Suchergebnisse für "landhaus mieten in piberbach kematen"

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Das ehemalige Bauernhaus aus den 30er-Jahren wurde im Jahr 1995 mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Ästhetik zu einer stilvollen Landhaus-Dependance umgebaut. Das Erdgeschoss bietet auf 146m2 Platz für Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Entreé mit Garderobe, Gäste WC, Home Office, Fitnessraum und 2 Abstellräume. Im Obergeschoss mit 126m2 befinden sich der Master-Bedroom, Garderobe, Master-Bad und WC, 2 Ankleidezimmer, Fernsehzimmer, 2 Gästeschlafzimmer und ein weiteres Gäste WC. Die generalrenovierte Tenne mit rund 100m2 beinhaltet eine Sauna, den Technikraum und einen Freizeitraum. Im Keller des Hauses findet man auf 40m2 den gut temperierten Weinkeller, Schikeller und einen weiteren Technikraum. Die großräumige Garage umfasst 3 Autoabstellplätze, Fahrrad- und Motorradabstellplätze und wird noch durch den angrenzenden Carport mit weiteren 3 Autoabstellplätzen (E Anschluss vorhanden) erweitert. Dieses Haus erzählt Geschichte – und doch fühlt es sich an wie neu. Das Zusammenspiel von Tradition, Design und Naturverbundenheit macht es zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Zuhause, das zugleich inspiriert, beruhigt und begeistert.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in Piberbach – Ebenes Grundstück mit 897 m² ohne Bauzwang Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Auwaldweg in Piberbach, das durch seine ebene Beschaffenheit und vielseitige Nutzbarkeit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnbauprojekts bietet. Das Grundstück verfügt über eine Größe von rund 897 m² und ist bereits aufgeschlossen. Ein besonderer Vorteil ist der nicht bestehende Bauzwang. Damit besteht für den zukünftigen Eigentümer eine hohe zeitliche Flexibilität bei der Planung und Realisierung des Bauvorhabens. Die Bebauung richtet sich nach dem für das Grundstück geltenden Bebauungsplan. Damit sind die jeweiligen Vorgaben hinsichtlich Bauweise, Gebäudeausführung und Bebauungsdichte zu berücksichtigen. Highlights auf einen Blick ebene Grundstücksform aufgeschlossen kein Bauzwang Bebauung gemäß Bebauungsplan flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bauvorschriften ruhige Wohnlage in Piberbach Ein interessantes Grundstück für alle, die ihren zukünftigen Wohntraum selbst verwirklichen möchten und dabei Wert auf eine großzügige Grundstücksfläche sowie zeitliche Flexibilität legen. Für weiter Detailinformationen und eine persönliche Besichtigungstour stehe ich sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zinshaus mit ca. 6,9 % Rendite - attraktives Investment in Kematen an der Krems € 575.000 netto Kaufpreis + USt. | ca. 400 m² | 18 Zimmer | vielseitiges Nutzungspotenzial Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zinshaus in Kematen an der Krems mit rund 400 m² Gesamtfläche . Mit einem angegebenen Renditepotenzial von ca. 6,9 % bietet die Immobilie eine interessante Ausgangsbasis für Anleger, die auf laufende Mieterträge und langfristige Substanz setzen. Investieren mit Perspektive Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre flexible Nutzbarkeit . Die insgesamt 18 Zimmer ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte - von mehreren Wohneinheiten bis hin zu einer Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumlichkeiten . Damit eröffnet das Objekt Spielraum für eine individuelle Bewirtschaftungsstrategie und bietet gleichzeitig Potenzial für eine langfristige Optimierung der Erträge. Die wichtigsten Investment-Kennzahlen Kaufpreis: € 690.000 brutto inkl. USt. Gesamtfläche: ca. 400 m² Zimmer: 18 Mieteinnahmen: 39.480€ netto / Jahr + USt. + BK (bestehende Vermietung an einen etablierten Gewerbemieter aus der Lebensmittelbranche / Kündigungsverzicht gegeben) Bäder: 3 WC: 4 Angegebene Rendite: ca. 6,9 % Garten und großzügige Terrasse Mehrere Stellplätze Wohn- und Geschäftsnutzung möglich Wohn und Geschäftsbereich saniert Solide Substanz trifft auf attraktives Entwicklungspotenzial Neben der Größe und der flexiblen Raumstruktur punktet das Objekt mit einer umfangreichen Ausstattung: Fernwärme und Zentralheizung Klimaanlage Einbauküche Fliesen- und Parkettböden mehrere Bäder und separate WCs großzügige Terrasse Gartenfläche Stellplätze attraktiver Weitblick Die Kombination aus laufendem Ertrag, vielseitiger Nutzung und einer guten regionalen Lage macht dieses Zinshaus zu einer interessanten Option für Anleger, die ihr Immobilienportfolio um ein renditeorientiertes Objekt erweitern möchten. Eine Gelegenheit für Anleger Wer eine Immobilie mit attraktivem Ertragspotenzial, großer Nutzfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Investitionsmöglichkeit. Gerne stellen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Immobilie sowie die zugrunde liegende Ertrags- und Mietstruktur im Detail vor. Lage: Kematen an der Krems befindet sich in einer wirtschaftlich interessanten Region zwischen Linz, Wels und Steyr. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die vorhandene Nahversorgung schaffen attraktive Rahmenbedingungen für unterschiedliche Mietergruppen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

mehr platz. mehr freiheit. mehr zuhause. "bilder aus laufenden und gebauten projekten, visualisierung dienen als möglichkeiten" in attraktiver und familienfreundlicher lage von piberbach entstehen moderne einfamilienhäuser auf großzügigen eigengrundstücken nr.: 43/8 mit 820 m². 133 m² wohnfläche, durchdachter architektur und weitläufigen grundstücken bietet dieses projekt den idealen wohnraum für familien und alle, die sich den traum vom eigenen haus verwirklichen möchten. der großzügige wohn-, koch- und essbereich bildet das herzstück des hauses und schafft eine offene und einladende atmosphäre für das tägliche familienleben. große fensterflächen sorgen für helle räume und einen direkten bezug zum garten und zur terrasse. im obergeschoss befinden sich mehrere schlafzimmer sowie ein modernes badezimmer und bieten ausreichend platz für familie, homeoffice und individuelle wohnbedürfnisse. die energieeffiziente bauweise mit luftwärmepumpe, fußbodenheizung inklusive kühlfunktion sowie hochwertigen fenstern und türen garantiert zeitgemäßen wohnkomfort und langfristige werthaltigkeit. ihre vorteile auf einen blick ✔ provisionsfrei direkt vom bauträger mit FIXPREIS garantie ✔ freistehendes einfamilienhaus auf eigengrund ✔ rund 133 m² wohnfläche ✔ großzügige grundstücke ✔ terrasse und garten ✔ 2 stellplätze inklusive ✔ malerfertiger zustand ✔ energieeffiziente luftwärmepumpe ✔ fußbodenheizung inklusive kühlfunktion ✔ hochwertige fenster und türen ✔ zeitgemäße massivbauweise mit vollwärmeschutzfassade ✔ anschluss- und infrastrukturkosten bereits berücksichtigt ✔ attraktive finanzierungsmöglichkeiten bereits mit geringem eigenmittelanteil möglich* ✔ sondertilgungen von bis zu € 50.000 jährlich ohne pönale möglich* ✔ familienfreundliche lage mit hoher lebensqualität ✔ wertbeständiges eigentum mit zukunft sichern sie sich jetzt ihr neues eigenheim in piberbach und vereinbaren sie noch heute ein unverbindliches beratungsgespräch. *vorbehaltlich individueller bonitätsprüfung und finanzierungszusage der finanzierenden bank. so sieht "belagsfertig" bei uns aus: viele reden von belagsfertig, aber was heißt das genau? wir zeigen es dir. Beispielvideo Einfamilienhaus belagsfertig planung & flexibilität eigene planungseinheit individuelle grundrisse dachformen frei wählbar anpassung an grundstück und budget Lage: piberbach - wohnen zwischen stadt und land piberbach liegt im bezirk linz-land, mitten im oberösterreichischen zentralraum, und bietet die perfekte verbindung aus ruhigem landleben und guter erreichbarkeit der städte linz und steyr. über die nahe gelegene westautobahn (A1) oder die pyhrnautobahn (A9) erreichen sie linz in rund 20 bis 25 minuten, steyr in etwa 20 minuten. auch öffentliche verkehrsverbindungen stehen zur verfügung. Im ort selbst finden sie alles für den täglichen bedarf: nahversorger, bäckerei, kindergarten, volksschule sowie zahlreiche vereine und freizeitmöglichkeiten. ein lebenswertes umfeld für familien, paare oder singles, die ihr eigenheim in einer freundlichen gemeinde verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mobilitätsplus inklusive: Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie zwei Klima Tickets kostenlos dazu. Während die Kinder noch einmal lachend in den Pool springen, wandert die selbst belegte Pizza bereits in den Ofen ? verfeinert mit sonnengereiften Tomaten aus dem eigenen Garten. Genau diese kleinen Momente machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort. Das gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet auf rund 185 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zuletzt wurden die beiden Wohneinheiten getrennt genutzt, wodurch sich die Immobilie besonders gut für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet. ? ca. 185 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten ? ca. 1.022 m² Grundstücksfläche ? Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich ? große Terrasse, Balkon und Dachterrasse ? Garten mit Pool und Pizzaofen ? Gartenhütte mit Outdoor-Küche und Werkstatt ? Keller, Garage und vier Freiplätze ? Fußbodenheizung mit Gas ? zusätzlicher Kamin im Obergeschoss ? verfügbar nach Vereinbarung Ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten für Familien und mehrere Generationen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives, helles Penthouse in der idyllischen Gemeinde Piberbach! Machen Sie Ihren Traum von Eigenheim zu Realität! Diese neuwertige Wohnung bietet mit 116 m² Wohnnutzfläche und 4 großzügigen Zimmern den idealen Raum für modernes Wohnen und höchsten Wohnkomfort. Der Kaufpreis von 560.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Betreten Sie Ihr neues Penthouse und genießen Sie sofort das angenehme Wohnambiente dank der hochwertigen Parkett- und Fliesenböden sowie der komfortablen Fußbodenheizung und Kamin, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Zwei Klimageräte sichern an heiße Sommertage ein angenehmes Klima in der gesamten Liegenschaft. Die lichtdurchfluteten Räume mit vielen bodentiefe Fensterfronten sind perfekt geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für viel Tageslicht, einer Badewanne für entspannte Momente und einem durchdachten Design. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige 80 m² Südterrasse mit herrlichem Berg- und Fernblick – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu genießen. Zusätzlich sorgt der Personenaufzug für bequemen, barrierefreien Zugang zu Ihrem Penthouse. Zwei Kfz-Abstellplätze, einer davon überdacht, gehören selbstverständlich ebenfalls dazu und bieten Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Piberbach ist ideal für Familien und Berufstätige: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen gewährleisten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe – von Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Dieses Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonniges Wohnen mit Grünblick Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südloggia, grünem Ausblick und behaglicher Raumaufteilung in Piberbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kremsnerstraße in Piberbach und an einer Drei-Zimmer-Wohnung, die mit Helligkeit, einer klaren Raumaufteilung und einer ruhigen Wohnlage überzeugt. Im 2. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie auf ca. 73,38 m² Nutzfläche ein Zuhause mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer sonnigen Südloggia mit Blick ins Grüne. Der einladende Vorraum bildet das praktische Zentrum der Wohnung und führt auf kurzen Wegen in sämtliche Räume. Von hier gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Hier bleibt ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden. Die angrenzende Küchennische mit Einbauküche ist angenehm in den Raum integriert und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt die südlich ausgerichtete Loggia an - ein besonderes Highlight der Wohnung. Sie bietet einen geschützten Platz für den Morgenkaffee, sonnige Nachmittage oder ruhige Abendstunden mit Blick ins Grüne. Vom zentral gelegenen Vorraum aus öffnen sich zwei weitere helle Zimmer mit ca. 9,86 m² und ca. 12,94 m². Ob als ruhiges Elternschlafzimmer, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, einladender Gästebereich oder inspirierendes Homeoffice - beide Räume eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 10,49 m² sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Damit stehen Ihnen sowohl wertvoller zusätzlicher Stauraum als auch ein komfortabler Parkplatz direkt am Wohnort zur Verfügung. Diese Drei-Zimmer-Wohnung verbindet helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine sonnige Loggia mit ruhigem Wohnen im Grünen. Ein Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe und entspannte Rückzugsmomente. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Suche dringend Nachmieter ab 1.8.2026 Wohnung in zentraler Lage zu vermieten 74qm Adresse : 3331 Kematen an der Ybbs Miete: 612€ kalt Betriebskosten inkludiert : ca.30€ Strom u. 40€ Heizen (Fernwärme) Wohnfläche: 74m² Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer) Etage: 2. OG (ohne Aufzug) Beschreibung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Laminatboden in allen Wohnräumen. Boden ca 5 Jahre alt in perfekten Zustand (keine Haustiere) Ausstattung: • Balkon • Einbauküche • Kellerabteil • Fahrradkeller • Hausmeisterservice • DSL/Glasfaser verfügbar Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genossenschaft Frieden • Holzofen auch vorhanden für gemütliche Wärme • Wurde die Wohnung sehr gerne möbeliert abgeben Ablöse : Nach Vereinbarung :) • Kästen Wohnzimmer und Vorraum im sehr guten Zustand. • Küche auch in gutem Zustand Geräte funktionieren alle tadellos. • Finanzierungsbeitrag/Kaution : ca 6.800€ bekommt man natütlich wieder beim Auszug ca.1% Abzug im Jahr. • (Zur Info) KFZ Stellplatz ist ab 01.11.2025 bei interesse zusätzlich zu zahlen (40€) sind aber neben der Straße genügend Stellplätze. Wirklich eine sehr ruhige gemütliche Wohnung (keine direkten Wandnachbarn) ! Wohnung bis ca Mitte / Ende Juni möbeliert abzugeben danach wird diese ausgeräumt bei Interesse einfach melden :)... [Mehr]

#Handel

Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Kematen Die Österreichische Post AG bietet die EZ 412 KG 81115 Kematen, BG Innsbruck, bestehend aus dem Grundstück Nr. 2354/2 mit einer Gesamtfläche von 1.175 m², zum Verkauf im Rahmen eines strukturierten Bieter*innenverfahrens an. Gebäudebeschreibung Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde zwischen 1980 und 1983 in solider Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und umfasst drei Ebenen: ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss. Die Flächen im Erdgeschoß sind aktuell vermietet. Zusätzlich wurden Bereiche für technische Einrichtungen vergeben, welche sich sowohl im Kellergeschoss als auch im Obergeschoss befinden. Im 1. Obergeschoss stehen weitere Räume (rund 187 m²) zur Verfügung, die derzeit von der Postmusik genutzt werden. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf etwa 832 m² (inklusive Allgemeinflächen), von denen derzeit rund 452 m² vermietet sind. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Die Poststation bleibt erhalten; die hierfür erforderliche Grundfläche vor dem Gebäude wird von der Österreichischen Post AG rückgemietet. Heizung und Warmwasser Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren, die an eine ölbefeuerte Zentralheizanlage angeschlossen sind. Die Versorgung mit Warmwasser wird zentral über die Heizungsanlage sichergestellt. Energieeffizienzklasse: D HWB SK: 103,6 kWh/m²a EEB SK: 197,7 kWh/m²a Bau- und Erhaltungszustand Der Bau- und Erhaltungszustand des Objekts ist als gut einzustufen, da regelmäßig fachgerechte Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Altersbedingte Gebrauchsspuren sind vorhanden, entsprechen jedoch dem Baujahr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im PLANQUARTIER in Kematen in Tirol gelangt eine exklusive Bürofläche mit 177 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten wurden vom derzeitigen Mieter hochwertig ausgebaut und bieten ein modernes Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein professionelles Umfeld legen. Die bestehende Büroausstattung kann nach individueller Vereinbarung mit dem Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Dadurch profitieren Sie von einer sofort nutzbaren Infrastruktur und einem raschen Start ohne umfangreiche Investitionen. Arbeiten in einem innovativen Kompetenzzentrum Das PLANQUARTIER vereint innovative Unternehmen aus den Bereichen Bauwesen, Gebäudeplanung und Gebäudetechnik unter einem Dach. Als modernes Kompetenzzentrum fördert es Synergien, kurze Wege und den fachlichen Austausch zwischen zukunftsorientierten Unternehmen. Das Gebäude überzeugt durch seine hochwertige technische Ausstattung und schafft optimale Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten. Komfortables Raumklima das ganze Jahr über Die Bürofläche ist mit einer modernen Heiz-Kühl-Decke ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Ergänzt wird dies durch eine zentrale Lüftungsanlage, die eine kontinuierliche Frischluftversorgung und hohen Arbeitskomfort gewährleistet. Zusätzliche Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter Den Mietern stehen im Dachgeschoss attraktive Gemeinschaftsflächen zur Verfügung: ? großzügiger Aufenthaltsraum ? moderne Gemeinschaftsküche ? Besprechungs- und Meetingräume, die stundenweise gebucht werden können Diese Bereiche bieten ideale Voraussetzungen für Besprechungen, Teamarbeit und den informellen Austausch. Parkmöglichkeiten ? Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar ? Freiparkplätze optional verfügbar Eckdaten ? Bürofläche: 177 m² ? Miete: ? 