Suchergebnisse für "lager vermieten in graz"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Villa im Grazer Bezirk Ries. Die Villa befindet sich dabei in einem sehr guten Zustand. Die rund 200m² Wohnfläche auf drei Etagen teilen sich wie folgt auf: 6 Zimmer1 Küche3 Badezimmer und 3 separate WCs (in jedem Stockwerk jeweils 1 mal) mehrere Abstellräume Das Besondere dabei ist, dass das unterste und das mittlere Geschoss jeweils einen separaten Eingang aufweisen. Daher ist es möglich, dass untere Stockwerk getrennt von den anderen beiden zu nutzen. So ist es möglich dort zum Beispiel beruflichen Kundenverkehr abzuhalten, während die anderen beiden Stockwerke zum Leben und Genießen genutzt werden können. So lässt sich Beruf und Leben super vereinen. Natürlich sind alle Stockwerke im Inneren mit einander verbunden. Die Miete in der Höhe von €2.900 beinhaltet neben der Miete auch sämtliche von der Stadt Graz vorgeschriebene Betriebskosten und Steuern. Heiz- und Stromkosten kommen verbrauchsabhängig noch hinzu. Das mittlere Stockwerk umfasst zwei Terrassen in der Gesamtgröße von rund 18m². Eine davon ist nach Süden ausgerichtet, von der Westterrasse gelangt man direkt in den rund 1.100m² großen Garten mit wunderschönem Pflanzen- und Baumbestand. Der Garten eignet sich traumhaft zu entspannen und lässt keine Wünsche offen. Absoluter Seltenheitswert in Graz, vor allem in dieser Lage! Eine 25m² große Garage mit automatischem Tor plus ein Abstellplatz direkt davor runden das Paket ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Studentenwohnung in Graz, 30m², zentrale Lage möbliert zu vermieten: Zimmer-Küche, Duschecke, WC, Abstellraum € 350.- (Inkl BK und MWst.(ca.€ 100.- Strom-Heizkosten) Kaution € 1050.- Etagenheizung Infrarot bzw. Nachtspeicher Ablöse und provisionsfrei. Unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

GESTALTEN SIE MIT - lichtdurchflutete BÜRO- und PRAXISFLÄCHE in GRAZER TOP LAGE zu vermieten! Provisionsfrei - Flächen ab 320 m² Ihre neuen BÜRO- & Praxisflächen entstehen in der Lindweg, 8010 Graz und bestechen durch eine zentral Lage im Grünen. Zentrumsnaher Erstbezug mit individueller Gartengestaltung, nicht weit vom WIFI Graz entfernt! Dieses Projekt bietet eine ideale Möglichkeit, Ihre Präsenz auf das nächste Level zu heben. Nicht nur für Sie, auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner! Darüber hinaus wurde auf Nachhaltigkeitsstandards sowie eine durchdachte Bauweise und die Verwendung von hochwertigen Materialien & Baustoffen Wert gelegt. Freiflächen werden teilweise begrünt und in Form von Dachgärten angelegt. Es befindet sich sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung (Linie 41) direkt vor dem Haus, als auch Kundenparkplätze . Highlights: Moderne Flächen ab 320 m² Flexible Mietdauern (auch unbefristet möglich!) Toller Erstbezug in werbewirksamer Lage Bezug ca. Anfang 2025 Freundliche helle Räume (perfekt für Meetings) Inkl. gemütlicher Teeküche Plus integrierte Sanitäranlagen Angenehme Raumhöhe (rund 3,2 Meter!) Energieeffiziente Massivbauweise TOP-Verkehrsanbindung (Linie 41 gleich vor dem Gebäude) Sonderwünsche gerne möglich Tiefgarage extra anmietbar (€ 80,00/Monat) Hinweis: Hier wurden Symbolfotos verwendet! Wie oben schon erwähnt, wird das Objekt PROVISIONSFREI für SIE vermietet! Sie bekommen unser Exposé umgehend nach Anfrage und Zustimmung der AGBs zugeschickt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser tolle Erstbezug liegt sehr zentral im äußerst beliebten, zentrumsnahen Grazer Bezirk Geidorf in 8010 Graz. Darüber hinaus gibt es eine umfangreiche Infrastruktur. So sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters befinden sich im direkten Umkreis das WIFI sowie die Privatklinik Hansa.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

