Suchergebnisse für "krongasse"

#Balkon #Erstbezug #Garten

Die Wohnung befindet sich in der Krongasse in einer Jahrhundertwendeliegenschaft. Das dreistöckige Gebäude wurde 2024/2025 hochwertig saniert und erweitert. Die perfekte Infrastruktur ist einerseits durch die öffentliche Anbindung bestens gegeben. Im Umkreis gibt es darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie auch gastronomischen Einrichtungen. Das Haus wurde generalsaniert (Steigleitungen, Fassaden, Einbau eines Personenliftes, Dachausbau, Stiegenhaus) und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Bei dieser Wohnung verschmilzt auf einzigartige Weise moderne Wohnkultur mit historischem Ambiente. Die 3 Zimmerwohnung verfügt über ca. 68,18m2 und bietet einen Balkon mit ca. 13,76m2. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer. Es wurde auf eine gehobene Ausstattung geachtet. Die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt und eine Klimaanlage wurde installiert. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung! Es befinden sich noch weitere Wohnungen im Haus Erdgeschoß mit Garten bis in das erste Dachgeschoß. Wenn Sie großartige Ausstattung wünschen, können Sie bei dieser Immobilie nicht vorbei. Für Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in der Krongasse in einer Jahrhundertwendeliegenschaft. Das dreistöckige Gebäude wurde 2024/2025 hochwertig saniert und erweitert. Die perfekte Infrastruktur ist einerseits durch die öffentliche Anbindung bestens gegeben. Im Umkreis gibt es darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie auch gastronomischen Einrichtungen. Das Haus wurde generalsaniert (Steigleitungen, Fassaden, Einbau eines Personenliftes, Dachausbau, Stiegenhaus) und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Bei dieser Wohnung verschmilzt auf einzigartige Weise moderne Wohnkultur mit historischem Ambiente. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über ca. 46,08m2 und bietet eine Loggia mit ca. 3,42m2. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer. Es wurde auf eine gehobene Ausstattung geachtet. Die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt und eine Klimaanlage wurde installiert. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung! Es befinden sich noch weitere Wohnungen im Haus Erdgeschoß mit Garten bis in das erste Dachgeschoß. Wenn Sie großartige Ausstattung wünschen, können Sie bei dieser Immobilie nicht vorbei. Für Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT Die wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 befindet sich in der Krongasse, nächst Margaretenstraße und Schloßquadrat und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Alle Einheiten verfügen über einen Fernwärmeanschluss und ein Kellerabteil. Zum Verkauf stehen neben den sanierten Altbau- und Dachgeschoßwohnungen auch mehrere unbefristet vermietete Einheiten und Apartments. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbarer Einheiten sowie ausführliche Exposés zu den jeweiligen Wohnungen. ÜBERSICHT WOHNUNGEN Wohnflächen von ca. 45 qm bis 130 qm 2 bis 3 Zimmer neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Freiflächen im 1. DG Penthouse im 2. DG mit privater Dachterrasse generalsanierte Gartenwohnung mit Terrasse und Garten renovierungsbedütftige Altbauwohnung im 2. Liftstock FÜR ANLEGER unbefristet vermietete Altbauwohnungen zwischen ca. 30 qm und 163 qm (teilweise mit Balkon) gewerblich vermietbare Apartments im Erdgeschoß mit je ca. 30,5 qm AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Klimatisierung und Außenbeschattung in den Dachgeschoßwohnungen Balkone, Loggien, Terrassen, Dachterrassen und Garten Fernwärme Fußbodenheizung und Eichenparkett in den sanierten Einheiten neuer Personenlift Kellerabteile überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof WOHNUNGSBESCHREIBUNG Dieser geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Erstbezug im Erdgeschoß des Hofgebäudes vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Naturidylle ? dank des rund 79? qm großen Privatgartens und einer großzügigen Terrasse mit ca. 16 qm in ruhiger Hoflage. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 qm bietet dieses Objekt durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Wohlfühlambiente. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Über den Vorraum sind das Badezimmer mit Fenster, de... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

