Suchergebnisse für "ladenlokal mieten leibnitz"

#Büro #Halle #Handel

Die zur Vermietung stehende Verkaufsfläche befindet sich in der Gemeinde Wagna bei Leibnitz. Der Standort verfügt über eine sehr gute Erreichbarkeit, die A9 - Gesamtnutzfläche: ca. 1226 m², davon: - ca. 686 m² : beheizbarer Verkaufsraum mit ca. 7 m Höhe, Büro, Sozialraum sowie WC-Anlagen - ca. 340 m² : Lagerhalle mit ca. 7 m Höhe, LKW Zufahrt, auf Wunsch beheizbar - ca. 100 m² : Lager mit ca. 4 m Höhe, LKW-Zufahrt und Paletten Belieferung mit Hubwagen, frostsicher - ca. 100 m² : Bürofläche mit separaten Eingang, inkl. Sanitäreinrichtung und Küche - LKW Anlieferungszone, versperrbar Es besteht die Möglichkeiten die Flächen einzeln anzumieten. Mietkonditionen zzgl. USt. und BK: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

ebene, nahezu quadratische, voll aufgeschlossene Gewerbeliegenschaft ca. 4.000 m² zu kaufenweitere Details gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Liegenschaft bietet Ihnen ein Einfamilienhaus und ein separates (vermietbares) Kleinwohnhaus. Unabhängige Lebensbereiche mit eigener Privatsphäre garantiert! Perfekt geeignet für Mehrgenerationsprojekt oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Highlights: Zwei Wohnkonzepte mit komfortabler Raumaufteilung auf einem Grundstück. Separate Eingänge, eigene Öl-Heiz- sowie Nebenkostenabrechnungen – klare Strukturen, einfache Verwaltung. Neue Dacheindeckung und Vollwärmeschutz am Einfamilienhaus eingezäunter Garten mit rund 497 m², Doppelcarport und Garage - Familienfreundlich und überschaubar. Raumaufteilung Einfamilienhaus mit rund 121 m² Wohnfläche: EG: Windfang, Vorraum mit Stiege ins Obergeschoss, Ess- Küche mit Speis und Technikraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC. DG: Wohnraum, Schlafzimmer, Nebenraum mit WC Raumaufteilung Kleinwohnhaus mit Garage: EG rund 39 m²: Vorraum, Ess-Küche, Wohn- Schlafraum, Badezimmer mit WC. Getrennt begehbare Garage mit rund 17,5 m². OG: Dachboden Lage und Umfeld: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Kurze Wege zu Erholungsgebieten, Freizeitangeboten und kulturellen Highlights. 5 Gehminuten zum Bahnhof Kaindorf 5 Autominuten zum Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreicht man sämtliche Schulen (VS, MS, BRG, HAK, HAS, HTBLA)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Sackgassenlage - Kachelofen - Wintergarten - Wellnessbereich - schöner Garten Das Haus wurde 1958 erbaut und 2011 umfassend saniert (elektrische Leitungen, Solaranlage, neues Dach mit einer Photovoltaikanlage mit 10k W-Speicher). Das Highlight des Hauses ist der in den Garten ausgerichtete Wintergarten, der gleichzeitig als Wohnzimmer dient und mit dem Kachelofen wohl das Schmuckstück des Hauses ist. Direkt an den Wintergarten schließt eine großzügige, überdachte Terrasse an, von der aus man in den Garten gehen kann. Im liebevoll gestalteten Garten befindet sich neben dem wunderschönen Altbaumbestand ein eigener Wellnessbereich mit Saunahaus, Whirlpool und kleinem Schwimmbad mit Gegenstromanlage . Vom Wintergarten gelangt man nicht nur in den Garten sondern auch direkt in die Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche und Esszimmer . Im Erdgeschoß befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer , eine Toilette mit Dusche und der Stiegenabgang in den Keller. Alle Räume sind über den Vorraum begehbar. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß , wo sich zwei Zimmer (eines davon ist derzeit als Schrankraum genutzt) und das Badezimmer mit Badewanne und Toilette befindet. Beheizt wird das Haus mit Gas, zusätzlich steht eine Photovoltaikanlage mit 10k W-Speicher zur Verfügung. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Geräten (Waschmaschine, Gefrierschrank) , der Heizraum für die Heiz- und Photovoltaikanlage und ein weiterer Lagerraum. Für zusätzlichen Stauraum ist in der kleinen Gartenhütte gesorgt. Zuletzt wurde das Carport neu errichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Einfamilienhauslage , die Altstadt kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos zu Fuß erreichbar, ebenso die nächste Busstation, Ärzte oder Apotheken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmerwohnung lässt mit lichterfüllten Räumen, raffinierten Grundrissen und einer hervorragenden Ausstattung die Wohnträume all jener wahr werden, die modern und gleichzeitig nah am Geschehen Ihren Neuanfang starten möchten. Im Weiteren sind der zeitgemäße Grundriss, die Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt sowie eine Fußbodenheizung nur einige der vielen Vorteile, die dieses Zuhause zu bieten hat. Hier gelingt es Ihnen, sich ein Stückchen Natur nach Hause zu holen – und zwar auf Ihrer schönen Dachterrasse. Freuen Sie sich auf rund 8 Quadratmeter Nutzfläche unter freiem Himmel mit Blick in die Natur. Der äußerst gut durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Gang, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC mit Gästewaschbecken, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohn - Essküche mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse. Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. Ein Kellerersatzraum steht Ihnen ebenfalls für mehr Stauraum zur Verfügung. Überzeugt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns ausführlich beraten! ****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.**** Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Wichtiger Hinweis! Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte Ihnen bis dorthin zur Eigennutzung oder als Anlage dienen! Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen! Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 53,51 m² große Garten - Wohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Garderobe, von wo Sie zum 1 Schlafraum mit Parkettboden ausgestattet, sowie ins Badezimmer gelangen. Dieses geräumige Badezimmer wurde mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Auch der Abstellraum bietet Ihnen sehr viel Stauraum um Ihre täglichen Vorräte sowie auch weiter Utensilien unter zu bringen. Der Blick aus dem ca. 26,23 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich auf die ca. 11,50 m² Terrasse mit Blick in den Gartenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen viel Wohnqualität. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für perfekte Lebensqualität. Ein überdachter Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil (ca. 3,8 m²) sind im Preis inkludiert. Das Highlight ist der Garten, welcher Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden sichert! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

