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OKGrundstück kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 1018m²
€ 260,31 / m²
#Baugrund #ruhig
In Seiersberg (Ortsteil Mantscha) könnte Ihr neues Zuhause entstehen! Genießen Sie die Kombination aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnlage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück für das bereits genehmigte Haus ist ca 1.018 m² groß und teilt sich in Bauland sowie Freiland auf. Der Bauplan für ein modernes ca 142,4 m² großes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise ist bereits genehmigt und die Bauabgabe hierfür wurde bereits entrichtet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung am Grunstück von der idyllischen Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]
Haus kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 124m² / 5 Zimmer
€ 3.766,13 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig € 467.000,-
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Traumhaftes Eigenheim mit 1144m2 Baugrund im beliebten Seiersberg! Architektenplanung Ca. 124m2 Wohnfläche Süd- und ostseitige großzügige Terrasse! Zwei Balkone! 1144m2 Bauland BJ. 1972 (fiktiv) mit nachgehenden Umbauten und umfassenden Sanierungen 2003, 2011 und 2021. Ziegelmassivbauweise und top gepflegt! Eigener Brunnen ( derzeit nicht in Benutzung ) Zwei Garagen Zentralheizung ( Öl ) frisch gewartet. Nicht unterkellert. Lagerraum und Garage ebenerdig im EG. Gehobener Baustandard, nachhaltig, effizient und modern geplant! Großzügiger heller Wohn und Essbereich, Einbauküche, Tageslicht-Bad, WC, hochwertige Böden, Türen und Oberflächen samt Tischlermöbel (inkl.). Die Einfahrt ist über ein Tor gesichert und bietet viel Platz für Besucher mit freien Abstellplätzen. Komplette Dokumentation - vollständig bauverhandelt, bewilligt und inkl. Fertigstellungsmeldung! Wir weisen darauf hin dass altersbedingt und in Anbetracht moderner Standards bei Heizung und Elektrik Sanierungsbedarf besteht. ( siehe Bilder ) Mehrfachausnutzung möglich! Zusätzliches Baugrundstück mit eigener Zufahrt erhältlich (388/7) - zu ortsüblichem Preis Insgesamt 1838m2 Bauland ( bestehend aus den zwei Parzellen: 388/7 , 388/48 ) Die Liegenschaft ( im Falle Gesamtkaufes ) umfasst das Einfamilienhaus samt Garagen und Brunnen und zwei Baulandparzellen. Beispielsweise kann ein Teil der Grundfläche als eigenständiges Baugrundstück verkauft oder durch Parifizierung bebaut werden. Eine Teilung ist ebenfalls gut umsetzbar. Alternativ kann das Haus abgetragen und durch einen oder mehrere Neubauten ersetzt werden. Da der Zustand sehr gut ist wäre jedoch auch die Thermische-Sanierung mit neuem Heizungssystem sinnvoll. Sehr gute Lage direkt südlich von Graz. Großzügige grüne, weitgehend blickgeschützte Gartenfläche! Gehobene Nachbarschaft, vorwiegend Einfamilienhäuser. Zwei getrennte Zufahrten zur Gesamtliegenschaft! Hinweis für Projektentwickler: Die Liegenschaft wurde kürzlich neu vermessen. In diesem Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan und auch keine Bebauungsplanpflicht. Es gilt die Verordnung der Gemeinde Seiersberg-Pirka über den Grad der Bodenversiegelungen, Freiflächen und Oberflächenentwässerungen, Einfriedungen, Werbeanlagen und Kfz-Abstellflächen welche für geplante Neubauten zur Anwendung kommt. Seit 11. August 2022 ist in der Gemeinde Seiersberg seitens des Gestaltungsbeirates bei einem Neu- bzw. Zu- und Umbau eine positive Stellungnahme erforderlich. Hierzu können Sie bereits mit einem Vorentwurf telefonisch einen Termin für eine Vorbegutachtung vereinbaren. Die Grundstücke Nr. 388/48 und 388/7, KG Seiersberg-Pirka, sind im derzeit rechtsgültigen Flächenwidmungsplan als Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 0,4 ausgewiesen. Ein Abbruch kann erst nach einer erfolgten Abbruchbewilligung erfolgen. Die Einbindung und Freigabe der Dachformen in das Straßen-, Orts- und Landschaftsbild erfolgt durch den Gestaltungsbeirat. Das ausgewiesene Flächenmaß ist als "Circa-Angabe" zu verstehen. Angaben und Informationen laut Gemeinde und Eigentümer. Irrtümer vorbehalten! Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 70m²
€ 4.000,- / m²
#Balkon
Jetzt investieren, später selbst einziehen – Eigentumswohnungen in Seiersberg-Pirka! Heute eine attraktive Anlage, morgen vielleicht Ihr neues Zuhause! Sie möchten in Ihre Zukunft investieren und sich gleichzeitig die Möglichkeit offenhalten, später selbst in Ihrer Eigentumswohnung zu wohnen? Dann nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und informieren Sie sich über die noch verfügbaren Wohnungen in Seiersberg-Pirka – in Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Derzeit sind die Wohnungen vermietet und bieten Ihnen die Möglichkeit, bereits heute Eigentum zu erwerben und langfristig für Ihre Zukunft zu planen. Je nach Verfügbarkeit können Sie Ihre Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen. Unser Wohnungsbeispiel: Eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung Diese attraktive Wohnung überzeugt mit rund 70 m² Wohnfläche, einem westlich ausgerichteten Balkon und ihrer Lage im 2. Obergeschoss. Genießen Sie helle Wohnräume, entspannte Stunden auf dem Balkon und ein Zuhause, das sowohl als Anlageobjekt als auch für die spätere Eigennutzung interessant ist. Die genauen Raummaße entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Im beigefügten Exposé finden Sie außerdem eine Übersicht der derzeit noch verfügbaren Wohnungen. Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Investitionsmöglichkeit: Jetzt Eigentum erwerben und langfristig planen. Spätere Eigennutzung möglich: Informieren Sie sich, wann die einzelnen Wohnungen voraussichtlich frei werden. Top-Lage in Seiersberg-Pirka: Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung: Viele Ziele sind bequem und teilweise auch ohne Auto erreichbar. Barrierefreier Zugang: Zwei Liftanlagen im Haus ermöglichen einen komfortablen Zugang zu jeder Wohnung. Tiefgaragenplätze: Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze können je nach Verfügbarkeit gekauft oder für 75 € monatlich gemietet werden. Besucherparkplätze: Parkmöglichkeiten für Besucher befinden sich vor dem Haus. Ein eigener Freiparkplatz ist der Wohnung jedoch nicht zugeordnet. Planen Sie schon heute Ihre Zukunft! Auch wenn derzeit alle Wohnungen vermietet sind, lohnt es sich, bereits jetzt aktiv zu werden. Informieren Sie sich über die noch verfügbaren Einheiten, die jeweiligen Konditionen und die voraussichtlichen Zeitpunkte, zu denen die Wohnungen frei werden. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – vielleicht ist genau die richtige Wohnung für Sie dabei! Jetzt unverbindlich informieren, Verfügbarkeit anfragen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungen und Ihren Möglichkeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg-Pirka / 110m² / 5 Zimmer
€ 4.045,45 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum – dieses Einfamilienhaus in Seiersberg-Pirka überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.087 m² und einer besonders ruhigen Lage in einer Sackgasse. Das gepflegte Wohnhaus bietet rund 110 m² Wohnfläche und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet zugleich reichlich Stauraum. Von hier aus gelangt man in den zentralen Flur, der die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet. Die helle Küche verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Esszimmer. Der Blick in den Garten sorgt dabei für eine besonders angenehme Atmosphäre. Das gemütliche Wohnzimmer ist ebenfalls direkt mit dem Esszimmer verbunden und schafft dadurch einen harmonischen Wohn- und Essbereich. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem das Tageslichtbad, der Zugang zum Obergeschoss sowie der Abgang in den Keller. Im Obergeschoss stehen zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung. Dieses eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich. Der Keller verfügt über drei zusätzliche Räume und bietet damit großzügige Möglichkeiten für Stauraum, Hobby, Werkstatt oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das ca. 1.087 m² große Grundstück. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltung, gemütliche Stunden im Freien und persönliche Rückzugsbereiche. Die großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und unterstreicht den privaten Charakter dieser Immobilie. Gleichzeitig bietet die Lage in Seiersberg-Pirka eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. *** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen. **** Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 112m² / 4 Zimmer
€ 4.633,93 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CA. 1.100 m² GARTEN - Nur noch eine Einheit verfügbar! In attraktiver Lage von Seiersberg-Pirka, nur rund 500 m von der Grazer Stadtgrenze entfernt, entsteht eine moderne und überschaubare Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten in Form von zwei Doppelhäusern. Haus 2d bietet ca. 111,88 m² Wohnfläche, eine ca. 17,13 m² große Terrasse und als besonderes Highlight einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 1.100 m². Raumaufteilung wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit abtrennbarer Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Highlights im Überblick: • ca. 1.100 m² Gartenfläche • nur 4 Wohneinheiten in der gesamten Anlage • massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz • 3-fach verglaste Internorm-Fenster • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • hochwertige Parkettböden & großformatige Fliesen • Niedrigenergiehaus – HWB 38,7 kWh/m²a, Klasse B • Klimaanlage & eigene Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich Kaufpreis Haus 2d | Süd-Ost Kaufpreis: € 519.000,– Doppelcarport: € 28.000,– Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]
Haus kaufen in 8054 Seiersberg
Familientraum in Bestlage! Hochwertiges Niedrigenergie-Einfamilienhaus in Seiersberg-Pirka!