DAS PROJEKT Die wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 befindet sich in der Krongasse, nächst Margaretenstraße und Schloßquadrat und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Alle Einheiten verfügen über einen Fernwärmeanschluss und ein Kellerabteil. Zum Verkauf stehen neben den sanierten Altbau- und Dachgeschoßwohnungen auch mehrere unbefristet vermietete Einheiten und Apartments. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbarer Einheiten sowie ausführliche Exposés zu den jeweiligen Wohnungen. ÜBERSICHT WOHNUNGEN Wohnflächen von ca. 45 qm bis 130 qm 2 bis 3 Zimmer neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Freiflächen im 1. DG Penthouse im 2. DG mit privater Dachterrasse generalsanierte Gartenwohnung mit Terrasse und Garten renovierungsbedütftige Altbauwohnung im 2. Liftstock FÜR ANLEGER unbefristet vermietete Altbauwohnungen zwischen ca. 30 qm und 163 qm (teilweise mit Balkon) gewerblich vermietbare Apartments im Erdgeschoß mit je ca. 30,5 qm AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Klimatisierung und Außenbeschattung in den Dachgeschoßwohnungen Balkone, Loggien, Terrassen, Dachterrassen und Garten Fernwärme Fußbodenheizung und Eichenparkett in den sanierten Einheiten neuer Personenlift Kellerabteile überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Wohnungsbeschreibung TOP 17 Ein eleganter Personenaufzug bringt Sie mühelos direkt in den bezaubernden Wohnbereich dieser einzigartigen Drei-Zimmmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 131 qm Wohnfläche. Der Zugang ist auch über das 1. Dachgeschoß möglich - eine Treppe führt in einen geschmackvollen Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet und durch ein diskret integriertes Gäste-WC ergänzt wird. Ein wahres Highlight dieser Traumwohnung sind die drei großzügigen Terrassen: Zwei davon befinden sich auf der Wohne... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

DAS PROJEKT Die wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 befindet sich in der Krongasse, nächst Margaretenstraße und Schloßquadrat und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Alle Einheiten verfügen über einen Fernwärmeanschluss und ein Kellerabteil. Zum Verkauf stehen neben den sanierten Altbau- und Dachgeschoßwohnungen auch mehrere unbefristet vermietete Einheiten und Apartments. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbarer Einheiten sowie ausführliche Exposés zu den jeweiligen Wohnungen. ÜBERSICHT WOHNUNGEN Wohnflächen von ca. 45 qm bis 130 qm 2 bis 3 Zimmer neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Freiflächen im 1. DG Penthouse im 2. DG mit privater Dachterrasse generalsanierte Gartenwohnung mit Terrasse und Garten renovierungsbedütftige Altbauwohnung im 2. Liftstock FÜR ANLEGER unbefristet vermietete Altbauwohnungen zwischen ca. 30 qm und 163 qm (teilweise mit Balkon) gewerblich vermietbare Apartments im Erdgeschoß mit je ca. 30,5 qm AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Klimatisierung und Außenbeschattung in den Dachgeschoßwohnungen Balkone, Loggien, Terrassen, Dachterrassen und Garten Fernwärme Fußbodenheizung und Eichenparkett in den sanierten Einheiten neuer Personenlift Kellerabteile überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Wohnungsbeschreibung Top 15 Beim Betreten der ca. 46 qm großen Wohnung empfängt Sie ein offen gestalteter Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Angrenzend befinden sich die separat zugänglichen Toilette sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die südwestlich ausgerichtete Wohnküche im Ausmaß von über 22 qm schafft mit ihrer Helligkeit eine einladende Atmosphäre. Von hier gelangt man direkt in das großzügige Schlafzimmer mit einer praktischen Nische für Kleiderschr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

DAS PROJEKT Die wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 befindet sich in der Krongasse, nächst Margaretenstraße und Schloßquadrat und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Alle Einheiten verfügen über einen Fernwärmeanschluss und ein Kellerabteil. Zum Verkauf stehen neben den sanierten Altbau- und Dachgeschoßwohnungen auch mehrere unbefristet vermietete Einheiten und Apartments. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbarer Einheiten sowie ausführliche Exposés zu den jeweiligen Wohnungen. ÜBERSICHT WOHNUNGEN Wohnflächen von ca. 45 qm bis 130 qm 2 bis 3 Zimmer neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Freiflächen im 1. DG Penthouse im 2. DG mit privater Dachterrasse generalsanierte Gartenwohnung mit Terrasse und Garten renovierungsbedütftige Altbauwohnung im 2. Liftstock FÜR ANLEGER unbefristet vermietete Altbauwohnungen zwischen ca. 30 qm und 163 qm (teilweise mit Balkon) gewerblich vermietbare Apartments im Erdgeschoß mit je ca. 30,5 qm AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Klimatisierung und Außenbeschattung in den Dachgeschoßwohnungen Balkone, Loggien, Terrassen, Dachterrassen und Garten Fernwärme Fußbodenheizung und Eichenparkett in den sanierten Einheiten neuer Personenlift Kellerabteile überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Wohnungsbeschreibung Top 16 Die helle und freundliche Zwei-Zimmer-Einheit im 1. Dachgeschoß bietet ca. 48,7 qm Wohnfläche und eine Freifläche im Ausmaß von ca. 7 qm. Der einladende Vorraum geht fließend in die großzügige Wohnküche mit 24 qm und Zugang zum hofseitigen Außenbereich über und schafft damit ein einzigartiges Gefühl von Weite und Offenheit. Der Wohnraum besticht durch eine raffinierte Raumaufteilung: eine gemütlicher, hofseitig gelegener Bereich für Sofalandschaft und Esstisch sowie ein Kochbe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

DAS PROJEKT Die wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 befindet sich in der Krongasse, nächst Margaretenstraße und Schloßquadrat und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Alle Einheiten verfügen über einen Fernwärmeanschluss und ein Kellerabteil. Zum Verkauf stehen neben den sanierten Altbau- und Dachgeschoßwohnungen auch mehrere unbefristet vermietete Einheiten und Apartments. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbarer Einheiten sowie ausführliche Exposés zu den jeweiligen Wohnungen. ÜBERSICHT WOHNUNGEN Wohnflächen von ca. 45 qm bis 130 qm 2 bis 3 Zimmer neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Freiflächen im 1. DG Penthouse im 2. DG mit privater Dachterrasse generalsanierte Gartenwohnung mit Terrasse und Garten renovierungsbedütftige Altbauwohnung im 2. Liftstock FÜR ANLEGER unbefristet vermietete Altbauwohnungen zwischen ca. 30 qm und 163 qm (teilweise mit Balkon) gewerblich vermietbare Apartments im Erdgeschoß mit je ca. 30,5 qm AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Klimatisierung und Außenbeschattung in den Dachgeschoßwohnungen Balkone, Loggien, Terrassen, Dachterrassen und Garten Fernwärme Fußbodenheizung und Eichenparkett in den sanierten Einheiten neuer Personenlift Kellerabteile überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Wohnungsbeschreibung Top 10 Der sanierungsbedürftige Zwei-Zimmer-Altbau mit rund 43 qm befindet sich im 2. Liftstock und ist straßenseitig nach Südwesten ausgerichtet. Über den Vorraum gelangt man in den Küchenbereich mit Gangfenster im Ausmaß von ca. 5,5 qm, in das separate WC mit Handwaschbecken sowie in das Wohnzimmer mit ca. 20 qm. Daran angrenzend befinden sich das Schlafzimmer mit ca. 8 qm sowie das Badezimmer (ca. 4,5 qm) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

DAS PROJEKT Die wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 befindet sich in der Krongasse, nächst Margaretenstraße und Schloßquadrat und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Alle Einheiten verfügen über einen Fernwärmeanschluss und ein Kellerabteil. Zum Verkauf stehen neben den sanierten Altbau- und Dachgeschoßwohnungen auch mehrere unbefristet vermietete Einheiten und Apartments. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbarer Einheiten sowie ausführliche Exposés zu den jeweiligen Wohnungen. ÜBERSICHT WOHNUNGEN Wohnflächen von ca. 45 qm bis 130 qm 2 bis 3 Zimmer neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Freiflächen im 1. DG Penthouse im 2. DG mit privater Dachterrasse generalsanierte Gartenwohnung mit Terrasse und Garten renovierungsbedütftige Altbauwohnung im 2. Liftstock FÜR ANLEGER unbefristet vermietete Altbauwohnungen zwischen ca. 30 qm und 163 qm (teilweise mit Balkon) gewerblich vermietbare Apartments im Erdgeschoß mit je ca. 30,5 qm AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Klimatisierung und Außenbeschattung in den Dachgeschoßwohnungen Balkone, Loggien, Terrassen, Dachterrassen und Garten Fernwärme Fußbodenheizung und Eichenparkett in den sanierten Einheiten neuer Personenlift Kellerabteile überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Wohnungsbeschreibung Top 14 Beim Betreten dieser Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 Wohnfläche gelangt man in den einladenden Vorraum, der durch seine großzügige Gestaltung viel Raum für eine Garderobe bietet. Gleich hier befindet sich auch das Gäste-WC, welches bequem vom Eingangsbereich aus zugänglich ist. Die helle und weitläufige Wohnküche mit rund 30 qm erstreckt sich sowohl hofseitig als auch zur Straße hin und bietet somit eine angenehme Mischung aus Ruhe und lebendigem Tageslicht. Der angeschlossene Balk... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell

DAS PROJEKTDie prachtvolle Jahrhundertwendeliegenschaft in der Krongasse, errichtet im Jahr 1885, verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnluxus. Zwischen Margaretenstraße und Mittersteig gelegen, wurde das dreigeschossige Gebäude 2024/2025 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend revitalisiert, um zwei Dachgeschoße erweitert und mit einem eleganten Personenlift ausgestattet. So präsentiert sich das Haus heute als harmonische Symbiose aus erhaltener Gründerzeitarchitektur und zeitgemäßer Ausstattung. Zum Verkauf stehen stilvolle Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen im 2. Liftstock mit Raumhöhen von über 2,80 m und klassischem Altbauflair, eine charmante Gartenwohnung im Hoftrakt sowie zwei kompakte 1-Zimmer-Apartments ima Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen – drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß – bilden das architektonische Highlight des Projekts. Großzügige Fensterfronten lassen die lichtdurchfluteten Räume erstrahlen und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke über die Stadt. Hier entsteht weit mehr als nur Wohnraum – ein Zuhause, das Geborgenheit, Eleganz und urbanes Lebensgefühl in vollendeter Form vereint. Lage Die Krongasse 6 überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Margaretenstraße und Mittersteig – am Schnittpunkt von urbanem Lifestyle und Wiener Lebensqualität. Die U4-Station Pilgramgasse sowie Straßenbahn- und Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Naschmarkt, das Schlossquadrat und die Mariahilfer Straße sind schnell erreichbar und bieten kulinarische Vielfalt und beste Unterhaltung. Parks, Schulen und das Franziskus Spital Margareten ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Eine Lage, die urbanes Wohnen, Komfort und Wiener Charme perfekt vereint. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 15 - 2.Dachgeschoß Beim Betreten dieser ca. 50 m² großen Wohnung empfängt Sie ein offen gestalteter Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und durch seine klare Linienführung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Direkt angrenzend befinden sich die separat zugängliche Toilette sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – ideal für zusätzlichen Stauraum und Alltagskomfort. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit über 22 m² ist südwestlich ausgerichtet und bildet das Herzstück der Wohnung. Sie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in das großzügige Schlafzimmer, das über eine praktische Nische für Kleiderschränke oder einen begehbaren Schrankraum verfügt. Das angrenzende Badezimmer besticht durch moderne Eleganz – ausgestattet mit einer Walk-In-Dusche, einem Doppelwaschbecken und hochwertigen Armaturen. Ein besonderes Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Loggia mit rund 3,4 m², die sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden und können den Tag entspannt ausklingen lassen. Ausstattungfunkgesteuerte Klima-Split-Geräte in den Wohnräumenneue Wohnungseingangstüre (WK 3) neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen Holz/Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Sonnenschutz: Rollläden bei Dachflächenfenstern, Raffstores bei Fenstertüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Fernwärme Parkettboden: Woodbase XXL Gutsboden Eiche Tundra, gebürstet, lebhaft astig Fliesen: venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau Terrassenbelag: Betonplatten Taupe 60x60 cm Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen Badspiegel mit LED-Indirektbeleuchtung Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung Tischlergefertigter Waschtischunterschrank Schaltersystem GIRA E2 in mattem Schwarz Diese reizende Stadtwohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und sonnige Loggia – ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlambiente verbinden möchten. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Schottenring 19, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <325m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <225m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <200m U-Bahn <575m Straßenbahn <300m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

