pellets * 3-fach verglaste Internorm Kunststofffenster mit integriertem, elektr. Sonnenschutz und Insektenschutzgitter * Waschmaschinenanschluss im Bad vorbereitet, auch im Abstellraum/Garage möglich * 2023 wurden die Garageneinfahrten sowie der Hauseingang asphaltiert * Starkstromanschlussmöglichkeit in den Garagen * Wohnungseigentum in Gründung * Gegensprechanlage Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Zur Verpachtung steht eine 2.417 m² große landwirtschaftliche Grünfläche in erstklassiger Lage am Goldberg in Mörbisch am See . Das Grundstück eignet sich ideal für Weinbau , aber auch für andere landwirtschaftliche Nutzungen. Die Fläche liegt inmitten der malerischen Kulturlandschaft des Burgenlands und bietet einen wunderschönen Blick auf den Neusiedler See sowie auf die Seefestspielhalle Mörbisch . Die Lage ist ruhig, gut erreichbar und überzeugt durch ihr natürliches Umfeld. Highlights: 2.417 m² landwirtschaftliche Grünfläche Hervorragendes Potenzial für Weinbau Attraktive Lage am Goldberg Traumhafter Seeblick Sicht auf die Seefestspielhalle Mörbisch Für Kaufanfragen wird der Preis gerne auf Anfrage mitgeteilt. Den Quadratmeterpreis für banktechnische Bewertungen (Pfandrecht / Finanzierung) teile ich persönlich mit. Perfekt für Weinliebhaber, landwirtschaftliche Projekte oder als langfristige Investition in einer der schönsten Regionen rund um den Neusiedler See. Pacht: 65 €/Monat VB... [Mehr]

Zum Verkauf steht diese weitläufige, landwirtschaftliche Fläche für Landwirte oder Anleger, mit einer Gesamtfläche von 36.306m² auf mehrere Grundstücke aufgeteilt. Die angebotenen Flächen sind zusammenhängend und gut zu bewirtschaften. erreichen. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Die gesamte Fläche ist derzeit verpachtet und wird aktiv bewirtschaftet. Der Pächter kann auf Wunschübernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht diese weitläufige, landwirtschaftliche Fläche für Landwirte oder Anleger, mit einer Gesamtfläche von 36.306m² auf mehrere Grundstücke aufgeteilt. Die angebotenen Flächen sind zusammenhängend und gut zu bewirtschaften. erreichen. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Die gesamte Fläche ist derzeit verpachtet und wird aktiv bewirtschaftet. Der Pächter kann auf Wunschübernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]