Suchergebnisse für "kleines haus in lengau gesucht"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Ferienimmobilie inmitten der traumhaften Schladming-Dachstein Region. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.330 m² erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Naturverbundenheit, Wohnkomfort und attraktives Investmentpotenzial auf einzigartige Weise vereint. Die ruhige Lage, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein überdachter Wintergarten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der ganz kleine Bachlauf auf dem Grundstück, der an warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Erfrischung sorgt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Badezimmer erreichbar sind. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine effiziente Holzvergaser-Zentralheizung. Die Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon ? der perfekte Ort für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die mit neuem Teppich belegte Treppe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch der Keller bietet viel praktischen Nutzen: Neben Heizraum und Waschküche steht ausreichend Stauraum für Ski, Fahrräder, Rodeln, Wander- und Sportausrüstung zur Verfügung ? ideal für alle, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region aktiv nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien und Anleger gleichermaßen ? in einer der beliebtesten Tourismus- und Freizeitregionen Österreichs. Ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage ? diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank eines professionellen Betreiberkonzeptes von my Nests können Eigentümer von einer touristischen Vermietung profitieren und gleichzeitig die Im... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Lage von Assach, gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit vier Einheiten zum Verkauf. Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für die touristische Vermietung und überzeugt durch seine Lage, Aussicht sowie den umfassend erneuerten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein und vereint Ruhe, Erholung und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Schipisten sind in Sichtweite, gleichzeitig liegt das Haus ruhig und ideal für Gäste, die eine Auszeit suchen und dennoch rasch im Trubel sein möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche ohne großer Mühe parifiziert und einzeln verkauft werden könnten: Wohneinheit 1: ca. 64,03 m² Wohneinheit 2: ca. 31,95 m² Wohneinheit 3: ca. 44,63 m² Wohneinheit 4: ca. 63,73 m² Gerade die kleineren, gut durchdachten Grundrisse eignen sich optimal für die touristische Vermietung und sprechen ein breites Gästesegment an ? von Paaren bis hin zu Familien. Die Renovierungs- und Umbauarbeiten wurden in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und eine zeitgemäße Nutzung gelegt. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen umgesetzt: Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Wasser- und Heizungsleitungen wurden, wo erforderlich, modernisiert. Ein kompletter Fenstertausch sowie neue Türen wurden umgesetzt. Die Raumaufteilung wurde neu gestaltet und an moderne Anforderungen angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche sich ideal für diese Region eignet und eine nachhaltige sowie effiziente Wärmeversorgung bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.168 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der vor allem in den Sommermonaten ein zusätzliches Qualitätsmerkmal für Feriengäste darstellt. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie eine Garage, darüber hinaus stehen genügend Stellplätze im Freien zur Verfügung, was insbesondere für die touristische Vermietung einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Lage in Assach überzeugt durch ihre Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie zu sämtlichen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region. Diese Kombinati... [Mehr]

