Suchergebnisse für "koflergasse, 1120 wien meidling mietwohnungen"
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OKMietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 57,16m² / 2 Zimmer
€ 19,23 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
WG-Geeignet! 2-Zimmerwohnung in 1120 Wien nahe Bahnhof Meidling zu vermieten! Im zwölften Wiener Gemeindebezirk, fußläufig zum Bahnhof Meidling, wird diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist damit barrierefrei und bequem erreichbar. Im Zuge der Sanierung wurde ein neuer Parkettboden verlegt, die Wohnung ausgemalt und eine hochwertige Tischlerküche eingebaut. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich Wohnküche WCSchlafzimmer Badezimmerdie gegenständliche Wohnung wird über einen geräumigen Eingangsbereich betreten, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu allen Zimmern der Wohnung ermöglicht. Vom Eingangsbereich aus rechts befindet sich die großzügige Wohnküche mit der neu verbauten Tischlerküche. Im Anschluss können Sie vom Vorraum auch noch das WC, das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken sowie das Schlafzimmer der Wohnung betreten. Zum Mietobjekt gehört ein eigenes Kellerabteil im Haus. Für Mieter mit eigenem Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum monatlichen Aufpreis von € 132,– anzumieten. Presse, zögern Sie nicht und rufen unter [Telefonnummer entfernt] an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkehrsanbindung: U6 Meidling, Niederhofstraße Bahnhof Meidling Bus: 9A, 59A, 63A, 62A, 8ANebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 42,07m²
€ 20,97 / m²
#Büro #hell
sehr helle 1 Zimmer nahe Meidlinger Hauptstrasse mit Blick ins Grüne zu vermieten ! Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmer Wohnung in 1120 Wien nahe der Meidlinger Hauptstrasse in der Ruckergasse. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besticht durch die Helligkeit und den weitläufigen Blick. Vom Vorraum ausgehend ist die Wohnung zentral begehbar. Linker Hand befindet sich die Küche - welche über einen Herd mit Backrohr und einem Kästchen mit Spüle verfügt und viel Platz für einen Esstisch bietet. Rechter Hand gelangt man in ein separates WC sowie ein kleines aber feines Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken). Geradeaus liegt der grosszügige Wohn-Schlafraum, welcher einen freien Blick ins Grüne bietet. Durch die Fussnähe zu dem Schlosspark Schönbrunn, ist Erholung im Grünen garantiert. Ebenso sind fussläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Villa Plus, Bills etc) sowie zahlreiche Restaurants und Cafehäuser vorhanden. An das öffentliche Verkehrssystem st die Wohnung ebenso bestens angeschlossen. Raumaufteilung:• Vorzimmer• kleines Badezimmer mit Dusche und Waschbecken• Küche (mit Backrohr, Herd und Abwasch ausgestattet)• separates WC• grosses Wohn-Schlafzimmer mit Blick ins Grüne Der Energieausweis wird nach Erhalt nachgereicht. Öffentliche Verkehrsmittel: Durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstrasse sowie dem Bahnhof Miedling sind viele Linien der öffentlichen Verkehrsmittel verfügbar wie: diverse Schnellbahnen und Zugverbindungen der ÖBB über den Bahnhof "Wien Meidling"• U6-Station Philadelphiabrücke• U4 Station Meidlinger Hauptstrasse (Mit Bus oder ca 10 Min zu Fuss)• diverse Schnellbahnlinien• diverse Strassenbahnlinien• Badner Bahn• diverse Buslinien Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Meidlinger Hauptstrasse sowie dem Bahnhof Meidlinger. Durch die Nähe zum Bahnhof "Wien Meidling" ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gegeben. Im Stadtteil Meidling befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meidlinger Markt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Auf ein Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch ua regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 57,16m²
€ 19,23 / m²
#Büro
2 Zimmer-Wohnung - vis-a-vis Wilhelsdorfer Park zu mieten ! Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in 1120 Wien direkt beim Wilhelmsdorfer Park und Nähe Meidlinger Bahnhof/Philadelphiabrücke. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift und besticht durch die großzügige Raumaufteilung. Vom Vorraum ausgehend ist die Wohnung zentral begehbar. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Kochnische. In das hofseitig ausgerichtete Schlafzimmer gelangen Sie über ein zweites Vorzimmer, welches sich auch optimal als Schrankraum anbietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls direkt vom Vorraum aus begehbar. Durch die Fussnähe zum Meidlinger Bahnhof ist man bestens an das öffentliche Verkehrssystem angebunden. der vis a vis gelegene Wilhemsdorfer Park bittet sehr viel Grünfläche zum Entspannen und auch einen Spielplatz für die Kleinen. Ebenso sind fussläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zb der Hofer sowie zahlreiche Restaurants und Cafehäuser vorhanden. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizkosten werden direkt verrechnet. Raumaufteilung:• Vorzimmer • Wohnzimmer mit Küchennische • 2. Vorzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und, Waschmaschinenanschluss • WCÖffentliche Verkehrsmittel: Durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstrasse sowie dem Bahnhof Miedling sind viele Linien der öffentlichen Verkehrsmittel verfügbar wie: diverse Schnellbahnen und Zugverbindungen der ÖBB über den Bahnhof "Wien Meidling"• U6-Station Philadelphiabrücke• diverse Schnellbahnlinien• diverse Strassenbahnlinien• Badner Bahn• diverse Buslinien Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Meidlinger Hauptstrasse sowie dem Bahnhof Meidling. Durch die Nähe zum Bahnhof "Wien Meidling" ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gegeben. Im Stadtteil Meidling befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meidlinger Markt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Auf ein Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch ua regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
Charmante 2-Zi-Wohnung in 1120 Wien!
