Suchergebnisse für "kleines penthaus kaufen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie den perfekten Mix aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe? Dieses rund 85 m² große Wohnjuwel im Erdgeschoss von Liezen bietet Ihnen genau das. Die clevere Aufteilung auf 3 Zimmer schafft eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre für kleine Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Mikrolage: Kindergarten, Schule und Arzt liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der direkt vor dem Haus gelegene Spielplatz macht die Lage besonders für Familien unschlagbar sicher und attraktiv. Keine lästige Parkplatzsuche mehr: Neben einer eigenen Garage stehen Ihnen private Stellplätze für sich und Ihre Gäste zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte und Co. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Artzt, Schule, Ki Ta zu Fuß erreichbar - privater Parkplatz für Gäste und Einwohner - Garage - Kellerabteil - Spielplatz vor dem Haus - ruhige Gegend - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten: • Geschäftsflächen im Brauquartier Puntigam an der Triesterstraße • Verfügbare Flächen: ca. 80 m² bis ca. 721 m² • Miete: ab ca. € 13,50/m² zzgl. 20 % USt. im Edelrohbau • Kauf: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20 % USt. im Edelrohbau • Parkplätze in der Tiefgarage, Hochgarage sowie Außenstellplätze verfügbar • Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Ausstattung: • Flexible Flächengrößen für Handel, Dienstleistung und Gastronomie • Attraktive Werbemöglichkeiten an Fassade und Werbepylonen • Kundenparkplätze direkt vor den Geschäftseinheiten • Begrünter Dachgarten für Mieter und Eigentümer • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und hohe Kundenfrequenz Verfügbare Flächen: • BA 06: SSR3 ca. 280,84 m², SSR5 ca. 172,85 m², SSR7 ca. 267,62 m² • SSR3, SSR5 und SSR7 auch zusammenhängend mit ca. 721,31 m² verfügbar • BA 08: SSR6 ca. 79,90 m² • Zusätzlich Bürofläche verfügbar: SSR13 ca. 372,76 m² Fotos sind Beispielfotos. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Im wunderschönen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1909 kommen in Summe zwei Wohnungen [Tel] m² Wohnfläche) in den Verkauf. Die Wohnungen haben ihren klassischen Altbau-Charme erhalten - Flügeltüren, Fischgrätparkett und Kastenfenster! Keine Wohnung gleicht der anderen, und kein Käufer ist wie der andere. Darum werden die Wohnungen sanierungsbedürftig verkauft, sodass Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen umbauen können. Gerne beraten wir Sie, welche Umbauarbeiten möglich sind! Die top7 im 1. Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohn- und Esszimmer mit Kamin Schlafzimmer (Kabinett) mit Kamin Toilette mit Fenster Badezimmer mit Dusche Küche Die Wohnung wird mit Gas beheizt, die beiden Kamine wurden als Deko-Element darin belassen. Die Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine praktische Aufteilung auf einer Ebene und wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert. Das Haus bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet, sowie ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche. Im Zuge der Renovierung wurde auch die Heizungsanlage vollständig erneuert – das Haus wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch energetisch wurde das Gebäude verbessert: Die Fassade ist mit einer ca. 10 cm starken Wärmedämmung (WDVS) versehen, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit knapp 20 m², die ausreichend Platz für einen mittelgroßen SUV bietet. Im Außenbereich lädt eine nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Rund um das Haus befindet sich viel Grünfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Garten bis zur Erholung im Freien. Ein weiteres Projekt ist bereits begonnen: Der Bau eines Swimmingpools wurde gestartet, ist jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, dieses nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Kleinwohnhaus mit vorgelagertem 36m² Abstell- Garagenraum samt Sektionaltor sowie ein weiterer 24m² Wintergarten mit Glasschiebeelemente. Der