Suchergebnisse für "knusperhäuschen im grünen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses gemütliche Haus im Grünen bietet viel Raum für die ganze Familie zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das Haus hat im Erdgeschoß eine Küche, ein Ess-/Wohnzimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und eine helle Galerie. Beide Stockwerke verfügen jeweils über ein Bad und eine Toilette. Es ist voll untergekellert, bietet mehrere Kellerräume als Stauraum und eine Garage. Rund um das Haus erstreckt sich ein großer Garten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1325 Betriebskosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1575... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Baugrundstück im Grünen - nah an der Stadt! Das ca. 1.232 m2 große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für moderne Architektur. Eingebettet in einer locker verbauten Wohnsiedlungin der Marktgemeinde Steinhaus punktet die Liegenschaft mit einer sonnigen Lagesowie der Nähe zur Stadt Wels. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Volksschule, Arzt und auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zügig in wenigen Minuten. Ein ideales Grundstück für alle, die naturnahes Wohnen undzentrale Erreichbarkeit verbinden möchten. Ein kleines Highlight am Grundstück: Ein Brunnen welcher funktionstüchtig ist! Kein Bauzwang! Bebauung laut OÖ-Bauordnung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

"Wohnjuwel im grünen Herzen des 18. Bezirks" Mitten im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und besticht durch ein durchdachtes, modernes Ausstattungskonzept. Die Wohnung im Detail Edle Ausstattung vom Feinsten Das absolute Herzstück der Wohnung ist der durchgehende Fischgrät-Eichenparkett in warmem Naturton – handwerklich auf höchstem Niveau verlegt und in jedem Raum ein echter Blickfang. In Kombination mit den lichtweißen Wänden und den großzügigen Fenstern entsteht ein helles, einladendes Raumgefühl, das sofort begeistert. Wohnzimmer mit Kaminofen Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Ein eleganter Design-Kaminofen in Weiß setzt einen stilvollen Akzent und sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre. Die großen Fenstertüren öffnen sich direkt zur Loggia und lassen das Außengrün optisch in den Wohnraum fließen. Die Loggia – Ihr grünes Wohnzimmer im Freien Die traumhafte Loggia mit Glasgeländer öffnet sich zu einem üppig begrünten Privatgarten. Blühende Glyzinien, sattgrüne Hecken und alte Bäume bilden eine natürliche Kulisse, die vollständige Privatsphäre und ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor der Haustür bietet. Hier beginnt und endet der Tag am schönsten. Drei lichtdurchflutete Zimmer Alle drei Zimmer sind hell und freundlich und bieten durch ihre Fenster direkten Blick ins Grüne – kein Haus, kein Straßenlärm, nur Natur. Die Zimmer sind flexibel nutzbar: als großzügiges Wohn-/Esszimmer, als Schlafzimmer oder als Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Modernes Bad & separates WC Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Regendusche, hochwertigen Betonoptik-Fliesen und einem Handtuchheizkörper – zeitlos modern und komfortabel. Das separate WC ist ebenfalls hochwertig gefliest und rundet das Raumkonzept perfekt ab. Lage & Umgebung Währing ist einer der grünsten und begehrtesten Wohnbezirke Wiens – bekannt für seine villenartigen Straßenzüge, den Türkenschanzpark und die lebendige Nachbarschaft rund um den Kutschkermarkt. • Unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen • Bestens versorgt – Nahversorger, Markt und Restaurants fußläufig erreichbar • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung • Medizinische Versorgung und Apotheken in der Nähe Das macht diese Wohnung einzigartig Fischgrät-Parkett, Kaminofen, Loggia mit Gartenpanorama – hier lebt man in Wien auf höchstem Niveau. Diese Wohnung verbindet hochwertige Sanierung mit naturnahem Wohnen auf eine Weise, die auf dem Wiener Immobilienmarkt selten zu finden ist. Wer Qualität, Ruhe und Schönheit sucht, hat hier alles unter einem Dach. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige, die das Beste aus zwei Welten wollen: die Lebendigkeit Wiens und die Stille des Grünen. Richtpreis: € 498.000, *) • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <2.750m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