Eigentumswohnungen von 130.000,- bis 260.000,- dringend zu kaufen gesucht! Für meine vorgemerkten Kunden bin ich auf der Suche nach Eigentumswohnungen im Raum Oberösterreich! Alles anbieten unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (50 m²). Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet eine tolle Raumaufteilung. Verfügbarkeit: Wir bewohnen die Wohnung bis zum 31.07.2026. Nach Absprache ist jedoch eine frühere Übergabe bzw. ein früherer Einzug gerne möglich. Raumaufteilung & Highlights: Separates Schlafzimmer Gemütliche Wohnküche Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Getrenntes Badezimmer und WC Eigenes Kellerabteil & allgemeiner Trockenraum im Haus. Parken: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 50 € monatlich übernommen werden. Möblierung & Ablöse: Bestimmte Möbelstücke sind perfekt auf die Wohnung zugeschnitten und bleiben fix in der Wohnung. Hierfür wird eine geringe Ablöse (nach Vereinbarung) fällig: Fixe Übernahme: Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die TV-Möbel im Wohnzimmer. Zusätzlich können folgende Dinge bei Bedarf übernommen werden: Eine gemütliche Couch, eine kleine Küchenkommode, eine Waschmaschine sowie ein kleiner Gefrierschrank (Preis nach Absprache). Kosten: Miete (kalt): 490,00 € Betriebskosten (BK): 200,00 € (Inklusive Wasser und Heizung) Gesamtmiete: 690,00 € Strom: Extra Sonstiges: Fotos werden nächste Woche hochgeladen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zum Einzugstermin, kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#Balkon #hell

Die schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG einer kleinen, im Pinzgauer Landhausstil erbauten Wohnanlage, die zu einer locker angeordneten Gruppe von 8 Häusern gehört. Das Haus hat 16 Wohneinheiten und wurde als letztes der Gesamtanlage im Jahr 1979 erbaut. Die Wohnung ist teilrenoviert und geschmackvoll sowie zweckmäßig eingerichtet. Die Kücheneinrichtung wurde zwischenzeitlich erneuert. Lediglich die Sanitärräume sind noch aus der Bauzeit. Über die Diele mit vertäfelter Decke und in die Sichtbalken integrierte Lampenspots gelangt man in die Wohnung. Rechts neben der Wohnungstür liegt das separate WC sowie das Bad mit Wanne und integrierter Dusche. Daneben kommt man ins Kinderzimmer, ausgestattet mit einem Stockbett und Einbauschränken, die teilweise einem Lichtband zum Elternschlaf-zimmer weichen könnten, um den Raum mit Tageslicht versorgen zu können. Von der Diele aus nach links gelangt man in die Küche, die man ohne Problem zum Wohn-/Esszimmer hin öffnen könnte, um auch die Küche mit Tageslicht zu versorgen. Der Wohnbereich (mit sichtbaren Deckenbalken und integrierten Lichtspots) öffnet sich zum Süden hin über einen raumbreiten Fenster-/Türbereich. Eine vertäfelte Essecke an der Wand zur Küche sowie eine gemütliche Eck-Sofagarnitur verleihen der Wohnung eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Von der vorgelagerten Balkon-Loggia, die mit einer Outdoor-Sitzgarnitur ausgestattet ist, hat man einen wunderschönen Ausblick über den Ort, zum markanten Hochkönigmassiv und zum Skigebiet am Hochmais, der als Einstieg in das weitläufige Skigebiet „Hochkönigs Winterreich“ bezeichnet wird, sowie im Südwesten zum etwas entfernt liegenden Skigebiet am Aberg. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Vom Wohnbereich geht dann rechts das Eltern-Schlafzimmer ab, das hinsichtlich der Einrichtung ganz in weiß gehalten ist. Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten an, vielen Dank.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort ist eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m2 Nutzfläche im beliebten Kremser Stadtteil Mitterau beziehbar. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen herrlichen Ausblick sowie die ausgezeichnete Lage. Besonderes Highlight ist die ca. 5 m2 große, südwestlich ausgerichtete Loggia. 🔆 ✨ Raumaufteilung ✔️ Vorraum ✔️ Küche inkl. Einbauküche mit Ausblick auf Stift Göttweig ✔️ 3 helle, getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Ausgang auf die Loggia) ✔️ Badezimmer mit Wanne ✔️ Abstellraum ✔️ separates WC ✔️ zugeordnetes Kellerabteil 🚗 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Wohnhaus wird aktuell generalsaniert - neue Fenster mit manuellen Innenjalousien sind bereits verbaut, Fassade wird momentan gemacht. 