Suchergebnisse für "kleingartenhaus in hütteldorf mieten"
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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, Hütteldorfer Straße / 121,15m² / 4,5 Zimmer
€ 4.696,66 / m²
#Altbau
Quick facts: 4,5 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, MA [Tel] Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im 2. Liftstock. Zum Verkauf gelangt eine 4,5-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk. Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 121,15 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf: Raumaufteilung: Vorraum 2 großzügige Küchen 2 Badezimmer 2 Toiletten 4,5 Zimmer Ausstattung: Parkett Fliesen Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme Infrastruktur, Lage und Umgebung: Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld, wie beispielsweise die Schmelz, fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Für Kulinarik sorgen die umliegenden Restaurants. Resümee: Das attraktive Gebäude, die gelungene Raumaufteilung mit der hochklassigen Sanierung, sowie das Preis- und Leistungsgefüge sind aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen! HWB: 170,3 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist. Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten. Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, MA [Tel]... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz, Gablitz / Hütteldorf / 170m² / 5 Zimmer
€ 5.170,59 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell
"Topmodernes Traumhäuser mit besonderem Lifestyle in Gablitz? Diese wunderschön in der Natur eingebetteten luxuriösen Doppelhäuser, der für beste Qualität bekannten Firma "Dein Haus mit Grund", wurden bereits genehmigt und starten demnächst mit der Umsetzung. Die einzigartige Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen bestimmt die Atmosphäre und das Erscheinungsbild für besonderen Wohnstil. Ästhetik und Funktionalität überzeugen. Genießen Sie den eigenen Garten mit Badespaß am Pool, Grillen Sie mit Ihren Freunden, Sehen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu oder Entspannen Sie einfach nach einem stressigen Tag. Stoßen Sie mit Ihren Freunden oder Liebsten, auf der Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick auf die Umgebung, mit einem Drink an und freuen Sie sich auf die Zukunft in Ihrem neuen schönen Zuhause. Auf 3 Etagen bestens durchdacht, lichtdurchflutet und modernst gebaut und ausgestattet finden Sie hier bis zu 170m² Wohnfläche, eine eigene Dachterrasse sowie den Garten mit Eigengrund zwischen 320-400m². Aber sehen Sie selbst auf die Pläne der einzelnen Wohnhäuser. Kleine Änderungen werden auf Wunsch während der Planungsphase gerne besprochen und ggfs. umgesetzt. Die Häuser verfügen im oberen Stock über ein Atelier/einen Raum mit 34m² mit direktem Zugang auf die Dachterrasse. Besonders geeignet für Ihr Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Künstleratelier? Jedes Haus verfügt über 2 Parkplätze, Dachterrasse, Garten mit Zaun und Hecke, die großzügigen Glasflächen (3fach Verglasung) verfügen über elektrische Raffstores sowie gehören eine Technik und ein Kellerraum zu jedem der einzelnen Villen. Wirtschaftlich werden die Niedrigenergiehäuser mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben und verfügen über eine Vorbereitung einer Photovoltaik Anlage sowie die Möglichkeit zum Betrieb einer Poolanlage. Die Häuser werden innerhalb von 16 Monaten ab Unterschrift des Kaufvertrags fertiggestellt. Die Adresse in Gablitz ist bekannt für hochwertigen und angenehmen Lebensraum und befindet sich in der ruhigen Hochbuchstraße einer beliebten Siedlungsgegend direkt am Beginn des Wienerwaldes. Die Häuser werden belagsfertig oder auf Wunsch (gegen Aufpreis) auch schlüsselfertig an Ihre neuen Besitzer übergeben. Jedes der Häuser verfügt, selbstverständlich über einen eigenen Grundstücksanteil (zwischen 320 und 400m²) im Eige... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz, Gablitz / Hütteldorf / 170m² / 5 Zimmer
€ 4.700,- / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell
"Topmodernes Traumhäuser mit besonderem Lifestyle in Gablitz" Diese wunderschön in der Natur eingebetteten luxuriösen Doppelhäuser, der für beste Qualität bekannten Firma "Dein Haus mit Grund", wurden bereits genehmigt und starten demnächst mit der Umsetzung. Die einzigartige Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen bestimmt die Atmosphäre und das Erscheinungsbild für besonderen Wohnstil. Ästhetik und Funktionalität überzeugen. Genießen Sie den eigenen Garten mit Badespaß am Pool, Grillen Sie mit Ihren Freunden, Sehen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu oder Entspannen Sie einfach nach einem stressigen Tag. Stoßen Sie mit Ihren Freunden oder Liebsten, auf der Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick auf die Umgebung, mit einem Drink an und freuen Sie sich auf die Zukunft in Ihrem neuen schönen Zuhause. Auf 3 Etagen bestens durchdacht, lichtdurchflutet und modernst gebaut, und ausgestattet finden Sie hier bis zu 170m² Wohnfläche, eine eigene Dachterrasse sowie den Garten mit Eigengrund zwischen 320-400m². Aber sehen Sie selbst auf die Pläne der einzelnen Wohnhäuser. Kleine Änderungen werden auf Wunsch während der Planungsphase gerne besprochen und ggfs. umgesetzt. Jedes Haus verfügt über 2 Parkplätze, Dachterrasse, Garten mit Zaun und Hecke, die großzügigen Glasflächen (3fach Verglasung) verfügen über elektrische Raffstores sowie gehören eine Technik und ein Kellerraum zu jedem der einzelnen Villen. Wirtschaftlich werden die Niedrigenergiehäuser mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben und verfügen über eine Vorbereitung einer Photovoltaik Anlage sowie die Möglichkeit zum Betrieb einer Poolanlage. Die Häuser werden innerhalb von 16 Monaten ab Unterschrift des Kaufvertrags fertiggestellt. Die Adresse in Gablitz ist bekannt für hochwertigen und angenehmen Lebensraum und befindet sich in der ruhigen Hochbuchstraße einer beliebten Siedlungsgegend direkt am Beginn des Wienerwaldes. Die Häuser werden belagsfertig oder auf Wunsch (gegen Aufpreis) auch schlüsselfertig an Ihre neuen Besitzer übergeben. Jedes der Häuser verfügt, selbstverständlich über einen eigenen Grundstücksanteil (zwischen 320 und 400m²) im Eigentum. Die gesamte Liegenschaft ist ein Geheimtipp für Menschen, die außergewöhnliches Wohnen in besonderer Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen, sowie Wert auf qualitative und moderne Bauweise legen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, U3 Hütteldorf / 62,79m² / 2,5 Zimmer
€ 5.239,69 / m²
#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse
Reduzierter Preis! Charmante DG-Maisonettewohnung mit 2,5 Zimmer und Terrasse + Ideale Infrastruktur + Wunderschön saniertes Altbauhaus! Jetzt zugreifen! ***Wohntraum auf zwei Ebenen - charmante Maisonettewohnung mit Terrasse*** SCHNELL SEIN! Hier bleiben keine Wünsche offen.... Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Neubau) eines wunderschön sanierten Altbauhauses und teilt sich auf der 1.Ebene in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein schönes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche und eine herrliche Terrasse. Auf der 2.Ebene befindet sich neben einer kleinen Galerie ein kuscheliges Schlafzimmer. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnfläche: ca. 62,79 m², + Kellerabteil: ca. 2,50 m² Terrassenfläche von 6,81 m² Kaufpreis: ? 329.000.- Bezug ab: ab sofort SCHNELL SEIN! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m... [Mehr]
Haus kaufen in 3040 Neulengbach
3040 Neulengbach / 62m² / 5 Zimmer
€ 750,- / m²
#Garten #ruhig
Entdecke das Potential: Dein neues Zuhause wartet darauf, von dir zum Leben erweckt zu werden! Kleingartenhaus auf Pachtgrund - Idylle im Wienerwald Sie wollen raus aus der Großstadt und suchen Ruhe und Entspannung in der Natur? Ein besonderes Mobilheim mit Verbindungsgang erwartet Sie in einer wunderschönen Kleingartenanlage. Auf ca. 290 m² Grünfläche und 62 m² Wohnfläche finden Naturliebhaber viel Platz zum Verweilen. Die Bausubstanz, aus isoliertem Vollholz, hält Wind- und Wetterverhältnissen stand. Das Dach ist aus Blech und neuwertig. Es gibt zwei Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Kabinett, zwei Kochnischen, zwei Bäder mit WC. Jedes doppelt verglaste Fenster besitzt ein Insektengitter. Zwei Gerätehütten bieten genügend Platz für sämtliche