Suchergebnisse für "kurzzeit miete salzburg stadt"

#ruhig

Top 1: 67,69 m² 598.000,00 € aktiv Top 3: 50,55 m² 438.000,00 € aktiv Top 4: 44,93 m² 418.000,00 € aktiv Top 5: 48,2 m² 428.000,00 € aktiv Top 6: 46,12 m² 478.000,00 € aktiv Top 7: 46,26 m² 468.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Top 1: 67,69 m² 598.000,00 € aktiv Top 3: 50,55 m² 438.000,00 € aktiv Top 4: 44,93 m² 418.000,00 € aktiv Top 5: 48,2 m² 428.000,00 € aktiv Top 6: 46,12 m² 478.000,00 € aktiv Top 7: 46,26 m² 468.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Seitenbachweg 15 in Salzburg-Gnigl vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld genießen Sie die Nähe zur Natur ebenso wie die kurzen Wege in die Salzburger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen.... [Mehr]

Top 1: 68,68 m² 598.000,00 € aktiv Top 2: 49,3 m² 438.000,00 € aktiv Top 3: 69,13 m² 598.000,00 € aktiv Top 4: 69,13 m² 578.000,00 € aktiv Top 6: 69,13 m² 578.000,00 € aktiv Top 8: 49,3 m² 428.000,00 € aktiv Top 9: 69,13 m² 588.000,00 € aktiv Top 10: 79,21 m² 748.000,00 € aktiv Top 11: 80,62 m² 748.000,00 € aktiv Top 12: 22 m² 198.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Top 1: 68,68 m² 598.000,00 € aktiv Top 2: 49,3 m² 438.000,00 € aktiv Top 3: 69,13 m² 598.000,00 € aktiv Top 4: 69,13 m² 578.000,00 € aktiv Top 6: 69,13 m² 578.000,00 € aktiv Top 8: 49,3 m² 428.000,00 € aktiv Top 9: 69,13 m² 588.000,00 € aktiv Top 10: 79,21 m² 748.000,00 € aktiv Top 11: 80,62 m² 748.000,00 € aktiv Top 12: 22 m² 198.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Kendlerstraße 137 liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan in unmittelbarer Nähe zur Glan. Die Umgebung bietet weiters eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in der Umgebung. Die Salzburger Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Terrasse

