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OKHaus mit Garten kaufen in 2054 Kleinhaugsdorf
2054 Kleinhaugsdorf / 110m² / 3 Zimmer
€ 3.536,36 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien! Zum Verkauf kommt ein Wohnhaus samt Lagerhalle auf einem großen Grundstück. Das Wohnhaus hat 3 Zimmer, Nebenräume, Bad, WC und Garage. Beheizt wird mit einer Gastherme oder mit dem Holz- Kochofen in der Küche. Die Lagerhalle bietet ausreichend Platz für diverse Einlagerungen, von Kleinteilen bis hin zu LKW/ Anhänger/ Nutzfahrzeugen. Klein Haugsdorf liegt an der Tschechischen Grenze und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, vor allem in Excalibur City finden alles was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun
4050 Traun / 2110m²
€ 7,58 / m²
#Halle
Diese Lagerhalle bietet eine säulenfreie Fläche von rund 2.110 m2. Die Höhe bis zur Leimbinderunterkante beträgt 7,60m. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt über 4 Sektionaltore (5x5m) mit elektrischem Antrieb und Klarsichtverglasung. Ein Fensterband und Lichtkuppeln bringen viel Tageslicht. Bei Bedarf stehen weitere Lagerflächen im Außenbereich zur Verfügung. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diesen einmaligen Standort in Traun! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft machen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese attraktive Gewerbeimmobilie besticht durch ihre hervorragende Lage. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Verkehrsanbindung in alle Richtungen schnell gegeben ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun
4050 Traun / 2110m²
€ 7,11 / m²
#Halle
Diese Lagerhalle bietet eine säulenfreie Fläche von rund 2.110 m2. Die Höhe bis zur Leimbinderunterkante beträgt 7,60m. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt über 4 Sektionaltore (5x5m) mit elektrischem Antrieb und Klarsichtverglasung. Ein Fensterband und Lichtkuppeln bringen viel Tageslicht. Bei Bedarf stehen weitere Lagerflächen im Außenbereich zur Verfügung. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diesen einmaligen Standort in Traun! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft machen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4040 Linz
Lagerhalle in Linz - Haselgraben
€ 1.787,-
4040 Linz / 287m²
€ 6,23 / m²
#Halle #Altbau
Wir bieten eine 287 m² große Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Linz zur Vermietung an. Die Halle eignet sich ideal für die Lagerung von Waren, Materialien, Messeequipment, etc. Da die Halle derzeit noch vermietet ist, können noch keine Fotos vom Innenbereich zur Verfügung gestellt werden. Die Halle ist nicht für KFZ-Reparaturen vorgesehen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte, wir stehen jederzeit gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Verkehrsgünstige Lage: Leicht erreichbar sehr gute Verkehrsanbindung, auch öffentlich zu erreichen. Gute Zufahrtsmöglichkeit, Abstellflächen im Freien können angemietet werden. Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet am Stadtrand von Linz-Urfahr Leonfeldnerstraße 289, 4040 Linz, Richtung Kirchschlag, mit guter Infrastruktur, Autobahnabfahrt im 5 km Entfernung... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 958,45m²
€ 52,17 / m²
#Büro #Halle
Lagerhalle am Frachtenbahnhof Klagenfurt Zum Verkauf steht eine großzügige Lagerhalle in unmittelbarer Nähe des Frachtenbahnhofs Klagenfurt. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und als sogenanntes Superädifikat geführt. Das bedeutet: Die Immobilie selbst steht im Eigentum des Verkäufers, während das Grundstück den Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) gehört. Aufgrund des attraktiven Verkaufspreises möchte der Eigentümer, nach Absprache zwischen 100 m² und 150 m² für eigene Lagerzwecke weiterhin zu nutzen. Die Lage am Frachtenbahnhof überzeugt durch beste Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für logistische oder gewerbliche Nutzungen, bei denen eine zentrale Position ein entscheidender Vorteil ist. Das Grundstück ist derzeit von den ÖBB gepachtet. Der bestehende Pachtvertrag wurde Ende 2025 für weitere 5 Jahre verlängert. Die monatliche Pacht beträgt vertraglich fixiert EUR 1.333,00 netto zuzüglich jährlicher Indexanpassung. Zusätzlich ist eine Bankgarantie in Höhe von EUR 191.604,00 zu stellen, die insbesondere der Sicherstellung einer möglichen Rückstellung der Halle dient. Ein Teil der Halle, ca. 60m² ist bereits vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen in Höhe von 228,00 EUR (netto), was den Kauf zusätzlich attraktiv macht. Die Halle bietet großzügige Flächen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Sie ist unbeheizt und eignet sich insbesondere für die Lagerung von Waren ohne besondere klimatische Anforderungen. Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Raum als Büro zu nützen und zu heizen. Lage Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar - dank hervorragender Lage, langfristiger Nutzungsoptionen und solider infrastruktureller Rahmenbedingungen. Besonders interessant für Unternehmen, die eine zentrale Logistik- oder Gewerbefläche mit funktionaler Ausstattung suchen. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Bahnstraße im Stadtgebiet von Klagenfurt am Wörthersee. Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen und infrastrukturellen Nutzungen mit guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof Klagenfurt sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Versorgungsbetriebe und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Kaufpreis: zzgl. 20 % MWSt. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel
A2 Baden: Effiziente Lagerhalle
€ 5.300,-
2512 Tribuswinkel / 1060m²
€ 5,- / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Ihre Lagerhalle im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Lagerflächen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Lagerhalle wird leer übergeben. Lagereibetrieb besteht durch den Nachbarbetrieb vor Ort. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A224/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Lager ca. 1.060 m² Miete: € 6.360,00 exkl. BK und 20% USt. Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <2.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen
Lagerhalle mit vielen Möglichkeiten
€ 850.000,-
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Bergland, Niederösterreich - einem aufstrebenden Standort für Ihre geschäftlichen Ambitionen! Hier präsentieren wir Ihnen eine herausragende Immobilie, die keine Wünsche offenlässt: eine neuwertige Lager- und Gewerbeeinheit mit großzügiger Freifläche, die sich ideal für Ihr Unternehmen eignet. Mit einer beeindruckenden Fläche von 4.000 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Lagerraum benötigen, Produktionsflächen planen oder Büroflächen integrieren möchten - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die massive Bauweise und die schlüsselfertige Übergabe mit einer soliden Bodenplatte garantieren Ihnen eine schnelle Inbetriebnahme und höchste Qualität. Die durchdachte Ausstattung umfasst unter anderem einen eigenen Parkplatz, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem zugänglich ist. Die Teeküche sorgt dafür, dass Ihre Mitarbeiter stets gut versorgt sind und sich in den Pausen erholen können. Zudem sind die großzügigen Deckenleuchten optimal platziert, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Selbstverständlich sind auch Toiletten vorhanden, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Gäste erhöht. Ein weiteres Highlight ist der Bürocontainer bei dem ein Besprechungsraum für Teammeetings integriert ist. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung und der eigene Waschplatz mit Ölabscheider für PKW´s, LKW´, Bagger, Stapler etc. Die Anbindung an das öffentliche Busnetz ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem und ohne Stress zur Arbeit zu gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ruhigen Lage, die Ihnen dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der Kaufpreis von 850.000,00 € stellt eine attraktive Investition in Ihre Zukunft dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um den Grundstein für Ihr erfolgreiches Geschäft zu legen! Die Kombination aus flexibler Flächennutzung, neuwertiger Ausstattung und optimaler Anbindung macht diese Immobilie zu einem echten Juwel für Unternehmer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Lagerhalle wartet bereits auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2442 Unterwaltersdorf
2442 Unterwaltersdorf
#Halle #Parkmöglichkeit
Du suchst eine passende Lagermöglichkeit, die so nur einzigartig ist und selten in deiner Umgebung vorkommt? Du suchst extra viel Platz für dein Gewerbevorhaben oder einfach nur viel Platz zum Lagern? Auf einem Areal von ca. 3.000m² steht noch 1 von 5 Lagerhallen von einer Größe zwischen mit 423m² und insgesamt 5 manuelle gesteuerte Sektionaltore mit 3 Eingangstüren stehen zur Verfügung. Highlights: - Größe ca. 23m Länge, ca. 18m Breite - Stahlbetonboden 30cm, extrem belastbar - Eigener Strom-Subzähler - Eigener Sanitärbereich - Ca. 4x4m Einfahrtstor, manueller Mechanismus - Eingangstüre vorhanden - Ausgangstüre teilweise vorhanden - Ca. 4,88m Hallenhöhe (höchster Punkt) - Pro Halle stehen 6 Parkplätze zur Verfügung, Parkplatzgröße ca. 18m² - Hallen sind nicht beheizt - Aktuell keine Innenbeleuchtung vorhanden - 380V- & 230V-Steckdosen verfügbar Betriebskosten werden mit ca. 1,00€/m² angenommen, Mietzinspreise verstehen sich Netto. Grundrisse und Detailfotos mit dem Expose erhältlich, manche Fotos sind KI-generiert. Bei gewerblicher Anmietung steht eine Vergebührung an, die im Bedarfsfall berechnet wird. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2442 Ebreichsdorf
2442 Ebreichsdorf / 423m²
€ 5,67 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Du suchst eine passende Lagermöglichkeit, die so nur einzigartig ist und selten in deiner Umgebung vorkommt? Du suchst extra viel Platz für dein Gewerbevorhaben oder einfach nur viel Platz zum Lagern? Auf einem Areal von ca. 3.000m² steht noch 1 von 5 Lagerhallen von einer Größe zwischen mit 423m² und insgesamt 5 manuelle gesteuerte Sektionaltore mit 3 Eingangstüren stehen zur Verfügung. Highlights: • Größe ca. 23m Länge, ca. 18m Breite • Stahlbetonboden 30cm, extrem belastbar • Eigener Strom-Subzähler • Eigener Sanitärbereich • Ca. 4x4m Einfahrtstor, manueller Mechanismus • Eingangstüre vorhanden • Ausgangstüre teilweise vorhanden • Ca. 4,88m Hallenhöhe (höchster Punkt) • Pro Halle stehen 6 Parkplätze zur Verfügung, Parkplatzgröße ca. 18m² • Hallen sind nicht beheizt • Aktuell keine Innenbeleuchtung vorhanden • 380V- & 230V-Steckdosen verfügbar Betriebskosten werden mit ca. 1,00€/m² angenommen, Mietzinspreise verstehen sich Netto. Grundrisse und Detailfotos mit dem Expose erhältlich, manche Fotos sind KI-generiert. Bei gewerblicher Anmietung steht eine Vergebührung an, die im Bedarfsfall berechnet wird. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3254 Bergland