€ 899.000,-
8054 Seiersberg-Pirka / 142m² / 5 Zimmer
€ 6.330,99 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Modernes Wohnen in Graz-Umgebung – stilvolles Einfamilienhaus mit Carport. In Seiersberg (an der Grenze zu Mantscha) entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbindet. Durch die ruhige Lage, die durchdachte Architektur und die moderne Ausstattung entsteht ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren den perfekten Rückzugsort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² überzeugt das Haus durch eine klare Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume: EG: einladender Vorraum, separates Büro, WC, Technik-/Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. OG: Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei Kinderzimmer Ausstattung & Highlights: •Massivbauweise aus Hochlochziegel – wertbeständig & langlebig •Luftwärmepumpe der Marke Wolf für effiziente Heiz- und Warmwasserversorgung •3-fach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen Grau-/Erdton) •Raffstores als Sonnenschutz •Niedrigenergiebauweise – nachhaltig & kostensparend •Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme im ganzen Haus •Hochwertiger Parkettboden (Landhausdiele) in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in Nassbereichen •Bad mit Dusche und Wanne •Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten •Carport mit zwei Abstellplätzen •Vorrüstung für PV-Anlage •Moderne Elektroinstallation mit LED-Terrassenbeleuchtung oder Spots •Blitzschutz & Rauchmelder in allen Wohnräumen für maximale Sicherheit Lage & Lebensqualität: Genießen Sie die Kombination aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnlage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank der modernen Bauweise wohnen Sie nachhaltig, energieeffizient und zukunftssicher. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und spüren Sie das einzigartige Wohngefühl, das dieses Projekt bietet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 60,91m² / 3,5 Zimmer
€ 3.230,95 / m²
#Balkon
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Anlegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ausgezeichneter Zentrumslage von Seiersberg. Dank der hohen Wohnqualität, der hervorragenden Infrastruktur und der anhaltend starken Mietnachfrage zählt dieser Standort zu den gefragtesten Wohnlagen im Grazer Umland. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, südlich ausgerichtete Balkon, der ganztägig Sonne bietet und sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer direkt zugänglich ist. Raumaufteilung Vorraum Garderobe Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfächern Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Waschtisch, Spiegel, Waschmaschinenanschluss und Fenster Separates WC mit Waschbecken und Fenster Südseitiger Balkon Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. In den Wohnräumen wurden Laminatböden verlegt, Badezimmer und WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz als eigenes Wohnungseigentumsobjekt sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten. Attraktive Kapitalanlage Die Wohnung wird ausschließlich als Anlegerwohnung mit einem bereits bestehenden, befristeten Mietverhältnis bis 14.06.2028 verkauft und bietet damit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Der Kaufgegenstand umfasst: die Wohnungdie Einbauküchedas Kellerabteileinen Tiefgaragenstellplatz (Wohnungseigentum) Die Wohnung wird als Anlegerwohnung mit einem aufrechten, befristeten Bestandsverhältnis (bis 14.06.2028) veräußert und verspricht eine sehr gute Rendite! Genauere Details erfahren Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Expose sowie gerne in einer persönlichen Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8055 Seiersberg
ERSTBEZUG! Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte mit 300 m² Garten in Seiersberg! Provisionsfrei!
