Suchergebnisse für "kleines haus in lengau gesucht"

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Das kleinere Zweifamilienhaus ist in einer ruhigen Gasse in Randlage von Litschau am Wasser gelegen. Man erreicht zu Fuß die gesamte Infrastruktur und auch den Busbahnhof, der eine Direktverbindung nach Wien bietet. Es würde sich entweder für Familien anbieten die zum Einen, eine Einheit selbst bewohnen und eine Wohnung vermieten wollen. Oder zum Anderen aber auch für eine Familie mit älterem Kind, das schon bald seinen eigenen Wohnbereich haben möchte - hier ist für vieles genug Spielraum gegeben. Glasfaseranschluss ist möglich und damit bietet sich auch die Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Es bestehen zwei völlig getrennte, voneinander unabhängige Eingänge: Beide Wohneinheiten (ca.65m² und 100m²) sind sanierungsbedürftig und wurden seit den Fotoaufnahmen vollständig geräumt. Leider liegen von diesem Anwesen nur die alten Baupläne auf und es gibt keine aktuellen Grundrisse. Die kleine Einheit besteht aus 2 Zimmern, Küche und Nebenräumen, die größere aus 3 Zimmern, Küche und Nebenräumen. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert und an der linken Seite der Fassade Vollwärmeschutz aufgebracht. Es gibt einen Gasanschluss. Da das Objekt nur zum Wochenende bewohnt war wurde es jedoch nur über Einzelöfen befeuert. Der kleine, pflegeleichte Garten mit geschützten Bereichen ist schnell bearbeitet und man muss nicht viel Zeit für die Arbeit aufwenden. Trotzdem kann man natürlich ein wenig Obst und Gemüse für den Eigenbedarf anbauen. Brunnenwasser ist vorhanden, damit sinken die Wasserkosten erheblich. Der Garten liegt direkt am Fluss. Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Anfrage! Wenn auch Sie ein Haus verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m² € 885.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto "wohnen, wo andere Urlaub machen" leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende - in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Dieses liebevoll gestaltete kleine Haus in Hagenbrunn bietet gemütliches Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlich offenen Bereich, welcher flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das große Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für modernen Komfort. Ein zusätzlicher Waschraum mit Toilette befindet sich im Hof. Über die Stiegen gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von dort aus besteht auch der Zugang zum Dachboden, der praktischen Stauraum bietet und bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden kann. Ein kleines, feines Zuhause mit viel Potenzial, ideal für Paare oder Singles, die Gemütlichkeit und ländlichen Charme schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektnr: 1070950 In ruhiger Lage im Burgenland, gelangt dieses charmante, sanierungsbedürftige Häuschen zum Verkauf, das sich ideal für ein bis zwei Personen oder ein Pärchen eignet. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von rund 92 m² und ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Während eine Einheit bereits nutzbar ist, bietet die zweite vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung, erfordert jedoch eine umfassendere Sanierung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wohnideen eröffnen. Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller, der viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der kleine, gemütliche Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Gesamtbild der Immobilie ab. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Carport zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass im Zuge der Sanierung auch Feuchtigkeitsprobleme zu beheben sind. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, Wiener Neustadt befindet sich ebenfalls in angenehmer Nähe, und Wien ist in rund einer Stunde gut erreichbar. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Umgebung suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

CHARMANTES KLEINES EINFAMILIENHAUS CA. 70 KM VON WIEN IN TRAUMHAFTER UMGEBUNG GUTE VERKEHRSANBINDUNG MIT BAHN UND PKW Massivbauweise GRUNDSTÜCKSFLÄCHE ca. 160 m2 Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. WOHNNUTZFLÄCHE (Planangabe) ca. 88 m2 ZIMMER: 3 BAD : 1 TOILETTE: 1 TERRASSE KELLER GARAGE RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Toilette, Küche, Bad, Wohnzimmer, OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer KELLERGESCHOSS: Heizraum / Öl-Zentralheizung. ZUSTAND: Es besteht Renovierungs-/Modernisierungsbedarf KAUFPREIS € 148.000,- Monatliche Betriebskosten € 97,85 Inkl. UST Einmalige Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung 1,5 % Kaufvertragserrichtungskosten + 20 % UST + Spesen 3% + 20 % USt Maklerhonorar Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte unter [Email]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7123 Mönchhof, einem idyllischen Ort im malerischen Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 184.000,00 € ist dies eine einmalige Gelegenheit, in eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage zu investieren. Auf einer großzügigen Fläche von 70 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Platz für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung in Mönchhof könnte nicht besser sein. Egal, ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen, Sie sind schnell und unkompliziert mit den umliegenden Städten verbunden. Dies macht das Einfamilienhaus nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler zu einer hervorragenden Wahl. Für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt und eine Bäckerei zu finden, sodass Sie alles Wichtige in wenigen Minuten erreichen können. Dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit optimal zu nutzen. Mönchhof selbst ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die ruhige Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob Sie Spaziergänge in der Natur unternehmen, die regionale Küche in einem der umliegenden Restaurants genießen oder die kulturellen Angebote der Region entdecken möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Nutzen Sie diese Chance, um ein Stück Lebensqualität zu entdecken, das Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Dieses Einfamilienhaus in Mönchhof ist der perfekte Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen und die kleinen Freuden des Lebens zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus bietet gerade Familien und Personen die gerne großzügig wohnen oder auch Platz für Hobbys (Bastelwerkstatt, Weinkeller, Haustiere, etc.) benötigen, den perfekten Ort.