3.100,- netto / Monat ? Betriebskosten: derzeit ? 520,- netto / Monat (exkl. Strom) ? Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ? Ausstattung: hochwertige Büroeinrichtung, Übernahme nach Vereinbarung mit dem Vormieter möglich ? Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kontakt PLANQUARTIER Melachweg 36 6175 Kematen in Tirol ? [Tel] ? [Email] ?? www.planquartier.at Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persö... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Kematen am Innbach, eine aufblühende Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum, bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. 5 Baugrundstücke im Herzen von Kematen sind eine wahre Fundgrube für all jene, die ihren Traum vom Eigenheim realisieren wollen. Die Grundstücke bieten den perfekten Platz für Ihr neues Familienheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, die es Ihnen erlaubt, die benachbarten Zentren und Städte in kürzester Zeit zu erreichen. Kematen am Innbach bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Standort sehr attraktiv macht. Erforschen Sie die Optionen, die diese Flächen bieten, und schließen Sie sich einem gedeihenden und vitalen Umfeld an, das Ihnen und Ihren Projekten den perfekten Raum bietet. Verfügbare Grundstücke: Grundstück Nr. 3 610 m² € 122.000Grundstück Nr. 4 630 m² € 126.000Grundstück Nr. 5 630 m² € 126,000Infrastruktur / Entfernungen Kinder / Schulen Kindergarten ca. 150 m Volksschule ca. 150 m Neue Mittelschule ca. 4 km Arzt/ Apotheke ca. 400 m Nahversorgung Gaststätte ca. 100 m Nahversorger ca.150 m Bäcker ca.150 m Tankstelle ca.150 m Verkehr Grieskirchen ca. 11 km Wels ca. 18 km Ried im Innkreis ca. 32 km Verkauf durch: Ing. Gerald Kirchberger | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt]Die Veröffentlichung erfolgt über die LEWOG, ausschließlich zur Unterstützung bei der Inserierung. Bitte beachten Sie: Vertragspartner beim Kauf ist ausschließlich Herr Ing. Gerald Kirchberger. Die Firma LEWOG tritt nicht als Verkäufer oder Vermittler auf.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach! *** Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse wird ein unverwechselbares Architektenhaus (wahlweise mit Kellergeschoss) samt Swimmingpool und Doppelgarage angeboten. Dort, wo sich Stadt und Land treffen - mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Auf einem sonnigen, rund 688 m² Grundstück lassen sich etwa 260 m² purer Wohngenuss verwirklichen! Das Objekt ist kein "Haus von der Stange" und befindet sich gerade in einer sogenannten Bebauungsstudie. Kantige Formen sorgen für ein puristisches Erscheinungsbild, welches sich ideal in das nähere Umfeld einschmiegt. Raumaufteilung: (Die genaue Raumaufteilung und deren Maße entnehmen Sie den dafür vorgesehenen Plänen) Erdgeschoss: Eingangsbereich Garderobe Gäste-WC Koch- / Essbereich Speise Wohnbereich 2 x Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum 2 x Badezimmer Wasch- / Trockenraum Obergeschoss: große Galerie Bürobereich Badezimmer Schlafzimmer Im Kaufpreis enthaltene Extras: Doppelgarage samt Kellerersatzraum mit direktem Zugang ins Haus (Schmutzschleuse)! großzügige Süd- / Südwestterrasse samt Überdachung 6,00 m x 3,00 m Swimmingpool - auf Wunsch in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung, ebenso besteht die Möglichkeit das Haus mit einen Keller auszustatten! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten - Wels 25 Minuten - Linz 10 Minuten - Bad Schallerbach 12 Minuten - Grieskirchen 25 Minuten - Ried im Innkreis 45 Minuten - Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig von Ihrem neuen Eigenheim aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Rund 688 m² großes Grundstück Rund 260 m² reine Wohnnutzfläche - auf Wunsch mit Keller Architektenhaus Doppelgarage samt Kellerersatzraum Süd- bzw. Südwestterrasse Swimmingpool Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe KAUFPREIS Architektenhaus in belagsfertiger Ausführung samt Grundstück, Doppelgarage und Pool: € 1.114.760,- wahlweise gegen Aufpreis mit Keller: € 51.294,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig (EG + OG): € 89.627,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig (KG): € 8.767,- KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Tel] Mail: [Email] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können . Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]