Suchergebnisse für "laa an der thaya privat provisonsfrei häuser verkauf"
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OKAnlageobjekt kaufen in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya
#Zinshaus
Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten. Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet. Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit netto auf rd. € 1.508,00.Hier geht´s zum 360° Rundgang Stadthaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015112? access Key=652e Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 2 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015123? access Key=6522 Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 3 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015125? access Key=6534 Anleger haben hier die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu vermieten, drei sind schon befristet vermietet, auch für eine Praxis/Kanzlei oder andere Firmensitze ist das Haus geeignet. Investieren Sie in dieses Mehrparteienhaus, es ist eine lohnende Investition, die Sie auf keinen Fall verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Mehrparteienhaus zu erfahren! Hier besteht auch die Möglichkeit einen bestehenden Kredit (Fixzinssatz 2,25%) vom Jahr 2020 zu übernehmen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya-Land
#Mehrfamilienhaus #Keller
Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten. Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet. Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit netto auf rd. € 1.508,00. Hier geht´s zum 360° Rundgang Stadthaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015112? access Key=652e Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 2 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015123? access Key=6522 Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 3 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015125? access Key=6534 Anleger haben hier die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu vermieten, drei sind schon befristet vermietet, auch für eine Praxis/Kanzlei oder andere Firmensitze ist das Haus geeignet. Investieren Sie in dieses Mehrparteienhaus, es ist eine lohnende Investition, die Sie auf keinen Fall verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Mehrparteienhaus zu erfahren! Hier besteht auch die Möglichkeit einen bestehenden Kredit (Fixzinssatz 2,25%) vom Jahr 2020 zu übernehmen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Polizei Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 130m² / 5 Zimmer
€ 1.884,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil
GROSSE GROSSARTIGE GROSSWOHNUNG mit zentraler Wohnküche, mit vier Wohn-Schlafzimmern L A N G T E X T I M E X P O S E E Objekt und Ausstattung Diese großzügige Wohnung ist 1. Stock eines generalsanierten und thermisch isolierten, gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1966 situiert. Die große Wohnküche erschliesst die 4 Wohn-Schafzimmer und die Nebenräume zentral. Die Wohnung wurde durch Wohnungszusammenlegung umgestaltet, und ist aus zwei Stiegenhäuser erschlossen, Die Heizung: Etagenheizung mit Pelletkamin, der händisch befüllt wird, ein gemütlicher Ofen mit sichtbarer Flamme. :) Die Warmwasserbereitung: Warmwasserboiler. 2 geräumige Kellerabteile ( 2x7 m²) Raumaufteilung - 2 Vorrzimmer - 2 Bäder mit Wanne, mit Fenster - 2 separate WCs mit Fenster - Abstellraum - zentrale Wohnküche (ca 32m²) mit kompletter Einbauküche - 4 Wohn-Schlafzimmer - 2 große Kellerabteile ( je 7m²) - kostenlose Parkplätze sind gartenseitig zur Verfügung Preis Kaufpreis: € 245.000 Provision: 3% + USt Lage und Umfeld Die Stadtgemeinde Laa an der Thaya bildet das Zentrum des oberen Weinviertels. Zentrale Lage in Laa an der Thaya - optimale infrastrukturelle Versorgung (5 Min zum Supermarkt) - optimale öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn S2) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 515m²
€ 104,85 / m²
#Baugrund #ruhig
Absolute Rarität: In Zentrumsnähe und dennoch in absoluter Grünruhelage der Thermenstadt Laa befindet sich dieses Freizeitgrundstück, das mit verschiedensten Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt ist, und es eignet sich wunderbar zum Entspannen, Grillen, Zelten, Plantschen in einem Pool oder Austoben und Spielen der Kinder in der Freizeit. Strom und Wasser aus Brunnen verfügbar. Obwohl sich das Grundstück im Bauland Wohnen befindet, ist derzeit keine Bebauung mit einem Wohnhaus möglich, da kein Kanalanschluss und Wasseranschluss möglich sind. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 192m² / 5,5 Zimmer
