Suchergebnisse für "kleine wohnungen in kindberg"

#Genossenschaft #Balkon #hell #ruhig #unbefristet

3,5-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia & Fernblick ? Einzelgrundweg 32, 8650 Kindberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1978 und bietet eine traumhafte Aussicht über die grüne Umgebung von Kindberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 79,52 m² sowie einer Loggia mit 6,37 m², ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von 80,89 m² ? perfekt für Paare, Familien oder alle, die einfach gerne mehr Platz genießen. Highlights der Wohnung: ? Unbefristetes Mietverhältnis in einer Genossenschaftswohnung der Kategorie A ? Helle, gut aufgeteilte 3,5 Zimmer ? Großzügige Loggia ? ideal zum Entspannen mit Aussicht ? Bruttogesamtmiete: EUR 780,64 ? Kücheneinrichtung ? Kfz-Abstellplätze direkt vor dem Haus ? Gepflegter Zustand, ruhige Lage mit guter Nachbarschaft Einziehen und sparen! Bei erfolgreichem Mietabschluss erhalten Sie ein besonderes Willkommensgeschenk vom Abgeber: Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! [Telefonnummer entfernt] Sanel Sahinovic Gesamtmiete 632,74 EUR Miete 376,33 EUR Betriebskosten 192,38 EUR Heizkosten 135,18 EUR Umsatzsteuer 64,03 EUR monatliche Gesamtbelastung 780,64 EUR Provision: Provision bezahlt der Abgeber. Finanzierungsbeitrag: 1422,75EUR Kaution 1694,49 EUR Meta-Beschreibung: Großzügige 3,5-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia und Fernblick in Kindberg zu vermieten. Unbefristetes Mietverhältnis, Gesamtmiete ? 866,53. Inkl. Willkommensgutschein! Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Sahinovic unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 179.30 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

3- ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIAMIETE INKL. HEIZUNG UND BETRIEBSKOSTEN !!! KAUTION € 36,03 FINANZIERUNGSBEITRAG € 3.760,29PROVISIONSFREI UND UNBEFRISTETDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <975m Krankenhaus <4.975m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <900m Universität <9.675m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <450m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <325m Bahnhof <600m Flughafen <9.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert #renovierungsbedürftig #unbefristet

• Großzügiger Vorraum/Flur in L-Form • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Küche mit Einbauküche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • WC • Abstellraum Unbefristeter Mietvertrag !!! PROVISIONSFREI !!! Bastlerhit - Für die Renovierungsarbeiten (Ausmalen etc.) gibt 1 Monat mietfrei (inkl. Heizkosten etc.). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <975m Krankenhaus <4.975m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <900m Universität <9.675m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <450m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <325m Bahnhof <600m Flughafen <9.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht ein historisches TRADITIONSHAUS in KINDBERG-LEOPERSDORF. Das Grundstück umfasst ein HAUPTHAUS sowie ein NEBENGEBÄUDE, welches früher als Schweinestall und als Arbeiterunterkunft genutzt wurde. Das Haupthaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einen Keller und einen Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1870. RAUMAUFTEILUNG : Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, die an ein Wohnzimmer anschließt. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die zum älteren Teil des Hauses gehören. Außerdem gibt es vom Vorraum aus Zugang zu einem WC, einem kleinen Badezimmer und dem Keller. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man aus sechs weitere Zimmer erreicht. Im Vorraum befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welches aus einem Rohdachboden besteht. Aufgrund des Alters und des Zustands der Liegenschaft, bedürfen sowohl das Haus als auch das Nebengebäude einer grundlegenden Revitalisierung. Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnungseigentumsobjekt in Kindberg wurde erst im Jahr 2020 von der Firma Kohlbacher GmbH errichtet, teilt sich in Vollkeller, EG, OG 1 und OG 2 und umfasst 12 Wohnungen mit Balkon und 8 zugeordneten Carportplätzen. Bequem bringt Sie der Lift ins 2. Obergeschoss und von da sind es nur noch ein paar Schritte in die helle, freundliche Wohnung mit modernem Ambiente und durchdachtem Grundriss. Eingeteilt in: Eingangsbereich mit Garderobe 25m² Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf den 12m² Südbalkon Diele 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für die Waschmaschine WC Die offene, neuwertige Einbauküche ist samt moderner Elektrogeräte bereits im Kaufpreis enthalten und unterstützt einen angenehmen Start im neuen Zuhause. Die Übernahme weiterer Möbel und Einrichtungsgegenstände ist nach Absprache ebenfalls möglich. Für ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung. Dank zugeordnetem Stellplatz im Carport hat die nervige Parkplatzsuche ein Ende und bietet Schutz vor vereisten Windschutzscheiben, Sonne und Regen für Ihr Fahrzeug. Das zugeteilte 7,19m² Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Weitere Räumlichkeiten und Allgemeinflächen sind im Untergeschoss und Außenbereich verfügbar. Aufstellung der monatl. BK inkl. USt.: ETW: BK, HK und Instandhaltungsrücklage ? 274,05 Carport: BK und Instandhaltungsrücklage ? 19,95 Diese gemütliche Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die modernen Komfort und eine hervorragende Lage miteinander verbinden möchten. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum VERKAUF gelangt ein TRAUMHAUS in schöner, sonniger Lage in KINDBERG. Es setzt sich aus Erdgeschoss, 1. Stock und Mansarde zusammen. AUFTEILUNG: Keller: 1 Windfang, 1 Diele, 1 großzügiger Raum, 1 Bad, 1 Abstellraum mit separatem Zugang in den Garten, 1 Werkstatt, 1 Heizraum. Erdgeschoss: Prachtvoller offener Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten, 1 Küche (offen gestaltet), 1 WC, 1 Speis, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum. Dachgeschoss: 1 wunderbarer, lichtdurchfluteter Vorraum, 1 Schlafzimmer mit separatem Bad inklusive WC (Dusche und Badewanne), 2 weitere Zimmer, 1 weiteres Bad inklusive WC. Dem Haus sind 3 wunderbare Terrassen vorgelagert. Eine Garage mit rund 58 m² bietet ausreichend Platz. Vor der Garage ist ausreichend Platz und zusätzlicher Parkraum. Eine wunderbare Gartenanlage rundet dieses TOPANGEBOT ab. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum VERKAUF gelangt ein TRAUMHAUS in schöner, sonniger Lage in KINDBERG. Es setzt sich aus Erdgeschoss, 1. Stock und Mansarde zusammen. AUFTEILUNG: Keller: 1 Windfang, 1 Diele, 1 großzügiger Raum, 1 Bad, 1 Abstellraum mit separatem Zugang in den Garten, 1 Werkstatt, 1 Heizraum. Erdgeschoss: Prachtvoller offener Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten, 1 Küche (offen gestaltet), 1 WC, 1 Speis, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum. Dachgeschoss: 1 wunderbarer, lichtdurchfluteter Vorraum, 1 Schlafzimmer mit separatem Bad inklusive WC (Dusche und Badewanne), 2 weitere Zimmer, 1 weiteres Bad inklusive WC. Dem Haus sind 3 wunderbare Terrassen vorgelagert. Eine Garage mit rund 58 m² bietet ausreichend Platz. Vor der Garage ist ausreichend Platz und zusätzlicher Parkraum. Eine wunderbare Gartenanlage rundet dieses TOPANGEBOT ab. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Produktions- und Büroimmobilie mit Erweiterungspotenzial in Kindberg Objektart Gewerbeimmobilie / Produktionshalle mit Bürotrakt Objektbeschreibung Diese hochwertige Gewerbeliegenschaft in Kindbergdörfl präsentiert sich als moderne Produktions- und Büroimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung, großzügigen Hallenflächen und gepflegtem Gesamtzustand. Das Objekt wurde 1996/97 errichtet und kontinuierlich instandgehalten. Es bietet optimale Voraussetzungen für Produktion, Montage, Lagerung und Verwaltung – ideal für Eigennutzer oder Investoren mit Fokus auf nachhaltige Sachwertanlagen. Lage & Umfeld1. Adresse und Lage Standort: Alpinestraße 43, 8650 Kindberg (Ortsteil Kindbergdörfl) Gebiet: Gewerbegebiet Kindbergdörfl Entfernung zur Autobahn: ca. 400 m zur S6-Anschlussstelle Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag2. Umgebung Umfeld: Geprägt von etablierten Produktions- und Industrieunternehmen Nachbarschaft: u. a. VÖEST-Werk und weitere gewerbliche Betriebe3. Grundstücksdaten Widmung: Gewerbegebiet (GG) Grundstücksgröße: 5.941 m²4. Infrastruktur Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe Entfernung Stadtzentrum Kindberg: ca. 2 km Erreichbarkeit: Sehr gute Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege Gebäude- und Flächenbeschreibung Gebäudebeschreibung1. Hauptgebäude Bauweise: Stahlrahmenhalle mit wärmegedämmter Paneelfassade und Flachdach Bürotrakt: zweigeschossig, in Massivbauweise ausgeführt Nutzflächen: Produktions- & Lagerhalle: ca. 1.983 m²Büro (Obergeschoss): ca. 289 m²Ergänzende Anlagen: Zwei Carports mit insgesamt 18 Stellplätzen (ca. 292 m²) 2. Innenausstattung Betonboden, robuste Industriebeschichtung Isolierte Sektionaltore Moderne LED-Beleuchtung Fernwärmeheizung (Anschluss 2022) Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren Aufenthaltsraum und Teeküche Umkleiden mit Duschen Hallenhöhe: ca. 6–8 m Erweiterungspotenzial Für die Liegenschaft liegt ein Einreichplan (2023) für den Zubau einer zusätzlichen Produktionshalle (ca. 1.019 m² BGF) und eines Vordachs (ca. 72 m²) vor. Damit lässt sich die Nutzfläche nahezu verdoppeln. Ausstattung & Zustand1. Allgemeine Angaben Baujahr: 1996/97 (Carports 2015) Bauweise: Stahlrahmenkonstruktion mit Sandwich- und Trapezblechfassade Dachform: Flachdach2. Technische Ausstattung Heizung: Fernwärmeanschluss (Energieeffizient, Anschluss 2022) Fenster: Kunststoff-/Metallrahmen mit Isolierverglasung Elektrik & Beleuchtung: Moderne LED-Anlagen, Starkstromanschlüsse Netzwerk: Bürobereich mit strukturierter Netzwerkverkabelung3. Innenbereiche Büroausstattung: Moderne Ausstattung mit Sanitärbereichen Oberflächen: Robuste Industrieböden (Betonbeschichtung) Räumlichkeiten: Aufenthaltsraum, Teeküche, Umkleiden, getrennte WCs4. Außenanlagen Flächen: Asphaltierte Rangier- und Verkehrsflächen Parken: Zwei Carports mit insgesamt 18 überdachten Stellplätzen Zufahrt: Großzügig dimensionierte Einfahrt für LKW5. Zustand Gesamtzustand: Sehr gepflegt Technischer Zustand: Einwandfrei, laufend gewartet Nutzungsbereitschaft: Sofort bezugsfertig Nutzungsmöglichkeiten• Eigennutzung durch Produktions- oder Logistikbetrieb • Teilvermietung (z. B. Halle separat, Büro als Co-Working) • Langfristige Kapitalanlage mit stabiler Rendite • Erweiterung/Ergänzungsbauten möglich Flächen & Größen Nutzung Fläche Beschreibung