Suchergebnisse für "lager mieten wien 1160"

#Rohdachboden #Balkon #Terrasse

Heute kaufen - Morgen bauen! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung inkl. Altbauwohnung! Tolle Lage in 1160 Wien + Viele Vorarbeiten bereits geleistet + Ruhige Seitengasse! Rohdachboden + Altbauwohnung! Nutzen Sie die Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein attraktiver und baubewilligter Rohdachboden sowie eine Altbauwohnung im letzten Regelgeschoss direkt darunter, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 16.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur! Folgende Vorarbeiten wurden seitens des Verkäufers bereits geleistet: + Wasseranschluss bis ins Dach + Elektrik bis ins Dach inkl. Zählerkästen + Elektrik für den Aufzug in jedem Stockwerk + Fahrradraum Facts: + Baubewilligung + Erzielbare Wohnfläche Dachausbau + Altbauwohnung: ca. 346m² bestehend aus ca. 306m² (erzielbare Fläche Ausbau) + ca. 40m² Altbauwohnung (laut Planung mit Ausbau verbunden) + ca. 90m² Balkone und Terrassen + Gewichtete Fläche ca. 391m² + 4 Wohnungen geplant Kaufpreis: ? 669.000.- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen Einreichpläne, Baubewilligung usw. zukommen lassen! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wilhelminenberg Fertigstellung 2028 - jetzt kaufen! Balkonwohnung im 1. Stock - Zusätzliche exklusive Wohnfläche durch Zusammenlegung mit der Gartenwohnung Top 1, als Maisonette insgesamt ca. 174 m² Das moderne Wohnprojekt umfasst 11 freifinanzierte Wohneinheiten Die exklusiven Wohnungen mit Größen zwischen 32 m² und 113 m² mit 1 bis 4 Zimmern verfügen über private Außenflächen wie Loggia, Balkone, Terrassen und Eigengärten. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung. Projekt-Highlights sind die hochwertige Ausstattung, die energie-effiziente Haustechnik und die ruhige Lage in grüner Umgebung am Fuße des Wilhelminenbergs Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen - teilweise Stapelparker - ist vorhanden. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt € 35.000 für Eigennutzer und € 32.025 zuzüglich 20 % USt. für Anleger. weitere Informationen: Nachhaltige Energieversorgung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wärmezufuhr und Kühlung über die Fußbodenheizung (Wohnungsthermostat) - Kühlung im Dachgeschoß mit Klima-Splitgeräten - PV-Anlage am Flachdach, Stromerzeugung für den Betrieb der Wärmepumpen Ausstattungsdetails - Beschattung durch elektrische Raffstores - 3fach-Isolierverglasung bei Fenster/Terrassentüre/Balkontüre - Vorbereitung für Alarmanlage im Erdgeschoß - Bad Wände & Boden Fliesen Marazzi Stream Steinoptik - Sanitärgegenstände von Hansgrohe und Laufen - Handtuchheizkörper im Bad elektrisch - Internet, Telefon, TV von A1 und/oder Magenta - Einlagerungsräume im Untergeschoß - Kinderwagen- und Fahrradraum - Allgemeingarten - Garage mit 10 Stellplätzen, Möglichkeit zur Aufrüstung mit einer E-Ladestation (gegen Aufpreis) Lage: In begehrter Lage in Ottakring Das Wohnviertel um den Wilhelminenberg zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage mit dennoch bester Verkehrsanbindung aus. Sehr gute Infrastruktur - schnelle und fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch den nahegelegenen Wilhelminenberg, zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Öffentliche Anbindung - Autobuslinien 46A und 46B - Straßenbahnlinien 2, 10, 44 - Busverbindung zu U3 und S45 - Vorortelinie S45 Bahnhof Ottakring - U-Bahn-Linie U3 Endstation Ottakring Die Innenstadt ist öffentlich mit der U3 in 15 Minuten erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse mit 2 Terrassen am Wilhelminenberg 2. Dachgeschoß mit direktem Liftzugang Fertigstellung 2028 - JETZT KAUFEN ! Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung Die Wohnung im 2. Dachgeschoß punktet mit privatem Lift-Zugang, 2 Bädern, 2 Toiletten, einem Home-Office-Bereich sowie lichtdurchfluteten Räumen. Projekt-Highlights sind die hochwertige Ausstattung, die energie-effiziente Haustechnik und die ruhige Lage in grüner Umgebung am Fuße des Wilhelminenbergs. Kaufpreise der Wohnungen ab € 235.000 für Eigennutzer. Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen - teilweise Stapelparker - ist vorhanden. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt € 35.000 für Eigennutzer und € 32.025 zuzüglich 20 % USt. für Anleger. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. weitere Informationen: Nachhaltige Energieversorgung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wärmezufuhr und Kühlung über die Fußbodenheizung (Wohnungsthermostat) - Kühlung im Dachgeschoß mit Klima-Splitgeräten - PV-Anlage am Flachdach, Stromerzeugung für den Betrieb der Wärmepumpen Ausstattungsdetails - Beschattung durch elektrische Raffstores - 3fach-Isolierverglasung bei Fenster/Terrassentüre/Balkontüre - Vorbereitung für Alarmanlage im Erdgeschoß - Bad Wände & Boden Fliesen Marazzi Stream Steinoptik - Sanitärgegenstände von Hansgrohe und Laufen - Handtuchheizkörper im Bad elektrisch - Internet, Telefon, TV von A1 und/oder Magenta - Einlagerungsräume im Untergeschoß - Kinderwagen- und Fahrradraum - Allgemeingarten - Garage mit 10 Stellplätzen, Möglichkeit zur Aufrüstung mit einer E-Ladestation (gegen Aufpreis) Lage: In begehrter Lage in Ottakring Das Wohnviertel um den Wilhelminenberg zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage mit dennoch bester Verkehrsanbindung aus. Sehr gute Infrastruktur - schnelle und fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch den nahegelegenen Wilhelminenberg, zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Öffentliche Anbindung - Autobuslinien 46A und 46B - Straßenbahnlinien 2, 10, 44 - Busverbindung zu U3 und S45 - Vorortelinie S45 Bahnhof Ottakring - U-Bahn-Linie U3 Endstation Ottakring Die Innenstadt ist öffentlich mit der U3 in 15 Minuten erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 16. Bezirk von Wien! Diese wundervolle Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohngefühl. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Hier geht's zur Online Besichtigung Highlights: Liftzentrale Lage Badewannegroße Küchegroße lichtdurchflutete Fenster Mit einer großzügigen Fläche von 30 m² ist diese 1-Zimmer-Wohnung perfekt für Singles oder Pärchen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Sie haben die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl für Ihr persönliches Wohlbefinden als auch für Ihre finanzielle Zukunft von Bedeutung ist. Die Wohnung sticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung hervor. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet, der nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl sorgt, sondern auch leicht zu pflegen ist. Die geschmackvollen Fliesen im Badezimmer runden das Gesamtbild ab und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für alle Kochliebhaber. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Freunde sowie Familie zu geselligen Abenden einladen. Die Badewanne im Badezimmer lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein und sorgt für Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden. Zusätzlich profitieren Sie von einer effizienten Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Für Fahrradliebhaber steht ein Fahrradraum zur Verfügung, der eine sichere Unterbringung Ihrer Räder gewährleistet und es Ihnen ermöglicht, die wunderschöne Umgebung von Wien auf zwei Rädern zu erkunden. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie bestens angebunden! Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und Höhere Schulen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, frische Lebensmittel und lokale Köstlichkeiten zu genießen. Ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgt zudem für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Die Betriebskosten belaufen sich auf circa 98,00€. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese großzügige Gewerbeimmobilie im 16. Bezirk von Wien – ein wahres Juwel für Ihr Unternehmen! Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 550 m² im Erdgeschoss bietet diese gepflegte Immobilie ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Produktion, Lager, Werkstatt oder Büro – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen. Keine Gastronomie möglich Die Lage könnte kaum besser sein: In 1160 Wien profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme und schnelle Anreise. So sind Sie optimal mit dem gesamten Stadtgebiet und der Region verbunden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Garage, die Ihnen praktische Parkmöglichkeiten direkt vor Ort bietet – ein unschätzbarer Vorteil in der Wiener Innenstadt. Das gepflegte Gebäude vermittelt einen professionellen Eindruck und garantiert ein angenehmes Arbeitsumfeld. Diese Immobilie vereint beste Lage, großzügige Fläche und ausgezeichnete Infrastruktur – die perfekte Basis für ein erfolgreiches Gewerbe in Wien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Geschäftszuhause im 16. Bezirk! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr Unternehmen verdient diesen Standort! Bei Fragen steht Ihnen Herr Sargic jederzeit zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel #Werkstatt #Altbau

SUCHEN SIE NACH EINEM GÜNSTIGEN LAGER ODER EINEM GESCHÄFTSLOKAL? DIESEN PRAKTISCHEN SOUTERRAINLOKALE BIETEN GENÜGEND PLATZ UND VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN FÜR IHREN BETRIEB! BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangen mehrere Souterrainlokale in verschiedenen Wiener Bezirken, die sich alle durch Ihre optimale Infrastruktur, beste Erreichbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen. Von Lagerung über eine Werkstatt bis hin zu einem Geschäftslokal, fast alles ist hier möglich! Die Objekte befindet sich im Souterrain von gepflegten Altbauten und gliedert sich meist in eine große Halle und je nach Objekt 1-2 zusätzlichen Nebenräumen. Die Immobilien haben jeweils auf der Straßenfront mehrere größere Fenster, die viel Licht hereinlassen. Um Maschinen anzuschließen steht überall Starkstrom zur Verfügung! Die Hallen haben allesamt massive Außenwände und eine stabile Deckenkonstruktion, wo Sie problemlos Dinge befestigen können. Die Objekte sind alle weitgehend trocken, Sie können daher fast alle Gegenstände dort lagern. In der ruhigen und kaum befahrenen Straßen vor den Objekten sind auch oft Parkplätze zu finden. Falls Sie etwas schnell ein- oder ausladen möchten, steht auch genügend Platz zum Halten zur Verfügung! MIETBEDINGUNGEN Mietdauer: 5 Jahre Gesamtmiete 2. Bezirk: € 751,42 EUR inkl. BK und MwSt. Gesamtmiete 15. Bezirk: € 1.100 EUR inkl. BK und MwSt. Gesamtmiete 16. Bezirk: € 794,22EUR inkl. BK und MwSt. Strom nach Verbrauch! 3 BMM Kaution und Provision FÜR DIE IMMOBILIEN GIBT ES AUCH EINE KAUFOPTION! Kaufpreis auf Anfrage! LAGE: Die Objekte befinden sich alle in guter zentraler Lage in aufstrebenden Bezirken. Die Immobilien sind allesamt sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Wir dürfen Ihnen heute ein ganz besonderes Objekt anbieten, wie es nur äußerst selten auf den Markt kommt. Zur Vergabe steht ein ehemaliges Wiener Traditionskaffeehaus in der Vorstadt mit fast 120 Jahren Kaffeehaustradition - das ehemalige Café Ritter in Otakring. Das ehemals stilvolle Kaffeehaus mit dem Charme der Jahrhundertwende wurde 1907 gegründet. Das gegenständliche Mietjuwel liegt auf einer bekannten, stark frequentierten Straße in der Wiener Vorstadt - der Ottakringer Straße - und ist besticht durch seine einprägsames inneres Erscheinungsbild. Die Gesamtnutzfläche des Gastronomiebetriebes beträgt ca. 311m². Davon entfallen rd. 250m² auf den eigentlichen Kaffeehausbereich. rd. 61m² sind Lager- und Kellerflächen im Souterrainbereich. Das Wiener Traditionskaffeehaus verfügte zuletzt über eine Betriebsanlagengenehmigung mit 125 Verabreichungsplätze im Innenbereich. Das besondere Flair dieses Objektes ist auch heute noch spürbar. Das