Lagerhalle mit Vielen Möglichkeiten
€ 850.000,-
Bergland / 4000m²
€ 212,50 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Bergland, Niederösterreich - einem aufstrebenden Standort für Ihre geschäftlichen Ambitionen! Hier präsentieren wir Ihnen eine herausragende Immobilie, die keine Wünsche offenlässt: eine neuwertige Lager- und Gewerbeeinheit mit großzügiger Freifläche, die sich ideal für Ihr Unternehmen eignet. Mit einer beeindruckenden Fläche von 4.000 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Lagerraum benötigen, Produktionsflächen planen oder Büroflächen integrieren möchten - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die massive Bauweise und die schlüsselfertige Übergabe mit einer soliden Bodenplatte garantieren Ihnen eine schnelle Inbetriebnahme und höchste Qualität. Die durchdachte Ausstattung umfasst unter anderem einen eigenen Parkplatz, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem zugänglich ist. Die Teeküche sorgt dafür, dass Ihre Mitarbeiter stets gut versorgt sind und sich in den Pausen erholen können. Zudem sind die großzügigen Deckenleuchten optimal platziert, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Selbstverständlich sind auch Toiletten vorhanden, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Gäste erhöht. Ein weiteres Highlight ist der Bürocontainer bei dem ein Besprechungsraum für Teammeetings integriert ist. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung und der eigene Waschplatz mit Ölabscheider für PKW´s, LKW´, Bagger, Stapler etc. Die Anbindung an das öffentliche Busnetz ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem und ohne Stress zur Arbeit zu gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ruhigen Lage, die Ihnen dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der Kaufpreis von 850.000,00 € stellt eine attraktive Investition in Ihre Zukunft dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um den Grundstein für Ihr erfolgreiches Geschäft zu legen! Die Kombination aus flexibler Flächennutzung, neuwertiger Ausstattung und optimaler Anbindung macht diese Immobilie zu einem echten Juwel für Unternehmer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Lagerhalle wartet bereits auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 10 Min Autobahn - A1 perfekte LKW Umkehrmöglichkeit 10 min. nach Ybbs an der Donau 10 min. nach Pöchlarn 1 Std. nach Wien und Linz direkt neben Bundesstraße B1... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3254 Bergland
Lagerhalle mit vielen Möglichkeiten
€ 850.000,-
Bergland / 600m²
€ 1.416,67 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Bergland, Niederösterreich – einem aufstrebenden Standort für Ihre geschäftlichen Ambitionen! Hier präsentieren wir Ihnen eine herausragende Immobilie, die keine Wünsche offenlässt: eine neuwertige Lager- und Gewerbeeinheit mit großzügiger Freifläche, die sich ideal für Ihr Unternehmen eignet. Mit einer beeindruckenden Fläche von 4.000 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Lagerraum benötigen, Produktionsflächen planen oder Büroflächen integrieren möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die massive Bauweise und die schlüsselfertige Übergabe mit einer soliden Bodenplatte garantieren Ihnen eine schnelle Inbetriebnahme und höchste Qualität. Die durchdachte Ausstattung umfasst unter anderem einen eigenen Parkplatz, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem zugänglich ist. Die Teeküche sorgt dafür, dass Ihre Mitarbeiter stets gut versorgt sind und sich in den Pausen erholen können. Zudem sind die großzügigen Deckenleuchten optimal platziert, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Selbstverständlich sind auch Toiletten vorhanden, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Gäste erhöht. Ein weiteres Highlight ist der Bürocontainer bei dem ein Besprechungsraum für Teammeetings integriert ist. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung und der eigene Waschplatz mit Ölabscheider für PKW´s, LKW´, Bagger, Stapler etc. Die Anbindung an das öffentliche Busnetz ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem und ohne Stress zur Arbeit zu gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ruhigen Lage, die Ihnen dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der Kaufpreis von 850.000,00 € stellt eine attraktive Investition in Ihre Zukunft dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um den Grundstein für Ihr erfolgreiches Geschäft zu legen! Die Kombination aus flexibler Flächennutzung, neuwertiger Ausstattung und optimaler Anbindung macht diese Immobilie zu einem echten Juwel für Unternehmer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Lagerhalle wartet bereits auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