€ 1.099,-
1120 Wien,Meidling / 57,16m² / 2 Zimmer
€ 19,23 / m²
#Büro #Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien mit Lift In einem gepflegten, im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus gelangt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die verbrauchsabhängig direkt abgerechnet wird. Raumaufteilung Vorraum Wohnküche Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum Wohn-/Schlafzimmer Ausstattung Helle Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich Hochwertige Fliesen- und Laminatböden Badezimmer mit Badewanne Separates WC Personenaufzug im Haus Fernwärmeheizung Kellerabteil Fahrradabstellraum Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Aßmayergasse im 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling) und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wien Meidling ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Zug-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke schnell und bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Hofer, Billa, Müller, diverse Bäckereien sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung sowie Bildungseinrichtungen sind bestens abgedeckt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in der näheren Umgebung. Mietkonditionen Monatliche Miete: € 1.099,00 Heizung: Fernwärme (direkte Abrechnung nach Verbrauch) Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Unser Büro erreichen Sie unter [Email]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1120 Wien
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse beim Meidlinger Markt 1120 Wien | Meidling | Zeleborgasse 3
€ 1.669,50
1120 Wien / 66,7m² / 3 Zimmer
€ 25,03 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Modernes Wohnen in bester Lage Zur Vermietung gelangt diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,72 m² sowie einer 6,51 m² großen Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Dank der erhöhten Lage, der großzügigen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Terrasse ist sowohl von der Wohnküche als auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Freifläche. Raumaufteilung • Vorzimmer • Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Abstellraum • Terrasse (6,51 m²) Ausstattung • Hochwertige Einbauküche • Eichenparkettböden • Fußbodenheizung • Fernwärme-Zentralheizung • Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume • Kellerabteil • Elegantes, natürlich belichtetes Stiegenhaus • Barrierefreier bzw. rollstuhlgerechter Zugang Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Meidlinger Markt und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Die U6-Station Niederhofstraße, der Bahnhof Wien Meidling sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden die attraktive Wohnlage ab. Mietkonditionen Hauptmietzins EUR 1.245,00 zzgl. 10 % USt. EUR 124,50 = EUR 1.369,50 Betriebskosten Akonto (verbrauchsabhängig für Heizung, Warmwasser, Wasser usw.) ca. EUR 250,00 zzgl. 20 % USt. EUR 20,00 EUR 300,00 Stromkosten sind nicht enthalten und werden verbrauchsabhängig gesondert verrechnet Gesamtmiete EUR 1.545,00 zzgl. 10 % USt. EUR 154,50 = EUR 1.669,50 pro Monat Kaution: EUR 3.000,00 Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf fünf Jahre vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Energieausweis • Heizwärmebedarf (HWB): 28,46 kWh/(m²) – Klasse B • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,87 – Klasse B Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kontakt Josef Naschberger Schopperweg 26/3 6330 Kufstein Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 2 Zimmer
#Büro #Balkon #hell
Mietkonditionen Nettomiete (Kaltmiete): € 850,00 Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser): € 233,33 Zwischensumme netto: € 1.083,33 Umsatzsteuer 20 %: € 216,67 Gesamtmiete brutto: € 1.300,00 (exkl. Stromkosten) Attraktive Bürofläche (ca. 75 m²) mit gemeinsamer Nutzung in repräsentativer Lage im 12. Bezirk (Meidling) Zur Vermietung steht eine helle und modern gestaltete Büroeinheit mit rund 75 m² Nutzfläche in zentraler Lage des 12. Bezirks. Die Einheit überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein repräsentatives Erscheinungsbild - ideal für Kanzleien, Agenturen oder dienstleistungsorientierte Unternehmen mit Kundenkontakt. Wichtiger Hinweis Das Büro wird gemeinsam mit der Eigentümerin genutzt. Das bedeutet, nicht die gesamte Büroeinheit wird vermietet, sondern ein Teilbereich steht zur exklusiven Nutzung des Mieters zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie der Empfang, die Küche und die sanitären Anlagen können selbstverständlich mitverwendet werden. Raumaufteilung & Ausstattung Empfangsbereich (gemeinsame Nutzung): Der großzügige Eingangsbereich bildet das Herzstück des Büros. Er bietet