Suchergebnisse für "landhaus in finkenberg"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Landhaus in der Gemeinde Axams zeichnet sich durch seine großzügige Grundrissgestaltung und das weitläufige Grundstück in sonniger Lage aus. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Holzstube und dem Zugang auf die südliche Terrasse und die große Grünfläche. Eine Vollholzküche mit einem Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot, im Erdgeschoss ab. Über eine überbreite Holzstiege mit geschwungenem Handlauf erreichen Sie das Obergeschoss mit großen Verteilerflächen in die einzelnen Schlaf- und Arbeitsräume. Die gehackten Holzbalken an der Decke verleihen dem Objekt ein besonderes Flair. Oberhalb der im Osten liegenden Garage ist eine kleine Werkstatt mit ausreichendem Stauraum sowie Abstellmöglichkeiten für Sport- und Gartengeräte. Das voll unterkellerte Untergeschoss erstreckt sich auf ca. 78 m² und bietet Platz für Büro, Wirtschaftsraum oder eine Sauna. Eine Gasleitung für eine mögliche Umstellung der Heizungsart liegt direkt an der Liegenschaft. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für alternative Energiebringer, wie zum Beispiel eine Wärmepumpe oder Solaranlagen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne und exklusive Landhaus bei Hallein besticht mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung. Der durchgestylte Innenbereich mit extravagantem Wohnzimmer, Essbereich und Kaminofen kombiniert Exklusivität mit sofortigem Wohlfühlfaktor. Die modern gestaltete Küche mit Kochinsel lässt die Augen begeisteter Köche glänzen. 2 große Bäder und großzügige Flurbereiche mit architektonisch ansprechend gestalteten Details vervollständigen die Ausstattung. Zu jeder Tageszeit begeistert der großzügige Terrassenbereich mit Bergpanorama. Der idyllische Garten mit Bachlauf wurde liebevoll gestaltet und bietet mehrere Bereiche für entspanntes Verweilen. Eine Garage und ausreichend Freiparkplätze ergänzen dieses Angebot. Weitere Infos, Fotos und Pläne auf Anfrage - wir freuen uns auf Sie! Baujahr 1998 Wohn/Nutzfläche ca. 200 qm Grundstücksfläche ca.1340 qm HWB: 124 fGEE: 1,59 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zistersdorf - Kleines Landhaus mit Mini-Garten für Handwerker! Fakten: - 80m² - für Handwerker - 2 Zimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC - kleiner Garten - KFZ Abstellplatz - Erdkeller Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch gibt es einige Renovierungsarbeiten, die durchgeführt werden können, um das Potenzial des Hauses noch besser auszuschöpfen. LAGE Stadtzentrum Zistersdorf ca. 500 Meter Wiengrenze in ca. 30 Minuten Zistersdorf ist eine charmante Kleinstadt mit allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Zistersdorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen. In Zistersdorf gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter: -Volksschule Zistersdorf -Neue Mittelschule Zistersdorf -HTL Zistersdorf -Musikschule Zistersdorf -Polytechnische Schule Zistersdorf Darüber hinaus gibt es in Zistersdorf auch Kindergärten und eine Berufsschule, die Schüler auf eine Karriere in verschiedenen Berufen vorbereitet. Fenster - Kunsstoff - Alu und Holz gemischt Fassade - Eternitschindel Kanal / Ortswasser / Gas... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In gefühlter Alleinlage am Sonnenplateau der Kochau befindet sich dieses traumhaft gelegene Tiroler Landhaus. Über den äußerst großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, Kachelofen und Zugang auf die Süd-Westterrasse, welche einen unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser, auf Kitzbühel und in die umliegende Bergwelt bietet. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, welche auch mühelos in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Weiters verfügt diese Ebene über eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad. Das Kaminzimmer könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden Im Gartengeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide, Masterbad und separatem WC untergebracht. Vom Masterbereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Zu dieser Immobilie gehören weitere Lager- und Technikräume im Gartengeschoss, sowie eine Doppelgarage und ein Carportstellplatz. Wohn-/Nutzfläche ca. 419 m² • Wohnfläche ca. 295 m² • Nutzfläche ca. 74 m² - Garage ca. 50 m²... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Nur wenige Minuten vom Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee entfernt, entfaltet dieses Landhaus eine private Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen der Region. Der Wohnbereich ist bewusst als Rückzugsort gestaltet: Kamin und Kachelofen schaffen eine warme, geerdete Stimmung, während die angrenzende Essecke den idealen Rahmen für lange Abende im kleinen Kreis bietet. Die separate Landhausküche verbindet Funktionalität mit authentischem Charakter. Fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, bieten ein Maß an Komfort und Privatsphäre, das sowohl für Familien als auch für Gäste auf höchstem Niveau überzeugt. Im Haus integriert ist ein diskreter Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Ruheraum – ein Ort für Regeneration nach einem Tag in den Bergen oder auf dem Golfplatz. Der Garten präsentiert sich vollständig uneinsehbar und unterstreicht das Gefühl von Sicherheit und Zurückgezogenheit. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine natürliche Verbindung zur umliegenden Landschaft. Drei Stellplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint klassische alpine Wohnkultur mit einem klaren Fokus auf Privatsphäre, Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit in einer der stabilsten Immobilienlagen im Alpenraum. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In allerbester Lage in Gloggnitz steht ein wunderschönes Landhaus auf einem herrlichen Grundstück zum Verkauf! Hier finden Sie viel Platz für Familie und Freunde. Der gepflegte Rasen lässt selbst ein Golferherz höher schlagen, ist aber natürlich auch für Spaß und Spiel mit Kindern bestens geeignet. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, großer Wohnbereich mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss, Kaminzimmer mit Ausgang auf die riesige Terrasse. Küche und Bad müssen saniert werden, sind nicht zeitgemäß! OG: ca 90qm großer Raum, kann problemlos auch in 3 Zimmer unterteilt werden KG: wurde in den 80ern ausgebaut in 2 Zimmer, Kellerraum, Bad, WC und Sauna, zusätzlich gibt es eine Garage. Lage: Gloggnitz - sehr gute Anbindung nach Wien per Bahn oder Auto (dank S6 Semmeringer Autobahn) KP: € 580.000,- (VB) Provision: 3% + 20% USt Alleinvermittlung: Volpini Immobilientreuhand, Frau Kaiser [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses ausgesprochen attraktive und gepflegte Landhaus befindet sich in einer der besten Toplagen, die Jochberg bei Kitzbühel zu bieten hat – in bester Nachbarschaft und dennoch im Grünen. Mit Blick auf die imposante Bergwelt erfreuen Sie sich hier an einer Immobilie, die mit viel Charme, bester Bauqualität und Komfort punktet. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das Gefühl des „Zu-Hause-angekommen-Seins“. Über einen großzügig bemessenen Empfangsbereich und an der halboffenen Küche und dem Esszimmer vorbei gelangen Sie in den ausgesprochen großzügig bemessenen Wohnbereich. Die gefällige Einrichtung harmoniert perfekt mit der Ausstattung bei der viel Wert auf Tradition und hochwertigste Materialien gelegt wurde. Hier wurde alles liebevoll von Meiserhand inszeniert. Absolut hervorzuheben ist sicherlich der fantastisch gearbeitete Altholzsichtdachstuhl. Die Terrassen geben Ausblicke preis, die nahezu atemlos machen. Der unglaublich schöne Weitblick auf die umliegende Bergwelt wird Sie definitiv begeistern. Ein gefälliger Erker im Stubencharakter lädt zum Verweilen ein. Der traditionelle Kamin und der wunderschöne Kachelofen erwärmen in den kühleren Jahreszeiten Körper und Gemüt. Für die halboffene Küche sieht das wohldurchdachte und perfekt umgesetzte Wohnkonzept einen absoluten Sonnenplatz vor. Von früh bis spät können Sie das einfallende Sonnenlicht und den Ausblick genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene beheimatet ist der großzügig bemessener Masterbereich mit Schrankraum und Badezimmer und dieser freut sich schon auf die künftigen Eigentümer. Selbstverständlich gelangen Sie auch aus diesem Bereich direkt auf den Balkon um ein weiteres Mal die Aussicht zu genießen. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoß, die eigentliche Schlaf- und Wellnessebene. Zwei weitere, große Schlafzimmer mit Bädern en suite stehen für Gäste, Freunde und Familie zur Verfügung. Jedes der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten beziehungsweise zu den Terrassen. Ein viertes Schlafzimmer wird im Moment als Büro verwendet. Der Ausblick vom Gartengeschoß ist selbstredend ebenfalls atemberaubend. Komplettiert wird diese Ebene durch einen Vorratsraum, den Technikraum, einen Wirtschaftsraum und von einem komplett ausgestattet Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie von einem Weinkeller, der im traditionellem Ziegelstil ausgeführt wurde. Der ursprüngliche Felsenboden wurde dabei perfekt ins Konzept integriert. Die Garage und der Carport bieten Platz für zwei bis drei Automobile. Am repräsentativen Vorplatz mit kunstvollem Einfahrtstor sind zusätzliche Stellplätze vorhanden. Die Immobilie zeichnet sich neben seiner absoluten Toplage durch beste Bauqualität unter Verwendung edler Materialien und perfekter Handwerkskunst aus. Wer hier residiert, kann den wahren Tiroler Landhaus-Charme stilvoll erleben und genießen. Die Liegenschaft wurde stets liebevoll gepflegt und renoviert (z.B.: Dacherneuerung).... [Mehr]

