Suchergebnisse für "lagerhalle in obertrum am see"

Überdachte KFZ-Stellplätze im Birnhamland Stirnseite und Dach gemauert, Seitenwände offen zum Nebenparkplatz offene Zufahrt vom Birnhamweg Parkfläche ca. 2,3 x 5 m, Einfahrtshöhe ca. 2,3 m keine Betriebs- oder Erhaltungskosten Das als Kaufpreis bezeichnete Entgelt umfasst die uneingeschränkte Nutzung mittels einer im Grundbuch eingetragenen Grunddienstbarkeit für immerwährende Zeiten. Diese Dienstbarkeit ist an eine herrschende Liegenschaft gebunden, die im Eigentum des Käufers steht. Nebenkostenübersicht: Mit Einräumung dieser Grunddienstbarkeit sind verschiedene Nebenkosten verbunden, welche zusätzlich zum Entgelt (Kaufpreis) beachtet werden müssen. Vertragserrichtungskosten: € 1.200,- inkl. 20 % USt. Gebühr für das Rechtsgeschäft: 2% von der Gegenleistung (§ 33 TP 9 Geb G) Grundbuchgesuch (§ 32 TP 9 GGG) Beglaubigungskosten lt. Notariatstarifgesetz Barauslagen des Vertragserrichters... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Eine absolut seltene und einzigartige Gelegenheit! Das exklusive Grundstück liegt am westlichen Ortsrand von Mattsee direkt am Obertrumer See. Herrlich liegt diese Bauparzelle in Richtung See nach Westen abfallend. Ideal für eine Seevilla mit Ausrichtung Süden und Westen! Der See und die Natur liegen einem direkt zu Füßen! Grundstücksgröße gem. Grundbuchsauszug 1.125 m², davon rd. 639 m² Baugrund. GRZ 0,2 gemäß Angabe der Gemeinde. Firsthöhen/Geschosse an die Umgebungsbebauung angepaßt und nach Abstimmung mit der Gemeinde und den Naturschutzbehörden. Die Angaben der Gemeinde lassen voraussichtlich die Errichtung einer Villa mit einer Wohnnutzfläche von rd. 180 bis rd. 200 m² zu. Aufschließung gegeben, Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Entdecken Sie den schönen Ort Mattsee – ein malerisches Juwel im Salzburger Seenland! Dieser entzückende Ort vereint charmante Gassen, Häuser und das Schloß, mit herzlicher Gastfreundschaft und einer traumhaften Lage am funkelnden Mattsee und Obertrumer See. Genießen Sie die idyllische Naturkulisse, entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser. Der Obertrumer See ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit bester Wasserqualität und schönen Sonnenuntergängen. Erleben Sie unvergessliche Momente in dieser einzigartigen Region, mitten im Zentrum des Salzburger Seengebietes, wo Entspannung und Abenteuer Hand in Hand gehen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Wohnhaus am Obertrumer See - öffentlicher Seezugang nur ca. 250 m entfernt ZWEITWOHNSITZ möglich! Am naturbelassenen Ufer des Obertrumer Sees, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Holzhaus aus dem Jahr 1997 als eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen mit Natur, Ruhe und Qualität verbinden möchten. Wohnnutzfläche: ca. 128 m² Das rund 460 m² große Grundstück öffnet den Blick auf den beruhigenden Schilfgürtel, der das Seeufer schützt und dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre schenkt: privat, harmonisch und in die Landschaft eingebettet. Ein gepflegter, öffentlicher Seezugang liegt nur etwa 250 Meter entfernt. Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und sich zugleich zeitlos modern präsentiert – ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen möchten. Parkplätze: 2 Carport-Stellplätze + 2 Abstellplätze im Freien Energieangaben: HWB: 121 / fGEE: 1,23 Anmerkung: Innenaufnahmen mit teilweisen virtuellen Einrichtungsbeispielen, um das Potential der Räume zu visualisieren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

