Suchergebnisse für "land und forstwirtschaftsgrundstück"
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OKGrundstück kaufen in 4840 Pilsbach
4840 Pilsbach / 908m²
€ 247,80 / m²
Perfektes Grundstück - am Land aber doch nicht weit von der Stadt Bauen Sie Ihr Traumhaus ? Perfekt für junge Familien! Dieses Grundstück bietet jungen Familien die ideale Grundlage für den Bau ihres Traumhauses. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein individuelles, zukunftssicheres Zuhause. Viel Platz für Ihre Wohnideen: Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht eine individuelle Planung Ihres Eigenheims ? sei es ein modernes Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept oder ein traditionelles Zuhause mit großem Garten für Spiel und Erholung. Sie wollen mehr Informationen - fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 390m²
€ 23,60 / m²
#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Leopold Quartier OFFICE bietet auf neun Büroetagen insgesamt rund 22.000 Quadratmeter hochmodernen Büroraum. Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im Erdgeschoss schafft einen zusätzlichen Mehrwert und fördert eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die flexiblen Grundrisse und idealen Raumtiefen ermöglichen eine maximale Effizienz bei der Flächennutzung. Ob Einzelbüro, Open Space oder multifunktionale Räume – im Leopold Quartier OFFICE sind der individuellen Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Das Büro von morgen ist hier so wandelbar wie das Leben selbst. Hohe Decken, natürliche Holzoberflächen und eine flexible Raumaufteilung bieten die besten Voraussetzungen für maßgeschneiderte Bürokonzepte. Moderne Heiz- und Kühlsegel-Technologie sorgt für angenehme thermische Behaglichkeit, während Stehleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil zu jeder Tageszeit optimale Beleuchtung gewährleisten. Das Leopold Quartier setzt konsequent auf Nachhaltigkeit: Durch die Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik arbeitet das Gebäude im Betrieb CO₂-neutral, wobei die Energie zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen stammt. Ein intelligentes Zusammenspiel aus moderner Sensorik und digitaler Gebäudeautomatisierung reduziert den Energiebedarf nachhaltig und erheblich. Das Leopold Quartier OFFICE erfüllt sämtliche Anforderungen der EU-Taxonomie und ESG-Standards und ist somit offiziell ESG-konform – also „grün“ und nachhaltig zertifiziert. Darüber hinaus strebt das Projekt fünf verschiedene Zertifizierungen in DNGB Gold an. Umgeben vom grünen Augarten, dem belebten Donaukanal und dem pulsierenden Herzen Wiens im 1. Bezirk, vereint das Leopold Quartier urbanes Leben und Naturnähe optimal. Öffentliche Verkehrsmittel, Shoppingmöglichkeiten und die schönsten Orte der Stadt sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Die U4-Station Rossauer Lände liegt nur fünf Gehminuten entfernt, der Flughafen ist in 20 Autominuten erreichbar. Das Leopold Quartier OFFICE verbindet die Vorzüge der zentralen Lage mit dem Erholungswert der angrenzenden Grünflächen – kurz gesagt, ein idealer Ort zum Arbeiten! verfügbare Flächen/Konditionen: Geschäftslokal: EG, T1B: ca. 102 m² EG, T1C: ca. 167 m² - Gastro EG, T1D: ca. 567 m² - Gastro Büro: 1.OG: ca. 2.344 m² - teilbar ab ca. 350 m² 2.OG: ca. 3.150 m² - teilbar ab ca. 350 m² 3.OG: ca. 3.515 m² - teilbar ab ca. 350 m² 4.OG: ca. 3.535 m² - teilbar ab ca. 350 m² 5.OG: ca. 3.299 m² - teilbar ab ca. 350 m² 6.OG: ca. 2.485 m² - teilbar ab ca. 350 m²Mietpreis Büro: netto ab € 23,60 bis 26,10/m²/Monat Mietpreis Geschäftslokal: netto ab € 17,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 4,97/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Nachhaltig2,80 