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#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Highlights der Immobilie im Überblick: - Rechtskräftige Freizeitwohnsitzwidmung - absolute Rarität in Kössen - Erstbezug nach umfassender Renovierung - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - 4 Schlafzimmer & 2 moderne Badezimmer - Überdachte Terrasse (13,11 m²), Abstellraum & 3 PKW-Außenstellplätze (je Stellplatz EUR 10.000) Einzelne Abbildungen enthalten virtuelles Home Staging. Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands und nicht im Kaufpreis enthalten. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt inmitten einer der schönsten Regionen für Wanderer, Radfahrer und Flugsportbegeisterte. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Peternhof, Gasthof Post, Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In ruhiger und sonnenverwöhnter Kulisse von Kössen präsentieren sich die 2020 errichteten „Hüttfeldvillen“ als gelungenes Zusammenspiel aus modernem Tiroler Alpin-Chic und zeitloser Architektur. Das Penthouse bildet die unbestrittene Krone des Hauses 2.Bereits beim Betreten des über 50 m2 großen Wohn-, Koch- und Essbereichs eröffnet sich ein spektakuläres Raumgefühl: Raumhohe Fensterfronten mit Giebelverglasung fangen das Tageslicht ein und holen das imposante Bergpanorama des Kaisergebirges direkt in den Wohnraum. Edle Eichendielen und die offene Dachuntersicht schaffen eine warme Atmosphäre. Bei der Wohnküche lässt sich aufgrund der Größe und des Schnitts ein weiteres Zimmer abtrennen. Ein architektonisches Highlight ist die rund 57 m2 große Dachterrasse. Mit Feinsteinzeugplatten belegt und von Holz-Sichtschutzelementen eingefasst, bietet sie viel Privatsphäre und ausreichend Platz für Lounge-Bereiche, Sonnenliegen und gesellige Sommerabende. Der Grundriss ist funktionell geschnitten: Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer (mit Option auf ein 3. Schlafzimmer aufgrund der flexiblen Raumteilung), ein praktischer Abstellraum sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit großformatigen Schieferoptik-Fliesen, einer bodengleichen Walk-in-Glasdusche, Badewanne und Armaturen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Ausstattung & Besonderheiten Großzügiges Raumgefühl: 103,73 m2 berechnete Wohnnutzfläche. Durch die Nicht-Berücksichtigung der Flächen unter 1,50 m Raumhöhe bietet die Wohnung ein tatsächliches Grundflächengefühl von über 117 m2. Exklusive Belichtung: Raumhohe Fensterfront mit elektrischen Aussenrollos sowie integrierte Dachflächenfenster. Bäder: Walk-in-Regendusche, Einbaubadewanne, hochwertige Sanitärobjekte und separates Gäste-WC. Komfort & Barrierefreiheit: Personenaufzug von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnungstür. Parken: Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. Energieeffizienz: Fußbodenheizung und hauseigene Photovoltaikanlage zur Reduktion der Betriebskosten. Lage: Kaiserwinkl – Natur vor der Haustür Die Liegenschaft in der Hüttfeldstraße verbindet Ruhe mit Zentrumsnähe. Kössen im Kaiserwinkl bietet ganzjährig Lebensqualität: Im Winter locken die Skigebiete Hochkössen und die Langlaufloipen direkt vor Ort; im Sommer laden der nahegelegene Walchsee, der Golfclub Kössen und Wanderrouten zu Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur bayerischen Grenze (Reit im Winkl, Chiemgau) sowie die Anbindung an Kitzbühel und Kufstein ist der Standort gleichermaßen für Eigennutzer und Pendler attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Penthouse mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser Dieses außergewöhnliche Penthouse besticht durch eine großzügige, offene Raumgestaltung und einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser. Die hochwertig ausgewählte Küchen- und Badausstattung sowie die eleganten Materialien, die in moderner Holzbauweise verarbeitet wurden, schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit imposantem Sichtdachstuhl eröffnet einen anmutigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das barrierefrei ausgeführte Penthouse befindet sich im Herzen von Kössen und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ein durchdachtes, komfortables Raumkonzept. Die sonnige, ca. 10 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich perfekt. Die Immobilie wurde in moderner Holzbauweise ausgeführt. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein rundum wohltuendes Wohngefühl. Eine Garage, zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Sonniges Baugrundstück mit 956 qm zwischen Walchsee und Kössen Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 956 qm in begehrter Lage zwischen Walchsee und Kössen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, den beeindruckenden Blick auf den Zahmen Kaiser sowie die idyllische Umgebung inmitten der Tiroler Bergwelt. Ein Bach entlang der Grundstücksgrenze unterstreicht den besonderen Charakter dieses Grundstücks und schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche: 956 qm Sonnige Lage mit herrlichem Bergpanorama Direkter Blick auf den Zahmen Kaiser Bachlauf entlang der Grundstücksgrenze Voll erschlossen Ruhige und naturnahe Wohnlage Bebauungsplan vor Einreichung des Bauvorhabens erforderlich Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Investoren. Nach Auskunft der zuständigen Behörde erscheint die Errichtung eines Doppelhauses oder von zwei Einfamilienhäusern grundsätzlich realisierbar. Die genaue Bebauung ist im Zuge eines Bebauungsplanverfahrens festzulegen. Zusätzlich besteht voraussichtlich die Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Eine entsprechende Bebauungsstudie inklusive Konzeptentwurf wurde bereits erstellt und veranschaulicht das vorhandene Entwicklungspotenzial der Liegenschaft. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in einer der schönsten Regionen Tirols zu schaffen. Wohnen zwischen Bergen und See Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Walchsee lädt im Sommer zum Baden, Stand-up-Paddeln und Entspannen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Kössen und Walchsee bieten zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gute Erreichbarkeit Die Region verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Kufstein ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an das internationale Bahnnetz. Auch die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München befinden sich in komfortabler Fahrdistanz. Gerne informieren wir Sie näher über diese interessante Liegenschaft oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kössen, Tirol – einer einzigartigen Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Dieses neuwertige, großzügige Haus bietet auf 170,7 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in herrlicher Natur schätzen. Zusätzlich bietet dieses vielseitig nutzbare Haus eine großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss die sich perfekt zur Eigennutzung oder Vermietung eignet. Im Obergeschoss befindet sich noch eine wunderschön gestaltete Büroeinheit. Dieses Haus vereint Wohnen & Arbeiten in traumhafter Lage. Durch das durchdachte Raumkonzept bleibt viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Arbeits- & Wohnbedürfnisse. Drei Badezimmer, sowie vier separate WCs sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses – hier verbinden sich modernes Design und Funktionalität in perfekter Harmonie. Genießen Sie gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden in dieser einladenden Atmosphäre. Zwei großzügige Terrassen und ein Südbalkon laden zum Verweilen im Freien ein und bieten traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Berge, die weite Landschaft und das grüne Panorama – pure Erholung inklusive! Die Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden, Fußbodenheizung, sowie moderner Solarenergie zur Warmwasserversorgung garantiert ein angenehmes Raumklima und umweltfreundliches Wohnen. Für Ihre Fahrzeuge stehen sieben Stellplätze zur Verfügung – ein Komfort, den man in dieser Lage selten findet. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus hält in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt und Supermarkt sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders bequem macht. Dieses exklusive Haus in Kössen verbindet luxuriöses Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Tiroler Natur. Diese Kombination aus Wohnen & Arbeiten perfekt ergänzt von hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumgestaltung und die attraktive Lage, lässt keine Träume offen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ihre neue Heimat in Kössen wartet auf Sie. ACHTUNG! Bei der Wohnung im Obergeschoss & Dachgeschoss handelt es sich um eine Betreiberwohnung. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Architektur und großzügigem Wohngefühl Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein stilvolles Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Die markante Fassadengestaltung, klare Linien und großzügige Glasflächen verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und machen es zu einem echten Blickfang. Auf rund 165 qm Wohnfläche und einem ca. 543 qm großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Design, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Besonders die Raumhöhe von 2,70 Metern im Erdgeschoss schafft ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl und verleiht den Wohnräumen eine exklusive Atmosphäre. Die ruhige Lage zwischen Walchsee und Kössen, der freie Blick auf den Zahmen Kaiser sowie der entlang der Grundstücksgrenze verlaufende Bach sorgen für ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit und modernen Lifestyle harmonisch miteinander verbindet. Highlights auf einen Blick Exklusives Einfamilienhaus mit moderner Architektur Ca. 165 qm Wohnfläche Ca. 543 qm Grundstück Raumhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss Hochwertige Fassadengestaltung mit modernem Design Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Hochwertige Materialien und schlüsselfertige Ausführung Drei PKW-Stellplätze Erstbezug nach Fertigstellung Traumhafter Blick auf den Zahmen Kaiser Großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau Das offen gestaltete Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,70 Metern schafft gemeinsam mit den großformatigen Fensterflächen ein außergewöhnliches Raumgefühl und sorgt für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der fließende Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen schafft eine moderne Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Lebensqualität zwischen Bergen und See Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Der Walchsee sowie das Ortszentrum von Kössen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ob Wandern, Golfen, Mountainbiken oder Wintersport – die Region zählt zu den schönsten Freizeitdestinationen Tirols und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel. Beste Erreichbarkeit Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Kufstein ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschluss an das internationale Bahnnetz. Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind ebenfalls bequem erreichbar und machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Lebensmittelpunkt für Pendler besonders attraktiv. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Alpenresidenz mit Kaiserblick – Luxus trifft Natur in Kössen Willkommen in einer außergewöhnlichen Terrassenwohnung, die alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau verkörpert. In privilegierter Lage im Herzen von Kössen, unweit von Kitzbühel, erwartet Sie eine Immobilie, die Design, Komfort und Natur in perfekter Harmonie vereint. Bereits beim Betreten dieser im Jahr 2018 hochwertig fertiggestellten Residenz spürt man die Liebe zum Detail: Edle Materialien, durchdachte Architektur und ein offenes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 47 m². Eine raumhohe Glasfassade öffnet den Blick auf das majestätische Kaisergebirge und verbindet Innen- und Außenraum auf einzigartige Weise. Die großzügige, ca. 56 m² große Sonnenterrasse wird zum privaten Logenplatz der Alpen – perfekt für stilvolle Abende, entspanntes Frühstück oder unvergessliche Momente mit Panoramablick. Das exklusive Badezimmer gleicht einer privaten Wellnessoase: Handgefertigte Details vom Tiroler Tischler,, eine großzügige Badewanne sowie eine luxuriöse Regendusche schaffen ein Ambiente auf Spa-Niveau. Fußbodenheizung und fein abgestimmte Lichtkonzepte unterstreichen den gehobenen Anspruch. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit höchstem Komfort. Ein intelligentes Klima- und Heizsystem sorgt ganzjährig für ein perfektes Raumklima. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein stilvoll gestaltetes Carport inklusive 2 Starkstromanschlüsse sowie einen praktischen Abstellraum. Highlights auf einen Blick: • Exklusive Terrassenwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche • Atemberaubender Blick auf den Wilden Kaiser • 56 m² Panoramaterrasse • Hochwertigste Materialien & Tischlerausstattung • Luxuriöses Badezimmer mit Spa-Charakter • Energieeffiziente Luftwärmepumpe • Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur • Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten auf Top-Niveau Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder wertstabile Investition – diese Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Luxus auf unvergleichliche Weise.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sonniger und zentrumsnaher Lage von Kössen gelangt diese großzügige Gartenwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Außenbereich sowie den herrlichen Rundumblick auf die umliegende Bergwelt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und eignet sich dadurch ideal als Familienwohnung oder auch als großzügiger Rückzugsort in den Tiroler Alpen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 100 m² große Garten, welcher viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Zentrumsnähe sowie dem beeindruckenden Bergpanorama macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Wohnmöglichkeit in Kössen. Short Cuts: Kössen, Wohnfläche 105 m², Gartenfläche 230 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + separates WC, Bergblick, ruhige Lage, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Carportstellplatz, Kaufpreis € 685.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen mit Bergblick & Sonnenterrasse – Hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung in Kössen Diese moderne und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss überzeugt durch eine klare, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die moderne, weiße Einbauküche ist voll und hochwertig ausgestattet und bietet optimale Arbeitsflächen für Kochliebhaber. Bodentiefe Glas-Schiebeelemente verbinden den Wohnbereich direkt mit der großzügigen, ca. 28,6 m² großen Terrasse sowie der ca. 26 qm großen Dachterrasse und dem mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Die edlen Dielenböden schaffen im gesamten Wohn- und Schlafbereich ein warmes, exklusives Wohnambiente. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Kasten-/Schrankbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, der für viel Ordnung und Stauraum sorgt. Ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad, eine einladende Garderobe sowie ein integrierter Abstellraum runden das Platzangebot perfekt ab. Ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Flächenaufstellung: Wohnfläche: ca. 51,03 m² Wohnen: ca. 14,01 m² Kochen / Essen: ca. 9,14 m² Schlafzimmer inkl. Kastenbereich / Schrankraum Badezimmer Garderobe / Eingangsbereich: ca. 5,51 m² Abstellraum (in der Wohnung): ca. 1,94 m² Terrasse: ca. 28,63 m² Garten- & Freifläche: ca. 35,85 m² Parkplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: Voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Markengeräten Hochwertige Echtholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen Großer, maßgefertigter Kleiderschrank / Schrankbereich Großzügige Schiebetürelemente zur Terrasse Modernes Badezimmer mit Dusche & WC Fußbodenheizung Tiefgaragenplatz Haustiere erlaubt Lage: Hüttfeldstraße, Kössen Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Kössen. Wanderwege, Loipen und Radrouten beginnen praktisch vor der Haustüre. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Nahversorgern, Schulen, Ärzten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Berufstätige, Pendler nach Bayern oder Ruhesuchende, die die Kombination aus modernem Wohnen und Natur schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Die Highlights im Überblick - Äußerst seltene Freizeitwohnsitzwidmung - Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern und ca. 109,93 m² Wohnfläche - Terrasse mit 12,88 m² (direkt vom Wohn-Essbereich begehbar) Einzelne Abbildungen enthalten virtuelles Home Staging. Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands und nicht im Kaufpreis enthalten. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt inmitten einer der schönsten Regionen für Wanderer, Radfahrer und Flugsportbegeisterte. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Peternhof, Gasthof Post, Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Highlights im Überblick - Äußerst seltene Freizeitwohnsitzwidmung - 4 Schlafzimmer - Verkauf inklusive vollständigem Inventar - Terrasse mit 12,88 m² (direkt vom Wohnzimmer begehbar) - 3 PKW-Stellplätze (je Stellplatz EUR 10.000) Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt inmitten einer der schönsten Regionen für Wanderer, Radfahrer und Flugsportbegeisterte. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Peternhof, Gasthof Post, Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]