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OKGewerbeobjekt mieten in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 2500m²
#Halle
Die vielseitig nutzbare Lagerfläche befindet sich in Schwechat, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Dank des sehr guten Mietermixes, mit den Ankermietern Lidl, Billa und BIPA, handelt es sich bei der Liegenschaft um einen etablierten und sehr bekannten Einkaufsstandort. Nordöstlich ist das Objekt von mehreren Schulen (Gymnasien, Berufsschulen), Kindergärten und Ämtern (AMS, BH) umgeben. Südwestlich ist eine Vielzahl an Wohnsiedlung und Einfamilienhäuer angesiedelt und gewährleistet den Nutzern und Mietern eine stabile Kundenfrequenz. Die Lagerfläche befindet sich im 1. Stock und kann nach Rücksprache mit dem Vermieter über einen Lastenlift erschlossen werden. Ausstattung: • Bodentraglast 1t-1,5t/m² • Lastenlift (Evaluierung mit den Mietern notwendig (Zufahrt, Dimension usw.) • Höhe: UKB ca. 3,30 m; 4 m Verkehrsanbindung: • Autobahn A4, Schnellstraße S1 • Bahnhof Schwechat - Flughafen Vienna International Airport... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Lagerhallen in 1230 Wien zu mieten!
€ 10.440,-
1230 Wien / 870m²
€ 12,- / m²
#Halle
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich in Liesing direkt neben einer Tankstelle ein Gewerbepark mit drei hochwertigen und flexibel nutzbaren Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Das hier zu Vermarktung gelangende Mietobjekt, besteht aus 870 m² großen Gewerbehalle. Die jeweiligen Gewerbeobjekte befinden sich, so wie das gesamte Areal, in einem sehr gepflegten Zustand. Großteiles wurden in den letzten Jahren auch deren Dächer erneuert und im Zuge dessen auch thermisch isoliert. Die beiden größeren Hallen wurden in einem attraktiven historischen Backstein Look erbaut. Die dritte Halle hat ein modernes Erscheinungsbild, denn sie wurde erst im Jahre 1997 errichtet. Alle drei Objekte mit einer Gesamtfläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten für Lager bzw. Gewerbe- und Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Massive Betonböden in den jeweiligen Mieteinheiten und große Raumhöhen erleichtern das Aufstellen von schweren Maschinen, Hochregalen bzw. das Einlagern großer u sperriger Gegenstände. Eine Anlieferung mit großen LKW ist möglich. Zusätzlich verfügt die Halle 1 am Beginn des Betriebsgeländes auch über einen allgemeinen Anlieferungsbereich mit einer Laderampe, von wo aus ein zentraler Anlieferungsweg (Stichgang) direkt durch die Halle zu den jeweiligen Tops führt. Die verkehrsmäßig gute Lage zwischen der Brunner Straße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge (A2/A21/S1) aus. Auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegene U6 Station Siebenhirten (ca. 600 m) sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt gegeben. Die sich direkt vor der Liegenschaft befindliche Tankstelle bietet auf Grund ihres kleinen Shops mit Kaffee und Bankomat auch die Möglichkeit der Nahversorgung und verfügt darüber hinaus auch noch über eine eigene Waschstraße. Die gesamte Liegenschaft ist während der Abendstunden mittels Sicherheitsdienst und Kameras überwacht. Am Eingang befindet sich darüber hinaus eine elektronische Zutrittskontrolle. Ein zusätzliches Asset bietet die gute und unkomplizierte Betreuung der Mieter durch die Vermieterseite, welche sich vor allem durch hohe Flexibilität und schnelle sowie lösungsorientierte Entscheidungsprozesse auszeichnet. Weiters befindet sich ein sehr hilfsbereiter Haustechniker während der üblichen Bürozeiten ständig vor Ort. Eine Anmietung der hier zur Vermarktung gelangenden Gewerbefläche ist ab sofort möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Lagerhallen in 1230 Wien zu mieten!