m lichte Raumhöhe in den Büroräumen mit 1,35 m Ausbauraster Hohlraumboden im Büro, Doppelboden im Gang Fichte, FSC-zertifiziertaußenliegender, elektrisch witterungsgesteuerter Sonnenschutz Heiz und Kühlsegel, regelbar je Arbeitsplatzgruppemechanische Zu- und Abluftanlage mit CO² geführtem Luftwechsel in den Bürosöffenbare Lüftungsflügel in jeder 2. Achse Stehleuchten (direkt/indirket) mit Präsenzregelung Fenster weitgehend raumhoch, teilweise mit Parapet (z.B. Innenhof) Sensorik sorgt entlang der Fassade für Energieeffizienzteilweise Balkone und Terrassen127 PKW-Stellplätze (E-Lademöglichkeiten an jedem Stellplatz möglich) Fahrradabstellraum mit Duschen und Umkleiden Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Roßauer Lände Straßenbahn: 31 Bus: 5A, 5BIndividualverkehr: sehr gut angebunden über die Lände und den Ring Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar© der Fotos: SQUAREBYTESWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 121,33m² / 2 Zimmer
€ 9,- / m²
#Werkstatt #Altbau
Lager/Werkstatt an der Erdberger Lände zu vermieten! Das gegenständliche Lager befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines Altbaus im dritten Bezirk. Der Eingang befindet sich straßenseitig, der Höhenunterschied von Straßenniveau zu Souterrain kann über eine Abfahrt überwunden werden. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von knapp 122 m² hat einen L-förmigen Umriss. Die Raumaufteilung gestaltet sich in einen großen Lager/Arbeitsraum und einen weiteren Raum welcher Zugang zu WC, Waschbecken und Wasseranschluss bereitstellt. Achtung! Derzeit befindet sich kein Heizsystem im vorliegenden Lager. Verkehrsanbindung U-Bahnstation: U3 Rochusgasse Buslinie: N75, 77A, 4ANebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 794m²
€ 371,54 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sonniges Baugrundstück in Ruhelage mit Weitblick! Dieser 794m² große Baugrund befindet sich im exzellenten Wohngebiet Schönering - Gemeinde Wilhering, einer der begehrten Wohnplätze im Großraum Linz. Der bestehende Bebauungsplan NR. 153 "Ramsböck" erlaubt eine 2-geschoßige offene bzw. gekuppelte Bauweise mit zusätzlichem Dachgeschoßausbau gemäß OÖ ROG. Die Bebauung ist nur durch die Baufluchtlinien begrenzt. Es gibt keine Geschoßflächenzahl und bietet somit enormen Spielraum für Ihre Traumimmobilie und für potentielle Bauträger. Über einen Änderungsantrag für den BBPL ist auch eine Grundteilung ev. möglich! Sichern Sie sich ein Stück Land für die Zukunft Ihrer Kinder! Anfrageformular [https://www.remax.at/de/3776-661#immobilienanfrageformular]-Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren Hard Facts: - Widmung: Wohngebiet - Ebenes Grundstück mit Erholung für Auge und Ohr. - Kein Bau-Zwang - Investieren Sie in eine Geldanlage - Infrastruktur im Nahbereich. - Das Grundstück ist bereits mit einem Wasseranschluss erschlossen. - Kanal-, und Gasleitung befindet sich in der öffentlichen Straße. - Der bestehende Strommast am Grundstück wird laut EVU kostenlos der zukünftigen Bebauung angepasst! (verlegt, bzw. kann ev. entfallen - unterirdisch im Straßenbereich) Das ebene Grundstück unter dem Motto "WOHNEN AM LAND UND DOCH NAH DER STADT" deckt die täglichen Bedürfnisse im Dorfzentrum Schönering - welches Sie in wenigen Minuten erreichen - durch Schule, Lebensmittelmarkt, Fleischerei, Buchhandlung, Bank, Großteils ab. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgehdehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wilhering, Linz und Eferding sind in kurzer Zeit erreichbar - ideal für alle, die stadtnah, aber Ruhe und Entspannung in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung - " AM BÜHEL" suchen. Ein besonderes Highlight für Pferdeliebhaber bieten mehrere im Nahbereich liegende Reiterhöfe und Reitclubs. Sie erreichen mit dem Auto: - in ca. 3 Minuten den Supermarkt Billa - in ca. 3 Minuten die Hauptstraße 129 - in ca. 9 Minuten Leonding - in ca. 3 Minuten Schönering mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten - in ca. 3 Minuten die Bushaltestelle Schönering sowie die Apotheke & Raiffeisenbank - in ca.10 Minuten Shopping-Center Plus City - in ca.15 Minuten Zentrum Linz Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Ing. Siegfried Ursprunger per Mail: [Email], oder telefonisch unter: [Tel]. REMAX Partners [https://www.remax.at/de/immobilien/online-schnellbewertung? rxof=39347] | [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8271 Bad Waltersdorf
Land Villa in exklusiver und idyllischer Alleinlage
€ 1.350.000,-
8271 Bad Waltersdorf / 653m² / 18 Zimmer
€ 2.067,38 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Land Villa in exklusiver und idyllischer Alleinlage mittendrinn in der Thermenregion Bad Waltersdorf Ein Paradies für Wohnen, Arbeiten und Leben. Diese beeindruckende Villa mit Gewerbegenehmigung erstreckt sich über eine großzügige 650 m2 Wohnfläche, die Wohnutzfläche beträgt 758 m2 und verfügt über 18 Zimmer verteilt auf 4 Etagen (Obergeschoss, Erdgeschoss, Untergeschoss). Dieses Gebäude beinhaltet insgesamt 12 Wohneinheiten, jede ausgestattet mit eigenem Badezimmer, Balkon oder Terrasse. Der weitläufige Speiseraum mit sonniger Terrasse lädt dazu ein, unvergessliche Sonnen Auf und Untergänge zu genießen, während Sie den Panorama- und Fernblick über die malerische Ortschaft bewundern. Diese Villa ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein stabiler, jahrzehntelang erprobter Ziegelmassivbau. Mit einem robusten Doppelziegelsatteldach und einem trockenen, großen Keller ist das Haus nahezu neuwertig und wurde zwischen 1992 und 1995 ausgebaut. Dank einer umfangreichen und nachhaltigen Renovierung Ende 2021 kann diese Immobilie mit minimalen Anpassungen an moderne Bedürfnisse weiterentwickelt werden. Die Gesamtgrundfläche von etwa 8.200 m2 besteht aus rund 5.300 m² Baugrund und einem 3.500 m² Garten. Für Hobbygärtner und Naturliebhaber steht zudem ein kleiner Wald sowie eine Wiese von ca. 2.500 m2 zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ein großer Carport mit Platz für ca. 20 Autos und eine separate Garage für 3 Fahrzeuge bieten optimalen Komfort. Darüber hinaus sind zahlreiche Stellplätze rund um das Anwesen verfügbar. Die Heizungsart erfolgt über eine Biomasse-Holzheizung-Hackschnitzelheizung, ergänzt durch einen älteren Öltank, der bei Bedarf angeschlossen werden kann. Zudem ist die Verrohrung für eine PV-Anlage bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in der milden Klimazone des südlichen Teils der Oststeiermark, nur 15 km von Hartberg und 17 km von Fürstenfeld entfernt. In Fußnähe sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof (ca. 1,2 km) sowie Freizeitmöglichkeiten ein Freibad und Sporteinrichtungen erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen, welche alle fußläufig erreichbar sind. Auch zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Rad-, Wald- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür. Der Golfplatz Club Bad Waltersdorf liegt nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Dieses Anwesen kann nicht nur als traumhaftes Zuhause für Familien dienen, sondern bietet dank seiner Gastgewerbegenehmigung auch Möglichkeiten für die Gründung eines kleinen Hotels oder einer Pension. Mit bis zu 25 Betten und einem Restaurant für 24 Gäste im Innenbereich sowie umfassenden Außenplätzen auf der Sonnenterrasse lassen sich vielfältige Nutzungskonzepte realisieren. Durch die zentrale Lage und die urbane