GESTALTEN SIE MIT - LICHTDURCHFLUTETE BÜRO- UND PRAXISFLÄCHE IN GRAZER TOP LAGE ZU VERMIETEN! PROVISIONSFREI - FLÄCHEN AB 320 M² Ihre neuen BÜRO- & Praxisflächen entstehen in der LINDWEG, 8010 GRAZ und bestechen durch eine zentral Lage im Grünen. ZENTRUMSNAHER ERSTBEZUG mit individueller Gartengestaltung, nicht weit vom WIFI Graz entfernt! Dieses Projekt bietet eine ideale Möglichkeit, Ihre Präsenz auf das nächste Level zu heben. NICHT NUR FÜR SIE, AUCH FÜR IHRE KUNDEN UND GESCHÄFTSPARTNER! Darüber hinaus wurde auf Nachhaltigkeitsstandards sowie eine durchdachte Bauweise und die VERWENDUNG VON HOCHWERTIGEN MATERIALIEN & BAUSTOFFEN Wert gelegt. FREIFLÄCHEN werden teilweise begrünt und in Form von DACHGÄRTEN angelegt. Es befindet sich sowohl die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG (LINIE 41) direkt vor dem Haus, als auch KUNDENPARKPLÄTZE. HIGHLIGHTS: * Moderne Flächen ab 320 m² * Flexible Mietdauern (auch unbefristet möglich!) * Toller Erstbezug in werbewirksamer Lage * Bezug ca. Anfang 2025 * Freundliche helle Räume (perfekt für Meetings) * Inkl. gemütlicher Teeküche * Plus integrierte Sanitäranlagen * Angenehme Raumhöhe (rund 3,2 Meter!) * Energieeffiziente Massivbauweise * TOP-Verkehrsanbindung (Linie 41 gleich vor dem Gebäude) * Sonderwünsche gerne möglich * Tiefgarage extra anmietbar (€ 80,00/Monat) Hinweis: Hier wurden Symbolfotos verwendet! Wie oben schon erwähnt, wird das Objekt PROVISIONSFREI FÜR SIE vermietet! Sie bekommen unser Exposé umgehend nach Anfrage und Zustimmung der AGBs zugeschickt. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? _Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich._ _Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! _ WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] _DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET! _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die angebotene Liegenschaft, mit 5 WOHNEINHEITEN, liegt im Graz Liebenau. Alle Einheiten sind regelmäßig Tageweise vermietet. Die Liegenschaft besteht aus einem Massivbau mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1911, letzte Sanierung 2018. Das Gebäude ist in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Gesamtzustand. Die Wände haben eine glatte Fassade. Das Stammhaus besteht aus den Wohnungen: EG mit ca. 64 m², EG mit ca. 41 m², OG mit ca. 64 m² OG mit ca. 41 m² DG mit ca. 100 m² Gebäude ist komplett unterkellert, mit wunderschönen Gewölben, und in Keller befindet sich Technikraum und Wäscheraum und viel Abstellraum, sowie den zwei Autoabstellplätzen und eine Garage. Das Gebäude wird mit einer zentrale Ölheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler ein Zentraler Boiler für alle Einheit. Mieteinnahmen und nähere Informationen zu dem Objekt kann ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorlegen. BK ca 100,- €/Monatlich Heizung ca 300,-/Monatlich Strom ca 300,-/Monatlich Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Marina Markov Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien Immo-Company Haas&Urban GmbH [Email] [Tel]Whats App) Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vermiete gepflegte voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger ruhiger Lage. Die Wohnung ist nur 10min von der Innenstadt entfernt, Supermarkt und Apotheke ebenfalls in 2min zu Fuß erreichbar, Keller und Parkplatz vorhanden, bitte nur Nichtraucher Bei Interesse Kontakt an: Christine Höll: [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] oder Adolf Höll: [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Zum vermieten provisionfrei Wohnung in Graz nähe AVL Graz, sofort beziehen . Kaution 1400€ Tel.