€ 12.681,90
1230 Wien / 1155m²
€ 10,98 / m²
#Halle
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich in Liesing direkt neben einer Tankstelle ein Gewerbepark mit drei hochwertigen und flexibel nutzbaren Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Die jeweiligen Gewerbeobjekte befinden sich, so wie das gesamte Areal, in einem sehr gepflegten Zustand. Großteiles wurden in den letzten Jahren auch deren Dächer erneuert und im Zuge dessen auch thermisch isoliert. Die beiden größeren Hallen wurden in einem attraktiven historischen Backstein Look erbaut. Die dritte Halle hat ein modernes Erscheinungsbild, denn sie wurde erst im Jahre 1997 errichtet. Alle drei Objekte mit einer Gesamtfläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten für Lager bzw. Gewerbe- und Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Massive Betonböden in den jeweiligen Mieteinheiten und große Raumhöhen erleichtern das Aufstellen von schweren Maschinen, Hochregalen bzw. das Einlagern großer u sperriger Gegenstände. Eine Anlieferung mit großen LKW ist möglich. Zusätzlich verfügt die Halle 1 am Beginn des Betriebsgeländes auch über einen allgemeinen Anlieferungsbereich mit einer Laderampe, von wo aus ein zentraler Anlieferungsweg (Stichgang) direkt durch die Halle zu den jeweiligen Tops führt. Die verkehrsmäßig gute Lage zwischen der Brunner Straße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge (A2/A21/S1) aus. Auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegene U6 Station Siebenhirten (ca. 600 m) sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt gegeben. Die sich direkt vor der Liegenschaft befindliche Tankstelle bietet auf Grund ihres kleinen Shops mit Kaffee und Bankomat auch die Möglichkeit der Nahversorgung und verfügt darüber hinaus auch noch über eine eigene Waschstraße. Die gesamte Liegenschaft ist während der Abendstunden mittels Sicherheitsdienst und Kameras überwacht. Am Eingang befindet sich darüber hinaus eine elektronische Zutrittskontrolle. Ein zusätzliches Asset bietet die gute und unkomplizierte Betreuung der Mieter durch die Vermieterseite, welche sich vor allem durch hohe Flexibilität und schnelle sowie lösungsorientierte Entscheidungsprozesse auszeichnet. Weiters befindet sich ein sehr hilfsbereiter Haustechniker während der üblichen Bürozeiten ständig vor Ort. Eine Anmietung der hier zur Vermarktung gelangenden Gewerbefläche ist ab sofort möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Lagerhallen in 1230 Wien zu mieten!
€ 15.974,40
1230 Wien / 1600m²
€ 9,98 / m²
#Halle
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich in Liesing direkt neben einer Tankstelle ein Gewerbepark mit drei hochwertigen und flexibel nutzbaren Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Das hier zu Vermarktung gelangende Mietobjekt, besteht aus einer 870 m² großen Gewerbehalle sowie einem 730 m² großem Lager, welches aktuell noch baulich von der Gewerbehalle getrennt ist. Mittels eines Mauerdurchbruchs könnten aber beide Mieteinheiten (Gewerbehalle und Lager) baulich miteinander verbunden werden. Die jeweiligen Gewerbeobjekte befinden sich, so wie das gesamte Areal, in einem sehr gepflegten Zustand. Großteiles wurden in den letzten Jahren auch deren Dächer erneuert und im Zuge dessen auch thermisch isoliert. Die beiden größeren Hallen wurden in einem attraktiven historischen Backstein Look erbaut. Die dritte Halle hat ein modernes Erscheinungsbild, denn sie wurde erst im Jahre 1997 errichtet. Alle drei Objekte mit einer Gesamtfläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten für Lager bzw. Gewerbe- und Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Massive Betonböden in den jeweiligen Mieteinheiten und große Raumhöhen erleichtern das Aufstellen von schweren Maschinen, Hochregalen bzw. das Einlagern großer u sperriger Gegenstände. Eine Anlieferung mit großen LKW ist möglich. Zusätzlich verfügt die Halle 1 am Beginn des Betriebsgeländes auch über einen allgemeinen Anlieferungsbereich mit einer Laderampe, von wo aus ein zentraler Anlieferungsweg (Stichgang) direkt durch die Halle zu den jeweiligen Tops führt. Die verkehrsmäßig gute Lage zwischen der Brunner