€ 6,- / m²
#Büro #Handel #Ordination
DAS VIELSEITIG VERWENDBAREDas Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet ca. 192 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und als Arztpraxis genutzt. Derzeit leerstehend, könnte es ebenfalls wieder als Arztpraxis, Firmensitz mit einem oder mehreren Büros, eine Bürogemeinschaft oder ein Geschäftslokal sein. Fünf Räume mit Fenstern, zwei getrennte Waschräume, eine kleine Betriebsküche und mehrere Abstellräume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Innenhof sowie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können nach belieben verändert werden und bieten so freie Gestaltungsmöglichkeiten, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse! Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Subzähler mit jährlicher Abrechnung). Die Lage - um's Eck vom Stadtplatz - sichert die Laufkundschaft, ist aber auch praktisch für Kunden mit PKW, weil am Stadtplatz jede Menge Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur mit Banken, Geschäften, Gemeindeamt und Ärzten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Öffentlich kommt man mit dem Bus zum Bahnhof und dann per Schnellbahn in etwas über einer Stunde nach Wien. Mit dem PKW empfiehlt es sich, über die B46 bis knapp vor Mistelbach zu fahren und dann auf die neue Umfahrungsstraße zur A5. So erreicht man die Wiener Stadtgrenze (z.B. Ikea Nord oder Stammersdorf ) in nur ca. einer Stunde. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1179251? access Key=5a6e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 192m² / 5,5 Zimmer
€ 8,09 / m²
#Büro #Handel #Ordination
DAS VIELSEITIG VERWENDBARE Das Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet ca. 192 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und als Arztpraxis genutzt. Derzeit leerstehend, könnte es ebenfalls wieder als Arztpraxis, Firmensitz mit einem oder mehreren Büros, eine Bürogemeinschaft oder ein Geschäftslokal sein. Fünf Räume mit Fenstern, zwei getrennte Waschräume, eine kleine Betriebsküche und mehrere Abstellräume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Innenhof sowie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können nach belieben verändert werden und bieten so freie Gestaltungsmöglichkeiten, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse! Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Subzähler mit jährlicher Abrechnung). Die Lage - um's Eck vom Stadtplatz - sichert die Laufkundschaft, ist aber auch praktisch für Kunden mit PKW, weil am Stadtplatz jede Menge Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur mit Banken, Geschäften, Gemeindeamt und Ärzten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Öffentlich kommt man mit dem Bus zum Bahnhof und dann per Schnellbahn in etwas über einer Stunde nach Wien. Mit dem PKW empfiehlt es sich, über die B46 bis knapp vor Mistelbach zu fahren und dann auf die neue Umfahrungsstraße zur A5. So erreicht man die Wiener Stadtgrenze (z.B. Ikea Nord oder Stammersdorf ) in nur ca. einer Stunde. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1179251? access Key=5a6e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/] . Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3842 Thaya
3842 Thaya / 1267m² / 3 Zimmer
€ 74,98 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem eigenen "Alpenchalet" im Waldviertel in der malerischen Ortschaft Peigarten. Diese Ortschaft nahe der zuständigen Gemeinde Thaya und der zugehörigen Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit, Hilfsbereitschaft und die malerische Landschaft aus. Die gut überlegte Aufteilung der einzelnen Räume sowie die diversen Nutzungsmöglichkeiten sind hier voll und ganz gegeben. Diese Liegenschaft ist perfekt geeignet für Singles, Paare und Kleinfamilien, um genügend Raum zur Entfaltung zu nutzen. Die Echtholzmöbel in den einzelnen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen, während der Garten ein Ort der Entspannung und der Freizeitgestaltung ist. Der rundum sehr schön angelegte und umzäunte Garten lädt Sie und Ihre Familie zum gemeinsamen Entspannen herzlich ein. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das angrenzende Nebengebäude zur individuellen Nutzung für Hobbybastler. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (EG, DG) Nebengebäude (EG, DG) Vorgarten umzäunter Garten Zusatzgrundstück Terrasse Das Erdgeschoss (ca. 81 m²) unterteilt sich in: Eingangsbereich Flur mit Selch Schlafzimmer Kabinett Wohnzimmer mit Kachelofen Küche Durchgangsraum als Speis Badezimmer mit Dusche WC Durchgang zum Nebengebäude Das Nebengebäude (ca. 40 m²) unterteilt sich in: Lagerraum mit Brunnen und Öltank (ca. 640 L) ehemaligen Stallraum Aufgang zum Dachboden Das Dachgeschoss des Wohnhauses und des Nebengebäudes besteht aus einem Dachbodenraum. Vorteile für Kaufinteressent: innen: Liegenschaft ist auch als Wochenendsitz ideal Echtholzmöbel im Haus Kachelofen im Wohnzimmer verbaute Selch neben der Küche Nebengebäude zur individuellen Nutzung umzäunter Garten angrenzendes Wiesengrundstück als Gartenergänzung Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit den vorhandenen Kachelofen im Wohnzimmer zu beheizen, um eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten zu erzeugen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Aufgrund des Baujahres um ca. 1900 existiert auch eine altersbedingte Grundfeuchte. Überzeugt Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. (keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden) Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130805access Key=68f2 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Reihenhaus provisionsfrei kaufen in 7423 Pinkafeld
Reihenhaus in Pinkafeld privat zu verkaufen
€ 350.000,-
7423 Pinkafeld / 97,91m² / 4 Zimmer
€ 3.574,71 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das perfekte Haus erwartet Sie! Dieses großzügige, sehr gepflegte und sonnendurchflutete Endreihenhaus ist ein wahres Juwel in Pinkafeld. Als das letzte von insgesamt fünf Reihenhäusern bietet es eine einzigartige Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze Sackgasse, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier finden Sie eine moderne Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das große Wohnzimmer ist der ideale Ort für entspannte Stunden und bietet direkten Zugang zum Garten sowie zur sonnigen Terrasse, die mit einer Markise überdacht ist und somit zu jeder Tageszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei hellen und freundlichen Zimmern, zwei davon verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Wc ist auch vorhanden. Das Kellergeschoss dieses Hauses ist ebenfalls ein Highlight. Mit Fenstern versehen, bietet es nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch ein freundliches Bügelzimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Heizkörper und viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Bauweise dieses Hauses zeugt von hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Das Außenwandmauerwerk besteht aus 38 cm starken Keramikziegeln, die mit Wärmedämmmörtel verarbeitet wurden. Die tragenden Innenmauern sind 25 cm stark, während die Zwischenwände 10 cm stark sind. Alle Innenflächen sind mit Gipsputz versehen, und der Estrich wurde auf eine Trittschalldämmung verlegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Treppenanlage vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss besteht aus Beton und ist ebenfalls fein verrieben. Für zusätzlichen Wärmeschutz sorgen die doppelt verglasten PVC-Fenster mit hochwertigem Isolierglas und Außenrollläden. Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die Garage mit einer Fläche von ca. 16,88m?, die auch vom Garten aus zugänglich ist. Dieses Endreihenhaus in Pinkafeld ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2640 Enzenreith
2640 Enzenreith / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.230,76 / m²
#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In der Wiesengasse 242 in 2640 Enzenreith (bei Gloggnitz) steht unser liebevoll gepflegtes Zuhause, das wir nun – mit einem lachenden und einem weinenden Auge – in neue Hände geben möchten. Das Haus liegt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend im Bezirk Neunkirchen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Garten, Terrasse und viel Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst rund 650 m², ist vollständig eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Der Garten wurde 2023 neu gestaltet – mit neuer Rasenfläche, abwechslungsreicher Bepflanzung und einem angenehmen Terrakotta-Natursteinboden auf der Terrasse, der auch im Sommer kühl bleibt. Ein Gartenhaus sowie eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde 1985 erbaut und in den letzten Jahren laufend modernisiert. Die Wohnfläche beträgt etwa 130 m², hinzu kommt ein voll unterkellerter Bereich mit rund 80 m². Wichtige Modernisierungen: 2009: Fassadendämmung und Holz-Alu-Fenster 2023: neuer Pelletofen (App-gesteuert), neue Böden, Estrich, Badezimmer, Küche und Außenbereich Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine gemütliche Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie ein heller Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer (ca. 40 m²) und einen weiteren Raum (ca. 20 m²), der sich gut als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. Der Keller bietet viel Stauraum – mit Garage (inkl. Hauszugang), Fitnessraum, Lagerflächen und einer kleinen Werkstatt. Praktische Extras: Elektrisches Garagentor Bewässerungssystem im Garten App-gesteuerter Pelletofen Das Haus ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage – ideal für alle, die ein gepflegtes, gut durchdachtes Zuhause suchen. Wir verkaufen privat und ohne Makler, um direkt mit Interessenten in Kontakt zu treten, die hier vielleicht ihr neues Zuhause finden möchten. Die Lage Unser Haus liegt in der Gemeinde Enzenreith im Schwarzatal, südöstlich von Gloggnitz, auf etwa 420 m Seehöhe. Die Lage verbindet eine angenehme, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Lidl, Eurospar, Bipa und Libro sowie die Innenstadt von Gloggnitz sind zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Spielplätze, das Naturbad Gloggnitz sowie im Winter die Möglichkeit zum Skifahren am Semmering. Für Familien sind Kindergarten, Schulen und das Polytechnikum schnell erreichbar. Der Bahnhof Gloggnitz liegt in Gehweite und bietet gute Verbindungen nach Wien, Neunkirchen und Semmering. Auch Busverbindungen und die Autobahnanbindung sind sehr gut ausgebaut. Basisdaten zur Immobilie Kaufpreis: €420.000 (zzgl. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Grunderwerbsteuer: 3,5% und ggf. Vertragserrichtung / Notar- oder Rechtsanwaltskosten, keine Maklerprovision - Privatverkauf) Fläche: ca 130m² Zimmer: 4 Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eure Nachricht oder Anruf! 💛 Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen! Manuel Hihlik [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 3820 Raabs
3820 Raabs an der Thaya / 254m² / 11 Zimmer
€ 2.322,83 / m²
#Garten #Keller #ruhig
Objektbeschreibung Das großzügige Herrenhaus in Raabs an der Thaya überzeugt durch seine hochwertige Sanierung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² und 11 Zimmern bietet dieses Anwesen vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie wurde vollsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen ein elegantes Ambiente, während ein Kamin für behagliche Wärme sorgt. Eine moderne Zentralheizung garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Ausstattung & Flächen Grundstücksfläche: ca. 2.669 m²Wohnfläche: ca. 254 m²Nutzfläche: ca. 611 m²Lagerfläche: ca. 229 m²Raumhöhe: ca. 3,00 m Anzahl der Zimmer: 11Bäder: 3 (Badewanne und Dusche) WCs: 4Einbauküche: modern und hochwertig ausgestattet Bodenbeläge: Fliesen & Parkett Kamin: vorhanden Heizung: Zentralheizung Keller: 1 Keller mit ca. 128 m² Nutzfläche Gartenflächen: 2 Gärten mit insgesamt ca. 1.900 m²Vollsaniert und bezugsfertig Außenbereich & Garten Das großzügige Grundstück mit rund 2.669 m² Gesamtfläche bietet zwei weitläufige Gartenbereiche mit ca. 1.900 m². Diese laden zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern ein und schaffen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Natur. Der herrliche Fernblick über die sanfte Hügellandschaft rund um Raabs an der Thaya sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet Ruhe, Weite und Lebensqualität. Lage Das Herrenhaus befindet sich in Raabs an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Waldviertel, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und landschaftliche Schönheit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet – in unmittelbarer Nähe befinden sich: Ärzte und Apotheken Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen Supermärkte und Bäckerei Freizeitangebote Besonderheiten Vollsaniertes Herrenhaus mit historischem Charme Großzügiges Raumkonzept mit 11 Zimmern Zwei Gärten mit insgesamt 1.900 m²Keller mit 128 m² Nutzfläche Lagerfläche 229 m²Hochwertige Ausstattung und edle Materialien Traumhafte Lage mit Fernblick ins Grüne Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten Fazit Dieses stilvolle Herrenhaus in Raabs an der Thaya vereint Tradition, Komfort und Wohnqualität in einzigartiger Weise. Ein repräsentatives Anwesen, das mit Großzügigkeit, Qualität und Lage überzeugt – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 91,7m²
€ 13,09 / m²
#Gastronomie #Handel