#hell

Idyllisches Landhaus in Aussichtslage Dieses Landhaus steht für höchsten Wohnkomfort mitten in der Natur auf über 1.100 m Seehöhe in Zosen in der Gemeinde Hüttenberg. Highlight dieses Wohnhauses mit drei Ebenen ist das neue, aufwändig ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es reichlich Platz für eine Großfamilie oder 2 Generationen zum Wohnen und Arbeiten. Zwei getrennte Eingänge bieten variable Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus punktet mit geräumigen 6 Zimmern, darunter der offene und helle Wohnraum aus Lärchenholz im Dachgeschoss, zwei Küchen und 3 Bädern. Das schöne Grundstück mit gepflegtem Baumbestand hat eine Fläche von 1327 m². Für das Abwasser ist eine eigene Bio-Kläranlage vorhanden. Mit dem Erwerb dieser Immobilie besteht die Möglichkeit eines Begehungsscheines. Das Gemeinderevier mit Hochwild und Niederwild und einer Fläche von rund 570 ha reicht bis zu einer Seehöhe von rund 1700 m. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zwei gemütliche Jagdhäuser mit jeweils rund 70 m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Ensemble mit drei Häusern und einer Gesamtfläche von 2.851 m² Bauland zu erwerben. Der Gesamtpreis beträgt € 1.100.000. Diese 3 gemütlichen Objekte befinden sich in Hüttenberg - einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor - ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Infrastruktur - Entfernungen: Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 2,0 km Krankenhaus: 33,7 km Apotheke: 18,4 km Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Geldautomat Bank Verkehr Bus Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig

Alte Substanz im neuen Kleid, so darf man dieses Landhaus durchaus sehen. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 90m² bietet einen idyllischen Rückzugsort in sonniger und ruhiger Lage. Das Landhaus verfügt über ein großzügies Grundstück mit einer Fläche von ca 600m². Der Innenbereich sowie das gesamte Haus wurden laufend renoviert. Zuletzt wurde die Elektrik und der Aussenanstrich erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Vorrarum, der großzügige Flur führt dann in das Badezimmer und WC. Die Küche ist mit einem modernen Miele Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Holzofen lädt zusätzlich zum Kochen ein. Durch die Küche gelangt man ins Wohn-Esszimmer, welches mit einem schönen Kachelofen ausgestattet ist. Zusätzlich wurde ein Heizkörper eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein großes und zwei kleine Zimmer. Im großen Zimmer ist ein Kachelofen verbaut. In dem kleinen Anbau, befindet sich im Untergeschoss die Ökofen Pellematik Pelletheizung mit Pufferspeicher, das Pellet Lager, ein Geräteschuppen und ein Holzlager. Der Obergschoss des Anbaues ist im Rohbauzustand und kann zum Beispiel zu einem Wohnraum umgebaut werden. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Der Garten ist vielseitig nutzbar, derzeit befinden sich dort einige Blumenbeete, kann aber ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklicht werden und die Terrasse lädt zu schönen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposè zukommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <6.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Auf knapp 190 m² Wohnfläche bietet diese Haus im klassischem Tiroler Landhaus-Stil alles was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich ein mit reichlich Tageslicht gefüllter Wohn- und Essbereich - inklusive einer voll ausgestatteten Wohnküche. Im Untergeschoss finden Hauptschlafzimmer samt großzügigem Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche ihren Platz. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Fitnessraum samt Infrarotkabine, Solarium und einer Whirlpool-Badewanne vervollständigen diesen Wohntraum.• 4 Zimmer • Exklusive Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, exquisites Badezimmer, etc. • Fitnessraum mit Whirlpool-Badewanne, Infrarotkabine und Solarium • Voll ausgestattete Küche • Großzügiger Balkon • Zwei Terrassen Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Tiroler-Landhaus und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Heizung und Strom werden bei Anmietung direkt zwischen jeweiligen Lieferanten und Verbraucher abgerechnet. Sonstige Betriebskosten werden nach Aufwand gesondert verrechnet.