REBSTOCK & GRÜN Nachhaltig leben im grünen Herzen von Strebersdorf In bester Lage von Strebersdorf ist ein charmantes, überschaubares Wohnprojekt mit nur 7 exklusiven Eigentumswohnungen entstanden, das gezielt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und qualitätsbewussten Menschen eingeht. Rebstock & Grün verzichtet bewusst auf künstliche Luxus-Experimente und setzt stattdessen auf das, was wirklich zählt: solide Bauqualität, zukunftssichere Energietechnik und ein spürbares Gefühl von Heimat. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt und bezugsbereit Sie erwerben hier ein greifbares, langlebiges Zuhause im Erstbezug Die Haustechnik: Nachhaltig & kosteneffizient In Zeiten unvorhersehbarer Energiepreise ist Unabhängigkeit der wahre Komfort. Das Wohnbauprojekt wurde als hocheffizientes Energiesparhaus konzipiert und sorgt dauerhaft für niedrige Betriebskosten: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung: Behagliche, gleichmäßige Wärme im Winter. Innovative Fußbodenkühlung: Sanfte Kühlung im Sommer (völlig zugluftfrei). Klimavorbereitung: Integrierte Vorbereitung für Split-Klimaanlagen im Dachgeschoss. Hauseigene Photovoltaikanlage: Ca. 8 k Wp auf dem Dach zur drastischen Senkung der Allgemeinstromkosten. Vollwärmeschutz: Hochwertige Fassadendämmung für minimalen Heizwärmebedarf. Komfort & Infrastruktur im Haus Barrierefreiheit: Moderner Personenaufzug über alle Etagen. Tiefgarage: 7 Stellplätze, jeweils für E-Ladestationen vorbereitet. Zusatzflächen: Eigenes Kellerabteil pro Wohnung sowie ein geräumiger Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Ausstattungshighlights: Markenqualität bis ins Detail Fenster: 3-fach isolierverglaste Josko Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores (Sonnenschutz). Böden: Hochwertiger, warmer Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Wohlfühl-Bäder: Moderne Qualitätsfliesen mit komfortablen Badewannen oder bodenebenen Walk-in-Duschen. Türen & Sicherheit: Einbruchshemmende Dana-Wohnungseingangstüren (WK3), flächenbündige Nußbaum-Innentüren und eine Video-Gegensprechanlage. Im Erdgeschoss sind Reedkontakte für eine Alarmanlagen-Nachrüstung vorinstalliert. Freiflächen: Alle Terrassen und Balkone verfügen über einen frostsicheren Außenwasseranschluss (Kemperventil). Welche Wohnung passt perfekt zu Ihrem Leben und wie viel Wohnraum wünschen Sie sich für Ihre Zukunft Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause bei Rebstock & Grün entdecken wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! TOP 3 Top Moderne 3-Zimmer-Wohnjuwel mit sonnigem Aussichtsbalkon Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer wunderbaren Portion Gemütlichkeit. Das einladende Zentrum bildet die großzügige Wohnküche, von der aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Zwei helle, separat begehbare Schlafzimmer, ein durchdachter Vorraum sowie ein gemütlicher Balkon machen dieses Objekt zu einem erstklassigen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles im idyllischen Strebersdorf. Die Ausstattungshighlights dieser Wohnung: Freiraum-Genuss: Ein ca. 8,40 m² großer Balkon mit modernem Geländer, der einen wunderbaren Ausblick in die grüne Nachbarschaft bietet. Klima & Wohlfühlen: Behagliche Fußbodenheizung im Winter und sanfte Fußbodenkühlung im Sommer via moderner Luftwärmepumpe. Fenster & Beschattung: Hochwertige 3-fach isolierverglaste Josko-Fenster inklusive elektrisch bedienbarer Raffstores für perfekten Sonnenschutz. Böden & Türen: Edler, langlebiger Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen, der den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht, kombiniert mit eleganten weißen Innentüren. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung Den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl von über 120 relevanten Banken und Bausparkassen vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank. Durch diese professionelle Beratung finden Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt, und Sie müssen nicht Ihre kostbare Zeit für unzählige Banktermine aufwenden. Für ein ausführliches Exposé senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

