Suchergebnisse für "kufstein 3 zimmer"

#Rohbau #Garten #Terrasse

Das Projekt HES3 – Wohnen in Kufstein-Zell In der Herzog-Erich-Straße 3 entstehen elf Eigentumswohnungen in solider Massivbauweise – zentrumsnah, durchdacht geplant und jede mit eigenem Freibereich. Der Rohbau ist fertig, das Dach ist dicht, jetzt läuft der Innenausbau: Sie kaufen kein Projekt auf Papier, sondern ein Haus, das Sie schon heute besichtigen können. Die Übergabe erfolgt bis spätestens Mai 2027 – schlüsselfertig und direkt vom Bauträger. Lage Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols – Wirtschaftsstandort, Fachhochschulstadt und Festungsstadt am Inn. Innenstadt, Geschäfte, Schulen und Naherholung sind bequem erreichbar, die Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. Über Bahn und Autobahn (A12) erreichen Sie Innsbruck, Rosenheim und den Großraum München in komfortabler Pendeldistanz. Ausstattung Lift von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Fernwärme der Stadtwerke Kufstein mit Fußbodenheizung Eichenparkett in den Wohnräumen, elektrische Raffstores Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenplatz optional erhältlich (€ 30.000) Ihre Vorteile als Käufer Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Rohbau fertiggestellt – Übergabe bis Mai 2027 Fixpreis, Zahlung nach Bauträgervertragsgesetz über Treuhänder Netto-Kaufoption für Anleger (exkl. 20 % USt.) Vermietungsservice – auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung3-Zimmer-Gartenwohnung W1 – Übergabe bis Mai 2027 Die größte Gartenwohnung im Haus: Zu knapp 80 m² Wohnfläche kommt ein eigener Garten mit über 100 m² – Platz für Kinder, Hochbeet und Grillabende. Ideal für Familien und alle, die vom Haus in eine pflegeleichte Wohnung wechseln möchten, ohne auf den Garten zu verzichten. Raumaufteilung: Wohnen, Kochen, Essen: 31,08 m²Schlafzimmer: 14,27 m²Zimmer: 12,49 m² – als Kinderzimmer oder Büro Bad: 5,65 m²Garderobe: 13,18 m²Abstellraum: 3,30 m²Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse (4,05 m²) und direkt in Ihren eigenen Garten (101,42 m²). Dazu gehört ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst – noch vor der Fertigstellung Wir zeigen Ihnen gerne die Baustelle und Ihre Wohnung im Rohbau und senden Ihnen das vollständige Unterlagenpaket mit Preisen, Grundrissen und Baubeschreibung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Baukörper 3 des Claraparks in Kufstein entstehen 24 Wohnungen mit effizienten Grundrissen. Die 2-,3- bzw. 4-Zimmerwohnugen laden besonders in den Abendstunden in ihren großzügigen Gärten oder auf ihren gemütlichen Balkonen zum Entspannen und Verweilen ein. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Gebäude. Nähere Details können Sie gerne bei uns persönlich anfragen, einige wissenswerte Informationen zum gesamten Quartier finden Sie auch unter: https://www.clarapark.at/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Baukörper 3 des Claraparks in Kufstein entstehen 24 Wohnungen mit effizienten Grundrissen. Die 2-,3- bzw. 4-Zimmerwohnugen laden besonders in den Abendstunden in ihren großzügigen Gärten oder auf ihren gemütlichen Balkonen zum Entspannen und Verweilen ein. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Gebäude. Nähere Details können Sie gerne bei uns persönlich anfragen, einige wissenswerte Informationen zum gesamten Quartier finden Sie auch unter: https://www.clarapark.at/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Baukörper 3 des Claraparks in Kufstein entstehen 24 Wohnungen mit effizienten Grundrissen. Die 2-,3- bzw. 4-Zimmerwohnugen laden besonders in den Abendstunden in ihren großzügigen Gärten oder auf ihren gemütlichen Balkonen zum Entspannen und Verweilen ein. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Gebäude. Nähere Details können Sie gerne bei uns persönlich anfragen, einige wissenswerte Informationen zum gesamten Quartier finden Sie auch unter: https://www.clarapark.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Baukörper 3 des Claraparks in Kufstein entstehen 24 Wohnungen mit effizienten Grundrissen. Die 2-,3- bzw. 4-Zimmerwohnugen laden besonders in den Abendstunden in ihren großzügigen Gärten oder auf ihren gemütlichen Balkonen zum Entspannen und Verweilen ein. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Gebäude. Nähere Details können Sie gerne bei uns persönlich anfragen, einige wissenswerte Informationen zum gesamten Quartier finden Sie auch unter: https://www.clarapark.at/... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert. geeignet für: • Büro • Handelsfläche • Praxisfläche • Dienstleistung • Gesundheitsbranche • Friseur / Kosmetik Flächenaufteilung möglich mit: • ca. 310,50 m² Nutzfläche im EG • ca. 119,09 m² Nutzfläche im EG • Deckenhöhe 3,29 m Boden bis Rohdecke Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 3,54 € Brutto/m²/mtl. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#gefördert