Straße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge (A2/A21/S1) aus. Auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegene U6 Station Siebenhirten (ca. 600 m) sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt gegeben. Die sich direkt vor der Liegenschaft befindliche Tankstelle bietet auf Grund ihres kleinen Shops mit Kaffee und Bankomat auch die Möglichkeit der Nahversorgung und verfügt darüber hinaus auch noch über eine eigene Waschstraße. Die gesamte Liegenschaft ist während der Abendstunden mittels Sicherheitsdienst und Kameras überwacht. Am Eingang befindet sich darüber hinaus eine elektronische Zutrittskontrolle. Ein zusätzliches Asset bietet die gute und unkomplizierte Betreuung der Mieter durch die Vermieterseite, welche sich vor allem durch hohe Flexibilität und schnelle sowie lösungsorientierte Entscheidungsprozesse auszeichnet. Weiters befindet sich ein sehr hilfsbereiter Haustechniker während der üblichen Bürozeiten ständig vor Ort. Eine Anmietung der hier zur Vermarktung gelangenden Gewerbefläche ist ab sofort möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
Lagerhallen in 1230 Wien zu Mieten!
€ 13.312,-
1230 Wien / 1600m²
€ 8,32 / m²
#Halle
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich in Liesing direkt neben einer Tankstelle ein Gewerbepark mit drei hochwertigen und flexibel nutzbaren Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Das hier zu Vermarktung gelangende Mietobjekt, besteht aus einer 870 m² großen Gewerbehalle sowie einem 730 m² großem Lager, welches aktuell noch baulich von der Gewerbehalle getrennt ist. Mittels eines Mauerdurchbruchs könnten aber beide Mieteinheiten (Gewerbehalle und Lager) baulich miteinander verbunden werden. Die jeweiligen Gewerbeobjekte befinden sich, so wie das gesamte Areal, in einem sehr gepflegten Zustand. Großteiles wurden in den letzten Jahren auch deren Dächer erneuert und im Zuge dessen auch thermisch isoliert. Die beiden größeren Hallen wurden in einem attraktiven historischen Backstein Look erbaut. Die dritte Halle hat ein modernes Erscheinungsbild, denn sie wurde erst im Jahre 1997 errichtet. Alle drei Objekte mit einer Gesamtfläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten für Lager bzw. Gewerbe- und Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden. Massive Betonböden in den jeweiligen Mieteinheiten und große Raumhöhen erleichtern das Aufstellen von schweren Maschinen, Hochregalen bzw. das Einlagern großer u sperriger Gegenstände. Eine Anlieferung mit großen LKW ist möglich. Zusätzlich verfügt die Halle 1 am Beginn des Betriebsgeländes auch über einen allgemeinen Anlieferungsbereich mit einer Laderampe, von wo aus ein zentraler Anlieferungsweg (Stichgang) direkt durch die Halle zu den jeweiligen Tops führt. Die verkehrsmäßig gute Lage zwischen der Brunner Straße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge (A2/A21/S1) aus. Auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegene U6 Station Siebenhirten (ca. 600 m) sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt gegeben. Die sich direkt vor der Liegenschaft befindliche Tankstelle bietet auf Grund ihres kleinen Shops mit Kaffee und Bankomat auch die Möglichkeit der Nahversorgung und verfügt darüber hinaus auch noch über eine eigene Waschstraße. Die gesamte Liegenschaft ist während der Abendstunden mittels Sicherheitsdienst und Kameras überwacht. Am Eingang befindet sich darüber hinaus eine elektronische Zutrittskontrolle. Ein zusätzliches Asset bietet die gute und unkomplizierte Betreuung der Mieter durch die Vermieterseite, welche sich vor allem durch hohe Flexibilität und schnelle sowie lösungsorientierte Entscheidungsprozesse auszeichnet. Weiters befindet sich ein sehr hilfsbereiter Haustechniker während der üblichen Bürozeiten ständig vor Ort. Eine Anmietung der hier zur Vermarktung gelangenden Gewerbefläche ist ab sofort möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 4238m²