Infrastruktur ergeben sich ausgezeichnete Umsatzmöglichkeiten über das gesamte Jahr. Dieses großzügige Gebäude eignet sich perfekt für große Familien, als Zinshaus, für betreutes Wohnen oder ärztliche Ordinationen. Die Riesen-Villa in traumhafter Alleinlage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Lebensfantasien auszuleben und eine Oase der Ruhe und des Komforts zu genießen. Mit nur wenigen Investitionen können Sie diese außergewöhnliche Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten und dabei gleichzeitig den Charme und die Vielseitigkeit eines echten Prachtstücks bewahren. Nutzen Sie diese Chance, Ihr persönliches Paradies in der Oststeiermark zu erschaffen! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3341 Ybbsitz
3341 Ybbsitz / 136m² / 4 Zimmer
€ 1.904,41 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller
Zum Verkauf steht ein ca. 1973 in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus, das sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus bewohnbar ist. Es befindet sich in Ybbsitz, einer Marktgemeinde im westlichen Niederösterreich mit ca. 3.800 Einwohnern, welche sich in der Nähe der Stadt Waidhofen an der Ybbs befindet. Den Ortskern von Ybbsitz erreichen Sie in nur ungefähr 10 Gehminuten. Nähere Details zur Gemeinde Ybbsitz finden sie auf deren eigenen Internethomepage Start | Gemeinde Ybbsitz. Arzt, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, etc. sind vorhanden. Nutzung als Einfamilienwohnhaus: In diesem Falle haben Sie im Erdgeschoß einen zentralen Vorraum, von dem Sie in die geräumige Wohnküche mit dem angrenzenden Wohnzimmer, die Speis, das WC, das Badezimmer und einen separaten großen Raum (Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer) gelangen. Im Vorraum befindet sich weiters der Abgang in den Keller. Nach dem Hauseingang geradeaus erreichen Sie über ein paar Stufen den 2001 errichteten nach Südosten ausgerichteten Wintergarten, der einen tollen Blick ins Grüne bietet und einfach nur zum Genießen, wovon auch immer, einlädt. Im 2014 sanierten Dachgeschoß befinden sich derzeit ein Vorraum, ein ca. 33 m² großer Küche/Wohnen-Bereich mit Balkon, ein großes Schlafzimmer, sowie wiederum ein Bad und ein separates WC. Ohne große Umbauarbeiten könnte man jedoch eine Raumaufteilung in 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon statt dem derzeitigen Bad ev. dann mit Schrankraum, dem bestehenden Vorraum und dem separaten WC gestalten. Nutzung als Zweifamilienhaus: Wohneinheit 1 im EG: wie bereits angeführt besteht diese Einheit dann aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Speis Wohneinheit 2 im DG: Vorraum, großer Küchen-/Wohnbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Bad WC Der Wintergarten befindet sich im Halbstock zwischen den beiden Einheiten, ev. zur gemeinsamen Nutzung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4623 Gunskirchen
4623 Gunskirchen / 1163m²
€ 343,08 / m²
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses schöne Grundstück befindet sich wenige Minuten vom Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen, im Ortsteil Irnharting. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz vorhanden. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten, erreichen Sie die Autobahnauffahrt Wels-West in 3 km, das Zentrum von Wels in ca. 12 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km. Gut zu wissen:- Sackgasse- kein Bauzwang, ideal auch für Anleger- Aufgeschlossen (Anschlussgebühren bezahlt)- es gibt keinen Bebauungsplan...... Es gilt sohin die Oö. Bauordnung samt Nebengesetzen, wobei sich die künftige Bebauung an dem Baubestand zu orientieren hat. Je Wohneinheit sind mind. 2 Stellplätze auf eigenem Grund vorzusehen. Ergänzend darf nochmals auf den bestehenden Hochwasserabflussbereich im nördlichen Grundstücksbereich (mögliche wasserrechtliche Bewilligungspflicht) sowie die dortigen Bodenverhältnisse (eher lehmig => Versickerung, Grundwasser) hingewiesen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <6.750m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6071 Aldrans