Elegante 4-Zimmer-Dachterrassenmaisonette, Andräviertel, 5020 - zur Miete Die Wohnung befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines generalsanierten Gründerzeitpalais in unmittelbarer Nähe zum Mirabellplatz. Sie besticht durch ihre individuelle und großzügige Raumaufteilung (WG geeignet). Die Wohnung zeichnet sich durch ihr schönes architektonisches Konzept aus. Im unteren Bereich befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 60 m²), die Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzliches WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus führt eine gewandelte Treppe auf die darüberliegende Galerie. Von hier erreicht man zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die sonnige Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer der Stadt Richtung Mönchsberg. Ein kleiner, gepflegter Hausgarten steht allen Hausbewohner zur Benutzung zur Verfügung. Lage: Die Paris-Lodron-Straße zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt Salzburg und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Salzburger Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Büroflächen ist für Mitte 2027 geplant. Das süüd 93 ist ein moderner Work- und Meeting-Space im Süden der Stadt Salzburg. Exklusive Business-Räumlichkeiten im Loftstyle bieten Platz für große Ideen. Einladende Gastronomiebereiche und großzügige Grünflächen ermöglichen Networking am Puls der Zeit. Eingebettet in eine lebendige Umgebung - zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesseinrichtungen und anderen Bürogebäuden - ist das süüd93 der ideale Ort für kreatives Arbeiten mitten im Geschehen. Unweit des Zentrums, direkt an der Alpenstraße - damit aus allen Richtungen schnell erreicht. Weil ein gutes Netzwerk für den beruflichen Erfolg genauso entscheidend sein kann wie professionell umgesetzte Projekte, gehört die unterste Etage des Gebäudes ganz der Gastronomie - zur Akquise, für Meetings oder Business-Lunches in modernem Ambiente. Die oberen Etagen widmen sich der Arbeit: mit weitläufigen Büroräumlichkeiten, die in sich oder im Zusammenschluss als großes Ganzes genutzt und völlig individuell eingesetzt werden können. Büro Top 4 Das Büro liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift, der von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk fährt, erreichbar. Eine Seite des Büros ist komplett verglast und sorgt damit für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche mit ca. 494 m² erstreckt sich über die gesamte Etage und wird als Edelrohbau fertiggestellt, damit Sie den Raum individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und ausstatten können. Die Sanitärräume werden von uns bereits voll ausgebaut mit qualitativ hochwertiger Sanitätausstattung und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Das Büro verfügt auch über zwei private Loggien, die nach Süden ausgerichtet sind. Ein weiteres Highlight im Außen befindet sich im 3. Obergeschoss. Hier liegt die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten (extensiver Begrünung), die von allen Einheiten genutzt werden kann. Der perfekte Ort zum Energietanken in der Mittagspause. Lage Mit seiner vorteilhaften Lage zwischen Wien und München bietet Salzburg ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften. Nicht zuletzt durch die hervorragende Erreichbarkeit per Auto, Bahn und Flugzeug. Eine ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Kultur- und Universitätsstadt sind weitere Faktoren, die für Salzburg als Firmenstandort sprechen. Und die eine Vielzahl national und international tätiger Konzerne bereits erfolgreich für sich nutzen. Das süüd 93 liegt direkt an einer der Hauptverkehrsadern Salzburgs: Die Alpenstraße ist nicht nur die längste, sondern auch eine der meistbefahrenen Straßen der Stadt. Weil sie einerseits ins Zentrum, andererseits auf die Autobahn und über Grödig ins bayerische Berchtesgaden führt, ist das süüd 93 aus allen Richtungen schnell erreicht. Auch per Öffis via den Bahnhof Salzburg Süd und mehrere O-Bus-Linien. Zahlen und Fakten: - 7 Etagen - ca. 3.538 m² Bürofläche (Einheiten von ca. 151 m² bis über 1.000 m²) - ca. 725 m² Gastronomiefläche - 1 Dachterrasse - 1 Tiefgarage - 3 Gastgarten-Bereiche - 1 Biodiversitätsgarten für die Allgemeinheit - Niedrige Betriebskosten: Grundwasserwärmepumpe und Bauteilaktivierung für effizientes Heizen und Kühlen - Hochwertige Ausstattung: Edelrohbau mit fertiggestellten, verfliesten Sanitärzellen, die bereits voll ausgestattet sind. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Gerne können wir Ihnen unterschiedliche Bürogrößen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse anbieten. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.süüd93.at... [Mehr]