€ 469.076,-
8055 Seiersberg-Pirka / 112m² / 4 Zimmer
€ 4.188,18 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Baustart bereits erfolgt! Diese moderne Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise in Seiersberg-Pirka nur 500 m von Graz entfernt in der Nähe von Feldkirchen errichtet. Die neue Anlage besteht aus nur 4 Wohneinheiten (2 Doppelhäuser) sowie 9 Carportplätzen. Das Doppelhaus verfügt über ca. 111,88 m² Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit abtrennbarer Küche (ca. 59,46 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 17,13 m²) und den Garten (ca. 300 m²) Obergeschoss: großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Gegen Aufpreis kann der Garten um zusätzlich 800 m² vergrößert werden. Die Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem durchdachten Raumkonzept und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Fernwärme, Photovoltaikanlage am Dach, etc.). Kaufpreis für Doppelcarport EUR 28.000, KEIN RISIKO, Zahlung des Kaufpreises erst nach Übergabe Ihrer Einheit! Weitere Informationen: Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm Fußbodenheizung (Fernwärme) Photovoltaikanlage Niedrigenergie, HWB-Wert B, 38,7 kWh Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen Klimaanlage und eigene Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich Provisionsfrei Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <5.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg-Pirka / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.973,45 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
WOHNEN WIE IM URLAUB! Exklusive Gartenwohnung mit privatem Salzwasserpool in Seiersberg Hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und ein privater Salzwasserpool – diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit echtem Urlaubsgefühl. In einem Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 112,81 m² Wohnfläche, einer 24,23 m² großen Südterrasse und einem 119,12 m² großen Eigengarten. Das absolute Highlight ist der private Salzwasserpool mit Massagedüsen (6,75 × 3,00 m), der gemeinsam mit der sonnigen Terrasse und dem Garten einen besonderen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen schafft. Highlights im Überblick • 112,81 m² Wohnfläche mit 4 durchdacht aufgeteilten Zimmern • 119,12 m² Eigengarten und 24,23 m² Südterrasse • 35 m² zusätzliche Lagerfläche, Kellerabteil und separater Gartenabstellraum • Hochwertige DAN-Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten • 3,10 m breite Hebe-Schiebetür mit direktem Zugang zur Terrasse • Salzwasserpool (6,75 × 3,00 m) mit Massagedüsen • Klimaanlage mit 4 Innengeräten in allen Schlafräumen und im Wohnbereich • LED-Spots, elektrische Raffstores und Rollläden • Gästezimmer/Homeoffice mit eigenem Bad, WC und separatem Außenzugang • Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Großzügiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne • Zwei Carport-Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert • Modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung Der zentrale Flur erschließt den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist mit Bosch-Markengeräten, einem Dampfbackofen und einem eleganten Decken-Dunstabzug ausgestattet. Eine angrenzende Speis bietet zusätzlichen Stauraum. Über die rund 3,10 Meter breite Hebe-Schiebetür gelangen Sie direkt auf die südseitige Terrasse und weiter in den Garten mit privatem Pool. Die großzügige Verglasung schafft dabei eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer. Besonders vielseitig nutzbar ist das Gästezimmer beziehungsweise Homeoffice, das über ein eigenes Badezimmer mit WC, eine Schallschutz-Innentür sowie einen separaten Außenzugang verfügt. Das großzügige Hauptbadezimmer bietet sowohl eine moderne Walk-in-Dusche als auch eine Badewanne, sowie Armaturen von Namhaften Herstellern. Der 119,12 m² große Eigengarten mit seiner 24,23 m² großen Südterrasse schafft ein besonderes Wohngefühl. Hochwertige Feinsteinzeug-Terrassenplatten im Format 60 × 60 cm unterstreichen den modernen Charakter des Außenbereichs. Der 6,75 × 3,00 Meter große Salzwasserpool mit integrierten Massagedüsen sorgt für Entspannung und sommerliches Urlaubsfeeling direkt zu Hause. Ein zusätzlicher Abstellraum im Garten bietet Platz für Gartengeräte und Poolzubehör. Qualität und Komfort bis ins Detail Auch die technische Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: • Hochwertiger Eichen-Landhausdielenparkett mit kratzfester Beschichtung • Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen mittels Fernwärme • Dreifach verglaste PVC-Fenster mit Aluminium-Clipschalen • 16 cm Vollwärmeschutz • Verdeckte Scharniere bei Fenstern und Innentüren • Fliegengitter an sämtlichen Fenstern • LED-Spots • Elektrische Raffstores und elektrische Rollläden in den Schlafräumen • Glasfaseranschluss vorhanden Für besonders viel Stauraum sorgen die 35 m² große Lagerfläche, ein zusätzliches Kellerabteil, die Speis neben der Küche sowie ein separater Gartenabstellraum. Zwei Carport-Abstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ob entspannte Stunden am eigenen Pool, gemeinsame Abende auf der sonnigen Terrasse oder komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung – diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg-Pirka / 26,55m² / 1 Zimmer