6071 Aldrans / 69,56m² / 3 Zimmer
€ 7.159,29 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
W2 ist eine moderne Wohnung mit individuellem Grundriss und eigenem Charakter. Weit öffnende Glasflächen, ein helles Tageslichtbad und ein durchdachtes Raumkonzept verbinden Wohnkomfort und Stil. Ob als Zuhause für Paare, junge Familien oder Designliebhaber – hier trifft durchdachte Planung auf alpine Lebensqualität. DAS PROJEKT – Allrainer Veld Das Bestandsgebäude wurde bis auf den Grund mauern entkernt und vollständig saniert. Was ge blieben ist, ist die solide Substanz und der besondere Charme – was neu hinzugekommen ist, sind Licht, Raumgefühl und Qualität. Entstanden sind sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen, jede mit eigenem Charakter und viel Gespür für Wohnlichkeit: • Im Gartengeschoss eine flexibel 2-3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und privatem Garten – per fekt für alle, die Grün und Sonne lieben. • In den beiden Obergeschossen befinden sich vier perfekt konzipierte 3-Zimmerwohnungen, alle mit großzügigen Terrassen, durchdachten Grundrissen, Tageslichtbädern uvm. • Ganz oben – im neu aufgestockten Dachgeschoss – thront das Highlight des Hauses: eine High-Class-Wohnung mit überhohen Decken, zwei Schlafzimmern, Designerbad und einem Wohnbereich, der den Blick weit über Innsbruck schweifen lässt. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Die Gestaltung folgt einer klaren Linie: zeitlos, natürlich, hochwertig. Edelputzfassade im sanften Ton, mit feiner Besenstrichstruktur und partiell berankten Flächen – ein dezentes, harmonisches Erscheinungsbild, das sich perfekt ins dörfliche Umfeld einfügt. Innen überzeugen warme Eichendielenböden, Fußbodenheizung, großformatige Holzfenster mit Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und eine helle, offene Raumgestaltung. Die Bäder sind modern und elegant – mit Walk-In-Duschen, teils Wanne und Doppelwaschtischen. Der Fernwärmeanschluss versorgt das Haus effizient mit Heizung und Warmwasser, am Dach sorgen PV-Module für hauseigenen Strom. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze mit Stromanschluss für E-Mobilität können optional erworben werden. Das Haus steht für einen Wohnstil, der nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen – eine gelungene Verbindung aus alpiner Substanz und urbaner Eleganz. „ALRAINS“ Der Name Aldrans geht zurück auf den alten Flurnamen Allrainer Veld („Alrains“ 1312) – ein Hinweis auf uralte Rodungsfelder, die einst diesem sonnigen Hochplateau über Innsbruck seinen Boden gabenurbaner Nähe und echtem Tiroler Charme. Aldrans ist eines dieser Dörfer, die Innsbruck nie ganz loslassen – nah genug, um in wenigen Minuten mitten in der Stadt zu sein, und doch weit genug, um Ruhe, Grün und Weite zu genießen. Eingebettet zwischen Feldern, Streuobstwiesen und dem Patscherkofel thront das Dorf über der Landeshauptstadt – mit einem Panorama, das jeden Tag anders wirkt und trotzdem nie an Faszination verliert. Der Ortskern rund um die Pfarrkirche St.Martin hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: kleine Gassen, traditionelle Höfe, ein gewachsenes Miteinander. Und genau hier – im Herzen des Dorfes, in der Adresse Dorf 3a – entstand ein Wohnhaus, das Geschichte und Moderne vereint. Nahversorgung, Bäcker, Apotheke, Gasthaus, Kindergarten und Schule – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Stadt ist mit Bus oder Fahrrad ideal, ebenso schnell erreicht man Spazierwege, Wälder und den Lanser-See. Aldrans steht für das, was viele suchen, aber nur wenige finden: ein Leben mit dörflichem Charakter, urbaner Nähe und echtem Tiroler Charme.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3425 Langenlebarn