gegenständliche Gastronomiemietobjekt war in der Vergangenheit ein perfekter Rahmen für Veranstaltungen aller Art wie z.B. Hochzeiten, Geburtstage, Firmenevents, Podiumsdiskussionen, Lesungen, Weihnachtsfeiern und vieles mehr. Der Kaffeehaus- oder Restaurantbetrieb kann durch einen Schanigarten mit rd. 35 Verabreichungsplätzen vor der eigenen Lokalfront ergänzt werden und ist eine bei den Gästen willkommene Alternative für die Sommermonate. Aus rechtlichen Gründen muss die Betriebsanlage, sowie der Schanigarten bei Übernahme des Betriebes neu genehmigt werden. Das gegenständliche Gastronomiemietobjekt stellt eine wirkliche Rarität am Markt dar und wird als unbefristetes Mietobjekt ohne Ablöse angeboten. Wir freuen uns auch Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses besondere Mietobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. Gleichzeitig ersuchen wir um Verständnis, dass wir seriöser Weise nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Bis bald im Kaffeehaus - Ihr Matthias Schiffer Immobilienteam Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <375m Post <375m Polizei <100m Verkehr Bus <50m U-Bahn <575m Straßenbahn <50m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Wir dürfen Ihnen heute ein ganz besonderes Objekt anbieten, wie es nur äußerst selten auf den Mark t kommt. Zur Vergabe steht ein ehemaliges Wiener Traditionskaffeehaus in der Vorstadt mit fast 120 Jahren Kaffeehaustradition - das ehemalige Café Ritter in Otakring . Das ehemals stilvolle Kaffeehaus mit dem Charme der Jahrhundertwende wurde 1907 gegründet. Das gegenständliche Mietjuwel liegt auf einer bekannten, stark frequentierten Straße in der Wiener Vorstadt - der Ottakringer Straße - und ist besticht durch seine einprägsames inneres Erscheinungsbild. Die Gesamtnutzfläche des Gastronomiebetriebes beträgt ca. 311m² . Davon entfallen rd. 250m² auf den eigentlichen Kaffeehausbereich . rd. 61m² sind Lager- und Kellerflächen im Souterrainbereich. Das Wiener Traditionskaffeehaus verfügte zuletzt über eine Betriebsanlagengenehmigung mit 125 Verabreichungsplätze im Innenbereich . Das besondere Flair dieses Objektes ist auch heute noch spürbar. Das gegenständliche Gastronomiemietobjekt war in der Vergangenheit ein perfekter Rahmen für Veranstaltungen aller Art wie z.B. Hochzeiten, Geburtstage, Firmenevents, Podiumsdiskussionen, Lesungen, Weihnachtsfeiern und vieles mehr. Der Kaffeehaus- oder Restaurantbetrieb kann durch einen Schanigarten mit rd. 35 Verabreichungsplätzen vor der eigenen Lokalfront ergänzt werden und ist eine bei den Gästen willkommene Alternative für die Sommermonate. Aus rechtlichen Gründen muss die Betriebsanlage, sowie der Schanigarten bei Übernahme des Betriebes neu genehmigt werden. Das gegenständliche Gastronomiemietobjekt stellt eine wirkliche Rarität am Markt dar und wird als unbefristetes Mietobjekt ohne Ablöse angeboten. Wir freuen uns auch Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses besondere Mietobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. Gleichzeitig ersuchen wir um Verständnis, dass wir seriöser Weise nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Bis bald im Kaffeehaus - Ihr Matthias Schiffer Immobilienteam Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <375m Post <375m Polizei <100m Verkehr Bus <50m U-Bahn <575m Straßenbahn <50m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Wiens! In der renommierten Residenz-Brunnenmarkt steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit, die keine Wünsche offen lässt. Top 8, Haupthaus 1: Diese luxuriöse Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Etage des Haupttrakts und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume, großen Fenster mit französischen Balkonen und der elegante Wohnsalon sorgen für ein offenes, freundliches Ambiente. Die hochwertig ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert und lädt zu geselligen Abenden ein. Raumaufteilung: 3 großzügige Schlafzimmer Lichtdurchfluteter Wohnsalon Offene, hochwertige Küche 2 luxuriöse Badezimmer: eines mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken, das andere mit Walk-In-Dusche und WC Die Wohnung ist mit edlem Carrara-Marmor und exklusiven Armaturen ausgestattet und vermittelt so ein Gefühl von Eleganz und Komfort. Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und modernste Ausstattungen sorgen für maximalen Wohnkomfort. Lage und Umfeld: Die Residenz-Brunnenmarkt bietet nicht nur eine erstklassige Lage in Wien, sondern auch eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnumgebung. Die nahegelegenen Verkehrsanbindungen sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter. Zusätzliche Informationen: Mietpreis inkl bk und inkl USt.: € 2.957,89 Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: sofort Befristung: 7 Jahre Beziehbar ab sofort Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin, und lassen Sie sich von der exklusiven Atmosphäre der Residenz-Brunnenmarkt verzaubern! Exclusive 4-Room Apartment for Rent in the Residenz-Brunnenmarkt Experience luxurious living in one of Vienna´s most sought-after residential complexes! A spacious 4-room apartment is now available for rent in the renowned Residenz-Brunnenmarkt, offering a lifestyle that leaves nothing to be desired. Top 8, Main Building 1: This luxurious apartment spans the entire third floor of the main building and offers an unparalleled living experience. The bright rooms, large windows with French balconies, and elegant living salon create an open, welcoming atmosphere. The high-end kitchen, seamlessly integrated into the living area, invites you to enjoy social gatherings. Layout: 3 spacious bedrooms Bright living salon Open, high-quality kitchen 2 luxurious bathrooms: one with a bathtub, walk-in shower, bidet, and double sink; the other with a walk-in shower and toilet The apartment is finished with elegant Carrara marble and premium fixtures, providing a sense of sophistication and comfort. Underfloor heating, high-quality parquet flooring, and state-of-the-art features ensure maximum comfort. Location and Surroundings: Residenz-Brunnenmarkt offers not only a prime location in Vienna but also a quiet yet centrally located living environment. Excellent public transport connections, along with a wide range of shopping and dining options, make this apartment the perfect retreat for discerning tenants. Additional Information: Rent: € 2.957,89 Security deposit: 3 months´ rent Available: Immediately Rental term: 7 years Available from NOW Contact us for a detailed brochure and to schedule a viewing, and let yourself be enchanted by the exclusive atmosphere of the Residenz-Brunnenmarkt! 4- Residenz-Brunnenmarkt ! 4- Residenz-Brunnenmarkt , , . 8, 1: . , . -, , . : 3 , 2 : , , ; , . , . : Residenz-Brunnenmarkt , , . , . : : €2.957,87 : 3 : : 7 , , Residenz-Brunnenmarkt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 993,82 - 2079,39m² Hallenfläche sowie Büroflächen 237,14m² zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung. Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietete Lagerfläche befindet sich im 1.OG. Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen. Mindestmietdauer : 4 Jahre Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDVHabe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 1073,45m² Hallenfläche zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung. Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietende Lagerfläche befindet sich im UG. Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel], Sophie Mayerhofer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 993,82 - 2079,39m² Hallenfläche sowie Büroflächen 237,14m² zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung. Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietete Lagerfläche befindet sich im 1.OG. Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen. Mindestmietdauer : 4 Jahre Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]