Im Baukörper 3 des Claraparks in Kufstein stehen 9 von insgesamt 24 Wohnungen zum attraktiven Wohnbauförderungspreis zur Verfügung. Damit profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen der Wohnbauförderung, ohne das übliche Vergabeverfahren der Stadt durchlaufen zu müssen. Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Voraussetzungen. Weitere wissenswerte Informationen zum gesamten Quartier finden Sie unter: https://www.clarapark.at/... [Mehr]

#gefördert

Im Baukörper 3 des Claraparks in Kufstein stehen 9 von insgesamt 24 Wohnungen zum attraktiven Wohnbauförderungspreis zur Verfügung. Damit profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen der Wohnbauförderung, ohne das übliche Vergabeverfahren der Stadt durchlaufen zu müssen. Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Voraussetzungen. Weitere wissenswerte Informationen zum gesamten Quartier finden Sie unter: https://www.clarapark.at/... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert. • ideal für Therapeuten, Dienstleistungsbüro, Verwaltung und Handelsgeschäft • Top-Zentrumslage mitten in Kufstein • neben Zugang zum Ärztezentrum Citypark • Halte- und Ladezone nahe beim Geschäft • Klimatisierung vorhanden • hell und freundlich durch große Schaufenster • attraktive Außenfassade mit breiter Werbemöglichkeit • barrierefrei im Erdgeschoss für Ihre Kunden und Mitarbeiter • barrierefrei über die öffentliche Tiefgarage mit Lift erreichbar geeignet für: • Büro • Handelsfläche • Praxisfläche • Dienstleistung • Friseur / Kosmetik / Beauty Flächenaufteilung: • ca. 65 m² Nutzfläche im Erdgeschoß Betriebskosten mtl: • 413 EUR Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Terrasse #hell

LAGE: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Kufstein mit regionalen und internationalen Zugverbindungen. Die Inntalautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Innsbruck, Salzburg und München. Dadurch ist sowohl der öffentliche Verkehr als auch die Anreise mit dem Auto optimal gewährleistet. INFRASTRUKTUR: Kufstein selbst zählt zu den dynamischsten Städten Tirols und verbindet auf besondere Weise Tradition mit moderner Entwicklung. Die Stadt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wirtschafts-, Bildungs- und Lebensstandort entwickelt ? nicht zuletzt durch die Fachhochschule, zahlreiche Unternehmen sowie eine stetig wachsende Infrastruktur. Gleichzeitig bewahrt Kufstein seinen charmanten, historischen Stadtkern und bietet eine hohe Lebensqualität. Auch die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. So lassen sich viele Besorgungen bequem erledigen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Darüber hinaus befindet man sich hier mitten in einer der schönsten Regionen Tirols. Die beeindruckende Bergwelt und die abwechslungsreiche Landschaft liegen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Auch die bekannte Festung Kufstein, eines der Wahrzeichen der Stadt, ist in kurzer Zeit erreichbar und prägt das besondere Flair der Umgebung. AUSSTATTUNG: Die Wohnung besticht durch ihr sehr freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild. Dank der optimal ausgerichteten Fenster gelangt viel Sonnenschein in die Räume und bringt den schönen Parkettboden besonders gut zur Geltung. Die helle und einladende Atmosphäre unterstreicht das Wohlfühlgefühl in jedem Raum. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen prakti... [Mehr]