Werkzeuge und Gartengeräte. Sämtliche Außeninstallationen (Kanal, Wasser, Strom) wurden 2013 neu verlegt. Die beiden Mobilheime wurden bisher ausschließlich im Sommer benutzt. Sämtliche Inneneinrichtung wurde entkernt und muss saniert werden. Für einen Betrag von ca. € 35.000 - € 40.000 kann das Mobilheim winterfest gemacht werden - damit ist ganzjähriges Wohnen möglich. Sie sind komplett geräumt und warten darauf von Ihrem neuen Besitzer adaptiert zu werden. Zwei eigene Abstellplätze runden das Angebot ab. Die Kleingartenanlage ist wunderschön am Waldrand gelegen, hat aber auch den Vorzug unweit der Westautobahn zu sein. Seit 2007, wo die Widmung auf Kleingartenanlage vorgenommen wurde, besteht die Möglichkeit auch im Winter, mit Hauptwohnsitz, angemeldet zu sein. Der Bahnhof Ollersbach liegt 2 km entfernt, von wo man Richtung Wien Westbahnhof oder St.Pölten fahren kann. Die jährliche Pacht beträgt derzeit ca. € 3.200, . Der Pachtvertrag ist mit Herrn Siegfried Maier von der Sparkasse St.Pölten zu vereinbaren. Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich jährlich auf € 921,34 für beide Stellplätze. Die Kosten von Strom und Wasser sind verbrauchsabhängig. Richtpreis € 46.500, Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Sie sind interessiert und möchten mehr erfahren? Gerne sende ich Ihnen detaillierte Informationen zu diesem Angebot oder präsentiere Ihnen diese Liegenschaft im Zuge einer Besichtigung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der attraktive Angebotspreis von € 46.500,00 versteht sich als Startpreis , der sich im Laufe dieses Verfahrens, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, noch verändern kann, da der Preis vom Interessenten mit einem Angebot definiert wird. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Eigentümer durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Kaufnebenkosten: € 2.704,15 Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Infrastruktur: Neulengbach ist eine Stadtgemeinde mit 8609 Einwohnern, die 45 Ortschaften umfasst. Die Gemeindefläche umfasst etwa 52 km². Die Gemeinde liegt sehr zentral, sodass Wien, als auch St.Pölten innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Anschluss an die Westautobahn, Bus- und Bahnverbindungen - ermöglichen dies. Neben der überaus guten Infrastruktur bietet Neulengbach auf Grund der Lage im Wienerwald eine hohe Lebensqualität. Dies wirkt sich nicht nur auf die Bevölkerung, sondern auch auf die regionalen Wirtschaftsbetriebe positiv aus. Direkt im Ort sind zwei Apotheken, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Tierärzte, das Rote Kreuz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser und Gastbetriebe. Auch wenn es um den Nachwuchs geht, ist Neulengbach bestens aufgestellt: Neben 6 Kindergärten, zwei Volksschulen stehen den Schülern auch eine Polytechnische Schule, ein Bundesrealgymnasium, eine Neue Mittelschule, eine Sonderschule und eine Musikschule zur Verfügung. Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Stefan Kagerer erreichbar unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U. Alle Immobilien finden Sie auf www.remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 63,17m² / 2 Zimmer
€ 5.049,87 / m²
#Büro #Erstbezug #hell
63 m² - TOP SANIERTE 2-Zimmer Wohnung in revitalisiertem Eckzinshaus| 5 min Fußweg zur U3 Hütteldorfer Straße | ERSTBEZUGDiese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (Lift vorhanden) eines 1900 erbauten, charmanten Eckzinshauses an der Hütteldorfer Straße. Die rund 63 m² große Wohnung wurde stilvoll saniert und gliedert sich in einen Vorraum, von welcher die moderne Küche samt Gangfenster erreichbar ist, eine separate Toilette inkl. Wasser-Anschluss sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer, ein gemütliches Schlafzimmer, welches nordseitig ausgerichtet. ist sowie das Herzstück der Wohnung, das charmante Wohnzimmer. Die einzigartige Ecklage der Wohnung ermöglicht es, dass von allen Seiten das warme Sonnenlicht in die Wohnräume strömt, und schafft somit eine einladende Atmosphäre. Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form – vereint mit Komfort und Stil. Die Wohnung wurde soeben durchdacht und geschmackvoll saniert. Raumaufteilung: Vorraum Separates WCBadezimmer Küche separat Wohnzimmer Schlafzimmer Lage: Das Objekt befindet sich in der Hütteldorfer Straße, im schönen 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist ausgezeichnet, fußläufig befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie befindet sich direkt vor der Haustüre. Weiters sind zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Das Schloss Schönbrunn lädt zum verweilen, spazieren, laufen ein und lässt die kulturellen Herzen höher schlagen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U3 ("Hütteldorfer Straße") Wien Breitensee Bahnhof Straßenbahnlinie: 49Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 60,75m² / 2 Zimmer
€ 5.020,58 / m²
#Büro #Erstbezug #hell
ERSTBEZUG | WUNDERSCHÖN SANIERTE 2-Zimmer Wohnung in revitalisiertem Eckzinshaus5 min Fußweg zur U3 Hütteldorfer Straße Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (Lift vorhanden) eines 1900 erbauten, charmanten Eckzinshauses an der Hütteldorfer Straße. Die rund 61 m² große Wohnung wurde stilvoll saniert und gliedert sich in einen Vorraum, von welcher die moderne Küche samt Gangfenster erreichbar ist, eine separate Toilette inkl. Wasser-Anschluss sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer, ein gemütliches Schlafzimmer, welches nordseitig ausgerichtet. ist sowie das Herzstück der Wohnung, das charmante Wohnzimmer. Die einzigartige Ecklage der Wohnung ermöglicht es, dass von allen Seiten das warme Sonnenlicht in die Wohnräume strömt, und schafft somit eine einladende Atmosphäre. Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form – vereint mit Komfort und Stil. Die Wohnung wurde soeben durchdacht und geschmackvoll saniert. Raumaufteilung: Vorraum Separates WCBadezimmer Küche separat Wohnzimmer Schlafzimmer Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin, auch telefonisch stehen wir Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung! Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne über Alternativen. Lage: Das Objekt befindet sich in der Hütteldorfer Straße, im schönen 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist ausgezeichnet, fußläufig befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie befindet sich direkt vor der Haustüre. Weiters sind zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Das Schloss Schönbrunn lädt zum verweilen, spazieren, laufen ein und lässt die kulturellen Herzen höher schlagen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U3 ("Hütteldorfer Straße") Wien Breitensee Bahnhof Straßenbahnlinie: 49Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 59m² / 3 Zimmer
€ 5.067,80 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Die süd-östlich ausgerichtete 3 Zi. Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 59 m2. Die Wohnung ist mit einem Balkon (ca. 8 m2) ausgestattet. Nach umfassender Sanierung handelt es sich bei der Wohnung um einen Erstbezug. Sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörper, Sanitäreinrichtungen und deren Verfliesung, Bodenholzparkett, Deckenleuchten (Vorraum) wurden getauscht und neu verbaut. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: Sanierung sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper Tausch aller Glaselemente, 3 fach Verglasung neue Bodenfliesen, Bodenholzparkett, Türen hochwertiges Badezimmer inkl. großer Badewanne perfekte Raumaufteilung ca. 8 m2 großer Balkon Kurzinfo Lage: - Wienfluss-Weg ca. 150m - Bus 53a, ca. 250m - Spar, ca. 250m - Park & Ride Hütteldorf, ca. 250m - Billa, ca. 300m - Fittin Fitnessstudio, ca. 300m - Bahnhof Hütteldorf ca. 500m - Lainzer Tiergarten, ca. 10 Gehminuten Verkaufspreis der Wohnung beträgt: 299.000, Euro Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder &... [Mehr]
Haus kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum / 137,93m² / 5 Zimmer