DAS PROJEKTDie prachtvolle Jahrhundertwendeliegenschaft in der Krongasse, errichtet im Jahr 1885, verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnluxus. Zwischen Margaretenstraße und Mittersteig gelegen, wurde das dreigeschossige Gebäude 2024/2025 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend revitalisiert, um zwei Dachgeschoße erweitert und mit einem eleganten Personenlift ausgestattet. So präsentiert sich das Haus heute als harmonische Symbiose aus erhaltener Gründerzeitarchitektur und zeitgemäßer Ausstattung. Zum Verkauf stehen stilvolle Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen im 2. Liftstock mit Raumhöhen von über 2,80 m und klassischem Altbauflair, eine charmante Gartenwohnung im Hoftrakt sowie zwei kompakte 1-Zimmer-Apartments ima Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen – drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß – bilden das architektonische Highlight des Projekts. Großzügige Fensterfronten lassen die lichtdurchfluteten Räume erstrahlen und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke über die Stadt. Hier entsteht weit mehr als nur Wohnraum – ein Zuhause, das Geborgenheit, Eleganz und urbanes Lebensgefühl in vollendeter Form vereint. Lage Die Krongasse 6 überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Margaretenstraße und Mittersteig – am Schnittpunkt von urbanem Lifestyle und Wiener Lebensqualität. Die U4-Station Pilgramgasse sowie Straßenbahn- und Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Naschmarkt, das Schlossquadrat und die Mariahilfer Straße sind schnell erreichbar und bieten kulinarische Vielfalt und beste Unterhaltung. Parks, Schulen und das Franziskus Spital Margareten ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Eine Lage, die urbanes Wohnen, Komfort und Wiener Charme perfekt vereint. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 14 - 1.Dachgeschoß Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche verfügt über einen einladender Vorraum, der dank seiner großzügigen Gestaltung ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich hier befindet sich auch das Gäste-WC, das bequem vom Eingangsbereich aus zugänglich ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle, offen gestaltete Wohnküche mit ca. 30 m², die sich sowohl hofseitig als auch straßenseitig erstreckt und dadurch eine harmonische Verbindung aus Ruhe und lebendigem Tageslicht schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den etwa 13,7 m² großen Balkon, der einen wunderbaren Blick in den liebevoll bepflanzten, nordöstlich ausgerichteten Innenhof eröffnet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Der größere der beiden Schlafräume (ca. 12 m²) liegt ebenfalls hofseitig und profitiert von der sanften Morgensonne sowie dem beruhigenden Grünblick. Das zweite Schlafzimmer (ca. 11 m²) ist südöstlich zur Straße hin orientiert und besticht durch sein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Beide Räume sind mit modernen, außenliegenden Jalousien ausgestattet, die für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das stilvolle Badezimmer, das von beiden Seiten zugänglich ist und mit einer gemütlichen Badewanne, einer Walk-In-Dusche, einem Doppelwaschtisch sowie einem weiteren WC höchsten Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das durchdachte Wohnkonzept ideal ab. Ausstattung Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung: funkgesteuerte Klima-Split-Geräte in den Wohnräumenneue Wohnungseingangstüre (WK 3) neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen Holz/Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Sonnenschutz: Rollläden bei Dachflächenfenstern, Raffstores bei Fenstertüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Fernwärme Parkettboden: Woodbase XXL Gutsboden Eiche Tundra, gebürstet, lebhaft astig Fliesen: venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau Terrassenbelag: Betonplatten Taupe 60x60 cm Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen Badspiegel mit LED-Indirektbeleuchtung Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung Tischlergefertigter Waschtischunterschrank Schaltersystem GIRA E2 in mattem Schwarz Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit einem Hauch von urbanem Flair schätzen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Schottenring 19, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <325m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <225m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <200m U-Bahn <575m Straßenbahn <300m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