TRAUMHAFT! BAUBEWILLIGTES Wohnbauprojekt in aufstrebender Nachbarschaft im Bezirk Leibnitz! Rasche Realisierung möglich! 8430 Leibnitz, Rudolf-Hans-Bartsch-Gasse Dieses Wohnbauprojekt besticht durch die TOP Lage direkt im Zentrum des aufstrebenden Bezirkes Leibnitz. Es entstehen insgesamt 7 Bauteile mit insgesamt 59 barrierefreie Wohnungen von 41 m² bis 124 m². Die große Tiefgarage bietet einen Platz für rund 90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 3.972 m². Kaufpreis: € 2.445.000, zzgl. 20 % USt FACTS Grundstücksgröße: ca. 5.624 m² Gesamtwohnnutzfläche: ca. 3.971,64 m² Geschoße: TG, EG , 1.OG, 2.OG & 3.OG Wohneinheiten: rund 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m² 90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze Lift in allen Bauteilen vorhanden Baubewilligung liegt bereits vor! HIGHLIGHTS Erstklassige Lage: Ideal gelegen in der besten Wohngegend von Leibnitz, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Erholungsgebiete. Nachhaltige Bauweise: Hochwertige Materialien und innovative Techniken sorgen für eine umweltfreundliche und langlebige Konstruktion. Wertsteigerungspotenzial: Das Projekt bietet attraktive Chancen für zukünftige Wertzuwächse in dieser gefragten Lage. Vielfältige Wohnungstypen: Eine breite Auswahl an verschiedenen Wohnungstypen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Moderne Grundrisse: Durchdachte und funktionale Wohnungsdesigns, die den Wohnkomfort maximieren. Großzügige Freiflächen: Attraktive Außenbereiche bieten Raum für Erholung und geselliges Beisammensein. Hohe Lebensqualität: Eine harmonische Umgebung mit guter Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Einrichtungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Familienfreundliche Umgebung: Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht das Projekt besonders attraktiv für Familien. Zusammenfassung Adresse: Rudolf-Hans-Bartsch-Gasse, 8430 Leibnitz Geschoße: TG, EG , 1.OG, 2. OG & 3.OG Gesamtwohnnutzfläche: ca. 3.971,64 m² Wohneinheiten: rund 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m² Tiefgaragenplätze: rund 90 PKW-Abstellplätze Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 45,64 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Räume im Detail: WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 21,73 m²): Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden. BAD/WC (6,76 m²): Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer integrierten Toilette. ZIMMER (13,00 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ideal für erholsame Nächte. LOGGIA (4,15 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. BALKON (6,20 m²): Ein großzügiger Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia und der Balkon erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Auch als Investitionsobjekt eignet sich diese Immobilie hervorragend. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