€ 7,03 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung stehen rd. 4.008,00 m² Lager sowie rd. 230,00 m² Büro, welche beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Lager- sowie Produktionsfläche bieten. Das Büro ist mit einem neuen Vinyl-Boden sowie neuen Küchengeräten ausgestattet. Die Beschickung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges Tor sowie über vier fixe LKW-Rampen. Stellplätze können in ausreichender Anzahl am Gelände angemietet werden. Die Halle ist beheizbar und verfügt über eine BUK von 7,95 m. Bei Bedarf können auf dem Gelände noch weitere Büroräumlichkeiten angemietet werden. Die Lage zeichnet sich durch direkten Anschluss an die A2, die A23 sowie zur B17 Triesterstraße aus. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
Lagerhalle in Brunn am Gebirge zu Mieten
€ 6.519,35
2345 Brunn am Gebirge / 585m²
€ 11,14 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung stehen rd. 585,22 m², welche beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Lager- sowie Produktionsfläche bieten. Die Beschickung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges, elektrisches Tor. Stellplätze können in ausreichender Anzahl am Gelände angemietet werden. Die Halle wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Sanitäranlagen in der Halle sind in Planung. Am Dach befindet sich eine PV-Anlage wodurch Strom zu vergünstigten Konditionen bezogen werden kann. Die BUK beträgt 4,60 m. Darüber hinaus können auf dem Gelände Büroräumlichkeiten separat angemietet werden. Die Lage zeichnet sich durch direkten Anschluss an die A2, die A23 sowie zur B17 Triesterstraße aus. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
Lagerhalle in Brunn am Gebirge zu mieten
€ 5.559,59
2345 Brunn am Gebirge / 585,22m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung stehen rd. 585,22 m², welche beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Lager- sowie Produktionsfläche bieten. Die Beschickung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges, elektrisches Tor. Stellplätze können in ausreichender Anzahl am Gelände angemietet werden. Die Halle wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Sanitäranlagen in der Halle sind in Planung. Am Dach befindet sich eine PV-Anlage wodurch Strom zu vergünstigten Konditionen bezogen werden kann. Die BUK beträgt 4,60 m. Darüber hinaus können auf dem Gelände Büroräumlichkeiten separat angemietet werden. Die Lage zeichnet sich durch direkten Anschluss an die A2, die A23 sowie zur B17 Triesterstraße aus. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
Lagerhalle mit Büro in Vösendorf zu Mieten
€ 47.599,18
2334 Vösendorf / 4238m²
€ 11,23 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung stehen rd. 4.008,00 m² Lager sowie rd. 230,00 m² Büro, welche beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Lager- sowie Produktionsfläche bieten. Das Büro ist mit einem neuen Vinyl-Boden sowie neuen Küchengeräten ausgestattet. Die Beschickung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges Tor sowie über vier fixe LKW-Rampen. Stellplätze können in ausreichender Anzahl am Gelände angemietet werden. Die Halle ist beheizbar und verfügt über eine BUK von 7,95 m. Bei Bedarf können auf dem Gelände noch weitere Büroräumlichkeiten angemietet werden. Die Lage zeichnet sich durch direkten Anschluss an die A2, die A23 sowie zur B17 Triesterstraße aus. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 103m² / 4 Zimmer
€ 1.349,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese großzügige und gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche (inkl. Loggia 4,86 m²) ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung: einen ca. 22 m² großer Wohnraum mit Zugang zur Loggia3 gemütliche Schlafzimmer (ca.14 m², ca.15 m² und ca. 20 m²) separate Küche (ca. 9 m²) mit zusätzlicher Speisekammerca. 11 m² großer Vorraumein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte und weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs Badezimmer mit Duscheseparates WC für zusätzlichen Komfort Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 14 m², das zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien geeignet ist. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet (Ost/West) und dadurch besonders hell und gut belüftet. Direkt neben dem Haus befindet sich ein Park, ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Diese Wohnung überzeugt durch ihre Größe, ruhige und dennoch zentrale Lage und durchdachte Raumaufteilung. Ob als Eigenheim oder als Investition – diese Wohnung in Hartberg ist eine hervorragende Wahl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hartberg wartet auf Sie. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zögern Sie nicht, mich für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 63,42m²