[Tel]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnungen sind mit einer schönen Küche ausgestattet. Ein schöner Holzboden, helle Räume, die ruhige Lage und ein schöner Garten mitten in Graz sind zusätzliche Highlights. Diese schöne 3-Zimmer Wohnung bietet aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung die perfekte Grundlage für ein wunderbares Wohngefühl. Eine Küche mit Markengeräten, helle Räume und ein schöner Garten sind nur wenige Highlights. Raumaufteilung: 2 getrennte Zimmer, eingerichtete Küche, Vorraum, Bad und WC getrennt, Keller, Gartenmitbenützung, befristete Mietdauer, WG geeignet, Sat-Anlage, sehr ruhige Lage, Miete inkl. BK € 600, plus 10% MWSt. und Kaution, EA vorhanden Nähe Grazer Messe, mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich die Wohnungen in ausgezeichneter Lage! Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sichin nächster Umgebung. Es handelt sich um ein kleines Mietobjekt, mit nur 6 Wohneinheiten! Die Miete inkl. BK und MWST beträgt € 660, . Zusätzlich 1 Garagenplatz um € 115,- bzw. Parkplätze um je € 57,- plus MWST zu vermieten!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Wir freuen uns, Ihnen diese Top Büro-oder Praxisflächen in bester Lage, in der Grazer Hofgasse, im ersten Grazer Stadtbezirk, vorstellen zu dürfen! Das Objekt bietet Ihnen 70,7 m² reine Nutzflächen, zusätzlich zu einer Toilette, einem Bad, einem Vor- und einem Abstellraum. Es befindet sich im oberen Stockwerk eines wunderbar erhaltenem Altbaugebäudes, in den unteren Stockwerken befinden sich des Weiteren noch ein Optiker und ein kleines Kaffee. Das gesamte Büro ist überdies klimatisiert! Gliederung der Räume zusammengefasst: Drei verschieden große Büroräume, ein Bad (mit Badewanne), eine Toilette, ein Vorraum, ein Abstellraum Hard Facts: Nutzfläche: 70,7 m²Mtl. Mietzinskosten: €977,76,- inkl. der Betriebs- und der Heizkosten! Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Provision: Drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Falls Sie dieses sehr gefragte Angebot überzeugt haben sollte, so zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung des Objekts! Wir sind werktags unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] für Sie erreichbar! KOSTBAR IMMOBILIEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vermiete PKW Stellplatz in einer Tiefgarage in der Kossgasse in Graz

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ-EGGENBERG MIT ERSTVERMIETUNGSGARANTIE NÄHE FACHHOCHSCHULE JOANNEUM IDEAL FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER! In GRAZ-EGGENBERG – Nähe Schloss Eggenberg und Fachhochschule JOANNEUM - entsteht ein Bauabschnitt mit 31 modern ausgestatteten Wohnungen zwischen 32 und 58 m² mit zwei oder drei Zimmer und Freiflächen. Gerade jetzt sind Wohnungen mit Freiflächen sehr beliebt. Alle Wohnungen haben Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie brauchen; die bekannten Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Trafik, Bank, Ärzte, das Unfallkrankenhaus Graz, Apotheke, Schulen, trendige Gastro- und Freizeitbetriebe. Genießen Sie schöne Stunden im Auster Sport- und Wellnessbad oder im und um dem Schloss Eggenberg. Die Straßenbahn bringt Sie in nur wenigen Minuten zum Grazer Hauptbahnhof oder zum Flanieren in die schöne Altstadt von Graz. Aufgrund der bevorzugten Lage und der guten Anbindung eignen sich die Wohnungen bestens zum Vermieten. Es wird ein „Rundum-Service“ mit Vermietung, Wohnungsverwaltung (z.B. Kautionsverwaltung, Mietzinsanpassungen, Reparaturservice) und Erstvermietungsgarantie angeboten. Gerne berechne ich Ihnen Ihr individuelles Anlegerkonzept mit den zahlreichen Vorteilen. FACTS: - Eigengrund - Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen - Alle Wohnungen mit Freifläche (Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse) - 31 modern ausgestattete Wohnungen; - Gebäude in Massivbauweise; - Fußbodenheizung über Fernwärme; - Photovoltaikanlage für die Warmwasserversorgung; - Wohnraumlüftungsanlage; - Wärme- und Warmwassermengenzähler in jeder Wohnung; - Bodeneben geflieste Dusche; - Holzböden in den Aufenthaltsräumen; moderne Fliesen in den Nassräumen; - Sonnenschutz mit manueller Bedienung - 10 Tiefgaragen- und Fahrradabstellplätze - Einlagerungsfläche im Keller; - Vorbereitung für Klimaanlage in den Dachgeschoßwohnungen möglich Beispielwohnung: 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Dachgeschoss mit ca. 42 m²: Vorzimmer; Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss; Wohn-Küche ca. 19 m² und Zugang zur ca. 6 m²-großen Dachterrasse, Schlafzimmer ca. 10 m²; Terrasse ca. 6 m². Kaufpreis: netto EUR 198.000.