bestehende 38m² Wohntrakt wurde in 50er Ziegelmauerwerk hergestellt. Weiters gibt es eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie eine PV Anlage mit Batteriespeicher und eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder. Die Einteilung der Räumlichkeiten finden Sie auf den beigefügten Plänen. An der Südseite wurde geschickt, mittels einer Holzkonstruktion, ein 68m² Carport- sprich eine 68m² überdachte Terrasse angebaut. Anschließend ist hier auch noch eine kleiner Geräteschuppen und eine weitere 16m² Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Kirche von Straden errichtet worden. Diese Gegebenheiten bzw. die bestehenden Konstruktionsmerkmale lassen es zu, dass die zurzeitigen Nutzflächen auch als Wohnflächen ausgebaut werden könnten. Somit könnten bzw. würden nach vorhergehender Abklärung durch den Kaufinteressenten beim zuständigen Bauamt gesamt ca. 167m² Wohnfläche herstellbar sein. Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken mit insgesamt 2.439m² und diese sind im Grenzkataster eingetragen. Die derzeitige Verwendung dieser drei Grundstücke ist wie folgt: 1x Hausgrundstück 1x Gartengrundstück mit Baum und Strauchbestand im Bauland mit weiterem 28m² Geräteunterstellplatz sowie einem 30m² Betonvorplatz1x Wegegrundstück mit automatischem Schiebetor Das eigene Wegegrundstück beginnt direkt am öffentlichen Gut und führt bis zum Hausgrundstück. Der Kanal, der Strom und das Stadtwasser wurden angeschlossen und sind betriebsbereit. Die Zufahrt und der Hof wurden asphaltiert. Die restlichen Flächen sind teils betoniert, gepflastert bzw. begrünt. Die Liegenschaft wurde auf zwei Seiten mittels Vollbetonmauern (Stützmauern) versehen. Auch ein elektrisches Schiebetor und ein Rasenroboter sind schon vorhanden. Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen: Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, Badehütten. Freistehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m²Frostfrei gehaltene Gebäude, die lediglich frostfrei gehalten werden und keine Heizung haben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sehr helle, sonnige, schöne und zentral gelegene Neubau-Terrassenwohnung in der obersten Etage! Tiefgaragenstellplatz inklusive! Hohe Räume, Schweizer Holzboden - gelegen in Schallmoos mit ca. 50m² Wohnfläche und großer 25m²-Terrasse , 2 Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit 1 Wohnküche, attraktiv gelegen in der obersten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 2023 ! Optimale Infrastruktur : vielfältige Geschäfte in der nahen Umgebung, beliebte Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), weitläufige Parks (z B Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastronomie mit Gastgärten und internationaler Küche, beliebte und legendäre Bars, Beisel und Restaurants im unmittelbar angrenzenden Andräviertel , innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Kindergärten, Schulen, Universitätsfakultäten (Mozarteum u.a.), Behörden, Hotels, das Kongresshaus, das Paracelsus-Kurhaus mit neuem, wunderschönen Hallenbad samt Spa-Bereich - sowie natürlich die gesamte Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar. Zusammengefasst: das angrenzende Andräviertel ist für viele das " Paris von Salzburg " ! Sehr gute Freizeitmöglichkeiten : ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Mirabellgarten mit Kurgarten; weiters: der schöne, leicht erreichbare Kapuzinerberg und alle anderen Stadtberge, Heuberg, Maria Plain, Salzachseen, Ischlerbahn-Trasse und weitere lohnenswerte Nahziele und Naherholungsgebiete in der Stadt sowie in Stadtnähe. Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind nur wenige Minuten entfernt. weitere Details: die Wohnung hat - Wfl. ca. 45,64 qm + ca. 25 qm Terrasse mit Ausrichtung nach Westen, Südwesten aber ebenso Nordwesten , die der Wohnung Penthaus-Flair verleiht! - in jedem Raum - auch im Bad - mit großen Fenstern; bei Schönwetter ab Mittag Sonnenschein (ganzjährig)! - 4. Obergeschoß - oberste Wohnung , - Fenster 3-fach Verglasung, - sehr gute Isolierung! - Heimkinosystem, - schöne Raffstore (außenliegend), - Wohnung innen barrierefrei, - große Fenster im ganzem Haus, - Parkplätze für Besucher vor dem Haus, ... und besteht aus: großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich (eingerichtet), Schlafzimmer, großer Dachterrasse, Bad/WC; Kellerabteil (groß) und einem Tiefgaragen-Stellplatz ca. 16 qm . Raumaufteilung: siehe beiliegende/n Plan/Skizze. Großes Kellerabteil sowie Lift vorhanden. In den Betriebskosten nicht enthalten sind die individuellen Verbrauchskosten, d.h. für Strom, Telefon, Internet u. dergleichen. Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende 2027 zu einem angemessenen Mietzins vermietet. Details gerne auf Anfrage. Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Kaufanbotes behilflich! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Sie per E-Mail samt vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer stellen. Wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; insbes. Maßangaben sind ca.-Werte. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zentrallage, nahe Kapuzinerberg, Schranne, Dr.-Hans-Lechner-Park (bei Salzburg AG), Andräviertel, Mirabellgarten und -platz, fußläufig erreichbar: Altstadt, Kiesel, Bahnhof, Salzach... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wer hierherzieht, hat wahrscheinlich nicht vor, jeden Abend noch schnell mitten ins Getümmel zu springen - muss man auch nicht. Denn Scheiblingstein ist so ein Fleckchen, bei dem schon die Fahrt nach Hause ein bisschen herunterfährt. Die Straßen werden ruhiger, die Bäume mehr und irgendwann ist man mittendrin im Wienerwald. Die Luft riecht nach Wald, im Sommer ist es hier oben angenehm, und wenn man aus dem Auto steigt, merkt man ziemlich schnell, warum Menschen genau hier wohnen wollen. Weil es hier herrlich ruhig ist. Und mittendrin steht dieses gelbe Haus. Und zwar schon eine ganze Weile 66 Jahre, um genau zu sein. Und wie heißt es so schön Mit 66 Jahren, da fängt das Leben an. Na bitte dann wäre ja jetzt der perfekte Zeitpunkt für ein neues Kapitel. Und bevor jetzt jemand bei 66 Jahren an in die Jahre gekommen denkt: weit gefehlt. Dieses Haus hat sich ausgesprochen gut gehalten. So gut sogar, dass sich manch Jüngeres davon durchaus eine große Scheibe abschneiden könnte. Gepflegt, adrett und offensichtlich über Jahrzehnte in besten Händen. Und dann ist da noch sein Auftritt. Dieses warme Gelb, die dunklen Holzelemente und auf der Gartenseite das verspielte schmiedeeiserne Balkongeländer ganz ehrlich, würde dieses Haus irgendwo auf dem weitläufigen Areal von Schönbrunn zwischen all dem Grün stehen, man würde sich vermutlich nicht weiter darüber wundern. Jetzt aber hinein. Vom Vorzimmer geht es geradewegs in den großen Wohn- und Essbereich und der ist wirklich großzügig. Parkettboden, viel Platz und ein offener Kamin, der im Winter vermutlich nicht lange braucht, bis sich alle rundherum versammeln. Auf der einen Seite wird gegessen, auf der anderen gewohnt, gelesen, ferngesehen oder einfach vor dem Kamin herumgelümmelt. Die Kinder spielen auf dem Boden und währenddessen schaut man durch die großen Glastüren hinaus auf die südseitige Terrasse und ins Grün. Die Terrasse ist übrigens keine von diesen schmalen Angelegenheiten, auf denen Tisch und Sessel anschließend Tetris spielen müssen. Hier ist richtig Platz. Eine große Markise spendet Schatten, eine Sitzgruppe passt locker hin und der Blick geht hinaus in den Garten. Ein paar Stufen führen hinunter. Und jetzt wirds richtig schön. Der Garten ist rund 621 m² groß, gefühlt noch viel größer, leicht abschüssig, wunderbar gepflegt und offensichtlich über viele Jahre gehegt und umsorgt worden. Große Rasenflächen, Blumen, Sträucher, alte Bäume. Vom oberen Balkon sieht man erst, wie schön das Ganze hier eingebettet ist. Über die Gärten hinweg geht der Blick hinaus zu den bewaldeten Hügeln des Wienerwaldes und je nach Jahreszeit ein Schauspiel für sich. Da kann man schon mal ein bisschen länger stehen bleiben und den Ausblick genießen. Und wer sich jetzt beim Anblick des Rasens denkt, dass so ein großer Garten im Hochsommer bei fast 40 Grad auch großen Durst hat: keine Sorge. Zum Haus