DOMUS LIGNUM - Residenz Seeham Ihr privates Paradies am Obertrumer See Haus B: Am malerischen Westufer des Obertrumer Sees entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit zwei modernen Häusern. Ideal für Familien, die Natur und See lieben, oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Diese Residenzen bieten mehr als nur ein Zuhause - sie verkörpern Freiheit, Naturverbundenheit, modernen Luxus und nachhaltige Bauweise, perfekt abgestimmt auf den einzigartigen Standort. DIREKTER SEEZUGANG Beginnen Sie Ihren Tag mit Blick auf den glitzernden Obertrumer See und genießen Sie die Ruhe. Beide Häuser haben direkten Zugang zur Seepromenade und bieten Wohnbereiche mit Seeblick. Die sorgfältige Planung garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl, ob beim Essen mit der Familie oder Entspannen vor dem Kamin - die Natur ist immer Ihr Begleiter. EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR Diese exklusiven Wohnhäuser am Obertrumer See verkörpern die Philosophie, dass wahre Schönheit in der Harmonie mit der Umgebung liegt. Gebaut in unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise, fügen sie sich perfekt in die Landschaft ein und setzen neue Maßstäbe für gesundes Wohnen. Durch die Integration in die Alnatura 2000 Naturschutzzone wird ein respektvoller Umgang mit der Umwelt gewährleistet, während Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur genießen. LUXUS UND KOMFORT AUF JEDEN QUADRATMETER Diese Residenzen bieten mit über 250 m² großzügigen Nutzflächen pro Haus, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen, reichlich Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und atemberaubendem Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern, die der ganzen Familie Privatsphäre und Rückzugsorte bieten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver SPA-Bereich mit Sauna, direktem Zugang zu einem separaten Außenbereich und ein Infinity-Pool, der nahtlos den Wohnraum mit der Natur verbindet. HIGHLIGHTS Privates Paradies am Obertrumer See Terrassen und private Freiflächen mit Seezugang Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick Exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool Nachhaltigkeit trifft auf modernen Luxus mit einzigartiger Architektur Komfort auf jedem Quadratmeter mit hochwertiger Ausstattung Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Tel] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Seeham am Obertrumer See kombiniert die Nähe zur Kultur- und Sportstadt Salzburg mit einer wunderschönen Naturlandschaft. Hier genießen Sie ein gesundes Leben mit hoher Lebensqualität, unterstützt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Nahversorgung ist durch lokale Direktvermarkter gesichert und zahlreiche Reitbetriebe bereichern die Umgebung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob in den Yachtclubs in Seeham, Obertrum oder Mattsee, hier ist für jeden etwas dabei. Seeham bietet alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #ruhig

DOMUS LIGNUM – Residenz Seeham Ihr privates Paradies am Obertrumer See Haus B: Am malerischen Westufer des Obertrumer Sees entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit zwei modernen Häusern. Ideal für Familien, die Natur und See lieben, oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Diese Residenzen bieten mehr als nur ein Zuhause – sie verkörpern Freiheit, Naturverbundenheit, modernen Luxus und nachhaltige Bauweise, perfekt abgestimmt auf den einzigartigen Standort. DIREKTER SEEZUGANG Beginnen Sie Ihren Tag mit Blick auf den glitzernden Obertrumer See und genießen Sie die Ruhe. Beide Häuser haben direkten Zugang zur Seepromenade und bieten Wohnbereiche mit Seeblick. Die sorgfältige Planung garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl, ob beim Essen mit der Familie oder Entspannen vor dem Kamin – die Natur ist immer Ihr Begleiter. EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR Diese exklusiven Wohnhäuser am Obertrumer See verkörpern die Philosophie, dass wahre Schönheit in der Harmonie mit der Umgebung liegt. Gebaut in unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise, fügen sie sich perfekt in die Landschaft ein und setzen neue Maßstäbe für gesundes Wohnen. Durch die Integration in die Alnatura 2000 Naturschutzzone wird ein respektvoller Umgang mit der Umwelt gewährleistet, während Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur genießen. LUXUS UND KOMFORT AUF JEDEN QUADRATMETER Diese Residenzen bieten mit über 250 m² großzügigen Nutzflächen pro Haus, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen, reichlich Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und atemberaubendem Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern, die der ganzen Familie Privatsphäre und Rückzugsorte bieten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver SPA-Bereich mit Sauna, direktem Zugang zu einem separaten Außenbereich und ein Infinity-Pool, der nahtlos den Wohnraum mit der Natur verbindet. HIGHLIGHTSPrivates Paradies am Obertrumer See Terrassen und private Freiflächen mit Seezugang Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick Exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool Nachhaltigkeit trifft auf modernen Luxus mit einzigartiger Architektur Komfort auf jedem Quadratmeter mit hochwertiger Ausstattung Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Lage: Willkommen in einer der begehrtesten Lagen im Salzburger Seengebiet: Dieses charmante Holzhaus liegt in einer Sackgasse - direkt am Ufer des malerischen Obertumer Sees. Obwohl kein direkter Seezugang besteht, verleiht der natürliche Schilfgürtel der Immobilie eine außergewöhnliche Privatsphäre und einen idyllischen Naturbezug. Die westliche Ausrichtung garantiert traumhafte Sonnenuntergänge und lange Abende auf der Terrasse oder im Garten. Nur wenige Fahrminuten, bzw. Gehminuten entfernt befindet sich der beliebte Ort Mattsee mit vollständiger Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Idylle und alltagstauglicher Nähe macht diese Immobilie besonders attraktiv - ideal als hochwertiger Zweitwohnsitz oder Rückzugsort. Baujahr: 1997 Wohnfläche: ca. 128 m² Grundstück: ca. 460 m² Gebäude: Das 1997 errichtete Holzhaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise mit hochwertigem Kupferdach verbindet modernen Wohnkomfort mit ökologischer Bauweise. Auf rund 128 m ² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige und lichtdurchflutete Räume mit edlem Echtholzparkett und hochwertigen Fiesen. Abstellplatz: Carport Stellplätze vorhanden Ausstattung: Echtholzparkett, Miele-Geräte, Greithwald-Herd, maßgefertigte Küche, Infrarotkabine und vieles mehr. Energieausweis: HWB 121, fGEE 1,23 Allgemeines: Einziehen und sich wohlfühlen! Besonderes: Die Kombination aus Lage, Ausstattung, Bauweise und Widmung macht die Immobilie besonders - und äußerst selten am Markt. Heizung: Voraussetzung ist eine Installation einer Luftwärmepumpe. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper die durch einen zentralen Pufferspeicher versorgt werden. Diese wird aktuell über Solarkollektoren gespeist und ermöglicht somit eine umweltschonende Nutzung der Sonnenenergie zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit 6 k W Peak vorhanden. Die Klimaanlage sorgt dafür, dass an heißen Sommertagen nicht nur das Schlafzimmer und das Wohnzimmer angenehm kühl bleiben, sondern auch die Küche im Erdgeschoss von der frischen Brise profitiert. Beziehbarkeit: nach Absprache - ganz nach Ihren Bedürfnissen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang #ruhig