€ 1.561,02 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Ein Zuhause mit Aussicht mitten in Hartberg Wohnen mit Charakter, Licht und einem Blick ins Grüne Diese charmante Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Hauses mit insgesamt zwölf Einheiten vereint angenehmes Wohnen, eine durchdachte Raumgestaltung und eine Lage, die den Alltag spürbar erleichtert. Auf rund 63,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt modernisiert wurde und heute mit Komfort, Stil und Wohnqualität überzeugt. Bereits beim Betreten zeigt sich der stimmige Charakter dieser Wohnung. Helle Räume, eine freundliche Atmosphäre und kluge Details schaffen ein Wohngefühl, das sofort anspricht. Besonders das großzügige Wohnzimmer mit rund 23 m² wird zum Mittelpunkt des Alltags. Hier entsteht Raum für entspannte Abende, gesellige Stunden und individuelle Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit rund 4,2 m², der mit einem herrlichen grünen Ausblick begeistert. Ein Platz, an dem Ruhe einkehrt und jeder Tag entspannt beginnen oder ausklingen darf. Jetzt Video ansehen und die Wohnung direkt kennenlernen - hier klicken. Modernisiert mit Gespür für Komfort und Alltag Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert und an zeitgemäße Wohnbedürfnisse angepasst. Dabei wurden die Elektrik sowie die Küche, das Badezimmer, das WC und der Abstellraum erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand und bietet ein sofort angenehmes Wohngefühl. Bereits im Jahr 2000 erfolgte der Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Doppelverglasung und schuf damit eine solide Basis für Komfort und Energieeffizienz. Die Küche wurde nicht nur erneuert, sondern auch funktional verbessert. Durch eine Anpassung des Grundrisses konnte eine gerade Küchenzeile umgesetzt werden, die den Raum optimal nutzt und eine klare, harmonische Linie schafft. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit rund 23 m², das großzügige Wohnqualität und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit rund 4,2 m², der mit einem angenehmen Blick ins Grüne begeistert und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Doppelflügeltür zum Balkon sowie die elektrischen Raffstores im Wohnzimmer wurden im Jahr 2016 erneuert und ergänzen den Wohnbereich um zusätzlichen Komfort. Das Balkongeländer aus Edelstahl wurde 2017 modernisiert und rundet den gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie stilvoll ab. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein verglaster Durchbruch zum WC bringt zusätzlich Tageslicht in diesen Bereich und unterstreicht die durchdachte Gestaltung. Auch der Abstellraum wurde neu gestaltet und bietet praktischen Stauraum. Gleichzeitig beherbergt er den Warmwasserboiler, wodurch im Badezimmer wertvolle Fläche frei bleibt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit rund 6 m² Nutzfläche. Der Bereich wurde blickdicht verkleidet und verfügt über Licht sowie Steckdose, wodurch zusätzlicher Komfort entsteht. Ob für Fahrräder, saisonale Gegenstände, Vorräte oder alles, was im Wohnbereich nicht täglich benötigt wird - dieser praktische Zusatzraum schafft Ordnung und sorgt für mehr Platz im Alltag. Komfort im Alltag und praktische Vorteile inklusive Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für ein verlässliches sowie angenehmes Wohnklima während des gesamten Jahres. In den weiteren Räumen wurden manuelle Raffstores integriert, die eine flexible Beschattung ermöglichen und gleichzeitig Privatsphäre schaffen. Gemeinsam mit den bereits erneuerten Fenstern entsteht ein Wohngefühl, das Funktionalität und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Die gelungene Kombination aus laufenden Modernisierungen und gepflegtem Zustand macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder vermieten möchten. Direkt vor dem Haus stehen Stellplätze nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Ergänzend dazu befinden sich zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld. Für Anwohner: innen bietet die Stadtgemeinde Hartberg zudem Ausnahmebewilligungen für Kurzparkzonen an. MEIN SERVICEFür Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause, eine gute Lage und nachhaltige Wohnqualität legen, ist diese Wohnung eine besondere Gelegenheit. Ich begleite Sie gerne persönlich bei der Besichtigung und stehe Ihnen mit Engagement, Feingefühl und fachlicher Kompetenz zur Seite - damit Sie vom ersten Moment an erkennen, ob dies Ihr neues Zuhause oder Investment sein darf. Fixpreis: EUR 99.000,-[Telefonnummer entfernt]Caroline Viktoria | Immobilienfachberaterin mit Herz Lage, die den Alltag erleichtert und Wege verkürzt Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hartberg mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Busbahnhof liegt praktisch vor der Tür und bietet ideale Verbindungen. Der Eurospar ist nur rund 200 Meter entfernt, eine Apotheke erreichen Sie nach etwa 400 Metern. Auch Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum befinden sich in angenehmer Gehweite. Der Bahnhof liegt rund 800 Meter entfernt und ergänzt die ausgezeichnete Infrastruktur zusätzlich. Der Anschluss an die A2 ist in rund 2,5 Kilometern erreichbar und ermöglicht schnelle Wege in Richtung Graz und Wien. Graz liegt weniger als eine Stunde entfernt, die Stadtgrenze Wien bei Vösendorf erreichen Sie in rund einer Stunde und zwanzig Minuten. Auch die B50 in Richtung Oberwart befindet sich in komfortabler Nähe und unterstreicht die verkehrsgünstige Lage dieser Immobilie. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Stadion Hartberg, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung, Spaziergänge und ein aktives Leben. Hier wohnen Sie zentral und genießen gleichzeitig jene Lebensqualität, die Hartberg so besonders macht. Eine Gelegenheit für Sie mit Zukunft Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit gepflegter Substanz und sinnvoller Modernisierung, sondern auch mit Charme, Licht und einer Lage, die heute wie morgen gefragt ist. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität schätzen. Ein Ort zum Wohlfühlen. Eine Immobilie mit Wertbeständigkeit und Perspektive. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 88,72m² / 4 Zimmer
€ 2.344,45 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Eine Eck-Wohnung wird zum Verkauf angeboten! Die Wohnung befindet sich in einer GWS Siedlung in guter Lage in Hartberg und teilt sich auf Keller, Erd,- und Obergeschoss auf. Eine Terrasse mit einem Gartenabschnitt ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Der Wohnkomfort in der Siedlung ist hoch, da die Lage sehr ruhig ist und Sie das Stadtzentrum dennoch in 15 Gehminuten erreichen können. Die Wohnung ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Größe: 88,72m² + Freifläche: Terrasse mit 10,66m² und Garten mit 126,58m² + Aufteilung: Erd,- Ober,- und Kellergeschoss + Parkmöglichkeiten: zugeordneter TG Platz + Heizung: Fernwärme + Besonderheiten: + guter Zustand des Hauses, keine Sanierungen geplant Aufteilung: • Erdgeschoss o Vorraum o WC o Küche o Wohnraum o Kellervorraum 1 • Obergeschoss o Bad o Diele o 3 Zimmer Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, mit ein paar Handgriffen können Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen! Finanzierung gewünscht? Gerne empfehlen wir dazu einen lokalen Finanzierungsberater, der Ihnen die aktuellen Möglichkeiten am österreichischen Kreditmarkt aufzeigen kann. Das kostenlose und unverbindliche Beratungsgespräch können Sie vor Ort persönlich oder online in Anspruch nehmen. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie Angebote zahlreicher Banken und Bausparkassen und ermitteln die optimalen Konditionen – individuell abgestimmt auf Ihre Situation, von Laufzeit über monatliche Rate bis hin zu den benötigten Eigenmitteln. Sprechen Sie uns einfach an! Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung: Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