REBSTOCK & GRÜN Nachhaltig leben im grünen Herzen von Strebersdorf In bester Lage von Strebersdorf ist ein charmantes, überschaubares Wohnprojekt mit nur 7 exklusiven Eigentumswohnungen entstanden, das gezielt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und qualitätsbewussten Menschen eingeht. Rebstock & Grün verzichtet bewusst auf künstliche Luxus-Experimente und setzt stattdessen auf das, was wirklich zählt: solide Bauqualität, zukunftssichere Energietechnik und ein spürbares Gefühl von Heimat. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt und bezugsbereit Sie erwerben hier ein greifbares, langlebiges Zuhause im Erstbezug Die Haustechnik: Nachhaltig & kosteneffizient In Zeiten unvorhersehbarer Energiepreise ist Unabhängigkeit der wahre Komfort. Das Wohnbauprojekt wurde als hocheffizientes Energiesparhaus konzipiert und sorgt dauerhaft für niedrige Betriebskosten: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung: Behagliche, gleichmäßige Wärme im Winter. Innovative Fußbodenkühlung: Sanfte Kühlung im Sommer (völlig zugluftfrei). Klimavorbereitung: Integrierte Vorbereitung für Split-Klimaanlagen im Dachgeschoss. Hauseigene Photovoltaikanlage: Ca. 8 k Wp auf dem Dach zur drastischen Senkung der Allgemeinstromkosten. Vollwärmeschutz: Hochwertige Fassadendämmung für minimalen Heizwärmebedarf. Komfort & Infrastruktur im Haus Barrierefreiheit: Moderner Personenaufzug über alle Etagen. Tiefgarage: 7 Stellplätze, jeweils für E-Ladestationen vorbereitet. Zusatzflächen: Eigenes Kellerabteil pro Wohnung sowie ein geräumiger Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Ausstattungshighlights: Markenqualität bis ins Detail Fenster: 3-fach isolierverglaste Josko Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores (Sonnenschutz). Böden: Hochwertiger, warmer Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Wohlfühl-Bäder: Moderne Qualitätsfliesen mit komfortablen Badewannen oder bodenebenen Walk-in-Duschen. Türen & Sicherheit: Einbruchshemmende Dana-Wohnungseingangstüren (WK3), flächenbündige Nußbaum-Innentüren und eine Video-Gegensprechanlage. Im Erdgeschoss sind Reedkontakte für eine Alarmanlagen-Nachrüstung vorinstalliert. Freiflächen: Alle Terrassen und Balkone verfügen über einen frostsicheren Außenwasseranschluss (Kemperventil). Welche Wohnung passt perfekt zu Ihrem Leben und wie viel Wohnraum wünschen Sie sich für Ihre Zukunft Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause bei Rebstock & Grün entdecken wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! TOP 5 Das smarte 2-Zimmer-Highlight mit beeindruckendem XL-Balkon Smarter Luxus für Singles und Paare: Diese perfekt optimierte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss beweist eindrucksvoll, wie großzügig sich ca. 44 m² Wohnfläche anfühlen können. Das unbestrittene Highlight dieser Einheit ist der grandiose, ca. 19,62 m² große XL-Balkon, der sich wie ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel um die gesamte Wohnung legt. Dank der großflächigen Eckverglasung in der Wohnküche verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer lichtdurchfluteten Wohlfühloase mit weitem Blick über das grüne Strebersdorf. Die durchdachte Raumaufteilung: Kompakter Vorraum (2,06 m²): Ein clever geplanter Eingangsbereich, der den Wohnraum optimal schützt und direkt ins Badezimmer sowie in den Wohnbereich führt. Lichtgeflutete Wohnküche (24,15 m²): Das absolute Prachtstück der Wohnung entsteht durch die riesige Eck-Glasfront