#Gastronomie

Wir suchen einen Nachmieter für unser gemütliches Café mit einladendem Schanigarten in bester Lage nahe dem Naschmarkt. Highlights der Location: • Zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz • Kleiner, aber feiner Schanigarten für entspannte Stunden im Freien • Gemütliche, charmante Einrichtung mit Wohlfühlatmosphäre • Perfekt für Kaffee, Snacks oder kleine Spezialitäten • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Rahmenbedingungen: • Größe: 32,52 m² • Mietpreis: 905,06 • Übernahme ab: 15.12.2025 • Optional: Übernahme der Einrichtung möglich. Ablöse € 17.500, Ideal für Gründer: innen oder bestehende Gastronom: innen, die eine etablierte Location mit Charme und Stammkundschaft übernehmen möchten.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien – ein Raum voller Möglichkeiten, der darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Diese großzügige Immobilie mit einer beeindruckenden Fläche von 270 m² bietet Ihnen die Chance, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Das sanierungsbedürftige Haus lädt dazu ein, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Geschick und Fantasie dieses Raumwunder in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln. Die vorhandene Infrastruktur, wie die 5 Bäder, bietet Ihnen bereits eine hervorragende Basis, um eine Wohnatmosphäre zu schaffen, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Die technischen Details des Hauses sind vielversprechend: Für eine wohlige Wärme sorgt der Kamin an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre. Die zentrale Gas Heizungsanlage garantiert Ihnen angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, die Tageslicht hereinlassen und somit eine angenehme, helle Umgebung schaffen. Ob Badewanne oder Dusche – hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und verwöhnen lassen. Im Jahre 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und ein Prefa Dach wurde verlegt. Durch die optimale Aufteilung ist das Haus auch für eine Großfamilie bestens geeignet. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Garage mit ca. 25m² und einem elektrischen Garagentor viel Platz für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum, sowie auch der ca. 27m² große Keller. Dies ist besonders in städtischen Gebieten von unschätzbarem Wert und erhöht den Komfort für Sie und Ihre Familie. Die Lage in 1230 Wien ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – alles in Ihrer Nachbarschaft! Dieses Haus in 1230 Wien ist mehr als nur eine Immobilie; es ist eine leere Leinwand, die darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Zukunft zu investieren, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr persönliches Traumdomizil. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten entdecken, die dieses außergewöhnliche Angebot für Sie bereithält! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Eigentumswohnungen von 130.000,- bis 260.000,- dringend zu kaufen gesucht! Für meine vorgemerkten Kunden bin ich auf der Suche nach Eigentumswohnungen im Raum Oberösterreich! Alles anbieten unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #hell

Ich suche ein Haus oder ein Baugrundstück in Attersee am Attersee – 1. Reihe (direkte Seelage). Eine Zweitwohnsitzwidmung ist nicht zwingend erforderlich. Alternativ wäre auch ein Tausch mit einem Haus in Weyregg am Attersee denkbar: Modernes High-End-Haus in Bestlage von Weyregg Zum Tausch angeboten könnte ein neu errichtetes High-Tech-Haus mit rund 600 m² Wohnfläche in absoluter Sonnenlage und mit unverbaubarem Panoramablick auf den Attersee werden. Highlights der Immobilie: • Ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche • Ca. 700 m² Grundfläche • Modernste High-Tech-Ausstattung • Großzügige, lichtdurchflutete Architektur • Unverbaubarer Seeblick in traumhafter Aussichtslage • Zweitwohnsitzwidmung • Pacht-Privat-Badeplatz mit Bootsplatz in nur ca. 20 Metern Entfernung • 6 Garagenplätze, 4 Parkplätze • Lift – barrierefreie Liegenschaft • Sonnige Lage Als Haupt- oder Zweitwohnsitz nutzbar. Gesucht im Tausch: Haus oder Baugrundstück in 1. Reihe am See in Attersee am Attersee. Zweitwohnsitzwidmung ist nicht zwingend erforderlich. Ein Wertausgleich ist je nach Objekt selbstverständlich möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme... [Mehr]