Platz für eine Sitzecke für Kund: innen oder Besucher: innen und schafft eine angenehme Atmosphäre bereits beim Betreten der Räumlichkeiten. Büroraum mit Balkonzugang (exklusive Nutzung je nach Vereinbarung): Der helle Hauptarbeitsbereich bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. Alle relevanten Strom- und Netzwerkanschlüsse sind vorhanden. Ein direkter Zugang zum Balkon sorgt für Licht, Luft und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Teeküche (gemeinsame Nutzung): Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler ausgestattet - ideal für kurze Pausen oder kleine Meetings. Badezimmer und WC-Anlagen (exklusive Nutzung): Das stilvoll gestaltete Bad verfügt über eine Dusche und eine Toilette - gepflegt und modern ausgestattet. Besprechungsraum und Lagerbereich (exklusive Nutzung): Ein separater Raum eignet sich ideal für Kundengespräche, Team-Meetings oder Mandantentermine. Von hier aus gelangt man auf einen zweiten Balkon, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Ein angrenzender Lagerraum kann als Archiv, Technikraum oder Stauraum genutzt werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de] - https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, 12. Meidling / 100m² / 3 Zimmer
€ 5.290,- / m²
#Kellerabteil
Großzügige Eigentumswohnung in Wien-Meidling ? ca. 100 m² Wohnfläche ? Nähe Schloss Schönbrunn Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling) mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit Lift und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie ihre ausgezeichnete Lage. Es gibt keine gesonderte Aufzeichnung der Reparaturrücklage. Objektdaten Wohnfläche: ca. 100 m² Kellerabteil: ca. 3 m² Verkauf inklusive Inventar (nach Vereinbarung) Kaufpreis 529.000, Euro VB hervorragende Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur attraktive Investition mit angemessenem Mietzins Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die U4 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Das Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park sowie das Theresienbad befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Investition mit angemessenem Mietzins. Es gibt keine gesonderte Abrechnung für die Rücklagen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 51,75m² / 2 Zimmer
€ 20,92 / m²
Attraktive 2-Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau nahe Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Markt in 1120 Wien zu mieten Die gänzlich straßenseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet Aufteilung: einladendes Vorzimmer, südseitiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus. Endenergiebedarf: 133.57... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
€ 249.000,-
1120 Wien,Meidling / 69m² / 2 Zimmer
€ 3.608,70 / m²
#ruhig
Hier in Hetzendorf, nahe dem Rosenhügel, wird diese 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Ruhelage und gepflegter Gesamtzustand sind hier selbstverständlich. Fast zentral begehbar erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Durch die vorhandene Raumhöhe in allen Räumen, ergibt sich ein angenehmes Wohlfühlgefühl. Ebenfalls gibt es neue Kunststofffenster und überall klassischen Parkettboden. Küche, Bad u WC mit Fliesenboden. Sofortbezug möglich, Parkplätze direkt in der Gasse, ev. auch im Nachbarhaus (nur auf Anfrage). Verkehrstechnisch gibt es die Autobuslinien 63A, 8A, 56A, 58A, ... und Straßenbahnlinie 62 in unmittelbarer Nähe, Anschluss an die S-Bahn Hetzendorf möglich. Hetzendorf ist ein Bezirksteil des 12. Wiener Gemeindebezirks [https://de.wikipedia.org/wiki/Wiener_Gemeindebezirke] Meidling [https://de.wikipedia.org/wiki/Meidling] und hat eine Fläche von rund 2 bis 3 km². Der bis heute eher locker verbaute Stadtteil war eine der ältesten Ortschaften am Südrand von Wien [https://de.wikipedia.org/wiki/Wien] und ist heute eine der 89 Wiener Katastralgemeinden [https://de.wikipedia.org/wiki/Wiener_Katastralgemeinden]. (Quelle Wikipedia 2026). Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 42,52m² / 2 Zimmer
€ 18,79 / m²
#Kellerabteil #hell