Produktions- & Lagerhalle 1.983 m² Großzügige Halle mit Stahlkonstruktion und hoher Deckenhöhe Büro (1. OG) 289 m² Helle, klimatisierte Räume mit Sanitär- und Besprechungsbereich Carports (18 Stellplätze) 292 m² Überdachte Parkflächen für Mitarbeiter und Besucher Gesamtfläche ≈ 2.560 m² Grundstück 5.941 m² – voll erschlossen Wirtschaftliche Kennzahlen (lt. Gutachten 2025) Verkehrswert (unbelastet, gerundet): € 1.935.000,– Sachwert (ohne Marktanpassung): € 1.958.228,31 Ertragswert (vor Anpassung): € 2.035.005,46Jahresrohertrag (Mietansatz): € 189.078,84Mieten lt. Marktansatz: Halle: € 6,00 / m²Büro: € 9,00 / m²Carport: € 70,00 pro Monat / Stellplatz Baujahr & Zustand Baujahr Hauptgebäude: 1996 Letzte Sanierungen: Lichtbänder & Lichtkuppeln (nach Hagelschaden) – Okt. 20153 Brandabschnittstüren erneuert – Juni 2021 Dachwartung & Reinigung – Okt. 2022 Zustand: sehr gepflegt, laufend gewartet Bau- & Rechtsdaten Widmung: Bauland – Industriegebiet Baubescheid / Benützungsbewilligung: liegt vor Betriebsanlagengenehmigung: vorhanden Grundbuch: lastenfrei übergebbar (aktuell eingetragen: Pfandrecht Steiermärkische Bank – wird bei Verkauf gelöscht) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus, in Top Lage, bietet alles was man für eine große Familie benötigt. Es ist in Massivbauweise (25cm Hohlblockziegel) ausgeführt und komplett unterkellert. Der erste Teil wurde 1958 erbaut und der zweite Teil kam 1984 dazu. Es kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, da es sehr viel Platz bietet und die Räumlichkeiten zum Teil noch selbst gestaltet werden können. Das Obergeschoß ist sofort beziehbar und bietet 4 Räume, 2 Bäder inkl. WC (1x Badewanne, 1x Dusche) und eine Küche. Die Räumlichkeiten des OG wurden 2018 teilsaniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Durch die beiden Gauben, welche sich an den Seiten des Hauses fast durchgehend entlang ziehen, hat man auch im OG eine normale Raumhöhe zur Verfügung. Ein kleiner Balkon ist im OG ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Erdgeschoß wurde für einen Sanierung und Umgestaltung bereits komplett entkernt und steht für den Umbau/Ausbau bereit. Ein Plan vom Architekten liegt vor, sowie die Zustimmung der Gemeinde. Hier wurde bereits viel Arbeit investiert um die Grundlage für die Revitalisierung zu schaffen. Im Keller befindet sich der Heizraum, ein Wasch- und Lagerraum, ein weiterer Lagerraum, eine Werkstatt, eine Küche sowie ein WC und ein Partyraum. Auch vom Keller kommt man direkt in den hinteren Bereich des Gartens mit einem Kirschbaum, 3 Apfelbäumen, einem kleinen Birnbaum und einem Zwetschgen-Baum. Weiters ist eine ca. 9m² große Gartenhütte vorhanden. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich eine Garage mit 2 extra begehbaren Räumen die als Abstellplatz für Fahrräder, Griller, etc. fungieren. An die Garage ist ein Carport für 2 Fahrzeuge angebaut. Der gesamte Außenbereich bietet viel Platz und großen Abstand zu den benachbarten Grundstücken. Man sitzt also nicht Zaun an Zaun, wie in so vielen Wohnsiedlungen. Das Haus wurde im September 2023 an die Fernwärme angeschlossen und damit auch das gesamte Heizungssystem im Keller erneuert. Ein Holzofen als Backup-Lösung ist ebenfalls vorhanden. Das Warmwasser wird über eine Warmwasserwärmepumpe erzeugt. Warmwasser kann aber auch über das Heizsystem (Fernwärme oder Holzofen) erwärmt werden, je nach aktuellen Energiepreisen. Glasfaseranschluss ist vorbereitet. Der große Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Lage, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Möglichkeit bereits zu wohnen während man das EG saniert. Somit keine doppelten Kosten wie z.B. Wohnungsmiete und Kredit. Als geübter Heimwerker kann man sich hier, mit eigenen Kräften, nach Lust und Laune einen Traum erschaffen. Bezug nach Vereinbarung. Das Haus liegt am linken Ende einer Sackgasse mit großem Grundstück nach hinten hinaus, wo man fast alleine ist. Im Garten ist ein 1600 Liter Regentank, frosttief mit Pumpe, eingebaut. Autobahnanschluss < 1min Lebensmittelgeschäfte < 5min Apotheken < 5min Schulen, Kindergärten < 5min Bahnhof < 5min... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #barrierefrei

Profitieren Sie von der Bekanntheit der umliegenden, jahrzehntelang bestehenden und gut eingeführten Betriebe mit sehr hoher Kundenfrequenz, in Toplage, mitten im Stadtzentrum von Kindberg! Helle, beheizte, ca. 65m³ große Ausstellungs- oder Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit Schaufenster und barrierefreiem Eingang . Mit geringem Aufwand lässt sich die ursprüngliche Verbindungstür zu weiteren, direkt angrenzenden Geschäftsräumlichkeiten öffnen und die gesamte Fläche individuellen Kundenwünschen anpassen, sodass eine flexible Nutzung für Therapieräume, Studios oder Büros ebenfalls sehr gut denkbar ist. Natürliches Tageslicht durch Panorama-Glasfront in den gepflegten Innenhof. Zusätzliche überdachte Lagerräume können zugemietet werden. Die Werbefläche an der Fassade im Eingangsbereich ist frei gestaltbar. Miete für 65m² Geschäftsfläche: EUR 780,00 / Monat zuzüglich Betriebskosten und Heizung: EUR 108,00 / Monat Gesamtmiete nach gewünschter Fläche! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Kindberg: "Die Stadt mit Herz" liegt auf halber Strecke zwischen Graz und Wien in der Hochsteiermark. Kindberg ist besonders bekannt durch das Wahrzeichen - den Zunftbaum. Vom Genusswandern über Themenwanderungen, bis hin zu bekannten Rundwanderwegen durch die Hochsteiermark, gibt es in der Region viel zu entdecken. Fachgeschäfte, die zum Einkaufen einladen, machen Kindberg zum sympathischen "Einkaufszentrum" mitten im Mürztal.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in bester Lage in Kindberg. Vor dem Objekt stehen Ihren Kunden zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ausstattung: Zusätzlicher Abstellraum mit 9,7 m2 Das Objekt verfügt über eine eigene Gastherme. Es besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche um rd. 25 m2 zu erweitern. Derzeit ist diese Büro- und Geschäftsfläche bis Ende 2027 vermietet und somit auch für Investoren sehr attraktiv. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Profitieren Sie von der Bekanntheit der umliegenden, jahrzehntelang bestehenden und gut eingeführten Betriebe mit sehr hoher Kundenfrequenz, in Toplage, mitten im Stadtzentrum von Kindberg! Helle, beheizte, ca. 65m³ große Ausstellungs- oder Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit Schaufenster und barrierefreiem Eingang. Mit geringem Aufwand lässt sich die ursprüngliche Verbindungstür zu weiteren, direkt angrenzenden Geschäftsräumlichkeiten öffnen und die gesamte Fläche individuellen Kundenwünschen anpassen, sodass eine flexible Nutzung für Therapieräume, Studios oder Büros ebenfalls sehr gut denkbar ist. Natürliches Tageslicht durch Panorama-Glasfront in den gepflegten Innenhof. Zusätzliche überdachte Lagerräume können zugemietet werden. Die Werbefläche an der Fassade im Eingangsbereich ist frei gestaltbar. Miete für 65m² Geschäftsfläche: EUR 780,00 / Monat zuzüglich Betriebskosten und Heizung: EUR 108,00 / Monat Gesamtmiete nach gewünschter Fläche! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]