#ruhig

NICHT FÜR WOHNZWECKE: „EDEN – Gartenhaus mit 267 m² Garten zur Miete“ Ein eigener Garten mitten in Salzburg – als Add-on zu Ihrer aktuellen Wohnung. EDEN bietet genau das, wonach viele Menschen suchen: einen liebevoll gepflegten Garten als Ergänzung zur eigenen Wohnung. Statt ein ganzes Haus erhalten und pflegen zu müssen, genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Ob als Familie mit Kindern, als Paar oder für alle, die sich nach mehr Natur sehnen – EDEN ist der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Während die Kinder im Garten spielen, können Sie auf der Veranda entspannen, grillen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen. Gleichzeitig bleiben alle Vorteile des Wohnens in der Stadt erhalten. Auf einem rund 267 m² großen Garten erwartet Sie ein gepflegtes Gartenhaus, das sofort genutzt werden kann. Im Inneren befinden sich eine gemütliche Küche mit Esstisch für bis zu fünf Personen sowie eine Elektroheizung, sodass das Gartenhaus auch an kühleren Tagen angenehm genutzt werden kann. Die großzügige, überdachte Veranda mit gemütlicher U-förmiger Eckbank bietet Platz für bis zu sechs Personen und wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und laufend gepflegt. Obstbäume, Blumenbeete, Kräuter und gepflegte Grünflächen schaffen eine Atmosphäre, die ihrem Namen EDEN alle Ehre macht. Genießen Sie Ihr Frühstück im Grünen, ernten Sie frische Kräuter oder Obst aus dem Garten oder lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen. Selbstverständlich verfügt das Gartenhaus über Strom, Wasser, Küchenabfluss sowie praktische Abstellräume. Ein weiterer Pluspunkt ist die ideale Lage innerhalb der Anlage. Das Gartenhaus befindet sich in der zweiten Reihe und verbindet angenehme Ruhe mit kurzen Wegen. Parkplätze sowie die gepflegten Damen- und Herren-WCs sind in wenigen Schritten bequem erreichbar. Dadurch lassen sich Einkäufe, Getränke oder Gartengeräte mühelos transportieren. Ein besonderes Highlight sind die äußerst niedrigen laufenden Kosten. So genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens mit Gartenhaus, ohne die Verpflichtungen und Investitionskosten eines Eigentums tragen zu müssen. Highlights: +ca. 267 m² Garten zur exklusiven Nutzung +gepflegtes Gartenhaus – sofort nutzbar +Küche mit Esstisch +Elektroheizung +Strom-, Wasser- und Küchenabfluss +großzügige, überdachte Veranda +U-förmige Eckbank für bis zu sechs Personen +praktische Abstellräume +liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen sowie Blumen- und Kräuterbeeten +ruhige Lage in der zweiten Reihe +Parkplätze sowie Damen- und Herren-WCs in wenigen Schritten erreichbar +äußerst niedrige laufende Kosten +tolle Nachbarschaft +ideal als privater Rückzugsort mitten in Salzburg... [Mehr]

SIE erwerben die LIEGENSCHAFT die gesamte VERWALTUNG inkl. DIENSTLEISTUNGEN werden von der bestehenden BETREIBERGESELLSCHAFT übernommen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... [Mehr]

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sämtliche Liegenschaften befinden sich in den 1A Lagen von Salzburg #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Büro- & Showroomfläche in Salzburg-Aigen mit Garten, Terrasse und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mieten! Lage der Büroimmobilie Verkehrsgünstiger Unternehmensstandort im renommierten Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Autominuten in die Innenstadt, zur Alpenstraße sowie zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein. Sehr gute öffentliche Anbindung durch Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen und ÖBB-Postbus. Highlights zur Büro- und Geschäftsfläche Büro- und Showroomfläche mit insgesamt ca. 324 m² auf zwei Ebenen und eigenem Gartenanteil Zusätzlich ca. 80 m² Lagerfläche im Untergeschoss Helle, repräsentative Büroräume mit zeitgemäßer Ausstattung Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz Strukturierte EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss 2 Teeküchen, 2 WC-Anlagen und Alarmanlage Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss Großzügiges Parkplatzangebot mit Tiefgarage und Außenstellplätzen Bezug ab 01.09.2026 bzw. nach Vereinbarung Miete € 3.640, mtl. netto Betriebs- und Heizkosten € 670, mtl. netto Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: renommierte Lage, verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A10 Salzburg Süd;... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen - dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage - urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Lage: Dieses Projekt der Extraklasse befindet sich im Stadtteil Josefiau direkt an der Salzach im Süden der Stadt Salzburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, gute Schulen & Kindergärten prägen den Stadtteil am Westufer der Salzach. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten. Ausstattung: Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 2,90 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | offener Kamin | bodentiefe Fenster | Pool im Garten (optional) | Pool auf der Dachterrasse (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Tiefgarage | Übergabe 2025... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