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Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 69,69 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Die Räume im Detail: VORRAUM (7,07 m²): Ein einladender Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhschränke. BAD/WC (7,30 m²): Ein modernes Badezimmer mit integrierter Toilette und hochwertigen Sanitäreinrichtungen, das sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. ZIMMER 1 (12,86 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ideal für erholsame Nächte. ZIMMER 2 (12,03 m²): Ein weiteres großes Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 26,11 m²): Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. LOGGIA (4,32 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. BALKON (6,12 m²): Ein großzügiger Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia und der Balkon erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 66,39 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung ist sie ideal für Familien oder Paare. Die Räume im Detail: VORRAUM (6,46 m²): Ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. BAD/WC (6,08 m²): Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer integrierten Toilette. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 24,35 m²): Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. ZIMMER 1 (13,33 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ideal für erholsame Nächte. ZIMMER 2 (10,64 m²): Ein weiteres großzügiges Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. LOGGIA (5,53 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. BALKON (6,20 m²): Ein großzügiger Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia und der Balkon erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

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Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 72,53 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Dank der durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Familien oder Paare geeignet. Die Räume im Detail: VORRAUM (8,39 m²): Ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. AR (Abstellraum, 2,90 m²): Ein praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. WC (1,98 m²): Ein separates WC, praktisch und bequem. BAD (5,93 m²): Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 27,24 m²): Der große, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. ZIMMER 1 (14,09 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. ZIMMER 2 (12,00 m²): Ein weiteres großes Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. TERRASSE (19,79 m²): Eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

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Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die auf 55,54 m² Wohnfläche modernes Wohnen und höchsten Komfort vereint. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Singles oder Paare. Die einzelnen Räume im Detail: VORRAUM (3,13 m²): Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke, sodass Sie Ihre Wohnung stets ordentlich halten können. BAD/WC (6,06 m²): Das großzügige Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügt über ein integriertes WC, das Komfort und Funktionalität vereint. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 29,39 m²): Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und der Essbereich bietet Platz für gemütliche Mahlzeiten. Der Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein. ZIMMER (12,45 m²): Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie einen ruhigen Rückzugsort haben. Garten: Die wunderbare Gartenfläche bietet Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz um Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen zu können. LOGGIA (4,51 m²): Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal für entspannte Stunden und frische Luft. TERRASSE (8,00 m²): Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, sodass Sie Ihren Außenbereich individuell gestalten können. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die attraktiven Außenbereiche, die das Wohnen noch angenehmer machen. Genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität in dieser stilvollen Wohnung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]