mit doppelten Schiebetüren ein unvergleichlich offenes, freies Wohngefühl. Die Anschlüsse für Ihre maßgeschneiderte Küche sind bereits perfekt vorbereitet. Ruhiges Schlafzimmer (12,97 m²): Ein herrlich gemütlicher Rückzugsort. Das Zimmer verfügt über ein großes Fenster für sanftes Tageslicht sowie eine separate, verglaste Balkontür, die Ihnen morgens den direkten Schritt an die frische Luft ermöglicht. Komfort-Badezimmer (4,97 m²): Ein modernes, geräumiges Bad mit WC, das sich ideal für eine hochwertige Duschanlage oder Badewanne eignet und bequem vom Vorraum aus begehbar ist. Die Ausstattungshighlights dieser Wohnung: Spektakulärer XL-Balkon: Mit stolzen 19,62 m² bietet dieser umlaufende Freibereich enorm viel Platz für Lounge-Möbel, Hochbeete und gemütliche Grillabende. Eine edle Ausführung mit modernen Plattenbelägen und dem weiten, ungestörten Blick ins Grüne. Klima & Wohlfühlen: Behagliche Fußbodenheizung im Winter und sanfte, erfrischende Fußbodenkühlung im Sommer via hocheffizienter Luftwärmepumpe. Fenster & Beschattung: Hochwertige 3-fach isolierverglaste Josko-Kunststoff-Alu-Fenster inklusive elektrisch bedienbarer Raffstores für den perfekten Sonnenschutz per Knopfdruck. Böden & Türen: Edler, strapazierfähiger Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit flächenbündigen weißen Innentüren für einen modernen, minimalistischen Look. Für Fragen und/oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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REBSTOCK & GRÜN Nachhaltig leben im grünen Herzen von Strebersdorf In bester Lage von Strebersdorf ist ein charmantes, überschaubares Wohnprojekt mit nur 7 exklusiven Eigentumswohnungen entstanden, das gezielt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und qualitätsbewussten Menschen eingeht. Rebstock & Grün verzichtet bewusst auf künstliche Luxus-Experimente und setzt stattdessen auf das, was wirklich zählt: solide Bauqualität, zukunftssichere Energietechnik und ein spürbares Gefühl von Heimat. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt und bezugsbereit Sie erwerben hier ein greifbares, langlebiges Zuhause im Erstbezug Die Haustechnik: Nachhaltig & kosteneffizient In Zeiten unvorhersehbarer Energiepreise ist Unabhängigkeit der wahre Komfort. Das Wohnbauprojekt wurde als hocheffizientes Energiesparhaus konzipiert und sorgt dauerhaft für niedrige Betriebskosten: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung: Behagliche, gleichmäßige Wärme im Winter. Innovative Fußbodenkühlung: Sanfte Kühlung im Sommer (völlig zugluftfrei). Klimavorbereitung: Integrierte Vorbereitung für Split-Klimaanlagen im Dachgeschoss. Hauseigene Photovoltaikanlage: Ca. 8 k Wp auf dem Dach zur drastischen Senkung der Allgemeinstromkosten. Vollwärmeschutz: Hochwertige Fassadendämmung für minimalen Heizwärmebedarf. Komfort & Infrastruktur im Haus Barrierefreiheit: Moderner Personenaufzug über alle Etagen. Tiefgarage: 7 Stellplätze, jeweils für E-Ladestationen vorbereitet. Zusatzflächen: Eigenes Kellerabteil pro Wohnung sowie ein geräumiger Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Ausstattungshighlights: Markenqualität bis ins Detail Fenster: 3-fach isolierverglaste Josko Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores (Sonnenschutz). Böden: Hochwertiger, warmer Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Wohlfühl-Bäder: Moderne Qualitätsfliesen mit komfortablen Badewannen oder bodenebenen Walk-in-Duschen. Türen & Sicherheit: Einbruchshemmende Dana-Wohnungseingangstüren (WK3), flächenbündige Nußbaum-Innentüren und eine Video-Gegensprechanlage. Im Erdgeschoss sind Reedkontakte für eine Alarmanlagen-Nachrüstung vorinstalliert. Freiflächen: Alle Terrassen und Balkone verfügen über einen frostsicheren Außenwasseranschluss (Kemperventil). Welche Wohnung passt perfekt zu Ihrem Leben und wie viel Wohnraum wünschen Sie sich für Ihre Zukunft Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause bei Rebstock & Grün entdecken wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! TOP 