Ihr Geschäftstraum in Waidhofen an der Thaya – jetzt verwirklichen! In zentraler und bestens frequentierter Lage von Waidhofen an der Thaya wartet dieses charmante Geschäftslokal auf seine neue Bestimmung. Auf rund 91 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen die perfekte Bühne für Ihr Geschäftsmodell – ob Café, Imbiss, Fleischhauerei oder ein ganz individuelles Konzept. Das Lokal überzeugt durch einen zeitlos-klassischen Stil, der sofort ins Auge fällt und Ihrem Unternehmen Charakter verleiht. Die großzügige Verkaufsfläche mit bestehender Verkaufstheke schafft optimale Voraussetzungen für einen gelungenen Start – der integrierte Gastronomiebereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Was dieses Objekt besonders macht: ca. 91 m² flexibel nutzbare Fläche ideale Aufteilung für Verkauf & Gastronomie Verkaufstheke bereits vorhanden geeignet für vielfältige Konzepte – u. a. Fleischhauerei, Gastronomie, ... gepflegter Zustand mit stilvollem Flair zentrale Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit Egal ob Sie gerade gründen oder expandieren möchten – dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die ideale Grundlage. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen vielseitigen Standort mit Charakter! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme (bevorzugt via e-Mail) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 86m² / 2 Zimmer
€ 5.755,81 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert
Wer träumt nicht davon vom eigenen Steg ins Wasser zu springen? Seegrundstücke sind zumeist Pachtgründe- nicht hingegen bei dieser Liegenschaft! Ergreifen Sie die Chance ein richtiges Zuckerl zu erwerben um das man Sie beneiden wird! Mit viel Liebe, Herz und Geschmack eingerichtet präsentiert sich dieses gemütliche Terrassenhaus mit direktem Seezugang am Stadtrand von Wien. Es wurde 1975 errichtet und in den Jahren 2012- 2014 im Inneren komplett neu gestaltet. Auch die Außenbereiche wurden modernisiert und den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Großzügige Außenflächen und der traumhafte Blick von den Terrassen auf den See machen diese Liegenschaft einzigartig und zu einem Refugium für Erholungssuchende und Menschen, die dem Alltagstrubel entfliehen möchten. Raumaufteilung, ca 86 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen: EG, ca 38 m² (inkl Wandstärke) Wohnfläche : Zugang direkt ins Wohnzimmer, ca 22,5 m², mit Ausgang auf die seeseitige Loggia, ca 10 m², mit unverbaubarem Blick auf den See!! kleines extra- Vorzimmer mit Fenster (von dort aus gelangt man in die Küche und das Badezimmer) kleine, voll ausgestattete Küche, mit Fenster, Zugang über praktische Glasschiebetür Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, WC, mit Fenster, Zugang über Glastür Große Lärchen- Terrasse mit Seeblick, Duschnische mit Solardusche, Grillplatzerl Eine Betonstiege, welche man sich mit dem Nachbarn teilt, führt von dieser Terrasse bis direkt zum Wasser! Von außen zu betreten ist der Schlafbereich der Liegenschaft UG, ca 48 m² (inkl Wandstärke) Nutzfläche: Schlafzimmer, ausgestattet mit 2 Kippfenstern Bereich für den Waschtrockner Abstell- / Staubereich, dort steht auch das Hauswasseranlage, Fenster Richtung Garten und See Spitzboden mit einer Leiter von außen zu betreten, für Lagerungen aller Art geeignet Zur Liegenschaft zugehörig, und ebenfalls im Eigentum stehend, sind zwei auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindliche Carports und eine Stellfläche für insgesamt bis zu 4 Kfz.. Dort befindet sich auch ein Metall- Gartenhäuschen für diverses Gartenzubehör. Ausstattung: Die Liegenschaft wird grundsätzlich möbliert (siehe Bilder) übergeben; Weinkühlschrank, Bar, Klimaanlage (zum Heizen und Kühlen), Waschtrockner, Solardusche, Grillplatzerl, Grundwasserbrunnen; SAT Anlage, Gartenhäuschen, 2 Carports; Wasser, Kanal und Strom sind eingeleitet. Eine Infrarotheizung kann mit wenig Aufwand eingerichtet werden. Bebaubarkeit: 25%, g, 3,5 bzw 8 m Straßenseitig ist die Maximaltraufenhöhe von 3,5m einzuhalten. Seeseitig kann "in den Hang" gebaut werden. Auf Anfrage sende ich gerne die besonderen Bebauungsbestimmungen zu. Öffentliche Anbindung: S- Bahn Süßenbrunn, fußläufig über eine Abkürzung (nicht mit PKW befahrbar) in wenigen Minuten zu erreichen • Autobahn S2, Abfahrt Hermann Gebauer-Straße, in nur 5 Minuten Hinweis gemäß EAVG: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer/ Verkäufer, nach Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht und Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Liegenschaft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.750m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Universität <3.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <750m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