€ 4.342,78 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet "Wiener Wald" und die gute Verbindung zur U4 Station "Hütteldorf", Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung * 3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m² * Gärten und Terrassen * Ziegelmassiv-Bauweise * Vollwärmeschutzfassade * hochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementen * feiste Fliesen- & Bodenbeläge * voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung * Luftwärmepumpe * Photovoltaik mit 10k W Speicherbatterie * Fußbodenheizung * hauseigene Tiefgarage Kurzinfo Lage * S-Bahn Station 700m entfernt * in 14 Autominuten zum Auhof Center * in 20 Autominuten zur Klink Hietzing * in 14 Autominuten zur U4 & S-Bahn Hütteldorf * Volksschule 800 m entfernt * Kindergarten in 2 Autominuten erreichbar * Supermarkt wie Spar, Billa, Hofer, Penny & Lidl sind fußläufig erreichbar * Zentrale Ortslage: Gemeindeamt und Allgemeinärzte etc. sind zu Fuß erreichbar * Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Fußball, Tennis & Reiten, etc. Kaufpreise und Kosten zur Übersicht Haus 1 = verkauft Haus 2 = 5 Zimmer - NF: 246,98m² - € 599.000, schlüsselfertig Haus 3 = verkauft Haus 4 = verkauft Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je €12.500, verpflichtend zu erwerben. Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Haus 2 Dieses elegantes 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 137,93m² Wohnfläche und einem 95,51m² Garten + 12,54m² Gartenterrasse gliedert sich in * Wohnküche 48,13m² * Vorraum 7,41m² * Abstellraum 4,80m² * 1 Zimmer 14,91m2 * 2 Zimmer + Badezimmer 18,98m² * 3 Zimmer 17,27m² * Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken 5,77m2 * getrennt begehbares WC 1,93m² * Gang 5,56m² * Garten 95,51m² * Gartenterrasse 12,54m² Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 599.000, Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 12.500€ verpflichtend zu erwerben. Der Fertigstellungstermin ist bereits erfolgt. Die Häuser werden schlüsselfertig (ohne Küche) übergeben. Öffentliche Verkehrsanbindung 270m zum Autobus - "Pressbaum Siedlungsstraße" 400m zum Bahnhof Dürrwien - S50, REX 51 Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 29,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum / 137,93m² / 5 Zimmer
€ 4.342,78 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Haus 2 Dieses elegantes 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 137,93m² Wohnfläche und einem 95,51m² Garten + 12,54m² Gartenterrasse gliedert sich in * Wohnküche 48,13m² * Vorraum 7,41m² * Abstellraum 4,80m² * 1 Zimmer 14,91m2 * 2 Zimmer + Badezimmer 18,98m² * 3 Zimmer 17,27m² * Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken 5,77m2 * getrennt begehbares WC 1,93m² * Gang 5,56m² * Garten 95,51m² * Gartenterrasse 12,54m² Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet "Wiener Wald" und die gute Verbindung zur U4 Station "Hütteldorf", Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung * 3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m² * Gärten und Terrassen * Ziegelmassiv-Bauweise * Vollwärmeschutzfassade * hochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementen * feiste Fliesen- & Bodenbeläge * voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung * Luftwärmepumpe * Photovoltaik mit 10k W Speicherbatterie * Fußbodenheizung * hauseigene Tiefgarage Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet "Wiener Wald" und die gute Verbindung zur U4 Station "Hütteldorf", Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung * 3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m² * Gärten und Terrassen * Ziegelmassiv-Bauweise * Vollwärmeschutzfassade * hochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementen * feiste Fliesen- & Bodenbeläge * voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung * Luftwärmepumpe * Photovoltaik mit 10k W Speicherbatterie * Fußbodenheizung * hauseigene Tiefgarage Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 599.000, Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 12.500€ verpflichtend zu erwerben. Der Fertigstellungstermin ist voraussichtlich in kürze geplant. Die Häuser werden Schlüsselfertig(ohne Küche) übergeben. Öffentliche Verkehrsanbindung 270m zum Autobus - "Pressbaum Siedlungsstraße" 400m zum Bahnhof Dürrwien - S50, REX 51 Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 29,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 1194,67m²
€ 3.256,13 / m²
#Rohdachboden #Zinshaus