#Baugrund

So ein Baugrundstück wird in Kufstein selten frei: 768 m² gewidmetes Wohngebiet in der Weinränntl-Straße, eingebettet in eine gewachsene Wohnnachbarschaft – und trotzdem fußläufig zu allem, was man im Alltag braucht. Der Grund liegt eben und gut geschnitten da. Nach Südwesten schließen derzeit als Freiland gewidmete Wiesenflächen an, dahinter die Kufsteiner Bergkulisse. Man muss kein großer Träumer sein, um sich hier das erste Frühstück im eigenen Garten vorzustellen. Der große Vorteil gegenüber vielen anderen Bauplätzen: Für das Grundstück 736/3 liegt bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Stadtgemeinde Kufstein vor (Zone W-5, kundgemacht im Februar 2023). Bauweise, Baumasse und Gebäudehöhe sind damit geklärt – Sie können mit Ihrem Planer sofort in die Umsetzung gehen, ohne die sonst übliche Wartezeit auf ein Planungsverfahren. Und ganz offen gesagt, weil man das gleich wissen soll: Ein klassisches Einfamilienhaus ist hier nicht möglich. Der Bebauungsplan schreibt eine Mindest-Baumassendichte von 1,60 vor, das entspricht rund 1.229 m³ Mindest-Baumasse. Gefordert ist also mindestens ein Zweifamilienwohnhaus – Platz dafür ist auf 768 m² reichlich vorhanden. Genau daraus wird eine Chance: Zwei Bauwerber können sich zusammentun und ein Doppelhaus mit zwei eigenständigen Haushälften errichten – jede Hälfte mit eigenem Garten, die Grundstücks- und Erschließungskosten geteilt. Wer dabei in Fertigteilbauweise plant, hat Kosten und Bauzeit besonders gut im Griff und ist schnell im eigenen Zuhause. Ebenso schön: ein großzügiges Zweifamilienhaus für zwei Generationen unter einem Dach. Sämtliche Unterlagen liegen bei uns auf und werden Ihnen gerne übermittelt.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Das Singerhaus ist ein Wohngebäude mit 32 Mietwohnungen von 30 bis 100 m2 und einer Geschäftseinheit. Der bestehende Innenhof des Nachbargebäudes wurde fortgeführt, wodurch eine großzügige, helle, städtische Hoffläche resultiert. Der begrünte Hof gewährleistet die Belichtung der ruhigen, hofseitigen Räume. Unterberger Immobilien orientierte sich bei der Planung der Wohneinheiten an modernen Wohnstilen und schafft damit helle Räume, in denen die besten Materialien zum Einsatz kommen. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet 70,71 m² Wohnfläche und eine 23,70 m² große Dachterrasse. Hier genießen Sie Sonne, Ausblick und Raum für Ihre Pflanzen, Ihre Mahlzeiten oder einfach Ihre Ruhe. Die Wohnung erfüllt modernste Anforderungen an Schall- und Wärmedämmung. Eine Dreifach-Isolierverglasung sorgt für ein behagliches Raumklima, reduziert Lärm von außen und hält die Wärme im Inneren. Die Eingangstür ist ebenfalls wärme- und schallgedämmt. Weiße Innentüren setzen einen eleganten Akzent. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]