📍 Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur 📍 Stadtpark, Donaulände, Frei-/Hallenbad, Ärzte, Universitätsklinikum, Nahversorger, Bank, Trafik, Café, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahn sowie der Autobahnanschluss machen diese Lage besonders praktikabel. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. 📩 Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Herzlich willkommen in der sonnigen Gemeinde Doren, in der diese entwicklungsfähige Liegenschaft verkauft wird. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.b. als zukünftiger Gewerbepark. In dem Wohn und Betriebsgebäude sind aktuell 3 Wohnungen befristet vermietet. Im Dachgeschoss bietet sich noch die Möglichkeit, diese in einen großen Wohnraum oder Büroraum umzugestalten. (Rohbau) Zudem bieten noch nicht genutzte Räume und kleinere Büros die Möglichkeit diese zusätzlich zu vermieten z.B. ideal für Start Up Unternehmen, die "klein" anfangen möchten & Ein Personen Unternehmen für Handwerk, Handel oder Dienstleistung. Außerdem gibt es im hinteren Bereich des Gebäudes zusätzliche "Parkplätze und Vermietungsmöglichkeiten für Boote, Camper, etc. Lagerräume sind ebenso noch vorhanden, die separat vermietet werden können. Fazit: Ein Objekt für die Zukunft mit unzähligen Möglichkeiten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Da ich aus privaten Gründen in meine Heimat zurückkehren muss, suche ich sobald wie möglich einen Nachmieter für meine gepflegte und gemütliche Wohnung in Bierbaum 44/7, 8141 Premstätten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage. Perfekt für Alleinstehende, Paare oder WG‘s! Die Wohnung bietet: • ca. 89 m² Wohnfläche • großes Schlafzimmer auf ruhiger Seite • geräumiges Wohnzimmer • offene Küche mit Essbereich • großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne • separates WC • Vorraum/Garderobe • Kellerabteil • Parkplatz * Klimatisiert • Kleiner Fitnessraum für die Mieter inklusive! Die Küche inklusive Geräten ist im Mietvertrag enthalten. Die Wohnung wurde von mir eingerichtet und sehr gepflegt. Besonders gemütlich wirken die teilweise waldgrün gestrichenen Wände, die sehr gut zur Wohnung passen. Diese können gerne übernommen oder auf Wunsch wieder weiß gestrichen werden. Auch die folierte Küche kann so übernommen oder rückgebaut werden. (Die Küche besitzt ursprünglich eine grau-weiße Arbeitsplatte und an der Wand weiße Kacheln). Als Bewohner von Premstätten bekommt man ganzjährig kostenlosen Zugang zum Schwarzlsee! Möbelübernahme möglich: Fast alle Möbel (außer Paletten-Garderobe) können übernommen werden. Die Waschmaschine wurde im Februar gekauft, Rechnung vorhanden, kann auch übernommen werden. Preis wird vor Ort verhandelt. Weitere Infos: • Haustiere erlaubt • Ölheizung • sehr gute Verkehrsanbindung • Bushaltestelle direkt vorm Haus • ca. 40 Minuten nach Graz Innenstadt (mit Öffis) • ca. 1 Stunde zur Uni Graz (mit Öffis) • > mit dem Auto jeweils ca. 20 Minuten Gesamtmiete (exkl. Strom): ca. € 920 Die Vermietung erfolgt über D2 Wohnen, der bestehende Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter/der Hausverwaltung abgeschlossen. Bei Interesse oder Fragen gerne melden.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Für meine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leoben suche ich einen passenden Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 54 m² Wohnfläche, bestehend aus: • Vorraum • großzügiger Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Kellerabteil Das Gebäude bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination ist fixer Bestandteil der Wohnung und bereits in der Miete enthalten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufstätige, Studierende oder Paare. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Sowohl die Montanuniversität Leoben als auch das LKH Hochsteiermark – Standort Leoben sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Aktuelle Mietkosten Mietzins: ca. 380 € Betriebskosten inklusive Heizung (Fernwärme): ca. 235 € Gesamt: ca. 615 € pro Monat (zzgl. Strom und Internet). Die Heizkosten sind in den Betriebskosten eher großzügig kalkuliert. Ich habe bei den bisherigen Jahresabrechnungen regelmäßig eine Rückzahlung erhalten. Dadurch der Mietvertrag direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen wird, dienen die Kosten als Richtwert. Ich bin lediglich der derzeitige Mieter und ziehe spontan um, weshalb die Wohnung bis Mitte August im übergebbaren Zustand sein müsste. Daher suche ich einen passenden Nachmieter, den ich der Hausverwaltung vorschlagen kann. Der Ablauf ist folgender: Interessenten können sich gerne bei mir melden. Anschließend würde ich zunächst ein kurzes Kennenlernen bzw. Gespräch führen (gerne online nachdem ich selten in Leoben bin). Wenn alles gut passt, schlage ich den Interessenten der Hausverwaltung als Nachmieter vor. Die endgültige Entscheidung über den Mietvertrag trifft selbstverständlich die Hausverwaltung. Ich selbst arbeite an der Montanuniversität Leoben. Im Haus wohnen Menschen aus ganz unterschiedlichen Berufsgruppen. Sollte jemand aus der Universität Interesse haben (wie zum Beispiel ein Doktorand), so ist es denke ich ein leichtes diese Person weiter zu empfehlen, da die Lebenssituation identisch zu meiner beim Einzug wäre. Bewerbungen anderer Interessenten sind selbstverständlich ebenso willkommen. Die Wohnung kann bereits im August übernommen werden. Mein Hauptumzug erfolgt bereits vor dem 10. August, sodass die Wohnung ab diesem Zeitpunkt weitgehend leer sein wird. Der genaue Übergabetermin kann flexibel und unkompliziert gemeinsam abgestimmt werden. Ein zeitnaher Einzug ist ausdrücklich erwünscht. Möbelübernahme möglich Einige Einrichtungsgegenstände können bei Interesse übernommen werden und erleichtern den Einzug erheblich. Dazu gehören unter anderem: • Waschmaschine (sehr guter Zustand) • zusätzlicher Küchenschrank im gleichen Stil wie die Einbauküche (für deutlich mehr Stauraum) • kleines Sofa (nicht auf den aktuellen Fotos zu sehen) • Schreibtisch (ebenfalls nicht auf den aktuellen Fotos) • mehrere Deckenlampen • Vorhangstangen inklusive einiger Vorhänge • Badezimmerunterschrank Welche Möbel übernommen werden, kann gerne individuell besprochen werden. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer/deiner Person (z. B. Beruf oder Studium sowie gewünschter Einzugstermin). Gerne vereinbare ich anschließend einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Wir suchen ab 01.10.2026 einen Nachmieter für unsere neuwertige Genossenschaftswohnung (Baujahr 2022) der Wien Süd in 2620 Neunkirchen. Als Eckwohnung bietet diese Immobilie eine hervorragende Lebensqualität, besonders viel Tageslicht und eine angenehme Privatsphäre mit wenigen direkten Nachbarwänden. Die Wohnung ist komplett zum Innenhof ausgerichtet – es ist absolut ruhig und der Blick ins Grüne lässt einen mitten im Zentrum perfekt entspannen. ☀️ Die Highlights der Wohnung: • Perfekter Sonnenverlauf dank Ecklage: o Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet. Dank einer großen, imposanten Fensterfront ist das Herzstück der Wohnung den gesamten Nachmittag über herrlich sonnig und lichtdurchflutet. o Das Arbeits-/Kinderzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet – ideal für einen angenehmen Start in den Tag mit der Morgensonne und perfekt fürs Home-Office. • Moderne Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung verlegt und mittels Fernwärme betrieben. • Zukunftssicheres Highspeed-Internet: In der Wohnung ist echtes Glasfaser-Internet via FTTH (Fiber to the Home) verlegt! Das bedeutet maximale Stabilität und ultraschnelle Up- und Downloads. • Grüne Oase mit Kinderspielplatz: Im geschützten, autofreien Innenhof befindet sich ein eigenen Kinderspielplatz – ideal für Familien mit kleinen Kindern. 📊 Die Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: 69,5 m² (3 Zimmer) • Freifläche: Gemütlicher Balkon mit 7,5 m² zum ruhigen Innenhof. • Stockwerk: 2. Obergeschoss (selbstverständlich mit Lift). • Zubehör: Ein trockenes Kellerabteil (2,5 m²), ein leicht zugänglicher Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellplatz im Haus. • Parken: Ein eigener Tiefgaragenplatz direkt im Haus gehört zur Wohnung dazu (Kosten sind in der Gesamtmiete bereits enthalten). 