Suchergebnisse für "lager vermieten in graz"

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Die zu vermietende Gewerbe-/ Bürofläche mit 102,81m² befindet sich mitten in der Innenstadt, direkt am Knotenpunkt Lendplatz / Keplerstraße und besticht sowohl durch Ihre gute Infrastruktur als auch durch die eigene unmittelbar am Objekt angrenzende Tiefgarage. Die Fläche selbst befindet sich im 2.OG und ist sehr ruhig gelegen, so dass sowohl ein ungestörtes Arbeiten als auch ein entsprechender Kundenempfang gegeben sind. Das Objekt ist sehr gut ausgestattet und besticht wie auf den Aufnahmen anbei ersichtlich durch gute Ausstattung. Die genauen Mietkonditionen können gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort sowie im Vorfeld erörtert werden. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungs-/Beratungstermins erreichen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt]. Die Vermietung erfolgt direkt durch uns als Betreiber/Eigentümer und ist daher PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Kleinwohnung bestehend aus Zimmer, Küche, Bad, Klo, Vorraum und Balkon Nähe Technik zu vermieten. Die ruhige und helle Wohnung liegt im 3. Stock süd- und hofseitig und wird mit 3 Elektrokonvektoren (Zimmer, Küche und Bad) beheizt. Die Küche, das Badezimmer und das Klo sind möbliert (siehe Fotos), im Vorraum steht ein Einbauschrank. Die Wohnung ist vom Jakominiplatz zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen; Straßenbahnhaltestellen in der Münzgrabenstraße und in der Conrad von Hötzendorfstraße. Ich würde gerne im Vorhinein wissen, wem ich meine Studenten-Wohnung für die nächsten Jahre anvertraue. Bitte schicken Sie mir eine kurze Beschreibung Ihrer Person an meine e-mail-Adresse.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Im Erdgeschoss in zentraler Lage gelegene Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung ab sofort zu vermieten. 4 Zimmer, 1 Vorraum, 1 WC. Ideal als Büro od Geschäftslokal. Lage ebenerdig . Preis excl BK, Strom / Heizung. Kaution 3 Monatsmieten. Provisionsfrei. Privatvermietung . Keine Makler. Keine Wohnung!... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses im Grazer Bezirk Liebenau, in der Nähe vom Einkaufszentrum Murpark. Diese rund 56 m2 große Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und ist bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestatten und die Sanitärbereiche mit Fliesen. Die Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd sowie Backrohr ist zusätzlich um brutto € 25,- anzumieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Vor dem Haus befindet sich eine Allgemeinfläche und dient allen Bewohnern zum Entspannen im Freien. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 78,- Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Kadettengasse im Grazer Bezirk Liebenau in einer zentralen, jedoch ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheken, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufzentrum Murpark und das Center Ost sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 35 m² und ist ideal für Singles oder Paare. Gelegen in einer kleinen Wohnsiedlung im beliebten und begehrten Grazer Bezirk Geidorf. Die Wohnung wurde nach dem letzten Mieter an vielen Stellen saniert und verbessert und erstrahlt nun wieder in neuem Glanz und ist bereit für die nächster Mieter*innen! Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen ca. 5,3 m² großen Eingangsbereich, der neben Platz für zb. eine Garderobe weiters über eigenen Bereich für die Waschmaschine verfügt, welcher elegant hinter einer kleinen Mauer versteckt ist. Vom Vorraum aus führt der Weg zur linken Seite in das neu sanierte ca. 3,8 m² große Badezimmer. Dieses ist neben einer geräumigen Walk-in Dusche weiters mit einem Waschbecken, WC und einem Fenster für ausreichend Tageslicht sowie Frischluftmöglichkeit ausgestattet. Zur rechten Seite im Vorraum gelangt man in das erste von zwei Zimmern, welche als ideal als Koch-/Essbereich fungiert auf dem Weg ins zweite Zimmer am Ende. Das erste Zimmer bietet eine Fläche von ca. 12,8 m² und ist mit einer neuen voll Das zweite Zimmer mit ca. 13,4 m² im Anschluss eignet sich entweder als reines Schlafzimmer oder als Kombination von Schlafzimmer mit Wohnzimmer oder Arbeitsbereich. Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung und ist dank der getrennten Bereiche für Wohnen und Schlafen ideal für individuelle Bedürfnisse geeignet. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht den Mietern zur Verfügung, der gemeinsam mit den anderen drei Bewohnern der kleinen Wohnanlage genutzt werden kann. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort auf kompakter Fläche, ideal für Paare aber auch Wohngemeinschaften, die das urbane Leben in Graz genießen möchten. **Verfügbarkeit:** Ab sofort steht die Wohnung zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. **Mietpreis:** Die Gesamtmiete beträgt 469,00 € pro Monat, inklusive Betriebskosten und Steuern. **Kaution:** Es wird eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (= 1.407 €) verlangt. **Maklerprovision:** Es fällt keine Maklerprovision an. **Heizung & Strom:** Die Kosten für Heizung und Strom sind gesondert vom Mieter zu tragen. Die Wohnung verfügt über einen per Strom betriebenen Heizkörper. **Zusammenfassung:** Diese Mietwohnung in der Körösistraße 134a bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Konditionen. Mit ihrer günstigen Lage, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen ist sie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das städtische Leben in Graz genießen möchten. Verfügbar ab sofort, bietet diese Wohnung eine komfortable Wohnlösung mit einem auf 3 Jahre befristeten Mietvertrag und einer Gesamtmiete von 469,00 € pro Monat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer wundervollen Wohnung in 8010 Graz Zentrum. Diese schöne Immobilie bietet Ihnen eine Miete von 697,03 € pro Monat und eine Wohnfläche von 60,48m². Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Parkett, Fernwärme, Einbauküche und Dusche. Der Parkett wurde frisch geschliffen, Wände gemalt und eine neuwertige Küche wurde eingebaut. Erstbezug nach Renovierung. Die Verkehrsanbindung ist ideal – Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – einen Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Egal, ob Sie alleine wohnen oder eine Familie haben, diese Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und ein wundervolles Zuhause. Genießen Sie die stilvolle Einrichtung und die ruhige Lage in einer der schönsten Städte Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst – wir laden Sie herzlich ein, diese wundervolle Wohnung zu besichtigen. Wir freuen uns, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell

Sie suchen eine Wohnung in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung befindet sich im 1. DG eines gepflegten Gebäudes in der Steiermark, in 8010 Graz. Mit einer Fläche von 73,47m² und 2 Zimmern bietet es eine ausgezeichnete Wohnqualität. Auch die Miete von 956,16€ pro Monat ist durchaus angemessen. Hier handelt es sich um eine Maisonettenwohnung welche sich wie folgt aufteilt: EG Vorraum, Badezimmer mit WC, und Schlafzimmer - OG ein wunderschöner lichtdurchfluteter Küchen- Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und ein Abstellraum - sehr geräumig! Der Balkon bietet Ihnen eine fantastische Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Möglichkeit, sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind alle in der Nähe und machen es einfach, zur Arbeit oder in die Stadt zu gelangen. Außerdem befinden sich in der Nähe einige Einrichtungen, die den Alltag erleichtern: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei. Sie müssen also nicht weit gehen, um alles, was Sie für Ihren täglichen Gebrauch benötigen, zu bekommen. Wenn Sie also nach einer Wohnung suchen, die gut ausgestattet, zu einem vernünftigen Preis und in einer guten Lage ist, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im ersten OG liegt diese schöne Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet. Mit dem Lift ist sie barrierefrei (auch aus der Tiefgarage) erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Balkon mit Ausrichtung Süden. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. die Wohnung befindet sich im Stadtteil Graz St.Leonhard (2. Bezirk in Nähe zur Herz-Jesu Kirche bzw. Technische Universität). gute Infrastruktur; Geschäfte sind zu Fuss zu erreichen. Die Innenstadt und die Universität sind mit dem Rad in 10 Minuten zu erreichen. Bus- und Straßenbahnverbindung in 200m Entfernung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zu vermieten ist eine helle großräumige 78m2 Wohnung für eine 2er- oder 3er-Studenten-WG Nähe Hauptbahnhof, in ruhiger Lage, ab 01.03.2016. Die Wohnung hat zwei große Zimmer und ein kleines Zimmer (alle getrennt begehbar) sowie eine Küche. Bad (mit Badewanne) WC getrennt vom Bad Wirtschaftsbalkon E-Heizung mit Nachtspeicher Miete: 700€ inkl. Betriebskosten, ohne Strom Kosten inkl. Strom und Heizung ca. 800 – 810€ Bushaltestelle vor dem Haus, Spar, Merkur usw. in unmittelbarer Nähe, alles zu Fuß erreichbar. Das Objekt ist trotz zentraler Lage äußerst ruhig. Vermietung der WG erfolgt ausschließlich an Studenten unter Vorlage der Immatrikulationsbescheinigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #gefördert

Diese ca. 66,27 m² große Maisonettewohnung mit 10,75 m² Terrasse befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines top renovierten Innenstadthauses Nähe Citypark. Im Zuge der Aufstockung im Jahr 2009 entstanden 13 neue Wohneinheiten mit 2 bzw. 3 Zimmern und großzügigen Terrassen in schlüsselfertiger Ausstattung mit Lift. Die mit Hilfe einer Landesförderung (Laufzeit bis Ende 2024) errichtete Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses ideal für Eigennutzer als auch für Anleger. Raumaufteilung: 3. OG: Vorraum, Depot, Schlafzimmer, Bad mit WC; 4. OG: Küche mit Wohn-Essbereich und Terrasse; Die zentrale Lage, der Lift, die sonnige Terrasse sowie die praktische Infrastruktur sind nur einige Vorteile dieser Wohnung. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einem Neubau in der Waagner-Biro-Straße gelangen mehrere Wohneinheiten mit 34 - 71 m² zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung abgegeben. Jede Einheit erhält einen Mietwärmemengenzähler. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort und besitzen 2 bis 3 Zimmer. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine Küche, ein Badezimmer und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Dunstabzug, eine Spüle sowie einen E-Herd. Ein SAT-Anschluss ist vorhanden und ein eigenes Kellerabteil gibt es auch für jede/n Bewohner In. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze um je 90,- EUR brutto zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einem Neubau in der Waagner-Biro-Straße gelangen mehrere Wohneinheiten mit 34 - 71 m² zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung abgegeben. Jede Einheit erhält einen Mietwärmemengenzähler. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort und besitzen 2 bis 3 Zimmer. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine Küche, ein Badezimmer und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Dunstabzug, eine Spüle sowie einen E-Herd. Ein SAT-Anschluss ist vorhanden und ein eigenes Kellerabteil gibt es auch für jede/n Bewohner In. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze um je 90,- EUR brutto zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]