Dieses außergewöhnliche Seegrundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Seenlands - direkt am ruhigen Ostufer des Obertrumer Sees, zwischen den charmanten Orten Obertrum und Mattsee. Die Fläche von ca. 390 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort inmitten von geschütztem Grünland und idyllischer Naturlandschaft zu verwirklichen. Highlights: •Direkte Seelage mit Steg •Unverbaubarer Ausblick auf See und Berge •Naturschutzgebiet - Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen oder entspanntes Sonnenbaden •Romantische Sonnenuntergänge und Grillabende direkt am Wasser •Perfekte Erreichbarkeit: Nur 17 km bis Salzburg - bequem mit Auto oder Bus erreichbar •Private Parkmöglichkeit direkt am Grundstück Hier vereinen sich Entspannung und aktive Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau. Ob Sie sportlich auf dem Wasser unterwegs sind oder die Stille am Ufer genießen - dieses Grundstück ist eine Oase für Körper und Seele. Für wen ist dieses Grundstück ideal? Für Naturliebhaber, Ruhesuchende, kreative Freigeister und alle, die sich ein ganz persönliches Stück Lebensqualität am Seeufer schaffen möchten - fernab vom Trubel und doch gut angebunden. Ansprechpartner: Hr. Robert Kirchgassner Tel. [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Halle

Die Lagerhalle wird derzeit anderwärtig benutzt und ist in ca. 6 bis 12 Monaten für verschiedenste Nutzungen, die im Grünland erlaubt sind, verfügbar. Nutzfläche rund 1.000 m²

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

3-Zimmer Family-Apartment - Viel Platz für Familien - komfortabel & durchdacht Dieses 3-Zimmer-Apartment bietet genügend Raum für Eltern, Kind und Haustier. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Garten und weitläufigen Terrassenflächen - ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Hier trifft funktionales Wohnen auf Wohlfühlatmosphäre - perfekt für Familien, die Raum und Natur schätzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

2-Zimmer Starter-Wohnung - Ideal für Singles & Paare - kompakt, modern, komfortabel Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Einstieg ins eigene Zuhause. Ob als Single- oder Pärchenwohnung - sie bietet genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen. Kompakt, smart und bestens durchdacht - der ideale Wohnstart!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

2-Zimmer Starter-Apartment - Ideal für Singles & Paare - kompakt, modern, komfortabel Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Einstieg ins eigene Zuhause. Ob als Single- oder Pärchenwohnung - sie bietet genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen. Kompakt, smart und bestens durchdacht - der ideale Wohnstart!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

3-Zimmer Familien-Gartenapartment - Das Multitalent für Familien und Naturfreunde Dieses durchdachte 3-Zimmer-Apartment bietet genügend Raum für Eltern, Kinder und sogar Haustiere. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit angrenzender Gartenfläche - ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Hier vereinen sich Komfort, Funktionalität und naturnahes Wohnen - der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben. 11 Einheiten im Wohnungseigentum in Wohnstrasse 2 - 4 Zimmer, 53 -105 m² Wohnfläche Großzügige Privatgärten, Balkone oder Terrassen Ruhige Lage in Wohnstraße mit Infrastuktur in Gehweite Fernwärme + Photovoltaik Parkplätze begrünt mit Carports und E-Ladestation Fahrradgaragen Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Großzügiges Treppenhaus mit Platz für Kinderwägen Barrierefreie Ausführung... [Mehr]