gehört ein eigener Brunnen samt Hauswasserwerk. Der Garten bekommt also sein Wasser, ohne dass bei jedem Rasensprenger gleich die Wasserrechnung mitläuft. Zurück ins Haus. Die Küche liegt auf der Straßenseite und auch hier zieht sich eines durch: Alles ist unglaublich gepflegt. Sauber, ordentlich, warme Farben, ein Küchenblock in der Mitte und gleich daneben eine kleine Speis. Vom Vorzimmer aus gibt es außerdem ein separates WC. Und dann geht es hinauf. Das Stiegenhaus ist eines dieser Details, bei denen man kurz überlegen könnte: modernisieren oder unbedingt lassen Ich würde sagen: unbedingt lassen. Eine große Glasbausteinfläche bringt viel Licht herein, dazwischen sitzen einzelne bunte Steine in Rot, Blau, Gelb und Grün. Dazu das schwarze Geländer herrlich retro und heute schon wieder ziemlich cool. Oben warten drei Zimmer. Zwei davon liegen Richtung Garten und beide haben einen Ausgang auf den gemeinsamen Balkon. Und genau dort bekommt unser Klein Schönbrunn noch einmal seinen großen Auftritt: gelbe Fassade, das verspielte schmiedeeiserne Geländer und davor Grün, Grün und nochmals Grün. Das dritte Zimmer liegt zur Vorderseite. Auch hier ist alles hell, freundlich und vor allem in einem Zustand, bei dem man merkt, dass dieses Haus sein bisheriges Leben in guten Händen verbracht hat. Das Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Und weil ein Haus mit Garten erfahrungsgemäß Dinge anzieht Gartengeräte, Werkzeug, Vorräte und all die Sachen, von denen man irgendwann nicht mehr weiß, warum man sie eigentlich besitzt gibt es natürlich auch einen Keller mit mehreren Räumen. Eine Garage gehört ebenfalls dazu, aber auch vor dem Haus findet sich noch genügend Platz fürs Auto. Aber eigentlich bekommt man hier noch etwas dazu, das in keiner Wohnflächenberechnung auftaucht: Nämlich Ruhe. Und davon gleich ganz schön viel. Man macht morgens das Fenster auf und lässt den Duft des Waldes herein. Man sitzt abends auf der Terrasse, wenn es in der Stadt noch immer heiß ist, und genießt hier oben einfach das Leben. Ein Ort, der fast ein bisschen paradiesisch anmutet, wenn man gerne eins mit der Natur ist. Denn manchmal braucht es gar nicht viel, um sich wohlzufühlen. Ein bisschen Wald, frische Luft, einen Garten vor der Tür und einen Platz, an dem die Welt nicht ständig etwas von einem möchte. Vielleicht ist Ruhe am Ende ja genau das: nicht die Abwesenheit von etwas, sondern das Gefühl, dass gerade nichts fehlt. Der Preis: € 450.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2026: Statt € 490, bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]bel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt diese kleine Bürofläche/Ordination mit Lager im Innenhof eines historischen Wohnhauses direkt in der Fußgängerzone! Die Bürofläche besticht mit seinem imposanten Foyer, einem großen Büroraum mit Abstellraum, WC, Lagerraum mit Kellergewölbe. Die Fußgängerzone ist vormittags für Ladevorgänge befahrbar. Parkmöglichkeiten können in der Tiefgarage des Schosses Esterhazy angemietet werden. Derzeit ist die Bürofläche mit der darüberliegenden Wohnung über ein Treppenhaus verbunden. Dies wird vor Verkauf vom Eigentümer baulich getrennt. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann melden sie sich gleich für einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNG: + Fußbodenheizung + WC mit Handwaschbecken RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: + Foyer: ca. 22,8 m² + Büro oder Hobbyraum: ca. 30,5 m² + Abstellraum: ca. 4,1 m² + Lager: ca. 22,2 m² + Vorraum: ca. 7,6 m² + WC: ca. 1,9 m² LAGE: Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Haus hat eine Wohnfläche von 50 m², wäre aber um weitere 50 m² erweiterbar, ist voll unterkellert, hat zusätzlich einen Wintergarden mit Bodenheizung , Balkon, Garage und Carport, Biotop und ein kleines Holzhäuschen, viele Sträucher und eine schöne Aussicht. Die Grundfläche ist ca. 1000 m² Bauland und ca 1000 m² Grünfläche. Das Haus ist voll möbliert und mit Geräten( wie Rasenmäher, Schneefräse usw. ) Es gibt eine Ölheizung für das Haus. In der Umgebung ist Bauverbot. Nach Kumberg sind es 4 Km und nach St.Radegund sind es 8 Km.... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Objekt in der Harlander Straße 7, 3100 St.Pölten bietet die Gelegenheit, einen Gewerbestandort mit hervorragender Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz zu erwerben. Die Kombination aus Verkaufsbereich / Showroom, Bürobereich und flexibel nutzbaren Hallenbereich machen die Immobilie zu einem idealen Standort für Klein- und Mittelunternehmen aus dem Produktions-, Lager/Logistik- oder Dienstleistungsbereich. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 2004 umgebaut sowie revitalisiert. Weiters wurde das Betriebsobjekt im Jahr 2011 durch einen Zubau erweitert. Die großzügigen Außenflächen bieten zudem Raum für Mitarbeiter- und/oder Kundenstellplätze sowie für Außenlagerfläche. Für die Andienung stehen zudem 5 ebenerdige Einfahrtstore zur Verfügung, wodurch ein optimaler Warenfluss ermöglicht wird.... [Mehr]

#möbliert

Kleine, günstige Eigentumswohnung im EG! Die Wohnfläche dieser Wohnung von ca. 64m² teilt sich wie folgt auf: Die geräumige Wohnung ist teil-möbliert, verfügt über einen Vorraum und ein Badezimmer mit Wanne und über ein separates WC. Weiters gibt es ein Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit kleiner Sitzgelegenheit. Geheizt wir mittels Fernwärme. Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Waschküche, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Parkplätze sind im Innenhof vorhanden. Kaufpreis von ? 145.000, Monatliche Vorschreibung: ? 248,44 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, und Rücklagen Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Innenstadt Lage: 3 Gehminuten zum Bahnhof. Div. Einkaufs möglichkeinen und zahlreiche Lokale und Restaurants, die für jeden Geschmack das Passende dabei. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Apotheken uvm., Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Romantisches kleines "Schlössl" in Alleinlage! Nur wenige Minuten von St.Pölten entfernt! Dieses Schlössl wurde ehemals als Fest- und Lesehaus aus dem Besitz Stift Herzogenburg ca. 1750 (lt. Besitzerin) erbaut. Das liebevoll restaurierte Objekt hat ca. 270m² Wohnfläche auf ca. 400m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß betreten wir den Empfangsraum, von dort den großen Salon und gelangen über die Stiegen hinauf ins Obergeschoß. Im hinteren Teil des Hauses gibt es ein Gartenzimmer, einen Hobbyraum und den Heizraum. Ins Obergeschoß gelangen wir über eine Steintreppe mit wunderbar verziertem Holzgeländer. Hier erwartet uns ein Stuckzimmer mit anschließendem großem Salon mit Ausgang auf den Arkadengang. Eine kleine Rauchküche, ein Bad (mit Dusche) und WC, liegen am Weg in die Wohnküche. Diese verfügt über einen Kochbereich und einen Sitzbereich mit gemauertem Kachelofen, wo sie im Winter die wohlige Wärme genießen können. Danach befindet sich ein Schlafzimmer mit "Turmzimmer". Im gegenüber vom Bad liegendem Zimmer (mit Anschlüssen für die Waschmaschine) befindet sich der Aufgang, über eine Wendeltreppe ins große Dachgeschoß. Im teilausgebautem Dachgeschoß besteht eine Erweiterungsmöglichkeit bei Dachtausch auf ca. 100m² Nfl. plus. Natürlich gibt es einen riesigen Wein- oder Partykeller mit Gewölbe. Alle Räume wurden liebevoll restauriert und mit Naturfarbe (Auro) gemalt. Holzdecke im EG mit Auro Hartöl eingelassen, Mittelraum im oberen Salon mit Jojoba Naturöl und auch die wunderschönen Holztüren sind geölt. Versorgung lt Abgeber: Wasser und Kanal öffentlich Hausbrunnen, Elektro-Erdleitungen Festnetz-Anschluss Kein Denkmalschutz Der Garten verfügt über einen Loungeplatz, Outdoorsitzplatz mit Küche und einen Gemüsegarten. 4 betonierte PKW Stellplätze (Carport geeignet) Zufahrt von der Bundesstraße über einen Privatweg Kaufpreis: ? 950.000, HWB 269,5 EEB 399,3 fGEE: 2,76 Lage zwischen Krems und St . Pölten: 3 Autominuten von St.Pölten entfernt Bahnhof 5 Autominuten entfernt Busverbindung in die Stadt Wer will nicht in einem "Schlösschen wohnen? Sehen sie es sich an und lassen sie sich begeistern! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusend... [Mehr]