💰 Kosten & Ablöse: • Gesamtmiete (All-In): € 929,– o Aufschlüsselung: Reine Miete inkl. BK & MwSt.: € 797,– | Heizkosten-Akonto: € 87,– | Tiefgaragenplatz: € 45,– • Genossenschaftsanteil: ca. € 32.000,– (wird bei Auszug von der Genossenschaft laut Ksch G wieder rückerstattet) • Ablöse für Änderungen und Einbauten: € 10000,– (Verhandelbar) für: o die komplette, moderne Einbauküche (inkl. aller Geräte & freistehendem Kühlschrank) o bereits montierte, professionelle Insektenschutzgitter in zwei Zimmern o verbauten Vorzimmerschuhkasten inkl. Rundspiegel o Regale vom Tischler für Abstellraum o Badezimmer Hochschrank o Glasfaserkabel in das Wohn- und Arbeitszimmer eingezogen o Schwarze Marmorfliesen im Badezimmer 🛋️ Optional zum Übernehmen (nach Vereinbarung): Bei Bedarf können folgende Möbel und Einrichtungsgegenstände gegen einen fairen Aufpreis ebenfalls übernommen werden: • Passgenaue Black-Out-Vorhänge (Verdunkelungsvorhänge) in allen Räumen • Gemütliche Couch & TV-Lowboard • Esstisch inklusive Esstischlampe • Bett inklusive Schlafzimmerlampe • Waschtrockner ⚠️ WICHTIG: Voraussetzungen des Landes NÖ Da es sich um eine geförderte Wohnung des Landes Niederösterreich handelt, müssen Nachmieter zwingend folgende Kriterien erfüllen: 1. Hauptwohnsitz: Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden (bei Paaren müssen beide dort gemeldet sein). 2. Staatsbürgerschaft: Österreichische Staatsbürgerschaft oder EU/EWR-Gleichstellung. 3. Einkommensgrenzen (maximales Jahresnettoeinkommen des Haushalts): o 1 Person: ca. € 50.000,– bis € 60.000,– o 2 Personen: ca. € 70.000,– bis € 90.000,– (jede weitere Person + ca. € 10.000,–) 📍 Lage & Infrastruktur: Die Lage ist unschlagbar: Du wohnst absolut ruhig und bist dennoch nur ca. 350 Meter vom Neunkirchner Hauptplatz entfernt. Gastronomie, Cafés, Ärzte, Schulen sowie Supermärkte (Spar, Billa, Hofer) und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. ✉️ Interesse geweckt? Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich. Bitte schreibt mir eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch. Ich freue mich auf eure Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Nachmietervorschlag bis 04.08.2026 danach zufällige Vergabe durch Genossenschaft. Ich suche für meine Genossenschaftwohnung einen Nachmieter. Die Wohnung ist sehr Hell und Geräumig. Sie hat ein grosses Vorzimmer mit einer Niesche für Vorzimmermöbel. Hier befindet sich bereits ein Spiegelschrank für Schuhe und Jacken. Das Bad ist hell und hat eine Badewanne mit einer Duschwand. Diese wird Vollmöbliert mit Waschmaschine vergeben. Es gibt eine separate Toilette. Vom Vorzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Büro) und in die Wohnküche. Das Schlafzimmer wird Vollmöbliert weitergegeben. Im Wohnzimmer befindet sich genug Platz für eine Couch (wird nicht mitverkauft) mit Couchtisch und in die Niesche passt eine kleine Wohnwand beziehungsweise mindestens ein 65 Zoll Fernseher. Eine Küche mit Kühlkombi und Backofen ist bereits vorhanden und wird mitvergeben. Auch ein Esstisch mit einer kleinen Sitzbank ist vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 9,54 m2 grossen Balkon. Momentane stromkosten belaufen sich auf zirka 50€ (1 Person) und Wärmekosten zirka 100€. Haustiere müssen mit der Genossenschaft abgesprochen werden, aber es gibt im Bau Mieter mit Hunden. Abstellraum, Fahrradraum und Trockenraum sind separat. In meinen momentanen Mietkosten ist ein PKW-Abstellplatz vorhanden aber es gibt genug zusätzliche Parkplätze in der Gasse. Die Umgebung ist sehr ruhig und man geht 2 Minuten zu einem schönen Feldweg auf dem man weitläufig spazieren gehen kann. Direkt im Ort gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten aber nach Orth a. d. Donau und Lassee sind es 10 Fahrminuten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte Genossenschaftswohnung mit Balkon. Auf 90m2 bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) mit guter Verkehrsanbindung. Zusätzlich ist sie von Natur umgeben. Die Merkurcity ist 3 Minuten zu Fuß entfernt. Krankenhaus/Ärzte/Schulen und Kindergärten sind innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (nach Absprache) —> Ablöse: VB Es gibt 1 Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellkammer, Keller, Balkon Bei Bedarf kann ein Parkplatz dazu gemietet werden Strom, Warmwasser und Heizung müssen extra bezahlt werden Der Genossenschaftsanteil beträgt ca. 11.000€... [Mehr]