3425 LANGENLEBARN, ZINSHAUS AM LAND VOLLVERMIETET
€ 2.500.000,-
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St.Andrä Wördern. Fertigstellung war Dezember 2022. Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet. Grundgröße: 1285m² Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus Ziegel Wohnfläche gesamt: 511m² Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m² 4 Eigengärten, 4 Balkone und 2 DG-Terrassen 10 Garagenplätze mit E-Tankstelle in Vorbereitung und externe Abstellräume 5 Stellplätze im Freien zusätzlich Heizungsart: Luftwärmepumpe 150m² Freifläche für Kinder Das Projekt befindet sich nur 5 Gehminuten zur Bahn und Supermarkt entfernt. Nettomiete/Monat € 7.621,- bzw. Nettomiete/Jahr € 91.456,- Kaufpreis Netto: € 2.500.000,- (zuzügl. 20% UST) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9586 Finkenstein
9586 Finkenstein am Faaker See / 370m²
€ 4,65 / m²
#Halle #Handel #Werkstatt
Moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in strategischer Lage Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 370 m² und einer Hallenhöhe von ca. 6 m. Die Immobilie bietet durch ihre offene Bauweise flexible Nutzungsmöglichkeiten für alle Lagerzwecke. Die Halle überzeugt durch ihre funktionale Bauweise, gute Befahrbarkeit sowie großzügige Toröffnungen, wodurch eine effiziente Logistik und Nutzung gewährleistet ist. 🏭 Ausstattung & Highlights • Großzügige Hallenfläche mit ca. 382,72 m² • Hallenhöhe ca. 6 m • Mehrere große Rolltore für optimale Zufahrt • Robuste Bodenplatte für gewerbliche Nutzung • Gute Rangier- und Freiflächen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Stromanschlüsse vorhanden 📍 Lagebeschreibung — Fürnitz Die Liegenschaft befindet sich in Fürnitz, einem etablierten Gewerbestandort im Raum Villach mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Südautobahn A2 sowie zur Kärntner Bundesstraße ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl regional als auch international gewährleistet. Der Standort profitiert zudem von der Nähe zum Logistik- und Industriecluster Villach-Fürnitz sowie zur italienischen und slowenischen Grenze, wodurch sich optimale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- und Gewerbebetriebe ergeben. Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen Nutzungen und bietet ausreichend Infrastruktur für Mitarbeiter und betriebliche Abläufe. 🎯 Nutzungsmöglichkeiten Ideal geeignet für: • Lager & Logistik • Produktion / Gewerbe • Werkstatt • Großhandel • Umschlaglager • Fahrzeugunterstellung Wenn Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, dann können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Die Maklerprovision bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien beträgt in der Regel zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten (inkl. BK und USt.), abhängig von der Vertragsdauer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4612 Scharten
4612 Scharten / 123m² / 2 Zimmer