1 - Das grüne Familien-Refugium mit XL-Garten Ankommen, durchatmen und den eigenen Garten genießen: Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist das ideale Zuhause für junge Familien oder Paare mit dem Wunsch nach viel privatem Freiraum. Herzstück ist die gemütliche Wohnküche, von der aus Sie direkt auf die beeindruckende, 50 m² große Terrasse und in den weitläufigen Eigengarten gelangen. Zwei separat begehbare Zimmer, ein durchdachter Vorraum und das komfortable Badezimmer machen dieses Top zu einer echten Oase der Ruhe mitten im grünen Strebersdorf. Die Ausstattungshighlights dieser Wohnung: Sicherheit im Erdgeschoss: Bereits integrierte Reedkontakte an den Fenstern für die kinderleichte Nachrüstung einer Alarmanlage. Garten-Komfort: Frostsicherer Außenwasseranschluss (Kemperventil) auf der 50 m² Terrasse für die bequeme Gartenpflege. Klima & Wohlfühlen: Fußbodenheizung im Winter und sanfte Fußbodenkühlung im Sommer via moderner Luftwärmepumpe. Fenster: Hochwertige 3-fach isolierverglaste Josko-Fenster inklusive elektrisch bedienbarer Raffstores. Böden: Edler, langlebiger Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen Sie suchen nach einer passenden Finanzierung Den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl von über 120 relevanten Banken und Bausparkassen vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank. Durch diese professionelle Beratung finden Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt, und Sie müssen nicht Ihre kostbare Zeit für unzählige Banktermine aufwenden. Für ein ausführliches Exposé senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebensqualität in Stammersdorf ? Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung In der Stammersdorfer Straße 236? 238 im 21. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt in attraktiver Grünruhelage. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Marchfeldkanal verbindet diese Wohnanlage naturnahes Lebensgefühl mit urbaner Infrastruktur. Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen schaffen ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen. Highlights Wohnen im Grünen Wohnflächen von ca. 30 bis 102 m² Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute öffentliche Anbindung Kellerabteil Fahrradraum Tiefgarage Wohnung Top 23: Die Wohnung mit ca. 54,90 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8,01 m² Terrasse liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,23 m² Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 33,57 m² - Zugang zur Terrasse Schlafzimmer ca. 12,99 m² separate Toilette ca. 1,21 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 3,90 m² Terrasse ca. 8,01 m² (Nord-Ausrichtung) Ein Kellerabteil mit ca. 2,21 m² ist Teil der Wohnung. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 921,80 Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: ? 349,00 (inkl. 20% USt.) Es besteht die Möglichkeit Tiefgar... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die im Grünen gelegte Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmern, Küche, Essbereich, Abstellraum, Bad und Extra WC. Der geräumige Balkon ist über ein großes Zimmer begehbar. Sie befindet sich im 3.OG (Lift/Aufzug vorhanden), Keller, Tiefgarage und Fahrradabstellraum sind ebenfalls mit dem Lift erreichbar. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden. Die Miete ist auf 2 Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung. Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und weitläufig von Bäumen umgeben und daher im Sommer angenehm kühl. Sie liegt am Eck einer großen Siedlung, der Terassenhaussiedlung die in den 70er Jahren in brutalistischer Bauweise errichet wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Die Siedlung ist autofrei und verfügt über großzügige Gemeinschaftsflächen wie verschiedenste Dachterassen, kleineren Wasserbecken und einige Grünflächen. Direkt angrenzend befinden sich die Eustachhiogründe, ein öffentliches Naherholungsgebiet mit Sportplätzden, Teich und Wald. Die Straßenbahnlinie Nr. 6 liegt fußläufig ca 2 Miunten von der Siedlung entfernt. In wenigen Gehminuten ist auch eine Apotheke, ein Supermarkt (Billa, Spar), ein Bäcker (Auer) und ein Bauernmarkt erreichbar. Die Wohnung eignet sich gut für kleine Familien die sowohl ein Leben im Grünen als auch einen schnellen Zugang in die Stadt präferieren. Auch als WG- Neugründung würde sich die Wohnung bestens eignen. Ob zu 2. mit großem Wohnzimmer oder zu 3. mit einem Zimmer als „Durchgangszimmer“ zum Balkon. Durch den anliegenden Fahrradweg sowie die Straßenbahn kommt man schnell zur Arbeit oder Uni.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Chez - Residieren am Kaasgraben Diese geräumige Wohnung bietet eine helle Wohnküche, die nicht nur viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet, sondern auch Zugang zu einem Balkon, Garten und Terrasse ermöglicht. Ein ideales Arrangement für Sonnenanbeter und Naturliebhaber, um die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet. Zwei weitere Schlafzimmer bieten zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder Arbeitsbereiche. Ein praktischer Abstellraum ermöglicht eine ordentliche Aufbewahrung, um zusätzlich für Ordnung sorgen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Ausstattung für ein komfortables Wohnen. „Chez“ bestehend aus zwei exklusiven Häusern, die durch ihren modernen Bau und den einzigartigen Stadtblick bestechen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten diese Residenzen nicht nur einen Rundum-Grünblick, sondern auch einen eigenen Park, der als private Oase der Ruhe und Erholung dient. Hier verschmelzen urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept. Projekt-Highlights: • Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments [Tel]qm) • Top Lage im 19. Bezirk am Kaasgraben • Alle Apartments mit Freiflächen / Garten, Terrasse, Balkon oder On-top Terrasse • 3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen • Einzigartiger Blick in die Weinberge • Smart Home System • 15 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/ Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Modernes Dachgeschoss mit Balkon, Klimaanlage & grünem Ausblick Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in beliebter Margareten-Lage verbindet modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl. Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 2017 ein Lift mit Schlüsselzugang bringt Sie bequem nach oben. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene, voll ausgestattete Wohnküche mit einem besonders großen Fenster. Der Blick auf den davorstehenden Baum sorgt für eine grüne und angenehme Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den ca. 4 m² großen Balkon perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie einen praktischen Abstellraum. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und elektrische Außenjalousien. Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnräume. Die Lage überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur, vielfältiger Nahversorgung, Gastronomie, Parks und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Einziehen, wohlfühlen und das urbane Wien genießen hier stimmt das Gesamtpaket.>>> Hier geht es zum Video Richtpreis € 599.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

1140 Wien, Abtsbergengasse 12 | Quality Living im grünen Penzing. | 26 Wohnungen zwischen ca. 39 und 109 m² | Grünruhelage | hochwertige Ausstattung | großzügige Freiflächen | ökologische Bauteilaktivierung mittels Geothermie | Tiefgarage | Fassadenbegründung | Photovoltaik-Anlage | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

1140 Wien, Abtsbergengasse 12 | Quality Living im grünen Penzing. | 26 Wohnungen zwischen ca. 39 und 109 m² | Grünruhelage | hochwertige Ausstattung | großzügige Freiflächen | ökologische Bauteilaktivierung mittels Geothermie | Tiefgarage | Fassadenbegründung | Photovoltaik-Anlage | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]