In wunderbarer bester Salzburger Lage mit herrlicher Allee im gediegenen Andräviertel - 5020 Salzburg, zu mieten In wunderbarer bester Salzburger Lage mit herrlicher Allee im gediegenen Andräviertel bietet dieses Geschäftslokal 90 m² Nutzfläche mit 4 Räumen im Erdgeschoß eines schönen Altbaus. In allen Räumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, modernste Kabelkanäle samt Patchverteiler und EDV-Steckdosen stehen zur Verfügung. Durch die großen Glasfronten der Auslagenscheiben eignet sich die Einheit hervorragend für qualitativ hochwertige Produktpräsentationen und Werbung in eigener Sache. Die Heizkosten werden direkt über den Energieversorger abgerechnet. Lage: In wunderbarer bester Salzburger Lage im Andräviertel gelegen, ist so gut wie alles fußläufig erreichbar und läßt somit infrastrukturell keine Wünsche offen: - Hauptbahnhof 8-10 Minuten - Gastronomie 1-3 Minuten - Nahversorger 1-3 Minuten - Bushaltestelle 1 Minute - Mirabellplatz 5 Minuten - Parkgaragen 1-3 Minuten Für Kunden bietet sich die Möglichkeit in der Kurzparkzone zu parken, welche den gesamten Gebäudekomplex umgibt. Ausstattung: - Raumhöhe 3,20 m - Hintertür hofseitig schalldämmend ausgeführt - KFZ-Stellplatz im Innenhof optional verfügbar: € 70,- netto/Monat - schöne helle Schaufenster - schöne Allee vor dem Objekt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Ortsteil Reitberg in Eugendorf steht diese charmante Erstbezugswohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf - ein ideales Zuhause für Singles, Paare und junge Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügiges Raumgefühl und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Mit einer Wohnfläche von rund 83 m² und einem Bezug noch im Dezember dieses Jahres verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit Energieeffizienz und durchdachter Architektur. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und führen direkt auf die rund 14 m² große Südterrasse, die Sonne von früh bis spät verspricht und ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer - das Kinderzimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet, was den Raum zusätzlich mit Licht durchflutet und ihm einen besonderen Charme verleiht. Das Badezimmer mit Badewanne überzeugt durch modernes Design und hochwertige 60x60 cm Fliesen. Ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 4 Metern, die ein offenes, luftiges Wohngefühl schaffen und der Wohnung eine beeindruckende Großzügigkeit verleihen. Auch in puncto Ausstattung erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche: Edles Hafro-Echtholzparkett in Eiche, Reformfenster mit dreifach Verglasung und Vorrüstung für elektrische Raffstores sowie ein stimmiges Beleuchtungskonzept einer Lichtdesignerin sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, wobei 5 k Wp für den Allgemeinstrom des Hauses und die Heizung vorgesehen sind und weitere 5 k Wp der Wohnung selbst zugutekommen. Damit besteht auch hier die Möglichkeit, einen Batteriespeicher im großzügigen Kellerabteil mit etwa 8 m² nachzurüsten. Zur Wohnung können wahlweise zwei Carport-Stellplätze oder ein Carport und ein Freistellplatz erworben werden. Das Carport ist dabei zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet - ein weiterer Beitrag zu nachhaltigem und kosteneffizientem Wohnen. Diese Wohnung vereint stilvolles Design, technische Raffinesse und Familienfreundlichkeit auf kompakter, perfekt genutzter Fläche - ein Zuhause, das mit seiner Helligkeit, Großzügigkeit und modernen Ausstattung begeistert. Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Reitberg in Eugendorf, direkt an der idyllischen Ischlerbahntrasse - einem beliebten Rad- und Spazierweg, der auf direktem Weg in die Stadt Salzburg führt. Diese Lage bietet jungen Familien die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an die Stadt. Der Kindergarten Reitberg ist weniger als einen Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Buslinien 140 und 153 halten in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Eugendorf Zentrum, zur Schule oder direkt in die Stadt Salzburg. Nahversorger, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Eugendorf und sind ebenso wie das vielseitige Angebot der nahegelegenen Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar. Damit genießen Bewohner die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Reitberg steht für modernes Wohnen in naturnaher Lage - ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen können, während Eltern die Nähe zur Stadt, eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Maß an Lebensqualität schätzen. Ausstattung: - PV-Anlage und Luftwärmepumpe - Vorbereitung für Batteriespeicher - Fußbodenheizung - Hafro Eichenparkett - Reformfenster mit Vorrüstung für elektr. Raffstores - Beleuchtungskonzept von der Lichtdesignerin - Vorrüstung für E-Ladestation am Carport... [Mehr]