• Energieausweis bereits beauftragt. Energieeffizienzklasse und sonstige Energiekennzahlen werden ergänzt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.750m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Landhaus in Massivbauweise vereint klassischen Charme und großzügiges Raumangebot. In privilegierter Bestlage gelegen, bietet die Immobilie auf einer weitläufigen Doppelparzelle Komfort und Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Raumaufteilung, die ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl vermittelt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch vielfältige Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten. Ihr Wohntraum kann wahr werden in diesem schönen, gemütlichen Landhaus mit Traumgarten in Bestlage in Neusiedl am See. Weitere Vorzüge dieser Liegenschaft: • Großzügige Wohnflächen • EG Vorraum, Diele, Garderobe, moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne, 2WC • OG: Diele, 3 Zimmer, Dusche, WC, 1 kleiner Abstellraum • weitläufiger Garten • Kamin im Wohnzimmer • Terrasse • Pool • Vollkeller mit Sauna und Kellerstüberl, WC, Weinkeller, Arbeitsraum, • Garage • Solaranlage Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Landhaus mit großzügiger Liegenschaft, zusätzlichem Bau- und Grünland im Südburgenland Moderne Architektur, beeindruckende Natur und außergewöhnliche Lebensqualität - eine Liegenschaft für höchste Ansprüche. Es gibt Häuser, die einfach nur Wohnraum bieten. Und es gibt Orte, die berühren. Dieses außergewöhnliche Landhaus gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlandes, nahe der steirischen Grenze, erwartet Sie ein hochwertiges Anwesen aus dem Jahr 2019, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Naturverbundenheit verbindet. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und einer Landschaft, die mit rund 300 Sonnentagen im Jahr an die Toskana erinnert, genießen Sie hier ein seltenes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 21.733qm und besteht aus: * 6.977qm Grundstück mit dem bestehenden Landhaus (Gst. Nr. 5137/1) * 3.909qm angrenzendem Baugrundstück (Gst. Nr. 5137/1) * 10.847qm landwirtschaftlichen Flächen (Gst. Nr. 5168 und 5169) Diese Kombination eröffnet nicht nur großzügigen Freiraum, sondern auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Haus bietet rund 160qm Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 52qm, der durch seine Großzügigkeit und die direkte Verbindung zur Natur begeistert. Von nahezu allen Räumen gelangen Sie auf die sonnige, überdachte Westterrasse mit herrlichem Blick über das weitläufige Grundstück und die sanfte Hügellandschaft. Hier beginnt der Tag mit den ersten Sonnenstrahlen und endet in einer Atmosphäre, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Der private Wohnbereich umfasst vier Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs sowie einen großzügigen Wirtschaftsraum und bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten mit rund 120qm und 38qm aufgeteilt. Die separate Einheit mit eigenem Wohnbereich eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder zur Vermietung. Bei Bedarf lassen sich beide Bereiche problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden. Zusätzlich steht im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial zur Verfügung. Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Eine Photovoltaikanlage (4,5 k W), Solaranlage, Luftwärmepumpe, Kaminofen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung, hochwertige Landhausdielen und Fliesen sowie zwei vollständig ausgestattete Küchen sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Doppelcarport mit angeschlossenem Geräteraum ergänzt das Angebot. Das angrenzende Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, attraktive Größe und den bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenen Ver- und Entsorgungsanschluss. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für eine zusätzliche Bebauung. Die landwirtschaftlichen Flächen schaffen darüber hinaus wertvolle Freiräume und eignen sich als langfristige Flächenreserve oder für individuelle Nutzungskonzepte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kukmirn und die umliegenden Orte bieten ausgezeichnete Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die S7 mit direkter Anbindung an die A2 erreichen Sie Graz und Wien bequem. Die Städte Güssing, Fürstenfeld, Oberwart und Hartberg liegen lediglich rund 15 bis 20 Fahrminuten entfernt. Dieses Haus sucht Menschen, die seine Einzigartigkeit erkennen und wertschätzen. Menschen, die morgens den Blick über die Hügel genießen, die Stille als Luxus empfinden und einen Ort suchen, an dem Natur, Qualität und Lebensfreude miteinander verschmelzen. Vielleicht suchen Sie genau diesen Ort - zum Ankommen, zum Durchatmen und zum Leben. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben und gerundet. Energieklasse: HWB Ref, SK 47 fGEE, SK 0,61 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]