#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Die einzigartige Immobilie befindet sich in Roithen (Gemeinde Scharten) im Bezirk Eferding. Die mehr als 2300 Einwohner zählende Marktgemeinde Scharten bietet mit ihren Einrichtungen eine gute Infrastruktur; Arzt mit Hausapotheke, Bäcker, Hofläden etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe in der Gemeinde Scharten. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Min. die Bezirkshauptstadt Eferding und in ca. 10 Min. Wels-Nord mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Klinikum Wels und das Stadtzentrum der Messestadt in ca. 15 Min. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses besondere Immobilien-Juwel befindet sich in einer ehemaligen Gutshofanlage. Durch das wunderbare Gewölbe genießen Sie hier eine außerordentlich gemütliche Atmosphäre. Das massive Mauerwerk hält die Räume im Sommer angenehm kühl und gewährt im Winter einen guten Wärmespeicher. Die hochwertigen Ausstattungsmaterialen, wie u. a. der Holz- und Steinboden bieten Ihnen viel Komfort. Der Wohnraum mit einer schönen Tischlerküche und gemütlicher Essecke bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit steht ein stilvoller Kachelofen bereit. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Das schöne ausgestattete Badezimmer wurde architektonisch perfekt in diese außergewöhnliche Immobilie integriert. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zwei Terrassen mit Ausblick auf den Naturpark machen diese Idylle komplett. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt sicher der Gewölbekeller (mit extra Keller und Terrassenzugang) und der Schwimmteich mit einzigartiger Fernsicht dar. Dieser wird von insgesamt 8 Wohneinheiten genutzt. Für Aktive eröffnet sich direkt vor der Türe der Naturpark "Obst-Hügelland Scharten" mit vielen Wandermöglichkeiten (höchster Punkt: 448 m Roithner Kogel) und natürlich auch für ausgiebige Radtouren. Gut zu wissen: beste Bauqualität und Substanz (Fenster, Türen, Pflasterungen, etc.) im Sommer kühl, im Winter Wärmespeicher Revitalisierung des Gutshofes von 1995 - 2000 Wohntraum für 2 Personen, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und direkten Zugang ins Badezimmer Tischlerküche mit BOSCH-Herd und dahinter befindlichem kleinen Wirtschaftsraum und zusätzlichen Zugang zum Weinkellerabsolute Ruhelage Gewölbeweinkeller mit ca. 53 m²Schwimmteichnutzung, ein Ruhepol mit einzigartiger Fernsicht (keine Arbeit zu verrichten, wird über die BK bezahlt) Kachelofen mit Sichtfenster2 Terrassen, 1x komplett überdacht und mit elektrischer Markise zu beschatten - Morgen-, Nachmittags- und Abendsonneder Garten ist überschaubar und leicht zu bearbeiten1 TG-Garagenplatz Nr. 7 mit Regalenzusätzlicher Keller in der Tiefgarage Heckenhöhe in der Gutshofanlage geregelt (Aussicht garantiert) Schneeräumung der Privatwege ist nach Bedarf von der Wohngemeinschaft zu tragen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.250m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <6.750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
20.344 m² Land- und Forstwirtschaft (Sww)
€ 429.000,-
1220 Wien / 20344m²
€ 21,09 / m²
#Landwirtschaftsgrund
Diese landwirtschaftliche Flächen umfassen insgesamt 20.344 m². Gemäß dem derzeit gültigen Flächenwidmungsplan ist das Areal als SWW Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel ausgewiesen. In ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage befinden sich in der Brockhausengasse zwei unmittelbar nebeneinanderliegende landwirtschaftlich genutzte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 16.610 m². Die großzügige Flächenausdehnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Widmung und macht dieses Areal besonders interessant für langfristige Perspektiven. Im Bereich der Saltenstraße, auf Höhe der Lobaubrücke, liegen zwei weitere nebeneinanderliegende Äcker mit einer Gesamtfläche von 3.734 m². Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre zusammenhängende Lage aus und bieten damit optimale Voraussetzungen für eine einheitliche Bewirtschaftung oder strategische Flächenreserve. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