€ 4.030,13 / m²
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten und bietet auf rund 26,5 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Schlafen platzsparend miteinander verbinden. Das Badezimmer mit WC ergänzt das Raumangebot. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kauf enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung ohne zusätzliche Küchenanschaffung. Ein zugeordneter KFZ-Freistellplatz rundet dieses Angebot ab. Die Highlights: Kompakte Eigentumswohnung Erdgeschosslage Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten Einbauküche im Kauf enthalten Eigener KFZ-Freistellplatz Fernwärmeheizung Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Bestandsfreie Übergabe Besonders interessant ist diese Immobilie für Anleger, die eine kleinere Wohnung zur Neuvermietung suchen. Durch die kompakte Größe eignet sie sich insbesondere für Singles und Personen, die eine praktische Wohnlösung in der Nähe von Graz bevorzugen. Auch für Eigennutzer, die ihre erste eigene Immobilie erwerben möchten, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg-Pirka / 36,76m² / 2 Zimmer
€ 4.298,15 / m²
Auf rund 37 m² Wohnfläche bietet die Erdgeschosswohnung alles, was für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen benötigt wird. Anders als bei vielen kleinen Wohnungen verfügt diese Einheit über ein separates Schlafzimmer. Dadurch entsteht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein großzügiger Vorraum verbindet die einzelnen Räumlichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener KFZ-Freistellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Highlights: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung Separates Schlafzimmer Badezimmer und WC getrennt Einbauküche inklusive Eigener KFZ-Freistellplatz Erdgeschosslage Fernwärmeheizung Wohnhaus mit lediglich vier Einheiten Bestandsfreie Übergabe Interessant für Anleger: Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, separatem Schlafzimmer und guter Lage im Grazer Süden macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für die Vermietung an Singles oder Paare. Da die Wohnung bestandsfrei übergeben wird, können Käufer selbst über eine zukünftige Eigennutzung oder Neuvermietung entscheiden. Ebenso eignet sich diese Immobilie für Menschen, die eine überschaubare, gut aufgeteilte Wohnung als erstes Eigenheim suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8054 Seiersberg
HOTSPOT SEIERSBERG-PIRKA! EFH mit schönen GARTEN und HAUSBRUNNEN! 2 DOPPELGARAGEN und NEBENGEBÄUDE!
€ 375.000,-
8054 Seiersberg-Pirka / 135m² / 7 Zimmer
€ 2.777,78 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell
HOTSPOT SEIERSBERG-PIRKA! EFH mit schönen GARTEN und HAUSBRUNNEN! 2 DOPPELGARAGEN und NEBENGEBÄUDE! Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Doppelgaragen in einer beliebte Wohngegend von Seiersberg. Dieses charmante Einfamilienhaus in der Mitterstraße 123 besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Seiersberg-Pirka. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen, die ideal für Familien geeignet sind und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die Immobilie verfügt über helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote aus. Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen. Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Seiersberg-Pirka Das ca. 135 m² große Haus erstreckt sich über 7 Zimmer, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Genießen Sie die Ruhe und den Grünblick vom eigenen Garten aus, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. FACTS: GFL 896 m²BD KG 0,2-0,14 GARAGEN Hausbrunnen EG befinden sich 2 Kleinwohnungen DG 1 Wohnung derzeit vermietet (unbefristet) derzeitige Mieteinnahmen Netto Euro ca. 500,00Vollkeller saniert und bewohnbar Perfekte Infrastruktur vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel GVB vor der Haustüre Schöner Garten Erweiterbar bzw. Zubau möglich durch die hohe Baudichte WA 0,2- 1Glasfaseranschluss gegeben Kaufvoraussetzung im Bezirk Graz-Umgebung ist, das Sie Ö-Staatsbürger bzw. EU-Bürger und Deviseninländer sind Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle für Bus(GVB), die eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewähr-leistet. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt in der Nähe und erleichtern den Alltag. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <5.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <5.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