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 42,52 m² eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine hervorragende öffentliche Anbindung legen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch ihre helle und moderne Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnsituation und ist mit einer offenen Wohnküche verbunden. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet Platz für ein Doppelbett sowie entsprechenden Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich separat und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Heiz- & Warmwasserkosten werden mit 91€ pro Monat vorgeschrieben. Ausstattung ca. 42,52 m² Wohnfläche 2 Zimmer neuwertiger Zustand hochwertiger Parkettboden offene Wohnküche Badezimmer mit bodengleicher Dusche separates WC Abstellraum innerhalb der Wohnung eigenes Kellerabteil Personenaufzug Lage Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße 58 im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und die ausgezeichnete Nahversorgung aus. Der Bahnhof Wien Meidling ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen zahlreiche Verbindungen mit Bahn, S-Bahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch innerhalb Wiens ist man dadurch schnell und unkompliziert unterwegs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Damit verbindet die Wohnung eine zentrale und gut angebundene Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung besonders für Singles oder Paare. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 101m² / 4 Zimmer
€ 18,81 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk! Diese großzügige, vollsanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf 101 m² modernen Wohnkomfort gepaart mit einer erstklassigen Lage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen, getrennt begehbaren Schlafzimmern. Jedes Zimmer hat einen eigenen französischen Balkon. Das ebenfalls getrennt begehbares grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Küche bietetviel Platz für Familie, Beruf und Freizeit bieten. Zwei elegante WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche ist ein Highlight für alle Liebhaber des gemeinsamen Kochens und Wohnens – hier genießen Sie gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Hochwertige Materialien wie Fertigparkett und stilvolle Fliesen verleihen der Wohnung ein edles Ambiente. Die Zentralheizung via Fernwärme garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank der vollsanieren Ausstattung können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Ein besonderer Pluspunkt ist der Stadtblick aus den bodentiefen Fenstern mit französischem Balkon in jedem Zimmer. Die Wohnung ist auch bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet, was sie besonders flexibel macht. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus 63a, U-Bahn U6, Straßenbahn 62 und Bahnhof Meidling sowie der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – in unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung – perfekt für alle, die in Wien komfortabel und stilvoll wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung im 12. Bezirk wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 112,72m² / 2 Zimmer
€ 22,18 / m²
#Loft #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Loft vereint großzügiges Raumgefühl, modernes Design und hochwertigen Wohnkomfort auf rund 113 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten beeindruckt der offen gestaltete Grundriss mit seiner loftartigen Architektur, den hohen Decken und dem einladenden Wohnambiente. Die bereits möblierten Wohnräume erlauben einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Eine separat begehbare ca. 20 m² große Dachterrasse, sowie ein direkt begehbarer Balkon ca. 5,4 m² Balkon bieten reichlich Freifläche. Der abgesperrte Fahrrad-Abstellraum, sowie das dazugehörige Kellerabteil ermöglichen eine praktische Lebensgestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Lebensbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und durch seine Großzügigkeit ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Innenhoflage sorgt für absolute Ruhe Tag und Nacht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Zimmer, dass sich ideal für Homeoffice, Gäste, kreative Tätigkeiten oder als zusätzlicher Rückzugsbereich eignet. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und zeitgemäß, während der Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt und Platz für entspannte Stunden bietet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie moderne Isolierverglasung sorgen für ein komfortables Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die urbanes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und modernem Komfort verbinden möchten. Fernwärme wird direkt über die ISTA abgerechnet und und beträgt zz. ca. € 157,- p.M. Highlights:• Ca. 113 m² Wohnfläche• Ca. 20 m² Dachterrasse• Ca. 5 m² Balkon• Großzügiger, loftartiger Wohnbereich• Balkon mit direktem Zugang vom Wohnraum• Separates Gästezimmer/Homeoffice• Hochwertige Parkettböden• Fußbodenheizung• Fernwärme• Doppel- bzw. Mehrfachverglasung• Energiekennzahlen: HWB 39,4 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 1,28 (Klasse C)• Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Kosten der Mietvertragserrichtung belaufen sich auf auf 300 € zzgl. 20% und werden von dem Mieter getragen. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