- (zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3,6% Vermittlungsprovision bei Doppelmaklereigenschaft; Vertragserrichtungskosten, Notargebühren, ev. Fremdfinanzierungskosten); Für Endverbraucher beträgt der Kaufpreis EUR 225.720.- (zuzüglich Nebenkosten wie oben); optional kann auch ein Tiefgaragenplatz um netto EUR 20.000.- bzw. für Endverbraucher EUR 22.800.- erworben werden. Die Standardküche wird mit EUR 4.000.- netto bzw. EUR 4.800.- für Endverbraucher angeboten. Mietrendite: 2,54% Vorteile für Anleger: Grundbücherliches Eigentum Unabhängiges monatliches Einkommen mit Indexierung der Miete Wertbeständigkeit Erstvermietungsgarantie Professionelles Management (Leerstandsquote derzeit unter 1%) Renditen bis ca. 2,9% Steuerliche Vorteile Kurzzeitvermietungen möglich Gerne berate ich Sie auch über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten und begleite Sie beim Finanzierungsprozess. Für weitere Beratungen und Finanzierungsvorschläge stehe ich gerne zur Verfügung (auch per Videokonferenz). Gerne informiere ich Sie auch über weitere Anleger- und Eigentumswohnungen. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In unsicheren Zeiten sicher investieren - und das alles voll serviciert! Dieses moderne Wohnbauprojekt entsteht in ruhiger Lage mitten im beliebten Grazer Stadtbezirk Wetzelsdorf. Nur 8 exklusive und schlüsselfertige Wohnungen von 59 - 89 m² Wohnfläche stehen begeisterten Anlegern hier zur Verfügung. Die Vorteile für ein Investment liegen klar auf der Hand: Gelungene Grundrisse für eine langfristig solide Vermietung, fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgern des täglichen Bedarfs, sowie eine moderne und nachgefragte Architektur. Runden wir Ihr neues Investment nun mit einigen Hard-Facts ab: Ziegelmassiv Niedrigenergiehaus2 - 4 Zimmer Moderne Architektur Süd-Ausrichtung Tiefgarage Großzügige Freiflächen Sonnige Gärten Effiziente Heizung Fußbodenheizung Hochwertige Ausstattung Parkettboden Baumeisterqualität3-fach Wärmeschutzverglasung Beschattung Kellerabteiluvm. Sorgenfrei vermieten? Unsere Sub-Verwaltung kümmert sich gerne um Ihre zukünftigen Mieter. Hier ein Auszug unserer Leistungen für eine sorgenfreie Vermietung ein Anleger-Lebenlang: Prognoserechnung (betreffend Liebhaberei) Steuerliche Betreuung durch unsere Partnerkanzlei (netto EUR 300,-) Finanzierung zu Bestkonditionen Mietersuche, sowie Beratung bei der Auswahl des richtigen Mieters inkl. Bonitätsprüfung Mietvertragserstellung (netto ab EUR 300,-) Kautionsverwaltung Wohnungsübergabe inkl. Übergabeprotokolluvm.+++Die Baubewilligung wurde bereits erteilt - der Baustart erfolgt in Kürze. Fertigstellung: Sommer 2024+++Ein weiterer Vorteil für Sie: Sie kaufen provisionsfrei und direkt vom Bauträger. Als exklusiver Partner des Bauträgers sind wir mit dem Projekt bestens vertraut und begleiten Sie persönlich von der Erstanfrage bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ein starkes Team erfüllt Ihnen den Traum Ihres neuen Investments in Graz. Für ein sicheres Bauchgefühl und ruhige Nächte: Abwicklung gem. BTVG (Bauträgervertragsgesetz) über österreichischen Treuhänder (Rechtsanwalt/Notar). Auszahlungen erfolgen ausschließlich nach Baufortschritt. Berücksichtigung von Sonderwünschen und Ausstattungsideen sind sehr gerne möglich. Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]