DAS PROJEKTDie prachtvolle Jahrhundertwendeliegenschaft in der Krongasse, errichtet im Jahr 1885, verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnluxus. Zwischen Margaretenstraße und Mittersteig gelegen, wurde das dreigeschossige Gebäude 2024/2025 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend revitalisiert, um zwei Dachgeschoße erweitert und mit einem eleganten Personenlift ausgestattet. So präsentiert sich das Haus heute als harmonische Symbiose aus erhaltener Gründerzeitarchitektur und zeitgemäßer Ausstattung. Zum Verkauf stehen stilvolle Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen im 2. Liftstock mit Raumhöhen von über 2,80 m und klassischem Altbauflair, eine charmante Gartenwohnung im Hoftrakt sowie zwei kompakte 1-Zimmer-Apartments ima Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen – drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß – bilden das architektonische Highlight des Projekts. Großzügige Fensterfronten lassen die lichtdurchfluteten Räume erstrahlen und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke über die Stadt. Hier entsteht weit mehr als nur Wohnraum – ein Zuhause, das Geborgenheit, Eleganz und urbanes Lebensgefühl in vollendeter Form vereint. Lage Die Krongasse 6 überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Margaretenstraße und Mittersteig – am Schnittpunkt von urbanem Lifestyle und Wiener Lebensqualität. Die U4-Station Pilgramgasse sowie Straßenbahn- und Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Naschmarkt, das Schlossquadrat und die Mariahilfer Straße sind schnell erreichbar und bieten kulinarische Vielfalt und beste Unterhaltung. Parks, Schulen und das Franziskus Spital Margareten ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Eine Lage, die urbanes Wohnen, Komfort und Wiener Charme perfekt vereint. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 4 - Erdgeschoß Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Hofgebäudes vereint urbanes Wohngefühl mit naturnahem Flair. Der rund 79 m² große, private Garten sowie die ca. 16 m² große Terrasse in ruhiger Innenhoflage schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer exklusive Ausstattung: Wohnzimmer (ca. 28,70 m²): Großzügiger, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Küchenbereich (ca. 9,16 m²): Separate, funktional geschnittene Küche mit Fenster – optimal für individuelle Küchengestaltung. Master-Schlafzimmer (ca. 20,64 m²): Geräumig, mit eigenem Bad und Zugang zum ruhigen Innenhof. Zweites Schlafzimmer (ca. 11,47 m²): Vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder: Beide Bäder sind mit Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weitere Flächen: Vorraum (ca. 6,71 m²), Abstellraum (ca. 2,36 m²) sowie ein funktionaler Gangbereich sorgen für Ordnung und ausreichend Stauraum. Terrasse (ca. 16 m²): Direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar – perfekt für Mahlzeiten im Freien, gemütliche Lesestunden oder Sonnenbäder. Privatgarten (ca. 79 m²): Eine grüne Ruheoase mitten im urbanen Raum – ideal für Familien, Gartenfreunde oder Haustierbesitzer. Hofanteil (ca. 14 m²): Ergänzt das Outdoor-Angebot optimal und bietet zusätzlichen Gestaltungsraum vor dem Schlafzimmerfenster. Ein besonderes Extra stellt der geräumige, darunterliegende Gewölbekeller dar. Mit ca. 62,5 m² bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder Atelier. Diese Wohnung ist das perfekte Zusammenspiel aus hochwertigem Wohnraum, durchdachtem Grundriss und außergewöhnlichen Freiflächen – ein echtes Juwel für alle, die urbanes Leben mit Privatsphäre und Natur verbinden möchten. Ausstattung Über den zentralen Vorraum sind das Badezimmer mit Fenster, ein praktischer Abstellraum sowie der Küchenbereich zugänglich. Der anschließende Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich und bietet Zugang zu beiden Schlafzimmern. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad sowie einen direkten Zugang zum privaten Innenhof. Die Ausstattung besticht durch zeitlose Eleganz: edle Eichenparkettböden, Fußbodenheizung und neue Kunststofffenster mit Außenjalousien sorgen für hohen Wohnkomfort. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Schottenring 19, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <325m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <225m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <200m U-Bahn <575m Straßenbahn <300m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DAS PROJEKTDie prachtvolle Jahrhundertwendeliegenschaft in der Krongasse, errichtet im Jahr 1885, verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnluxus. Zwischen Margaretenstraße und Mittersteig gelegen, wurde das dreigeschossige Gebäude 2024/2025 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend revitalisiert, um zwei Dachgeschoße erweitert und mit einem eleganten Personenlift ausgestattet. So präsentiert sich das Haus heute als harmonische Symbiose aus erhaltener Gründerzeitarchitektur und zeitgemäßer Ausstattung. Zum Verkauf stehen stilvolle Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen im 2. Liftstock mit Raumhöhen von über 2,80 m und klassischem Altbauflair, eine charmante Gartenwohnung im Hoftrakt sowie zwei kompakte 1-Zimmer-Apartments ima Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen – drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß – bilden das architektonische Highlight des Projekts. Großzügige Fensterfronten lassen die lichtdurchfluteten Räume erstrahlen und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke über die Stadt. Hier entsteht weit mehr als nur Wohnraum – ein Zuhause, das Geborgenheit, Eleganz und urbanes Lebensgefühl in vollendeter Form vereint. Lage Die Krongasse 6 überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Margaretenstraße und Mittersteig – am Schnittpunkt von urbanem Lifestyle und Wiener Lebensqualität. Die U4-Station Pilgramgasse sowie Straßenbahn- und Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Naschmarkt, das Schlossquadrat und die Mariahilfer Straße sind schnell erreichbar und bieten kulinarische Vielfalt und beste Unterhaltung. Parks, Schulen und das Franziskus Spital Margareten ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Eine Lage, die urbanes Wohnen, Komfort und Wiener Charme perfekt vereint. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 16 - 1.Dachgeschoß Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 48,7 m² sowie einer Freifläche von ca. 7 m² – der perfekte Ort, um urbanes Wohnen mit Behaglichkeit zu verbinden. Schon beim Betreten vermittelt der einladende Vorraum ein Gefühl von Großzügigkeit. Er öffnet sich fließend zur offenen Wohnküche mit rund 24 m², die durch den direkten Zugang zum hofseitigen Außenbereich ein harmonisches Wohngefühl schafft. Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch seine clevere Raumaufteilung – ein gemütlicher Bereich für Sofalandschaft und Esstisch sowie ein modern gestalteter Kochbereich auf der gegenüberliegenden Seite. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss – ideal für den Alltag. Das Schlafzimmer ist südwestseitig zur Straße ausgerichtet und empfängt den ganzen Tag über viel Tageslicht. Mit ca. 15 m² bietet es ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett sowie eine Garderobennische oder einen kleinen Arbeitsbereich – ein Raum, der Ruhe und Komfort vereint. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer begeistert mit einer Walk-In-Dusche, einem Doppelwaschtisch und modernen Materialien. Die Toilette ist separat begehbar und fügt sich nahtlos in das stimmige Gesamtkonzept ein. Ausstattung Funkgesteuerte Klima-Split-Geräte in den Wohnräumen Neue Wohnungseingangstür (Sicherheitsklasse WK3) Innentüren mit Kassettendesign und Holzumfassungszargen Holz/Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Sonnenschutz: Rollläden bei Dachflächenfenstern, Raffstores bei Fenstertüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärme) Eichenparkett Woodbase XXL Gutsboden, gebürstet und lebhaft astig Venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau in den Nassräumen Terrassenbelag: Betonplatten Taupe 60x60 cm Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen LED-beleuchteter Badspiegel und Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung Tischlergefertigter Waschtischunterschrank Schaltersystem GIRA E2 in mattem Schwarz Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Schottenring 19, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <325m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <225m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <200m U-Bahn <575m Straßenbahn <300m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]