Das verkaufsgegenständliche Gebäude befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk in einer frequentierten und hervorragend angebundenen Lage. Die Liegenschaft umfasst zukünftig 18 Einheiten, welche sich in 14 Wohneinheiten, zwei Fremdenzimmer, ein Lokal und ein Büro unterteilen. Gesamt umfasst die Liegenschaft eine Nutzfläche von ca. 1.684 m² (inkl. Außenflächen) und gliedert sich in EG, 3 Regel- und zwei Dachgeschosse. Nicht von der Nutzfläche umfasst ist das Kellergeschoss. Das Projekt ist eingereicht und steht kurz vor der Baubewilligung. Bestand (EG/1.OG/2.OG/Rohdachboden) 709,21 m² Wohnnutzfläche (Wohnen + Gewerbe inkl. Ausbaupotenzial) 1.194,67 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Außenflächen) 1.684,11 m² Die Liegenschaft wird baubewilligt verkauft und eignet sich auf Grund der Lage und der möglichen Widmung hervorragend zur Kurzzeitvermietung. Der ehemalige Hotelbetrieb mit aufrechter Betirebsanlagengenehmigung befindet sich direkt gegenüber von der U3 Station Hütteldorfer Straße. Alle Einheiten verfügen in der Einreichplanung über attraktive und großzügige Freiflächen. Die Lage & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( U3 und Tram 10/49) zeichnet dieses Zinshaus aus. Den Bahnhof Breitensee erreicht man in ca. 500 Meter. Im Bereich Bildung steht Ihnen die VHS Penzing in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kaufpreis: € 3.890.000,- Nebenkosten bei Ankauf der Immobilie durch Sie oder einen von Ihnen namhaft gemachten Dritten: Kaufvertragserstellung: nach Vereinbarung Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbssteuer: 3,5% Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Es wird ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin sowie auf die Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die im Inserat angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Verkäuferin und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 337,38m²
€ 18,50 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: EG/1 Fläche: 337,38 m² Miete netto/m²: € 13,50 BK netto/m²: € 1,92 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Flächenaufteilung Verkaufsraum ca. 311 m² Aufenthaltsraum ca. 12 m² samt ausgestatteter Küche 3 getrennte WC Einheiten eigener Anlieferungsgang von der Straße separater/eigener Müllraum Allgemeine Objektbeschreibung Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage des 13. Bezirks. Durch das große Glasportal mit Schiebetüre gelangt man in den ca. 311 m² großen, offen geschnittenen Verkaufsraum. Die Nebenräume wie Personalraum und getrennte Sanitäranlgen können direkt vom Hauptraum aus betreten werden. Ein eigener Müllraum ist dem Geschäftslokals zugeordnet und ist von der Straße aus erreichbar. 2 Garagenstellplätze (Stellplatz 2,3) sind dem Objekt zugehörig und können um € 110 netto/Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Die Fläche eignet sich perfekt für jegliche Konzepte, sowohl als Showroom als auch für anderwertige Branchen. GASTRONOMIE IST NICHT MÖGLICH Mietdauer: befristet Kaution: 3 - 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung Das Lokal wird ausgebaut laut BAB übergeben. Eine entsprechende Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Anfrage zugeschickt werden. HKLS eingeleitet eigener E-Zähler und Abrechnungskreis Ladezone vor dem Gebäude möglich Heizung und Kühlung vorbereitet Heizung möglich Radiatoren, Konvektoren oder Deckenheizgebläse. Wird an den Mieter angepasst große Schaufensterfläche lichte Raumhöhe FFB bis Rohdecke: ca. 3,00 m lichte Raumhöhe FFB bis UK Unterzüge: ca. 2,70 m moderne Gebäudetechnik Energieausweis HWB: 42,18 kWh/(m²a) Lage Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Ober St.Veit. Durch die Nähe zum Hietzinger Kai ist das Objekt sowohl öffentlich als auch via PKW sehr gut erreichbar. Der Standort bietet somit eine kurzfristige Erreichbarkeit von Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungsorten, Erholungsgebieten sowie Business Districts. Im direkten Umfeld befinden sich Mc Donald's, BILLA Plus, BIPA, eine Apotheke, Bäckerei Schwarz, ein Fitnesscenter, eine BP Tankstelle sowie Media Markt. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 Ober St.Veit Bus: 47A, 54A, 54B Straßenbahn: 49, 52 S-Bahn: Bahnhof Hütteldorf Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
